На проспекте Энгельса согласовали архитектурный облик нового бизнес-центра
В Выборгском районе Петербурга утверждён архитектурно-градостроительный облик коммерческого объекта на проспекте Энгельса, 107, литера А.
Речь идёт о многофункциональном бизнес-центре, не предназначенном для проживания, который дополнит деловую застройку района.
Проект разработан архитектурным бюро "Восход" по заказу специализированного застройщика "Траст". Здание запроектировано с акцентом на современную деловую архитектуру.
Основу фасадных решений составляет структурное витражное остекление, которое сочетается с вертикальными пилястрами из панелей навесного вентилируемого фасада.
Такое решение формирует ритм фасада и подчёркивает вертикальную динамику объёма.
@stroyLO
В Выборгском районе Петербурга утверждён архитектурно-градостроительный облик коммерческого объекта на проспекте Энгельса, 107, литера А.
Речь идёт о многофункциональном бизнес-центре, не предназначенном для проживания, который дополнит деловую застройку района.
Проект разработан архитектурным бюро "Восход" по заказу специализированного застройщика "Траст". Здание запроектировано с акцентом на современную деловую архитектуру.
Основу фасадных решений составляет структурное витражное остекление, которое сочетается с вертикальными пилястрами из панелей навесного вентилируемого фасада.
Такое решение формирует ритм фасада и подчёркивает вертикальную динамику объёма.
@stroyLO
Сезон реставрации фасадов на Невском проспекте стартует в Петербурге
Здание Санкт-Петербургского Тульского поземельного банка на Невском проспекте начали готовить к реставрации, сообщил комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) во вторник.
По данным комитета, дом советника Ивана Александровского (Санкт-Петербургского Тульского поземельного банка) входит в программу реставрации Невского.
В ходе работ реставраторы восстановят кирпичную кладку, штукатурные поверхности, отреставрируют скульптуры кариатид, путти, горельеф на аттике, восстановят балконное ограждение, чугунные литые кронштейны балконов, а также исторические дверные дубовые заполнения с фурнитурой.
Реставрацию лицевого и дворовых фасадов КГИОП проведет в рамках одного из десяти приоритетных проектов Петербурга, губернаторской программы реставрации фасадов 255 многоквартирных домов-памятников.
Основная фаза реставрационных работ начнется при наступлении благоприятной температуры.
@stroyLO
Здание Санкт-Петербургского Тульского поземельного банка на Невском проспекте начали готовить к реставрации, сообщил комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) во вторник.
По данным комитета, дом советника Ивана Александровского (Санкт-Петербургского Тульского поземельного банка) входит в программу реставрации Невского.
В ходе работ реставраторы восстановят кирпичную кладку, штукатурные поверхности, отреставрируют скульптуры кариатид, путти, горельеф на аттике, восстановят балконное ограждение, чугунные литые кронштейны балконов, а также исторические дверные дубовые заполнения с фурнитурой.
Реставрацию лицевого и дворовых фасадов КГИОП проведет в рамках одного из десяти приоритетных проектов Петербурга, губернаторской программы реставрации фасадов 255 многоквартирных домов-памятников.
Основная фаза реставрационных работ начнется при наступлении благоприятной температуры.
@stroyLO
В Петербурге почти перестали строить склады без договоров аренды
По итогам 2025 года в агломерации Петербурга ввели в эксплуатацию 455 тыс. м2 качественных складских объектов классов А и В.
Это на 37% ниже рекордного показателя 2024 года, когда объём ввода составил 725 тыс. м2.
Расхождение фактического показателя с прогнозом объясняют переносом сроков реализации крупных проектов на начало 2026 года.
Из введенных в 2025 году площадей 45% (202 тыс. м2) пришлось на проекты build-to-suit, еще 42% (193 тыс. м2) — на объекты, построенные компаниями для собственного использования.
Например, склад Ozon в Порошкино площадью 117 тыс. м2 и логистический центр Wildberries в Шушарах площадью 105,9 тыс. м2. Доля спекулятивного строительства сократилась до 13%.
@stroyLO
По итогам 2025 года в агломерации Петербурга ввели в эксплуатацию 455 тыс. м2 качественных складских объектов классов А и В.
Это на 37% ниже рекордного показателя 2024 года, когда объём ввода составил 725 тыс. м2.
Расхождение фактического показателя с прогнозом объясняют переносом сроков реализации крупных проектов на начало 2026 года.
Из введенных в 2025 году площадей 45% (202 тыс. м2) пришлось на проекты build-to-suit, еще 42% (193 тыс. м2) — на объекты, построенные компаниями для собственного использования.
Например, склад Ozon в Порошкино площадью 117 тыс. м2 и логистический центр Wildberries в Шушарах площадью 105,9 тыс. м2. Доля спекулятивного строительства сократилась до 13%.
@stroyLO
В Шушарах открылся детский сад, построенный по «петербургскому стандарту» – с бассейном и соляной пещерой
Накануне на Валдайской улице в посёлке Шушары Пушкинского района открылся новый детский сад на 440 мест. Дошкольное учреждение построено по «петербургскому стандарту».
Помимо групповых комнат в здании есть физкультурный и музыкальный залы, бассейный комплекс, комнаты для дополнительного образования, кабинеты специалистов, сенсомоторная комната, соляная пещера, медицинская зона, прачечная и пищеблок.
На территории расположены 18 просторных прогулочных и игровых площадок, оборудованных для детей разных возрастов.
Есть метеорологическая и музыкальная площадки, спортивная зона для занятий на открытом воздухе. На каждом участке - горки, скамейки, песочницы, зоны подвижных игр и теневые навесы.
Территория вокруг садика оснащена системой видеонаблюдения, ограждена забором и благоустроена зелёными насаждениями.
«В рамках одного из приоритетов городского развития «Все возможности - детям» только в 2025 году мы открыли 30 новых зданий школ и 26 - детских садов.
А годом ранее - полностью ликвидировали дефицит социальных объектов, накопленный в городе к 2019 году.
У нас есть железное правило - все новые строящиеся кварталы Петербурга в обязательном порядке обеспечиваются объектами социальной инфраструктуры. Эта работа продолжается».
Новый детский сад №54 рассчитан на 18 групп воспитанников: пять - для малышей возрастом от полутора до трех лет и 13 – для дошкольников от трёх до семи лет.
В том числе предусмотрены группы для ребят с нарушением речи.
@stroyLO
Накануне на Валдайской улице в посёлке Шушары Пушкинского района открылся новый детский сад на 440 мест. Дошкольное учреждение построено по «петербургскому стандарту».
Помимо групповых комнат в здании есть физкультурный и музыкальный залы, бассейный комплекс, комнаты для дополнительного образования, кабинеты специалистов, сенсомоторная комната, соляная пещера, медицинская зона, прачечная и пищеблок.
На территории расположены 18 просторных прогулочных и игровых площадок, оборудованных для детей разных возрастов.
Есть метеорологическая и музыкальная площадки, спортивная зона для занятий на открытом воздухе. На каждом участке - горки, скамейки, песочницы, зоны подвижных игр и теневые навесы.
Территория вокруг садика оснащена системой видеонаблюдения, ограждена забором и благоустроена зелёными насаждениями.
«В рамках одного из приоритетов городского развития «Все возможности - детям» только в 2025 году мы открыли 30 новых зданий школ и 26 - детских садов.
А годом ранее - полностью ликвидировали дефицит социальных объектов, накопленный в городе к 2019 году.
У нас есть железное правило - все новые строящиеся кварталы Петербурга в обязательном порядке обеспечиваются объектами социальной инфраструктуры. Эта работа продолжается».
Новый детский сад №54 рассчитан на 18 групп воспитанников: пять - для малышей возрастом от полутора до трех лет и 13 – для дошкольников от трёх до семи лет.
В том числе предусмотрены группы для ребят с нарушением речи.
@stroyLO
Трамвай "Славянка" планируют продлить до кампуса СПбГУ
Смольный выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ) для организации трамвайного сообщения к кампусу СПбГУ в Славянке. Распоряжение опубликовано 4 февраля.
Исполнителем работ указана структура АБЗ, инициатор — ООО "БКАД". Срок разработки ППТ установлен до 26 декабря 2026 года.
По заданию новый участок пройдёт от конечной остановки "Славянки" вдоль Ям‑Ижорского шоссе до кампуса СПбГУ и научно‑технологического центра "Невская дельта".
@stroyLO
Смольный выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ) для организации трамвайного сообщения к кампусу СПбГУ в Славянке. Распоряжение опубликовано 4 февраля.
Исполнителем работ указана структура АБЗ, инициатор — ООО "БКАД". Срок разработки ППТ установлен до 26 декабря 2026 года.
По заданию новый участок пройдёт от конечной остановки "Славянки" вдоль Ям‑Ижорского шоссе до кампуса СПбГУ и научно‑технологического центра "Невская дельта".
@stroyLO
ЗакС Петербурга предлагает обязать застройщиков проводить изыскательские мероприятия при редевелопменте
Депутаты петербургского Заксобрания предлагают обязать инвесторов проводить изыскательские мероприятия при редевелопменте объектов культурного наследия (ОКН).
Соответствующие изменения парламентарии намерены внести в федеральное законодательство.
Эксперты отмечают, что расходы на новые работы лягут на инвестора или застройщика, однако полагают, что это не станет для них «новым финансовым бременем».
Петербургский парламент вместе с коллегами из Архангельского областного собрания и Заксобрания Республики Карелия предлагают внести поправки в 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Изменить намерены статью 44: депутаты предлагают обязать девелоперов проводить изыскательские мероприятия при приспособлении ОКН для современного использования.
@stroyLO
Депутаты петербургского Заксобрания предлагают обязать инвесторов проводить изыскательские мероприятия при редевелопменте объектов культурного наследия (ОКН).
Соответствующие изменения парламентарии намерены внести в федеральное законодательство.
Эксперты отмечают, что расходы на новые работы лягут на инвестора или застройщика, однако полагают, что это не станет для них «новым финансовым бременем».
Петербургский парламент вместе с коллегами из Архангельского областного собрания и Заксобрания Республики Карелия предлагают внести поправки в 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Изменить намерены статью 44: депутаты предлагают обязать девелоперов проводить изыскательские мероприятия при приспособлении ОКН для современного использования.
@stroyLO
В Смольном утвердили проект фиолетовой линии метро до станции "Коломяжская"
Правительство Петербурга утвердило проект планировки продления Фрунзенско-Приморской ветки метро на участке от станции "Шуваловский проспект" до станции "Коломяжская".
Проект включает в себя три новые станции и электродепо "Коломяжское".
Постановление правительства Петербурга об утверждении проекта планировки будущего участка метрополитена предполагает строительство участка метро протяжённостью 4,1 км.
На проектируемом участке будут расположены две станции — "Магистраль №31" и "Коломяжская", а также электродепо "Коломяжское". Обе станции, согласно проекту, будут иметь по два выхода на поверхность.
Пропускная способность участка составит 28 пар поездов в час.
@stroyLO
Правительство Петербурга утвердило проект планировки продления Фрунзенско-Приморской ветки метро на участке от станции "Шуваловский проспект" до станции "Коломяжская".
Проект включает в себя три новые станции и электродепо "Коломяжское".
Постановление правительства Петербурга об утверждении проекта планировки будущего участка метрополитена предполагает строительство участка метро протяжённостью 4,1 км.
На проектируемом участке будут расположены две станции — "Магистраль №31" и "Коломяжская", а также электродепо "Коломяжское". Обе станции, согласно проекту, будут иметь по два выхода на поверхность.
Пропускная способность участка составит 28 пар поездов в час.
@stroyLO
«Мать и дитя» построит поликлинику в Лахте за 1,2 млрд рублей
Сеть клиник «Мать и дитя» возведет в Приморском районе Санкт-Петербурга амбулаторно-поликлинический центр.
Власти города выделили компании участок в округе Лахта-Ольгино площадью 5604 кв. м.
На нем появится двухэтажное здание общей площадью свыше 2500 кв. м. Инвестиции в проект составят около 1,2 млрд руб., источником финансирования выступит ООО «Хавен».
Строительство займет 33 месяца с момента заключения договора аренды земли. Запуск объекта намечен на конец 2027 года.
@stroyLO
Сеть клиник «Мать и дитя» возведет в Приморском районе Санкт-Петербурга амбулаторно-поликлинический центр.
Власти города выделили компании участок в округе Лахта-Ольгино площадью 5604 кв. м.
На нем появится двухэтажное здание общей площадью свыше 2500 кв. м. Инвестиции в проект составят около 1,2 млрд руб., источником финансирования выступит ООО «Хавен».
Строительство займет 33 месяца с момента заключения договора аренды земли. Запуск объекта намечен на конец 2027 года.
@stroyLO
В Совете Федерации рассмотрели вопросы развития деревянного домостроения
22 января в Совете Федерации состоялся круглый стол, посвящённый вопросам развития сегмента деревянного домостроения в Российской Федерации.
Мероприятие провёл заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Александр Геннадьевич Высокинский.
В обсуждении приняли участие сенаторы Российской Федерации, депутаты Государственной Думы, представители профильных федеральных и региональных органов исполнительной власти, институтов развития — ДОМ.РФ и Фонда развития территорий, а также профессионального, делового и экспертного сообщества.
Ключевое внимание в ходе круглого стола было уделено системным вопросам развития деревянного домостроения, барьерам, сдерживающим рост сегмента, и мерам государственной и отраслевой поддержки.
Открывая дискуссию, Александр Высокинский отметил, что развитие деревянного домостроения закреплено в стратегических документах, определяющих развитие строительной отрасли, лесного комплекса и обрабатывающей промышленности.
Государство рассматривает это направление как одно из наиболее перспективных с точки зрения стимулирования внутреннего спроса на древесину и формирования новых точек роста в экономике.
В развитие обозначенной повестки с докладом выступил председатель Комитета Российского Союза строителей по малоэтажному жилищному строительству Артур Хафизов, который представил комплексный взгляд на проблемы и перспективы рынка индивидуального жилищного строительства и деревянного домостроения, опираясь как на позицию профессионального сообщества, так и на практический опыт реализации реальных проектов.
Артур Хафизов подчеркнул, что рынок индивидуального жилищного строительства сегодня сталкивается с целым комплексом вызовов, и все они не могут быть исчерпаны в рамках одного обсуждения.
Тем не менее, деревянное домостроение, по его мнению, требует особого внимания, поскольку обладает значительным потенциалом развития, который в настоящий момент реализуется не в полной мере.
Говоря о причинах, он отметил, что современные технологии деревянного домостроения принципиально отличаются от устаревших представлений, однако требуют более высокого уровня проектной и строительной культуры.
Такие дома чувствительны к соблюдению технологических процессов, качеству материалов, квалификации персонала и системному контролю на всех этапах строительства.
Нарушение этих требований неизбежно приводит к эксплуатационным проблемам и, как следствие, формирует негативное общественное восприятие деревянных домов как недолговечных и низкокачественных.
По словам докладчика, именно этот стереотип сегодня является одним из ключевых барьеров для развития деревянного домостроения в России. Более того, он закреплён не только в общественном сознании, но и в нормативной практике.
В частности, председатель комитета РСС обратил внимание на приказ Росстата № 459, утверждающий методологические указания по расчёту текущей рыночной стоимости жилых зданий.
Документ предусматривает применение понижающего коэффициента при оценке деревянных домов по сравнению с каменными, что приводит к занижению их стоимости в среднем на 20–25 процентов.
Артур Фаильевич подчеркнул, что такая оценочная дискриминация оказывает прямое влияние на доступность ипотечного кредитования для граждан.
Заниженная стоимость объекта увеличивает размер первоначального взноса, снижает объём кредитования и делает современные деревянные дома менее привлекательными для конечного потребителя, несмотря на их реальные эксплуатационные и экологические преимущества.
В своём выступлении он также остановился на проблемах, с которыми сталкиваются различные участники рынка ИЖС.
Для заказчиков, по его словам, ключевыми рисками остаются низкое качество строительства и наличие недобросовестных подрядчиков, включая откровенно мошеннические схемы.
22 января в Совете Федерации состоялся круглый стол, посвящённый вопросам развития сегмента деревянного домостроения в Российской Федерации.
Мероприятие провёл заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Александр Геннадьевич Высокинский.
В обсуждении приняли участие сенаторы Российской Федерации, депутаты Государственной Думы, представители профильных федеральных и региональных органов исполнительной власти, институтов развития — ДОМ.РФ и Фонда развития территорий, а также профессионального, делового и экспертного сообщества.
Ключевое внимание в ходе круглого стола было уделено системным вопросам развития деревянного домостроения, барьерам, сдерживающим рост сегмента, и мерам государственной и отраслевой поддержки.
Открывая дискуссию, Александр Высокинский отметил, что развитие деревянного домостроения закреплено в стратегических документах, определяющих развитие строительной отрасли, лесного комплекса и обрабатывающей промышленности.
Государство рассматривает это направление как одно из наиболее перспективных с точки зрения стимулирования внутреннего спроса на древесину и формирования новых точек роста в экономике.
В развитие обозначенной повестки с докладом выступил председатель Комитета Российского Союза строителей по малоэтажному жилищному строительству Артур Хафизов, который представил комплексный взгляд на проблемы и перспективы рынка индивидуального жилищного строительства и деревянного домостроения, опираясь как на позицию профессионального сообщества, так и на практический опыт реализации реальных проектов.
Артур Хафизов подчеркнул, что рынок индивидуального жилищного строительства сегодня сталкивается с целым комплексом вызовов, и все они не могут быть исчерпаны в рамках одного обсуждения.
Тем не менее, деревянное домостроение, по его мнению, требует особого внимания, поскольку обладает значительным потенциалом развития, который в настоящий момент реализуется не в полной мере.
Говоря о причинах, он отметил, что современные технологии деревянного домостроения принципиально отличаются от устаревших представлений, однако требуют более высокого уровня проектной и строительной культуры.
Такие дома чувствительны к соблюдению технологических процессов, качеству материалов, квалификации персонала и системному контролю на всех этапах строительства.
Нарушение этих требований неизбежно приводит к эксплуатационным проблемам и, как следствие, формирует негативное общественное восприятие деревянных домов как недолговечных и низкокачественных.
По словам докладчика, именно этот стереотип сегодня является одним из ключевых барьеров для развития деревянного домостроения в России. Более того, он закреплён не только в общественном сознании, но и в нормативной практике.
В частности, председатель комитета РСС обратил внимание на приказ Росстата № 459, утверждающий методологические указания по расчёту текущей рыночной стоимости жилых зданий.
Документ предусматривает применение понижающего коэффициента при оценке деревянных домов по сравнению с каменными, что приводит к занижению их стоимости в среднем на 20–25 процентов.
Артур Фаильевич подчеркнул, что такая оценочная дискриминация оказывает прямое влияние на доступность ипотечного кредитования для граждан.
Заниженная стоимость объекта увеличивает размер первоначального взноса, снижает объём кредитования и делает современные деревянные дома менее привлекательными для конечного потребителя, несмотря на их реальные эксплуатационные и экологические преимущества.
В своём выступлении он также остановился на проблемах, с которыми сталкиваются различные участники рынка ИЖС.
Для заказчиков, по его словам, ключевыми рисками остаются низкое качество строительства и наличие недобросовестных подрядчиков, включая откровенно мошеннические схемы.
При этом подрядчики, в свою очередь, нередко оказываются в условиях правового перекоса, когда защита интересов заказчика осуществляется за счёт полной уязвимости строительной компании.
Хафизов отметил, что распространённый сегодня термин «потребительский экстремизм» отражает лишь внешнюю сторону проблемы, тогда как в основе лежит отсутствие сбалансированной системы ответственности сторон.
Отдельно он затронул деятельность независимых экспертов, которые, по его словам, зачастую действуют вне единых стандартов и фактически ориентируются на интересы той стороны, которая оплачивает их услуги.
Такая ситуация дополнительно осложняет разрешение споров и снижает доверие к институту экспертизы в целом.
Значительное внимание в выступлении было уделено позиции банков и страховых компаний.
Артур Хафизов отметил, что финансовые институты на ранних этапах не имеют инструментов для объективной оценки компетентности подрядчика, в результате чего вынуждены принимать на баланс неликвидные залоги и работать в условиях повышенных рисков.
В качестве ответа на эти вызовы председатель комитета РСС рассказал о разработке комплексного продукта, реализованного совместно с общественными организациями — Российским союзом строителей, РСПП, МПП и Ассоциацией деревянного домостроения.
К инициативе подключились страховые компании, которые предложили конкурентоспособные тарифы на страхование строительно-монтажных рисков, ответственности застройщика, а также послепусковой гарантийной ответственности.
@stroyLO
Хафизов отметил, что распространённый сегодня термин «потребительский экстремизм» отражает лишь внешнюю сторону проблемы, тогда как в основе лежит отсутствие сбалансированной системы ответственности сторон.
Отдельно он затронул деятельность независимых экспертов, которые, по его словам, зачастую действуют вне единых стандартов и фактически ориентируются на интересы той стороны, которая оплачивает их услуги.
Такая ситуация дополнительно осложняет разрешение споров и снижает доверие к институту экспертизы в целом.
Значительное внимание в выступлении было уделено позиции банков и страховых компаний.
Артур Хафизов отметил, что финансовые институты на ранних этапах не имеют инструментов для объективной оценки компетентности подрядчика, в результате чего вынуждены принимать на баланс неликвидные залоги и работать в условиях повышенных рисков.
В качестве ответа на эти вызовы председатель комитета РСС рассказал о разработке комплексного продукта, реализованного совместно с общественными организациями — Российским союзом строителей, РСПП, МПП и Ассоциацией деревянного домостроения.
К инициативе подключились страховые компании, которые предложили конкурентоспособные тарифы на страхование строительно-монтажных рисков, ответственности застройщика, а также послепусковой гарантийной ответственности.
@stroyLO
Курс на господдержку: крупнейший девелопер «Самолет» просит помощи у государства
Руководство девелоперской компании «Самолет» обратилось к федеральным властям за льготным кредитом в обмен на блокирующие пакеты акционеров компании при условии обратного выкупа.
В прошлом году скорректированный чистый долг «Самолета» составлял более 350 млрд руб. при продажах в 272 млрд руб.
Эксперты не исключают, что группа, являющаяся крупнейшей в стране по объему строящегося жилья, может получить господдержку.
Руководство группы «Самолет» направило премьер-министру Михаилу Мишустину письмо с просьбой выделить льготный кредит на покрытие части долга компании,
рассказал источник на финансовом рынке и подтвердил собеседник в одном из федеральных министерств. Источник в аппарате правительства РФ подтвердил получение письма, добавив, что оно прорабатывается в установленном порядке.
В обращении, с содержанием которого ознакомился , топ-менеджмент «Самолета» пишет, что акционеры готовы предоставить блокирующий и более пакеты акций компании для участия в управлении с правом обратного выкупа по новой цене, а также обеспечить дополнительное внешнее финансирование в размере до 10 млрд руб.
В письме не указывается сумма запрашиваемого льготного кредита. По словам одного собеседника, речь идет о 48 млрд руб. Другой источник говорит о 50 млрд руб
@stroyLO
Руководство девелоперской компании «Самолет» обратилось к федеральным властям за льготным кредитом в обмен на блокирующие пакеты акционеров компании при условии обратного выкупа.
В прошлом году скорректированный чистый долг «Самолета» составлял более 350 млрд руб. при продажах в 272 млрд руб.
Эксперты не исключают, что группа, являющаяся крупнейшей в стране по объему строящегося жилья, может получить господдержку.
Руководство группы «Самолет» направило премьер-министру Михаилу Мишустину письмо с просьбой выделить льготный кредит на покрытие части долга компании,
рассказал источник на финансовом рынке и подтвердил собеседник в одном из федеральных министерств. Источник в аппарате правительства РФ подтвердил получение письма, добавив, что оно прорабатывается в установленном порядке.
В обращении, с содержанием которого ознакомился , топ-менеджмент «Самолета» пишет, что акционеры готовы предоставить блокирующий и более пакеты акций компании для участия в управлении с правом обратного выкупа по новой цене, а также обеспечить дополнительное внешнее финансирование в размере до 10 млрд руб.
В письме не указывается сумма запрашиваемого льготного кредита. По словам одного собеседника, речь идет о 48 млрд руб. Другой источник говорит о 50 млрд руб
@stroyLO
Александр Беглов поручил отремонтировать улицу Корнея Чуковского в Красногвардейском районе
С просьбой о проведении ремонта улицы Корнея Чуковского к губернатору Александру Беглову обратился житель Красногвардейского района в ходе личного приёма граждан.
Глава города провёл приём сегодня, 5 февраля, в приёмной Президента России в СЗФО по поручению главы государства.
В настоящее время дорога находится в неудовлетворительном состоянии. Есть деформации и разрушения проезжей части и тротуаров.
Это затрудняет передвижение автомобилей и пешеходов. Кроме того, здесь проходят линии трёх автобусных маршрутов.
Поблизости от этой улицы в муниципальном округе Полюстрово находится много социальных объектов.
В том числе — учреждения здравоохранения, детские сады, школа, библиотека, молодёжный клуб, культурный центр, районный центр социальной помощи семье и детям, отделение центра социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов Красногвардейского района.
Александр Беглов дал поручение Комитету по развитию транспортной инфраструктуры Санкт‑Петербурга принять меры по проведению ремонта проезжей части и тротуаров улицы Корнея Чуковского. Срок выполнения поручения — 28 августа 2026 года.
В ходе дорожно-строительного сезона 2025 года в Петербурге обновили более 160 километров дорог. В адресную программу ремонта вошли порядка 90 адресов.
Среди них — Невский и Каменноостровский проспекты, Приморское шоссе, улица Бабушкина, Московский проспект и другие важные для города магистрали.
В 2026 году запланирован ремонт дорог по более чем 100 адресам. Стартует следующий этап обновления Невского проспекта — от площади Восстания до площади Александра Невского.
Также намечено провести ремонт набережной Лейтенанта Шмидта, Среднего проспекта Васильевского острова, Университетской набережной и Лесного проспекта.
Продолжится реализация нацпроекта «Инфраструктура для жизни», по которому в этом году планируется отремонтировать 15 объектов.
@stroyLO
С просьбой о проведении ремонта улицы Корнея Чуковского к губернатору Александру Беглову обратился житель Красногвардейского района в ходе личного приёма граждан.
Глава города провёл приём сегодня, 5 февраля, в приёмной Президента России в СЗФО по поручению главы государства.
В настоящее время дорога находится в неудовлетворительном состоянии. Есть деформации и разрушения проезжей части и тротуаров.
Это затрудняет передвижение автомобилей и пешеходов. Кроме того, здесь проходят линии трёх автобусных маршрутов.
Поблизости от этой улицы в муниципальном округе Полюстрово находится много социальных объектов.
В том числе — учреждения здравоохранения, детские сады, школа, библиотека, молодёжный клуб, культурный центр, районный центр социальной помощи семье и детям, отделение центра социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов Красногвардейского района.
Александр Беглов дал поручение Комитету по развитию транспортной инфраструктуры Санкт‑Петербурга принять меры по проведению ремонта проезжей части и тротуаров улицы Корнея Чуковского. Срок выполнения поручения — 28 августа 2026 года.
В ходе дорожно-строительного сезона 2025 года в Петербурге обновили более 160 километров дорог. В адресную программу ремонта вошли порядка 90 адресов.
Среди них — Невский и Каменноостровский проспекты, Приморское шоссе, улица Бабушкина, Московский проспект и другие важные для города магистрали.
В 2026 году запланирован ремонт дорог по более чем 100 адресам. Стартует следующий этап обновления Невского проспекта — от площади Восстания до площади Александра Невского.
Также намечено провести ремонт набережной Лейтенанта Шмидта, Среднего проспекта Васильевского острова, Университетской набережной и Лесного проспекта.
Продолжится реализация нацпроекта «Инфраструктура для жизни», по которому в этом году планируется отремонтировать 15 объектов.
@stroyLO
Роман Марков назначен первым вице-губернатором Ленинградской области
Завершено формирование правительства Ленинградской области - на должность первого вице-губернатора назначен Роман Марков.
"Александр Дрозденко завершил формирование правительства Ленинградской области.
На должность первого вице-губернатора, зампредседателя правительства - председателя комитета финансов назначен Роман Марков".
В конце декабря 2025 года глава региона информировал, что Марков прошел процедуру согласования с Минфином РФ.
Дрозденко официально вступил в должность 25 сентября.
Согласно Уставу Ленинградской области, вновь избранный губернатор должен в течение 30 дней внести на рассмотрение парламента структуру и персональный состав правительства.
@stroyLO
Завершено формирование правительства Ленинградской области - на должность первого вице-губернатора назначен Роман Марков.
"Александр Дрозденко завершил формирование правительства Ленинградской области.
На должность первого вице-губернатора, зампредседателя правительства - председателя комитета финансов назначен Роман Марков".
В конце декабря 2025 года глава региона информировал, что Марков прошел процедуру согласования с Минфином РФ.
Дрозденко официально вступил в должность 25 сентября.
Согласно Уставу Ленинградской области, вновь избранный губернатор должен в течение 30 дней внести на рассмотрение парламента структуру и персональный состав правительства.
@stroyLO
Росреестр подвёл итоги работы за 2025 год
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский на оперативном совещании с территориальными управлениями ведомства подвёл основные итоги деятельности Службы за 2025 год и обозначил главные задачи на предстоящий период.
Росреестр и ППК «Роскадастр» на 100% выполнили задачи, поставленные руководством страны, и справились с новыми вызовами.
Важными решениями прошлого года стали участие ведомства в национальном проекте «Инфраструктура для жизни», реализация планов по повышению производительности труда до 2030 года и поддержка участников СВО и членов их семей.
«Под кураторством Заместителя Председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина по итогам 2025 года достигнуты все показатели реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
Сформирован и начал работу новый национальный проект «Инфраструктура для жизни». Наша главная задача в данной работе – обеспечить скорость оборота капитала. На это направлена вся цифровая экосистема Росреестра.
Кроме того, к 2030 году необходимо выявить более 500 тыс. га земли для обеспечения жилищного строительства, что фактически составляет двукратный запас земельного банка для реализации национальных целей развития страны.
Уверен, в рамках командной работы с нашими территориальными управлениями, филиалами ППК «Роскадастр», региональными органами власти эти и другие задачи будут безусловно выполнены».
Основные результаты 2025:
по инициативе ведомства принято 12 федеральных законов, а с 2020 года – 98. В том числе урегулированы вопросы о порядке установления видов разрешенного использования земельных участков (№ 295-ФЗ от 31.07.2025),
о предоставлении гражданам земельных участков взамен тех, которые пострадали в результате боевых действий или ЧС (№ 35-ФЗ от 20.05.2025),
о полномочиях ППК «Роскадастр» по выявлению неиспользуемых земель в регионах (№ 344-ФЗ от 31.07.2025) и другие;
сроки по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав составляют в среднем 1,5 дня;
количество участков и территорий, выявленных в рамках проекта «Земля для стройки», выросло на 20 тыс. га – до 196 тыс. га.;
на 13 тыс. га - до 32,4 тыс. га увеличена площадь земель, выявленных для создания туристических объектов в рамках проекта «Земля для туризма»;
отмечена высокая динамика по созданию полного и точного реестра недвижимости: доля границ населенных пунктов в ЕГРН достигла 87,9%, границ территориальных зон – 83,7%.
На 3,1 млн сократилось (до 25,3 млн) сократилось количество объектов без прав;
реализуется пилотный проект по вовлечению земель в экономический оборот, к которому подключились уже 28 субъектов страны (из 631 населенного пункта работы завершены в 622);
Подводя итоги работы в воссоединенных регионах, глава ведомства отметил, что территориальные управления и филиалы ППК «Роскадастр» справились с поставленными задачами.
На сегодняшний день на территории Донецкой и Луганской народных республик, Херсонской и Запорожской областей в ЕГРН внесено более
6,4 млн объектов недвижимости, в том числе с учетом работ по сплошной инвентаризации. Количество оказанных услуг по экстерриториальному принципу увеличилось в 20 раз – до 1,6 млн.
Проведена работа по созданию территориальных органов ведомства в Республике Крым и Севастополе. Они приступили к работе с 1 января 2026 года.
К проекту по внедрению Единой цифровой платформы НСПД подключились еще 11 регионов, теперь их 64. Число созданных на платформе цифровых сервисов выросло на шесть – до 26.
Количество интегрированных в НСПД информационных систем увеличилось на 31 – до 111, размещено более 4000 слоев пространственных данных. Посещаемость НСПД по сравнению с 2024 годом выросла более чем в 20 раз (с 250 тыс. до более чем 5 млн посещений в месяц).
В 10 пилотных регионах в 2025 году начали внедрять НСПД в процесс оказания государственных и муниципальных услуг.
На территориях воссоединенных регионов создание НСПД идет опережающими темпами.
Олег Скуфинский также сообщил о запуске в промышленную эксплуатацию Геопортала СНГ.
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский на оперативном совещании с территориальными управлениями ведомства подвёл основные итоги деятельности Службы за 2025 год и обозначил главные задачи на предстоящий период.
Росреестр и ППК «Роскадастр» на 100% выполнили задачи, поставленные руководством страны, и справились с новыми вызовами.
Важными решениями прошлого года стали участие ведомства в национальном проекте «Инфраструктура для жизни», реализация планов по повышению производительности труда до 2030 года и поддержка участников СВО и членов их семей.
«Под кураторством Заместителя Председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина по итогам 2025 года достигнуты все показатели реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
Сформирован и начал работу новый национальный проект «Инфраструктура для жизни». Наша главная задача в данной работе – обеспечить скорость оборота капитала. На это направлена вся цифровая экосистема Росреестра.
Кроме того, к 2030 году необходимо выявить более 500 тыс. га земли для обеспечения жилищного строительства, что фактически составляет двукратный запас земельного банка для реализации национальных целей развития страны.
Уверен, в рамках командной работы с нашими территориальными управлениями, филиалами ППК «Роскадастр», региональными органами власти эти и другие задачи будут безусловно выполнены».
Основные результаты 2025:
по инициативе ведомства принято 12 федеральных законов, а с 2020 года – 98. В том числе урегулированы вопросы о порядке установления видов разрешенного использования земельных участков (№ 295-ФЗ от 31.07.2025),
о предоставлении гражданам земельных участков взамен тех, которые пострадали в результате боевых действий или ЧС (№ 35-ФЗ от 20.05.2025),
о полномочиях ППК «Роскадастр» по выявлению неиспользуемых земель в регионах (№ 344-ФЗ от 31.07.2025) и другие;
сроки по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав составляют в среднем 1,5 дня;
количество участков и территорий, выявленных в рамках проекта «Земля для стройки», выросло на 20 тыс. га – до 196 тыс. га.;
на 13 тыс. га - до 32,4 тыс. га увеличена площадь земель, выявленных для создания туристических объектов в рамках проекта «Земля для туризма»;
отмечена высокая динамика по созданию полного и точного реестра недвижимости: доля границ населенных пунктов в ЕГРН достигла 87,9%, границ территориальных зон – 83,7%.
На 3,1 млн сократилось (до 25,3 млн) сократилось количество объектов без прав;
реализуется пилотный проект по вовлечению земель в экономический оборот, к которому подключились уже 28 субъектов страны (из 631 населенного пункта работы завершены в 622);
Подводя итоги работы в воссоединенных регионах, глава ведомства отметил, что территориальные управления и филиалы ППК «Роскадастр» справились с поставленными задачами.
На сегодняшний день на территории Донецкой и Луганской народных республик, Херсонской и Запорожской областей в ЕГРН внесено более
6,4 млн объектов недвижимости, в том числе с учетом работ по сплошной инвентаризации. Количество оказанных услуг по экстерриториальному принципу увеличилось в 20 раз – до 1,6 млн.
Проведена работа по созданию территориальных органов ведомства в Республике Крым и Севастополе. Они приступили к работе с 1 января 2026 года.
К проекту по внедрению Единой цифровой платформы НСПД подключились еще 11 регионов, теперь их 64. Число созданных на платформе цифровых сервисов выросло на шесть – до 26.
Количество интегрированных в НСПД информационных систем увеличилось на 31 – до 111, размещено более 4000 слоев пространственных данных. Посещаемость НСПД по сравнению с 2024 годом выросла более чем в 20 раз (с 250 тыс. до более чем 5 млн посещений в месяц).
В 10 пилотных регионах в 2025 году начали внедрять НСПД в процесс оказания государственных и муниципальных услуг.
На территориях воссоединенных регионов создание НСПД идет опережающими темпами.
Олег Скуфинский также сообщил о запуске в промышленную эксплуатацию Геопортала СНГ.
Это первый международный проект в области пространственных данных, направленный на создание единой геоинформационной платформы для обмена информацией между странами Содружества. Пользователи получили доступ к открытым пространственным данным на территорию Беларуси, Киргизии и России.
Кроме того, руководитель также отметил подготовку высококвалифицированных кадров для отрасли на базе консорциума, созданного в 2022 году совместно с Минобрнауки и Московским государственным университетом геодезии и картографии (МИИГАиК).
Сегодня в составе консорциума подготовку специалистов в сфере геодезии, картографии и пространственных данных осуществляют семь вузов страны. С 2022 года по профильным программам МИИГАиК обучено более 9,5 тыс. человек.
Статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий рассказал об участии Росреестра в программе социальной догазификации СНТ.
Ведомством организована комплексная работа с органами власти субъектов, муниципалитетами и отделениями Союза садоводов России по вопросам земельных отношений, кадастровых работ и регистрации прав на объекты недвижимости. Для садоводов разработаны методические рекомендации по участию в программе.
Утвержден план мероприятий по выполнению кадастровых работ. Заказать их онлайн, а также направить заявление на регистрацию прав собственности можно на сайте ППК «Роскадастр» с помощью специального сервиса «Социальная газификация СНТ».
Заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов проинформировал о результатах внедрения в 2025 году модернизированной версии ФГИС ЕГРН 2.0 и технологий искусственного интеллекта.
Система введена в промышленную эксплуатацию в октябре 2024 года. Сейчас она работает на территории 85 регионов. В остальных субъектах её внедрение планируется завершить до конца 2026 года.
Он также отметил, что в 2025 году на VI Всероссийском форуме контрольных (надзорных) органов Росреестр получил награду «Лидер контроля 2025».
Благодаря внедрению риск-ориентированного подхода и использованию беспилотных авиационных систем количество мероприятий в рамках земельного надзора по сравнению с 2019 годом снизилось в 150 раз. В 2025 году всего проведено 185,9 тыс. контрольных мероприятий, из них более 98% - дистанционными методами, в том числе с применением БПЛА.
В ходе цифровизации надзорной деятельности внедрены подсистема «Административное производство» и мобильное приложение «Инспектор», что позволило значительно сократить количество бумажных документов.
В завершение Олег Скуфинский отметил, что одними из ключевых задач в 2026 году станут.
@stroyLO
Кроме того, руководитель также отметил подготовку высококвалифицированных кадров для отрасли на базе консорциума, созданного в 2022 году совместно с Минобрнауки и Московским государственным университетом геодезии и картографии (МИИГАиК).
Сегодня в составе консорциума подготовку специалистов в сфере геодезии, картографии и пространственных данных осуществляют семь вузов страны. С 2022 года по профильным программам МИИГАиК обучено более 9,5 тыс. человек.
Статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий рассказал об участии Росреестра в программе социальной догазификации СНТ.
Ведомством организована комплексная работа с органами власти субъектов, муниципалитетами и отделениями Союза садоводов России по вопросам земельных отношений, кадастровых работ и регистрации прав на объекты недвижимости. Для садоводов разработаны методические рекомендации по участию в программе.
Утвержден план мероприятий по выполнению кадастровых работ. Заказать их онлайн, а также направить заявление на регистрацию прав собственности можно на сайте ППК «Роскадастр» с помощью специального сервиса «Социальная газификация СНТ».
Заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов проинформировал о результатах внедрения в 2025 году модернизированной версии ФГИС ЕГРН 2.0 и технологий искусственного интеллекта.
Система введена в промышленную эксплуатацию в октябре 2024 года. Сейчас она работает на территории 85 регионов. В остальных субъектах её внедрение планируется завершить до конца 2026 года.
Он также отметил, что в 2025 году на VI Всероссийском форуме контрольных (надзорных) органов Росреестр получил награду «Лидер контроля 2025».
Благодаря внедрению риск-ориентированного подхода и использованию беспилотных авиационных систем количество мероприятий в рамках земельного надзора по сравнению с 2019 годом снизилось в 150 раз. В 2025 году всего проведено 185,9 тыс. контрольных мероприятий, из них более 98% - дистанционными методами, в том числе с применением БПЛА.
В ходе цифровизации надзорной деятельности внедрены подсистема «Административное производство» и мобильное приложение «Инспектор», что позволило значительно сократить количество бумажных документов.
В завершение Олег Скуфинский отметил, что одними из ключевых задач в 2026 году станут.
@stroyLO
С кортом и ледовым дворцом: на Карельском перешейке построят новый курорт
Владелец холдинга «СКСР» Сергей Моренков инвестирует ₽10 млрд в строительство всесезонного курорта с коттеджным поселком в Ленинградской области на берегу Суходольского озера.
Холдинг «СКСР», который изначально занимался автодилерским бизнесом, расширяет сферу деятельности и выходит в новую для себя нишу загородного строительства.
В Приозерском районе Ленинградской области на севере Карельского перешейка компания намерена создать рекреационный кластер, в который войдут гостиница, апартаменты, ледовая арена, SPA-центр, ресторан, а также коттеджный поселок.
Диверсификация бизнеса
Проект реализуют в рамках механизма комплексного развития территории (КРТ).
Компания «СКСР Туриндустрия», входящая в холдинг «СКСР», получила право заключения договора о КРТ в конце 2025 года.
«Приозерский район традиционно считается одной из самых престижных локаций Ленинградской области.
Мы видим огромный потенциал в развитии внутреннего туризма. Для холдинга это стратегический шаг по диверсификации бизнеса».
Он рассчитывает создать на новом курорте «точку притяжения для всего региона».
@stroyLO
Владелец холдинга «СКСР» Сергей Моренков инвестирует ₽10 млрд в строительство всесезонного курорта с коттеджным поселком в Ленинградской области на берегу Суходольского озера.
Холдинг «СКСР», который изначально занимался автодилерским бизнесом, расширяет сферу деятельности и выходит в новую для себя нишу загородного строительства.
В Приозерском районе Ленинградской области на севере Карельского перешейка компания намерена создать рекреационный кластер, в который войдут гостиница, апартаменты, ледовая арена, SPA-центр, ресторан, а также коттеджный поселок.
Диверсификация бизнеса
Проект реализуют в рамках механизма комплексного развития территории (КРТ).
Компания «СКСР Туриндустрия», входящая в холдинг «СКСР», получила право заключения договора о КРТ в конце 2025 года.
«Приозерский район традиционно считается одной из самых престижных локаций Ленинградской области.
Мы видим огромный потенциал в развитии внутреннего туризма. Для холдинга это стратегический шаг по диверсификации бизнеса».
Он рассчитывает создать на новом курорте «точку притяжения для всего региона».
@stroyLO
Участники рынка смогут делиться данными в рамках единой платформы строительной отрасли
В феврале для участников рынка откроется сервис загрузки датасетов на площадке Отраслевой платформы данных строительной отрасли https://платформа дом рф/.
Компании в авторизованной зоне смогут делиться сведениями и обогащать базу данных, благодаря которой можно создавать новые ИИ-решения.
Презентация сервиса прошла в рамках заседания Экспертной группы по развитию ИИ в строительстве при Минстрое России.
Базовую версию платформы данных для стройки запустил ДОМ.РФ при поддержке Минстроя России в ноябре 2025 года.
Проект помогает повысить объём машиночитаемых данных девелопмента и способствует ускоренному внедрению технологий искусственного интеллекта (ИИ) в отраслевые процессы.
«Минстрой России последовательно внедряет цифровые инструменты в работу регионов России, которые способствуют сокращению процедур инвестиционно-строительного цикла в рамках реализации федерального проекта «Новый ритм строительства» нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
Мы создаём не просто базу данных, а единую цифровую среду, удобную как застройщикам, так и людям, которые ждут свои дома.
Таким образом обеспечивается генерация «чистых» структурированных данных с самого начала реализации проекта, что важно для создания «цифрового» двойника страны.
Кроме того, применение технологий искусственного интеллекта для анализа данных открывает путь к более точным решениям, оптимизирует ресурсы и повышает эффективность достижения технологического суверенитета строительной отрасли и нашей страны».
На платформе ДОМ РФ уже размещены первые наборы данных, связанные с многоквартирным строительством (МКД) и частным домостроением.
Пользователи могут получить доступ к датасетам, таким как анализ квартир по классам недвижимости, план ввода объектов строительства по кварталам,
объекты строительства по регионам, анализ сезонности строительства, квартирография, популярность характеристик частных домов, региональная аналитика строительства, активность застройщиков по строительным проектам и т.д.
«Машиночитаемые данные — это основа для формирования умных сервисов и ИИ-агентов, способных сделать жилищное строительство ещё более качественным и эффективным.
Уже несколько десятков организаций объявили о желании работать над развитием платформы для стройотрасли.
Масштабирование этого проекта позволит перейти на абсолютно новый уровень технологического развития как самих компаний-участников, так и экономики в целом».
Статистические датасеты можно использовать уже сейчас для решения самых разных задач, в том числе для анализа рынка, выявления трендов, оптимизации бизнес-процессов застройщиков и проектировщиков и создания сервисов прогнозирования.
Платформу разрабатывает ИТ-компания «ДОМ.РФ Технологии», входящая в группу ДОМ.РФ. В ближайших планах — расширить базовые функции системы, добавить программный интерфейс (API) для интеграции с внешними системами, а также новые наборы данных.
Кроме того, на заседании экспертной группы в сфере развития городской среды и строительства с участием вендоров и предпринимательского сообщества Константин Михайлик представил промежуточные результаты.
Группа, созданная в декабре 2023 года на базе ДОМ.РФ для исполнения поручений Президента России по ускоренному внедрению ИИ в экономику, достигла следующих ключевых результатов:
- Разработана методология оценки внедрения ИИ в строительстве, с 2026 года запущен мониторинг цифровой зрелости застройщиков;
- Создан единый реестр отечественных ИИ-решений для отрасли на базе ЕИСЖС;
- Запущен образовательный курс «Искусственный интеллект: технологии для строительства, бизнеса и работы» совместно с НИЯУ МИФИ.
- Проведено масштабное исследование цифровизации девелопмента с анализом более 1100 ИТ-решений совместно со «Сколково».
- Утверждена и в ноябре 2025 года запущена базовая версия отраслевой платформы данных. Её создание включено в структуру национальных проектов.
В феврале для участников рынка откроется сервис загрузки датасетов на площадке Отраслевой платформы данных строительной отрасли https://платформа дом рф/.
Компании в авторизованной зоне смогут делиться сведениями и обогащать базу данных, благодаря которой можно создавать новые ИИ-решения.
Презентация сервиса прошла в рамках заседания Экспертной группы по развитию ИИ в строительстве при Минстрое России.
Базовую версию платформы данных для стройки запустил ДОМ.РФ при поддержке Минстроя России в ноябре 2025 года.
Проект помогает повысить объём машиночитаемых данных девелопмента и способствует ускоренному внедрению технологий искусственного интеллекта (ИИ) в отраслевые процессы.
«Минстрой России последовательно внедряет цифровые инструменты в работу регионов России, которые способствуют сокращению процедур инвестиционно-строительного цикла в рамках реализации федерального проекта «Новый ритм строительства» нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
Мы создаём не просто базу данных, а единую цифровую среду, удобную как застройщикам, так и людям, которые ждут свои дома.
Таким образом обеспечивается генерация «чистых» структурированных данных с самого начала реализации проекта, что важно для создания «цифрового» двойника страны.
Кроме того, применение технологий искусственного интеллекта для анализа данных открывает путь к более точным решениям, оптимизирует ресурсы и повышает эффективность достижения технологического суверенитета строительной отрасли и нашей страны».
На платформе ДОМ РФ уже размещены первые наборы данных, связанные с многоквартирным строительством (МКД) и частным домостроением.
Пользователи могут получить доступ к датасетам, таким как анализ квартир по классам недвижимости, план ввода объектов строительства по кварталам,
объекты строительства по регионам, анализ сезонности строительства, квартирография, популярность характеристик частных домов, региональная аналитика строительства, активность застройщиков по строительным проектам и т.д.
«Машиночитаемые данные — это основа для формирования умных сервисов и ИИ-агентов, способных сделать жилищное строительство ещё более качественным и эффективным.
Уже несколько десятков организаций объявили о желании работать над развитием платформы для стройотрасли.
Масштабирование этого проекта позволит перейти на абсолютно новый уровень технологического развития как самих компаний-участников, так и экономики в целом».
Статистические датасеты можно использовать уже сейчас для решения самых разных задач, в том числе для анализа рынка, выявления трендов, оптимизации бизнес-процессов застройщиков и проектировщиков и создания сервисов прогнозирования.
Платформу разрабатывает ИТ-компания «ДОМ.РФ Технологии», входящая в группу ДОМ.РФ. В ближайших планах — расширить базовые функции системы, добавить программный интерфейс (API) для интеграции с внешними системами, а также новые наборы данных.
Кроме того, на заседании экспертной группы в сфере развития городской среды и строительства с участием вендоров и предпринимательского сообщества Константин Михайлик представил промежуточные результаты.
Группа, созданная в декабре 2023 года на базе ДОМ.РФ для исполнения поручений Президента России по ускоренному внедрению ИИ в экономику, достигла следующих ключевых результатов:
- Разработана методология оценки внедрения ИИ в строительстве, с 2026 года запущен мониторинг цифровой зрелости застройщиков;
- Создан единый реестр отечественных ИИ-решений для отрасли на базе ЕИСЖС;
- Запущен образовательный курс «Искусственный интеллект: технологии для строительства, бизнеса и работы» совместно с НИЯУ МИФИ.
- Проведено масштабное исследование цифровизации девелопмента с анализом более 1100 ИТ-решений совместно со «Сколково».
- Утверждена и в ноябре 2025 года запущена базовая версия отраслевой платформы данных. Её создание включено в структуру национальных проектов.
Для преодоления ключевого барьера — отсутствия качественных отраслевых датасетов — платформа обеспечит их стандартизацию, обмен через API и создание единой среды достоверных данных.
Пилотный запуск платформы подтвердил высокий спрос: первые 10 датасетов по МКД и ИЖС были загружены более 700 раз, получено свыше 50 заявок на подключение от крупных компаний.
@stroyLO
Пилотный запуск платформы подтвердил высокий спрос: первые 10 датасетов по МКД и ИЖС были загружены более 700 раз, получено свыше 50 заявок на подключение от крупных компаний.
@stroyLO
В Зеленогорске согласован проект гостиничного комплекса с шестью корпусами и природным благоустройством
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга согласовал архитектурный облик гостиничного комплекса, который планируется построить в Зеленогорске на Пограничной улице, дом 1, литера А.
Проект подготовлен архитектурным бюро "А.Лен" по заказу специализированного застройщика "ЭРБИАЙ-5".
Развитие территории запланировано в два этапа.
В рамках проекта предусмотрено строительство шести гостиничных корпусов, а также отдельного здания двухэтажной закрытой автостоянки.
На втором этапе предполагается возведение автономной котельной, которая обеспечит теплоснабжение всего комплекса.
Архитектурная концепция объекта напрямую связана с природным окружением участка.
По замыслу авторов проекта, на формирование стилистики фасадов повлиял плотный лесной массив и общий характер зеленого квартала.
Все корпуса объединены в единую композицию за счёт повторяющихся фасадных приёмов и сдержанной цветовой палитры, близкой к природным оттенкам.
@stroyLO
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга согласовал архитектурный облик гостиничного комплекса, который планируется построить в Зеленогорске на Пограничной улице, дом 1, литера А.
Проект подготовлен архитектурным бюро "А.Лен" по заказу специализированного застройщика "ЭРБИАЙ-5".
Развитие территории запланировано в два этапа.
В рамках проекта предусмотрено строительство шести гостиничных корпусов, а также отдельного здания двухэтажной закрытой автостоянки.
На втором этапе предполагается возведение автономной котельной, которая обеспечит теплоснабжение всего комплекса.
Архитектурная концепция объекта напрямую связана с природным окружением участка.
По замыслу авторов проекта, на формирование стилистики фасадов повлиял плотный лесной массив и общий характер зеленого квартала.
Все корпуса объединены в единую композицию за счёт повторяющихся фасадных приёмов и сдержанной цветовой палитры, близкой к природным оттенкам.
@stroyLO
"Геоизол" рискует лишиться своих офисов в центре Петербурга
"Геоизол" рискует лишиться своих офисов в бизнес–центре "Крюммель Хаус", расположенном в Петроградском районе Петербурга.
Входящая в структуру крупной строительной группы "Геоизол" компания "Хрустальная, 11" должна продать 14 помещений на четвёртом этаже БЦ "Крюммель Хаус" на Большой Посадской, 12, общей стоимостью 204 млн рублей.
По этому адресу расположены офисы самой компании "Геоизол".
Деньги должны пойти на погашение долгов по овердрафту УК "Геоизол" и Пушкинского машиностроительного завода, подконтрольного "Геоизолу".
Такое решение вынес Арбитражный суд Санкт–Петербурга и Ленинградской области, с которым ознакомился "ДП".
Обязательства следует выполнять
"Хрустальная, 11" дважды выступала поручителем в договорах компаний с банками, она же предоставила залоговое имущество.
Овердрафт с лимитом 250 млн рублей для УК "Геоизол" оформлялся в 2022–м, спустя год такую линию на 50 млн рублей получил и Пушкинский машиностроительный завод.
К лету 2025 года УК "Геоизол" потратил 181 млн рублей из лимита, Пушкинский машиностроительный завод — 9,9 млн. Процентная ставка — 13,5% годовых.
Компания "Хрустальная, 11" специализируется на управлении имуществом. Это микропредприятие, в штате которого на момент заключения договоров о поручительстве числились девять человек.
В 2022 году компания заработала 45 млн рублей, чистая прибыль — 2,5 млн. Но при этом размер активов "Хрустальной, 11" по итогам 2022 года составил 595 млн рублей.
@stroyLO
"Геоизол" рискует лишиться своих офисов в бизнес–центре "Крюммель Хаус", расположенном в Петроградском районе Петербурга.
Входящая в структуру крупной строительной группы "Геоизол" компания "Хрустальная, 11" должна продать 14 помещений на четвёртом этаже БЦ "Крюммель Хаус" на Большой Посадской, 12, общей стоимостью 204 млн рублей.
По этому адресу расположены офисы самой компании "Геоизол".
Деньги должны пойти на погашение долгов по овердрафту УК "Геоизол" и Пушкинского машиностроительного завода, подконтрольного "Геоизолу".
Такое решение вынес Арбитражный суд Санкт–Петербурга и Ленинградской области, с которым ознакомился "ДП".
Обязательства следует выполнять
"Хрустальная, 11" дважды выступала поручителем в договорах компаний с банками, она же предоставила залоговое имущество.
Овердрафт с лимитом 250 млн рублей для УК "Геоизол" оформлялся в 2022–м, спустя год такую линию на 50 млн рублей получил и Пушкинский машиностроительный завод.
К лету 2025 года УК "Геоизол" потратил 181 млн рублей из лимита, Пушкинский машиностроительный завод — 9,9 млн. Процентная ставка — 13,5% годовых.
Компания "Хрустальная, 11" специализируется на управлении имуществом. Это микропредприятие, в штате которого на момент заключения договоров о поручительстве числились девять человек.
В 2022 году компания заработала 45 млн рублей, чистая прибыль — 2,5 млн. Но при этом размер активов "Хрустальной, 11" по итогам 2022 года составил 595 млн рублей.
@stroyLO
Участок дороги на въезде в Бугры реконструируют за 460 млн рублей
Ленобласть выделит на реконструкцию автодороги Петербург — Запорожское — Приозерск почти полмиллиарда рублей.
Подрядчику предстоит обновить километровый участок на въезде в Бугры. Не исключено, что победителем конкурса может стать один из застройщиков, ранее финансировавших проект реконструкции дороги.
О проведении закупки стало известно в среду, 4 февраля. Начальная (максимальная) цена контракта составляет 460,9 млн рублей.
Заявки принимаются до 20 февраля. Исполнитель должен приступить к работам в августе 2027 года и завершить их в ноябре 2028–го.
Фактически речь идёт о реконструкции Шоссейной улицы, которая входит в состав дороги Петербург — Запорожское — Приозерск.
Отрезок начинается от проспекта Культуры в Выборгском районе Петербурга, проходит под КАД и заканчивается на пересечении со Школьной улицей в Буграх.
Победителю необходимо увеличить количество полос движения с двух до четырёх, обустроить тротуары и велодорожку.
Он также должен организовать остановки общественного транспорта, установить наружное освещение и возвести очистные сооружения вместо канав.
@stroyLO
Ленобласть выделит на реконструкцию автодороги Петербург — Запорожское — Приозерск почти полмиллиарда рублей.
Подрядчику предстоит обновить километровый участок на въезде в Бугры. Не исключено, что победителем конкурса может стать один из застройщиков, ранее финансировавших проект реконструкции дороги.
О проведении закупки стало известно в среду, 4 февраля. Начальная (максимальная) цена контракта составляет 460,9 млн рублей.
Заявки принимаются до 20 февраля. Исполнитель должен приступить к работам в августе 2027 года и завершить их в ноябре 2028–го.
Фактически речь идёт о реконструкции Шоссейной улицы, которая входит в состав дороги Петербург — Запорожское — Приозерск.
Отрезок начинается от проспекта Культуры в Выборгском районе Петербурга, проходит под КАД и заканчивается на пересечении со Школьной улицей в Буграх.
Победителю необходимо увеличить количество полос движения с двух до четырёх, обустроить тротуары и велодорожку.
Он также должен организовать остановки общественного транспорта, установить наружное освещение и возвести очистные сооружения вместо канав.
@stroyLO