📑 Росстандарт предупредил об изменениях действующих сводов правил

Новые изменения в СП касаются демонтажа зданий, геодезических работ и инженерной защиты территорий.

Ключевые моменты:

▫️Уточнили состав работ при демонтаже и утилизации зданий.
▫️Ввели требования к обработке и утилизации опасных отходов.
▫️Учли требования к цифровизации строительного контроля при геодезических работах.
▫️Добавили рекомендации по применению новых технологий в инженерной защите территорий.

👉 Подробнее об изменениях

🅿️ В России могут сократить количество парковок у домов экономкласса

Правительство планирует внедрить платные парковки в регионах, но при этом сократить их количество рядом с новостройками экономкласса.

🎯 Цель — снизить уровень автомобилизации и стимулировать развитие общественного транспорта.

Нововведения вызывают много споров:

▫️С одной стороны, это позволит снизить стоимость строительства жилья.
▪️С другой стороны, это может сделать новые проекты менее привлекательными для покупателей.

👨‍💼 Вот какие решения предлагают эксперты:

Антон Глушков, глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), предложил рассмотреть возможность увеличения административной ответственности за неправильную парковку внутри жилых зон. Это будет мотивировать жильцов приобретать парковочные места.

Татьяна Полиди, вице-президент фонда «Институт экономики города», считает, что необходимо развивать сеть общественного транспорта и ограничивать строительство «человейников».

🤔 Ипотека 2025: новые правила, новые цены?

С 1 января 2025 года вступает в силу новый стандарт защиты ипотечных заемщиков. Что это значит для рынка недвижимости?

Эксперты обсуждают:

▫️Резкое падение конверсии продаж и рост популярности альтернативных ипотечных схем.
▫️Обеспокоенность ЦБ непрозрачными схемами и удорожанием жилья.
▫️Запрет на ряд ипотечных продуктов, таких как субсидирование ставки застройщиком и ипотека без первоначального взноса.

➡️ Читайте в нашей публикации мнения экспертов о том, как новый стандарт повлияет на рынок недвижимости.

🚫 Самые частые причины отказа в кадастровом учете

Росреестр проанализировал отказы в кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость и выявил наиболее распространенные ошибки.

Вот из-за чего чаще всего возникают проблемы:

▫️Неправильного заполнения технического плана (27,4%).
▫️Неполного отображения объекта на схемах (19%).
▫️Несоответствия графической и текстовой части документов (17%).

👉 Читайте подробный разбор типичных ошибок и рекомендации Росреестра по их избежанию!

🗓 Дайджест событий Москвы

Предлагаем подборку интересных мероприятий сферы строительства на следующую неделю!

🔷 Best for Life Design Форум 2024

Когда: 28 октября
Где: Москва, улица Ленинская Слобода, дом 26 cтроение 11

Здесь обсудят тренды дизайна, что ждет рынок девелопмента, внедрение ИИ в дизайн проекты. Кульминацией форума станет премия Best for Life Design Award, которая отметит лучшие проекты в области дизайна и архитектуры.

🔷 XIII Международная выставка «UzStroyExpo-2024»

Когда: 29 октября - 31 октября
Где: Узбекистан, Ташкент, НВК «УЗЭКСПОЦЕНТР», Павильон №1

Мероприятие посвящено строительной индустрии и недвижимости Узбекистана и стран Центральной Азии. На выставке будут представлены строительные материалы и техника, отделочные материалы, системы отопления, вентиляции, водоснабжения и водоочистки.

👉 Зайдите в Календарь, чтобы ознакомиться со всеми мероприятиями или разместить своё!

📹 Исследование эффективности технологий искусственного интеллекта в проектировании и строительстве

Представляем вашему вниманию первое выступление c нашего последнего митапа «СтроимПросто_DAY: Искусственный интеллект» — Елена Романова, руководитель проекта по разработке и внедрению сервисов ИИ, Мосстройинформ.

Тезисы:

▫️ Центр ИИ в градостроительстве — ключевые цели, направления работы
▫️ Разработка решений для оптимизации процесса проектирования
▫️ Интеграция технологий BIM и ИИ
▫️ Работа с BigData в градостроительстве
▫️ Применение ИИ для мониторинга процесса перемещения отходов строительства, сноса и грунтов

👉 Смотреть видео

📈 Средняя зарплата в строительстве выросла на 22% за год

В III квартале 2024 года строительная отрасль вошла в топ-5 самых высокооплачиваемых в России, сообщает «Авито Работа».

👉 Средняя зарплата в строительстве и ремонте составила 90,55 тыс. рублей в месяц (+22% за год).

👷‍♂️👷‍♀️ Наиболее востребованные специалисты:

▫️Сварщики.
▫️Слесари.
▫️Монтажники и электромонтажники.
▫️Механики и сантехники.

🏫 Тренды в строительстве школ

Современные школы — это не только место для учебы, но и пространство для развития, творчества и общения.

Какие тренды формируют облик школ будущего?

▫️Развитие инфраструктуры с цифровыми технологиями и спортивными сооружениями.
▫️Внедрение новых методик обучения, ориентированных на индивидуальные потребности учеников.
▫️Активное взаимодействие с местными сообществами и интеграция школы в жизнь района.

➡️ Читайте в нашей публикации о лучших примерах современных школ, по мнению Натальи Ермоленко, директора по продукту компании PIONEER, и узнайте, как меняется образовательная среда!

🎬  Дайджест законодательных новостей

Отобрали для вас лучшие новости законодательства из строительной отрасли!

В этом выпуске:

1️⃣ Росреестр предлагает упростить получение госуслуг, которые касаются земельных отношений.
Читать новость

2️⃣ Расширен список поводов для проверок нарушителей техрегламентов.
Читать новость

3️⃣ Госдума поддержала разработку типовых условий соглашений о выносе сетей со стройплощадки.
Читать новость

👉 Смотрите видео и будьте в курсе последних изменений!

📊 Крупные застройщики уступают место региональным компаниям

Доля застройщиков из топ-10 в запусках новых проектов в России снижается, сообщает ДОМ.РФ. За 9 месяцев 2024 года она составила всего 13%, тогда как в прошлом году была 18%.

📈 В то же время растет доля региональных застройщиков, особенно в регионах с развитой промышленностью.

«Доля лидеров постепенно снижается, и мы видим, что впервые за всю историю опустилась ниже 50%», — прокомментировал ситуацию Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ.

ℹ️ Сильнее всего в топ-10 снизился запуск новых проектов у следующих компаний:

➖«А101» (-75%).
➖«Самолет» (-46%).
➖«ЮгСтройИнвест» (-35%).
➖ПИК (-34%).

🏗 Как подключить камеры наблюдения на стройплощадке

Департамент информационных технологий Москвы начал подключать камеры наблюдения на столичных стройплощадках к городской системе видеонаблюдения.

Видео с камер будет транслироваться в Единый центр хранения данных и в «Цифровой двойник Москвы».

Начиная с 01.06.24 к ЕЦХД уже подключили более 400 объектов, и в будущем в городскую систему видеонаблюдения войдут все камеры на столичных объектах капитального строительства.

Польза для города:

▫️Повышение прозрачности строительных процессов.
▫️Контроль за соблюдением сроков и качества работ.
▫️Предотвращение нарушений и обеспечение безопасности.

👉 Инструкция для подключения камер

🤖 СтроимПросто_DAY: Искусственный интеллект

Рассказываем, как прошел митап «СтроимПросто_DAY: Искусственный интеллект» в ГБУ «Мосстройинформ».

Применение ИИ в строительстве настолько большая тема, что мероприятие пришлось разделить на две части.

Первая — научная. Здесь ученые делились собственными исследованиями и разработками в области технологий ИИ.

Вторая — практическая. Предприниматели рассказали о своем опыте внедрения разработок для решения разных задач в компании или отрасли.

1️⃣ Спикеры первой части:

Светлана Фолвелл, МФТИ
«Автоматизация работы предприятия с применением технологий искусственного интеллекта, Трёхмерная реконструкция помещений»

Антон Конушин, «Пространственный интеллект» AIRI, доцент ВМК МГУ и НИУ ВШЭ
«Трехмерная реконструкция помещений»

Александр Бухановский, ИТМО
«Фундаментальные модели ИИ для Градостроительной отрасли»

Юрий Хаханов, Сколково
«Как ИИ помогает решать задачи бизнеса»

Елена Романова , Мосстройинформ
«Центр ИИ в градостроительстве»

2️⃣ Спикеры второй части:

Сергей Мазур, CTO «Цифровые Города»
«3D визуализация и ИИ в управлении территориями»

Дмитрий Черноус, МТС AI
«Неочевидные способы применения ИИ в сфере строительства»

Василий Долгов, CEO VizorLabs
«Технологии видеоаналитики в строительстве»

Константин Панфилов, Самолет
«Кейсы применения моделей машинного обучения в задачах девелопмента»

Кроме того, на митапе можно было познакомиться с сервисами «Квартирография» и «Цифровой нормоконтроль», которые разработаны Центром искусственного интеллекта от ГБУ «Мосстройинформ» совместно с Университетом ИТМО и Московским физико-техническим институтом (МФТИ).

❤️ Команда СтроимПросто благодарит всех участников!

Подробнее ознакомиться с презентациями можно по запросу.

📊 Коллеги, расскажите нам о себе и о том, как вы пользуетесь порталом СтроимПросто. Результаты опроса помогут нам в улучшении портала и его сервисов!

♻️ Требования по вывозу отходов строительства и сноса обновили в Москве

Теперь ответственность за перемещение отходов строительства и сноса без разрешения несет перевозчик.

🚛 Перевозчиком может быть:

➖сам застройщик;
➖компания, с которой заключен договор.

💻 АИС «ОССиГ» получила новые функции по заключению договоров:

➖на транспортирование отходов строительства, сноса зданий, сооружений и грунтов;
➖о размещении, утилизации и обезвреживании таких отходов;
➖с ДИТ о передаче данных, получаемых с контрольно-измерительных пунктов, в АИС «ОССиГ» посредством самой системы.

👉 Подробнее

📹 Трехмерная реконструкция помещений

Перед вами выступление Антона Конушина, руководителя научной группы «Пространственный интеллект» Института AIRI, доцента ВМК МГУ и НИУ ВШЭ, c нашего последнего митапа «СтроимПросто_DAY: Искусственный интеллект».

Тезисы:

▫️Развитие методов 3D реконструкции помещений с использованием сенсоров глубины.
▫️Применение сенсоров Lidar в телефонах и планшетах IPhone & IPad.
▫️Методы глубокого обучения, такие как трансформеры и визуально лингвистические модели.

👉 Смотреть в Видеотеке

🗓 Дайджест событий Москвы

Предлагаем вашему вниманию мероприятия строительной отрасли, которые состоятся на следующей неделе!

🔷 Тюменский градостроительный форум

Когда: 07-08 ноября
Где: Тюмень, ул. Первомайская 1А

Форум объединит представителей органов государственной власти и бизнеса, экспертов в области урбанистики и архитектуры, IT компании и других участников для обсуждения развития городов, а также продвижения совместных инициатив.

🔷 Форум «РОСТИМ 2024»: новый взгляд на цифровизацию в девелопменте

Когда: 07 ноября
Где: Москва, Космодамианская набережная, 52 ст7

Крупнейший независимый смотр отечественных ИТ-решений для проектирования, строительства и эксплуатации будет посвящен цифровизации гражданского строительства на основе технологий информационного моделирования.

🔷 Презентация пилотного проекта «Электронный реестр строителей»

Когда: 6 ноября
Где: Москва, ГБУ «Мосстройинформ»

На мероприятии обсудят пилотный проект «Электронный реестр строителей», внедрение систем контроля доступа (СКУД) с использованием Face ID, а еще здесь представят новейшие решения от вендоров. Встреча будет полезна руководителям строительных проектов, IT-директорам, специалистам по безопасности и представителям строительных компаний.

👉 Зайдите в Календарь, чтобы ознакомиться со всеми мероприятиями или разместить своё!

🤖 Нейросети на службе госстройнадзора

В ходе эксперимента ученые из МФТИ научили нейросети анализировать данные с беспилотников и создавать 3D-карты местности.

🎯 В результате обучения система научилась распознавать объекты с точностью 99,98%.

Это поможет автоматизировать государственный мониторинг земель и выявить:

▫️незаконное строительство;
▫️нарушения на стройплощадке;
▫️несоблюдение этажности и границ участков.

🏡 Малые города — новый тренд на рынке недвижимости?

Строительство смещается в регионы, и девелоперы все чаще обращают внимание на малые города.

Причины тренда:

▫️В апреле Минфин объявил о проработке особых условий для семейной ипотеки в малых городах.
▫️Специалисты из мегаполисов возвращаются в малые города благодаря работе на удаленке.
▫️Экономическое развитие некоторых малых городов по многим параметрам опережает развитие региональных центров.

Дмитрий Павлов, директор по маркетингу BM GROUP DEVELOPMENT рассказывает о своей стратегии работы в малых городах:

▫️Как выбрать перспективный город для строительства.
▫️Какие проекты востребованы в малых городах.
▫️Как конкурировать с местными застройщиками.

➡️ Читайте полную версию публикации и узнайте больше о развитии рынка недвижимости в регионах!

👨‍🎓 Строительство и ЖКХ: новая концепция подготовки кадров до 2035 года

Правительство утвердило концепцию, направленную на модернизацию системы образования в строительной отрасли и ЖКХ.

🎯 Главная цель — подготовить квалифицированных специалистов для реализации масштабных проектов и создания комфортной среды для жизни.

Ключевые положения:

▫️Увеличение численности работников в строительстве и ЖКХ до 7,3 млн человек к 2035 году.
▫️Больше практики в вузах и колледжах.
▫️Активное участие компаний в образовательном процессе.
▫️Создание корпоративных кафедр и стипендий.
▫️Популяризация строительных профессий с помощью конкурсов, социальных сетей и др.

⏳ План мероприятий по реализации концепции разработает Минстрой в течение трех месяцев.