🏗 В Украні почали реалізовувати житлові проєкти для ВПО з фінансуванням типу державно-приватного партнерства.
Один із таких кейсів з будівництва житла для ВПО вже реалізували на Закарпатті. Побудовано житло – сучасний європейський будинок на 40 квартир, які отримують у власність працівники компанії, яка була змушена через війну релокуватись. Ще будується одночасно кілька будинків. Квартири в них будуть різного планування та площі. Йдеться про схему, за якою 33% вартості житла буде сплачено коштом місцевих бюджетів, ще 33% коштом держбюджету, а ще 33% сплачуватиме або релокований бізнес. Є варіант без бізнесу. Якщо посильно, ВПО може заплатити за себе 33%.
За словами О. Шуляк, бізнес перевозить у безпечні регіони своїх співробітників,є також громадяни, які не залучені у релокованих підприємствах, але мають кошти для того, щоб самостійно сплатити 33% від вартості житла. Це набагато краще, ніж тимчасове житло для ВПО, яке лише поглиблює соціальні проблеми.
👉 Підписатися
#ВПО #житло #досвідрегіонів
Один із таких кейсів з будівництва житла для ВПО вже реалізували на Закарпатті. Побудовано житло – сучасний європейський будинок на 40 квартир, які отримують у власність працівники компанії, яка була змушена через війну релокуватись. Ще будується одночасно кілька будинків. Квартири в них будуть різного планування та площі. Йдеться про схему, за якою 33% вартості житла буде сплачено коштом місцевих бюджетів, ще 33% коштом держбюджету, а ще 33% сплачуватиме або релокований бізнес. Є варіант без бізнесу. Якщо посильно, ВПО може заплатити за себе 33%.
За словами О. Шуляк, бізнес перевозить у безпечні регіони своїх співробітників,є також громадяни, які не залучені у релокованих підприємствах, але мають кошти для того, щоб самостійно сплатити 33% від вартості житла. Це набагато краще, ніж тимчасове житло для ВПО, яке лише поглиблює соціальні проблеми.
👉 Підписатися
#ВПО #житло #досвідрегіонів
❤14👍5
❤26😍3👍2
🔎 Як перевірити право власності на квартиру перед купівлею
▪️ Отримання виписки з Реєстру речових прав на об'єкти нерухомості можна отримати через ЦНАП. У виписці будуть актуальні дані щодо власника і наявності обтяжень на об'єкт нерухомості.
▪️ Перевірка наявності заборгованості та обтяжень. Помешкання повинне бути без застав, боргів тощо.
▪️ Перевірка документів продавця: повинен мати усі документи, які підтверджують право на продаж об'єкта нерухомості. Оригінали документів повинні відповідати даним, вказаним у реєстрі.
▪️ Техпаспорт має відповідати реальному стану нерухомості. Це важливо, адже деякі зміни можуть відчутно вплинути на правовий статус чи вартість житла.
▪️ Дослідження історії набуття прав власності. Варто звернути увагу на неправомірні зміни, які можуть вплинути на права нового власника квартири.
▪️ Перед тим, як підписати угоду купівлі-продажу, слід переконатись в тому, що відсутня заборгованість перед податковими органами.
👉 Підписатися
#нерухомість
▪️ Отримання виписки з Реєстру речових прав на об'єкти нерухомості можна отримати через ЦНАП. У виписці будуть актуальні дані щодо власника і наявності обтяжень на об'єкт нерухомості.
▪️ Перевірка наявності заборгованості та обтяжень. Помешкання повинне бути без застав, боргів тощо.
▪️ Перевірка документів продавця: повинен мати усі документи, які підтверджують право на продаж об'єкта нерухомості. Оригінали документів повинні відповідати даним, вказаним у реєстрі.
▪️ Техпаспорт має відповідати реальному стану нерухомості. Це важливо, адже деякі зміни можуть відчутно вплинути на правовий статус чи вартість житла.
▪️ Дослідження історії набуття прав власності. Варто звернути увагу на неправомірні зміни, які можуть вплинути на права нового власника квартири.
▪️ Перед тим, як підписати угоду купівлі-продажу, слід переконатись в тому, що відсутня заборгованість перед податковими органами.
👉 Підписатися
#нерухомість
👍14😁1
💬 Що відбувається з ринком нерухомості у Харкові та яку квартиру можна купити за сертифікатом: експерт з нерухомості Олена Манжос
Експерт при цьому наголошує, що тих грошей, які виділяють за програмою єВідновлення не вистачає, щоб покрити реальні потреби жителів області. Більшість людей, які втратили своє житло в області, можуть на виплати дозволити собі житло хіба що в Харкові.
Продовження у коментарях.
👉 Підписатися
#єВідновлення #недвижимостьхарькова
Ринок отримав новий великий стрес, реєстри не працюють, тому зупинилось і "єВідновлення". Ми очікуємо, що терміни сертифікатів, які видали 2 грудня на 30 днів, продовжать. Зараз про якусь динаміку не можемо говорити, втім люди цікавляться житлом у різних районах, - пояснює експерт.
Експерт при цьому наголошує, що тих грошей, які виділяють за програмою єВідновлення не вистачає, щоб покрити реальні потреби жителів області. Більшість людей, які втратили своє житло в області, можуть на виплати дозволити собі житло хіба що в Харкові.
За зруйноване житло видають приблизно 1,4 млн грн. Окрім Харкова, де вони можуть купити житло по Україні? У нас в місті за ці гроші можна взяти трикімнатну квартиру на 70-80 метрів. Тому люди вкладаються у Харкові і завдяки цьому ринок у місті тримається, - додає рієлтор.
Продовження у коментарях.
👉 Підписатися
#єВідновлення #недвижимостьхарькова
🙏12👍1
🚨 І. Терехов розповів, як служби міста за хвилини прибувають на місце ударів
Про будівництво ситуаційного центру повідомили на початку 2024 року.
На сайті розробників написано, що центр оснащений системами відеоспостереження, що дають змогу бачити місто в реальному часі, інтеграцією даних та каналами зв’язку між службами екстреного реагування. Система дозволяє виявляти та реагувати на загрози в лічені хвилини. Камери спостереження забезпечують повне покриття міста, а резервні джерела живлення гарантують безперебійну роботу навіть у разі відключення електроенергії.
👉 Підписатися
#ситуаційнийцентр
Ми створили такий штаб – ситуаційний центр, у якому всі відповідні служби перебувають цілодобово. І ми швидко реагуємо. Значно скоротили час, коли приїжджають на обстріли наші фахівці, відповідні служби. Крім того, всі мають радіостанції, щоб був зв’язок. Для нас це дуже важливо, бо час іде на секунди. В місті був обладнаний спеціальний автобус, де люди можуть тимчасово розміститися після ворожих атак.
Про будівництво ситуаційного центру повідомили на початку 2024 року.
На сайті розробників написано, що центр оснащений системами відеоспостереження, що дають змогу бачити місто в реальному часі, інтеграцією даних та каналами зв’язку між службами екстреного реагування. Система дозволяє виявляти та реагувати на загрози в лічені хвилини. Камери спостереження забезпечують повне покриття міста, а резервні джерела живлення гарантують безперебійну роботу навіть у разі відключення електроенергії.
👉 Підписатися
#ситуаційнийцентр
🙏17❤2👍2
🏗 Так зараз виглядає один із сильно постраждалих будинків Північній Салтівці.
У будинок було багато влучень, одне крило згоріло. Будинок почали відновлювати 2023 року. Роботи йшли повільно. За другу половину 2024 року, після тендеру, тут відбулися зовні значні зміни.
©Фото: Будівельний Харків
👉 Підписатися
#восстановлениедомов
У будинок було багато влучень, одне крило згоріло. Будинок почали відновлювати 2023 року. Роботи йшли повільно. За другу половину 2024 року, після тендеру, тут відбулися зовні значні зміни.
©Фото: Будівельний Харків
👉 Підписатися
#восстановлениедомов
👍15🙏4❤2
🚧 У міськраді розповіли про ще один будинок, який зараз відновлюють.
👉 Підписатися
#восстановлениедомов
На вул. Метробудівників триває відновлення житлового будинку, який зазнав руйнацій внаслідок бойових дій.
Зокрема, там було пошкоджено покрівлю, зовнішні та внутрішні стінові панелі, плити перекриття, фасад, вибито вікна тощо.
Як повідомили в Департаменті з благоустрою, відбудови та реконструкції, фахівці вже відновили пошкоджені конструкції дев’ятьох поверхів одного з під’їздів, технічний поверх. Вони також відремонтували 1,4 тис. кв. м покрівлі та 3 тис. кв. м фасаду.
Крім того, в будинку встановили нові вікна у квартирах і місцях загального користування, зовнішні двері та частково відновили пошкоджені інженерні мережі. Зараз будівельники встановлюють відливи на вікнах, кладуть плитку на підлогу, шпаклюють стіни в місцях загального користування.
👉 Підписатися
#восстановлениедомов
👍28
🚂 Скільки охочих покататися на єдиному атракціоні у Харкові
Відновлений дитячий паровозик, який уперше виїхав з 2022 року. Увечері збирається черга охочих. Діти у захваті. Стартує від фонтану на головній алеї. Подорож Садом Шевченка триває близько 12 хвилин. За нашими даними, працюватиме до 19 січня. Це безкоштовно.
©Відео, Фото: Будівельний Харків
✅Приєднуйтесь
#НовогоднийХарьков
Відновлений дитячий паровозик, який уперше виїхав з 2022 року. Увечері збирається черга охочих. Діти у захваті. Стартує від фонтану на головній алеї. Подорож Садом Шевченка триває близько 12 хвилин. За нашими даними, працюватиме до 19 січня. Це безкоштовно.
©Відео, Фото: Будівельний Харків
✅Приєднуйтесь
#НовогоднийХарьков
❤23😍2👍1
💬 Люди дуже просять знести їхній під'їзд – І. Терехов
💬 Також міський голова розповів про плани відновлення.
Нещодавно таких будинків було 27.
💬 Мер зазначив, що міська влада проводить перемовини з міжнародними партнерами для залучення коштів на відбудову пошкодженого житла.
👉 Підписатися
#восстановлениедомов #знесення
"Вчора я зустрівся з жителями одно з таких будинків на Північній Салтівці. Люди дуже просять якнайшвидше знести їхній під'їзд, щоб можна було отримати сертифікати на придбання нового житла", – повідомив мер.
💬 Також міський голова розповів про плани відновлення.
"Ми відбудовуємо, те що можливо. Але є будинки, які після інструментальної та економічної експертизи не підлягають відбудові. На 2025 рік у Харкові вже є 30 висновків експертиз про демонтаж будинків, які неможливо відбудувати та їх потрібно знести. ", – сказав мер.
Нещодавно таких будинків було 27.
💬 Мер зазначив, що міська влада проводить перемовини з міжнародними партнерами для залучення коштів на відбудову пошкодженого житла.
Місто Харків має проєкти типових житлових будинків, які пройшли міжнародний архітектурний конкурс та будуть зведені після закінчення війни. Наше основне завдання - відновити все, що зруйнував ворог. Основними інвесторами цього процесу є міський і державний бюджети, але нам дуже потрібна підтримка іноземних партнерів, які допомагатимуть відбудовувати цілі райони. Ми вже маємо чіткий план дій, - розповів мер.
👉 Підписатися
#восстановлениедомов #знесення
YouTube
І. Терехов про плани відновлення будинків у Харкові та знесення будинків
І. Терехов про плани на 2025 рік. Мер розповів про плани відновлення будинків у Харкові та скільки будинків після інструментальної та економічної експертизи на сьогоднішній день не підлягають відбудові.
«Місто Харків має проєкти типових житлових будинків…
«Місто Харків має проєкти типових житлових будинків…
🙏15🤡10👍3
🏛 Перша в Україні захисна споруда подвійного призначення: на Харківщині збудують підземне сховище для цінних музейних фондів
В Харківській області зруйновано або пошкоджено 340 об'єктів культури. Найбільше руйнувань зазнали бібліотеки, музеї та заклади клубного типу. Вдалося відновити 10 закладів культури.
👉 Підписатися
#культура
В Харківській області зруйновано або пошкоджено 340 об'єктів культури. Найбільше руйнувань зазнали бібліотеки, музеї та заклади клубного типу. Вдалося відновити 10 закладів культури.
«Для Харківщини, як прикордонної області, одним із ключових завдань є створення безпечних умов для збереження культурної спадщини. ХОВА подала унікальний проект будівництва першої в Україні захисної споруди подвійного призначення, яка стане надійним сховищем для цінних музейних фондів. Збереження та відбудова таких об‘єктів є важливим напрямком роботи ХОВА та реалізацією Плану внутрішньої стійкості країни Президента В. Зеленського», – О. Синєгубов.
👉 Підписатися
#культура
👍15😢6❤1
🅿️ У Харкові активно взялися за паркування
Не знаю, як у інших районах, але у Центрі цього тиждня багато бачили, як виписували штрафи за порушення правил паркування. Процес не викладатиму, результат на фото.
Нагадаємо, що вже на розгляді знаходиться законопроєкт про підвищення штрафів за паркування на місцях для людей з інвалідністю.
©Фото: Будівельний Харків
👉 Підписатися
#парковки
Не знаю, як у інших районах, але у Центрі цього тиждня багато бачили, як виписували штрафи за порушення правил паркування. Процес не викладатиму, результат на фото.
Нагадаємо, що вже на розгляді знаходиться законопроєкт про підвищення штрафів за паркування на місцях для людей з інвалідністю.
©Фото: Будівельний Харків
👉 Підписатися
#парковки
👍22👎5🤮1