В Петербурге согласовали строительство путей для ВСМ
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) выдал ОАО
«Российские железные дороги» положительное заключение на строительство путей высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) в нескольких районах Санкт-Петербурга.
Работы согласовали на двух участках: от Московского вокзала до набережной Обводного канала и от набережной канала до путепровода на Нефтяной дороге.
Документ, опубликованный на сайте Комитета, предусматривает устройство путевой части, верхнего строения перронных и главных путей, устройство инженерных сетей, сетей связи и электроснабжения, водоснабжения и канализации, вынос сети хозяйственно-питьевого противопожарного водопровода и пр.
Кроме того, «запланирован демонтаж зданий и сооружений, не являющихся объектами охраняемой среды, а также исторических зданий по адресу: Лиговский пр., д. 50. лит. В, Транспортный пер., д. 12, лит. А».
@stroyLO
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) выдал ОАО
«Российские железные дороги» положительное заключение на строительство путей высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) в нескольких районах Санкт-Петербурга.
Работы согласовали на двух участках: от Московского вокзала до набережной Обводного канала и от набережной канала до путепровода на Нефтяной дороге.
Документ, опубликованный на сайте Комитета, предусматривает устройство путевой части, верхнего строения перронных и главных путей, устройство инженерных сетей, сетей связи и электроснабжения, водоснабжения и канализации, вынос сети хозяйственно-питьевого противопожарного водопровода и пр.
Кроме того, «запланирован демонтаж зданий и сооружений, не являющихся объектами охраняемой среды, а также исторических зданий по адресу: Лиговский пр., д. 50. лит. В, Транспортный пер., д. 12, лит. А».
@stroyLO
Стратегии и прогнозы петербургских девелоперов на 2026 год
Главным новшеством 2026 года для рынка недвижимости стала корректировка условий семейной ипотеки.
Уже ясно, что часть семей не сможет воспользоваться новой программой. И это не единственное изменение, на которое надо реагировать девелоперам.
Как в этих условиях формируется баланс спроса и предложения и какие стратегии выбирают застройщики.
Стресс-режим
Прошедший год был сложным для рынка первичной недвижимости Петербургской агломерации, суммарно по Петербургу и Ленобласти за год было продано на 8% меньше квартир и апартаментов.
Объем выручки застройщиков, зафиксированной в контрактах, при этом вырос на 2% (на фоне среднего роста квадратного метра на 15%), однако значительную долю контрактов составили рассрочки, расчеты по которым будут производиться в следующие годы.
Наступивший год принес новые вызовы в виде очередных регуляторных изменений и ключевой ставки, которая пока остается на довольно высоком уровне.
«Корректировка условий семейной ипотеки, рост налогов и высокая ключевая ставка — по совокупности это стресс-режим.
Фактически рынок новой недвижимости имеет дело с двойным кредитным плечом — проектное финансирование и ипотека, — усугубленным налоговыми реалиями».
@stroyLO
Главным новшеством 2026 года для рынка недвижимости стала корректировка условий семейной ипотеки.
Уже ясно, что часть семей не сможет воспользоваться новой программой. И это не единственное изменение, на которое надо реагировать девелоперам.
Как в этих условиях формируется баланс спроса и предложения и какие стратегии выбирают застройщики.
Стресс-режим
Прошедший год был сложным для рынка первичной недвижимости Петербургской агломерации, суммарно по Петербургу и Ленобласти за год было продано на 8% меньше квартир и апартаментов.
Объем выручки застройщиков, зафиксированной в контрактах, при этом вырос на 2% (на фоне среднего роста квадратного метра на 15%), однако значительную долю контрактов составили рассрочки, расчеты по которым будут производиться в следующие годы.
Наступивший год принес новые вызовы в виде очередных регуляторных изменений и ключевой ставки, которая пока остается на довольно высоком уровне.
«Корректировка условий семейной ипотеки, рост налогов и высокая ключевая ставка — по совокупности это стресс-режим.
Фактически рынок новой недвижимости имеет дело с двойным кредитным плечом — проектное финансирование и ипотека, — усугубленным налоговыми реалиями».
@stroyLO
Получено разрешение на ввод паркинга возле онкокластера в Песочном
В посёлке Песочный на Ленинградской улице завершено строительство отдельно стоящего шестиэтажного паркинга, предназначенного для посетителей и сотрудников учреждений онкологического кластера. 4 марта, получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
«Строительство паркинга в онкокластере посёлка Песочный находилось на особом контроле Правительства города. Этот объект имеет высокую социальную значимость.
Долгие годы пациенты и персонал Центра имени Петрова и соседнего с ним Онкоцентра имени Напалкова сталкивались с серьёзными трудностями при парковке машин вблизи клиник онкологического кластера».
Ежедневно через три учреждения кластера проходит около 5 тысяч человек — врачей, пациентов и сопровождающих. Машины годами стояли на обочинах, а пациенты с инвалидностью или после серьёзных процедур были вынуждены преодолевать сотни метров пешком.
Новый паркинг рассчитан на 300 машиномест. Они находятся внутри современного здания общей площадью более восьми тысяч кв. метров.
Проектом предусмотрена удобная навигация — перемещение автомобилей между шестью этажами осуществляется по двум прямолинейным рампам, а просторная линейная расстановка мест под углом 90 градусов позволяет легко парковаться даже водителям с небольшим опытом.
Александр Беглов напомнил, что в конце декабря 2025 года для оперативного улучшения ситуации на участке рядом с паркингом было проведено техническое открытие временной стоянки на 250 мест.
Она была организована после укладки нижнего слоя асфальта, что позволило водителям пользоваться территорией ещё на финальном этапе основных строительных работ.
Реализация проекта основного шестиэтажного паркинга велась в соответствии с Адресной инвестиционной программой Петербурга. Подрядчиком строительства выступила компания ООО «Технострой».
Паркинг будет высоко востребован. В частности, в онкоцентре имени Напалкова был существенно расширен спектр высокотехнологической медицинской помощи.
В августе 2025 года там была введена в работу робот-ассистированная система, которая открыла новые возможности для проведения высокотехнологичных операций.
Передовое лечение в урологии, гинекологии, торакальной и ЛОР-онкологии, а также при операциях на органах брюшной полости стало доступно ещё большему числу жителей города, которым показано хирургическое лечение.
@stroyLO
В посёлке Песочный на Ленинградской улице завершено строительство отдельно стоящего шестиэтажного паркинга, предназначенного для посетителей и сотрудников учреждений онкологического кластера. 4 марта, получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
«Строительство паркинга в онкокластере посёлка Песочный находилось на особом контроле Правительства города. Этот объект имеет высокую социальную значимость.
Долгие годы пациенты и персонал Центра имени Петрова и соседнего с ним Онкоцентра имени Напалкова сталкивались с серьёзными трудностями при парковке машин вблизи клиник онкологического кластера».
Ежедневно через три учреждения кластера проходит около 5 тысяч человек — врачей, пациентов и сопровождающих. Машины годами стояли на обочинах, а пациенты с инвалидностью или после серьёзных процедур были вынуждены преодолевать сотни метров пешком.
Новый паркинг рассчитан на 300 машиномест. Они находятся внутри современного здания общей площадью более восьми тысяч кв. метров.
Проектом предусмотрена удобная навигация — перемещение автомобилей между шестью этажами осуществляется по двум прямолинейным рампам, а просторная линейная расстановка мест под углом 90 градусов позволяет легко парковаться даже водителям с небольшим опытом.
Александр Беглов напомнил, что в конце декабря 2025 года для оперативного улучшения ситуации на участке рядом с паркингом было проведено техническое открытие временной стоянки на 250 мест.
Она была организована после укладки нижнего слоя асфальта, что позволило водителям пользоваться территорией ещё на финальном этапе основных строительных работ.
Реализация проекта основного шестиэтажного паркинга велась в соответствии с Адресной инвестиционной программой Петербурга. Подрядчиком строительства выступила компания ООО «Технострой».
Паркинг будет высоко востребован. В частности, в онкоцентре имени Напалкова был существенно расширен спектр высокотехнологической медицинской помощи.
В августе 2025 года там была введена в работу робот-ассистированная система, которая открыла новые возможности для проведения высокотехнологичных операций.
Передовое лечение в урологии, гинекологии, торакальной и ЛОР-онкологии, а также при операциях на органах брюшной полости стало доступно ещё большему числу жителей города, которым показано хирургическое лечение.
@stroyLO
Смольный подготовил ППТ для продолжения трамвайной линии "Славянка"
В Петербурге подготовили проект планировки территории для продления трамвайной линии "Славянка" до территории Детскосельский, следует из распоряжения комитета по градостроительству (КГА).
Трамвайный маршрут будет проложен через будущий кампус СПбГУ и станцию Царское село.
ППТ подготовлен для участка "Славянка – ж.д. станция Царское село – Кампус СПбГУ – НТЦ Невская дельта". Расчётная скорость трамвая на участке составит 15–20 км/ч. Пути будут проложены вдоль Удаловской улицы в Пушкине.
Согласно тексту распоряжения, документация по планировке территории должна быть подготовлена до 4 февраля 2027 года. Ответственным за выполнение распоряжения назначается зампред КГА Сергей Косенко.
@stroyLO
В Петербурге подготовили проект планировки территории для продления трамвайной линии "Славянка" до территории Детскосельский, следует из распоряжения комитета по градостроительству (КГА).
Трамвайный маршрут будет проложен через будущий кампус СПбГУ и станцию Царское село.
ППТ подготовлен для участка "Славянка – ж.д. станция Царское село – Кампус СПбГУ – НТЦ Невская дельта". Расчётная скорость трамвая на участке составит 15–20 км/ч. Пути будут проложены вдоль Удаловской улицы в Пушкине.
Согласно тексту распоряжения, документация по планировке территории должна быть подготовлена до 4 февраля 2027 года. Ответственным за выполнение распоряжения назначается зампред КГА Сергей Косенко.
@stroyLO
В Минстрое заявили о снижении выдач разрешений на строительство жилья
В России в 2026 году продолжилось снижение выдач разрешений на строительство жилья, рассказала директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко на Российской строительной неделе.
"Уже 2025 год показал данное снижение, потому что объем разрешений на строительство уже был ниже порядка на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. И этот негативный тренд пока что сохраняется в текущем периоде 2026 года.
На 1 февраля 2026 года у нас выдано всего 205 разрешений на строительство на 1,8 миллиона квадратных метров. Это минус 4,5% к прошлому году, который, как я напомню, тоже пошел на снижение".
Это говорит о возникновении определенного дефицита предложения и существенных рисках по объему вводимого жилья в 2027 году.
@stroyLO
В России в 2026 году продолжилось снижение выдач разрешений на строительство жилья, рассказала директор департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко на Российской строительной неделе.
"Уже 2025 год показал данное снижение, потому что объем разрешений на строительство уже был ниже порядка на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. И этот негативный тренд пока что сохраняется в текущем периоде 2026 года.
На 1 февраля 2026 года у нас выдано всего 205 разрешений на строительство на 1,8 миллиона квадратных метров. Это минус 4,5% к прошлому году, который, как я напомню, тоже пошел на снижение".
Это говорит о возникновении определенного дефицита предложения и существенных рисках по объему вводимого жилья в 2027 году.
@stroyLO
В Ленобласти ищут подрядчика для реставрации почтовой станции за 226 млн рублей
Объявлен конкурс на реставрацию почтовой станции XIX века в Ломоносовском районе Ленобласти.
О проведении тендера стало известно в среду, 4 марта. Начальная (максимальная) цена контракта составляет 226,5 млн рублей. Заявки принимают до 20 марта.
Речь идёт об объекте культурного наследия (ОКН), расположенного на пути из Петербурга в Таллин, в деревне Кипень по адресу: Нарвское шоссе, 1. Это исторический комплекс площадью 1,2 тыс. м2, состоящий из трёх зданий: главного корпуса и двух флигелей.
"Наблюдаются участки сильной деструкции штукатурного слоя, кирпичной и каменной кладки, вывалы, биопоражения. В местах возможного обрушения установлены деревянные подпорки".
Подрядчику предстоит выполнить комплекс работ: он должен восстановить демонтированные перекрытия, устранить трещины, воссоздать каменную и кирпичную кладки, отреставрировать штукатурную отделку, окна, двери, пол, подвал и крышу.
@stroyLO
Объявлен конкурс на реставрацию почтовой станции XIX века в Ломоносовском районе Ленобласти.
О проведении тендера стало известно в среду, 4 марта. Начальная (максимальная) цена контракта составляет 226,5 млн рублей. Заявки принимают до 20 марта.
Речь идёт об объекте культурного наследия (ОКН), расположенного на пути из Петербурга в Таллин, в деревне Кипень по адресу: Нарвское шоссе, 1. Это исторический комплекс площадью 1,2 тыс. м2, состоящий из трёх зданий: главного корпуса и двух флигелей.
"Наблюдаются участки сильной деструкции штукатурного слоя, кирпичной и каменной кладки, вывалы, биопоражения. В местах возможного обрушения установлены деревянные подпорки".
Подрядчику предстоит выполнить комплекс работ: он должен восстановить демонтированные перекрытия, устранить трещины, воссоздать каменную и кирпичную кладки, отреставрировать штукатурную отделку, окна, двери, пол, подвал и крышу.
@stroyLO
На Российской строительной неделе прошло совещание с участием Минстроя
В Москве с 4 по 6 марта проходит "Российская строительная неделя-2026", ключевым событием деловой программы стало XI Всероссийское совещание с участием Минстроя.
"Российская строительная неделя-2026" – крупное отраслевое мероприятие, организатором которого является АО "Экспоцентр". В этот раз впервые проходит в выставочном комплексе "Тимирязев Центр" в Москве.
"В этом году концепция "Российской строительной недели" стала еще более ориентированной на результат:
мы расширили экспозицию RosBuild до 7,4 тысячи квадратных метров и создали условия для максимально комфортной работы возросшего числа посетителей, а это более 15 тысяч профессионалов, включая представителей 600 девелоперских компаний.
Обновленный формат РСН-2026 - это, прежде всего, концентрация технологий и экспертизы.
Мы объединили на одной площадке крупные выставки, такие как RosBuild и "Мир стекла", с глубокой практической программой, чтобы дать отрасли четкие ориентиры развития в условиях цифровизации и новых стандартов качества".
@stroyLO
В Москве с 4 по 6 марта проходит "Российская строительная неделя-2026", ключевым событием деловой программы стало XI Всероссийское совещание с участием Минстроя.
"Российская строительная неделя-2026" – крупное отраслевое мероприятие, организатором которого является АО "Экспоцентр". В этот раз впервые проходит в выставочном комплексе "Тимирязев Центр" в Москве.
"В этом году концепция "Российской строительной недели" стала еще более ориентированной на результат:
мы расширили экспозицию RosBuild до 7,4 тысячи квадратных метров и создали условия для максимально комфортной работы возросшего числа посетителей, а это более 15 тысяч профессионалов, включая представителей 600 девелоперских компаний.
Обновленный формат РСН-2026 - это, прежде всего, концентрация технологий и экспертизы.
Мы объединили на одной площадке крупные выставки, такие как RosBuild и "Мир стекла", с глубокой практической программой, чтобы дать отрасли четкие ориентиры развития в условиях цифровизации и новых стандартов качества".
@stroyLO
Реставрацию здания Академии наук в Петербурге планируют провести в 2027-2035гг
Историческое здание Императорской Академии наук на Университетской набережной Петербурга, переданное в бессрочное пользование петербургскому отделению РАН, планируют полностью отреставрировать к 2035 году.
"Здание Академии наук - это великое творение Джакомо Кваренги 1789 года. Мы смогли получить финансирование на проектно-сметную документацию.
Эта работа завершена в конце предыдущего года полностью, сейчас передана в Главгосэкспертизу".
Экспертизу планируется пройти в течение нескольких месяцев.
@stroyLO
Историческое здание Императорской Академии наук на Университетской набережной Петербурга, переданное в бессрочное пользование петербургскому отделению РАН, планируют полностью отреставрировать к 2035 году.
"Здание Академии наук - это великое творение Джакомо Кваренги 1789 года. Мы смогли получить финансирование на проектно-сметную документацию.
Эта работа завершена в конце предыдущего года полностью, сейчас передана в Главгосэкспертизу".
Экспертизу планируется пройти в течение нескольких месяцев.
@stroyLO
Хуснуллин сообщил о рекорде Ленобласти по объёмам строительства
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что Ленобласть стала одним из лидеров в сфере строительства. Таких результатов регион достиг по итогам 2025 года.
О мнении Хуснуллина рассказал вице-губернатор Ленинградской области по вопросам строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Евгений Барановский на заседании коллегии по строительству.
Утром в четверг состоялось большое совещание под руководством курирующего строительство вице-премьера.
"Отрадно, что Ленинградская область вновь была отмечена как один из лучших регионов в разрезе строительства на территории Российской Федерации.
За 2025 год нам удалось не только показать уверенные темпы по строительству жилья и МКД, и ИЖС. Мы действительно вновь стали лучшими в стране".
Барановский уточнил, что в 47-м регионе в пересчёте на одного жителя введено 2,04 м2 жилья, это стало рекордом в России.
@stroyLO
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что Ленобласть стала одним из лидеров в сфере строительства. Таких результатов регион достиг по итогам 2025 года.
О мнении Хуснуллина рассказал вице-губернатор Ленинградской области по вопросам строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Евгений Барановский на заседании коллегии по строительству.
Утром в четверг состоялось большое совещание под руководством курирующего строительство вице-премьера.
"Отрадно, что Ленинградская область вновь была отмечена как один из лучших регионов в разрезе строительства на территории Российской Федерации.
За 2025 год нам удалось не только показать уверенные темпы по строительству жилья и МКД, и ИЖС. Мы действительно вновь стали лучшими в стране".
Барановский уточнил, что в 47-м регионе в пересчёте на одного жителя введено 2,04 м2 жилья, это стало рекордом в России.
@stroyLO
Новостройки с вводом в 2027 году распроданы примерно на треть
Показатель распроданности новостроек с вводом 2027 году составляет 32-35%, что примерно вдвое меньше, чем распроданность новостроек, которые должны закончить в 2026 году.
"Распроданность на начало этого года составляет порядка 62%. На следующий год она варьируется на уровне 32-35% в зависимости от региона".
На данный момент в продажу выведено около 116,5 миллиона квадратных метров жилья, но проектное финансовое привлечено по 85-92 миллионам "квадратов".
@stroyLO
Показатель распроданности новостроек с вводом 2027 году составляет 32-35%, что примерно вдвое меньше, чем распроданность новостроек, которые должны закончить в 2026 году.
"Распроданность на начало этого года составляет порядка 62%. На следующий год она варьируется на уровне 32-35% в зависимости от региона".
На данный момент в продажу выведено около 116,5 миллиона квадратных метров жилья, но проектное финансовое привлечено по 85-92 миллионам "квадратов".
@stroyLO
Облицовку камнем "Богатырской" и "Каменки" оценили в 1,5 млрд рублей
В Петербурге на облицовку натуральным камнем будущих станций метро "Богатырская" и "Каменка" потратят 1,5 млрд рублей, указано в материалах закупки.
Работы пройдут с декабря 2026 года и августа 2027 года.
Закупку 5 марта разместил "Метрострой Северной столицы", заявки принимают до 18 марта, итоги будут подведены 25 марта.
Подрядчику предстоит провести облицовку натуральным камнем (гранит и керамогранит) участка Невско-Василеостровской линии метрополитена.
В вестибюле "Богатырской" (проектное название — "Яхтенная") эти работы начнутся с декабря 2026 года, в вестибюле "Каменки" (проектное название — "Зоопарк") — с начала августа 2027 года. Договор будет заключён до декабря 2028 года.
@stroyLO
В Петербурге на облицовку натуральным камнем будущих станций метро "Богатырская" и "Каменка" потратят 1,5 млрд рублей, указано в материалах закупки.
Работы пройдут с декабря 2026 года и августа 2027 года.
Закупку 5 марта разместил "Метрострой Северной столицы", заявки принимают до 18 марта, итоги будут подведены 25 марта.
Подрядчику предстоит провести облицовку натуральным камнем (гранит и керамогранит) участка Невско-Василеостровской линии метрополитена.
В вестибюле "Богатырской" (проектное название — "Яхтенная") эти работы начнутся с декабря 2026 года, в вестибюле "Каменки" (проектное название — "Зоопарк") — с начала августа 2027 года. Договор будет заключён до декабря 2028 года.
@stroyLO
В Минстрое не видят проблем с себестоимостью строительно-монтажных работ
В Минстрое не видят сегодня проблем с ростом себестоимости строительно-монтажных работ на российском рынке жилья,
хотя инвестиционная себестоимость новостроек и растет, заявил на Российской строительной неделе замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
"Мы не видим сегодня роста себестоимости строительно-монтажных работ", - сказал он, комментируя результаты исследования портала "ЕРЗ РФ", который назвал увеличение себестоимости проблемой номер два на рынке жилья.
Стасишин подчеркнул, что сейчас, в частности, не увеличивается галопирующими темпами цена на металл, как это было в 2023 году.
@stroyLO
В Минстрое не видят сегодня проблем с ростом себестоимости строительно-монтажных работ на российском рынке жилья,
хотя инвестиционная себестоимость новостроек и растет, заявил на Российской строительной неделе замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
"Мы не видим сегодня роста себестоимости строительно-монтажных работ", - сказал он, комментируя результаты исследования портала "ЕРЗ РФ", который назвал увеличение себестоимости проблемой номер два на рынке жилья.
Стасишин подчеркнул, что сейчас, в частности, не увеличивается галопирующими темпами цена на металл, как это было в 2023 году.
@stroyLO
Смольный расторг соглашение о строительстве фармзавода в ОЭЗ
Смольный расторг соглашение с "Полекс–фарм", планировавшим построить в ОЭЗ "Санкт–Петербург" фармзавод почти за 2 млрд рублей.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти рассмотрел заявление городского комитета по промышленной политике, инновациям и торговле (КППИиТ), просившего о расторжении соглашения с ООО "Полекс–фарм" и взыскании с компании 5 млн рублей штрафа.
В августе 2023 года экспертный совет ОЭЗ "Санкт–Петербург" одобрил проект "Полекс–фарм". Компания намеревалась запустить производство дженериков и инновационных препаратов, ранее не выпускавшихся в России аналогов.
На участке 1 га планировалось возведение объекта площадью 8,5 тыс. м2, объём инвестиций — около 2 млрд рублей, при полной загрузке предприятия на нём могло быть занято 94 человека. Ввод в эксплуатацию — июль–август 2026 года.
"Полекс–фарм", занимающееся строительством жилых и нежилых зданий, через своего единственного учредителя Сергея Иванова связано с ООО "Полекс", оптовым продавцом фармпродукции.
В 2024 году "Полекс–фарм" заработало 13,4 млн рублей, чистая прибыль составила 302 тыс.
У "Полекса" в открытых данных только результаты 2023 года: выручка — 95,4 млн рублей, чистый убыток — 2,9 млн.
@stroyLO
Смольный расторг соглашение с "Полекс–фарм", планировавшим построить в ОЭЗ "Санкт–Петербург" фармзавод почти за 2 млрд рублей.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти рассмотрел заявление городского комитета по промышленной политике, инновациям и торговле (КППИиТ), просившего о расторжении соглашения с ООО "Полекс–фарм" и взыскании с компании 5 млн рублей штрафа.
В августе 2023 года экспертный совет ОЭЗ "Санкт–Петербург" одобрил проект "Полекс–фарм". Компания намеревалась запустить производство дженериков и инновационных препаратов, ранее не выпускавшихся в России аналогов.
На участке 1 га планировалось возведение объекта площадью 8,5 тыс. м2, объём инвестиций — около 2 млрд рублей, при полной загрузке предприятия на нём могло быть занято 94 человека. Ввод в эксплуатацию — июль–август 2026 года.
"Полекс–фарм", занимающееся строительством жилых и нежилых зданий, через своего единственного учредителя Сергея Иванова связано с ООО "Полекс", оптовым продавцом фармпродукции.
В 2024 году "Полекс–фарм" заработало 13,4 млн рублей, чистая прибыль составила 302 тыс.
У "Полекса" в открытых данных только результаты 2023 года: выручка — 95,4 млн рублей, чистый убыток — 2,9 млн.
@stroyLO
Николай Линченко рассказал о текущих проектах и планах развития петербургской подземки
Новые станции метро и развитие транспортной инфраструктуры обсуждали во время прямой линии правительства Петербурга.
Вице-губернатор Николай Линченко рассказал о текущих проектах и планах развития петербургской подземки.
Штат сотрудников "Метростроя Северной столицы" достиг четырех тысяч трехсот человек.
Когда компания создавалась, в коллективе работали около двух с половиной тысяч сотрудников.
"Нам удалось самое важное — сохранить отрасль метростроения. Мы создали компанию, которая полностью принадлежит сегодня городу. Сохранили самое ценное — это специалистов-метростроителей, сохранили материально-техническую базу из банкротства.
Её полностью взяли на метро, иностранные счета проходческие восстановили, восстановили наши, ещё советского производства, и Ясиноватского завода —
это в Донецкой Народной Республике которые собираются, сделали, перенастроили, договорились с Обуховским заводом, который уже у нас в Санкт-Петербурге со всеми налоговыми последствиями производит нам наши щиты для однопутной проходки 5,63.
И уже один полностью работает, и максимальное, кстати, количество даже с советского периода — 5 щитов сегодня работает, 6 в пусконаладке, тоже скоро. 5 щитов вот сейчас землю роют прямо в режиме реального времени".
По словам Николая Линченко, станции "Заставская", "Боровая" и "Каретная" планируют открыть к 2030 году.
"Параллельно мы уже запускаем проектные работы по продолжению линии от "Каретной" до станции метро "Лиговский-2". Она будет связана в том числе с вокзалом ВСМ.
В первоочередном порядке запланировано строительство второго выхода со станции "Лиговский-1", который станет выходом и для "Лиговского-2". К моменту запуска ВСМ второй выход должен заработать".
Что касается станции метро "Богатырский проспект", которая расположится между Камышовой улицей и Богатырским проспектом, ориентировочно она откроется в 2029 году.
@stroyLO
Новые станции метро и развитие транспортной инфраструктуры обсуждали во время прямой линии правительства Петербурга.
Вице-губернатор Николай Линченко рассказал о текущих проектах и планах развития петербургской подземки.
Штат сотрудников "Метростроя Северной столицы" достиг четырех тысяч трехсот человек.
Когда компания создавалась, в коллективе работали около двух с половиной тысяч сотрудников.
"Нам удалось самое важное — сохранить отрасль метростроения. Мы создали компанию, которая полностью принадлежит сегодня городу. Сохранили самое ценное — это специалистов-метростроителей, сохранили материально-техническую базу из банкротства.
Её полностью взяли на метро, иностранные счета проходческие восстановили, восстановили наши, ещё советского производства, и Ясиноватского завода —
это в Донецкой Народной Республике которые собираются, сделали, перенастроили, договорились с Обуховским заводом, который уже у нас в Санкт-Петербурге со всеми налоговыми последствиями производит нам наши щиты для однопутной проходки 5,63.
И уже один полностью работает, и максимальное, кстати, количество даже с советского периода — 5 щитов сегодня работает, 6 в пусконаладке, тоже скоро. 5 щитов вот сейчас землю роют прямо в режиме реального времени".
По словам Николая Линченко, станции "Заставская", "Боровая" и "Каретная" планируют открыть к 2030 году.
"Параллельно мы уже запускаем проектные работы по продолжению линии от "Каретной" до станции метро "Лиговский-2". Она будет связана в том числе с вокзалом ВСМ.
В первоочередном порядке запланировано строительство второго выхода со станции "Лиговский-1", который станет выходом и для "Лиговского-2". К моменту запуска ВСМ второй выход должен заработать".
Что касается станции метро "Богатырский проспект", которая расположится между Камышовой улицей и Богатырским проспектом, ориентировочно она откроется в 2029 году.
@stroyLO
К гостинице "Азимут" на Фонтанке пристроят спа-комплекс
К гостинице "Советская" ("Азимут") на углу наб. реки Фонтанки и Лермонтовского пр. пристроят спа–комплекс. Как стало известно "ДП", спа–центр планируется возвести на месте гостиничной парковки.
Стоянка расположена со стороны Фонтанки, возле Рахманиновского сквера. Площадь новостройки составит около 1,5 тыс. м2. На днях был обнародован акт историко–культурной экспертизы проекта.
Игроки рынка отмечают, что наличие спа–комплекса становится весомым преимуществом для отелей выше трёх звезд.
Спа с бассейном помогает повысить загрузку отеля в низкий сезон, и этот формат востребован как у туристов, так и у горожан, комментирует партнёр NF Group Ольга Широкова.
Обычно такая инфраструктура характерна для пятизвёздочных отелей, но есть примеры и в "четвёрках" (Muse of City на Невском, Cosmos Saint–Petersburg Pulkovskaya Hotel).
В Nikoliers добавляют, что средний возраст посетителей велнес–отелей снижается и для этой аудитории наличие спа становится значимым критерием выбора.
@stroyLO
К гостинице "Советская" ("Азимут") на углу наб. реки Фонтанки и Лермонтовского пр. пристроят спа–комплекс. Как стало известно "ДП", спа–центр планируется возвести на месте гостиничной парковки.
Стоянка расположена со стороны Фонтанки, возле Рахманиновского сквера. Площадь новостройки составит около 1,5 тыс. м2. На днях был обнародован акт историко–культурной экспертизы проекта.
Игроки рынка отмечают, что наличие спа–комплекса становится весомым преимуществом для отелей выше трёх звезд.
Спа с бассейном помогает повысить загрузку отеля в низкий сезон, и этот формат востребован как у туристов, так и у горожан, комментирует партнёр NF Group Ольга Широкова.
Обычно такая инфраструктура характерна для пятизвёздочных отелей, но есть примеры и в "четвёрках" (Muse of City на Невском, Cosmos Saint–Petersburg Pulkovskaya Hotel).
В Nikoliers добавляют, что средний возраст посетителей велнес–отелей снижается и для этой аудитории наличие спа становится значимым критерием выбора.
@stroyLO
Сенаторы хотят обязать выпускников строительных вузов отрабатывать обучение
Комитет Совфеда по регполитике предложил профильным министерствам рассмотреть вопрос о введении нормы об обязательной отработке по специальности для выпускников строительных вузов, получивших образование за счет средств бюджета.
В частности, Минстрою, Миннауки и Минпросвещения предлагается рассмотреть вопрос: "о закреплении необходимости обязательной отработки по специальности для выпускников строительных вузов, получивших образование за счет средств бюджета".
Инициатива содержится в проекте рекомендаций "круглого стола" на тему "Развитие кадрового потенциала строительной отрасли".
@stroyLO
Комитет Совфеда по регполитике предложил профильным министерствам рассмотреть вопрос о введении нормы об обязательной отработке по специальности для выпускников строительных вузов, получивших образование за счет средств бюджета.
В частности, Минстрою, Миннауки и Минпросвещения предлагается рассмотреть вопрос: "о закреплении необходимости обязательной отработки по специальности для выпускников строительных вузов, получивших образование за счет средств бюджета".
Инициатива содержится в проекте рекомендаций "круглого стола" на тему "Развитие кадрового потенциала строительной отрасли".
@stroyLO
Стройкомплекс СЗФО: Обзор ключевых тендеров первой декады марта 2026 года
Начало весны в Северо-Западном федеральном округе ознаменовалось высокой активностью в секторе государственных и корпоративных закупок.
Основной фокус сместился на развитие социальной инфраструктуры и модернизацию изношенных инженерных мощностей.
Эксперты отмечают рост числа лотов на комплексные изыскания — регионы готовят площадку для летнего строительного рывка.
Капитальное строительство: Ставка на «социалку» и промышленность
Главным событием недели стал тендер на возведение школы на 1100 мест в Гатчине (Ленинградская область).
При начальной цене контракта в 1,8 млрд рублей, проект предполагает не только возведение конструктива, но и создание высокотехнологичного образовательного пространства.
Параллельно в Великом Новгороде стартовал прием заявок на реконструкцию производственных мощностей местного индустриального парка.
Проект критически важен для импортозамещения и требует от подрядчика опыта работы с усилением несущих конструкций в сжатые сроки.
Инженерные сети: Газификация и тепловой контур
В сегменте линейных объектов лидирует Республика Карелия. В рамках масштабной программы газификации объявлен тендер на прокладку межпоселкового газопровода в Пряжинском районе.
В Санкт-Петербурге Комитет по энергетике продолжает плановую санацию теплосетей. В Невском районе стартует II этап модернизации магистральных трубопроводов.
Стоимость работ оценивается в 450 млн рублей, при этом к материалам (трубы в ППУ-изоляции с датчиками ОДК) предъявляются повышенные требования.
Изыскания и проектирование: Подготовка к экспансии в Арктику
Инвестиционная активность в Мурманском транспортном узле привела к публикации крупного лота на комплексные инженерные изыскания для расширения портовых терминалов в Мурманске.
Подрядчикам предстоит выполнить сложнейшие геологические работы на береговой линии.
В это же время в Псковской области ищут проектировщиков для создания новых очистных сооружений в Великих Луках, что является частью экологической повестки региона.
Период со 2 по 10 марта демонстрирует тренд на долгосрочное планирование. Мы видим, что заказчики стараются закрыть вопросы по изысканиям и проектированию именно сейчас, чтобы выйти на "нулевой цикл" к маю.
Подрядчикам стоит обратить внимание на жесткие требования к наличию собственного парка техники и квалифицированного персонала в штате.
@stroyLO
Начало весны в Северо-Западном федеральном округе ознаменовалось высокой активностью в секторе государственных и корпоративных закупок.
Основной фокус сместился на развитие социальной инфраструктуры и модернизацию изношенных инженерных мощностей.
Эксперты отмечают рост числа лотов на комплексные изыскания — регионы готовят площадку для летнего строительного рывка.
Капитальное строительство: Ставка на «социалку» и промышленность
Главным событием недели стал тендер на возведение школы на 1100 мест в Гатчине (Ленинградская область).
При начальной цене контракта в 1,8 млрд рублей, проект предполагает не только возведение конструктива, но и создание высокотехнологичного образовательного пространства.
Параллельно в Великом Новгороде стартовал прием заявок на реконструкцию производственных мощностей местного индустриального парка.
Проект критически важен для импортозамещения и требует от подрядчика опыта работы с усилением несущих конструкций в сжатые сроки.
Инженерные сети: Газификация и тепловой контур
В сегменте линейных объектов лидирует Республика Карелия. В рамках масштабной программы газификации объявлен тендер на прокладку межпоселкового газопровода в Пряжинском районе.
В Санкт-Петербурге Комитет по энергетике продолжает плановую санацию теплосетей. В Невском районе стартует II этап модернизации магистральных трубопроводов.
Стоимость работ оценивается в 450 млн рублей, при этом к материалам (трубы в ППУ-изоляции с датчиками ОДК) предъявляются повышенные требования.
Изыскания и проектирование: Подготовка к экспансии в Арктику
Инвестиционная активность в Мурманском транспортном узле привела к публикации крупного лота на комплексные инженерные изыскания для расширения портовых терминалов в Мурманске.
Подрядчикам предстоит выполнить сложнейшие геологические работы на береговой линии.
В это же время в Псковской области ищут проектировщиков для создания новых очистных сооружений в Великих Луках, что является частью экологической повестки региона.
Период со 2 по 10 марта демонстрирует тренд на долгосрочное планирование. Мы видим, что заказчики стараются закрыть вопросы по изысканиям и проектированию именно сейчас, чтобы выйти на "нулевой цикл" к маю.
Подрядчикам стоит обратить внимание на жесткие требования к наличию собственного парка техники и квалифицированного персонала в штате.
@stroyLO
Систему водоснабжения и канализацию в Стрельне спроектируют за 94,5 млн рублей
В Петербурге ищут подрядчика для проектирования строительства систем водоснабжения и канализации за 94,5 млн рублей.
Работы должны быть выполнены не позднее 2028 года.
Максимальная цена контракта установлена в 94 575 920,32 рубля. Подрядчика планируют выбрать 26 марта.
"В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты заключения контракта подрядчик составляет и передаёт заказчику детальный календарный план выполнения работ,
с указанием сроков выполнения работ, разделов проектной, рабочей документации, не меняя при этом начальный и конечный сроки, указанные в Календарном плане выполнения работ".
@stroyLO
В Петербурге ищут подрядчика для проектирования строительства систем водоснабжения и канализации за 94,5 млн рублей.
Работы должны быть выполнены не позднее 2028 года.
Максимальная цена контракта установлена в 94 575 920,32 рубля. Подрядчика планируют выбрать 26 марта.
"В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты заключения контракта подрядчик составляет и передаёт заказчику детальный календарный план выполнения работ,
с указанием сроков выполнения работ, разделов проектной, рабочей документации, не меняя при этом начальный и конечный сроки, указанные в Календарном плане выполнения работ".
@stroyLO
Минтранс установил новые критерии категорирования объектов транспортной инфраструктуры
Приказом Минтранса России от 30 января 2026 г. № 41 определено количество категорий объектов транспортной инфраструктуры, а также критериев категорирования и их количественных показателей по видам транспорта. Документ вступает в силу с 1 марта 2026 г.
Приказ издан в рамках реализации Федерального закона от 31 июля 2025 г. № 304-ФЗ, которым внесены изменения в статью 6 Федерального закона № 16-ФЗ «О транспортной безопасности».
Критерии категорирования объектов транспортной инфраструктуры установлены по аналогии с ранее действовавшим регулированием, предусмотренным приказом Минтранса России от 7 сентября 2020 г. № 358 «О Порядке установления критериев категорирования объектов транспортной инфраструктуры».
В отдельных видах транспорта критерии и количественные показатели претерпели изменения.
Определен порядок расчета количественных показателей критериев категорирования, в том числе возможного материального ущерба, а также интенсивности выполняемых технологических операций отдельных видов транспорта.
Кроме того, в отношении отдельных видов транспорта предусмотрены новые критерии категорирования, а также скорректированы количественные показатели совершенных или предотвращенных актов незаконного вмешательства.
Данная работа направлена на повышение уровня безопасности объектов транспортной инфраструктуры, а также защищенности пользователей транспорта, что является важнейшим приоритетом деятельности Минтранса России.
@stroyLO
Приказом Минтранса России от 30 января 2026 г. № 41 определено количество категорий объектов транспортной инфраструктуры, а также критериев категорирования и их количественных показателей по видам транспорта. Документ вступает в силу с 1 марта 2026 г.
Приказ издан в рамках реализации Федерального закона от 31 июля 2025 г. № 304-ФЗ, которым внесены изменения в статью 6 Федерального закона № 16-ФЗ «О транспортной безопасности».
Критерии категорирования объектов транспортной инфраструктуры установлены по аналогии с ранее действовавшим регулированием, предусмотренным приказом Минтранса России от 7 сентября 2020 г. № 358 «О Порядке установления критериев категорирования объектов транспортной инфраструктуры».
В отдельных видах транспорта критерии и количественные показатели претерпели изменения.
Определен порядок расчета количественных показателей критериев категорирования, в том числе возможного материального ущерба, а также интенсивности выполняемых технологических операций отдельных видов транспорта.
Кроме того, в отношении отдельных видов транспорта предусмотрены новые критерии категорирования, а также скорректированы количественные показатели совершенных или предотвращенных актов незаконного вмешательства.
Данная работа направлена на повышение уровня безопасности объектов транспортной инфраструктуры, а также защищенности пользователей транспорта, что является важнейшим приоритетом деятельности Минтранса России.
@stroyLO
Минстрой и Минобрнауки сверили планы
Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин и заместитель министра науки и высшего образования РФ Айрат Гатиятов провели совещание по вопросам развития образовательной и научной инфраструктуры.
Главной темой встречи, состоявшейся 26 февраля 2026 года, стало создание сети университетских кампусов.
В рамках нацпроекта «Молодежь и дети» уже утверждены проекты 25 кампусов общей площадью 3 млн кв. метров, которые обеспечат более 75 тыс. мест для проживания студентов и преподавателей.
Одним из важнейших элементов сети станет кампус НИУ МГСУ.
Участники встречи также рассмотрели ход реализации проекта Сибирского кольцевого источника фотонов (СКИФ) — уникальной научной установки класса «мегасайенс», создаваемой по Указу Президента РФ для развития синхротронных и нейтронных исследований.
@stroyLO
Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин и заместитель министра науки и высшего образования РФ Айрат Гатиятов провели совещание по вопросам развития образовательной и научной инфраструктуры.
Главной темой встречи, состоявшейся 26 февраля 2026 года, стало создание сети университетских кампусов.
В рамках нацпроекта «Молодежь и дети» уже утверждены проекты 25 кампусов общей площадью 3 млн кв. метров, которые обеспечат более 75 тыс. мест для проживания студентов и преподавателей.
Одним из важнейших элементов сети станет кампус НИУ МГСУ.
Участники встречи также рассмотрели ход реализации проекта Сибирского кольцевого источника фотонов (СКИФ) — уникальной научной установки класса «мегасайенс», создаваемой по Указу Президента РФ для развития синхротронных и нейтронных исследований.
@stroyLO
Умные датчики помогли предотвратить более 2 тысяч нарушений на сетях теплоснабжения Петербурга
С 2020 года в Петербурге превентивно устранили более 2000 технологических нарушений на тепловых сетях благодаря мониторингу с использованием акустических датчиков.
Эту систему эксплуатируют в АО «ТЭК СПб» и АО «Теплосеть Санкт‑Петербурга» с 2020 и 2023 годов соответственно.
В настоящее время на сетях компаний установлено 3820 устройств, контролирующих более тысячи километров теплопроводов.
Датчики круглосуточно следят за состоянием сетей. Они измеряют уровень шума, возникающего от воздействия потока теплоносителя на стенки трубы. При отклонении сигнала от нормы система с высокой точностью определяет место и время появления дефекта.
Информация передается на сервер для анализа специализированным программным обеспечением, а затем поступает на компьютеры специалистов и диспетчеров.
«Несколько лет назад мы взяли курс на модернизацию инженерно-энергетического комплекса.
Ежегодно строим, реконструируем и капитально ремонтируем не менее 280 километров сетей. Взятый темп сохраняем и стремимся наращивать.
Большое внимание уделяем профилактической работе, активно используем инновации. «Прослушивание» трубопроводов с помощью датчиков дает возможность выявлять и устранять дефекты на ранней стадии.
Это позволяет предотвращать нештатные ситуации, снижать риски ущерба, значительно сокращать потери теплоносителя и расходы на устранение повреждений».
По поручению главы города запланировано дальнейшее расширение зоны действия системы мониторинга и совершенствование аналитических инструментов.
В частности, в 2026 году предусмотрена установка еще одной тысячи акустических датчиков на трубопроводах в зоне ответственности АО «Теплосеть Санкт‑Петербурга».
@stroyLO
С 2020 года в Петербурге превентивно устранили более 2000 технологических нарушений на тепловых сетях благодаря мониторингу с использованием акустических датчиков.
Эту систему эксплуатируют в АО «ТЭК СПб» и АО «Теплосеть Санкт‑Петербурга» с 2020 и 2023 годов соответственно.
В настоящее время на сетях компаний установлено 3820 устройств, контролирующих более тысячи километров теплопроводов.
Датчики круглосуточно следят за состоянием сетей. Они измеряют уровень шума, возникающего от воздействия потока теплоносителя на стенки трубы. При отклонении сигнала от нормы система с высокой точностью определяет место и время появления дефекта.
Информация передается на сервер для анализа специализированным программным обеспечением, а затем поступает на компьютеры специалистов и диспетчеров.
«Несколько лет назад мы взяли курс на модернизацию инженерно-энергетического комплекса.
Ежегодно строим, реконструируем и капитально ремонтируем не менее 280 километров сетей. Взятый темп сохраняем и стремимся наращивать.
Большое внимание уделяем профилактической работе, активно используем инновации. «Прослушивание» трубопроводов с помощью датчиков дает возможность выявлять и устранять дефекты на ранней стадии.
Это позволяет предотвращать нештатные ситуации, снижать риски ущерба, значительно сокращать потери теплоносителя и расходы на устранение повреждений».
По поручению главы города запланировано дальнейшее расширение зоны действия системы мониторинга и совершенствование аналитических инструментов.
В частности, в 2026 году предусмотрена установка еще одной тысячи акустических датчиков на трубопроводах в зоне ответственности АО «Теплосеть Санкт‑Петербурга».
@stroyLO