Stroy.OS | Цифровизация стройки
2.89K subscribers
166 photos
48 videos
79 files
499 links
Мы — профессиональное сообщество, объединяющее девелоперов, застройщиков, архитекторов и IT-экспертов, готовых трансформировать отрасль через цифровые решения.
Есть интересная инфо - пиши сообщение в нижнем левом углу: окошко для сообщения или @Sot4546
Download Telegram
🔖Замечания подрядчику тонут в чатах и таблицах? Вебинар 29 апреля: как вернуть контроль над стройкой

Знакомая боль: вы даёте замечание по проекту, а оно теряется в переписке. Потом не поймёшь - исправили или нет. А если объектов 5, 10, 20 -  полная картина просто исчезает.

Хватит гадать. Пора наводить порядок.


🔗29 апреля (среда) в 11:00 (мск)  бесплатный вебинар Larix.Build.

💡Коллеги покажут как одна платформа превращает хаос стройконтроля в прозрачную систему, где каждое замечание:
- имеет статус и ответственного
- привязано прямо к месту на чертеже
- видно в реестре по всем проектам сразу

💡Что ещё покажут:
Мобильное приложение для инспекций на объекте
Гибкие настройки под ваши роли и справочники
Аналитику по проектам в реальном времени (без дашбордов ради галочки)

💡Спикеры:
Алексей Пелипенко (гендиректор Larix)
Никита Вылегжанин (BIM-менеджер Айбим)

Бонус участникам: бесплатный тестовый доступ к системе после вебинара.
💡Участие бесплатное.
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

#Буквы_рекомендуют

📲 MАХимально на связи 🔴
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌 Вышла полезная статья на ДОМ.РФ Тех: разбираемся, что такое API ЕИСЖС и как его использовать

В издании ДОМ.РФ Тех опубликовали материал о API Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) - и мы спешим поделиться ключевыми моментами.

🔴Что это даёт застройщикам? Возможность автоматизировать сбор данных и получать актуальную информацию напрямую из первоисточника в машиночитаемом формате (JSON/XML).

🔴 Какие данные можно выгружать через API?
Более 100 типов данных - в том числе:
- о группах компаний и застройщиках: реквизиты, финансовая отчётность;
- о жилых комплексах и иных объектах капитального строительства (ОКС): этажность, используемые материалы, класс энергоэффективности, документы, фото хода строительства;
- о проблемных объектах;
- о проектах ИЖС и объектах долевого строительства.

🔴 Как это работает на практике?
В основе одного из методов лежит уникальный идентификатор (ID ОДС) - номер каждой квартиры, машино‑места или кладовой. Зная его, застройщик может за один запрос получить полную информацию:
- об объекте;
- о застройщике;
- о документации;
- о сроках строительства.

🔴 Зачем это застройщику?
API ЕИСЖС открывает новые возможности для бизнеса:
- анализ конкурентов - сравнение планировок, сроков реализации проектов;
- управление ценообразованием - точные характеристики помещений помогают формировать корректные цены;
- расчёт инвестиционного потенциала - данные о плотности застройки и классе объектов в районе позволяют оценить перспективы участка.

🔴 Итог: API ЕИСЖС - это не просто инструмент для выгрузки данных, а мощный ресурс для принятия обоснованных бизнес‑решений. Автоматизация экономит время, снижает риск ошибок и даёт доступ к актуальной, проверенной информации.

📌 Читать статью на ДОМ.РФ Тех → ссылка

#ЕИСЖС #API #ДОМРФ

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня была на закрытом мероприятии от Центра компетенций по цифровизации отрасли жилищного строительства ЭКСПЕРТ.ДОМ.РФ. Мероприятие огонь. Чуть подглядеть можно в моих личных сторис.

Подписывайтесь на канал проекта, очевидное, что уже сейчас, да и в ближайшее время там будет много интересного.
Первое на фоточке, теперь ежеквартальный дайджест, утащила в бумажном полистать, но будет и в электронном. Поделюсь.

📲 МАХимально на связи 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👋 Что почитать о цифровизации

Продолжаем делиться полезными ресурсами. На этот раз собрали для вас подборку каналов о цифровизации недвижимости. Рекомендуем подписаться, чтобы следить за новостями и лучше ориентироваться в отрасли!

➡️ Digital Developer — первый в России портал о цифровых технологиях в недвижимости. Актуальные новости, обзоры мировых PropTech-рынков, интервью с застройщиками и разработчиками, мнения экспертов и обсуждение острых тем PropTech-индустрии

➡️ BIM ENVELOP — канал компании в сфере 3D/BIM моделирования, работающая с ведущими девелоперскими и проектными компаниями.
Практикующие эксперты на собственных проектах разбирают, как согласовать АГР, готовить 3D-модели и ЦИМ АГР в IFC по новым требованиям 2026 года.

➡️ БУКВАМИ о ЦИФРЕ — ваш гид в мире строительных IT-инноваций! Здесь вы найдете обзоры цифровых практик в России, советы профессионалов, вдохновляющие проекты и новые подходы к госбизнес-взаимодействию. Узнайте, как технологии и строители вместе создают будущее.

➡️ bnMAP про недвижимость — канал с самой объективной аналитикой рынка новостроек. Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» России. Рейтинги проектов и регионов, анализ стартов новых ЖК, сравнение темпов реализации, выручки девелоперов, проектных остатков и многое другое по данным bnMAP.pro.

➡️ Stroy.OS — профессиональное сообщество для девелоперов, застройщиков, архитекторов и IT-экспертов, продвигающих цифровые решения в строительстве.

➡️ ЦУС Академия — образовательный проект платформы «Цифровое управление строительством» (ЦУС). Здесь обсуждают цифровизацию строительства, публикуют новости и делятся обучающими материалами и кейсами ЦУС. Канал не только про пользу, но и про юмор: в ЦУС Академии постят мемы, шутки и развлекательные квесты на тему стройки и «цифры».

➡️ ЗВОНАРЁВА.ОНЛАЙН — ваш источник экспертизы по цифровой трансформации, GR-стратегиям и межрегиональному сотрудничеству! Здесь только практика: разбор кейсов, инсайды от первых лиц, анализ трендов госрегулирования и инструменты для эффективного взаимодействия бизнеса и власти.

➡️ ИНП (Инфраструктура нового поколения) — вся мировая практика про ИИ и роботов в строительстве, энергетике и инфраструктуре — без воды и спама.

➡️ Код в каске — канал команды KTS, которая помогает девелоперам цифровизировать все этапы работы: от строительства до продаж и эксплуатации. Рассказывает о кейсах с A101, Level, STONE, Мангазеей и др., делится личной практикой и инсайтами, как девелоперы выстраивают свои IT-экосистемы. Подписывайтесь, если хотите видеть, что происходит «под капотом» лидеров рынка.

➡️ На связи Ujin — ваш гид в сфере цифровизации недвижимости. Рассказываем, как технологии делают дома умнее, а жизнь — проще. Тренды и инсайты рынка, умный дом и экспертные мнения — коротко и по делу.

➡️ Национальный цифровой портал «Стройка+» — это уникальный мультиотраслевой канал. Он рассказывает о цифровизации, IT, ИИ, современных технологиях и нейросетях не только в строительстве, но и смежных отраслях, непосредственно касающихся стройки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from NeStroy3D
🖨️ Приглашаем на Третью Международную Конференцию 3ДМикс,
«Аддитивные технологии в строительстве».


Мы, как официальный информационный партнёр мероприятия, с радостью приглашаем Вас и ваших коллег принять участие в конференции, которая станет ключевой площадкой для обмена опытом и обсуждения перспектив аддитивных технологий в строительной отрасли.

📆 Когда: 2–4 июня 2026 г.
📌Где: НИУ МГСУ, Москва.

Мероприятие проходит при поддержке:
- Ассоциации профессионалов аддитивного строительства (АПАС);
- Российской гипсовой ассоциации (РГА);
- комитета по науке и инновационному развитию строительной отрасли Российского союза строителей (РСС).

📌 Вас ждут:
🔵 доклады ведущих экспертов отрасли;
🔵 презентации новейших разработок;
🔵 дискуссии о нормативном регулировании и перспективах внедрения 3D‑печати в строительстве;
🔵 нетворкинг с коллегами и партнёрами.

🔴Подробности и регистрация на участие: https://3dmix.org/

Будем рады видеть вас среди участников!

#3ДМикс #АддитивныеТехнологии #3Dпечать #МГСУ

📲 MАХимально на связи 🔴
Подписаться:
NeStroy3D
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Доклад_Смелков_BIM_Просвет_Х_Сила_Платформы.pdf
8.5 MB
📌 Алгоритмы против ИИ: почему традиционные методы всё ещё лидируют в BIM-моделировании

Артемий Смелков, CIO проекта Кульман компании «Брусника», представил революционный взгляд на будущее BIM-технологий.

Кульман - это инновационная IT-платформа для создания BIM-моделей, которая объединяет лучшие практики алгоритмического моделирования.

Ключевые преимущества алгоритмического подхода:
- Полная прозрачность всех процессов
- Гарантированное соответствие строительным нормам
- Предсказуемость результатов
- Надёжная поддержка зависимостей в модели

Почему ИИ пока не заменяет алгоритмы?
- «Чёрный ящик» - сложность понимания причин результатов
- Высокие требования к объёмам обучающих данных
- Необходимость постоянного контроля и верификации
- Риск нарушения физических законов при изменениях

Будущее за гибридным подходом:
- Алгоритмы - основа для базовой логики и генерации
- ИИ - помощник для анализа данных и валидации
- Сочетание технологий - ключ к эффективности

Возможности платформы:
- Автоматическое создание квартальных моделей
- Конфигурация морфотипов зданий
- Расчёт инсоляции
- Генерация планировок
- Разработка фасадных решений

🔄 Кульман уже сегодня меняет подход к проектированию, предлагая архитекторам и инженерам мощный инструмент для создания качественных BIM-моделей.

#StroyOS_Брусника

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔖 От месяцев к минутам: как ИИ меняет проектирование городских кварталов

Две технологические компании - ГИСГИС и Рокет Груп - создали уникальный тандем. Их платформы Терос.КРТ и rTIM научились работать вместе, превратив многомесячную работу в минутный процесс.

💡Суть инновации в том, что теперь проектирование территорий происходит автоматически:
- «Терос.КРТ» создаёт точную цифровую модель участка
- rTIM генерирует варианты застройки
- Система сама считает экономическую эффективность каждого проекта
- Все результаты отображаются в одном окне

💡Что получает застройщик:
- Мгновенный анализ разных сценариев развития территории
- Точные расчёты без человеческих ошибок
- Наглядную 3D-визуализацию всех вариантов
- Существенную экономию времени и ресурсов

💡Практический эффект впечатляет: вместо долгих ручных расчётов специалисты получают готовые решения с просчитанной экономикой. Больше не нужно тратить недели на создание каждого варианта проекта - система предлагает несколько оптимальных решений за считанные минуты.

🔴Эксперты отмечают, что такой подход не только ускоряет процесс, но и значительно снижает риски при выборе концепции застройки. Застройщики получают возможность сравнивать разные варианты и выбирать наиболее эффективный.

Это не просто технологический прорыв - это новый этап в развитии городского планирования, где искусственный интеллект становится надёжным помощником архитекторов и градостроителей.

#Буквы_ИИ
#Буквы_ГИСОГД

📲 MАХимально на связи 🔴
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌 Умный дом становится умнее: как сервис в приложении «Мажордом» принёс 1,5 млн рублей за 2 месяца

Компания «Философт» представила интересное решение для жителей современных комплексов - встроенный маркетплейс в приложении «Мажордом». Теперь пользователям не нужно искать мастеров или товары на сторонних площадках: всё необходимое доступно в одном месте.

🔴Как работает сервис:
- Заказ бытовых услуг
- Вызов специалистов
- Покупка товаров для дома

🔴Впечатляющие результаты за короткий срок:
- Выручка маркетплейса достигла 1,5 млн рублей
- Управляющая компания получает маржинальность 15%
- Активно пользуются сервисом пока 2% жителей

🔴Главные преимущества:
- Для УК - дополнительный доход без серьёзных изменений в работе
- Для жителей - решение бытовых вопросов в несколько кликов
- Для бизнеса - доступ к готовой аудитории

🔴Примечательно, что текущие показатели - это только начало развития проекта. По мере роста числа активных пользователей ожидается значительное увеличение оборотов.

Сервис продолжает набирать популярность, и каждую неделю количество пользователей растёт.


📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📌 Цифровизация девелопмента не для галочки: как «Базис Недвижимость» меняет стройку

В прошлую среду в рамках закрытого мероприятия от Центра компетенций по цифровизации отрасли жилищного строительства ЭКСПЕРТ.ДОМ.РФ выступил Артём Глухих - CEO и основатель компании «Базис Недвижимость».

Артём - практик с 10+ лет опыта в IT и девелопменте, создатель одноименной системы, которая выросла из десятков реальных внедрений. Сегодня их инструментарий выбирают 300+ застройщиков, включая Бруснику, DOGMA, Asterus, Capital Group, DNS Девелопмент и другие.

Главный принцип Артема и его команды:
«Если решение не даёт измеримого эффекта - оно не внедряется»

Они не продают IT ради IT. Они выстраивают управляемую цифровую архитектуру девелоперского бизнеса: от земли и стройки до продаж, клиентского сервиса и эксплуатации.

Системные боли рынка, которые решает «Базис»:
· разрозненные системы (стройка, продажи, эксплуатация живут отдельно);
· ручные процессы и Excel-отчёты;
· отсутствие прозрачности для руководства;
· сложность масштабирования;
· сопротивление изменениям внутри команды.

Как это работает на практике?
Модульный подход: «Стройка», «Продажи», «Ключи», «Гарантии».
Единый цифровой контур даёт измеримые результаты:
🔵 Снижение затрат на переделки - 15–25%
🔵 Сокращение ручных операций - до 35%
🔵 Ускорение управленческих решений - в 1–2 раза
🔵 Снижение ошибок при передаче ключей - с 18% до 2% (один из кейсов)

В одном из проектов на модуле «Ключи» процедура передачи ускорилась с 120 до 45 минут на квартиру, а NPS вырос на 22 пункта.

Особый акцент Артём делает на сопровождении:
«В 70% проектов ключевым фактором успеха становится не технология, а качество сопровождения»

Команда работает «плечом к плечу» с заказчиком - выделенные менеджеры, адаптация под реальные процессы, постоянная обратная связь.

«Базис Недвижимость» позиционирует себя как генподрядчик по цифровизации для застройщиков, который берётся не за формальную автоматизацию, а за конкретные метрики: экономию, скорость, прозрачность и снижение операционных рисков.


«Если мы начинаем совместную работу, я вместе с командой глубоко погружаюсь в ваши задачи и веду проект до достижения результата», - резюмирует Артём Глухих


Кажется, это именно тот случай, когда IT-решения считают в деньгах и сроках, а не в галочках.

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌 Технологии Яндекса — в новом флагманском проекте ПИК: «Строгино 360»

«Строгино 360» - первый проект девелопера ПИК с полноценной интеграцией технологий умного дома от Яндекса. Теперь комфорт и безопасность выходят на новый уровень: жители получат доступ к экосистеме умных устройств, управляемых через голосового помощника Алису.

🔴Что это даёт:
- управление освещением, климатом и бытовой техникой голосом или через приложение;
- сценарии автоматизации (например, «режим ухода из дома» или вечерний режим»);
- интеграция с камерами и датчиками безопасности - уведомления о нештатных ситуациях приходят сразу на смартфон;
- централизованный контроль всех устройств в квартире из одной экосистемы.

Умный дом от Яндекса в «Строгино 360» - это не просто технологии ради технологий, а продуманная система, которая экономит время, повышает безопасность и делает повседневную жизнь комфортнее.

#StroyOS_ПИК

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌 Петербургские строители пересаживаются на ИИ: «умная» смета и клон директора

Пока одни спорят о нейросетях, девелоперы из Санкт-Петербурга уже считают прибыль. Согласно свежим данным, 47% российских застройщиков используют технологии информационного моделирования, а Северо-Западный округ (читай: Петербург и область) входит в число лидеров цифровизации - там с применением ТИМ строится 72% нового жилья.

🔴Как именно питерские строители применяют ИИ (по данным РБК):
• Проектирование. Нейросети за минуты генерируют сотни вариантов планировок. Это позволяет эффективно использовать каждый метр петербургской земли (которая, как известно, на вес золота).
• Стройка. Автоматизация закупок снижает бюджеты на 2–5%. А системы контроля качества с фотофиксацией исключают «человеческий фактор» - прораб ошибётся, ИИ - нет.
• Кадры. В одной из компаний (ГК «КВС») запустили AI-клона коммерческого директора. Цифровой двойник на сайте проводит презентации квартир и отвечает на вопросы.

🔴 Логика петербуржцев:
В премиум-классе ИИ - это фишка. В бизнес-классе - инструмент эффективности. А в массовом сегменте («комфорт», «эконом+») технологии подтягиваются следом - как только становятся дешевле.

Что в сухом остатке?
Строители из Петербурга хотят не просто строить быстрее, а делать это прозрачно. Меньше ошибок → дешевле квадратный метр → выше доверие покупателя.

📲 MАХимально на связи 🔴
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔖С праздником! С днем Победы!

Сегодня тот самый день, который в России называют главным праздником сердца. 9 мая - это не просто дата. Это День Великой Победы, выстраданной и завоёванной невероятной силой духа, мужеством и любовью к Родине.

Мы поздравляем вас именно с этим священным днём. С днём, когда закончилась страшная война. С днём, который подарил нам всем жизнь, свободу и чистое небо над головой.

Пусть для каждой российской семьи 9 Мая остаётся днём памяти, гордости и глубокой благодарности. Низкий поклон ветеранам, вечная слава павшим, здоровья живым и мирного неба всем нам.

С Великой Победой! С 9 мая!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM