Бельский: в ближайшей перспективе запусков проектов по КРТ ждать не стоит
В Петербурге в ближайшее время не начнётся реализация проектов по Комплексному развитию территорий (КРТ), сообщил спикер ЗакСобрания Северной столицы Александр Бельский.
Главной причиной он назвал отсутствие коммерческой составляющей в застроенных жилых кварталах.
"В ближайшей перспективе я этого не вижу. Как какой-то дальний горизонт можно рассматривать, но я даже больше верю в Комплексное развитие территорий, которые являются промышленными сейчас.
То есть там — возможно. А что касается работы закона на застроенных жилых кварталах, то пока я не вижу там никакой коммерческой составляющей.
Поэтому если коммерческой составляющей нет, то вряд ли кто-то примет решение о том, чтобы идти и реализовывать эту программу".
Он также назвал проблему дополнительной нагрузки на застройщика и ограничение высотности. Так, как реализовывают программу КРТ в Москве, в Петербурге не получится.
@stroyLO
В Петербурге в ближайшее время не начнётся реализация проектов по Комплексному развитию территорий (КРТ), сообщил спикер ЗакСобрания Северной столицы Александр Бельский.
Главной причиной он назвал отсутствие коммерческой составляющей в застроенных жилых кварталах.
"В ближайшей перспективе я этого не вижу. Как какой-то дальний горизонт можно рассматривать, но я даже больше верю в Комплексное развитие территорий, которые являются промышленными сейчас.
То есть там — возможно. А что касается работы закона на застроенных жилых кварталах, то пока я не вижу там никакой коммерческой составляющей.
Поэтому если коммерческой составляющей нет, то вряд ли кто-то примет решение о том, чтобы идти и реализовывать эту программу".
Он также назвал проблему дополнительной нагрузки на застройщика и ограничение высотности. Так, как реализовывают программу КРТ в Москве, в Петербурге не получится.
@stroyLO
Минстрой России рассказал о новых подходах к проведению научно-технического сопровождения
Открывая конференцию «Научно-техническое сопровождение изысканий, проектирования, строительства.
Новые подходы к выполнению работ и определению затрат на их проведение», замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко подчеркнул, что практика научно-технического сопровождения (НТС) строительства сложных, уникальных объектов успешно реализуется во всем мире.
«Россия обладает многолетней практикой применения НТС, наиболее активно начавшего свое действие с 2014 года.
Инструмент НТС позволяет сформировать баланс между основными критериями надежности, безопасности и рациональными проектными решениями, что обеспечивает успешную реализацию задач нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
По данным Минстроя России один только НИУ МГСУ принял участие в научном сопровождении более чем 4 тыс. объектов капитального строительства.
Значимым шагом развития НТС стало изменение Технического регламента «О безопасности зданий и сооружений», который параметрически определил требования по обеспечению качества,
надежности и безопасности объектов капитального строительства разработка нормативных технических документов, регламентирующих процедуры проведения НТС».
Вопросы определения стоимости выполнения работ научно-технического сопровождения изысканий, проектирования, строительства для различного типа объектов затронул в своем выступлении директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России Александр Вилков.
О развитии нормативной базы и системной работе по оптимизации научно-технического сопровождения рассказал заместитель директора ФАУ «ФЦС» Юрий Шуркалин: «Научно-техническое сопровождение — это важнейшее мероприятие по обеспечению качества, надежности и безопасности объектов капитального строительства, особенно уникальных, технически сложных или расположенных в неблагоприятных условиях.
Сегодня основу для определения необходимого и достаточного состава работ НТС и, соответственно, оценки стоимости этих работ устанавливает СП 539, вступивший в действие в середине 2024 года».
Свод правил установил требования к организациям, осуществляющим НТС, в документе также обозначены виды, направления и перечни необходимых и достаточных процедур при проведении НТС.
В то же время, участники конференции отметили необходимость проведения исследований и дальнейшего развития нормативной базы, в том числе, в области определения объемов,
перечня работ и уровня квалификации специалистов для осуществления научно-технического сопровождения на различных этапах жизненного цикла уникальных и технически сложных объектов.
@stroyLO
Открывая конференцию «Научно-техническое сопровождение изысканий, проектирования, строительства.
Новые подходы к выполнению работ и определению затрат на их проведение», замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко подчеркнул, что практика научно-технического сопровождения (НТС) строительства сложных, уникальных объектов успешно реализуется во всем мире.
«Россия обладает многолетней практикой применения НТС, наиболее активно начавшего свое действие с 2014 года.
Инструмент НТС позволяет сформировать баланс между основными критериями надежности, безопасности и рациональными проектными решениями, что обеспечивает успешную реализацию задач нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
По данным Минстроя России один только НИУ МГСУ принял участие в научном сопровождении более чем 4 тыс. объектов капитального строительства.
Значимым шагом развития НТС стало изменение Технического регламента «О безопасности зданий и сооружений», который параметрически определил требования по обеспечению качества,
надежности и безопасности объектов капитального строительства разработка нормативных технических документов, регламентирующих процедуры проведения НТС».
Вопросы определения стоимости выполнения работ научно-технического сопровождения изысканий, проектирования, строительства для различного типа объектов затронул в своем выступлении директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России Александр Вилков.
О развитии нормативной базы и системной работе по оптимизации научно-технического сопровождения рассказал заместитель директора ФАУ «ФЦС» Юрий Шуркалин: «Научно-техническое сопровождение — это важнейшее мероприятие по обеспечению качества, надежности и безопасности объектов капитального строительства, особенно уникальных, технически сложных или расположенных в неблагоприятных условиях.
Сегодня основу для определения необходимого и достаточного состава работ НТС и, соответственно, оценки стоимости этих работ устанавливает СП 539, вступивший в действие в середине 2024 года».
Свод правил установил требования к организациям, осуществляющим НТС, в документе также обозначены виды, направления и перечни необходимых и достаточных процедур при проведении НТС.
В то же время, участники конференции отметили необходимость проведения исследований и дальнейшего развития нормативной базы, в том числе, в области определения объемов,
перечня работ и уровня квалификации специалистов для осуществления научно-технического сопровождения на различных этапах жизненного цикла уникальных и технически сложных объектов.
@stroyLO
Минэнерго скорректирует программы под рост спроса
Минэнерго России намерено скорректировать отраслевые программы и стратегии в связи с прогнозируемым ростом потребления электроэнергии и необходимостью опережающего развития инфраструктуры.
Об этом заявил глава ведомства Сергей Цивилев 13 января на рабочем совещании с заместителями и руководителями энергокомпаний, посвящённом итогам 2025 года и задачам на 2026 год.
Особое внимание министр уделил обеспечению электроэнергией новых центров обработки данных (ЦОД). «Мы должны понимать, сколько ЦОДов на территории РФ нам нужно построить, в какие сроки и как мы будем обеспечивать их электроэнергией».
На совещании также обсуждалось формирование долгосрочного отраслевого заказа для устойчивой загрузки предприятий ТЭК и синхронизация инвестиционных планов государства и бизнеса.
Замминистра Евгений Грабчак доложил об итогах рабочей поездки в ДНР и ЛНР и работе энергосистемы в период новогодних праздников.
Отдельно участники заседания обсудили вопросы безопасности и антитеррористической защищённости объектов ТЭК.
Сергей Цивилев отметил высокие результаты ведомства по укреплению исполнительской дисциплины и подчеркнул, что 2026 год станет этапом практической реализации утверждённых стратегических документов.
«Мы начинаем переход от формирования стратегических решений к их последовательному внедрению в отрасль».
@stroyLO
Минэнерго России намерено скорректировать отраслевые программы и стратегии в связи с прогнозируемым ростом потребления электроэнергии и необходимостью опережающего развития инфраструктуры.
Об этом заявил глава ведомства Сергей Цивилев 13 января на рабочем совещании с заместителями и руководителями энергокомпаний, посвящённом итогам 2025 года и задачам на 2026 год.
Особое внимание министр уделил обеспечению электроэнергией новых центров обработки данных (ЦОД). «Мы должны понимать, сколько ЦОДов на территории РФ нам нужно построить, в какие сроки и как мы будем обеспечивать их электроэнергией».
На совещании также обсуждалось формирование долгосрочного отраслевого заказа для устойчивой загрузки предприятий ТЭК и синхронизация инвестиционных планов государства и бизнеса.
Замминистра Евгений Грабчак доложил об итогах рабочей поездки в ДНР и ЛНР и работе энергосистемы в период новогодних праздников.
Отдельно участники заседания обсудили вопросы безопасности и антитеррористической защищённости объектов ТЭК.
Сергей Цивилев отметил высокие результаты ведомства по укреплению исполнительской дисциплины и подчеркнул, что 2026 год станет этапом практической реализации утверждённых стратегических документов.
«Мы начинаем переход от формирования стратегических решений к их последовательному внедрению в отрасль».
@stroyLO
Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин провел совещание по вопросам развития искусственного интеллекта в строительной отрасли и ЖКХ
В совещании приняли участие заместители Министра строительства и ЖКХ РФ, а также начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов.
Замминистра Константин Михайлик доложил о возможностях применения искусственного интеллекта для оптимизации процессов строительства и сокращения инвестиционно-строительного цикла.
Рассмотрели лучшие практики внедрения ИИ для улучшения строительного контроля, повышения качества подготовки проектной документации, а также наиболее эффективные цифровые решения по эксплуатации объектов строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Среди перспективных направлений развития: ИИ-ассистенты для работы с документами и системой документооборота, помощники для организации и проведения совещаний, а также по работе с нормативной базой. Также разрабатываются различные ассистенты для оптимизации работы с типовыми обращениями.
Определили план мероприятий и контрольные точки по внедрению сервисов на базе ИИ в работу Минстроя России и отраслевых организаций.
В 2026 году планируется внедрение ИИ-сервисов в типовое облочное решение «Управление строительством», а также запуск и тиражирование в регионах пилотных проектов ИИ-сервисов для развития таких направлений,
как гибкое ценообразование, проверка документов на соответствие нормам и требованиям, автоматическое выделение объектов недвижимости на технических планах, цифровое мастер-планирование.
Предметно остановились на вопросах сотрудничества Минстроя России и Центра ИИ в градостроительстве.
В рамках взаимодействия были созданы сервисы по проверке оформления проектной и рабочей документации на их соответствие нормам и требованиям, генерации архитектурно-планировочных решений многоквартирных жилых домов, анализу процента завершенности работ на всех стадиях строительства и поиску коллизий в цифровых информационных моделях.
На базе ДОМ РФ под руководством Минстроя России уже работает Экспертная группа по ИИ, а также развивается Отраслевая платформа данных для развития технологий искусственного интеллекта.
Она помогает создавать согласованные форматы отраслевых датасетов, синхронизировать верифицированные отраслевые данные в единый источник, повысить эффективность принятия решений и ускорить развитие ИИ в стройотрасли.
Обсудили роль искусственного интеллекта в трансформации экспертной деятельности, где основной потенциал для роста и развития института экспертизы заключается в совершенствовании
проектного управления и активном использовании данных через внедрение современных цифровых технологий, а также определили контрольные точки по внедрению сервисов на базе ИИ в работу Минстроя России и отраслевых организаций.
В ходе совещания начальник Главгосэкспертизы России представил приоритетные задачи и основные направления учреждения в части развития информационных технологий на ближайшие годы.
Среди которых: улучшение единой цифровой платформы и модернизация системы ценообразования, усиление интеграции с информационными системами всех участников инвестиционно-строительного цикла, активное внедрение технологий искусственного интеллекта для аналитики и поддержки принятия решений.
@stroyLO
В совещании приняли участие заместители Министра строительства и ЖКХ РФ, а также начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов.
Замминистра Константин Михайлик доложил о возможностях применения искусственного интеллекта для оптимизации процессов строительства и сокращения инвестиционно-строительного цикла.
Рассмотрели лучшие практики внедрения ИИ для улучшения строительного контроля, повышения качества подготовки проектной документации, а также наиболее эффективные цифровые решения по эксплуатации объектов строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Среди перспективных направлений развития: ИИ-ассистенты для работы с документами и системой документооборота, помощники для организации и проведения совещаний, а также по работе с нормативной базой. Также разрабатываются различные ассистенты для оптимизации работы с типовыми обращениями.
Определили план мероприятий и контрольные точки по внедрению сервисов на базе ИИ в работу Минстроя России и отраслевых организаций.
В 2026 году планируется внедрение ИИ-сервисов в типовое облочное решение «Управление строительством», а также запуск и тиражирование в регионах пилотных проектов ИИ-сервисов для развития таких направлений,
как гибкое ценообразование, проверка документов на соответствие нормам и требованиям, автоматическое выделение объектов недвижимости на технических планах, цифровое мастер-планирование.
Предметно остановились на вопросах сотрудничества Минстроя России и Центра ИИ в градостроительстве.
В рамках взаимодействия были созданы сервисы по проверке оформления проектной и рабочей документации на их соответствие нормам и требованиям, генерации архитектурно-планировочных решений многоквартирных жилых домов, анализу процента завершенности работ на всех стадиях строительства и поиску коллизий в цифровых информационных моделях.
На базе ДОМ РФ под руководством Минстроя России уже работает Экспертная группа по ИИ, а также развивается Отраслевая платформа данных для развития технологий искусственного интеллекта.
Она помогает создавать согласованные форматы отраслевых датасетов, синхронизировать верифицированные отраслевые данные в единый источник, повысить эффективность принятия решений и ускорить развитие ИИ в стройотрасли.
Обсудили роль искусственного интеллекта в трансформации экспертной деятельности, где основной потенциал для роста и развития института экспертизы заключается в совершенствовании
проектного управления и активном использовании данных через внедрение современных цифровых технологий, а также определили контрольные точки по внедрению сервисов на базе ИИ в работу Минстроя России и отраслевых организаций.
В ходе совещания начальник Главгосэкспертизы России представил приоритетные задачи и основные направления учреждения в части развития информационных технологий на ближайшие годы.
Среди которых: улучшение единой цифровой платформы и модернизация системы ценообразования, усиление интеграции с информационными системами всех участников инвестиционно-строительного цикла, активное внедрение технологий искусственного интеллекта для аналитики и поддержки принятия решений.
@stroyLO
Во Всеволожске построят новую школу в морской тематике на 1300 учеников
Вице-губернатору Ленинградской области Евгению Барановскому представили концепцию новой школы на 1300 мест во Всеволожске.
Вместе с расположенным по соседству детским садом на 140 воспитанников они образуют учебно-образовательный кластер.
Сейчас проект школы и сметная документация проходят проверки и негосударственную экспертизу. Государственную экспертизу проектно-сметная документации пройдет после утверждения Генплана Всеволожска.
Здание школы будет выдержано в единой морской стилистике с соседним зданием садика, стены школы украсят изображения китов.
В здании переменной этажности будет отдельный трехэтажный блок начальной школы на 500 учеников и четырехэтажный блок средней и старшей школы на 800 человек.
Связывать их будет блок общешкольных помещений, включающих два многосветных атриума и столовую на 450 посадочных мест.
@stroyLO
Вице-губернатору Ленинградской области Евгению Барановскому представили концепцию новой школы на 1300 мест во Всеволожске.
Вместе с расположенным по соседству детским садом на 140 воспитанников они образуют учебно-образовательный кластер.
Сейчас проект школы и сметная документация проходят проверки и негосударственную экспертизу. Государственную экспертизу проектно-сметная документации пройдет после утверждения Генплана Всеволожска.
Здание школы будет выдержано в единой морской стилистике с соседним зданием садика, стены школы украсят изображения китов.
В здании переменной этажности будет отдельный трехэтажный блок начальной школы на 500 учеников и четырехэтажный блок средней и старшей школы на 800 человек.
Связывать их будет блок общешкольных помещений, включающих два многосветных атриума и столовую на 450 посадочных мест.
@stroyLO
В Петербурге банкротят подрядчика Мариинского театра
ООО "Компания “НК-Сити", являющаяся подрядчиком Мариинского театра, вскоре может быть объявлена банкротом, соответствующее заявление о несостоятельности рассматривает Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти.
Компания задолжала бюджету 7,72 млн рублей.
Арбитражный суд рассматривает дело против "НК-Сити" по заявлению МИФНС России №25 по Петербургу о несостоятельности компании. Ближайшее заседание по делу назначено на конец февраля.
По данным открытых источников, в июле 2025 года ФАС России внесла компанию в реестр недобросовестных поставщиков. Компании до 2028 года запрещено участвовать в госзакупках.
"НК-Сити" стала известна благодаря работе для Мариинского театра. Компания выиграла госконтракт от Минкульта на строительство административно–производственного здания художественно-производственного комбината театра в 2023 году.
Работы по контракту должны завершиться в мае 2026 года.
На данный момент "НК-Сити" выполнила работы на 140,7 млн рублей из общей стоимости контракта в 273,59 млн рублей. При этом, заказчик трижды начислял компании неустойку за нарушения при проведении работ.
@stroyLO
ООО "Компания “НК-Сити", являющаяся подрядчиком Мариинского театра, вскоре может быть объявлена банкротом, соответствующее заявление о несостоятельности рассматривает Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти.
Компания задолжала бюджету 7,72 млн рублей.
Арбитражный суд рассматривает дело против "НК-Сити" по заявлению МИФНС России №25 по Петербургу о несостоятельности компании. Ближайшее заседание по делу назначено на конец февраля.
По данным открытых источников, в июле 2025 года ФАС России внесла компанию в реестр недобросовестных поставщиков. Компании до 2028 года запрещено участвовать в госзакупках.
"НК-Сити" стала известна благодаря работе для Мариинского театра. Компания выиграла госконтракт от Минкульта на строительство административно–производственного здания художественно-производственного комбината театра в 2023 году.
Работы по контракту должны завершиться в мае 2026 года.
На данный момент "НК-Сити" выполнила работы на 140,7 млн рублей из общей стоимости контракта в 273,59 млн рублей. При этом, заказчик трижды начислял компании неустойку за нарушения при проведении работ.
@stroyLO
Проект реконструкции железной дороги до Сертолово ушел в экспертизу
Проектная документация реконструкции узла Левашово — Сертолово ушла в экспертизу перед новым 2026 годом.
ОАО «РЖД» закончило разработку проектной документации на реконструкцию железнодорожного участка Левашово — Сертолово.
Провести работы по обновлению ж.д. путей там нужно для того, чтобы пустить электрички между Петербургом и Сертолово.
Документация передана в экспертизу.
После положительного заключения экспертизы можно будет включать проект в инвестиционную программу и искать на нее деньги. Предварительно работы оценивались в 6,5 млрд рублей.
@stroyLO
Проектная документация реконструкции узла Левашово — Сертолово ушла в экспертизу перед новым 2026 годом.
ОАО «РЖД» закончило разработку проектной документации на реконструкцию железнодорожного участка Левашово — Сертолово.
Провести работы по обновлению ж.д. путей там нужно для того, чтобы пустить электрички между Петербургом и Сертолово.
Документация передана в экспертизу.
После положительного заключения экспертизы можно будет включать проект в инвестиционную программу и искать на нее деньги. Предварительно работы оценивались в 6,5 млрд рублей.
@stroyLO
Союз строительный объединений и организаций назначила дату проведения конференции
Союз приступил к подготовке 32 практической конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
Мероприятие состоится 02 апреля 2026г. в историческом парке «Россия – моя история» (СПб, ул. Бассейная, д 32). Начало в 12.00.
Для выступления приглашены вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко, заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский, президент Российского Союза строителей Владимир Яковлев, руководители профильных комитетов и служб двух регионов, представители профильных общественных организаций, средств массовой информации.
Союз приглашает принять участие в формировании тематического плана конференции.
Темы, вопросы, которые необходимо обсудить совместно с профильными органами власти Санкт-Петербурга, заявки на выступления можно направлять в дирекцию ССОО по электронной почте ssoo_pr@mail ru.
@stroyLO
Союз приступил к подготовке 32 практической конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
Мероприятие состоится 02 апреля 2026г. в историческом парке «Россия – моя история» (СПб, ул. Бассейная, д 32). Начало в 12.00.
Для выступления приглашены вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко, заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский, президент Российского Союза строителей Владимир Яковлев, руководители профильных комитетов и служб двух регионов, представители профильных общественных организаций, средств массовой информации.
Союз приглашает принять участие в формировании тематического плана конференции.
Темы, вопросы, которые необходимо обсудить совместно с профильными органами власти Санкт-Петербурга, заявки на выступления можно направлять в дирекцию ССОО по электронной почте ssoo_pr@mail ru.
@stroyLO
До 2030 года Правительство выделит 1 трлн рублей на инфраструктурные кредиты
В ближайшие годы правительство направит 1 трлн рублей на казначейские инфраструктурные кредиты (КИК), которые помогут реализовать проекты, улучшающие качество жизни граждан.
В 2024 году уже одобрено около 260 проектов на сумму 360 млрд рублей. В рамках этих инициатив будет реализовано 731 мероприятие в 84 регионах.
Большая часть средств — 185,3 млрд рублей — пойдёт на модернизацию объектов ЖКХ. Улучшение этой сферы важно для повышения качества коммунальных услуг и развития инфраструктуры.
Работа над новыми заявками от регионов продолжается. Теперь перед региональными властями стоит задача оперативно реализовать все одобренные проекты, которые помогут улучшить условия жизни в ближайшие годы.
@stroyLO
В ближайшие годы правительство направит 1 трлн рублей на казначейские инфраструктурные кредиты (КИК), которые помогут реализовать проекты, улучшающие качество жизни граждан.
В 2024 году уже одобрено около 260 проектов на сумму 360 млрд рублей. В рамках этих инициатив будет реализовано 731 мероприятие в 84 регионах.
Большая часть средств — 185,3 млрд рублей — пойдёт на модернизацию объектов ЖКХ. Улучшение этой сферы важно для повышения качества коммунальных услуг и развития инфраструктуры.
Работа над новыми заявками от регионов продолжается. Теперь перед региональными властями стоит задача оперативно реализовать все одобренные проекты, которые помогут улучшить условия жизни в ближайшие годы.
@stroyLO
НОСТРОЙ приглашает к рассмотрению проекта изменений в Методику № 318/пр
Минстроем России подготовлен проект изменений в Методику определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 июня 2020 г. № 318/пр.
В целях актуализации действующей редакции Методики № 332/пр (Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства) вносимыми изменениями уточняются положения, касающиеся обоснования применения вахтового метода производства работ, а также порядок определения:
− затрат, связанных с вахтовым методом производства работ, в случае, когда подрядная организация определена в качестве единственного поставщика (исполнителя);
− размера дневной тарифной ставки для вахтовых административно-хозяйственных и инженерно-технических работников, иных работников, расходы на оплату труда которых учтены нормативами накладных расходов, для персонала по обслуживанию вахтового поселка;
− затрат, связанных с перемещением мобильных (инвентарных) зданий и сооружений;
− затрат на текущий ремонт мобильных (инвентарных) зданий и сооружений;
− затрат на передислокацию и перебазировку машин и механизмов.
Реализация Приказа приведет к повышению достоверности определения величины расходов, покрываемых за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
@stroyLO
Минстроем России подготовлен проект изменений в Методику определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 июня 2020 г. № 318/пр.
В целях актуализации действующей редакции Методики № 332/пр (Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства) вносимыми изменениями уточняются положения, касающиеся обоснования применения вахтового метода производства работ, а также порядок определения:
− затрат, связанных с вахтовым методом производства работ, в случае, когда подрядная организация определена в качестве единственного поставщика (исполнителя);
− размера дневной тарифной ставки для вахтовых административно-хозяйственных и инженерно-технических работников, иных работников, расходы на оплату труда которых учтены нормативами накладных расходов, для персонала по обслуживанию вахтового поселка;
− затрат, связанных с перемещением мобильных (инвентарных) зданий и сооружений;
− затрат на текущий ремонт мобильных (инвентарных) зданий и сооружений;
− затрат на передислокацию и перебазировку машин и механизмов.
Реализация Приказа приведет к повышению достоверности определения величины расходов, покрываемых за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
@stroyLO
В Петербурге формируется система из четырёх «Технологических долин»
Об этом губернатор Александр Беглов доложил Президенту России Владимиру Путину накануне, 26 января, в ходе двусторонней встречи в Петербурге.
«Сегодня у нас уже формируется система из четырех «технологических долин».
Это наш "большой" университет Вы знаете, «ИТМО Хайпарк» строится, «Невская дельта», Технополис - Политехнический университет, «Энерготехнохаб» в Кронштадте совместно с «Газпромом» делаем. Первая очередь «ИТМО Хайпарк» сдаётся в 2028 году, это почти 12 тысяч вместе со студентами.
Вторая очередь – к 2030 году. То есть большой комплекс: четыре больших направления, четыре больших университета».
ИНТЦ «Невская дельта», расположенный в Пушкинском районе рядом с территорией СПбГУ, начинает приём резидентов. В 2028 году будет реализована первая очередь.
Здесь появятся лабораторные корпуса, опытно-промышленные производства, вычислительный, сертификационный и логистический центры.
На базе Санкт‑Петербургского Политехнического университета Петра Великого будет создан научно-образовательный центр «Технополис», в Кронштадте – технологическая долина «Энерготехнохаб».
В планах также - 10 технологических центров и лабораторий, межвузовского кампуса на 2000 молодых инженеров, благодаря которому Кронштадт станет лидером высокотехнологичного машиностроения.
Наука и передовые технологии - один из 10 приоритетов развития Петербурга. Продолжается создание кластера роботизации совместно с Президентским центром «Сириус».
Александр Беглов также отметил продолжающийся промышленный рост в Петербурге.
«Рост промышленного производства – 103,8% за 11 месяцев. Оборот организаций за январь-ноябрь 2025 года - 30,6 триллиона рублей - хороший результат.
Особая экономическая зона. Вы всегда обращали внимание, что нужно создавать условия, чтобы инвестор приходил. У нас на сегодняшний день рынок труда в Санкт‑Петербурге вырос на 20 тысяч мест, это хороший результат.
Продолжаем в этом отношении расти. Вкладываются большие деньги в развитие промышленности, за четыре года – более 12 миллиардов рублей.
Мы планируем в следующем году 11 новых предприятий запустить, не менее пяти инновационных центров. И ожидаем прирост до восьми тысяч новых рабочих мест».
@stroyLO
Об этом губернатор Александр Беглов доложил Президенту России Владимиру Путину накануне, 26 января, в ходе двусторонней встречи в Петербурге.
«Сегодня у нас уже формируется система из четырех «технологических долин».
Это наш "большой" университет Вы знаете, «ИТМО Хайпарк» строится, «Невская дельта», Технополис - Политехнический университет, «Энерготехнохаб» в Кронштадте совместно с «Газпромом» делаем. Первая очередь «ИТМО Хайпарк» сдаётся в 2028 году, это почти 12 тысяч вместе со студентами.
Вторая очередь – к 2030 году. То есть большой комплекс: четыре больших направления, четыре больших университета».
ИНТЦ «Невская дельта», расположенный в Пушкинском районе рядом с территорией СПбГУ, начинает приём резидентов. В 2028 году будет реализована первая очередь.
Здесь появятся лабораторные корпуса, опытно-промышленные производства, вычислительный, сертификационный и логистический центры.
На базе Санкт‑Петербургского Политехнического университета Петра Великого будет создан научно-образовательный центр «Технополис», в Кронштадте – технологическая долина «Энерготехнохаб».
В планах также - 10 технологических центров и лабораторий, межвузовского кампуса на 2000 молодых инженеров, благодаря которому Кронштадт станет лидером высокотехнологичного машиностроения.
Наука и передовые технологии - один из 10 приоритетов развития Петербурга. Продолжается создание кластера роботизации совместно с Президентским центром «Сириус».
Александр Беглов также отметил продолжающийся промышленный рост в Петербурге.
«Рост промышленного производства – 103,8% за 11 месяцев. Оборот организаций за январь-ноябрь 2025 года - 30,6 триллиона рублей - хороший результат.
Особая экономическая зона. Вы всегда обращали внимание, что нужно создавать условия, чтобы инвестор приходил. У нас на сегодняшний день рынок труда в Санкт‑Петербурге вырос на 20 тысяч мест, это хороший результат.
Продолжаем в этом отношении расти. Вкладываются большие деньги в развитие промышленности, за четыре года – более 12 миллиардов рублей.
Мы планируем в следующем году 11 новых предприятий запустить, не менее пяти инновационных центров. И ожидаем прирост до восьми тысяч новых рабочих мест».
@stroyLO
«Единому заказчику» не хватило эффективности: Счетная палата выявила проблемы при завершении федеральных долгостроев
Счетная палата РФ сочла деятельность публично-правовой компании (ППК) «Единый заказчик в сфере строительства» (завершает ставшие проблемными объекты) «недостаточно эффективной».
Претензии госаудиторов связаны прежде всего со срывом сроков сдачи объектов и с изменениями проектно-сметной документации, приводящими к значительному удорожанию строек.
Отмечен также недостаточный контроль ППК за стоимостью закупаемых подрядчиками материалов и оборудования.
В «Едином заказчике», комментируя претензии, заверили, что готовы совершенствовать свою работу, но отметили, что передаваемые объекты зачастую действительно требуют перепроектирования и актуализации документации по ним.
Cчетная палата проанализировала деятельность ППК «Единый заказчик в сфере строительства».
Она, напомним, была создана в 2020 году для завершения объектов, строительство которых длится более пяти лет. Формирование такой структуры стало частью перестройки системы управления государственными капиталовложениями — на фоне медленного освоения бюджетных средств и появления «недостроя».
Сейчас в портфеле «Единого заказчика» 5,5 тыс. объектов.
@stroyLO
Счетная палата РФ сочла деятельность публично-правовой компании (ППК) «Единый заказчик в сфере строительства» (завершает ставшие проблемными объекты) «недостаточно эффективной».
Претензии госаудиторов связаны прежде всего со срывом сроков сдачи объектов и с изменениями проектно-сметной документации, приводящими к значительному удорожанию строек.
Отмечен также недостаточный контроль ППК за стоимостью закупаемых подрядчиками материалов и оборудования.
В «Едином заказчике», комментируя претензии, заверили, что готовы совершенствовать свою работу, но отметили, что передаваемые объекты зачастую действительно требуют перепроектирования и актуализации документации по ним.
Cчетная палата проанализировала деятельность ППК «Единый заказчик в сфере строительства».
Она, напомним, была создана в 2020 году для завершения объектов, строительство которых длится более пяти лет. Формирование такой структуры стало частью перестройки системы управления государственными капиталовложениями — на фоне медленного освоения бюджетных средств и появления «недостроя».
Сейчас в портфеле «Единого заказчика» 5,5 тыс. объектов.
@stroyLO
Александр Беглов доложил Президенту России о темпах строительства петербургского метрополитена: пять проходческих щитов сооружают новые участки двух линий с шестью метровокзалами
В ходе двусторонней встречи губернатор Александр Беглов проинформировал накануне, 26 января, Президента России о новых темпах строительства петербургского метрополитена.
«Когда Вы нас поддержали, мы создали свою компанию городскую — „Метрострой Северной столицы“.
Сложный вопрос был, были проблемы банковские, документации, оборудования. Но за последние годы открыли 7 станций метро, — сказал Александр Беглов. — Метро в городе — непростое, тяжелое, глубины большие — до 70 метров.
Тем не менее, наша компания справляется. Вы знаете, поздравляли нас, когда открыли станцию „Горный институт“. А сейчас еще открыли перед новым годом две станции. Это „Юго-Западная“ и „Путиловская“ с переходом на „Кировский завод“.
Порядка 200 тысяч населения получили на сегодняшний день возможность пользоваться метро рядом с домом».
Глава города напомнил, что за последние годы кроме трёх этих станций в Петербурге были открыты «Проспект Славы», «Дунайская», «Шушары», а также построена станция «Театральная» без выхода в город.
«„Метрострой“ развивается. Есть свои сложности, трудности. Мы знаем, как дальше двигаться. Я Вам общую схему докладывал. Работа идет, Ваши поручения выполняются».
Александр Беглов подчеркнул, что на прокладке новых участков двух линий и строительстве шести новых метровокзалов сейчас одновременно работают пять проходческих щитов, готовится к запуску шестой.
Сегодня На Красносельско-Калининской линии петербургского метро сооружается семикилометровый отрезок со станциями «Броневая», «Заставская», «Боровая» и «Каретная».
Начата проходка третьего пускового участка от станции «Каретная» к станции «Лиговский проспект-2» — будущему терминалу Высокоскоростной железнодорожной магистрали Петербург- Москва.
Восстановленный петербургскими мастерами двухпутный щит «Надежда» строит продолжение Невско-Василеостровской линии длиной 4,6 километра со станциями «Богатырская» и «Каменка».
@stroyLO
В ходе двусторонней встречи губернатор Александр Беглов проинформировал накануне, 26 января, Президента России о новых темпах строительства петербургского метрополитена.
«Когда Вы нас поддержали, мы создали свою компанию городскую — „Метрострой Северной столицы“.
Сложный вопрос был, были проблемы банковские, документации, оборудования. Но за последние годы открыли 7 станций метро, — сказал Александр Беглов. — Метро в городе — непростое, тяжелое, глубины большие — до 70 метров.
Тем не менее, наша компания справляется. Вы знаете, поздравляли нас, когда открыли станцию „Горный институт“. А сейчас еще открыли перед новым годом две станции. Это „Юго-Западная“ и „Путиловская“ с переходом на „Кировский завод“.
Порядка 200 тысяч населения получили на сегодняшний день возможность пользоваться метро рядом с домом».
Глава города напомнил, что за последние годы кроме трёх этих станций в Петербурге были открыты «Проспект Славы», «Дунайская», «Шушары», а также построена станция «Театральная» без выхода в город.
«„Метрострой“ развивается. Есть свои сложности, трудности. Мы знаем, как дальше двигаться. Я Вам общую схему докладывал. Работа идет, Ваши поручения выполняются».
Александр Беглов подчеркнул, что на прокладке новых участков двух линий и строительстве шести новых метровокзалов сейчас одновременно работают пять проходческих щитов, готовится к запуску шестой.
Сегодня На Красносельско-Калининской линии петербургского метро сооружается семикилометровый отрезок со станциями «Броневая», «Заставская», «Боровая» и «Каретная».
Начата проходка третьего пускового участка от станции «Каретная» к станции «Лиговский проспект-2» — будущему терминалу Высокоскоростной железнодорожной магистрали Петербург- Москва.
Восстановленный петербургскими мастерами двухпутный щит «Надежда» строит продолжение Невско-Василеостровской линии длиной 4,6 километра со станциями «Богатырская» и «Каменка».
@stroyLO
В центре Петербурга восстановят взорванный храм
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) согласовал проект восстановления Храма святых благоверных князей Бориса и Глеба на Синопской набережной в Центральном районе.
Информация об этом размещена в реестре ведомства. Храм был взорван в 1975 году.
Проектом предусмотрено строительство пятикупольного храма на гранитном цоколе с чертами романского и русского архитектурных стилей и воссоздание сквера.
«Проектируемый храм формирует уличный фронт Синопской набережной», — сказано в заключении КГИОП. Высота объекта до креста составит 51,1 м, высота до наивысшей точки — 55,1 м (56,5 м с учетом уровня земли).
Храм во имя святых князей Бориса и Глеба (другое название Борисоглебская церковь) был построен на Синопской (до революции —
Калашниковской) набережной в 1869-1882 годах по проекту архитектора Михаила Щурупова на средства петербургских купцов-хлеботорговцев Калашниковской биржи. В 1934 году его закрыли и частично разобрали.
@stroyLO
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) согласовал проект восстановления Храма святых благоверных князей Бориса и Глеба на Синопской набережной в Центральном районе.
Информация об этом размещена в реестре ведомства. Храм был взорван в 1975 году.
Проектом предусмотрено строительство пятикупольного храма на гранитном цоколе с чертами романского и русского архитектурных стилей и воссоздание сквера.
«Проектируемый храм формирует уличный фронт Синопской набережной», — сказано в заключении КГИОП. Высота объекта до креста составит 51,1 м, высота до наивысшей точки — 55,1 м (56,5 м с учетом уровня земли).
Храм во имя святых князей Бориса и Глеба (другое название Борисоглебская церковь) был построен на Синопской (до революции —
Калашниковской) набережной в 1869-1882 годах по проекту архитектора Михаила Щурупова на средства петербургских купцов-хлеботорговцев Калашниковской биржи. В 1934 году его закрыли и частично разобрали.
@stroyLO
Александр Беглов доложил Президенту России о ходе выполнения городом национальных проектов, региональных приоритетов развития и петербургских мегапроектов
В рамках двусторонней встречи, которую 26 января, Президент России провёл в Эрмитаже с губернатором Александром Бегловым, глава города проинформировал главу государства о результатах социально-экономического развития Петербурга.
«В соответствии с Вашим поручением, хотел бы отметить, что на базе национальных проектов мы разработали 10 приоритетов развития Санкт‑Петербурга до 2030 года –
приоритеты развития, национальные проекты и уровень достижения региональных программ, как и национальных проектов, составил 100 процентов, то есть мы их в 2025 году полностью выполнили».
Он проинформировал Президента, что в 2026 году городской бюджет планирует получить рекордные полтора триллиона рублей и достичь показателя в 2 триллиона рублей к 2030 году.
Финансовая эффективность регионального бюджета обеспечивается, прежде всего, развитием промышленности и эффективными мерами её поддержки со стороны города и государства.
Губернатор также доложил о ходе реализации масштабных инфраструктурных и транспортных проектов Северной столицы, таких, как Большой Смоленский мост, Широтная магистраль скоростного движения,
Высокоскоростная железнодорожная магистраль Петербург – Москва, система городских электричек и всесезонный морской курорт «Санкт‑Петербург Марина» в Горской.
«У нас идет строительство большого Смоленского моста. Это первый разводной мост за 40 лет. Успешно работаем, опережаем сроки. В 2028 году планируем окончание работ.
Самый сложный процесс мы сделали после окончания навигации – пролётные крылья моста мы соединили, и уже в навигацию мы их полностью откроем».
Идут работы на «нулевом» этапе ВСМ Петербург – Москва. Строится развязка на входе магистрали в город, реализуется переключение пригородных электропоездов на станцию Волковская.
«Вы проводили совещание по поводу развития транспортной структуры агломерации Санкт‑Петербурга и Ленинградской области, и сегодня эта программа работает, мы совместно работаем.
Безусловно, конечно, скоростную магистраль Петербург – Москва делаем совместно с Ленинградской областью, каждый делает свой раздел, но тем не менее строительство идет, развивается».
Одобрен казначейский инфраструктурный кредит на развитие курорта «Санкт‑Петербург Марина» в Горской. Проектируются канализационный коллектор Лахта-Горская и транспортные подходы к курорту. Все работы планируется завершить в 2030 году.
Выполняется поручение Президента о создании межвузовского студенческого яхт-клуба для спорта и отдыха на Петровской косе.
Разработана концепция физкультурно-спортивного и рекреационного кластеров для школы «Олимпийские надежды». Здесь будут располагаться учебно-тренировочная база, база спортивной подготовки, музей и многофункциональный комплекс с эллингом.
24 декабря было открыто движение по первому этапу линии скоростного трамвая от станции метро «Купчино» до Валдайской улицы в Шушарах.
На этот год намечен ввод в эксплуатацию всей линии. В дальнейших планах – новая скоростная трамвайная сеть между станцией метро «Шушары», Колпино, городом-спутником «Южный» и кампусом ИТМО Хайпарк.
@stroyLO
В рамках двусторонней встречи, которую 26 января, Президент России провёл в Эрмитаже с губернатором Александром Бегловым, глава города проинформировал главу государства о результатах социально-экономического развития Петербурга.
«В соответствии с Вашим поручением, хотел бы отметить, что на базе национальных проектов мы разработали 10 приоритетов развития Санкт‑Петербурга до 2030 года –
приоритеты развития, национальные проекты и уровень достижения региональных программ, как и национальных проектов, составил 100 процентов, то есть мы их в 2025 году полностью выполнили».
Он проинформировал Президента, что в 2026 году городской бюджет планирует получить рекордные полтора триллиона рублей и достичь показателя в 2 триллиона рублей к 2030 году.
Финансовая эффективность регионального бюджета обеспечивается, прежде всего, развитием промышленности и эффективными мерами её поддержки со стороны города и государства.
Губернатор также доложил о ходе реализации масштабных инфраструктурных и транспортных проектов Северной столицы, таких, как Большой Смоленский мост, Широтная магистраль скоростного движения,
Высокоскоростная железнодорожная магистраль Петербург – Москва, система городских электричек и всесезонный морской курорт «Санкт‑Петербург Марина» в Горской.
«У нас идет строительство большого Смоленского моста. Это первый разводной мост за 40 лет. Успешно работаем, опережаем сроки. В 2028 году планируем окончание работ.
Самый сложный процесс мы сделали после окончания навигации – пролётные крылья моста мы соединили, и уже в навигацию мы их полностью откроем».
Идут работы на «нулевом» этапе ВСМ Петербург – Москва. Строится развязка на входе магистрали в город, реализуется переключение пригородных электропоездов на станцию Волковская.
«Вы проводили совещание по поводу развития транспортной структуры агломерации Санкт‑Петербурга и Ленинградской области, и сегодня эта программа работает, мы совместно работаем.
Безусловно, конечно, скоростную магистраль Петербург – Москва делаем совместно с Ленинградской областью, каждый делает свой раздел, но тем не менее строительство идет, развивается».
Одобрен казначейский инфраструктурный кредит на развитие курорта «Санкт‑Петербург Марина» в Горской. Проектируются канализационный коллектор Лахта-Горская и транспортные подходы к курорту. Все работы планируется завершить в 2030 году.
Выполняется поручение Президента о создании межвузовского студенческого яхт-клуба для спорта и отдыха на Петровской косе.
Разработана концепция физкультурно-спортивного и рекреационного кластеров для школы «Олимпийские надежды». Здесь будут располагаться учебно-тренировочная база, база спортивной подготовки, музей и многофункциональный комплекс с эллингом.
24 декабря было открыто движение по первому этапу линии скоростного трамвая от станции метро «Купчино» до Валдайской улицы в Шушарах.
На этот год намечен ввод в эксплуатацию всей линии. В дальнейших планах – новая скоростная трамвайная сеть между станцией метро «Шушары», Колпино, городом-спутником «Южный» и кампусом ИТМО Хайпарк.
@stroyLO
Инвестиции плывут по течению: программу поддержки строительства ГЭС хотят возобновить
Минэнерго планирует возродить механизм возврата инвестиций для гидроэлектростанций, заложенных в программе развития энергетики до 2042 года.
Речь идет о договорах на поставку мощности, которые для ГЭС раньше действовали в течение 20 лет. Сейчас, без поддержки, ни одна из крупных ГЭС не находится в стадии строительства.
Выбор такого механизма, учитывая длительный период окупаемости ГЭС и их дороговизну, логичен, но стоит урегулировать и вопрос строительства водохранилищ, считают аналитики.
Регуляторы прорабатывают меры поддержки строительства гидроэлектростанций.
В частности, речь идет о возобновлении действия договоров на поставку мощности (ДПМ) для ГЭС — механизма возврата инвестиций за счет повышенных платежей на оптовом рынке.
Соответствующие положения содержатся в опубликованном законопроекте «О содействии инфраструктурному развитию и повышению эффективности управления в сфере электроэнергетики».
Это подтвердили и в Минэнерго. Раньше срок окупаемости инвестиций по ДПМ ГЭС составлял 20 лет вместо 15 лет для ТЭС, доходность — 10,5% годовых (против 14%).
Обсуждаемые сегодня экономические параметры в министерстве не прокомментировали.
Правила оптового рынка могут предусматривать формирование перечня ГЭС и ГАЭС, действующих на основе ДПМ, следует из законопроекта.
Кроме того, «Росэнергопроект», государственный оператор поддержки энергорынка, станет ответственным за подготовку земельных участков для водохранилищ, а также их строительство.
Промышленных потребителей могут обязать платить новые целевые взносы на развитие электроэнергетики, а также инвестиционные инфраструктурные платежи.
@stroyLO
Минэнерго планирует возродить механизм возврата инвестиций для гидроэлектростанций, заложенных в программе развития энергетики до 2042 года.
Речь идет о договорах на поставку мощности, которые для ГЭС раньше действовали в течение 20 лет. Сейчас, без поддержки, ни одна из крупных ГЭС не находится в стадии строительства.
Выбор такого механизма, учитывая длительный период окупаемости ГЭС и их дороговизну, логичен, но стоит урегулировать и вопрос строительства водохранилищ, считают аналитики.
Регуляторы прорабатывают меры поддержки строительства гидроэлектростанций.
В частности, речь идет о возобновлении действия договоров на поставку мощности (ДПМ) для ГЭС — механизма возврата инвестиций за счет повышенных платежей на оптовом рынке.
Соответствующие положения содержатся в опубликованном законопроекте «О содействии инфраструктурному развитию и повышению эффективности управления в сфере электроэнергетики».
Это подтвердили и в Минэнерго. Раньше срок окупаемости инвестиций по ДПМ ГЭС составлял 20 лет вместо 15 лет для ТЭС, доходность — 10,5% годовых (против 14%).
Обсуждаемые сегодня экономические параметры в министерстве не прокомментировали.
Правила оптового рынка могут предусматривать формирование перечня ГЭС и ГАЭС, действующих на основе ДПМ, следует из законопроекта.
Кроме того, «Росэнергопроект», государственный оператор поддержки энергорынка, станет ответственным за подготовку земельных участков для водохранилищ, а также их строительство.
Промышленных потребителей могут обязать платить новые целевые взносы на развитие электроэнергетики, а также инвестиционные инфраструктурные платежи.
@stroyLO
«Превзошли прогнозы»: петербургские девелоперы отчитались за 2025 год
Основанная в Санкт-Петербурге группа «Эталон» по итогам 2025 года увеличила продажи недвижимости в сравнении с 2024 годом на 5%
— до 153,5 млрд руб., сказано в опубликованной 26 января отчетности компании за прошлый год.
В физическом выражении общие продажи во всех регионах присутствия выросли на 4% год к году до 671,4 тыс. кв. м., денежные поступления увеличились на 5% — до 100,5 млрд руб.
«В третьем и четвертом кварталах зафиксирован двузначный прирост продаж в годовом сопоставлении: +27% и +45% соответственно.
Благодаря этому совокупная стоимость заключенных контрактов за 12 месяцев не только превысила показатель 2024 года, но и на 14% превзошла наш прогноз».
@stroyLO
Основанная в Санкт-Петербурге группа «Эталон» по итогам 2025 года увеличила продажи недвижимости в сравнении с 2024 годом на 5%
— до 153,5 млрд руб., сказано в опубликованной 26 января отчетности компании за прошлый год.
В физическом выражении общие продажи во всех регионах присутствия выросли на 4% год к году до 671,4 тыс. кв. м., денежные поступления увеличились на 5% — до 100,5 млрд руб.
«В третьем и четвертом кварталах зафиксирован двузначный прирост продаж в годовом сопоставлении: +27% и +45% соответственно.
Благодаря этому совокупная стоимость заключенных контрактов за 12 месяцев не только превысила показатель 2024 года, но и на 14% превзошла наш прогноз».
@stroyLO
Расторжение сделок в новостройках России достигло максимума за 5 лет
Доля расторгнутых ДДУ составила 3% от всех сделок в новостройках в 2025-м.
Рост доли расторгнутых договоров долевого участия — это начало проявления негативного эффекта от предоставленных застройщиками рассрочек, а также от рыночной ипотеки по высоким ставкам.
В 2025 году в России были расторгнуты сделки с 14,2 тыс. строящимися квартирами в новостройках на общую сумму 155 млрд руб., что составило 3% от общего объема продаж первичного жилья в прошлом году.
Такие данные содержатся в свежем еженедельном отчете института жилищного развития «Дом РФ», с которым ознакомилась редакция.
И в абсолютных, и в относительных показателях расторжения договоров долевого участия (ДДУ) в 2025 году достигли максимума за пять последних лет.
@stroyLO
Доля расторгнутых ДДУ составила 3% от всех сделок в новостройках в 2025-м.
Рост доли расторгнутых договоров долевого участия — это начало проявления негативного эффекта от предоставленных застройщиками рассрочек, а также от рыночной ипотеки по высоким ставкам.
В 2025 году в России были расторгнуты сделки с 14,2 тыс. строящимися квартирами в новостройках на общую сумму 155 млрд руб., что составило 3% от общего объема продаж первичного жилья в прошлом году.
Такие данные содержатся в свежем еженедельном отчете института жилищного развития «Дом РФ», с которым ознакомилась редакция.
И в абсолютных, и в относительных показателях расторжения договоров долевого участия (ДДУ) в 2025 году достигли максимума за пять последних лет.
@stroyLO
Ладожский мост с 28 января уходит на ремонт до осени с перекрытием полос
На Ладожском мосту, расположенном на 40-м км федеральной трассы Р-21 "Кола" (Петербург — Мурманск) в Кировском районе Ленинградской области с 28 января начнутся планово-предупредительные работы.
Ремонт продлится до 14 сентября 2027 года, и на мосту будут введены ограничения движения.
На первом этапе, который продлится с 28 января по 28 марта текущего года, для автомобильного транспорта будут перекрыты две полосы.
Движение будет осуществляться по одной полосе в каждом направлении, при этом скоростной режим будет ограничен до 40 км/ч.
В рамках работ планируется восстановление гидроизоляции, ремонт асфальтобетонного покрытия, металлических и железобетонных пролётных строений, опор, деформационных швов и пришовных зон.
@stroyLO
На Ладожском мосту, расположенном на 40-м км федеральной трассы Р-21 "Кола" (Петербург — Мурманск) в Кировском районе Ленинградской области с 28 января начнутся планово-предупредительные работы.
Ремонт продлится до 14 сентября 2027 года, и на мосту будут введены ограничения движения.
На первом этапе, который продлится с 28 января по 28 марта текущего года, для автомобильного транспорта будут перекрыты две полосы.
Движение будет осуществляться по одной полосе в каждом направлении, при этом скоростной режим будет ограничен до 40 км/ч.
В рамках работ планируется восстановление гидроизоляции, ремонт асфальтобетонного покрытия, металлических и железобетонных пролётных строений, опор, деформационных швов и пришовных зон.
@stroyLO
Минстрой: в Реестр объектов капитального строительства включено более 1000 объектов
Минстрой утвердил Реестр объектов капитального строительства на 2026–2028 годы, являющийся частью госпрограммы «Строительство».
Реестр содержит как отдельные, адресно указанные объекты, так и сводные мероприятия.
«Одна из наших важнейших задач – это системное развитие инфраструктуры и повышение качества жизни граждан. На её решении в том числе сфокусирован реестр объектов капитального строительства.
В его основе социально значимые проекты: строительство и реконструкция автодорог, создание новых мощностей в здравоохранении и образовании, ввод современных культурных и спортивных объектов. В 2026 году в рамках работы реестра планируется охватить более 1 тыс. адресных объектов и мероприятий.
Финансирование будет обеспечено по линии 34 государственных программ и пяти непрограммных направлений».
Наибольшее количество объектов в наступающем трёхлетнем цикле – более 300 – запланировано в рамках программы «Развитие транспортной системы».
Это строительство и реконструкция автомобильных дорог, мостов и объектов железнодорожной инфраструктуры.
Значительный объём работ предусмотрен и по другим ключевым направлениям:
более 140 адресных объектов в сфере научно-технологического развития, около 100 – в здравоохранении, порядка 50 – в культуре и около 40 – в образовании.
Отдельным важным блоком идут около 90 адресных объектов по программе развития Крыма и Севастополя.
Формирование реестра осуществлялось в рамках подготовки федерального бюджета на 2026–2028 годы при совместной работе с ответственными исполнителями государственных программ и главными распорядителями бюджетных средств.
«Приоритетом при формировании реестра, как и ранее, является своевременный ввод объектов в эксплуатацию.
Все переходящие проекты обеспечены финансированием, что гарантирует их завершение и получение гражданами запланированных социальных и инфраструктурных благ.
Ключевыми критериями отбора объектов стали исполнение поручений Президента Российской Федерации и Председателя Правительства России, снижение объёмов незавершённого строительства и приоритетное завершение переходящих объектов».
Минстрой России выступает куратором комплексной госпрограммы «Строительство» и отвечает за координацию работ с 2022 года.
@stroyLO
Минстрой утвердил Реестр объектов капитального строительства на 2026–2028 годы, являющийся частью госпрограммы «Строительство».
Реестр содержит как отдельные, адресно указанные объекты, так и сводные мероприятия.
«Одна из наших важнейших задач – это системное развитие инфраструктуры и повышение качества жизни граждан. На её решении в том числе сфокусирован реестр объектов капитального строительства.
В его основе социально значимые проекты: строительство и реконструкция автодорог, создание новых мощностей в здравоохранении и образовании, ввод современных культурных и спортивных объектов. В 2026 году в рамках работы реестра планируется охватить более 1 тыс. адресных объектов и мероприятий.
Финансирование будет обеспечено по линии 34 государственных программ и пяти непрограммных направлений».
Наибольшее количество объектов в наступающем трёхлетнем цикле – более 300 – запланировано в рамках программы «Развитие транспортной системы».
Это строительство и реконструкция автомобильных дорог, мостов и объектов железнодорожной инфраструктуры.
Значительный объём работ предусмотрен и по другим ключевым направлениям:
более 140 адресных объектов в сфере научно-технологического развития, около 100 – в здравоохранении, порядка 50 – в культуре и около 40 – в образовании.
Отдельным важным блоком идут около 90 адресных объектов по программе развития Крыма и Севастополя.
Формирование реестра осуществлялось в рамках подготовки федерального бюджета на 2026–2028 годы при совместной работе с ответственными исполнителями государственных программ и главными распорядителями бюджетных средств.
«Приоритетом при формировании реестра, как и ранее, является своевременный ввод объектов в эксплуатацию.
Все переходящие проекты обеспечены финансированием, что гарантирует их завершение и получение гражданами запланированных социальных и инфраструктурных благ.
Ключевыми критериями отбора объектов стали исполнение поручений Президента Российской Федерации и Председателя Правительства России, снижение объёмов незавершённого строительства и приоритетное завершение переходящих объектов».
Минстрой России выступает куратором комплексной госпрограммы «Строительство» и отвечает за координацию работ с 2022 года.
@stroyLO
Продажи загородной недвижимости под Петербургом упали до минимума с 2020 года
По итогам 2025 года на загородном рынке Петербурга и Ленинградской области было продано 4,8 тыс. объектов — на 37% меньше, чем годом ранее.
Спрос достиг рекордно низких значений за последние пять лет, вернувшись к показателям десятилетней давности.
Спрос вернулся к "нормальным" значениям десятилетней давности — 4–5 тыс. сделок в год.
Постпандемийный ажиотаж окончательно сошёл на нет.
Основу спроса по-прежнему формируют участки без обязательного подряда — 85% сделок, этот показатель стабилен уже более 10 лет.
Объём предложения за год вырос лишь на 2%, до 14,2 тыс. лотов, при этом девелоперы всё чаще отказываются от смешанных форматов посёлков в пользу чёткого разделения: либо самостоятельная застройка, либо проекты с подрядом.
@stroyLO
По итогам 2025 года на загородном рынке Петербурга и Ленинградской области было продано 4,8 тыс. объектов — на 37% меньше, чем годом ранее.
Спрос достиг рекордно низких значений за последние пять лет, вернувшись к показателям десятилетней давности.
Спрос вернулся к "нормальным" значениям десятилетней давности — 4–5 тыс. сделок в год.
Постпандемийный ажиотаж окончательно сошёл на нет.
Основу спроса по-прежнему формируют участки без обязательного подряда — 85% сделок, этот показатель стабилен уже более 10 лет.
Объём предложения за год вырос лишь на 2%, до 14,2 тыс. лотов, при этом девелоперы всё чаще отказываются от смешанных форматов посёлков в пользу чёткого разделения: либо самостоятельная застройка, либо проекты с подрядом.
@stroyLO