сломался рейтинг ЕРЗ. другие регионы не проверяли, но по Тюмени сервис выдает откровенную шляпу и дубли. к тому же вчера невозможно было выгрузить эксели авторизованным пользователям. интересно, что там и кому крутят показатели? неужели ПИКу )

На самом деле ничего интересного тут нет. На дворе март. Сезонность вводов надо учитывать, очевидно, что ни о какой потере положения ПИКа или Самолета речи не идет. Оперируя тюменскими данными, мы этот разрез даже не учитываем, потому что он ничего не говорит о рынке, а всего лишь говорит о том, у кого квадратов поменьше в стройке стало.

https://t.me/domostroy_channel/10698

Вот тут голосовалка интересная, но показывает она похоже исключительно медийность проектов. Брусника стартовала с Республики 205 раньше, вот проект и считается классным. Новатор в той же локации, но пока что темная лошадка, вот и идет на уровне с Прео, который локационно удален. А вот Арсиб это провал однозначно - об их новом проекте неизвестно примерно ничего.

https://t.me/stroytmn/6253

Журналисты живут в каком-то выдуманном мире, называя Запсибгазпром крупным застройщиком. Все это в прошлом - если говорить о Тюмени и о жилье. Скорее Запсибгазпром до позапрошлого года был известен как обладатель самого крупного заложенного-перезаложенного земельного банка, который в ходе рекордной сделки за более чем 5 млрд рублей отошёл к ЭНКО (55 га в Тюменской слободе). Причем ЭНКО уже небольшие участки этого земельного банка перепродали другим застройщикам.
А Запсибгазпром в Тюмени - давно и безоговорочно всё.

https://ura.news/news/1052748942

А вот это тот самый проект, который возводится на 55 га земли в Тюменской слободе.

Студии тут от 3 900 000 рублей.

ЭНКО собственно аккумулировали собственные вложения в этот район, сделанные ранее и рассудили, что сейчас там продавать будет намного легче. Вся инфраструктура уже есть, своя школа, садик, поликлиника даже.

Началась весна, тает снег и жители многих ЖК и коттеджных поселков кучно пошли с жалобами на плохие дороги, лужи, потопы и тому подобные погодные неурядицы.
Однако проанализировав такие обращения, можно прийти к неутешительному выводу - в большинстве случаев речь идет о проблемах городских или муниципальных властей, в ведении которых находится улично-дорожная сеть. Ни застройщики, ни подконтрольные им УК просто не имеют полномочий решать такие вопросы.
Попросту говоря, строительство и содержание УДС не поспевает за темпами строительства в городе. Почему в такой ситуации жители не видят дальше собственного носа и винят во всем застройщиков - пояснять не надо.
Тем не менее, очевидно, что при педалировании этой темы у застройщиков может лопнуть терпение.

История с недостроенным "Северным кварталом" имела все шансы стать большим залётом на тюменском рынке. Но этому не суждено было случиться. За достройку проекта взялась группа компаний B72.

Дома по улице Тимофея Чаркова в районе Мыс начали возводить еще в 2019 году. Планировалось построить 12 домов, но сдали только первую очередь — 4 дома, а на второй очереди дело застопорилось и вовсе остановилось. Группа компаний «В72» действительно вдохнула новую жизнь в стройку: здесь снова закипела работа.

Проект претерпел изменения - рядом с 4-5 этажками теперь появится и 9-этажный дом. Судя по всему, сделка оказалась выгодной для B72 и они знают, что делают.

Помимо новых площадей на продажу в "Северном квартале", очевидно, что B72, подхватившие проблемную стройку и лишившие головной боли строительные власти региона, будут получать какие-то плюшки.

Сейчас на совещании с замминистра Сатсишиным.

Застройщики все чаще остаивают свои права в судах. В Тюмени не так давно закончился судебный процесс, в ходе которого Страна Девелопмент очень значительно снизила размер денежных претензий недовольного потребителя. Покупатель квартиры хотел взыскать с застройщика более 700 тысяч, получил в итоге около 20. То есть при формальном выигрыше дела по сути получил практически ничего.

И примеры такие множатся в судебной практике, вот и ПИК изящно послал жительницу Екатеринбурга.

https://t.me/stroyekat/133

Приехали. Такие новости про Арсиб.

В Екатеринбурге застройщик, похоже, е"анулся на отличненько и запустил продажи в доме, где 100% квартир - однушки. Правда, не в самом Екб, а в городе-спутнике Березовском, но тем не менее такой антидевелопмент получается - своими руками создают гетто, в котором будут квартиры на сдачу...

https://t.me/stroyekat/140

Мегановость на самом деле. Жильцы Северного квартала (да-да, того самого), уже получают ключи. Группа компаний В72, взявшая на себя достройку проблемного проекта, очень справляется с этой задачей.
👇👇👇

Кстати про Urban. Очень мало участников из Тюмени в этом году вышли в финал. Можно по пальцам (двух рук) пересчитать.

номинация: Лучший региональный жилой комплекс бизнес-класса

Айвазовский City, девелопер ЭНКО

номинация: Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса УФО+СФО+ДФО

Дивный квартал у озера, ISB Development
Жилой район "Краснолесье", Строительная экосистема "Звезда"

номинация: Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса УФО

ЖК "Европейский берег 2.0", СТРАНА Девелопмент
КОСМО, Паритет Девелопмент

номинация: Региональный комплекс года с лучшей архитектурой

Айвазовский City, девелопер ЭНКО

номинация: Лучший жилой небоскреб

ЖК "Звездный", СТРАНА Девелопмент

Ну в общем 7 объектов. По большинству вопросов нет, возможно потому, что за объективностью голосования проследил независимый аудитор премии — компания "Технологии Доверия".

Подчеркиваем - это только финалисты, победители будут известны в конце мая!

Забавное - ТДСК гадят жителям поселка Партнера в Патрушева. То есть Партнер там старался, сделал правда классный кластер, благоустройство, а сейчас если асфальт по вине ТДСК провалится, будет нехорошо (((

https://t.me/stroytmn/6978

Самое забавное, что это уже не первое предположение о том, что гендиректор Этажей - тайный бенефициар многих загородных проектов в Тюмени. Но - если это так, то получается, что в результате таких демаршей совершенно точно не улучшатся Government relations Этажей с местными властями, в частности губернатором Моором. Признаки того, что региональный GR в Этажах не особо ценят, были и раньше, вспомним например заявление о возможном переводе головного офиса Этажей в столицы... И после этого, кажется, воспитательные беседы произошли... И вот сейчас. Кажется, тут надо четко сказать - это не наши поселки, риэлторы свободные люди и пишут что вздумается. Но,блин, они на аватарках все в символике Этажей и это поневоле воспринимается как точка зрения компании!

https://t.me/zagorodstyle72/119

ну собственно, как и сообщалось ранее, Восток Девелопментом будет рулить Михаил Гоцык. Сдаваться никто не собирается, проектное финансирование есть - будут строить.

Это не первоапрельская шутка. Череда ребрендингов докатилась до СБК. Они теперь ХаризМЫ. Смело.

https://t.me/sbk_tyumen/1968