Эксперт уведомительного порядка: власти упростят получение статуса эксперта в контроле и надзоре
В рамках работы по оптимизации и автоматизации процессов в сфере лицензирования и разрешительной деятельности
в Белом доме предлагают упростить процедуру включения экспертов в реестр специалистов, которых контрольные и надзорные органы используют в своей работе.
Минэкономики подготовило проект постановления правительства, предусматривающий возможность получения такого статуса претендентом не только по результатам аттестации, но и в уведомительном порядке через портал «Госуслуги».
По замыслу разработчиков нововведение облегчит привлечение внешних экспертов и снизит нагрузку на контрольные органы.
Минэкономики по поручению вице-премьера и главы аппарата Белого дома Дмитрия Григоренко подготовило проект постановления правительства,
предусматривающий возможность получения статуса эксперта для привлечения контрольным (надзорным) органом к проведению экспертизы не только по результатам аттестации, но и в уведомительном порядке (на основании заявления от претендента).
@stroyLO
В рамках работы по оптимизации и автоматизации процессов в сфере лицензирования и разрешительной деятельности
в Белом доме предлагают упростить процедуру включения экспертов в реестр специалистов, которых контрольные и надзорные органы используют в своей работе.
Минэкономики подготовило проект постановления правительства, предусматривающий возможность получения такого статуса претендентом не только по результатам аттестации, но и в уведомительном порядке через портал «Госуслуги».
По замыслу разработчиков нововведение облегчит привлечение внешних экспертов и снизит нагрузку на контрольные органы.
Минэкономики по поручению вице-премьера и главы аппарата Белого дома Дмитрия Григоренко подготовило проект постановления правительства,
предусматривающий возможность получения статуса эксперта для привлечения контрольным (надзорным) органом к проведению экспертизы не только по результатам аттестации, но и в уведомительном порядке (на основании заявления от претендента).
@stroyLO
В квартале Ржевка-Пороховые идет активное строительство нового детского сада на 220 мест
Комитет по строительству Санкт‑Петербурга сообщает о высокой степени готовности нового здания дошкольного образовательного учреждения в квартале Ржевка-Пороховые (пр. Энтузиастов, дом 48, корп. 31-35).
Объект, рассчитанный на 220 мест, включен в Адресную инвестиционную программу города. Детский сад предназначен для воспитания, обучения и присмотра за детьми в возрасте от 1,5 до 7 лет.
Трехэтажное здание с подвалом спроектировано с учетом современных требований к образовательной среде. В нем разместятся 10 групповых ячеек, оснащенных отдельными спальнями, игровыми и буфетными.
Для всестороннего развития детей предусмотрены бассейн, музыкальный и физкультурный залы, комната психологической разгрузки, а также медицинский блок и пищеблок с новейшим оборудованием.
Проектная документация, разработанная ООО «АЛЕСТА», прошла государственную экспертизу. По результатам конкурса подрядчиком определено АО «СМУ № 2 треста № 16».
Государственный контракт на строительство заключен 9 апреля 2024 года.
На текущий момент строительная готовность объекта оценивается в 89%.
На площадке активно ведутся завершающие работы:
отделка фасадов и внутренних помещений;
монтаж ограждения игровых площадок;
пусконаладочные работы инженерных систем;
установка оборудования для пищеблока.
На объекте задействованы 43 человека и 2 единицы техники.
Планируется, что разрешение на ввод детского сада в эксплуатацию будет получено не позднее 30 августа 2026 года.
Строительство социальных объектов — один из ключевых приоритетов в развитии городской инфраструктуры.
Новый детский сад в Ржевка-Пороховых позволит обеспечить комфортные условия для дошкольного образования и разгрузит действующую сеть учреждений в районе.
@stroyLO
Комитет по строительству Санкт‑Петербурга сообщает о высокой степени готовности нового здания дошкольного образовательного учреждения в квартале Ржевка-Пороховые (пр. Энтузиастов, дом 48, корп. 31-35).
Объект, рассчитанный на 220 мест, включен в Адресную инвестиционную программу города. Детский сад предназначен для воспитания, обучения и присмотра за детьми в возрасте от 1,5 до 7 лет.
Трехэтажное здание с подвалом спроектировано с учетом современных требований к образовательной среде. В нем разместятся 10 групповых ячеек, оснащенных отдельными спальнями, игровыми и буфетными.
Для всестороннего развития детей предусмотрены бассейн, музыкальный и физкультурный залы, комната психологической разгрузки, а также медицинский блок и пищеблок с новейшим оборудованием.
Проектная документация, разработанная ООО «АЛЕСТА», прошла государственную экспертизу. По результатам конкурса подрядчиком определено АО «СМУ № 2 треста № 16».
Государственный контракт на строительство заключен 9 апреля 2024 года.
На текущий момент строительная готовность объекта оценивается в 89%.
На площадке активно ведутся завершающие работы:
отделка фасадов и внутренних помещений;
монтаж ограждения игровых площадок;
пусконаладочные работы инженерных систем;
установка оборудования для пищеблока.
На объекте задействованы 43 человека и 2 единицы техники.
Планируется, что разрешение на ввод детского сада в эксплуатацию будет получено не позднее 30 августа 2026 года.
Строительство социальных объектов — один из ключевых приоритетов в развитии городской инфраструктуры.
Новый детский сад в Ржевка-Пороховых позволит обеспечить комфортные условия для дошкольного образования и разгрузит действующую сеть учреждений в районе.
@stroyLO
Исторические фабрики в Петербурге перестроят под торговый центр с отелем
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) согласовал ООО «АБ Мануфактура» реконструкцию комплекса зданий в Кировском районе на Промышленной улице,
6 под многофункциональный комплекс, который будет состоять из торгового центра, гостиницы, ресторана, офисных помещений и паркинга.
Под реконструкцию отдадут несколько объектов 1862 года: бывшую «Белильную фабрику Болдырева», фабрику «Ленсукно», «Производство № 2», «Центр фирменной торговли» и отдельно стоящий корпус 1890 года постройки.
«Предусматривается реконструкция исторических зданий, формирующих уличный фронт Промышленной улицы, а также литеры А, расположенной внутри квартала».
Проект предусматривает надстройку дополнительных этажей и повышение высоты зданий вдвое, с 12,6 до 25 м.
В 1997 году на бывших фабричных площадях открылся ТК «Нарвский», который позиционирует себя как «Центр доступных покупок» с арендаторами эконом сегмента, такими как секонд хенд «Во! Ва!», товарами для садоводов и пр.
@stroyLO
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) согласовал ООО «АБ Мануфактура» реконструкцию комплекса зданий в Кировском районе на Промышленной улице,
6 под многофункциональный комплекс, который будет состоять из торгового центра, гостиницы, ресторана, офисных помещений и паркинга.
Под реконструкцию отдадут несколько объектов 1862 года: бывшую «Белильную фабрику Болдырева», фабрику «Ленсукно», «Производство № 2», «Центр фирменной торговли» и отдельно стоящий корпус 1890 года постройки.
«Предусматривается реконструкция исторических зданий, формирующих уличный фронт Промышленной улицы, а также литеры А, расположенной внутри квартала».
Проект предусматривает надстройку дополнительных этажей и повышение высоты зданий вдвое, с 12,6 до 25 м.
В 1997 году на бывших фабричных площадях открылся ТК «Нарвский», который позиционирует себя как «Центр доступных покупок» с арендаторами эконом сегмента, такими как секонд хенд «Во! Ва!», товарами для садоводов и пр.
@stroyLO
Апартаменты протиснулись в закон: Конституционный суд разрешил временную регистрацию в нежилых помещениях
Конституционный суд (КС) РФ впервые признал, что владельцы апартаментов фактически проживают в них, хотя по закону этот сегмент недвижимости является нежилым.
Судьи пришли к такому выводу, рассматривая жалобу москвички, которая не смогла зарегистрироваться по месту пребывания в апартаментах, принадлежащих матери ее супруга.
В итоге КС разрешил временную регистрацию для собственников апартаментов и их родственников, подчеркнув, что это не означает снижения налоговых ставок и стоимости коммунальных услуг.
Тем не менее опрошенные “Ъ” юристы считают постановление важным законодательным компромиссом.
Москвичка Виктория Пиунова обратилась в Конституционный суд в сентябре 2025 года.
Они с супругом еще в 2022 году пытались зарегистрировать всю семью по месту пребывания в петербургских «апартаментах гостиничного типа», причем это помещение принадлежало матери ее мужа.
Супруги обратились в ОВД через паспортный отдел управляющей компании.
Они предоставили нотариально удостоверенное согласие собственника нежилого помещения на регистрацию их по месту пребывания сроком на пять лет, а также копию разрешения на ввод здания в эксплуатацию (с указанием на предназначение здания для размещения гостиницы) и копию плана этажа.
В полиции им отказали, заявив, что помещение является нежилым. Решение МВД было обжаловано в Приморском райсуде Санкт-Петербурга.
Но эта инстанция, а затем горсуд Санкт-Петербурга и Третий кассационный суд отказали с тем же обоснованием. А в октябре 2024 года супругам было отказано в передаче жалобы в Верховный суд РФ.
Тогда Виктория Пиунова обратилась в КС, указывая на неоднозначность судебной практики по этому вопросу.
@stroyLO
Конституционный суд (КС) РФ впервые признал, что владельцы апартаментов фактически проживают в них, хотя по закону этот сегмент недвижимости является нежилым.
Судьи пришли к такому выводу, рассматривая жалобу москвички, которая не смогла зарегистрироваться по месту пребывания в апартаментах, принадлежащих матери ее супруга.
В итоге КС разрешил временную регистрацию для собственников апартаментов и их родственников, подчеркнув, что это не означает снижения налоговых ставок и стоимости коммунальных услуг.
Тем не менее опрошенные “Ъ” юристы считают постановление важным законодательным компромиссом.
Москвичка Виктория Пиунова обратилась в Конституционный суд в сентябре 2025 года.
Они с супругом еще в 2022 году пытались зарегистрировать всю семью по месту пребывания в петербургских «апартаментах гостиничного типа», причем это помещение принадлежало матери ее мужа.
Супруги обратились в ОВД через паспортный отдел управляющей компании.
Они предоставили нотариально удостоверенное согласие собственника нежилого помещения на регистрацию их по месту пребывания сроком на пять лет, а также копию разрешения на ввод здания в эксплуатацию (с указанием на предназначение здания для размещения гостиницы) и копию плана этажа.
В полиции им отказали, заявив, что помещение является нежилым. Решение МВД было обжаловано в Приморском райсуде Санкт-Петербурга.
Но эта инстанция, а затем горсуд Санкт-Петербурга и Третий кассационный суд отказали с тем же обоснованием. А в октябре 2024 года супругам было отказано в передаче жалобы в Верховный суд РФ.
Тогда Виктория Пиунова обратилась в КС, указывая на неоднозначность судебной практики по этому вопросу.
@stroyLO
Фонд развития территорий в 2025 году завершил 12 долгостроев для более чем 2,3 тыс. дольщиков
В 2025 году благодаря федеральным механизмам защиты прав обманутых дольщиков сданы в эксплуатацию 12 многоквартирных домов, ранее считавшихся проблемными. Решения по ним были ранее приняты наблюдательным советом Фонда развития территорий.
«Проблема пострадавших от недобросовестных застройщиков граждан – участников долевого строительства, ещё недавно крайне болезненная, во многом утратила свою остроту благодаря масштабной работе Правительства.
В настоящее время продолжается выполнение решений, которые ранее были приняты на наблюдательном совете Фонда развития территорий.
В 2025 году ФРТ достроил 12 многоквартирных домов общей площадью порядка 232 тыс. кв. м в 8 регионах: Пермском и Хабаровском краях, Ульяновской, Ростовской, Новосибирской и Омской областях, ХМАО – Югре и Севастополе.
Квартиры предназначены для более чем 2,3 тыс. граждан. В целом с 2019 года благодаря федеральным и региональным механизмам восстановлены права 261,1 тыс. пострадавших дольщиков».
На федеральном уровне Фонд развития территорий оказывает помощь пострадавшим дольщикам, непосредственно достраивая проблемные объекты или выплачивая компенсации по решениям наблюдательного совета.
Региональные механизмы, которые субъекты выбирают самостоятельно, включают привлечение новых инвесторов, предоставление компенсационного жилья или выплату возмещения.
«С помощью федеральных механизмов благодаря работе Фонда развития территорий с 2019 года были восстановлены права 123,9 тыс. дольщиков, из них 62,5 тыс.
человек получили свои квадратные метры, а 61,4 тыс. граждан – компенсационные выплаты. Региональные меры позволили восстановить права свыше 137,2 тыс. участников долевого строительства».
Так, в 2025 году ФРТ достроил 28-этажный дом общей площадью более 20,8 тыс. кв. м в Новосибирске по улице Дуси Ковальчук. Квартиры в этом доме предусмотрены для 307 пострадавших дольщиков.
В Омске в Кировском административном округе завершено строительство двух домов по улице Перелёта. Квартиры в доме площадью 16,6 тыс. кв. м предназначены для 333 обманутых дольщиков.
Во втором доме общей площадью 9,8 тыс. кв. м – для 139 человек. Также в Омске введён дом по адресу улица Тарская – улица Яковлева, дом 15. Площадь этого объекта составляет порядка 47 тыс. кв. м, и он обеспечит жильём 220 дольщиков.
В Сургуте Ханты-Мансийского автономного округа – Югры введён в эксплуатацию 17-этажный дом общей площадью 28,5 тыс. кв. м по адресу 44-й микрорайон, дом 2. Квартиры в новостройке предусмотрены для 323 дольщиков.
ФРТ также завершил строительство дома в Хабаровске по адресу улица Салтыкова-Щедрина, дом 1. Квартиры в доме площадью порядка 45 тыс. кв. м предназначены для 400 пострадавших дольщиков.
В Новочеркасске Ростовской области для 36 дольщиков введён в эксплуатацию дом площадью более 9 тыс. кв. м по адресу улица Дубовского, дом 18.
Кроме того, сданы два объекта в Пермском крае: 26-этажный дом по улице Карпинского, дом 110А, и 20-этажный дом по улице Карпинского, дом 108. Жильё в данных домах предусмотрено для 322 дольщиков.
В Ульяновской области введён в эксплуатацию 12-этажный жилой дом по адресу улица Красноармейская, дом 67, где права на жильё восстановлены для 160 участников долевого строительства.
В Севастополе завершено строительство и введены в эксплуатацию два 11-этажных дома для 92 дольщиков по адресу проспект Победы, дом 29А, корпуса 1 и 2.
@stroyLO
В 2025 году благодаря федеральным механизмам защиты прав обманутых дольщиков сданы в эксплуатацию 12 многоквартирных домов, ранее считавшихся проблемными. Решения по ним были ранее приняты наблюдательным советом Фонда развития территорий.
«Проблема пострадавших от недобросовестных застройщиков граждан – участников долевого строительства, ещё недавно крайне болезненная, во многом утратила свою остроту благодаря масштабной работе Правительства.
В настоящее время продолжается выполнение решений, которые ранее были приняты на наблюдательном совете Фонда развития территорий.
В 2025 году ФРТ достроил 12 многоквартирных домов общей площадью порядка 232 тыс. кв. м в 8 регионах: Пермском и Хабаровском краях, Ульяновской, Ростовской, Новосибирской и Омской областях, ХМАО – Югре и Севастополе.
Квартиры предназначены для более чем 2,3 тыс. граждан. В целом с 2019 года благодаря федеральным и региональным механизмам восстановлены права 261,1 тыс. пострадавших дольщиков».
На федеральном уровне Фонд развития территорий оказывает помощь пострадавшим дольщикам, непосредственно достраивая проблемные объекты или выплачивая компенсации по решениям наблюдательного совета.
Региональные механизмы, которые субъекты выбирают самостоятельно, включают привлечение новых инвесторов, предоставление компенсационного жилья или выплату возмещения.
«С помощью федеральных механизмов благодаря работе Фонда развития территорий с 2019 года были восстановлены права 123,9 тыс. дольщиков, из них 62,5 тыс.
человек получили свои квадратные метры, а 61,4 тыс. граждан – компенсационные выплаты. Региональные меры позволили восстановить права свыше 137,2 тыс. участников долевого строительства».
Так, в 2025 году ФРТ достроил 28-этажный дом общей площадью более 20,8 тыс. кв. м в Новосибирске по улице Дуси Ковальчук. Квартиры в этом доме предусмотрены для 307 пострадавших дольщиков.
В Омске в Кировском административном округе завершено строительство двух домов по улице Перелёта. Квартиры в доме площадью 16,6 тыс. кв. м предназначены для 333 обманутых дольщиков.
Во втором доме общей площадью 9,8 тыс. кв. м – для 139 человек. Также в Омске введён дом по адресу улица Тарская – улица Яковлева, дом 15. Площадь этого объекта составляет порядка 47 тыс. кв. м, и он обеспечит жильём 220 дольщиков.
В Сургуте Ханты-Мансийского автономного округа – Югры введён в эксплуатацию 17-этажный дом общей площадью 28,5 тыс. кв. м по адресу 44-й микрорайон, дом 2. Квартиры в новостройке предусмотрены для 323 дольщиков.
ФРТ также завершил строительство дома в Хабаровске по адресу улица Салтыкова-Щедрина, дом 1. Квартиры в доме площадью порядка 45 тыс. кв. м предназначены для 400 пострадавших дольщиков.
В Новочеркасске Ростовской области для 36 дольщиков введён в эксплуатацию дом площадью более 9 тыс. кв. м по адресу улица Дубовского, дом 18.
Кроме того, сданы два объекта в Пермском крае: 26-этажный дом по улице Карпинского, дом 110А, и 20-этажный дом по улице Карпинского, дом 108. Жильё в данных домах предусмотрено для 322 дольщиков.
В Ульяновской области введён в эксплуатацию 12-этажный жилой дом по адресу улица Красноармейская, дом 67, где права на жильё восстановлены для 160 участников долевого строительства.
В Севастополе завершено строительство и введены в эксплуатацию два 11-этажных дома для 92 дольщиков по адресу проспект Победы, дом 29А, корпуса 1 и 2.
@stroyLO
В семинаре для бухгалтеров СРО приняли участие более 200 специалистов
Образовательный интенсив, собравший более 200 специалистов из всех регионов России, был посвящен актуальным изменениям в отчетности,
связанным с ключевыми вызовами 2026 года: повышением ставки НДС до 22% и вступлением в силу нового федерального стандарта бухгалтерского учета (ФСБУ) 4/2023.
Семинар прошел в гибридном формате, предусматривающем очное участие и видео-конференц-связь, что обеспечило широкий охват аудитории.
По завершении интенсива в адрес НОСТРОЙ поступили первые отзывы от участников семинара.
Практикующие специалисты СРО единодушно отметили высокий уровень организации, профессионализм приглашенных экспертов, а также исключительную практическую ценность полученной информации и предоставленных материалов для повседневной работы бухгалтера СРО.
Важной составляющей и отмеченной всеми участниками частью программы для очных слушателей стали организованные по итогам каждого дня тематические круглые столы в формате «вопрос-ответ».
Этот интерактивный формат позволил углубить дискуссию по наиболее сложным темам, обсудить конкретные рабочие ситуации и получить дополнительные разъяснения от экспертов.
Семинар для бухгалтеров СРО является ежегодной образовательной инициативой НОСТРОЙ. Национальное объединение выражает благодарность всем участникам за проявленную активность и ценные отклики.
Анонсы предстоящих образовательных мероприятий и новости отрасли будут доступны на официальном сайте НОСТРОЙ и в социальных сетях нацобъединения.
@stroyLO
Образовательный интенсив, собравший более 200 специалистов из всех регионов России, был посвящен актуальным изменениям в отчетности,
связанным с ключевыми вызовами 2026 года: повышением ставки НДС до 22% и вступлением в силу нового федерального стандарта бухгалтерского учета (ФСБУ) 4/2023.
Семинар прошел в гибридном формате, предусматривающем очное участие и видео-конференц-связь, что обеспечило широкий охват аудитории.
По завершении интенсива в адрес НОСТРОЙ поступили первые отзывы от участников семинара.
Практикующие специалисты СРО единодушно отметили высокий уровень организации, профессионализм приглашенных экспертов, а также исключительную практическую ценность полученной информации и предоставленных материалов для повседневной работы бухгалтера СРО.
Важной составляющей и отмеченной всеми участниками частью программы для очных слушателей стали организованные по итогам каждого дня тематические круглые столы в формате «вопрос-ответ».
Этот интерактивный формат позволил углубить дискуссию по наиболее сложным темам, обсудить конкретные рабочие ситуации и получить дополнительные разъяснения от экспертов.
Семинар для бухгалтеров СРО является ежегодной образовательной инициативой НОСТРОЙ. Национальное объединение выражает благодарность всем участникам за проявленную активность и ценные отклики.
Анонсы предстоящих образовательных мероприятий и новости отрасли будут доступны на официальном сайте НОСТРОЙ и в социальных сетях нацобъединения.
@stroyLO
Пешеходный переход через КАД рядом с ЖК «Новая Охта» предстоит построить до конца 2028 года
Приступить к строительству пешеходного перехода через КАД для жителей «Новой Охты» планируют в 2027 году.
Стоимость дорожного проекта в Красногвардейском районе Петербурга составит более чем 200 млн рублей.
Пешеходный переход через железнодорожные пути и КАД из микрорайона «Новая Охта» предстоит построить по плану в 2027-2028 годах.
Стоимость работ определена в 238 млн рублей, что обозначено в проекте госпрограммы «Развитие транспортной системы Санкт-Петербурга» (документ пока проходит антикоррупционную экспертизу).
@stroyLO
Приступить к строительству пешеходного перехода через КАД для жителей «Новой Охты» планируют в 2027 году.
Стоимость дорожного проекта в Красногвардейском районе Петербурга составит более чем 200 млн рублей.
Пешеходный переход через железнодорожные пути и КАД из микрорайона «Новая Охта» предстоит построить по плану в 2027-2028 годах.
Стоимость работ определена в 238 млн рублей, что обозначено в проекте госпрограммы «Развитие транспортной системы Санкт-Петербурга» (документ пока проходит антикоррупционную экспертизу).
@stroyLO
Историческое здание Удельной больницы в Красном Селе сдадут в долгосрочную аренду по программе «Рубль за метр»
18 февраля в Петербурге пройдут первые в этом году торги в рамках программы «Рубль за метр».
Победитель получит в долгосрочную аренду объект культурного наследия регионального значения – главное здание с палисадником и оградой в составе комплекса бывшей Удельной больницы в Красном Селе.
Заявки принимаются до 16 февраля. Начальная цена составляет 199 тысяч рублей в месяц. После того, как инвестор проведёт ремонтные и реставрационные работы, арендная плата будет снижена до одного рубля за квадратный метр.
«Сохранение исторического наследия – один из ключевых приоритетов развития Петербурга на ближайшие годы. Программа «Рубль за метр» доказала свою эффективность: уже полностью восстановлены два памятника культурного наследия регионального значения.
Сегодня частные инвесторы имеют уникальную возможность стать частью истории Петербурга, сохранив для будущих поколений уникальный объект».
Одноэтажное деревянное Т-образное здание было специально построено для Удельной больницы по проекту архитектора Христиана Филипповича Мейера.
Это была последняя его постройка и одна из двух сохранившихся до наших дней. Больница переехала сюда в 1849 году. В 1850 году на остатки госпитальной суммы был устроен сад.
Госпиталь был построен и оборудован с учётом всех достижений медицины того времени: паровое отопление, обильное водоснабжение, прекрасная вентиляция.
Он состоял из двух отделений на 15 кроватей каждое. Им бесплатно пользовались крестьяне Красносельской и Дудергофской волостей, служащие удельной конторы и военные, стоящие при лагере в зимнее время.
В XX веке госпиталь стал Городской больницей. С 1973 года, когда Красное Село было присоединено к Ленинграду, в этом здании разместилась больница сельского Ломоносовского района.
Закрылась она всего несколько лет назад.
Городская программа «Рубль за метр» по привлечению частных инвесторов к восстановлению петербургских памятников архитектуры реализуется с 2018 года.
В её рамках уже полностью восстановлены Александровские ворота Охтинских пороховых заводов, а также Особняк-контора и здание библиотеки лесопильного производства Ф.Я. и Н.Я.Колобовых на Петроградской стороне.
Ещё 13 объектов находятся на разных стадиях ремонтно-реставрационных работ.
@stroyLO
18 февраля в Петербурге пройдут первые в этом году торги в рамках программы «Рубль за метр».
Победитель получит в долгосрочную аренду объект культурного наследия регионального значения – главное здание с палисадником и оградой в составе комплекса бывшей Удельной больницы в Красном Селе.
Заявки принимаются до 16 февраля. Начальная цена составляет 199 тысяч рублей в месяц. После того, как инвестор проведёт ремонтные и реставрационные работы, арендная плата будет снижена до одного рубля за квадратный метр.
«Сохранение исторического наследия – один из ключевых приоритетов развития Петербурга на ближайшие годы. Программа «Рубль за метр» доказала свою эффективность: уже полностью восстановлены два памятника культурного наследия регионального значения.
Сегодня частные инвесторы имеют уникальную возможность стать частью истории Петербурга, сохранив для будущих поколений уникальный объект».
Одноэтажное деревянное Т-образное здание было специально построено для Удельной больницы по проекту архитектора Христиана Филипповича Мейера.
Это была последняя его постройка и одна из двух сохранившихся до наших дней. Больница переехала сюда в 1849 году. В 1850 году на остатки госпитальной суммы был устроен сад.
Госпиталь был построен и оборудован с учётом всех достижений медицины того времени: паровое отопление, обильное водоснабжение, прекрасная вентиляция.
Он состоял из двух отделений на 15 кроватей каждое. Им бесплатно пользовались крестьяне Красносельской и Дудергофской волостей, служащие удельной конторы и военные, стоящие при лагере в зимнее время.
В XX веке госпиталь стал Городской больницей. С 1973 года, когда Красное Село было присоединено к Ленинграду, в этом здании разместилась больница сельского Ломоносовского района.
Закрылась она всего несколько лет назад.
Городская программа «Рубль за метр» по привлечению частных инвесторов к восстановлению петербургских памятников архитектуры реализуется с 2018 года.
В её рамках уже полностью восстановлены Александровские ворота Охтинских пороховых заводов, а также Особняк-контора и здание библиотеки лесопильного производства Ф.Я. и Н.Я.Колобовых на Петроградской стороне.
Ещё 13 объектов находятся на разных стадиях ремонтно-реставрационных работ.
@stroyLO
Завершён важный этап строительства Большого Смоленского моста – смонтированы ортотропные плиты всех пролетов будущей переправы
Завершён очередной технологический этап возведения Большого Смоленского моста через Неву – специалисты смонтировали ортотропные плиты всех его пролётов.
Ортотропные плиты – это элементы металлоконструкции пролетного строения, которые состоят из настила и приваренных к его листам продольных и поперечных рёбер.
Благодаря им формируется единое металлическое полотно, на котором далее обустраивают автодорожное покрытие, трамвайные пути, тротуары.
Такие плиты позволяют существенно снизить массу пролётного строения без потери прочности. Эта технология применяется в строительстве переправ со второй половины XX века.
«На прошлой неделе доложил Президенту, что работы на Большом Смоленском мосту ведутся с опережением графика. Сейчас продолжаются работы по монтажу металлоконструкций и оформлению стыков разводного пролёта с противовесами.
Скоро начнётся активная фаза подготовки к навигации 2026 года – уже в этом году переправа сможет пропускать суда. Открыть рабочее движение по мосту планируем в 2027 году».
Он добавил, что уже полностью возведено 8 из 10 опор моста через Неву, завершаются работы на пятой и шестой опорах.
В ближайшее время строителям предстоит провести демонтаж временного жёсткого объединения «крыльев» и приступить к пусконаладочным работам на гидравлических цилиндрах.
Большой Смоленский мост – сложное техническое сооружение и важный объект будущего транспортного каркаса города. Его протяжённость составит 494 м.
Переправа откроет альтернативные пути для транспорта: позволит пустить транзитный трафик в обход исторического центра Петербурга и оптимизировать маршруты общественного транспорта.
В улично-дорожную сеть мегаполиса мост будет интегрирован за счет трёх крупных развязок – на проспекте Обуховской обороны, Октябрьской набережной и на пересечении Дальневосточного проспекта с улицей Коллонтай и Союзным проспектом.
На строительстве новой магистрали, в состав которой входит мост, занято 340 человек и 102 единицы техники.
Большой Смоленский мост станет первым разводным мостом в Петербурге за последние 40 лет.
Полностью завершить строительство планируется в 2028 году – на год раньше изначально запланированного срока.
@stroyLO
Завершён очередной технологический этап возведения Большого Смоленского моста через Неву – специалисты смонтировали ортотропные плиты всех его пролётов.
Ортотропные плиты – это элементы металлоконструкции пролетного строения, которые состоят из настила и приваренных к его листам продольных и поперечных рёбер.
Благодаря им формируется единое металлическое полотно, на котором далее обустраивают автодорожное покрытие, трамвайные пути, тротуары.
Такие плиты позволяют существенно снизить массу пролётного строения без потери прочности. Эта технология применяется в строительстве переправ со второй половины XX века.
«На прошлой неделе доложил Президенту, что работы на Большом Смоленском мосту ведутся с опережением графика. Сейчас продолжаются работы по монтажу металлоконструкций и оформлению стыков разводного пролёта с противовесами.
Скоро начнётся активная фаза подготовки к навигации 2026 года – уже в этом году переправа сможет пропускать суда. Открыть рабочее движение по мосту планируем в 2027 году».
Он добавил, что уже полностью возведено 8 из 10 опор моста через Неву, завершаются работы на пятой и шестой опорах.
В ближайшее время строителям предстоит провести демонтаж временного жёсткого объединения «крыльев» и приступить к пусконаладочным работам на гидравлических цилиндрах.
Большой Смоленский мост – сложное техническое сооружение и важный объект будущего транспортного каркаса города. Его протяжённость составит 494 м.
Переправа откроет альтернативные пути для транспорта: позволит пустить транзитный трафик в обход исторического центра Петербурга и оптимизировать маршруты общественного транспорта.
В улично-дорожную сеть мегаполиса мост будет интегрирован за счет трёх крупных развязок – на проспекте Обуховской обороны, Октябрьской набережной и на пересечении Дальневосточного проспекта с улицей Коллонтай и Союзным проспектом.
На строительстве новой магистрали, в состав которой входит мост, занято 340 человек и 102 единицы техники.
Большой Смоленский мост станет первым разводным мостом в Петербурге за последние 40 лет.
Полностью завершить строительство планируется в 2028 году – на год раньше изначально запланированного срока.
@stroyLO
ТК 066 обсудил актуализацию ГОСТ Р 66.0.01-2017
26 января 2026 года в НОПРИЗ состоялось совещание под председательством заместителя секретаря Общественной палаты РФ, председателя технического комитета по стандартизации ТК 066 «Оценка опыта и деловой репутации предприятий» Владислава Гриба.
Участники обсудили актуализацию базового ГОСТ Р 66.0.01-2017 «Оценка опыта и деловой репутации субъектов предпринимательской деятельности. Национальная система стандартов. Общие положения, требования и руководящие принципы».
Владислав Гриб представил сравнительный анализ субфакторов, предусмотренных ГОСТ Р 66.0.01, с показателями оценки, предусмотренными на этапе скоринга в ГОСТ Р 71198 (ЭКГ-рейтинг).
Докладчик подчеркнул, что подходы к интеграции ряда критериев и индексов из ЭКГ-рейтинга в ГОСТ Р 66.0.01 активно обсуждаются с НОПРИЗ, НОСТРОЙ и другими членами ТК 066, но в настоящий момент вопрос о необходимом объеме таких критериев остается дискуссионным.
Президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков Анвар Шамузафаров отметил ключевые выводы из предыдущего обсуждения темы с Антоном Шалаевым.
Критерии и индексы ЭКГ-рейтинга, предназначенные для самостоятельной оценки деловой репутации субъектами деятельности, могут быть учтены в ГОСТ ТК 066 только в объеме, необходимом для их актуализации в соответствии с современными требованиями.
Однако они не способны полностью заменить критерии и субфакторы, применяемые специализированными профессиональными организациями для внешней оценки опыта и деловой репутации.
Анвар Шамузафаров подчеркнул, что внедрение в ГОСТ Р 66.0.01 критериев экологических и связанных с устойчивым развитием станет обоснованным и полезным шагом для его качественного совершенствования.
Заместитель председателя ТК 066 Валентина Шувалова подробно разъяснила участникам совещания процедуру подготовки проекта новой редакции ГОСТ Р 66.0.01.
Документ в ближайшее время разошлют членам ТК 066 для сбора замечаний и предложений. Затем его вынесут на обсуждение Экспертного совета НОПРИЗ и ТК 066.
По итогам этих мероприятий подготовят обновленную редакцию, которая пройдет полную процедуру общественного обсуждения и официального согласования в техническом комитете.
Ответственный секретарь ТК 066 Александр Исаев и заместитель генерального директора Российского института стандартизации Алексей Иванов выступили с предложениями по актуализации положений ГОСТ 66.0.01 и
по совершенствованию процедур взаимодействия ТК 066 с другими техническими комитетами и Российским институтом стандартизации по вопросам обновления «отраслевых» ГОСТ.
Вице-президент НОПРИЗ Николай Капинус обратил внимание на то, что при внедрении экологических критериев и субфакторов в ГОСТ 66.0.01 необходимо учесть новеллы отраслевой нормативной базы.
В завершение совещания Владислав Гриб представил планы по дальнейшему развитию системы оценки опыта и деловой репутации в России на базе ТК 066.
Особое внимание уделят углублению сотрудничества технического комитета с организациями-членами, другими ТК и новыми партнерами, которые обладают опытом разработки собственных систем рейтингования для внутреннего использования.
Анвар Шамузафаров поделился планами взаимодействия НОПРИЗ и ТК 066 с Минстроем России по вопросам рейтингования.
@stroyLO
26 января 2026 года в НОПРИЗ состоялось совещание под председательством заместителя секретаря Общественной палаты РФ, председателя технического комитета по стандартизации ТК 066 «Оценка опыта и деловой репутации предприятий» Владислава Гриба.
Участники обсудили актуализацию базового ГОСТ Р 66.0.01-2017 «Оценка опыта и деловой репутации субъектов предпринимательской деятельности. Национальная система стандартов. Общие положения, требования и руководящие принципы».
Владислав Гриб представил сравнительный анализ субфакторов, предусмотренных ГОСТ Р 66.0.01, с показателями оценки, предусмотренными на этапе скоринга в ГОСТ Р 71198 (ЭКГ-рейтинг).
Докладчик подчеркнул, что подходы к интеграции ряда критериев и индексов из ЭКГ-рейтинга в ГОСТ Р 66.0.01 активно обсуждаются с НОПРИЗ, НОСТРОЙ и другими членами ТК 066, но в настоящий момент вопрос о необходимом объеме таких критериев остается дискуссионным.
Президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков Анвар Шамузафаров отметил ключевые выводы из предыдущего обсуждения темы с Антоном Шалаевым.
Критерии и индексы ЭКГ-рейтинга, предназначенные для самостоятельной оценки деловой репутации субъектами деятельности, могут быть учтены в ГОСТ ТК 066 только в объеме, необходимом для их актуализации в соответствии с современными требованиями.
Однако они не способны полностью заменить критерии и субфакторы, применяемые специализированными профессиональными организациями для внешней оценки опыта и деловой репутации.
Анвар Шамузафаров подчеркнул, что внедрение в ГОСТ Р 66.0.01 критериев экологических и связанных с устойчивым развитием станет обоснованным и полезным шагом для его качественного совершенствования.
Заместитель председателя ТК 066 Валентина Шувалова подробно разъяснила участникам совещания процедуру подготовки проекта новой редакции ГОСТ Р 66.0.01.
Документ в ближайшее время разошлют членам ТК 066 для сбора замечаний и предложений. Затем его вынесут на обсуждение Экспертного совета НОПРИЗ и ТК 066.
По итогам этих мероприятий подготовят обновленную редакцию, которая пройдет полную процедуру общественного обсуждения и официального согласования в техническом комитете.
Ответственный секретарь ТК 066 Александр Исаев и заместитель генерального директора Российского института стандартизации Алексей Иванов выступили с предложениями по актуализации положений ГОСТ 66.0.01 и
по совершенствованию процедур взаимодействия ТК 066 с другими техническими комитетами и Российским институтом стандартизации по вопросам обновления «отраслевых» ГОСТ.
Вице-президент НОПРИЗ Николай Капинус обратил внимание на то, что при внедрении экологических критериев и субфакторов в ГОСТ 66.0.01 необходимо учесть новеллы отраслевой нормативной базы.
В завершение совещания Владислав Гриб представил планы по дальнейшему развитию системы оценки опыта и деловой репутации в России на базе ТК 066.
Особое внимание уделят углублению сотрудничества технического комитета с организациями-членами, другими ТК и новыми партнерами, которые обладают опытом разработки собственных систем рейтингования для внутреннего использования.
Анвар Шамузафаров поделился планами взаимодействия НОПРИЗ и ТК 066 с Минстроем России по вопросам рейтингования.
@stroyLO
На проспекте Энгельса согласовали архитектурный облик нового бизнес-центра
В Выборгском районе Петербурга утверждён архитектурно-градостроительный облик коммерческого объекта на проспекте Энгельса, 107, литера А.
Речь идёт о многофункциональном бизнес-центре, не предназначенном для проживания, который дополнит деловую застройку района.
Проект разработан архитектурным бюро "Восход" по заказу специализированного застройщика "Траст". Здание запроектировано с акцентом на современную деловую архитектуру.
Основу фасадных решений составляет структурное витражное остекление, которое сочетается с вертикальными пилястрами из панелей навесного вентилируемого фасада.
Такое решение формирует ритм фасада и подчёркивает вертикальную динамику объёма.
@stroyLO
В Выборгском районе Петербурга утверждён архитектурно-градостроительный облик коммерческого объекта на проспекте Энгельса, 107, литера А.
Речь идёт о многофункциональном бизнес-центре, не предназначенном для проживания, который дополнит деловую застройку района.
Проект разработан архитектурным бюро "Восход" по заказу специализированного застройщика "Траст". Здание запроектировано с акцентом на современную деловую архитектуру.
Основу фасадных решений составляет структурное витражное остекление, которое сочетается с вертикальными пилястрами из панелей навесного вентилируемого фасада.
Такое решение формирует ритм фасада и подчёркивает вертикальную динамику объёма.
@stroyLO
Сезон реставрации фасадов на Невском проспекте стартует в Петербурге
Здание Санкт-Петербургского Тульского поземельного банка на Невском проспекте начали готовить к реставрации, сообщил комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) во вторник.
По данным комитета, дом советника Ивана Александровского (Санкт-Петербургского Тульского поземельного банка) входит в программу реставрации Невского.
В ходе работ реставраторы восстановят кирпичную кладку, штукатурные поверхности, отреставрируют скульптуры кариатид, путти, горельеф на аттике, восстановят балконное ограждение, чугунные литые кронштейны балконов, а также исторические дверные дубовые заполнения с фурнитурой.
Реставрацию лицевого и дворовых фасадов КГИОП проведет в рамках одного из десяти приоритетных проектов Петербурга, губернаторской программы реставрации фасадов 255 многоквартирных домов-памятников.
Основная фаза реставрационных работ начнется при наступлении благоприятной температуры.
@stroyLO
Здание Санкт-Петербургского Тульского поземельного банка на Невском проспекте начали готовить к реставрации, сообщил комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) во вторник.
По данным комитета, дом советника Ивана Александровского (Санкт-Петербургского Тульского поземельного банка) входит в программу реставрации Невского.
В ходе работ реставраторы восстановят кирпичную кладку, штукатурные поверхности, отреставрируют скульптуры кариатид, путти, горельеф на аттике, восстановят балконное ограждение, чугунные литые кронштейны балконов, а также исторические дверные дубовые заполнения с фурнитурой.
Реставрацию лицевого и дворовых фасадов КГИОП проведет в рамках одного из десяти приоритетных проектов Петербурга, губернаторской программы реставрации фасадов 255 многоквартирных домов-памятников.
Основная фаза реставрационных работ начнется при наступлении благоприятной температуры.
@stroyLO
В Петербурге почти перестали строить склады без договоров аренды
По итогам 2025 года в агломерации Петербурга ввели в эксплуатацию 455 тыс. м2 качественных складских объектов классов А и В.
Это на 37% ниже рекордного показателя 2024 года, когда объём ввода составил 725 тыс. м2.
Расхождение фактического показателя с прогнозом объясняют переносом сроков реализации крупных проектов на начало 2026 года.
Из введенных в 2025 году площадей 45% (202 тыс. м2) пришлось на проекты build-to-suit, еще 42% (193 тыс. м2) — на объекты, построенные компаниями для собственного использования.
Например, склад Ozon в Порошкино площадью 117 тыс. м2 и логистический центр Wildberries в Шушарах площадью 105,9 тыс. м2. Доля спекулятивного строительства сократилась до 13%.
@stroyLO
По итогам 2025 года в агломерации Петербурга ввели в эксплуатацию 455 тыс. м2 качественных складских объектов классов А и В.
Это на 37% ниже рекордного показателя 2024 года, когда объём ввода составил 725 тыс. м2.
Расхождение фактического показателя с прогнозом объясняют переносом сроков реализации крупных проектов на начало 2026 года.
Из введенных в 2025 году площадей 45% (202 тыс. м2) пришлось на проекты build-to-suit, еще 42% (193 тыс. м2) — на объекты, построенные компаниями для собственного использования.
Например, склад Ozon в Порошкино площадью 117 тыс. м2 и логистический центр Wildberries в Шушарах площадью 105,9 тыс. м2. Доля спекулятивного строительства сократилась до 13%.
@stroyLO
В Шушарах открылся детский сад, построенный по «петербургскому стандарту» – с бассейном и соляной пещерой
Накануне на Валдайской улице в посёлке Шушары Пушкинского района открылся новый детский сад на 440 мест. Дошкольное учреждение построено по «петербургскому стандарту».
Помимо групповых комнат в здании есть физкультурный и музыкальный залы, бассейный комплекс, комнаты для дополнительного образования, кабинеты специалистов, сенсомоторная комната, соляная пещера, медицинская зона, прачечная и пищеблок.
На территории расположены 18 просторных прогулочных и игровых площадок, оборудованных для детей разных возрастов.
Есть метеорологическая и музыкальная площадки, спортивная зона для занятий на открытом воздухе. На каждом участке - горки, скамейки, песочницы, зоны подвижных игр и теневые навесы.
Территория вокруг садика оснащена системой видеонаблюдения, ограждена забором и благоустроена зелёными насаждениями.
«В рамках одного из приоритетов городского развития «Все возможности - детям» только в 2025 году мы открыли 30 новых зданий школ и 26 - детских садов.
А годом ранее - полностью ликвидировали дефицит социальных объектов, накопленный в городе к 2019 году.
У нас есть железное правило - все новые строящиеся кварталы Петербурга в обязательном порядке обеспечиваются объектами социальной инфраструктуры. Эта работа продолжается».
Новый детский сад №54 рассчитан на 18 групп воспитанников: пять - для малышей возрастом от полутора до трех лет и 13 – для дошкольников от трёх до семи лет.
В том числе предусмотрены группы для ребят с нарушением речи.
@stroyLO
Накануне на Валдайской улице в посёлке Шушары Пушкинского района открылся новый детский сад на 440 мест. Дошкольное учреждение построено по «петербургскому стандарту».
Помимо групповых комнат в здании есть физкультурный и музыкальный залы, бассейный комплекс, комнаты для дополнительного образования, кабинеты специалистов, сенсомоторная комната, соляная пещера, медицинская зона, прачечная и пищеблок.
На территории расположены 18 просторных прогулочных и игровых площадок, оборудованных для детей разных возрастов.
Есть метеорологическая и музыкальная площадки, спортивная зона для занятий на открытом воздухе. На каждом участке - горки, скамейки, песочницы, зоны подвижных игр и теневые навесы.
Территория вокруг садика оснащена системой видеонаблюдения, ограждена забором и благоустроена зелёными насаждениями.
«В рамках одного из приоритетов городского развития «Все возможности - детям» только в 2025 году мы открыли 30 новых зданий школ и 26 - детских садов.
А годом ранее - полностью ликвидировали дефицит социальных объектов, накопленный в городе к 2019 году.
У нас есть железное правило - все новые строящиеся кварталы Петербурга в обязательном порядке обеспечиваются объектами социальной инфраструктуры. Эта работа продолжается».
Новый детский сад №54 рассчитан на 18 групп воспитанников: пять - для малышей возрастом от полутора до трех лет и 13 – для дошкольников от трёх до семи лет.
В том числе предусмотрены группы для ребят с нарушением речи.
@stroyLO
Трамвай "Славянка" планируют продлить до кампуса СПбГУ
Смольный выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ) для организации трамвайного сообщения к кампусу СПбГУ в Славянке. Распоряжение опубликовано 4 февраля.
Исполнителем работ указана структура АБЗ, инициатор — ООО "БКАД". Срок разработки ППТ установлен до 26 декабря 2026 года.
По заданию новый участок пройдёт от конечной остановки "Славянки" вдоль Ям‑Ижорского шоссе до кампуса СПбГУ и научно‑технологического центра "Невская дельта".
@stroyLO
Смольный выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ) для организации трамвайного сообщения к кампусу СПбГУ в Славянке. Распоряжение опубликовано 4 февраля.
Исполнителем работ указана структура АБЗ, инициатор — ООО "БКАД". Срок разработки ППТ установлен до 26 декабря 2026 года.
По заданию новый участок пройдёт от конечной остановки "Славянки" вдоль Ям‑Ижорского шоссе до кампуса СПбГУ и научно‑технологического центра "Невская дельта".
@stroyLO
ЗакС Петербурга предлагает обязать застройщиков проводить изыскательские мероприятия при редевелопменте
Депутаты петербургского Заксобрания предлагают обязать инвесторов проводить изыскательские мероприятия при редевелопменте объектов культурного наследия (ОКН).
Соответствующие изменения парламентарии намерены внести в федеральное законодательство.
Эксперты отмечают, что расходы на новые работы лягут на инвестора или застройщика, однако полагают, что это не станет для них «новым финансовым бременем».
Петербургский парламент вместе с коллегами из Архангельского областного собрания и Заксобрания Республики Карелия предлагают внести поправки в 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Изменить намерены статью 44: депутаты предлагают обязать девелоперов проводить изыскательские мероприятия при приспособлении ОКН для современного использования.
@stroyLO
Депутаты петербургского Заксобрания предлагают обязать инвесторов проводить изыскательские мероприятия при редевелопменте объектов культурного наследия (ОКН).
Соответствующие изменения парламентарии намерены внести в федеральное законодательство.
Эксперты отмечают, что расходы на новые работы лягут на инвестора или застройщика, однако полагают, что это не станет для них «новым финансовым бременем».
Петербургский парламент вместе с коллегами из Архангельского областного собрания и Заксобрания Республики Карелия предлагают внести поправки в 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Изменить намерены статью 44: депутаты предлагают обязать девелоперов проводить изыскательские мероприятия при приспособлении ОКН для современного использования.
@stroyLO
В Смольном утвердили проект фиолетовой линии метро до станции "Коломяжская"
Правительство Петербурга утвердило проект планировки продления Фрунзенско-Приморской ветки метро на участке от станции "Шуваловский проспект" до станции "Коломяжская".
Проект включает в себя три новые станции и электродепо "Коломяжское".
Постановление правительства Петербурга об утверждении проекта планировки будущего участка метрополитена предполагает строительство участка метро протяжённостью 4,1 км.
На проектируемом участке будут расположены две станции — "Магистраль №31" и "Коломяжская", а также электродепо "Коломяжское". Обе станции, согласно проекту, будут иметь по два выхода на поверхность.
Пропускная способность участка составит 28 пар поездов в час.
@stroyLO
Правительство Петербурга утвердило проект планировки продления Фрунзенско-Приморской ветки метро на участке от станции "Шуваловский проспект" до станции "Коломяжская".
Проект включает в себя три новые станции и электродепо "Коломяжское".
Постановление правительства Петербурга об утверждении проекта планировки будущего участка метрополитена предполагает строительство участка метро протяжённостью 4,1 км.
На проектируемом участке будут расположены две станции — "Магистраль №31" и "Коломяжская", а также электродепо "Коломяжское". Обе станции, согласно проекту, будут иметь по два выхода на поверхность.
Пропускная способность участка составит 28 пар поездов в час.
@stroyLO
«Мать и дитя» построит поликлинику в Лахте за 1,2 млрд рублей
Сеть клиник «Мать и дитя» возведет в Приморском районе Санкт-Петербурга амбулаторно-поликлинический центр.
Власти города выделили компании участок в округе Лахта-Ольгино площадью 5604 кв. м.
На нем появится двухэтажное здание общей площадью свыше 2500 кв. м. Инвестиции в проект составят около 1,2 млрд руб., источником финансирования выступит ООО «Хавен».
Строительство займет 33 месяца с момента заключения договора аренды земли. Запуск объекта намечен на конец 2027 года.
@stroyLO
Сеть клиник «Мать и дитя» возведет в Приморском районе Санкт-Петербурга амбулаторно-поликлинический центр.
Власти города выделили компании участок в округе Лахта-Ольгино площадью 5604 кв. м.
На нем появится двухэтажное здание общей площадью свыше 2500 кв. м. Инвестиции в проект составят около 1,2 млрд руб., источником финансирования выступит ООО «Хавен».
Строительство займет 33 месяца с момента заключения договора аренды земли. Запуск объекта намечен на конец 2027 года.
@stroyLO
В Совете Федерации рассмотрели вопросы развития деревянного домостроения
22 января в Совете Федерации состоялся круглый стол, посвящённый вопросам развития сегмента деревянного домостроения в Российской Федерации.
Мероприятие провёл заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Александр Геннадьевич Высокинский.
В обсуждении приняли участие сенаторы Российской Федерации, депутаты Государственной Думы, представители профильных федеральных и региональных органов исполнительной власти, институтов развития — ДОМ.РФ и Фонда развития территорий, а также профессионального, делового и экспертного сообщества.
Ключевое внимание в ходе круглого стола было уделено системным вопросам развития деревянного домостроения, барьерам, сдерживающим рост сегмента, и мерам государственной и отраслевой поддержки.
Открывая дискуссию, Александр Высокинский отметил, что развитие деревянного домостроения закреплено в стратегических документах, определяющих развитие строительной отрасли, лесного комплекса и обрабатывающей промышленности.
Государство рассматривает это направление как одно из наиболее перспективных с точки зрения стимулирования внутреннего спроса на древесину и формирования новых точек роста в экономике.
В развитие обозначенной повестки с докладом выступил председатель Комитета Российского Союза строителей по малоэтажному жилищному строительству Артур Хафизов, который представил комплексный взгляд на проблемы и перспективы рынка индивидуального жилищного строительства и деревянного домостроения, опираясь как на позицию профессионального сообщества, так и на практический опыт реализации реальных проектов.
Артур Хафизов подчеркнул, что рынок индивидуального жилищного строительства сегодня сталкивается с целым комплексом вызовов, и все они не могут быть исчерпаны в рамках одного обсуждения.
Тем не менее, деревянное домостроение, по его мнению, требует особого внимания, поскольку обладает значительным потенциалом развития, который в настоящий момент реализуется не в полной мере.
Говоря о причинах, он отметил, что современные технологии деревянного домостроения принципиально отличаются от устаревших представлений, однако требуют более высокого уровня проектной и строительной культуры.
Такие дома чувствительны к соблюдению технологических процессов, качеству материалов, квалификации персонала и системному контролю на всех этапах строительства.
Нарушение этих требований неизбежно приводит к эксплуатационным проблемам и, как следствие, формирует негативное общественное восприятие деревянных домов как недолговечных и низкокачественных.
По словам докладчика, именно этот стереотип сегодня является одним из ключевых барьеров для развития деревянного домостроения в России. Более того, он закреплён не только в общественном сознании, но и в нормативной практике.
В частности, председатель комитета РСС обратил внимание на приказ Росстата № 459, утверждающий методологические указания по расчёту текущей рыночной стоимости жилых зданий.
Документ предусматривает применение понижающего коэффициента при оценке деревянных домов по сравнению с каменными, что приводит к занижению их стоимости в среднем на 20–25 процентов.
Артур Фаильевич подчеркнул, что такая оценочная дискриминация оказывает прямое влияние на доступность ипотечного кредитования для граждан.
Заниженная стоимость объекта увеличивает размер первоначального взноса, снижает объём кредитования и делает современные деревянные дома менее привлекательными для конечного потребителя, несмотря на их реальные эксплуатационные и экологические преимущества.
В своём выступлении он также остановился на проблемах, с которыми сталкиваются различные участники рынка ИЖС.
Для заказчиков, по его словам, ключевыми рисками остаются низкое качество строительства и наличие недобросовестных подрядчиков, включая откровенно мошеннические схемы.
22 января в Совете Федерации состоялся круглый стол, посвящённый вопросам развития сегмента деревянного домостроения в Российской Федерации.
Мероприятие провёл заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Александр Геннадьевич Высокинский.
В обсуждении приняли участие сенаторы Российской Федерации, депутаты Государственной Думы, представители профильных федеральных и региональных органов исполнительной власти, институтов развития — ДОМ.РФ и Фонда развития территорий, а также профессионального, делового и экспертного сообщества.
Ключевое внимание в ходе круглого стола было уделено системным вопросам развития деревянного домостроения, барьерам, сдерживающим рост сегмента, и мерам государственной и отраслевой поддержки.
Открывая дискуссию, Александр Высокинский отметил, что развитие деревянного домостроения закреплено в стратегических документах, определяющих развитие строительной отрасли, лесного комплекса и обрабатывающей промышленности.
Государство рассматривает это направление как одно из наиболее перспективных с точки зрения стимулирования внутреннего спроса на древесину и формирования новых точек роста в экономике.
В развитие обозначенной повестки с докладом выступил председатель Комитета Российского Союза строителей по малоэтажному жилищному строительству Артур Хафизов, который представил комплексный взгляд на проблемы и перспективы рынка индивидуального жилищного строительства и деревянного домостроения, опираясь как на позицию профессионального сообщества, так и на практический опыт реализации реальных проектов.
Артур Хафизов подчеркнул, что рынок индивидуального жилищного строительства сегодня сталкивается с целым комплексом вызовов, и все они не могут быть исчерпаны в рамках одного обсуждения.
Тем не менее, деревянное домостроение, по его мнению, требует особого внимания, поскольку обладает значительным потенциалом развития, который в настоящий момент реализуется не в полной мере.
Говоря о причинах, он отметил, что современные технологии деревянного домостроения принципиально отличаются от устаревших представлений, однако требуют более высокого уровня проектной и строительной культуры.
Такие дома чувствительны к соблюдению технологических процессов, качеству материалов, квалификации персонала и системному контролю на всех этапах строительства.
Нарушение этих требований неизбежно приводит к эксплуатационным проблемам и, как следствие, формирует негативное общественное восприятие деревянных домов как недолговечных и низкокачественных.
По словам докладчика, именно этот стереотип сегодня является одним из ключевых барьеров для развития деревянного домостроения в России. Более того, он закреплён не только в общественном сознании, но и в нормативной практике.
В частности, председатель комитета РСС обратил внимание на приказ Росстата № 459, утверждающий методологические указания по расчёту текущей рыночной стоимости жилых зданий.
Документ предусматривает применение понижающего коэффициента при оценке деревянных домов по сравнению с каменными, что приводит к занижению их стоимости в среднем на 20–25 процентов.
Артур Фаильевич подчеркнул, что такая оценочная дискриминация оказывает прямое влияние на доступность ипотечного кредитования для граждан.
Заниженная стоимость объекта увеличивает размер первоначального взноса, снижает объём кредитования и делает современные деревянные дома менее привлекательными для конечного потребителя, несмотря на их реальные эксплуатационные и экологические преимущества.
В своём выступлении он также остановился на проблемах, с которыми сталкиваются различные участники рынка ИЖС.
Для заказчиков, по его словам, ключевыми рисками остаются низкое качество строительства и наличие недобросовестных подрядчиков, включая откровенно мошеннические схемы.
При этом подрядчики, в свою очередь, нередко оказываются в условиях правового перекоса, когда защита интересов заказчика осуществляется за счёт полной уязвимости строительной компании.
Хафизов отметил, что распространённый сегодня термин «потребительский экстремизм» отражает лишь внешнюю сторону проблемы, тогда как в основе лежит отсутствие сбалансированной системы ответственности сторон.
Отдельно он затронул деятельность независимых экспертов, которые, по его словам, зачастую действуют вне единых стандартов и фактически ориентируются на интересы той стороны, которая оплачивает их услуги.
Такая ситуация дополнительно осложняет разрешение споров и снижает доверие к институту экспертизы в целом.
Значительное внимание в выступлении было уделено позиции банков и страховых компаний.
Артур Хафизов отметил, что финансовые институты на ранних этапах не имеют инструментов для объективной оценки компетентности подрядчика, в результате чего вынуждены принимать на баланс неликвидные залоги и работать в условиях повышенных рисков.
В качестве ответа на эти вызовы председатель комитета РСС рассказал о разработке комплексного продукта, реализованного совместно с общественными организациями — Российским союзом строителей, РСПП, МПП и Ассоциацией деревянного домостроения.
К инициативе подключились страховые компании, которые предложили конкурентоспособные тарифы на страхование строительно-монтажных рисков, ответственности застройщика, а также послепусковой гарантийной ответственности.
@stroyLO
Хафизов отметил, что распространённый сегодня термин «потребительский экстремизм» отражает лишь внешнюю сторону проблемы, тогда как в основе лежит отсутствие сбалансированной системы ответственности сторон.
Отдельно он затронул деятельность независимых экспертов, которые, по его словам, зачастую действуют вне единых стандартов и фактически ориентируются на интересы той стороны, которая оплачивает их услуги.
Такая ситуация дополнительно осложняет разрешение споров и снижает доверие к институту экспертизы в целом.
Значительное внимание в выступлении было уделено позиции банков и страховых компаний.
Артур Хафизов отметил, что финансовые институты на ранних этапах не имеют инструментов для объективной оценки компетентности подрядчика, в результате чего вынуждены принимать на баланс неликвидные залоги и работать в условиях повышенных рисков.
В качестве ответа на эти вызовы председатель комитета РСС рассказал о разработке комплексного продукта, реализованного совместно с общественными организациями — Российским союзом строителей, РСПП, МПП и Ассоциацией деревянного домостроения.
К инициативе подключились страховые компании, которые предложили конкурентоспособные тарифы на страхование строительно-монтажных рисков, ответственности застройщика, а также послепусковой гарантийной ответственности.
@stroyLO
Курс на господдержку: крупнейший девелопер «Самолет» просит помощи у государства
Руководство девелоперской компании «Самолет» обратилось к федеральным властям за льготным кредитом в обмен на блокирующие пакеты акционеров компании при условии обратного выкупа.
В прошлом году скорректированный чистый долг «Самолета» составлял более 350 млрд руб. при продажах в 272 млрд руб.
Эксперты не исключают, что группа, являющаяся крупнейшей в стране по объему строящегося жилья, может получить господдержку.
Руководство группы «Самолет» направило премьер-министру Михаилу Мишустину письмо с просьбой выделить льготный кредит на покрытие части долга компании,
рассказал источник на финансовом рынке и подтвердил собеседник в одном из федеральных министерств. Источник в аппарате правительства РФ подтвердил получение письма, добавив, что оно прорабатывается в установленном порядке.
В обращении, с содержанием которого ознакомился , топ-менеджмент «Самолета» пишет, что акционеры готовы предоставить блокирующий и более пакеты акций компании для участия в управлении с правом обратного выкупа по новой цене, а также обеспечить дополнительное внешнее финансирование в размере до 10 млрд руб.
В письме не указывается сумма запрашиваемого льготного кредита. По словам одного собеседника, речь идет о 48 млрд руб. Другой источник говорит о 50 млрд руб
@stroyLO
Руководство девелоперской компании «Самолет» обратилось к федеральным властям за льготным кредитом в обмен на блокирующие пакеты акционеров компании при условии обратного выкупа.
В прошлом году скорректированный чистый долг «Самолета» составлял более 350 млрд руб. при продажах в 272 млрд руб.
Эксперты не исключают, что группа, являющаяся крупнейшей в стране по объему строящегося жилья, может получить господдержку.
Руководство группы «Самолет» направило премьер-министру Михаилу Мишустину письмо с просьбой выделить льготный кредит на покрытие части долга компании,
рассказал источник на финансовом рынке и подтвердил собеседник в одном из федеральных министерств. Источник в аппарате правительства РФ подтвердил получение письма, добавив, что оно прорабатывается в установленном порядке.
В обращении, с содержанием которого ознакомился , топ-менеджмент «Самолета» пишет, что акционеры готовы предоставить блокирующий и более пакеты акций компании для участия в управлении с правом обратного выкупа по новой цене, а также обеспечить дополнительное внешнее финансирование в размере до 10 млрд руб.
В письме не указывается сумма запрашиваемого льготного кредита. По словам одного собеседника, речь идет о 48 млрд руб. Другой источник говорит о 50 млрд руб
@stroyLO