💬 У міськраді прокоментували плани відбудови мікрорайонів у Харкові в післявоєнний період.

«Пріоритет міської влади - це відновлення житла. Спільно з міжнародними партнерами працює над проєктами з відбудови мікрорайонів у Харкові в післявоєнний період. Минулого тижня Фундація Нормана Фостера представила економічну стратегію Харкова. Ми співпрацюємо з міжнародними партнерами, щоб слідувати плану економічного розвитку Харкова. Крім того, в рамках Генплану ми створимо науковий квартал. Там будуть зведені офіси, лабораторії, житло, зони відпочинку. Такого проєкту немає в жодномі місті світу», - І. Терехов.

Нагадаємо, що територія ринку Барабашово увійшла до одного з п'яти пілоних проектів як "Науковий квартал".

👉 Підписатися

#відбудова

📍 У мережі активно обговорюється публікація міської ради про створення нових локацій для відпочинку мешканців міста та що міська влада «активно працює» над їх створенням.

Про які саме локації йдеться - не уточнюється. Але можливо мова про набережну, ще влітку був тендер на розробку проєктної документації. Подробиці про реалізацію проєкту розкрили рік тому. І. Терехов заявив, що через повномасштабне вторгнення не вийшло реалізувати кілька таких проєктів, однак зараз «йде робота» по їх втіленню:

«У центрі Харкова вже незабаром з’являться нові локації та пішохідна вулиця. Крім того, ми будемо покращувати та розвивати зелені зони, а нова забудова не заважатиме зонам рекреації», — пообіцяв мер.

👉 Підписатися

#реконструкция

🚧 Наступного року пріоритет — демонтаж багатоповерхівок, які неможливо відновити

Демонтажем займеться українське представництво ООН, спочатку беруть в розробку— 12 об’єктів.

За словами І. Терехова, за цей рік у Харкові було відновлено понад 10 тис. квартир, а також встановлено близько 30 тис. вікон.

В місті потрібно встановити ще понад 60 тисяч вікон. Також зосередимо зусилля на капремонті багатоповерхівок, які отримали значні пошкодження, щоб вони стали придатними для нормального життя. Щодо аварійних багатоповерхівок, які вже неможливо відновити, - їх демонтаж теж буде пріоритетом наступного року. Ми розробимо програму, щоб не лише розбирати руїни, а й закласти основу для будівництва на їхньому місці нових сучасних ЖК, - І. Терехов

Міжнародні організації підтвердили готовність підтримувати Харків. Зокрема, ПРООН займатиметься демонтажем будинків, які підлягають знесенню. Офіційно озвучено 6 будинків, які будуть знесені. Ще стільки ж поки що не називалися.

👉 Підписатися

#восстановлениедомов #знесення

🤯 У Харкові зі знижкою 70% продається квартира у розкішному королівському стилі. Як вам такий інтер'єр?

👉 Підписатися

#недвижимостьХарькова #ценынанедвижимость #элитнаянедвижимость

🚧 У цьому будинку були помічені роботи із зашивки вікон.
Швидше за все, підтримують закритий контур, тому що вікна вже були зашиті. На першому поверсі з'явилися малюнки на вікнах порівняно з фото, зробленим минулого тижня. На відео видно, що покрівля відкрита, відповідно, будинок продовжує руйнуватися...

©Відео: Будівельний Харків

👉 Підписатися

#руйнування #памятник #архитектура #Конституции3

🍁 Доброго ранку, Харків, в останній день цієї осені. Нехай день буде таким, яким ви його собі запланували і ніщо не стане на заваді!

✅Приєднуйтесь

#Центральныйпарк

🏚 Підписник просить пояснити про податки із Сертифіката за зруйноване житло

Підкажіть, треба буде якийсь податок із сертифікату на квартиру платити, готівкою, крім рієлтора та нотаріуса?

💬 Відповідь:
Компенсація за пошкоджене або знищене нерухоме майно внаслідок бойових дій не оподатковується.

Кошти від держави, отримані як компенсація за пошкоджене або знищене житло по програмі єВідновлення, не оподатковуються і не впливають на отримання субсидій та інших виплат. Тобто громадянам, які отримують ці виплати, нічого не потрібно сплачувати як податок до бюджету.

Згідно пункту 165.1.66 Закону України №3219-IX від 30.06.2023 року «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо особливостей оподаткування у період дії воєнного стану», сума доходу, отриманого як компенсація за пошкоджений/знищений об‘єкт житла не підлягає жодному оподаткуванню.

👉 Підписатися

#компенсація #єВідновлення

🏗 На будівництво метро в Харкові заклали понад 2 млрд грн в держбюджеті-2025

Така інформація значиться у додатках до закону про держбюджет, який уже підписав Зеленський. Про це повідомляє МГ Об'єктив

Фінансування на продовження третьої лінії метрополітену – це позики міжнародних фінансових організацій. Вони залучаються державою до спецфонду держбюджету і надалі передаються до бюджету Харкова як субвенції.

Загальна сума позики становить 320 млн євро: по 160 млн дають у кредит Європейський банк реконструкції та розвитку та Європейський інвестиційний банк. У держбюджеті на 2025-й заклали залучення 1 млрд 435 млн грн від ЄБРР та майже 655 млн грн – від ЄІБ.

Також мер повідомив, що наступного року планують продовжити будівництво метро. Міська влада вже провела перемовини з іноземними фінансовими установами щодо надання допомоги на закупівлю необхідного устаткування. Біля станції метро “Перемога”, під землею, буде збудоване електродепо, розраховане на 100 вагонів.

👉 Підписатися

#будівництво #метро

🏗 Будівельники закінчують відновлення конструктиву будинку, у який навесні було пряме влучення шахеда.
Раніше повідомлялося, що там планують зробити і коли його закінчать відновлять. Також можна порівняти динаміку за півтора місяці.

©Фото: Будівельний Харків

👉 Підписатися

#восстановлениедомов

🚧 Ось що, виявляється, робили комунальники із цим будинком.

Продовження цього посту.
Це не відновлення Тут на ОСБ поклеїли банери з малюнком. До речі, так зробили вже на багатьох будинках. Здебільшого це фото старого Харкова.

©Фото: Будівельний Харків

#Конституции3 #вікнаХаркова

💸 Як вплине на ринок нерухомості підвищення військового збору

Підвищення військового збору з 1,5% до 5% поширюється майже на всі операції з нерухомістю. А для деяких покупців сума податків стане майже вдвічі більшою.

Як заявила президент АФНУ О. Гайдамаха:

Виростуть витрати на оформлення угод, по-перше, на всі об'єкти, де право власності менше трьох років і за всіма новобудовами, отже це всі угоди щодо єОселі (крім спадщини). Якщо це другий чи більше продаж нерухомості у календарному році. Якщо це продаж комерційної нерухомості. Також відчують нововведення під час продажу нерухомості іноземцями та нерезидентами.

Точно можу сказати, що покупцям легше не стане. Особливо покупцям за державними програмами. Адже в таких угодах є нюанси: час очікування узгодження та фінансування, незручності зі зняттям коштів продавцями. І власники зазвичай погоджуються на ці незручності за умови, що покупець буде платити їх податки. Тепер сума податків стане майже вдвічі більшою.

👉 Підписатися

#нерухомість #податки

🛣 Кабмін готує законопроект про запровадження платних доріг, це вимога ЄС, вже є домовленості з ЄІБ. Про це пише УНН.

В Україні вже проводиться аналіз трафіку на шести основних маршрутах, який допоможе оцінити їхню доцільність та підготувати механізми для запуску платних доріг. Один із маршрутів – M-29/M-04/M-18 – Харків-Дніпро-Запоріжжя.

«Питання платних доріг – це вимога ЄС. У нас є напрацьований законопроект із цього приводу і зараз ми працюємо над його втіленням... для того, щоб зробити якісну дорогу, потрібно провести аналіз інтенсивності руху, зараз такий аналіз ведеться шістьма дорогами, щоб запустити механізм платних доріг. Говоримо з інвесторами, є домовленості з ЄІБ», - замміністра розвитку громад та територій Деркач.

У 2023 р розпочали будівництво першої траси — 280 км за маршрутом Краківець – Львів – Броді – Рівне. Важлива особливість дороги — обмеження швидкості руху до 130 км/год. Оплата проїзду – 2,6 грн/км.

👉 Підписатися

#дорожныеработы

❌ Деколонізатори вимагають знести ще один пам'ятник у Харкові.

Пам'ятник отцю Федору, який знаходиться на вокзалі “Харків-пасажирський” – персонаж відомого роману Ільфа та Петрова “12 стільців”. Під час подорожі отець Федор в листуванні зі своєю дружиною згадував Харків. Це подало ідею встановити йому на вокзалі пам’ятник.

У вересні у Харкові демонтували пам’ятники іншим персонажам роману: Остапу Бендеру, Кісі Вороб’янинову, Еллі Щукіній. За оцінкою організації “Деколонізація.Україна”, сам пам’ятник “є імперським маркером”, тому його теж потрібно демонтувати. Напис з іменами ініціаторів встановлення пам’ятника вже демонтовано.

👉 Підписатися

#деколонізація