Набиуллина оценила законопроект о рассрочке на рынке новостроек
По мнению главы Центробанка, при оформлении рассрочки квартира должна быть оформлена на собственника, но в случае неисполнения им обязательств, застройщик может начать процедуру взыскания долга.
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина оценила готовящийся законопроект о рассрочке в новостройках. По ее словам, как только дом вводится в эксплуатацию, то квартира сразу оформляется в собственности дольщика.
Но при этом, по словам главы Центробанка, у застройщика появляется право залога. И если дольщик не может выполнять свои финансовые обязательства по правилам рассрочки, то у застройщика есть возможность обратить на квартиру взыскание.
@stroyLO
По мнению главы Центробанка, при оформлении рассрочки квартира должна быть оформлена на собственника, но в случае неисполнения им обязательств, застройщик может начать процедуру взыскания долга.
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина оценила готовящийся законопроект о рассрочке в новостройках. По ее словам, как только дом вводится в эксплуатацию, то квартира сразу оформляется в собственности дольщика.
Но при этом, по словам главы Центробанка, у застройщика появляется право залога. И если дольщик не может выполнять свои финансовые обязательства по правилам рассрочки, то у застройщика есть возможность обратить на квартиру взыскание.
@stroyLO
В производство дезинфицирующих средств в Новосаратовке вложат 800 млн рублей
НПО "СпецСинтез" вложит 800 млн рублей в производство профессиональных моющих и дезинфицирующих средств в Ленинградской области.
До конца 2026 года в Новосаратовке появится производство профессиональной химии, ООО "НПО “СпецСинтез”" вложит 800 млн рублей в новые мощности.
Мощность новой площадки составит до 6 тыс. тонн готовой продукции в год.
Планируется, что проект будет реализован в два этапа: первый производственный корпус предполагается ввести в эксплуатацию уже в IV квартале 2026 года, второй производственный и складской корпуса — в 2029 году.
Соглашение о реализации проекта подписали губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко и генеральный директор ООО "НПО "СпецСинтез"" Эльвира Стрелкова в рамках Балтийского регионального инвестиционного форума (БРИФ–2026).
@stroyLO
НПО "СпецСинтез" вложит 800 млн рублей в производство профессиональных моющих и дезинфицирующих средств в Ленинградской области.
До конца 2026 года в Новосаратовке появится производство профессиональной химии, ООО "НПО “СпецСинтез”" вложит 800 млн рублей в новые мощности.
Мощность новой площадки составит до 6 тыс. тонн готовой продукции в год.
Планируется, что проект будет реализован в два этапа: первый производственный корпус предполагается ввести в эксплуатацию уже в IV квартале 2026 года, второй производственный и складской корпуса — в 2029 году.
Соглашение о реализации проекта подписали губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко и генеральный директор ООО "НПО "СпецСинтез"" Эльвира Стрелкова в рамках Балтийского регионального инвестиционного форума (БРИФ–2026).
@stroyLO
Ленобласти — комплексное развитие
В 31 проекте комплексного развития территорий Ленинградской области вместе с жильём запланированы 43 детских сада, 25 школ, амбулатория, физкультурно-оздоровительный комплекс и театр.
Общая площадь территорий КРТ составляет 1320 гектаров, объём жилищного строительства превышает 5 млн квадратных метров.
«Социальные обязательства должны быть встроены в проект с самого начала.
Поэтому школы, детские сады, дороги и инженерную инфраструктуру мы закладываем уже в первые этапы реализации КРТ и фиксируем конкретные сроки в договоре.
Чем раньше эти обязательства становятся частью проекта, тем меньше у инвестора возможностей отложить их исполнение на последний этап.
Для нас принципиально, чтобы инвестор доводил проект до конца своими силами и вместе с жильём создавал всю необходимую людям инфраструктуру».
С июня 2025 года комитет по строительству заключил восемь договоров КРТ общей площадью 498 гектаров. В них предусмотрено более 1,3 млн квадратных метров жилья, 10 детских садов на 2635 мест и девять школ на 5540 мест.
Проекты расположены во Всеволожском, Ломоносовском и Тосненском районах и Гатчинском округе.
@stroyLO
В 31 проекте комплексного развития территорий Ленинградской области вместе с жильём запланированы 43 детских сада, 25 школ, амбулатория, физкультурно-оздоровительный комплекс и театр.
Общая площадь территорий КРТ составляет 1320 гектаров, объём жилищного строительства превышает 5 млн квадратных метров.
«Социальные обязательства должны быть встроены в проект с самого начала.
Поэтому школы, детские сады, дороги и инженерную инфраструктуру мы закладываем уже в первые этапы реализации КРТ и фиксируем конкретные сроки в договоре.
Чем раньше эти обязательства становятся частью проекта, тем меньше у инвестора возможностей отложить их исполнение на последний этап.
Для нас принципиально, чтобы инвестор доводил проект до конца своими силами и вместе с жильём создавал всю необходимую людям инфраструктуру».
С июня 2025 года комитет по строительству заключил восемь договоров КРТ общей площадью 498 гектаров. В них предусмотрено более 1,3 млн квадратных метров жилья, 10 детских садов на 2635 мест и девять школ на 5540 мест.
Проекты расположены во Всеволожском, Ломоносовском и Тосненском районах и Гатчинском округе.
@stroyLO
Петербургские жилищники на год раньше срока отремонтировали 86 исторических зданий по программе капремонта фасадов Невского проспекта
Губернатор Александр Беглов осмотрел обновлённый исторический квартал вокруг церкви Петра и Павла на Невском проспекте.
Реставрация архитектурного ансамбля XVIII- XIX веков стала важной вехой в реализации городской программы капитального ремонта фасадов и крыш многоквартирных домов на главной городской
магистрали – здания-памятники у знаменитой «Петришуле» стали последними в зоне ответственности Жилищного комитета.
Программа реставрации на Невском проспекте – часть работы в рамках одного из десяти приоритетов развития Петербурга на ближайшие годы – «Сохранение исторического наследия и поддержка культуры».
Ремонт каждого дома на Невском – это кропотливый труд и уникальные решения.
Тем не менее, первый этап программы удалось завершить на год раньше запланированного срока.
@stroyLO
Губернатор Александр Беглов осмотрел обновлённый исторический квартал вокруг церкви Петра и Павла на Невском проспекте.
Реставрация архитектурного ансамбля XVIII- XIX веков стала важной вехой в реализации городской программы капитального ремонта фасадов и крыш многоквартирных домов на главной городской
магистрали – здания-памятники у знаменитой «Петришуле» стали последними в зоне ответственности Жилищного комитета.
Программа реставрации на Невском проспекте – часть работы в рамках одного из десяти приоритетов развития Петербурга на ближайшие годы – «Сохранение исторического наследия и поддержка культуры».
Ремонт каждого дома на Невском – это кропотливый труд и уникальные решения.
Тем не менее, первый этап программы удалось завершить на год раньше запланированного срока.
@stroyLO
Москва перешла на реестровую модель разрешений в строительстве
Бумажные разрешения на строительство в Москве заменили на электронный реестр, рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Для индивидуального жилищного строительства сроки рассмотрения уведомлений сократились с 7 до 5 рабочих дней.
С сентября 2026 года реестровая модель применяется в Москве при выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, а также при рассмотрении уведомлений о планируемом возведении и завершении работ для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садовых домов.
"Заявители могут отслеживать статус оказания государственной услуги через личный кабинет на портале Москвы mos ru, а в случае принятия положительного решения получают выписку из соответствующего реестра.
В итоговом документе также содержится QR-код, по которому можно перейти непосредственно к реестровой записи".
@stroyLO
Бумажные разрешения на строительство в Москве заменили на электронный реестр, рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Для индивидуального жилищного строительства сроки рассмотрения уведомлений сократились с 7 до 5 рабочих дней.
С сентября 2026 года реестровая модель применяется в Москве при выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, а также при рассмотрении уведомлений о планируемом возведении и завершении работ для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садовых домов.
"Заявители могут отслеживать статус оказания государственной услуги через личный кабинет на портале Москвы mos ru, а в случае принятия положительного решения получают выписку из соответствующего реестра.
В итоговом документе также содержится QR-код, по которому можно перейти непосредственно к реестровой записи".
@stroyLO
Город взял под государственную охрану созданный ленинградскими зодчими Морской вокзал на Васильевском острове
Морской вокзал в историческом районе Гавань на юго-западе Васильевского острова включён в единый государственный реестр как объект культурного наследия регионального значения.
Специалисты КГИОП завершили процесс, начатый весной прошлого года, когда самобытный образец ленинградского модернизма был признан выявленным памятником.
Государственная историко-культурная экспертиза подтвердила уникальность здания и применённых при его строительстве проектных решений.
«Мы ценим и сохраняем для будущих поколений культурное наследие всех эпох истории города. Ленинградские архитекторы 1960-1980-х годов создали целый ряд выдающихся зданий-памятников.
В последние годы мы взяли под государственную охрану такие объекты, как Театр юного зрителя, пятый корпус ЛЭТИ, дом-мастерская Михаила Аникушина на Петроградской стороне, яхт-клуб на Петровском острове, Дворец спортивных игр «Зенит».
Теперь этот список пополнил Морской вокзал – главная архитектурная достопримечательность на морском берегу Васильевского острова».
@stroyLO
Морской вокзал в историческом районе Гавань на юго-западе Васильевского острова включён в единый государственный реестр как объект культурного наследия регионального значения.
Специалисты КГИОП завершили процесс, начатый весной прошлого года, когда самобытный образец ленинградского модернизма был признан выявленным памятником.
Государственная историко-культурная экспертиза подтвердила уникальность здания и применённых при его строительстве проектных решений.
«Мы ценим и сохраняем для будущих поколений культурное наследие всех эпох истории города. Ленинградские архитекторы 1960-1980-х годов создали целый ряд выдающихся зданий-памятников.
В последние годы мы взяли под государственную охрану такие объекты, как Театр юного зрителя, пятый корпус ЛЭТИ, дом-мастерская Михаила Аникушина на Петроградской стороне, яхт-клуб на Петровском острове, Дворец спортивных игр «Зенит».
Теперь этот список пополнил Морской вокзал – главная архитектурная достопримечательность на морском берегу Васильевского острова».
@stroyLO
Дорожники планируют согласовать проект обхода Приозерска до конца года
Проектную документацию по строительству обхода города Приозерска в Ленобласти в составе федеральной трассы А–121 "Сортавала" планируют повторно направить в Главгосэкспертизу в сентябре.
Сейчас устраняют замечания ведомства, сообщили "ДП" в ФКУ Упрдор "Северо–Запад".
Изначально проектная документация и результаты инженерных изысканий по объекту были направлены на проверку в ФАУ "Главгосэкспертиза России" в марте 2026 года.
Но, как писали, в августе по итогам проверки было получено отрицательное заключение.
"Это связано с тем, что в установленный срок не удалось устранить все замечания экспертизы. Сейчас проектная документация дорабатывается с учётом полученных замечаний.
Специалистами производятся корректировки необходимых разделов в целях минимизации получения повторных замечаний и сокращения сроков повторного прохождения экспертизы", — прокомментировали в ФКУ Упрдор, отметив, что рассчитывают получить положительное заключение до конца текущего года.
Обходной маршрут
Напомним, пустить трассу А–121 в обход города Приозерска хотят уже давно.
Участки до этого населённого пункта и после уже давно реконструированы, двухполосный участок, проходящий напрямую через город, крайне неудобен как для транспорта, следующего транзитом, так и для местных жителей.
Протяжённость обхода должна составить почти 16 км.
@stroyLO
Проектную документацию по строительству обхода города Приозерска в Ленобласти в составе федеральной трассы А–121 "Сортавала" планируют повторно направить в Главгосэкспертизу в сентябре.
Сейчас устраняют замечания ведомства, сообщили "ДП" в ФКУ Упрдор "Северо–Запад".
Изначально проектная документация и результаты инженерных изысканий по объекту были направлены на проверку в ФАУ "Главгосэкспертиза России" в марте 2026 года.
Но, как писали, в августе по итогам проверки было получено отрицательное заключение.
"Это связано с тем, что в установленный срок не удалось устранить все замечания экспертизы. Сейчас проектная документация дорабатывается с учётом полученных замечаний.
Специалистами производятся корректировки необходимых разделов в целях минимизации получения повторных замечаний и сокращения сроков повторного прохождения экспертизы", — прокомментировали в ФКУ Упрдор, отметив, что рассчитывают получить положительное заключение до конца текущего года.
Обходной маршрут
Напомним, пустить трассу А–121 в обход города Приозерска хотят уже давно.
Участки до этого населённого пункта и после уже давно реконструированы, двухполосный участок, проходящий напрямую через город, крайне неудобен как для транспорта, следующего транзитом, так и для местных жителей.
Протяжённость обхода должна составить почти 16 км.
@stroyLO
Строительству урежут срок: Минстрой предлагает отказаться от лишних согласований в отрасли◾️
Для сокращения инвестиционно-строительного цикла Минстрой подготовил несколько законодательных инициатив, нацеленных на ускорение реализации крупных инвестиционных проектов. Среди них — продление еще на год, до конца 2027-го, действия моратория на проведение технологического и ценового аудита крупных бюджетных строек.
Одновременно Минстрой предлагает увеличить с полутора до трех лет срок заморозки требований строительных регламентов для действующих градостроительных планов — сейчас из-за регулярных изменений требований долгосрочные проекты приходится перепроектировать.
Минстрой подготовил меры по ускорению реализации инвестиционных проектов в сфере строительства.
Они разработаны по поручению вице-премьера Марата Хуснуллина и нацелены на сокращение инвестиционно-строительного цикла (путь от идеи проекта до регистрации права собственности).
Нацпроект «Инфраструктура для жизни» предполагает уменьшение срока до 1 тыс. дней к 2030 году (сейчас — примерно 1280 дней).
@stroyLO
Для сокращения инвестиционно-строительного цикла Минстрой подготовил несколько законодательных инициатив, нацеленных на ускорение реализации крупных инвестиционных проектов. Среди них — продление еще на год, до конца 2027-го, действия моратория на проведение технологического и ценового аудита крупных бюджетных строек.
Одновременно Минстрой предлагает увеличить с полутора до трех лет срок заморозки требований строительных регламентов для действующих градостроительных планов — сейчас из-за регулярных изменений требований долгосрочные проекты приходится перепроектировать.
Минстрой подготовил меры по ускорению реализации инвестиционных проектов в сфере строительства.
Они разработаны по поручению вице-премьера Марата Хуснуллина и нацелены на сокращение инвестиционно-строительного цикла (путь от идеи проекта до регистрации права собственности).
Нацпроект «Инфраструктура для жизни» предполагает уменьшение срока до 1 тыс. дней к 2030 году (сейчас — примерно 1280 дней).
@stroyLO
Уступите дорогу: строительство Южной улицы затянется из-за небоскрёбов в Лахте
Разрешение на строительство Южной улицы в Приморском районе Петербурга продлили на год.
Согласно документу на сайте Госстройнадзора Петербурга, "действие нынешнего разрешения продлено до 30 октября 2027 года".
Первоначальное разрешение на строительство действовало до 9 февраля 2021 года, после чего трижды продлевалось. Нынешнее продление стало четвёртым, и связано оно со строительством небоскрёбов в Лахте.
"В связи с началом строительства "Лахты–2" и "Лахты–3" в границах нашего объекта начались прокладки инженерных сетей, снабжающих вышеназванные объекты.
Соответственно для обеспечения качества и рационального расходования бюджетных средств городом было принято решение о продлении сроков строительно–монтажных работ по Южной улице, устройству проезжей части и благоустройства после укладки всех инженерных сетей".
История с Южной улицей весьма давнишняя и непростая. По сути она должна стать дублёром Приморского шоссе.
@stroyLO
Разрешение на строительство Южной улицы в Приморском районе Петербурга продлили на год.
Согласно документу на сайте Госстройнадзора Петербурга, "действие нынешнего разрешения продлено до 30 октября 2027 года".
Первоначальное разрешение на строительство действовало до 9 февраля 2021 года, после чего трижды продлевалось. Нынешнее продление стало четвёртым, и связано оно со строительством небоскрёбов в Лахте.
"В связи с началом строительства "Лахты–2" и "Лахты–3" в границах нашего объекта начались прокладки инженерных сетей, снабжающих вышеназванные объекты.
Соответственно для обеспечения качества и рационального расходования бюджетных средств городом было принято решение о продлении сроков строительно–монтажных работ по Южной улице, устройству проезжей части и благоустройства после укладки всех инженерных сетей".
История с Южной улицей весьма давнишняя и непростая. По сути она должна стать дублёром Приморского шоссе.
@stroyLO
На мосту Александра Невского завершён ремонт трамвайных путей – первый этап масштабного обновления переправы
Завершён первый этап масштабного обновления моста Александра Невского – ремонт трамвайных путей.
На свои маршруты возвращаются трамваи, обеспечивающие транспортную доступность сразу нескольких районов Петербурга.
«Мост Александра Невского – лидер по количеству регулярных трамвайных маршрутов. После ремонта на него возвращаются трамваи номер 7, 30, 39 и 65. Их суммарный пассажиропоток превышает 40 тысяч человек в сутки.
Переправа – ключевое звено трамвайной сети города, она связывает правобережные районы Петербурга с центром. Хорошее состояние путей – залог качественной работы рельсового транспорта и как следствие – удобства пассажиров».
За четыре месяца специалисты подрядной организации провели комплекс работ, направленных на повышение безопасности и комфорта трамвайного движения. Старую конструкцию пути полностью демонтировали, оборудовали новую гидроизоляционную систему.
Рельсы, служившие с 2015 года, заменили на новые высокопрочные отечественного производства В общей сложности модернизировано более 1800 метров одиночного пути.
Стыки соединили методом алюминотермитной сварки, что делает движение трамваев более плавным и снижает износ рельсов.
Смонтированные резиновые профили уменьшают вибрационное воздействие трамваев на конструкции переправы.
@stroyLO
Завершён первый этап масштабного обновления моста Александра Невского – ремонт трамвайных путей.
На свои маршруты возвращаются трамваи, обеспечивающие транспортную доступность сразу нескольких районов Петербурга.
«Мост Александра Невского – лидер по количеству регулярных трамвайных маршрутов. После ремонта на него возвращаются трамваи номер 7, 30, 39 и 65. Их суммарный пассажиропоток превышает 40 тысяч человек в сутки.
Переправа – ключевое звено трамвайной сети города, она связывает правобережные районы Петербурга с центром. Хорошее состояние путей – залог качественной работы рельсового транспорта и как следствие – удобства пассажиров».
За четыре месяца специалисты подрядной организации провели комплекс работ, направленных на повышение безопасности и комфорта трамвайного движения. Старую конструкцию пути полностью демонтировали, оборудовали новую гидроизоляционную систему.
Рельсы, служившие с 2015 года, заменили на новые высокопрочные отечественного производства В общей сложности модернизировано более 1800 метров одиночного пути.
Стыки соединили методом алюминотермитной сварки, что делает движение трамваев более плавным и снижает износ рельсов.
Смонтированные резиновые профили уменьшают вибрационное воздействие трамваев на конструкции переправы.
@stroyLO
Ленобласть создаст реестр проблемных объектов ИЖС
Власти Ленобласти создадут реестр с данными о недостроенных подрядчиками частных домах, фактической стадии строительства и финансовой ситуации по каждому объекту.
Для этого владельцам недостроенных домов предложат заполнить подробную анкету.
Полученные сведения сопоставят с информацией Госстройнадзора и банков, чтобы по каждому объекту видеть не только состояние стройки, но и движение денежных средств.
Об этом вице–губернатор Ленинградской области Евгений Барановский договорился с представителями банков.
"Необходимо соединить две части картины. По одному объекту может быть почти готовый дом и небольшой остаток по кредиту, по другому — большая часть денег уже перечислена, а стройка находится на начальной стадии.
Формально это одна категория проблемного ИЖС, но фактически совершенно разные ситуации.
Наша конечная цель — выработать действенное решение по восстановлению нарушенных прав пострадавших граждан, и для этого сначала нужно собрать полный массив данных по каждому объекту.
Он позволит видеть реальное положение дел и принимать точечные решения там, где для этого есть рабочие механизмы".
@stroyLO
Власти Ленобласти создадут реестр с данными о недостроенных подрядчиками частных домах, фактической стадии строительства и финансовой ситуации по каждому объекту.
Для этого владельцам недостроенных домов предложат заполнить подробную анкету.
Полученные сведения сопоставят с информацией Госстройнадзора и банков, чтобы по каждому объекту видеть не только состояние стройки, но и движение денежных средств.
Об этом вице–губернатор Ленинградской области Евгений Барановский договорился с представителями банков.
"Необходимо соединить две части картины. По одному объекту может быть почти готовый дом и небольшой остаток по кредиту, по другому — большая часть денег уже перечислена, а стройка находится на начальной стадии.
Формально это одна категория проблемного ИЖС, но фактически совершенно разные ситуации.
Наша конечная цель — выработать действенное решение по восстановлению нарушенных прав пострадавших граждан, и для этого сначала нужно собрать полный массив данных по каждому объекту.
Он позволит видеть реальное положение дел и принимать точечные решения там, где для этого есть рабочие механизмы".
@stroyLO
Ленобласть вошла в топ-5 регионов по вводу жилья за восемь месяцев
Ленинградская область вошла в пятёрку регионов РФ по вводу жилья с начала 2026 года, следует из данных Росстата. В регионе было введено 2,7 млн м2 нового жилья.
"По вводу жилья за 8 месяцев 2026 года лидируют Московская область (более 6 млн м2, -29,6%), Москва (3,7 млн "квадратов", +8,7%), Татарстан (2,8 млн "квадратов",
динамика без изменений), Краснодарский край (почти 2,7 млн "квадратов", -34,8%) и Ленинградская область (около 2,7 млн "квадратов", -8,1%)".
В среднем по России ввод жилья с января по август 2026 года сократился на 14% — до 58 млн м2. В августе было сдано 7,5 млн м2 жилья, в сравнении с августом прошлого года спад произошёл на 6,1%.
@stroyLO
Ленинградская область вошла в пятёрку регионов РФ по вводу жилья с начала 2026 года, следует из данных Росстата. В регионе было введено 2,7 млн м2 нового жилья.
"По вводу жилья за 8 месяцев 2026 года лидируют Московская область (более 6 млн м2, -29,6%), Москва (3,7 млн "квадратов", +8,7%), Татарстан (2,8 млн "квадратов",
динамика без изменений), Краснодарский край (почти 2,7 млн "квадратов", -34,8%) и Ленинградская область (около 2,7 млн "квадратов", -8,1%)".
В среднем по России ввод жилья с января по август 2026 года сократился на 14% — до 58 млн м2. В августе было сдано 7,5 млн м2 жилья, в сравнении с августом прошлого года спад произошёл на 6,1%.
@stroyLO
В Петербурге вырос разрыв между ценами предложения и сделки в новостройках
В Петербурге в августе 2026 года вырос разрыв между ценами предложения и сделки в новостройках.
Распроданность новостроек по городу оказалась выше, чем по стране.
"В Петербурге разрыв между ценами предложения и сделки вырос до 23,2%.
Спрос на первичное жильё в Северной столице последние месяцы держится на высоком уровне: в августе распроданность составила 40% против 31% по стране в целом — эти цифры остаются неизменными с июля".
Примечательно, что в последний месяц лета разрыв между ценой м2 в объявлениях и сделках на первичном рынке РФ вырос до 16,9%.
Это максимальный уровень с января 2024 года, то есть покупатели ищут более бюджетные варианты. Также нынешний уровень существенно выше средних значений 2025 года (12,4%).
Как и в июле, самые высокие разрывы помимо Петербурга наблюдаются в Москве (32,1%), Краснодарском крае (21,5%) и Республике Татарстан (17,5%).
В Москве впервые с февраля снизилась цена предложения. Прогнозируется, что в такой ситуации темпы продаж будут снижаться, пока продавцы не начнут менять ценовую политику.
@stroyLO
В Петербурге в августе 2026 года вырос разрыв между ценами предложения и сделки в новостройках.
Распроданность новостроек по городу оказалась выше, чем по стране.
"В Петербурге разрыв между ценами предложения и сделки вырос до 23,2%.
Спрос на первичное жильё в Северной столице последние месяцы держится на высоком уровне: в августе распроданность составила 40% против 31% по стране в целом — эти цифры остаются неизменными с июля".
Примечательно, что в последний месяц лета разрыв между ценой м2 в объявлениях и сделках на первичном рынке РФ вырос до 16,9%.
Это максимальный уровень с января 2024 года, то есть покупатели ищут более бюджетные варианты. Также нынешний уровень существенно выше средних значений 2025 года (12,4%).
Как и в июле, самые высокие разрывы помимо Петербурга наблюдаются в Москве (32,1%), Краснодарском крае (21,5%) и Республике Татарстан (17,5%).
В Москве впервые с февраля снизилась цена предложения. Прогнозируется, что в такой ситуации темпы продаж будут снижаться, пока продавцы не начнут менять ценовую политику.
@stroyLO
Особняк в центре Петербурга выставили на торги по сниженной цене
Российский аукционный дом (РАД) объявил новые торги со снижением цены на исторический особняк рядом с Таврическим садом в Петербурге, стало известно "ДП". Стартовую стоимость снизили с 800 млн до 650 млн рублей.
Объект находится на Фурштатской улице, 60. Восьмиэтажное кирпичное здание общей площадью 5865 м2 выставлено на продажу вместе с участком площадью 1092 м2.
Здание расположено рядом с Таврическим садом, недалеко от Таврического дворца, Смольного собора, музея А.В. Суворова и станции метро "Чернышевская".
Дом в стиле неоренессанс возведён в 1904 году по проекту архитектора Шене и признан памятником. В 2001 году прошла реставрация фасадов, балкона, интерьеров первого этажа и парадной лестницы, модернизация лифтов, перекрытий и бассейна.
@stroyLO
Российский аукционный дом (РАД) объявил новые торги со снижением цены на исторический особняк рядом с Таврическим садом в Петербурге, стало известно "ДП". Стартовую стоимость снизили с 800 млн до 650 млн рублей.
Объект находится на Фурштатской улице, 60. Восьмиэтажное кирпичное здание общей площадью 5865 м2 выставлено на продажу вместе с участком площадью 1092 м2.
Здание расположено рядом с Таврическим садом, недалеко от Таврического дворца, Смольного собора, музея А.В. Суворова и станции метро "Чернышевская".
Дом в стиле неоренессанс возведён в 1904 году по проекту архитектора Шене и признан памятником. В 2001 году прошла реставрация фасадов, балкона, интерьеров первого этажа и парадной лестницы, модернизация лифтов, перекрытий и бассейна.
@stroyLO
Бывший офис "Ленспецстроя" на Невском проспекте сменил владельца
Инвестиционная компания "Гамма Кэпитал Групп" приобрела для своей штаб–квартиры помещение площадью около 500 м2 в доходном доме купца Савина на Невском пр., 140.
Это бывший офис обанкротившегося областного застройщика "Ленспецстрой", который долгое время пытались продать.
Соответствующие объявления несколько лет висели в витринах помещения, включая окна двухэтажного эркера с балконом на углу Невского проспекта и Дегтярной улицы.
Стоимость сделки покупатель не раскрывает, связаться с представителями "Ленспецстроя" не удалось.
@stroyLO
Инвестиционная компания "Гамма Кэпитал Групп" приобрела для своей штаб–квартиры помещение площадью около 500 м2 в доходном доме купца Савина на Невском пр., 140.
Это бывший офис обанкротившегося областного застройщика "Ленспецстрой", который долгое время пытались продать.
Соответствующие объявления несколько лет висели в витринах помещения, включая окна двухэтажного эркера с балконом на углу Невского проспекта и Дегтярной улицы.
Стоимость сделки покупатель не раскрывает, связаться с представителями "Ленспецстроя" не удалось.
@stroyLO
Новое спортивное пространство под Дунайским путепроводом даст молодёжи возможность заниматься стритболом и паркуром в безопасных и комфортных условиях
16 сентября под Дунайским путепроводом на Пулковском шоссе открылась вторая очередь молодёжного спортивного кластера. На территории площадью 4,5 тысячи квадратных метров установлены тренажёрные комплексы, оборудованы зоны для стритбола и паркура.
Одна из особенностей нового объекта - две площадки для набирающего популярность панна-футбола. Количество игроков в этом виде уличного спорта ограничено двумя, решающее значение имеют не голы, а точность обводки соперника.
Первая очередь кластера - каркасный скейт-парк - начала работать в 2024 году и быстро завоевала популярность, как одна из лучших спортивных площадок района.
Проект получил признание на федеральном уровне и был включён в список лучших практик благоустройства по версии Минстроя России.
«Здоровье петербуржцев – один из десяти приоритетов развития города. В его рамках мы уделяем особое внимание развитию дворового и уличного спорта. Сегодня горожанам доступны 1350 дворовых спортивных площадок.
Физкультурой и спортом регулярно занимаются 3,3 миллиона петербуржцев. Мы адаптируем наши уличные спортивные объекты к потребностям разных возрастных групп.
За последние годы создали около 50 востребованных молодёжных пространств, где можно заниматься экстремальными и наиболее эффектными видами уличного спорта».
@stroyLO
16 сентября под Дунайским путепроводом на Пулковском шоссе открылась вторая очередь молодёжного спортивного кластера. На территории площадью 4,5 тысячи квадратных метров установлены тренажёрные комплексы, оборудованы зоны для стритбола и паркура.
Одна из особенностей нового объекта - две площадки для набирающего популярность панна-футбола. Количество игроков в этом виде уличного спорта ограничено двумя, решающее значение имеют не голы, а точность обводки соперника.
Первая очередь кластера - каркасный скейт-парк - начала работать в 2024 году и быстро завоевала популярность, как одна из лучших спортивных площадок района.
Проект получил признание на федеральном уровне и был включён в список лучших практик благоустройства по версии Минстроя России.
«Здоровье петербуржцев – один из десяти приоритетов развития города. В его рамках мы уделяем особое внимание развитию дворового и уличного спорта. Сегодня горожанам доступны 1350 дворовых спортивных площадок.
Физкультурой и спортом регулярно занимаются 3,3 миллиона петербуржцев. Мы адаптируем наши уличные спортивные объекты к потребностям разных возрастных групп.
За последние годы создали около 50 востребованных молодёжных пространств, где можно заниматься экстремальными и наиболее эффектными видами уличного спорта».
@stroyLO
Благодаря бюджетным кредитам завершено 1045 объектов и мероприятий в 77 регионах
Механизмы инфраструктурных бюджетных (ИБК), специальных казначейских (СКК) и казначейских инфраструктурных кредитов (КИК) помогают создавать комфортные условия для жизни россиян и дают импульс социально-экономическому развитию регионов.
С 2022 года реализованные проекты поспособствовали вводу в эксплуатацию свыше 48,5 млн кв. м жилой недвижимости.
«В рамках национального проекта “Инфраструктура для жизни„ мы решаем задачу комплексного обновления населенных пунктов, создания инфраструктуры нового качества.
В этой работе одним из самых востребованных и эффективных инструментов поддержки регионов стали инфраструктурные кредиты.
Они выдаются на выгодных условиях – под 3% годовых на 15 лет. На сегодня с их помощью завершено 1045 объектов и мероприятий в 77 регионах.
Это новые дороги, школы, больницы, инженерные сети – то, что напрямую меняет качество жизни миллионов граждан.
В свою очередь такие проекты дают мультипликативный эффект: создание комфортной среды для жизни людей, развитие территорий, рост экономики – и все это без сильной нагрузки на региональные бюджеты.
Так, благодаря реализованным проектам с 2022 года в регионах введено более 48,5 млн кв. м жилья, привлечено порядка 5,2 трлн рублей внебюджетных средств, создано почти 235 тыс. рабочих мест.
В 2025 году обеспечено поступление 410,3 млрд рублей налоговых и неналоговых доходов».
Например, в Саратовской области провели капитальный ремонт водопроводной сети в Красном Куте, что позволило улучшить качество водоснабжения. В поселке Доброград Владимирской области открыли детский сад на 220 мест.
В Орле завершили строительство сети ливневого водоотвода, а в Североморске Мурманской области капитально отремонтировали котлоагрегат котельной. Кроме этого, во Владивостоке благоустроили Парк культуры и отдыха имени Сергея Лазо.
@stroyLO
Механизмы инфраструктурных бюджетных (ИБК), специальных казначейских (СКК) и казначейских инфраструктурных кредитов (КИК) помогают создавать комфортные условия для жизни россиян и дают импульс социально-экономическому развитию регионов.
С 2022 года реализованные проекты поспособствовали вводу в эксплуатацию свыше 48,5 млн кв. м жилой недвижимости.
«В рамках национального проекта “Инфраструктура для жизни„ мы решаем задачу комплексного обновления населенных пунктов, создания инфраструктуры нового качества.
В этой работе одним из самых востребованных и эффективных инструментов поддержки регионов стали инфраструктурные кредиты.
Они выдаются на выгодных условиях – под 3% годовых на 15 лет. На сегодня с их помощью завершено 1045 объектов и мероприятий в 77 регионах.
Это новые дороги, школы, больницы, инженерные сети – то, что напрямую меняет качество жизни миллионов граждан.
В свою очередь такие проекты дают мультипликативный эффект: создание комфортной среды для жизни людей, развитие территорий, рост экономики – и все это без сильной нагрузки на региональные бюджеты.
Так, благодаря реализованным проектам с 2022 года в регионах введено более 48,5 млн кв. м жилья, привлечено порядка 5,2 трлн рублей внебюджетных средств, создано почти 235 тыс. рабочих мест.
В 2025 году обеспечено поступление 410,3 млрд рублей налоговых и неналоговых доходов».
Например, в Саратовской области провели капитальный ремонт водопроводной сети в Красном Куте, что позволило улучшить качество водоснабжения. В поселке Доброград Владимирской области открыли детский сад на 220 мест.
В Орле завершили строительство сети ливневого водоотвода, а в Североморске Мурманской области капитально отремонтировали котлоагрегат котельной. Кроме этого, во Владивостоке благоустроили Парк культуры и отдыха имени Сергея Лазо.
@stroyLO
Петербург получил «зелёный свет» на строительство третьего этапа ШМСД от Софийской улицы до нового разводного моста через Неву
Получено разрешение на начало строительства третьего этапа Широтной магистрали скоростного движения.
Документ, выданный Госстройнадзором Санкт‑Петербурга, позволяет приступить к сооружению важного участка от Софийской улицы до новой разводной переправы через Неву рядом с существующим Финляндским железнодорожным мостом.
«Строительство ШМСД входит в один из десяти приоритетов развития Петербурга на ближайшие годы – мегапроекты XXI века.
«Зелёный свет» на работы по третьему этапу позволяет строителям полностью завершить работы на левом берегу Невы и вплотную подойти к строящемуся мосту через Неву.
Готовность этого участка с несколькими важными транспортными развязками существенно повлияет на транспортную ситуацию во Фрунзенском и Невском районах».
Протяжённость третьего этапа составит 2,2 километра по правому направлению и 1,2 километра – по левому. Предусмотрено трёхполосное движение в каждую сторону.
Запланированы транспортные развязки на пересечении с Софийской улицей и Глухоозерским шоссе. Трасса пройдёт над несколькими железнодорожными линиями, что потребует соблюдения особых стандартов безопасности.
@stroyLO
Получено разрешение на начало строительства третьего этапа Широтной магистрали скоростного движения.
Документ, выданный Госстройнадзором Санкт‑Петербурга, позволяет приступить к сооружению важного участка от Софийской улицы до новой разводной переправы через Неву рядом с существующим Финляндским железнодорожным мостом.
«Строительство ШМСД входит в один из десяти приоритетов развития Петербурга на ближайшие годы – мегапроекты XXI века.
«Зелёный свет» на работы по третьему этапу позволяет строителям полностью завершить работы на левом берегу Невы и вплотную подойти к строящемуся мосту через Неву.
Готовность этого участка с несколькими важными транспортными развязками существенно повлияет на транспортную ситуацию во Фрунзенском и Невском районах».
Протяжённость третьего этапа составит 2,2 километра по правому направлению и 1,2 километра – по левому. Предусмотрено трёхполосное движение в каждую сторону.
Запланированы транспортные развязки на пересечении с Софийской улицей и Глухоозерским шоссе. Трасса пройдёт над несколькими железнодорожными линиями, что потребует соблюдения особых стандартов безопасности.
@stroyLO
«Такого мамонта завалили». Кто и что получит на руинах «Геоизола»
В Петербурге одна за другой уходят в банкротство компании из некогда могучей группы «Геоизол», на прошлой неделе процедуру наблюдения ввели на Пушкинском машиностроительном заводе.
Сейчас мало кто верит, что этот бизнес оживет, вопрос — кто дождется своих денег.
Группа компаний под общим «зонтиком» «Геоизола» начала испытывать серьезные проблемы еще в 2023 году.
Некогда статусный подрядчик Минобороны, она получила огромные иски от министерства по построенным объектам.
Тем не менее она продолжала работать и смогла заключить крупный контракт в Петербурге по строительству электробусного парка на Ржевке более чем на 12 млрд рублей.
Даже когда начались задержания по калининградским контрактам, владельцы не сдавались, вступая в публичную полемику с заказчиками.
Осенью 2025 года все посыпалось окончательно. Прошли обыски по строительству кампуса Следственного комитета в Петергофе, контракт по Ржевке расторгли.
Многолетний учредитель «Геоизола» Елена Лашкова вышла из уставного капитала, уехала за границу и была объявлена в розыск.
Суд признал ее банкротом, запустив реструктуризацию долгов. Сам «Геоизол» дважды сменил владельца и теперь официально принадлежит Геннадию Колесниченко, которого на рынке связывают с бизнесменом Нодаром Асоевым.
@stroyLO
В Петербурге одна за другой уходят в банкротство компании из некогда могучей группы «Геоизол», на прошлой неделе процедуру наблюдения ввели на Пушкинском машиностроительном заводе.
Сейчас мало кто верит, что этот бизнес оживет, вопрос — кто дождется своих денег.
Группа компаний под общим «зонтиком» «Геоизола» начала испытывать серьезные проблемы еще в 2023 году.
Некогда статусный подрядчик Минобороны, она получила огромные иски от министерства по построенным объектам.
Тем не менее она продолжала работать и смогла заключить крупный контракт в Петербурге по строительству электробусного парка на Ржевке более чем на 12 млрд рублей.
Даже когда начались задержания по калининградским контрактам, владельцы не сдавались, вступая в публичную полемику с заказчиками.
Осенью 2025 года все посыпалось окончательно. Прошли обыски по строительству кампуса Следственного комитета в Петергофе, контракт по Ржевке расторгли.
Многолетний учредитель «Геоизола» Елена Лашкова вышла из уставного капитала, уехала за границу и была объявлена в розыск.
Суд признал ее банкротом, запустив реструктуризацию долгов. Сам «Геоизол» дважды сменил владельца и теперь официально принадлежит Геннадию Колесниченко, которого на рынке связывают с бизнесменом Нодаром Асоевым.
@stroyLO
Сразу пять новых детских садов открываются в Московском и Выборгском районах
Тремя новыми адресами пополнился перечень дошкольных учреждений Московского района.
В начале учебного года открываются вторые корпуса детских садов №50 и №11 на Среднерогатской ул., 7, к.2 и Кубинской ул., 76, к.1, а также детский сад №49 на Среднерогатской ул., 14, к.2.
В Выборгском районе перед дошкольниками и их родителями распахнутся двери детского сада № 75 на ул. Тимура Сиразетдинова, д 8, к. 2 и подразделение школы №469 на Заречной ул., 35, к.2 в Парголово.
«Открытие сразу пяти новых детских садов в Московском и Выборгском районах районе создаёт более 1200 новых мест для маленьких петербуржцев от полутора до семи лет.
Все объекты рассчитаны не только на базовую дошкольную программу, но и на дополнительные занятия, физическое развитие и творческую работу с детьми.
Важно, что сады построены в новых кварталах — на Средней Рогатке и в Парголово, где идет активное жилищное строительство и требуется современная социальная инфраструктура».
@stroyLO
Тремя новыми адресами пополнился перечень дошкольных учреждений Московского района.
В начале учебного года открываются вторые корпуса детских садов №50 и №11 на Среднерогатской ул., 7, к.2 и Кубинской ул., 76, к.1, а также детский сад №49 на Среднерогатской ул., 14, к.2.
В Выборгском районе перед дошкольниками и их родителями распахнутся двери детского сада № 75 на ул. Тимура Сиразетдинова, д 8, к. 2 и подразделение школы №469 на Заречной ул., 35, к.2 в Парголово.
«Открытие сразу пяти новых детских садов в Московском и Выборгском районах районе создаёт более 1200 новых мест для маленьких петербуржцев от полутора до семи лет.
Все объекты рассчитаны не только на базовую дошкольную программу, но и на дополнительные занятия, физическое развитие и творческую работу с детьми.
Важно, что сады построены в новых кварталах — на Средней Рогатке и в Парголово, где идет активное жилищное строительство и требуется современная социальная инфраструктура».
@stroyLO
Экс-руководитель «СКА Арены» и АО «Стройтрансгаз» восстановит историческое здание по программе «Рубль за метр»
Комитет имущественных отношений (КИО) Санкт-Петербурга определил инвестора для восстановления объекта культурного наследия регионального значения «Жилой корпус, входящий в состав комплекса построек Офицерской воздухоплавательной школы» на Парковой улице.
Согласно документам аукциона по определению инвестора, победителем торгов стал бывший генеральный директор «СКА Арены» и АО «Стройтрансгаз» Игорь Забиран.
Объект расположен на Парковой ул., д. 7, лит. Р, его площадь – 878,5 кв. м.
Здание, построенное в 1896 году для проживания штатных офицеров Учебного воздухоплавательного парка, а затем — Офицерской воздухоплавательной школы, находится в неудовлетворительном состоянии.
Новый арендатор обязуется провести полный комплекс научно-исследовательских, проектных и реставрационных работ по возвращению зданию исторического облика.
@stroyLO
Комитет имущественных отношений (КИО) Санкт-Петербурга определил инвестора для восстановления объекта культурного наследия регионального значения «Жилой корпус, входящий в состав комплекса построек Офицерской воздухоплавательной школы» на Парковой улице.
Согласно документам аукциона по определению инвестора, победителем торгов стал бывший генеральный директор «СКА Арены» и АО «Стройтрансгаз» Игорь Забиран.
Объект расположен на Парковой ул., д. 7, лит. Р, его площадь – 878,5 кв. м.
Здание, построенное в 1896 году для проживания штатных офицеров Учебного воздухоплавательного парка, а затем — Офицерской воздухоплавательной школы, находится в неудовлетворительном состоянии.
Новый арендатор обязуется провести полный комплекс научно-исследовательских, проектных и реставрационных работ по возвращению зданию исторического облика.
@stroyLO