📌 Технологии Яндекса — в новом флагманском проекте ПИК: «Строгино 360»

«Строгино 360» - первый проект девелопера ПИК с полноценной интеграцией технологий умного дома от Яндекса. Теперь комфорт и безопасность выходят на новый уровень: жители получат доступ к экосистеме умных устройств, управляемых через голосового помощника Алису.

🔴Что это даёт:
- управление освещением, климатом и бытовой техникой голосом или через приложение;
- сценарии автоматизации (например, «режим ухода из дома» или вечерний режим»);
- интеграция с камерами и датчиками безопасности - уведомления о нештатных ситуациях приходят сразу на смартфон;
- централизованный контроль всех устройств в квартире из одной экосистемы.

Умный дом от Яндекса в «Строгино 360» - это не просто технологии ради технологий, а продуманная система, которая экономит время, повышает безопасность и делает повседневную жизнь комфортнее.

#StroyOS_ПИК

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Петербургские строители пересаживаются на ИИ: «умная» смета и клон директора

Пока одни спорят о нейросетях, девелоперы из Санкт-Петербурга уже считают прибыль. Согласно свежим данным, 47% российских застройщиков используют технологии информационного моделирования, а Северо-Западный округ (читай: Петербург и область) входит в число лидеров цифровизации - там с применением ТИМ строится 72% нового жилья.

🔴Как именно питерские строители применяют ИИ (по данным РБК):
• Проектирование. Нейросети за минуты генерируют сотни вариантов планировок. Это позволяет эффективно использовать каждый метр петербургской земли (которая, как известно, на вес золота).
• Стройка. Автоматизация закупок снижает бюджеты на 2–5%. А системы контроля качества с фотофиксацией исключают «человеческий фактор» - прораб ошибётся, ИИ - нет.
• Кадры. В одной из компаний (ГК «КВС») запустили AI-клона коммерческого директора. Цифровой двойник на сайте проводит презентации квартир и отвечает на вопросы.

🔴 Логика петербуржцев:
В премиум-классе ИИ - это фишка. В бизнес-классе - инструмент эффективности. А в массовом сегменте («комфорт», «эконом+») технологии подтягиваются следом - как только становятся дешевле.

✅ Что в сухом остатке?
Строители из Петербурга хотят не просто строить быстрее, а делать это прозрачно. Меньше ошибок → дешевле квадратный метр → выше доверие покупателя.

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔖С праздником! С днем Победы!

Сегодня тот самый день, который в России называют главным праздником сердца. 9 мая - это не просто дата. Это День Великой Победы, выстраданной и завоёванной невероятной силой духа, мужеством и любовью к Родине.

Мы поздравляем вас именно с этим священным днём. С днём, когда закончилась страшная война. С днём, который подарил нам всем жизнь, свободу и чистое небо над головой.

Пусть для каждой российской семьи 9 Мая остаётся днём памяти, гордости и глубокой благодарности. Низкий поклон ветеранам, вечная слава павшим, здоровья живым и мирного неба всем нам.

С Великой Победой! С 9 мая!

📌 Цифровизация в строительстве: разрыв между теорией и практикой, обсудят  в подкасте уже завтра  13 мая

В сфере строительства наблюдается заметный разрыв: на уровне деклараций активно продвигается цифровизация, но на практике многие процессы по‑прежнему опираются на таблицы Excel, ручное управление и урегулирование противоречивых интересов участников.

⏰ 13 мая в 11:00 (мск) выйдет новый выпуск подкаста «Айбим». Эксперты обсудят реальные изменения в работе крупных компаний и проанализируют, почему внедрение цифровых систем не всегда приводит к ожидаемым результатам.

🔴В ходе беседы планируется рассмотреть следующие вопросы:

- как провести цифровизацию в крупных организациях, минимизировав бюрократические барьеры;
- почему концепция «прозрачной стройки» сталкивается с сопротивлением и меняет устоявшиеся бизнес‑процессы (а также роли отдельных участников);
- текущая ситуация с импортозамещением в строительной отрасли: реальные кейсы и возможные последствия;
- применение искусственного интеллекта в строительстве: есть ли подтверждённые примеры успешной реализации или речь идёт преимущественно о презентационных материалах.

Кроме того, спикеры затронут темы, связанные с системами управления капитальным строительством, влиянием регуляторных требований, реализацией дорожных карт и достижением показателей эффективности, которых ожидают от отрасли.

🔴Участники обсуждения:
- Игорь Рогачёв - начальник центра компетенций по внедрению технологии информационного моделирования РЖД;
- Алексей Зотов - управляющий партнёр «Айбим».

🔴Участие в подкасте бесплатное. Для прослушивания необходима предварительная регистрация.

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔖BIM в 2026: где он реально работает, а где - просто «для галочки»?

Рынок сжимается. Денег меньше. Ошибки стоят дороже. И всё чаще BIM - это не инструмент повышения эффективности, а иллюзия контроля. Знакомо?

💡Мы постоянно мониторим интересные каналы - и большие, и маленькие. Всегда рады найти авторов с творческим подходом, которые не боятся говорить правду о профессии.

В последнее время пристально наблюдаем за каналом «Геометрия Столицы» - и нам там нравится буквально всё: и броское название, и глубина смыслов. Авторы не тратят время на теорию и «правильные» презентации. Вместо этого они честно разбирают, где и почему BIM‑процессы дают сбой на практике.

💡Что именно обсуждают:
🔴 Почему модель есть, а стройка живёт отдельно - будто по своим законам? 
🔴 Где и почему «умирает» 4D/5D - и почему это совсем не похоже на обещанную автоматизацию? 
🔴 В каких проектах погоня за «идеальным BIM» только увеличивает затраты вместо того, чтобы их снижать? 
🔴 Почему, по оценкам, 70 % BIM‑решений в РФ - это, по сути, просто перевод чертежей из 2D в 3D? 
🔴 И главное - как всё‑таки выжать из BIM реальную выгоду, а не просто галочку в отчёте? 

Никаких абстракций - только опыт реальных проектов, разбор типичных ошибок и честные ответы на неудобные вопросы. Если вы работаете с BIM, наверняка узнаете в этих кейсах свои собственные «боли» и сможете извлечь пользу.

💡Поэтому с полной уверенностью и от всего сердца рекомендуем: обязательно подпишитесь на @bimcap! Это одна из тех находок, которые реально помогают смотреть на привычные вещи по‑новому.

📌  Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые разборы: @bimcap

#Буквы_BIM  #Буквы_рекомендуют  #Геометриястолицы

📲 MАХимально на связи 🔴
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 Как застройщик СМЕЛО во Владивостоке сократил время передачи ключей на 47 % - с помощью «Базис Недвижимость»

🔴Раньше процесс передачи квартир во Владивостоке был настоящим испытанием и для клиентов, и для команды застройщика:

❌ до 80–90 обращений в день через звонки и таблицы; 
❌ ожидание на приёмке - 40–60 минут; 
❌ до 15–20 бумажных документов на одну квартиру; 
❌ передача замечаний подрядчикам - 1–3 дня; 
❌ подготовка сводной информации по объекту - до 2 рабочих дней.

🔴Решение: внедрение модуля «Ключи» платформы «Базис Недвижимость».

🔴Почему это сработало:
- система работает даже при нестабильной связи - критично для Владивостока; 
- быстрый запуск; 
- единый цифровой сценарий для всех сотрудников.

🔴Результаты после внедрения:
✅ время передачи квартиры сократилось на 47 % - с 2,9 до 1,5 часа; 
✅ количество конфликтных ситуаций уменьшилось на 65 %; 
✅ повторные выезды инспекторов сократились на 38 %; 
✅ срок устранения замечаний уменьшился в 2,7 раза - с 14 до 5 дней; 
✅ 100 % замечаний теперь в едином цифровом контуре контроля.

💭 «Когда всё собрано в одной системе, меньше теряется, меньше ломается и меньше зависит от человеческого фактора. А значит, у людей остаётся больше времени не на бумажки, а на нормальную работу. Следующий шаг для нас - выстроить бесшовный путь в едином приложении: от передачи ключей дольщику до дальнейшего использования этого же сервиса уже как приложения жителя для взаимодействия с управляющей компанией», - Евгений Коваль, креативный директор СМЕЛО.

#Владивосток #StroyOS_СМЕЛО

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Кибербезопасность в эпоху ИИ: почему застройщику важнее усилить защиту, а не гнаться за автономией

Всемирный экономический форум выпустил отчёт «Empowering Defenders: AI for Cybersecurity». Главный вывод: искусственный интеллект меняет правила игры, но выигрывает не тот, кто быстрее внедряет роботов, а тот, кто сохраняет контроль.

🔴Вот что важно знать девелоперу и проектной команде.
ИИ - не мода, а инструмент снижения убытков
94% экспертов называют ИИ главной движущей силой в сфере киберзащиты. 77% компаний уже используют его в своих операциях. Те, кто делает это системно, сокращают средний ущерб от взлома до 1,9 млн долларов, а время разбора инцидента - примерно на 80 дней.

🔴 ИИ работает на всех этапах - от проверки до восстановления
Речь не только про поиск фишинга. ИИ помогает:

· автоматически проверять политики доступа и настройки систем
· анализировать тысячи сайтов, кабинетов подрядчиков и порталов за минуты
· управлять рисками и цепочками поставок
· готовить отчёты для аудита

🔴Для девелопера это означает: ИИ можно применять для защиты всей цифровой экосистемы проекта, а не только для автоматизации продаж или проектирования.

🔴Главная ошибка - слепо доверять ИИ
В отчёте подчёркивают: излишняя вера в автоматизацию разрушает устойчивость. Если система ошибётся (а она будет), а у команды атрофируются навыки ручного анализа - последствия будут серьёзными.

🔴 Обязательное условие: человеческий контроль и запасные сценарии на случай сбоя ИИ.

🔴 Автономность ≠ вседозволенность
Даже новейшие «агентные» ИИ-системы, работающие на скорости машин, должны подчиняться простому правилу:

· высокую самостоятельность - только для низкорисковых и обратимых действий
· критически важные решения - только за человеком, даже если это медленнее

🔴 Что это значит для застройщика и проектной команды
ИИ становится полноценным инструментом защиты вашей инфраструктуры. Но внедрять его надо не как «гаджет», а как часть стратегии управления проектом. Главный показатель успеха - не количество автоматизированных задач, а способность команды вовремя вмешаться, когда ИИ дал сбой.

Подробнее - в разборе отчёта выше

#Кибербезопасность #ИИ

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔖Новый сервис на «СтроимПросто»: упрощаем подготовку документов для свидетельства об утверждении АГР

На портале «СтроимПросто» запустили сервис «Состав материалов» - инструмент, который поможет сформировать ZIP‑архив документов для подачи заявки на свидетельство об утверждении архитектурно‑градостроительного решения (АГР) в Москве.

💡Что умеет сервис:
- проверяет пакет документов по перечню обязательных файлов;
- отображает процент заполненности пакета на наглядной шкале;
- уведомляет о наличии или отсутствии файлов в форматах .ifc и .xml - это снижает риск пропустить нужный документ.

💡Какие файлы нужно загрузить:
🔴Обязательные:
- ведомость ЦИМ АГР (*.xml);
- ЦИМ «Проектная ситуация планировки земельного участка» (*.ifc);
- ЦИМ «Благоустройство и озеленение планировки земельного участка» (*.ifc);
- ЦИМ «Архитектурные решения» (*.ifc);
- ТЭП (*.xml).
- TRM-контейнер или BCF - обязателен один из двух.

🔴Только при наличии:
- ЦИМ «Базовый файл» (*.ifc)

💡Важная деталь: с 1 июня аналогичный комплект материалов будет обязательным на этапе рассмотрения архитектурной комиссией. Сервис поможет заранее подготовить все документы в соответствии с новыми требованиями и избежать доработок в сжатые сроки.

Воспользуйтесь новым инструментом на портале «СтроимПросто», чтобы сэкономить время и минимизировать ошибки при формировании пакета документов для АГР!

#Буквы_агр #Буквы_регионы
#Москва

📲 MАХимально на связи 🔴
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 Цифровые технологии в реставрации: как Sminex переосмысливает работу с объектами культурного наследия в Москве

Компания Sminex задаёт новые стандарты реставрации объектов культурного наследия в столице - за счёт активного внедрения цифровых технологий. В интервью вице‑президента компании Самиры Левшиной раскрыты ключевые технологические решения, которые меняют подход к восстановлению исторических зданий.

🔴Виртуальное моделирование -  основа принятия решений
Прежде чем приступить к работам на площадке, специалисты Sminex создают её цифровую копию. В виртуальный симулятор загружаются данные геологических изысканий, архитектурные планы и исторические сведения об объекте. Это позволяет:
- смоделировать различные сценарии строительства и реставрации;
- оценить влияние работ на грунт и соседние здания;
- выбрать оптимальную технологию для конкретной площадки;
- спрогнозировать возможные риски и заранее разработать меры их минимизации.

🔴Технологии мониторинга в режиме реального времени
При строительстве вблизи особо ответственных объектов (например, в 15 метрах от линий метро) Sminex развёртывает сеть датчиков для непрерывного мониторинга. Система отслеживает:
- состояние грунтов (осадки, смещения, уровень влажности);
- деформации конструкций соседних зданий;
- вибрационные нагрузки от строительных работ;
- отклонения от проектных параметров.

Данные поступают в режиме реального времени на центральный пульт. При превышении допустимых значений система автоматически останавливает работы - это исключает риск повреждения исторических зданий и инфраструктуры.

🔴Интеграция передовых методик с цифровым контролем
Цифровые инструменты не заменяют, а усиливают традиционные и инновационные строительные методы:

- Инъектирование (ручное укрепление стен) выполняется после цифрового анализа зон ослабления конструкций - это повышает точность и эффективность работ.
- Технология up‑down (одновременное строительство верхних и подземных этажей) планируется и контролируется с помощью BIM‑моделирования. Это сокращает сроки стройки без ущерба для безопасности.
- 3D‑сканирование фасадов и интерьеров фиксирует исходное состояние объекта до начала работ. Полученные модели служат эталоном для контроля качества реставрации и помогают воссоздавать утраченные элементы.

🔴Преимущества цифрового подхода
Внедрение технологий даёт Sminex ряд ключевых преимуществ:
- точность - минимизация ошибок за счёт предварительного моделирования;
- безопасность - непрерывный мониторинг исключает критические риски;
- скорость - оптимизация процессов сокращает сроки реализации проектов;
- прозрачность - цифровые модели и данные мониторинга доступны всем участникам проекта;
- сохранность наследия - бережное обращение с историческими объектами благодаря детальному планированию.

🔴Пример из практики
Яркий кейс - восстановление «Городской усадьбы в Орлово‑Давыдовском». Семь лет проекта включали три года разработки и согласования, где цифровые инструменты сыграли ключевую роль:
- виртуальный симулятор помог подобрать щадящие методы реставрации;
- BIM‑моделирование синхронизировало работу архитекторов, инженеров и реставраторов;
- датчики мониторинга гарантировали безопасность на всех этапах.

Цифровые технологии превращают реставрацию из интуитивного процесса в управляемый инженерный проект. Sminex демонстрирует, что сочетание инноваций и уважения к истории позволяет сохранять архитектурное наследие Москвы без компромиссов в качестве и безопасности.

#StroyOS_Sminex

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔖ГИС «ТОР КНД»: мобильное приложение получило имя «Инспектор» и новые функции

💡Коротко о главном:
Правительство РФ приняло Постановление от 10 мая 2026 г. № 539, которым уточняется работа государственной информационной системы «Типовое облачное решение по автоматизации контрольной (надзорной) деятельности» (ГИС ТОР КНД).

💡Что меняется:
· Название и возможности приложения
Мобильное приложение системы официально именуется «Инспектор». Оно позволяет проводить видео-конференц-связь, фотосъёмку, видеозапись, передавать фото/видеоматериалы и документы при контрольных и профилактических мероприятиях, лицензировании, оценке соответствия и подтверждении устранения нарушений.
· Новые функции в системе
Добавлена возможность заключения соглашения о надлежащем устранении выявленных нарушений обязательных требований.
· Расширение состава сведений
В систему включаются:
✅ категории риска деятельности граждан и организаций;
✅ учётный номер объекта контроля (в едином реестре видов контроля).
· Уточнения для иностранных юрлиц
В правила ведения реестра уведомлений о начале предпринимательской деятельности теперь прямо включены иностранные юридические лица (с указанием адреса филиала на территории РФ).

🗓 Постановление вступило в силу со дня официального опубликования - то есть с 10 мая 2026 года.

#Буквы_ГСН #Буквы_НПА
#Буквы_Инспектор

📲 MАХимально на связи 🔴
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 ПИК создал «градостроительного робота»: как автоматизировали предпроектный анализ

Раньше генпланисты тратили уйму времени на рутину: вручную перебирали десятки вариантов застройки, а расчёты инсоляции становились всё сложнее. Плагины в Civil 3D уже не справлялись - требовался движок с поддержкой 3D‑физики в реальном времени.

Роман Заякин, руководитель проекта градостроительного модуля платформы R2 в ПИК, рассказал, как команда решила эту проблему: они перешли с Civil 3D на собственную систему на базе Unreal Engine.

🔴Что умеет новый «градостроительный робот»:

- Автоматически генерировать застройку по разным сценариям - от классической регулярной сетки до малоэтажных кварталов.
- Рассчитывать инсоляцию и коэффициент естественной освещённости (КЕО) в реальном времени и сразу показывать на модели, где есть нарушения.
- Мгновенно пересчитывать технико‑экономические показатели (ТЭП), если меняется этажность или конфигурация зданий.

🔴Как это работает на практике:
- все нужные геоданные (карты 2ГИС, OpenStreetMap, спутниковые подложки) подгружаются из GeoServer;
- Civil 3D по‑прежнему используют, но уже на следующих этапах проектирования — для передачи данных дальше по цепочке.

🔴Результаты внедрения говорят сами за себя:
- стадия «Предпроект» ускорилась до 50 %;
- трудозатраты на расчёты инсоляции и КЕО сократились до 20 %.

В ближайших планах - развить систему дальше и создать генеративный сценарий «Мастерплан». Он будет учитывать дорожную сеть и пожарные проезды, чтобы ещё точнее просчитывать инфраструктуру на ранних этапах.

Получается, что вместо недель ручной работы - быстрые расчёты и наглядная визуализация. Технологии не просто ускоряют процесс, а меняют подход к градостроительству.


#StroyOS_ПИК

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

Генеративное проектирование и автоматизированная экспертиза
- свежий обзор серии про ИИ в стройке: как ИИ‑системы моментально анализируют градостроительные регламенты и нормы, автоматически создают и проверяют проектную документацию, генерируют оптимальные планировочные решения и проводят экспертизу проектов, сокращая цикл проектирования и минимизируя риски ошибок.

В майском выпуске разобраны 20 кейсов применения ИИ для генеративного проектирования и автоматизированной экспертизы, из них 11 новых.

📈 Главные тренды:
- Моментальный анализ больших объёмов нормативно‑правовой документации (градостроительные регламенты, СанПиНы, нормы пожарной безопасности и т. д.) с помощью ИИ.
- Полная автоматизация создания и проверки проектной документации.
- Генерация оптимальных планировочных и конструктивных решений с учётом множества параметров (архитектурные нормы, данные геодезии, стоимость материалов, энергоэффективность).
- Автоматическая экспертиза проектов на наличие коллизий и соответствие действующим регламентам.  

Реальные кейсы:
✅ Автоматизация проектирования и планировки — генерация оптимальных планировочных решений с учётом нормативов, стоимости материалов и энергоэффективности, мгновенное создание множества вариантов проектов.
✅ Цифровой нормоконтроль документации — автоматическая проверка проектной документации на соответствие ГОСТам, СП, СНиПам и другим нормативам, выявление несоответствий и формирование ведомостей замечаний.
✅ Экспертиза и проверка документов — автоматизированная предварительная экспертиза комплектов документов для получения разрешений на строительство, проверка полноты и актуальности документации.
✅ Анализ коллизий в BIM-моделях — автоматическое выявление конфликтов между элементами цифровых информационных моделей, приоритизация ошибок и формирование отчётов для проектировщиков.
✅ Обработка строительной документации — автоматизированный ввод, структурирование и проверка больших объёмов исполнительной документации, актов, планов качества и смет с последующей интеграцией в информационные системы.

📌 Этот материал подготовлен при поддержке и участии:
Канала @bukvamiocifre , Елены Звонарёвой, Светланы Морозовой и Василия Панютина.

А здесь - наша подборка всей серии материалов по ИИ, роботам и 3d-печати

Хотите узнать больше о конкретных решениях или поделиться опытом внедрения умных технологий в вашем городе? Пишите!

#умныегорода #ИИ #цифровизация #городскаясреда #технологии #ИИ_ИНП #TechNews  #ИНП

📲 MАХимально на связи
🔴Подписаться:
@NextGenInfrastructure

🔴Если не скачивается то можно глянуть еще в 📲МАХ наше зеркало здесь.

📌 Сбер и «ЮгСтройИнвест» запустили цифровую трансформацию строительной отрасли: ИИ-агенты на базе GigaChat Enterprise

29 апреля на Кавказском инвестиционном форуме в Минеральных Водах Сбербанк и группа компаний «ЮгСтройИнвест» подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве в сфере цифровой трансформации. Документ стал шагом к новому формату работы: переходу к совместному внедрению современных технологий. 

🔴Свои подписи под документом поставили председатель Юго-Западного банка Сбербанка Анатолий Песенников и генеральный директор ГК «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов. Компании сотрудничают более 20 лет, и свыше 85% сделок застройщик проводит через Сбер. 

🔴Ключевой элемент нового этапа - внедрение ИИ-агентов на базе платформы GigaChat Enterprise («ГигаЧат Бизнес»). Эти цифровые помощники возьмут на себя рутинные задачи: обработку документов, типовые запросы, подготовку отчётов и часть внутренних процессов. Это освободит время сотрудников для более сложных и стратегических задач и поможет сократить издержки. 

Генеральный директор «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов подчеркнул:

«Особенно ценно, что ИИ-агенты помогут нам снизить рутинную нагрузку на персонал - от автоматизации согласований до быстрого доступа к данным. Мы ожидаем повышения качества обслуживания для клиентов, улучшения цифровых сервисов, снижения издержек и ускорения принятия управленческих решений за счёт применения инновационных технологий. Также мы ожидаем повышения эффективности работы сотрудников компании». 

Председатель Юго-Западного банка Сбербанка Анатолий Песенников отметил, что соглашение:

результат партнёрства в цифровой трансформации и применения лучших практик разработки цифровых решений в строительной отрасли и смежных направлениях. 

🔴Кроме того, в компании рассчитывают использовать финтех- и облачные решения. Нововведения будут направлены на то, чтобы упростить взаимодействие с клиентами и ускорить внутренние процессы. 

#StroyOS_ЮгСтройСервис

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Стратегический альянс для стройки будущего

«Галс-Девелопмент» и «РосКапСтрой» объединяют усилия для повышения производительности труда.

На полях XVII Международного экономического форума «Россия — Исламский мир: KazanForum» ведущий московский застройщик и подведомственное учреждение Минстроя России заключили соглашение о стратегическом партнерстве в рамках проекта «Производительность труда» .

⏺О чем договорились:
Стороны намерены обмениваться опытом и совместно разрабатывать «коробочные» решения и продукты для строительной отрасли. Партнерство нацелено на системную модернизацию управления, кадров и цифровой трансформации .

⏺Главные цитаты:
- Андрей Мухин (ГК «Галс-Девелопмент»):

«Неквалифицированный труд постепенно вытесняется, а спрос на операторов сложной техники и специалистов, работающих с цифровыми интерфейсами, растет» .

- Андрей Перязев (Минстрой РФ):

«Достижение устойчивого роста производительности труда становится задачей государственного значения... такую работу возможно выполнить только во взаимодействии с реальным сектором экономики» .

#StroyOS_ГАЛС

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 ROI обучения в девелопменте: почему «это полезно» больше не работает

Наткнулись на интересную статью - делимся.

Переход на цифровизацию, BIM, автоматизацию смет и ПТО требует постоянного обучения. Полагаем, вам (и вашим финансистам) это может быть особенно актуально.

⏺Краткая выжимка для тех, кто строит и считает деньги.
Проблема знакомая
Каждый год закладываете миллионы на обучение. На бюджетном комитете финансовый директор скучает и спрашивает: «А сколько это сэкономило?» В ответ — тишина и «ну это полезно для развития».

При маржинальности 5–12% и цене ошибки в смете под миллион такие ответы не проходят.

⏺Формула, с которой не поспоришь
ROI = (Экономический эффект − Полная стоимость обучения) / Полная стоимость обучения × 100%

Реалистичный диапазон для девелопмента — 150–500%.

⏺Как это выглядит в цифрах
🔺 Инженер ПТО
Вложения: 80 тыс. руб.
Результат: замечаний от заказчика стало меньше с 8 до 2 за квартал.
Экономия на доработках, времени и штрафах — 480 тыс. руб. в год.
ROI = 500%. Каждый рубль вернулся пятикратно.

🔺 Сметчик
Вложения: 85 тыс. руб.
Пересчётов — с 4 до 1 на проект. Время упало на треть.
Эффект: 737 тыс. руб. в год.
ROI = 767%.

🔺 Руководитель проекта
Вложения: 100 тыс. руб.
Снижение бюджетных отклонений на 5–7%. На объекте в 500 млн это миллионы.
С учётом поправок на внешние факторы — 150–300% за 1,5–2 года.

⏺Что убивает достоверность
❌ Замерять только тесты после курса, а не реальную работу через полгода
❌ Забывать, что зарплата сотрудника в дни учёбы — тоже затраты
❌ Приписывать обучению рыночный тренд (цены на металл упали сами по себе)

⏺Как за 5 шагов защитить бюджет перед CFO
1. Сформулируйте бизнес-цель. Не «повысить квалификацию», а «сократить количество замечаний по документации на 30%».
2. Зафиксируйте исходный уровень. Без точки А не доказать точку Б.
3. Посчитайте полную стоимость. Всё подряд.
4. Отделите эффект обучения от других факторов (контрольная группа или коэффициент атрибуции).
5. Покажите диапазон. Не «ровно 400%», а «250–400%». Честность работает лучше.

⏺Лайфхак для разговора с финансистами
Одностраничный дашборд: стоимость программы, прогнозируемая выгода за 12 месяцев, срок окупаемости. Всё. Остальное — в приложении.

В девелопменте, где цифровизация идёт полным ходом, обучение перестало быть статьёй расходов. Это рычаг операционной устойчивости.

Начните с одного сценария, замерьте исходные данные, посчитайте ROI. И превратите развитие сотрудников из «минуса в бюджете» в источник предсказуемой экономии.

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Как Sminex приручили ИИ: история создания единой LLM‑платформы — от архитектуры до первых уроков

Искусственный интеллект всё активнее проникает в бизнес‑процессы, но его внедрение часто напоминает сборку конструктора без инструкции: много отдельных решений, мало управляемости. Компания Sminex пошла другим путём — и создала единую LLM‑платформу вместо разрозненных AI‑ассистентов. Разбираемся, как это устроено и какие выводы сделали на практике.

🔴Почему единая платформа?
Sminex осознанно отказалась от множества отдельных ассистентов в пользу централизованного решения. Такой подход дал три ключевых преимущества:

- Управляемость: единый центр контроля упрощает администрирование и поддержку.
- Масштабируемость: новые AI‑кейсы запускаются быстрее и с меньшими затратами.
- Предсказуемость: стандартизация процессов снижает риски и делает результаты более стабильными.

В итоге компания избежала хаоса в AI‑сервисах и получила гибкую систему, готовую к развитию.

🔴Из чего состоит платформа: ключевые элементы
Архитектура решения собрана из современных open‑source‑инструментов:

- Open WebUI - пользовательский интерфейс для взаимодействия с моделями.
- LiteLLM - API‑шлюз, унифицирующий доступ к разным LLM.
- Langflow - оркестратор рабочих процессов.
- vLLM - высокопроизводительный движок для работы моделей на GPU.

🔴Инфраструктура и мониторинг:
- Deckhouse Kubernetes - основа для развёртывания и управления сервисами.
- Prometheus/Grafana - мониторинг производительности и состояния системы.
- Langfuse - трассировка запросов, анализ промптов и расчёт стоимости использования.

🔴Работа с корпоративными знаниями
На старте использовались готовые инструменты для работы с данными, но затем команда разработала собственные RAG pipeline для более точного и релевантного поиска информации. Сейчас тестируется RAGFlow - решение, которое должно ещё больше улучшить качество ответов на основе внутренней базы знаний.

🔴Главные уроки проекта
Опыт внедрения показал несколько важных моментов:

1. Эксплуатация сложнее самой модели. Настройка, поддержка и оптимизация инфраструктуры требуют не меньше усилий, чем выбор и обучение LLM.
2. Open source - это свобода и боль одновременно. Гибкость и контроль над кодом идут рука об руку с необходимостью глубокой экспертизы и самостоятельной поддержки.
3. Экономика платформы выгоднее отдельных кейсов. Централизованное решение снижает совокупную стоимость владения и позволяет эффективнее распределять ресурсы.

🔴Что дальше?
В планах команды - развитие в трёх направлениях:

- внедрение автономных агентов для автоматизации сложных сценариев;
- дальнейшее улучшение RAG для повышения точности ответов;
- запуск системных evaluations - регулярных проверок качества работы всей платформы.

Единая LLM‑платформа уже доказала свою эффективность для Sminex. Теперь компания готова масштабировать успех и вывести AI‑сервисы на новый уровень.

#StroyOS_Sminex

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🤖 Новая волна пилотных тестирований от Центра Искусственного интеллекта в градостроительстве стартует 4 июня:

⭕️ Квартирография (2 волна)
Сервис с применением ИИ по генерации типовых многоквартирных жилых домов (МКД), создающий несколько вариантов объемно-планировочных решений на основании заданных параметров квартир, пользовательских параметров и нормативных ограничений на конкретном земельном участке, предлагая наиболее удачные планировки, выявленные по результатам имеющегося опыта по переселению.

⭕️ Поиск коллизий (2 волна)
Сервис с применением ИИ для автоматического обнаружения и анализа коллизий в цифровых информационных моделях (ЦИМ).

Сроки проведения следующих пилотных тестирований будут определены во 2-3 квартале, но заявки можете оставлять заранее:
📌 Цифровой нормоконтроль
📌 Мониторинг хода строительства
📌 Проверка комплекта документов для получения разрешения на строительства (РнС)
📌 Автоматическая разметка поэтажных планов (выделение объектов недвижимости - квартир, машиномест)

📬 Собираем заявки ЗДЕСЬ.

Обратите внимание на ссылки на организационные чаты в конце опросной формы, отдельные по каждому пилотному проекту, добавляйтесь, чтобы не пропустить важную информацию!

#ИИ #ИИ_ИНП #TechNews  #ИНП #ЦентрИИ #ИИ_градостроительство

#ИИ #ИИ_ИНП #TechNews  #ИНП

📲 MАХимально на связи🔴
🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure