#нампишут

Касаемо Б-72. Действительно у компании все совсем негладко, особенно в части проектов, что УНО "Зеленый Квартал", что "Чемпионский". После известных событий в феврале проекты усушили настолько, что они потеряли свою суть. Уменьшили до неприличия окна, убрали зенитные окна в крыше, упростили МОПы до уровня стандарта, лишили "Зеленый квартал" террасы на крыше, а также подземного паркинга (типа места закончились и поэтому получайте скидку). В общем покупать недвижимость у этого застройщика опасно, потому что на выходе получишь совсем не то, что тебе предлагали при покупке. Насколько знаю, сейчас ряд недовольных дольщиков скандалит по этому поводу с застройщиком, а тот как в танке - мол в ДДУ указано что проект может меняться без согласования.

И смех, и грех.
"Профессиональная" срубка свай на площадке ЖК "Привилегия". Строители развлекались, пытаясь сбить оголовки свай оголовками свай. По словам очевидцев, сейчас уже образумились, работают отбойниками, но что было - то было )

Ранее мы рассказывали об огромном количестве исков, поданных к компаниям "СтройМира". Теперь пришла очередь и генподрядчика "СтройМира", ООО "Строитель". Компании Халимона, "Строитель" и "Сибстройвек" расположены в одном и том же здании по Максима Горького, 76, на 4 этаже, соседние кабинеты. "Строитель" и "Сибстройвек" выполняют функции генподрядчиков на проектах Халимона.

И вот теперь выясняется, что "Строитель" задолжал более 1,7 млн рублей ООО "Галактика", которое занимается прокладкой линий связи.

Клубок задолженностей компаний Халимона растёт на глазах.

Стали известны подробности того, как образовалась задолженность "СтройМира" перед СК "Лидер". На первой очереди ЖК "Мозаика парк" подрядчики не успевали в срок доделать электрику и Алексей Халимон обратился с просьбой помочь к СК "Лидер". "Лидер" согласился с условием, что деньги буду заплачены сразу после подписания КС. Халимон заверил, что так и будет.

В итоге, когда "Лидер" произвел все работы, Халимон просто перестал выходить на связь, говоря по-русски, начал "гаситься". Когда на связь удалось выйти, Халимон пообещал, что деньги будут через месяц, а сейчас денег нет. Директор "Лидера" попросил оплатить хотя бы частично, чтобы рассчитаться со своими сотрудниками, на что Халимон сказал, что денег нет и все тут.

Общая сумма задолженности перед "Лидером" 1 млн 315 тыс рублей.

В итоге директор "Лидера" вынужден был продать свое имущество, чтобы расплатиться со своими сотрудниками, и все равно им еще должен. Сейчас компания собирает деньги на оплату госпошлины, чтобы все же вернуть честно заработанные ими средства.

Возникает только один вопрос: как вообще после таких историй подрядчики могут работать с Халимоном и "СтройМиром"?

#нампишут

Очень интересный вопрос: Как вообще после таких историй подрядчики могут работать с Халимоном и Строймиром? А их вынуждают, в прямом смысле этого слова. Подрядчик придя на работы в Строймир, становится невольным подрядчиком. Схема работает эта так. Подрядчик выходит на работы, разумеется ему все деньги не выплачиваются, кидают в основном авансами. Начинается новый этап строительства, и подрядчик попадает на новую стройку, а долг по старому объекту висит.

У Халимона есть технический директор Моисеева Анна(бывший учитель в школе) то есть не имеет в принципе образования в строительстве. Она в основном и рулит процессами, кому платить, а кто подождет. Разумеется с согласия Халимона.

Так вот, подрядчик приступает к работам на новом объекте, ему снова же подкидывают аванс, а так как на старом в принципе не осталось денег. то подрядчику предлагают брать квадратами. От такой схемы Строймир тоже не ушёл. Многие подрядчики получают квадратами свои долги. И по ценам выше рыночных. Подрядчики боятся потерять деньги, потому что их сразу начинают стращать сроками работ, и не важно, стоял ли лютый мороз, не успел отштукатурить, ты по договору просрочил. Значит неустойка!
И даже если нет стройготовности, ты всё равно крайний.

Уже не будем говорить за выписанные штрафы за мусор. Которые в процессе скапливаются. И тогда подрядчику и предлагают: либо ты выходи доделывай, либо подведем к тому, что за неустойку и штрафы вообще ничего не получишь.

И многие вынуждены просто оставаться и дорабатывать на новых объектах, боятся подавать в суд. Грязного белья полно в этой компании, смысла вытаскивать всё нет.

Именно так можно объяснить отсутствие денег у Строймира, и долгов перед подрядчиками. Есть множество людей, которые пострадали от этой компании, от бестолкового управления Халимоном.

Риски вокруг устойчивости бизнеса ТДСК сгущаются.

1. Дело на миллиард с акциями вдовы Петра Щепелина, о котором подробно рассказали коллеги из @pvstka

2. Вхождение в капитал москвичей из Альфа групп - меры "оздоровления" компаний этими структурами давно известны.

3. ТДСК как один из крупнейших работодателей получил около 200 повесток на мобилизацию своих сотрудников. Выбытие даже половины от этого числа породит кадровый дефицит в компании.

На фоне девелоперского усиления Арсиба есть все же у них проблемный случай. Речь идет о выкупленном Арсибом застройщике "Тюменьэнергострой" и печально известном проекте ЖК "Славутич". Первые дома были сданы со скрипом. Казалось бы, после выкупа Арсибом дела должны пойти лучше, новый дом должны сдать в 4 квартале 2023 года.

Но по факту все не так радужно. Идут суды дольщиков с застройщиком, у людей якобы пытаются отжать уже оплаченные квартиры. Ждем подробностей и следим за ситуацией.

Хотя письма "Сибстройсервиса" дольщикам рассылаются от имени Одиссея Терсенова, это не помешало ему в качестве ИП подать в суд на "Сибстройсервис". Иск свежий, от 31 октября, а вот сумма исковых требований индивидуального предпринимателя Терсенова Одиссея Эвклидовича внушает - это 105 млн рублей.

Что-то нам подсказывает, что "Сибстройсервис" всё же готовят к банкротству, причем делают это люди изнутри самой компании.

Арбитражный суд Тюменской области приступил к рассмотрению иска о банкротстве известной строительной компании «2мен Групп Девелопмент», специализирующейся на возведении жилья элит- и бизнес-класса. Заявление подано АО «УСТЭК».

Речь идет о задолженности за теплоснабжение. По всей вероятности, фирма, подконтрольная семье предпринимателя Георгия Алманова, не рассчиталась с поставщиками в установленные сроки.

«В Арбитражный суд Тюменской области обратилось (нарочно) АО «УСТЭК» с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) АО «2мен Групп Девелопмент», в связи с наличием просроченной задолженности в размере 7 729 775,10 рубля, просит утвердить временным управляющим должника члена Союза «Уральская СРО АУ», – указано в документах арбитража.

Судебное заседание по проверке обоснованности заявленных требований назначено на 10 января 2023 года.

Претензии налоговиков на миллиард рублей к холдингу Арсиб плохо бьются с масштабным расширением девелоперского бизнеса холдинга. Ведь в 2022 году Арсиб стартанул сразу с несколькими проектами, на части площадок стройка уже начата, на части вот-вот должна начаться. В сумме это 94 тысячи квадратных метров в проектах "Симфония" (ул. Харьковская), "Континент" (ул. Червишевский тракт), "Ембаево".

Проекты активно продаются через агентский канал, но в случае, если ФНС удастся взыскать эти суммы с Арсиба, выполнение проектов даже с учетом наличия эскроу под большим вопросом.

В Арбитражный суд Тюменской области поступил иск ФНС о признании банкротом строительной компании «Инвест-строй», связанной с холдингом «Арсиб».

Как следует из документов, налоговики добиваются признания финансово несостоятельной фирмы, накопившей задолженность в размере около 35 млн рублей. В суде были заявлены требования «ввести процедуру конкурсного производства отсутствующего должника, включить в реестр требований кредиторов требование уполномоченного органа в размере 34 972 918 рублей 87 копеек (33 734 630 рублей 34 копейки налогов, 1 195 163 рубля 53 копейки пени, 43 125 рублей штрафы)».

Заявление уже принято в производство, а заседание по проверке обоснованности требований назначено на 10 апреля.

Отметим, по данным ЕГРЮЛ, строительную фирму возглавляет Грайр Степанян. Он же числится единственным ее учредителем. Степанян упоминается в ряде компаний орбиты скандально известного холдинга «Арсиб», в частности, как учредитель ООО «Упрснабсбыт» и АО «СЗ «Аква», застройщика ЖК «Горизонт».

Ранее налоговики потребовали признать банкротами еще ряд компаний, связанных с холдингом, в частности, ООО «Вершина», которое также специализируется на строительстве и, как и «Инвест-строй», рассматривается в качестве отсутствующего должника.