📈 Ипотека стала недоступной для россиян
Эксперты прогнозируют резкое сокращение выдачи ипотеки после повышения ключевой ставки до 19%.
Что нас ждет:
➖Ставки по ипотеке могут вырасти до 23%.
➖Даже субсидированные программы станут недоступными для большинства покупателей.
➖Продажи на рынке новостроек могут упасть вдвое.
⚠️ Новый стандарт ипотечного кредитования, который может запретить субсидирование с 2025 года, усугубит ситуацию.
Эксперты прогнозируют резкое сокращение выдачи ипотеки после повышения ключевой ставки до 19%.
Что нас ждет:
➖Ставки по ипотеке могут вырасти до 23%.
➖Даже субсидированные программы станут недоступными для большинства покупателей.
➖Продажи на рынке новостроек могут упасть вдвое.
⚠️ Новый стандарт ипотечного кредитования, который может запретить субсидирование с 2025 года, усугубит ситуацию.
👀 Цифровизация строительства: опыт лидеров и перспективы развития
На Международном форуме устойчивого развития городов эксперты обсудили внедрение ТИМ и российского ПО в строительной отрасли.
Ключевые темы:
▫️Стандартизация процессов проектирования.
▫️Автоматизация информационного обмена.
▫️Создание единой цифровой платформы строительных ресурсов.
▫️Опыт применения ТИМ в строительстве московского метрополитена.
➡️ Читайте в нашей публикации о главных выводах и рекомендациях экспертов!
На Международном форуме устойчивого развития городов эксперты обсудили внедрение ТИМ и российского ПО в строительной отрасли.
Ключевые темы:
▫️Стандартизация процессов проектирования.
▫️Автоматизация информационного обмена.
▫️Создание единой цифровой платформы строительных ресурсов.
▫️Опыт применения ТИМ в строительстве московского метрополитена.
➡️ Читайте в нашей публикации о главных выводах и рекомендациях экспертов!
👍4❤1👏1
📝 АГР в Москве: упрощение процедуры и новые сроки
В Москве изменились правила предоставления архитектурно-градостроительных решений (АГР).
⏱ Для организаций, участвующих в программе реновации, срок рассмотрения и утверждения АГР сокращен до 15 рабочих дней!
Также установлены:
▫️Новые источники получения документов для АГР.
▫️Требования к формату электронных документов.
👉 Подробнее тут
В Москве изменились правила предоставления архитектурно-градостроительных решений (АГР).
⏱ Для организаций, участвующих в программе реновации, срок рассмотрения и утверждения АГР сокращен до 15 рабочих дней!
Также установлены:
▫️Новые источники получения документов для АГР.
▫️Требования к формату электронных документов.
👉 Подробнее тут
Forwarded from tangl_live
Renga х Tangl: как быстро подготовить модель к прохождению экспертизы 🗣
➡️ Как существенно упросить прохождение государственной экспертизы с ЦИМ? Расскажем на вебинаре с Сергеем Одеговым, известным экспертом по Renga ✅
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
1️⃣ В первой части вебинара подробно разберем шаблон проекта для прохождения экспертизы от Renga Software. Рассмотрим проект односекционного многоквартирного жилого дома и настройку параметров для правильного экспорта в IFC.
2️⃣ Во второй части покажем, как с помощью Tangl control гарантированно избежать ситуации, когда эксперт вернёт вам модель с множеством замечаний.
🚀 Спикеры:
— Алла Землянская, технический эксперт Тангл;
— Сергей Одегов, управляющий партнер, технический директор "БИМТЕХ".
Кому будет полезен вебинар: руководители проектов, проектировщики, BIM-координаторы, BIM-менеджеры, ГИПы, специалисты застройщика или технического заказчика
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
Участие бесплатное, предварительная регистрация обязательна
#вебинары
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
— Алла Землянская, технический эксперт Тангл;
— Сергей Одегов, управляющий партнер, технический директор "БИМТЕХ".
Кому будет полезен вебинар: руководители проектов, проектировщики, BIM-координаторы, BIM-менеджеры, ГИПы, специалисты застройщика или технического заказчика
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
Участие бесплатное, предварительная регистрация обязательна
#вебинары
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔 Льготная ипотека: хорошая идея с плохим исполнением?
Предполагалось, что льготная ипотека поможет людям с небольшим доходом купить жилье. Но на деле ей воспользовались в основном состоятельные граждане для инвестиций в недвижимость, заявил эксперт, отвечая на вопросы читателей IRN во время онлайн-конференции «Ключевая ставка - 18%, ипотека - от 20%. Как купить квартиру?».
📈 В результате спрос на жилье резко вырос, и цены на новостройки взлетели до небес, а за ними подтянулся и «вторичка».
Предполагалось, что льготная ипотека поможет людям с небольшим доходом купить жилье. Но на деле ей воспользовались в основном состоятельные граждане для инвестиций в недвижимость, заявил эксперт, отвечая на вопросы читателей IRN во время онлайн-конференции «Ключевая ставка - 18%, ипотека - от 20%. Как купить квартиру?».
📈 В результате спрос на жилье резко вырос, и цены на новостройки взлетели до небес, а за ними подтянулся и «вторичка».
Лично знаю одного инвестора, который взял 25 льготных ипотек
— заключил эксперт.
🍂 Осень 2024: что нового в законодательстве для строителей?
С приходом осени вступает в силу целый ряд важных изменений в законодательстве о строительстве и ЖКХ.
Ключевые нововведения:
▫️Пересмотрены подходы к ответственности застройщиков по ДДУ.
▫️Появился новый вид использования лесов — для изыскательской деятельности.
▫️Строить и реконструировать объекты можно будет без рабочей документации.
▫️Уточнен Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.
➡️ Читайте в нашей публикации подробный обзор всех изменений от Татьяны Яковлевой, советника юридической компании VERBA LEGAL!
С приходом осени вступает в силу целый ряд важных изменений в законодательстве о строительстве и ЖКХ.
Ключевые нововведения:
▫️Пересмотрены подходы к ответственности застройщиков по ДДУ.
▫️Появился новый вид использования лесов — для изыскательской деятельности.
▫️Строить и реконструировать объекты можно будет без рабочей документации.
▫️Уточнен Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.
➡️ Читайте в нашей публикации подробный обзор всех изменений от Татьяны Яковлевой, советника юридической компании VERBA LEGAL!
❤4
📊 Цены на новостройки в России перестали расти
В августе 2024 года цены на первичном рынке жилья практически не изменились — рост составил всего 0,1%, сообщает ДОМ.РФ. Это минимальное месячное изменение с марта 2023 года.
В Москве цены на новостройки снижаются уже второй месяц подряд (–1,4% за август после –0,1% в июле).
📉 Это связано со снижением спроса после отмены льготной ипотеки. По данным наш.дом.рф, продажи в новостройках за июль-август сократились на 43% год к году.
ℹ️ С начала года цены на новостройки в России выросли на 6%, но в реальном выражении (без учета инфляции) — только на 0,7%.
В августе 2024 года цены на первичном рынке жилья практически не изменились — рост составил всего 0,1%, сообщает ДОМ.РФ. Это минимальное месячное изменение с марта 2023 года.
В Москве цены на новостройки снижаются уже второй месяц подряд (–1,4% за август после –0,1% в июле).
📉 Это связано со снижением спроса после отмены льготной ипотеки. По данным наш.дом.рф, продажи в новостройках за июль-август сократились на 43% год к году.
ℹ️ С начала года цены на новостройки в России выросли на 6%, но в реальном выражении (без учета инфляции) — только на 0,7%.
👍1
🏢 КРТ в Москве: новые правила для реновации и изъятия недвижимости
Госдума рассматривает законопроект, который расширяет полномочия властей Москвы в области комплексного развития территорий (КРТ).
Ключевые изменения:
▫️Упрощение процедуры включения домов в программу реновации в рамках КРТ.
▫️Расширение гарантий жилищных прав для участников реновации.
▫️Новые возможности для Московского фонда реновации по привлечению финансирования.
▫️Усовершенствование процедуры изъятия недвижимости для государственных нужд в целях КРТ.
👉 Узнать подробнее
Госдума рассматривает законопроект, который расширяет полномочия властей Москвы в области комплексного развития территорий (КРТ).
Ключевые изменения:
▫️Упрощение процедуры включения домов в программу реновации в рамках КРТ.
▫️Расширение гарантий жилищных прав для участников реновации.
▫️Новые возможности для Московского фонда реновации по привлечению финансирования.
▫️Усовершенствование процедуры изъятия недвижимости для государственных нужд в целях КРТ.
👉 Узнать подробнее
👍1
🏢 Форум «Движение»: закулисье самого масштабного события стройиндустрии
Основатель форума Илья Пискулин рассказал СтроимПросто о:
▫️Рекордном количестве участников и планах на 2025 год.
▫️Отзывах гостей и стоимости билетов.
▫️Взаимодействии с Минстроем и возможном переезде в Геленджик.
➡️ Читайте полную версию интервью, чтобы узнать все секреты форума.
Основатель форума Илья Пискулин рассказал СтроимПросто о:
▫️Рекордном количестве участников и планах на 2025 год.
▫️Отзывах гостей и стоимости билетов.
▫️Взаимодействии с Минстроем и возможном переезде в Геленджик.
➡️ Читайте полную версию интервью, чтобы узнать все секреты форума.
👍3🔥2
🎬 Применение отечественного ПО для ТИМ-проектирования
Продолжаем серию видео-интервью с экспертами отрасли в рамках нашего исследования применения отечественного ПО для ТИМ-проектирования!
Герой этого выпуска — Сергей Должников, генеральный директор ООО «ЭКСИНКО» и председатель Экспертного совета по информационным технологиям (BIM) при РГУД. Он рассказывает о своем опыте внедрения BIM-технологий и делится мнением о перспективах развития отечественного ПО.
👉 Смотреть видео
Продолжаем серию видео-интервью с экспертами отрасли в рамках нашего исследования применения отечественного ПО для ТИМ-проектирования!
Герой этого выпуска — Сергей Должников, генеральный директор ООО «ЭКСИНКО» и председатель Экспертного совета по информационным технологиям (BIM) при РГУД. Он рассказывает о своем опыте внедрения BIM-технологий и делится мнением о перспективах развития отечественного ПО.
👉 Смотреть видео
👍4
🗓 Дайджест мероприятий на следующую неделю
Заметные события следующей недели, которые могут быть интересны и полезны для вашего бизнеса и профессионального развития.
🔷XXV Всероссийский конгресс «Государственное регулирование градостроительства»
Когда: 25-26 сентября
Где: г.Москва, Лесная улица, 15 (Отель Лесная Сафмар)
Событие посвящено изменениям законодательства и практики правоприменения в сфере градостроительства и земельных отношений.
🔷Обучающий курс «Технология градостроительного проектирования и Комплексное развитие территории в Российской Федерации»
Когда: 26-27 сентября
Где: онлайн
Курс погрузит в процесс градостроительного проектирования, начиная с разработки генерального плана и до получения разрешения на строительство.
🔷 VIII Форум проектировщиков Московской области
Когда: 27 сентября
Где: г. Москва, Гранатный переулок, д. 7, стр.1 (Дом архитектора)
Участники обсудят пилотные проекты, архитектурные концепции и инновации, направленные на улучшение архитектурного облика городов.
👉 Зайдите в Календарь, чтобы ознакомиться со всеми мероприятиями или разместить своё!
Заметные события следующей недели, которые могут быть интересны и полезны для вашего бизнеса и профессионального развития.
🔷XXV Всероссийский конгресс «Государственное регулирование градостроительства»
Когда: 25-26 сентября
Где: г.Москва, Лесная улица, 15 (Отель Лесная Сафмар)
Событие посвящено изменениям законодательства и практики правоприменения в сфере градостроительства и земельных отношений.
🔷Обучающий курс «Технология градостроительного проектирования и Комплексное развитие территории в Российской Федерации»
Когда: 26-27 сентября
Где: онлайн
Курс погрузит в процесс градостроительного проектирования, начиная с разработки генерального плана и до получения разрешения на строительство.
🔷 VIII Форум проектировщиков Московской области
Когда: 27 сентября
Где: г. Москва, Гранатный переулок, д. 7, стр.1 (Дом архитектора)
Участники обсудят пилотные проекты, архитектурные концепции и инновации, направленные на улучшение архитектурного облика городов.
👉 Зайдите в Календарь, чтобы ознакомиться со всеми мероприятиями или разместить своё!
mos.ru
Календарь мероприятий | СТРОИМПРОСТО
Календарь мероприятий | СТРОИМПРОСТО
🔥2
📚 Школа как драйвер развития района: как это работает?
За последние годы подход к проектированию школ кардинально изменился. Новые образовательные учреждения становятся настоящими центрами притяжения для жителей и драйверами развития районов.
В чем секрет успеха?
▫️Высокие стандарты строительства и инновационные архитектурные решения.
▫️Многофункциональные пространства для учебы, отдыха и досуга.
▫️Активное внедрение цифровых технологий.
▫️Фокус на комфорт и безопасность учащихся.
➡️ Читайте в нашей публикации о трендах в школьном строительстве, опыте Москвы и взглядах экспертов на будущее образовательных учреждений.
За последние годы подход к проектированию школ кардинально изменился. Новые образовательные учреждения становятся настоящими центрами притяжения для жителей и драйверами развития районов.
В чем секрет успеха?
▫️Высокие стандарты строительства и инновационные архитектурные решения.
▫️Многофункциональные пространства для учебы, отдыха и досуга.
▫️Активное внедрение цифровых технологий.
▫️Фокус на комфорт и безопасность учащихся.
➡️ Читайте в нашей публикации о трендах в школьном строительстве, опыте Москвы и взглядах экспертов на будущее образовательных учреждений.
🤖 В России появится индекс искусственного интеллекта в строительстве
Минстрой и ДОМ.РФ представили единую систему оценки внедрения искусственного интеллекта в строительной отрасли.
Методика учитывает 12 показателей, включая:
➖Долю компаний, использующих ИИ.
➖Экономическую выгоду от ИИ.
➖Влияние ИИ на условия труда.
На основе этих данных сформируют общий индекс ИИ в стройке.
🗓 Результаты оценки представят в начале 2025 года.
👉 Подробнее
Минстрой и ДОМ.РФ представили единую систему оценки внедрения искусственного интеллекта в строительной отрасли.
Методика учитывает 12 показателей, включая:
➖Долю компаний, использующих ИИ.
➖Экономическую выгоду от ИИ.
➖Влияние ИИ на условия труда.
На основе этих данных сформируют общий индекс ИИ в стройке.
🗓 Результаты оценки представят в начале 2025 года.
👉 Подробнее
🛥 Москва разрабатывает мастер-план акватории реки: Южный порт станет новой точкой притяжения
Впервые в России разработан мастер-план, который охватывает всю акваторию реки и предлагает новые решения для развития прибрежных территорий.
Южный порт превратится в современную рекреационную зону с:
▫️Зонами для парусного и гребного спорта.
▫️Городской мариной для прогулок на яхтах.
▫️Развитой инфраструктурой для отдыха и развлечений.
👉 Подробнее о проекте
Впервые в России разработан мастер-план, который охватывает всю акваторию реки и предлагает новые решения для развития прибрежных территорий.
Южный порт превратится в современную рекреационную зону с:
▫️Зонами для парусного и гребного спорта.
▫️Городской мариной для прогулок на яхтах.
▫️Развитой инфраструктурой для отдыха и развлечений.
👉 Подробнее о проекте
📑 Росреестр разъясняет: кадастровый учет и регистрация прав на вспомогательные здания
В новом письме Росреестр подтвердил возможность постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объекты капитального строительства вспомогательного использования — здания.
💡 Это касается зданий, которые отвечают критериям, установленным Постановлением Правительства РФ № 703.
👉 Подробнее
В новом письме Росреестр подтвердил возможность постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объекты капитального строительства вспомогательного использования — здания.
💡 Это касается зданий, которые отвечают критериям, установленным Постановлением Правительства РФ № 703.
👉 Подробнее
🧠 AI в строительстве: как умные технологии меняют отрасль?
В Москве прошла конференция AI Innovator Conference, где эксперты обсудили ключевые вопросы внедрения искусственного интеллекта в строительство.
Главные темы:
▫️«Умные города» и их преимущества.
▫️AI в оценке инвестиционного потенциала территорий.
▫️Цифровые двойники городов.
▫️Опыт применения AI в проектировании и на стройплощадках.
➡️ Читайте в нашей публикации о самых интересных докладах и дискуссиях конференции!
В Москве прошла конференция AI Innovator Conference, где эксперты обсудили ключевые вопросы внедрения искусственного интеллекта в строительство.
Главные темы:
▫️«Умные города» и их преимущества.
▫️AI в оценке инвестиционного потенциала территорий.
▫️Цифровые двойники городов.
▫️Опыт применения AI в проектировании и на стройплощадках.
➡️ Читайте в нашей публикации о самых интересных докладах и дискуссиях конференции!
🚧 РСПП: пора пересмотреть расчет стоимости строительных контрактов
Российский союз промышленников и предпринимателей предлагает изменить механизм расчета начальной (максимальной) цены контрактов (НМЦК) на строительные работы.
Союз просит Минэкономразвития разработать новые индексы-дефляторы, которые будут более точно отражать реальную стоимость строительства.
Российский союз промышленников и предпринимателей предлагает изменить механизм расчета начальной (максимальной) цены контрактов (НМЦК) на строительные работы.
«Действующая система не учитывает реальную себестоимость строительства, что приводит к занижению суммы контрактов и проблемам для застройщиков», — Александр Шохин, глава РСПП.
Союз просит Минэкономразвития разработать новые индексы-дефляторы, которые будут более точно отражать реальную стоимость строительства.
📑 XML-схемы в строительстве: обязательно или нет?
Минстрой РФ разъяснил, что XML-схемы можно не применять, если проектная документация объекта не подлежит государственной экспертизе.
💡 Однако XML-схемы могут быть полезны для:
▫️Структурирования и унификации данных.
▫️Упрощения обмена информацией между участниками проекта.
Минстрой РФ разъяснил, что XML-схемы можно не применять, если проектная документация объекта не подлежит государственной экспертизе.
💡 Однако XML-схемы могут быть полезны для:
▫️Структурирования и унификации данных.
▫️Упрощения обмена информацией между участниками проекта.
📈 Рекорд безопасности: почти все ДДУ в Москве — с эскроу
В августе 2024 года доля договоров долевого участия (ДДУ) с применением эскроу-счетов в Москве составила рекордные 97,9%! Это самый высокий показатель для августа с момента введения эскроу в 2019 году, сообщает Росреестр.
👉 За 8 месяцев 2024 года доля эскроу в ДДУ составила 97,1%.
Такая динамика показывает, что эскроу-счета на сегодняшний день уже стали основным механизмом строительства в Москве.
В августе 2024 года доля договоров долевого участия (ДДУ) с применением эскроу-счетов в Москве составила рекордные 97,9%! Это самый высокий показатель для августа с момента введения эскроу в 2019 году, сообщает Росреестр.
👉 За 8 месяцев 2024 года доля эскроу в ДДУ составила 97,1%.
Такая динамика показывает, что эскроу-счета на сегодняшний день уже стали основным механизмом строительства в Москве.
🏗 Льготная ипотека отменена: реакция игроков рынка
После начала июля 2024 года спрос на новостройки упал, но не катастрофически. Цены при этом остаются стабильными, но что будет дальше?
Эксперты СтроимПросто анализируют ситуацию и отвечают на вопросы:
➖Как изменится ситуация на рынке в ближайшие годы?
➖Какие инструменты используют застройщики для поддержки спроса?
➖Стоит ли ждать снижения цен на новостройки?
➡️ Читайте полную версию публикации, чтобы узнать ответы!
После начала июля 2024 года спрос на новостройки упал, но не катастрофически. Цены при этом остаются стабильными, но что будет дальше?
Эксперты СтроимПросто анализируют ситуацию и отвечают на вопросы:
➖Как изменится ситуация на рынке в ближайшие годы?
➖Какие инструменты используют застройщики для поддержки спроса?
➖Стоит ли ждать снижения цен на новостройки?
➡️ Читайте полную версию публикации, чтобы узнать ответы!
🔥1
🎬 Применение отечественного ПО для ТИМ-проектирования
Завершаем серию видео-интервью с экспертами строительной отрасли в рамках нашего исследования о применении отечественного ПО для ТИМ-проектирования!
Эксперт последнего выпуска — Геннадий Дрягин, экс BIM-менеджер компании «Свободные Технологии Инжиниринг», рассказывает о своем опыте внедрения BIM-технологий и делится мнением о перспективах развития отечественного ПО.
👉 Смотреть видео
Завершаем серию видео-интервью с экспертами строительной отрасли в рамках нашего исследования о применении отечественного ПО для ТИМ-проектирования!
Эксперт последнего выпуска — Геннадий Дрягин, экс BIM-менеджер компании «Свободные Технологии Инжиниринг», рассказывает о своем опыте внедрения BIM-технологий и делится мнением о перспективах развития отечественного ПО.
👉 Смотреть видео
❤6