🔺 Від 15% до 20-25%: очікується суттєве зростання цін на нерухомість у новобудовах

📈 За прогнозами, у 2025 році залежно від низки факторів, ціни на новобудови можуть зрости. Як розповіли в одній із будівельних компаній, на зростання цін впливатиме низка факторів. Зокрема:

▪️ Рівень інфляції, який, за прогнозами, нагадали там, у 2025 році може сягнути 10%.

"Це вплине на подорожчання будівельних матеріалів І будівельно-монтажних робіт", – пояснила директорка з продажу будівельної компанії GAZDA.

▪️ Ситуація на ринку.

"Очікується, що середньозважений курс американського долара, до якого зазвичай "прив’язані" ціни на первинному ринку, може скласти 45 грн. Тобто порівняно з поточним роком курс долара може зрости в середньому на 10%", – пояснила експертка.

▪️ Зміни у оподаткуванні.
Йдеться про збільшення військового збору з 1,5% до 5% (крім військовослужбовців та осіб, прирівняних до них).

▪️ Рівень попиту.
За словами Бігунець, протягом 2025 року цілком можлива диференціація цін за кількома критеріями. Зокрема, безпечне розташування (регіон будівництва), стан розстрочення.
Різниця між об’єктами на початку зведення та на стадії введення в експлуатацію залежно від класу об’єкта може сягати 40%, що в принципі було типовим для "довоєнного" ринку. Натомість ціна на "однокласові" об’єкти в різних регіонах може відрізнятися в межах 10%.

‼️Нагадаємо, що це впливає на формулу розрахунку компенсації за знищене житло.

👉 Підписатися

#недвижимость #новобудови

💔 Харків. Грудень 2024 року.
©Відео: Харків City

✅Приєднуйтесь

#Харьков

✨🎄 Святковий настрій на в'їзді до Харкова

🎢🎄Коли ми почали прикрашати станції метро та сад Шевченка, я говорив, що можливі сюрпризи від Центрального парку.
🎉Ось один з них! Сьогодні наші фахівці додали святкувого настрою на в'їзді в Харків з київського напряму.
Незламний Харків вітає усіх з прийдешніми святами!, - написали у пресслужбі Центрального Парку

✅Приєднуйтесь

#НовогоднийХарьков

🏠 ВПО отримають гроші на оренду житла

Українцям, що мають статус ВПО, компенсують вартість оренди житла. Головною умовою для виділення допомоги має бути укладений договір про оренду. Про це заявила перша заступниця міністра соціальної політики України Д. Марчак.

Заступниця нагадала, що цей інструмент було ухвалено у жовтні. Але тоді дія програми поширювалася тільки на 9 регіонів. Тепер її планують розширити на решту країни.

"Буде схоже на те, як працює субсидія на житлово-комунальні послуги. Ми будемо для родини враховувати з одного боку її фінансовий стан, з іншого – кількість членів родини (умовно, яка мінімальна площа орендного житла потрібна для цієї родини) і вартість житла в різних регіонах. І ми будемо вираховувати те, який обсяг фінансової підтримки потрібний для оренду житла в конкретному регіоні", – зазначила Марчак.

👉Тут Інструкція , куди звертатися ВПО для оформлення субсидії на оренду та які ще документи необхідні.

✅ Підписатися

#ВПО

🚧 Ще один тендер для цього будинку.

Відбувся він у листопаді, а вчора опублікували, що уклали договір. Строк: 31 грудня 2025. Відновлення його триває з цього часу. Будинок постраждав одним із перших, ще у лютому 2022 року.

©Фото: Будівельний Харків

👉 Підписатися

#закупівлі #восстановлениедомов

🏗 Як будувався Харків. Ретро кадри, 1967 р.
На відео потрапив момент, як будується і мій будинок 😀

✅Приєднуйтесь

#харьковсквозьвремя

🛡 У Харкові хочуть відкрити школу на ще одній станції метро

На якій саме станції планується відкрити нові класи, поки не уточняється. Про це повідомила директорка департаменту освіти ХМР О. Деменко на зустрічі з уповноваженим ВР з прав людини Д. Лубінцем, який 17 грудня відвідав Харків. Деменко розказала, що питання розширення метрошколи обговорюється з іноземними партнерами, зокрема, з ЮНІСЕФ. Класи на станції “Імені Олександра Масельского”, яку відкрили з 1 вересня 2024-го, допомагали облаштовувати саме ЮНІСЕФ і німецькі партнери.

Також вчора Уряд виділив Харкову 41,4 мільйона на облаштування шкільних укриттів.

👉 Підписатися

#школа #подземныйХарьков

🚧 Динаміка відновлення будинку, який був зруйнований внаслідок ракетного удару у січні цього року. Роботи продовжуються.
Відновлювати його почали у серпні.

©Фото: Будівельний Харків

👉 Підписатися

#восстановлениедомов

🏠 Нерухомість, у якій ніхто не проживає, можуть використати для розселення українців зі статусом ВПО. Для цього проведуть всеукраїнську інвентаризацію нерухомості.

Буде проводитись всеукраїнська інвентаризація всього нерухомого майна, яке належить і до державної форми власності, і до комунальної форми власності, і – за згодою власників – до приватної форми власності. Для того щоб зрозуміти, в яких житлових спорудах – будинках, готелях, гуртожитках – може бути додаткове розміщення для наших внутрішньо переміщених осіб. Якщо житло виявиться в непридатному стані і потребуватиме ремонту, місцева влада зможе звертатись по допомогу до міжнародних донорів та залучати міста-побратими, – О. Шуляк

Для зручності переселенців Міністерство цифрової трансформації розробить у Дії велику інтерактивну карту доступного житла, яка буде взаємодіяти з іншими реєстрами.

✅ Підписатися

#ВПО #житло