🌊 Набережные России: от промзон к современным пространствам
Набережные — важная часть городской среды, но в России многие из них заняты промзонами и недоступны для людей.
Как изменить ситуацию:
▫️Переосмыслить значение водоемов в жизни города.
▫️Развивать набережные и прибрежные зоны.
▫️Создавать многофункциональные пространства для отдыха, развлечений и бизнеса.
➡️ Дарья Коваленко, руководитель проектов в бюро территориального развития ATLAS, рассказывает об опыте Китая, Чикаго и Москвы в развитии набережных.
Набережные — важная часть городской среды, но в России многие из них заняты промзонами и недоступны для людей.
Как изменить ситуацию:
▫️Переосмыслить значение водоемов в жизни города.
▫️Развивать набережные и прибрежные зоны.
▫️Создавать многофункциональные пространства для отдыха, развлечений и бизнеса.
➡️ Дарья Коваленко, руководитель проектов в бюро территориального развития ATLAS, рассказывает об опыте Китая, Чикаго и Москвы в развитии набережных.
👍2❤1
🏗 КРТ: новый законопроект упростит реализацию проектов
В Госдуму внесен законопроект, который содержит ряд важных изменений для КРТ:
▫️ Упрощение процедуры внесения изменений в решения о КРТ.
▫️ Упрощение выдачи разрешений на строительство.
▫️ Возможность передачи прав по договорам КРТ в залог.
▫️ Синхронизация проектов КРТ с программами развития инфраструктуры.
👉 Подробнее о новшествах
В Госдуму внесен законопроект, который содержит ряд важных изменений для КРТ:
▫️ Упрощение процедуры внесения изменений в решения о КРТ.
▫️ Упрощение выдачи разрешений на строительство.
▫️ Возможность передачи прав по договорам КРТ в залог.
▫️ Синхронизация проектов КРТ с программами развития инфраструктуры.
👉 Подробнее о новшествах
👍1
📈 Застройщики активно скупают землю
По данным IBC Real Estate, с начала года девелоперы приобрели 890 га земли (+89% к году) под будущую застройку. Объем инвестиций достиг 173 млрд рублей (+17%).
💰 Лидеры по инвестициям:
BMS Development (26,6 млрд рублей)
Sminex (22 млрд рублей)
Страна Девелопмент (18,6 млрд рублей)
Эксперты связывают рост спроса на землю с вливанием денег в экономику и повышенным спросом на жилье.
➡️ При этом прогноз по итогам года составляет 250 млрд рублей (-5%).
По данным IBC Real Estate, с начала года девелоперы приобрели 890 га земли (+89% к году) под будущую застройку. Объем инвестиций достиг 173 млрд рублей (+17%).
💰 Лидеры по инвестициям:
BMS Development (26,6 млрд рублей)
Sminex (22 млрд рублей)
Страна Девелопмент (18,6 млрд рублей)
Эксперты связывают рост спроса на землю с вливанием денег в экономику и повышенным спросом на жилье.
➡️ При этом прогноз по итогам года составляет 250 млрд рублей (-5%).
👍2
🇷🇺 ТИМ в России: как обстоят дела с внедрением информационного моделирования в стройотрасли?
Эксперты СтроимПросто обсуждают:
➖ Роль государства в развитии ТИМ.
➖ Опыт крупных застройщиков, таких как ПИК, «Самолет» и ASTERUS.
➖ Проблемы и перспективы цифровизации строительства.
➖ Будущее ТИМ и его влияние на развитие отрасли.
➡️ Читайте полную версию публикации, чтобы узнать мнение экспертов и понять, какие возможности открывает ТИМ для российского девелопмента!
Эксперты СтроимПросто обсуждают:
➖ Роль государства в развитии ТИМ.
➖ Опыт крупных застройщиков, таких как ПИК, «Самолет» и ASTERUS.
➖ Проблемы и перспективы цифровизации строительства.
➖ Будущее ТИМ и его влияние на развитие отрасли.
➡️ Читайте полную версию публикации, чтобы узнать мнение экспертов и понять, какие возможности открывает ТИМ для российского девелопмента!
👍2❤1
🎬 Применение отечественного ПО для ТИМ-проектирования
Новый выпуск из серии видео-интервью с экспертами строительной отрасли в рамках нашего исследования о применении отечественного ПО для ТИМ-проектирования!
В этом выпуске — Александр Попов, технический директор компании Signal, автор популярного телеграм-канала «Просто BIM», рассказывает о своем опыте внедрения BIM-технологий и делится мнением о перспективах развития отечественного ПО.
👉 Смотреть видео
Новый выпуск из серии видео-интервью с экспертами строительной отрасли в рамках нашего исследования о применении отечественного ПО для ТИМ-проектирования!
В этом выпуске — Александр Попов, технический директор компании Signal, автор популярного телеграм-канала «Просто BIM», рассказывает о своем опыте внедрения BIM-технологий и делится мнением о перспективах развития отечественного ПО.
👉 Смотреть видео
👍4👎2❤1🤔1
mos.ru
Календарь мероприятий | СТРОИМПРОСТО
Календарь мероприятий | СТРОИМПРОСТО
3 главных события по цифровизации в строительстве
Собрали самые заметные мероприятия из сферы цифровизации в строительстве, которые нельзя пропустить
🔹 Всероссийский форум «Технологии Умного города: ресурсный след цифровизации»
Когда: 16 сентября
Где: Москва, Swissotel Красные Холмы
На форуме обсудят преимущества цифровизации систем и элементов жизнедеятельности человека в умной среде.
🔹 Пятая конференция «Цифровизация в строительном бизнесе»
Когда: 11 октября
Где: Москва
Участники обсудят цифровую трансформацию в строительных компаниях, внедрение BIM-технологий и автоматизацию процессов.
🔹 «СИЛА ПЛАТФОРМЫ» — форум о проектировании и цифровизации в строительстве
Когда: 24 октября
Где: Москва, Кластер Ломоносов
Более 100 спикеров выступят по темам BIM, САПР, девелопмента, SMART-стандартов и ИИ. В числе участников: «АЛРОСА», «Норникель», «Татнефть» и другие.
🗓 Посмотреть все мероприятия в календаре или разместить своё можете на СтроимПросто
Собрали самые заметные мероприятия из сферы цифровизации в строительстве, которые нельзя пропустить
🔹 Всероссийский форум «Технологии Умного города: ресурсный след цифровизации»
Когда: 16 сентября
Где: Москва, Swissotel Красные Холмы
На форуме обсудят преимущества цифровизации систем и элементов жизнедеятельности человека в умной среде.
🔹 Пятая конференция «Цифровизация в строительном бизнесе»
Когда: 11 октября
Где: Москва
Участники обсудят цифровую трансформацию в строительных компаниях, внедрение BIM-технологий и автоматизацию процессов.
🔹 «СИЛА ПЛАТФОРМЫ» — форум о проектировании и цифровизации в строительстве
Когда: 24 октября
Где: Москва, Кластер Ломоносов
Более 100 спикеров выступят по темам BIM, САПР, девелопмента, SMART-стандартов и ИИ. В числе участников: «АЛРОСА», «Норникель», «Татнефть» и другие.
🗓 Посмотреть все мероприятия в календаре или разместить своё можете на СтроимПросто
👍1
🏗️ Инновации в строительстве: как технологии меняют отрасль?
На Конгрессе строительных технологий в Москве эксперты обсудили самые горячие тренды:
▫️Цифровизация строительных площадок
▫️Искусственный интеллект в проектировании
▫️Роботизация строительных процессов
▫️Новые материалы и 3D-технологии
➡️ Читайте в нашей публикации о самых перспективных инновациях и их влиянии на будущее строительной отрасли!
На Конгрессе строительных технологий в Москве эксперты обсудили самые горячие тренды:
▫️Цифровизация строительных площадок
▫️Искусственный интеллект в проектировании
▫️Роботизация строительных процессов
▫️Новые материалы и 3D-технологии
➡️ Читайте в нашей публикации о самых перспективных инновациях и их влиянии на будущее строительной отрасли!
🔥1
🗺 Публичная кадастровая карта переезжает на новую платформу
Онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта» будет переведен на платформу «Национальная система пространственных данных» до конца 2024 года, сообщает Олег Скуфинский, глава Росреестра.
➡️ Новая платформа станет единым источником достоверной информации о земле в России.
На публичной кадастровой карте уже доступна информация о 115 тыс. участков, предназначенных для жилищного строительства.
Онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта» будет переведен на платформу «Национальная система пространственных данных» до конца 2024 года, сообщает Олег Скуфинский, глава Росреестра.
➡️ Новая платформа станет единым источником достоверной информации о земле в России.
На публичной кадастровой карте уже доступна информация о 115 тыс. участков, предназначенных для жилищного строительства.
📈 Квартиры в новостройках Москвы становятся просторнее
Средняя площадь квартир в новостройках Москвы выросла на 2,6% и составила 55,1 кв. м.
🤔 Почему?
Снизился спрос на малогабаритные квартиры.
Власти Москвы ввели ограничения на минимальную площадь квартир.
💰 Средняя стоимость 1 кв. м в Москве:
Студия - 400,2 тыс. руб.
1-комнатная - 364 тыс. руб.
2-комнатная - 332,4 тыс. руб.
Средняя площадь квартир в новостройках Москвы выросла на 2,6% и составила 55,1 кв. м.
🤔 Почему?
Снизился спрос на малогабаритные квартиры.
Власти Москвы ввели ограничения на минимальную площадь квартир.
💰 Средняя стоимость 1 кв. м в Москве:
Студия - 400,2 тыс. руб.
1-комнатная - 364 тыс. руб.
2-комнатная - 332,4 тыс. руб.
👍1🤔1
📈 Ипотека стала недоступной для россиян
Эксперты прогнозируют резкое сокращение выдачи ипотеки после повышения ключевой ставки до 19%.
Что нас ждет:
➖Ставки по ипотеке могут вырасти до 23%.
➖Даже субсидированные программы станут недоступными для большинства покупателей.
➖Продажи на рынке новостроек могут упасть вдвое.
⚠️ Новый стандарт ипотечного кредитования, который может запретить субсидирование с 2025 года, усугубит ситуацию.
Эксперты прогнозируют резкое сокращение выдачи ипотеки после повышения ключевой ставки до 19%.
Что нас ждет:
➖Ставки по ипотеке могут вырасти до 23%.
➖Даже субсидированные программы станут недоступными для большинства покупателей.
➖Продажи на рынке новостроек могут упасть вдвое.
⚠️ Новый стандарт ипотечного кредитования, который может запретить субсидирование с 2025 года, усугубит ситуацию.
👀 Цифровизация строительства: опыт лидеров и перспективы развития
На Международном форуме устойчивого развития городов эксперты обсудили внедрение ТИМ и российского ПО в строительной отрасли.
Ключевые темы:
▫️Стандартизация процессов проектирования.
▫️Автоматизация информационного обмена.
▫️Создание единой цифровой платформы строительных ресурсов.
▫️Опыт применения ТИМ в строительстве московского метрополитена.
➡️ Читайте в нашей публикации о главных выводах и рекомендациях экспертов!
На Международном форуме устойчивого развития городов эксперты обсудили внедрение ТИМ и российского ПО в строительной отрасли.
Ключевые темы:
▫️Стандартизация процессов проектирования.
▫️Автоматизация информационного обмена.
▫️Создание единой цифровой платформы строительных ресурсов.
▫️Опыт применения ТИМ в строительстве московского метрополитена.
➡️ Читайте в нашей публикации о главных выводах и рекомендациях экспертов!
👍4❤1👏1
📝 АГР в Москве: упрощение процедуры и новые сроки
В Москве изменились правила предоставления архитектурно-градостроительных решений (АГР).
⏱ Для организаций, участвующих в программе реновации, срок рассмотрения и утверждения АГР сокращен до 15 рабочих дней!
Также установлены:
▫️Новые источники получения документов для АГР.
▫️Требования к формату электронных документов.
👉 Подробнее тут
В Москве изменились правила предоставления архитектурно-градостроительных решений (АГР).
⏱ Для организаций, участвующих в программе реновации, срок рассмотрения и утверждения АГР сокращен до 15 рабочих дней!
Также установлены:
▫️Новые источники получения документов для АГР.
▫️Требования к формату электронных документов.
👉 Подробнее тут
Forwarded from tangl_live
Renga х Tangl: как быстро подготовить модель к прохождению экспертизы 🗣
➡️ Как существенно упросить прохождение государственной экспертизы с ЦИМ? Расскажем на вебинаре с Сергеем Одеговым, известным экспертом по Renga ✅
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
1️⃣ В первой части вебинара подробно разберем шаблон проекта для прохождения экспертизы от Renga Software. Рассмотрим проект односекционного многоквартирного жилого дома и настройку параметров для правильного экспорта в IFC.
2️⃣ Во второй части покажем, как с помощью Tangl control гарантированно избежать ситуации, когда эксперт вернёт вам модель с множеством замечаний.
🚀 Спикеры:
— Алла Землянская, технический эксперт Тангл;
— Сергей Одегов, управляющий партнер, технический директор "БИМТЕХ".
Кому будет полезен вебинар: руководители проектов, проектировщики, BIM-координаторы, BIM-менеджеры, ГИПы, специалисты застройщика или технического заказчика
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
Участие бесплатное, предварительная регистрация обязательна
#вебинары
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
— Алла Землянская, технический эксперт Тангл;
— Сергей Одегов, управляющий партнер, технический директор "БИМТЕХ".
Кому будет полезен вебинар: руководители проектов, проектировщики, BIM-координаторы, BIM-менеджеры, ГИПы, специалисты застройщика или технического заказчика
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
Участие бесплатное, предварительная регистрация обязательна
#вебинары
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔 Льготная ипотека: хорошая идея с плохим исполнением?
Предполагалось, что льготная ипотека поможет людям с небольшим доходом купить жилье. Но на деле ей воспользовались в основном состоятельные граждане для инвестиций в недвижимость, заявил эксперт, отвечая на вопросы читателей IRN во время онлайн-конференции «Ключевая ставка - 18%, ипотека - от 20%. Как купить квартиру?».
📈 В результате спрос на жилье резко вырос, и цены на новостройки взлетели до небес, а за ними подтянулся и «вторичка».
Предполагалось, что льготная ипотека поможет людям с небольшим доходом купить жилье. Но на деле ей воспользовались в основном состоятельные граждане для инвестиций в недвижимость, заявил эксперт, отвечая на вопросы читателей IRN во время онлайн-конференции «Ключевая ставка - 18%, ипотека - от 20%. Как купить квартиру?».
📈 В результате спрос на жилье резко вырос, и цены на новостройки взлетели до небес, а за ними подтянулся и «вторичка».
Лично знаю одного инвестора, который взял 25 льготных ипотек
— заключил эксперт.
🍂 Осень 2024: что нового в законодательстве для строителей?
С приходом осени вступает в силу целый ряд важных изменений в законодательстве о строительстве и ЖКХ.
Ключевые нововведения:
▫️Пересмотрены подходы к ответственности застройщиков по ДДУ.
▫️Появился новый вид использования лесов — для изыскательской деятельности.
▫️Строить и реконструировать объекты можно будет без рабочей документации.
▫️Уточнен Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.
➡️ Читайте в нашей публикации подробный обзор всех изменений от Татьяны Яковлевой, советника юридической компании VERBA LEGAL!
С приходом осени вступает в силу целый ряд важных изменений в законодательстве о строительстве и ЖКХ.
Ключевые нововведения:
▫️Пересмотрены подходы к ответственности застройщиков по ДДУ.
▫️Появился новый вид использования лесов — для изыскательской деятельности.
▫️Строить и реконструировать объекты можно будет без рабочей документации.
▫️Уточнен Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.
➡️ Читайте в нашей публикации подробный обзор всех изменений от Татьяны Яковлевой, советника юридической компании VERBA LEGAL!
❤4
📊 Цены на новостройки в России перестали расти
В августе 2024 года цены на первичном рынке жилья практически не изменились — рост составил всего 0,1%, сообщает ДОМ.РФ. Это минимальное месячное изменение с марта 2023 года.
В Москве цены на новостройки снижаются уже второй месяц подряд (–1,4% за август после –0,1% в июле).
📉 Это связано со снижением спроса после отмены льготной ипотеки. По данным наш.дом.рф, продажи в новостройках за июль-август сократились на 43% год к году.
ℹ️ С начала года цены на новостройки в России выросли на 6%, но в реальном выражении (без учета инфляции) — только на 0,7%.
В августе 2024 года цены на первичном рынке жилья практически не изменились — рост составил всего 0,1%, сообщает ДОМ.РФ. Это минимальное месячное изменение с марта 2023 года.
В Москве цены на новостройки снижаются уже второй месяц подряд (–1,4% за август после –0,1% в июле).
📉 Это связано со снижением спроса после отмены льготной ипотеки. По данным наш.дом.рф, продажи в новостройках за июль-август сократились на 43% год к году.
ℹ️ С начала года цены на новостройки в России выросли на 6%, но в реальном выражении (без учета инфляции) — только на 0,7%.
👍1
🏢 КРТ в Москве: новые правила для реновации и изъятия недвижимости
Госдума рассматривает законопроект, который расширяет полномочия властей Москвы в области комплексного развития территорий (КРТ).
Ключевые изменения:
▫️Упрощение процедуры включения домов в программу реновации в рамках КРТ.
▫️Расширение гарантий жилищных прав для участников реновации.
▫️Новые возможности для Московского фонда реновации по привлечению финансирования.
▫️Усовершенствование процедуры изъятия недвижимости для государственных нужд в целях КРТ.
👉 Узнать подробнее
Госдума рассматривает законопроект, который расширяет полномочия властей Москвы в области комплексного развития территорий (КРТ).
Ключевые изменения:
▫️Упрощение процедуры включения домов в программу реновации в рамках КРТ.
▫️Расширение гарантий жилищных прав для участников реновации.
▫️Новые возможности для Московского фонда реновации по привлечению финансирования.
▫️Усовершенствование процедуры изъятия недвижимости для государственных нужд в целях КРТ.
👉 Узнать подробнее
👍1
🏢 Форум «Движение»: закулисье самого масштабного события стройиндустрии
Основатель форума Илья Пискулин рассказал СтроимПросто о:
▫️Рекордном количестве участников и планах на 2025 год.
▫️Отзывах гостей и стоимости билетов.
▫️Взаимодействии с Минстроем и возможном переезде в Геленджик.
➡️ Читайте полную версию интервью, чтобы узнать все секреты форума.
Основатель форума Илья Пискулин рассказал СтроимПросто о:
▫️Рекордном количестве участников и планах на 2025 год.
▫️Отзывах гостей и стоимости билетов.
▫️Взаимодействии с Минстроем и возможном переезде в Геленджик.
➡️ Читайте полную версию интервью, чтобы узнать все секреты форума.
👍3🔥2
🎬 Применение отечественного ПО для ТИМ-проектирования
Продолжаем серию видео-интервью с экспертами отрасли в рамках нашего исследования применения отечественного ПО для ТИМ-проектирования!
Герой этого выпуска — Сергей Должников, генеральный директор ООО «ЭКСИНКО» и председатель Экспертного совета по информационным технологиям (BIM) при РГУД. Он рассказывает о своем опыте внедрения BIM-технологий и делится мнением о перспективах развития отечественного ПО.
👉 Смотреть видео
Продолжаем серию видео-интервью с экспертами отрасли в рамках нашего исследования применения отечественного ПО для ТИМ-проектирования!
Герой этого выпуска — Сергей Должников, генеральный директор ООО «ЭКСИНКО» и председатель Экспертного совета по информационным технологиям (BIM) при РГУД. Он рассказывает о своем опыте внедрения BIM-технологий и делится мнением о перспективах развития отечественного ПО.
👉 Смотреть видео
👍4
🗓 Дайджест мероприятий на следующую неделю
Заметные события следующей недели, которые могут быть интересны и полезны для вашего бизнеса и профессионального развития.
🔷XXV Всероссийский конгресс «Государственное регулирование градостроительства»
Когда: 25-26 сентября
Где: г.Москва, Лесная улица, 15 (Отель Лесная Сафмар)
Событие посвящено изменениям законодательства и практики правоприменения в сфере градостроительства и земельных отношений.
🔷Обучающий курс «Технология градостроительного проектирования и Комплексное развитие территории в Российской Федерации»
Когда: 26-27 сентября
Где: онлайн
Курс погрузит в процесс градостроительного проектирования, начиная с разработки генерального плана и до получения разрешения на строительство.
🔷 VIII Форум проектировщиков Московской области
Когда: 27 сентября
Где: г. Москва, Гранатный переулок, д. 7, стр.1 (Дом архитектора)
Участники обсудят пилотные проекты, архитектурные концепции и инновации, направленные на улучшение архитектурного облика городов.
👉 Зайдите в Календарь, чтобы ознакомиться со всеми мероприятиями или разместить своё!
Заметные события следующей недели, которые могут быть интересны и полезны для вашего бизнеса и профессионального развития.
🔷XXV Всероссийский конгресс «Государственное регулирование градостроительства»
Когда: 25-26 сентября
Где: г.Москва, Лесная улица, 15 (Отель Лесная Сафмар)
Событие посвящено изменениям законодательства и практики правоприменения в сфере градостроительства и земельных отношений.
🔷Обучающий курс «Технология градостроительного проектирования и Комплексное развитие территории в Российской Федерации»
Когда: 26-27 сентября
Где: онлайн
Курс погрузит в процесс градостроительного проектирования, начиная с разработки генерального плана и до получения разрешения на строительство.
🔷 VIII Форум проектировщиков Московской области
Когда: 27 сентября
Где: г. Москва, Гранатный переулок, д. 7, стр.1 (Дом архитектора)
Участники обсудят пилотные проекты, архитектурные концепции и инновации, направленные на улучшение архитектурного облика городов.
👉 Зайдите в Календарь, чтобы ознакомиться со всеми мероприятиями или разместить своё!
mos.ru
Календарь мероприятий | СТРОИМПРОСТО
Календарь мероприятий | СТРОИМПРОСТО
🔥2
📚 Школа как драйвер развития района: как это работает?
За последние годы подход к проектированию школ кардинально изменился. Новые образовательные учреждения становятся настоящими центрами притяжения для жителей и драйверами развития районов.
В чем секрет успеха?
▫️Высокие стандарты строительства и инновационные архитектурные решения.
▫️Многофункциональные пространства для учебы, отдыха и досуга.
▫️Активное внедрение цифровых технологий.
▫️Фокус на комфорт и безопасность учащихся.
➡️ Читайте в нашей публикации о трендах в школьном строительстве, опыте Москвы и взглядах экспертов на будущее образовательных учреждений.
За последние годы подход к проектированию школ кардинально изменился. Новые образовательные учреждения становятся настоящими центрами притяжения для жителей и драйверами развития районов.
В чем секрет успеха?
▫️Высокие стандарты строительства и инновационные архитектурные решения.
▫️Многофункциональные пространства для учебы, отдыха и досуга.
▫️Активное внедрение цифровых технологий.
▫️Фокус на комфорт и безопасность учащихся.
➡️ Читайте в нашей публикации о трендах в школьном строительстве, опыте Москвы и взглядах экспертов на будущее образовательных учреждений.