Очевидно, что проблемы у АртСтроя могут повлечь серьезные финансовые риски для В72 и их проектов. https://t.me/stroytmn/1982

#нампишут

АртСтрой и B72 руководители между собой родственники, из одной деревни Свердловской области, между собой много фиктивного проводят, например чтобы снести дом под строительство ветхий, приписывают или завышают смету в десятки раз. Если налоговая начнёт копать углубленно по этой компании, много чего интересного услышим, можно дом посмотреть ГП-5 в каком качестве сдали, много чего из обещанного не реализовано, новых проектов в Чемпионском не открывают два года уже.

#нампишут

Касаемо Б-72. Действительно у компании все совсем негладко, особенно в части проектов, что УНО "Зеленый Квартал", что "Чемпионский". После известных событий в феврале проекты усушили настолько, что они потеряли свою суть. Уменьшили до неприличия окна, убрали зенитные окна в крыше, упростили МОПы до уровня стандарта, лишили "Зеленый квартал" террасы на крыше, а также подземного паркинга (типа места закончились и поэтому получайте скидку). В общем покупать недвижимость у этого застройщика опасно, потому что на выходе получишь совсем не то, что тебе предлагали при покупке. Насколько знаю, сейчас ряд недовольных дольщиков скандалит по этому поводу с застройщиком, а тот как в танке - мол в ДДУ указано что проект может меняться без согласования.

И смех, и грех.
"Профессиональная" срубка свай на площадке ЖК "Привилегия". Строители развлекались, пытаясь сбить оголовки свай оголовками свай. По словам очевидцев, сейчас уже образумились, работают отбойниками, но что было - то было )

Ранее мы рассказывали об огромном количестве исков, поданных к компаниям "СтройМира". Теперь пришла очередь и генподрядчика "СтройМира", ООО "Строитель". Компании Халимона, "Строитель" и "Сибстройвек" расположены в одном и том же здании по Максима Горького, 76, на 4 этаже, соседние кабинеты. "Строитель" и "Сибстройвек" выполняют функции генподрядчиков на проектах Халимона.

И вот теперь выясняется, что "Строитель" задолжал более 1,7 млн рублей ООО "Галактика", которое занимается прокладкой линий связи.

Клубок задолженностей компаний Халимона растёт на глазах.

Стали известны подробности того, как образовалась задолженность "СтройМира" перед СК "Лидер". На первой очереди ЖК "Мозаика парк" подрядчики не успевали в срок доделать электрику и Алексей Халимон обратился с просьбой помочь к СК "Лидер". "Лидер" согласился с условием, что деньги буду заплачены сразу после подписания КС. Халимон заверил, что так и будет.

В итоге, когда "Лидер" произвел все работы, Халимон просто перестал выходить на связь, говоря по-русски, начал "гаситься". Когда на связь удалось выйти, Халимон пообещал, что деньги будут через месяц, а сейчас денег нет. Директор "Лидера" попросил оплатить хотя бы частично, чтобы рассчитаться со своими сотрудниками, на что Халимон сказал, что денег нет и все тут.

Общая сумма задолженности перед "Лидером" 1 млн 315 тыс рублей.

В итоге директор "Лидера" вынужден был продать свое имущество, чтобы расплатиться со своими сотрудниками, и все равно им еще должен. Сейчас компания собирает деньги на оплату госпошлины, чтобы все же вернуть честно заработанные ими средства.

Возникает только один вопрос: как вообще после таких историй подрядчики могут работать с Халимоном и "СтройМиром"?

#нампишут

Очень интересный вопрос: Как вообще после таких историй подрядчики могут работать с Халимоном и Строймиром? А их вынуждают, в прямом смысле этого слова. Подрядчик придя на работы в Строймир, становится невольным подрядчиком. Схема работает эта так. Подрядчик выходит на работы, разумеется ему все деньги не выплачиваются, кидают в основном авансами. Начинается новый этап строительства, и подрядчик попадает на новую стройку, а долг по старому объекту висит.

У Халимона есть технический директор Моисеева Анна(бывший учитель в школе) то есть не имеет в принципе образования в строительстве. Она в основном и рулит процессами, кому платить, а кто подождет. Разумеется с согласия Халимона.

Так вот, подрядчик приступает к работам на новом объекте, ему снова же подкидывают аванс, а так как на старом в принципе не осталось денег. то подрядчику предлагают брать квадратами. От такой схемы Строймир тоже не ушёл. Многие подрядчики получают квадратами свои долги. И по ценам выше рыночных. Подрядчики боятся потерять деньги, потому что их сразу начинают стращать сроками работ, и не важно, стоял ли лютый мороз, не успел отштукатурить, ты по договору просрочил. Значит неустойка!
И даже если нет стройготовности, ты всё равно крайний.

Уже не будем говорить за выписанные штрафы за мусор. Которые в процессе скапливаются. И тогда подрядчику и предлагают: либо ты выходи доделывай, либо подведем к тому, что за неустойку и штрафы вообще ничего не получишь.

И многие вынуждены просто оставаться и дорабатывать на новых объектах, боятся подавать в суд. Грязного белья полно в этой компании, смысла вытаскивать всё нет.

Именно так можно объяснить отсутствие денег у Строймира, и долгов перед подрядчиками. Есть множество людей, которые пострадали от этой компании, от бестолкового управления Халимоном.

Риски вокруг устойчивости бизнеса ТДСК сгущаются.

1. Дело на миллиард с акциями вдовы Петра Щепелина, о котором подробно рассказали коллеги из @pvstka

2. Вхождение в капитал москвичей из Альфа групп - меры "оздоровления" компаний этими структурами давно известны.

3. ТДСК как один из крупнейших работодателей получил около 200 повесток на мобилизацию своих сотрудников. Выбытие даже половины от этого числа породит кадровый дефицит в компании.

На фоне девелоперского усиления Арсиба есть все же у них проблемный случай. Речь идет о выкупленном Арсибом застройщике "Тюменьэнергострой" и печально известном проекте ЖК "Славутич". Первые дома были сданы со скрипом. Казалось бы, после выкупа Арсибом дела должны пойти лучше, новый дом должны сдать в 4 квартале 2023 года.

Но по факту все не так радужно. Идут суды дольщиков с застройщиком, у людей якобы пытаются отжать уже оплаченные квартиры. Ждем подробностей и следим за ситуацией.

Хотя письма "Сибстройсервиса" дольщикам рассылаются от имени Одиссея Терсенова, это не помешало ему в качестве ИП подать в суд на "Сибстройсервис". Иск свежий, от 31 октября, а вот сумма исковых требований индивидуального предпринимателя Терсенова Одиссея Эвклидовича внушает - это 105 млн рублей.

Что-то нам подсказывает, что "Сибстройсервис" всё же готовят к банкротству, причем делают это люди изнутри самой компании.