🎬  Законы в стройке

Лучшие законодательные новости из мира строительства специально для вас!

В этом выпуске:

1️⃣ Владимир Путин наделил Правительство РФ правом решать, когда не нужна рабочая документация
Читать новость

2️⃣ Минстрой предлагает выдавать инвесторам ГПЗУ до покупки участка на торгах
Читать новость

3️⃣ Подрядчиков освободили от НДС при строительстве частных домов с использованием эскроу
Читать новость

👉 Смотрите видео и будьте в курсе последних изменений!

💥 Строительство и ЖКХ: важные изменения с 1 сентября

Продолжаем обсуждать законодательство. Осень начинается с масштабных изменений, поэтому сохраняйте наш пост, чтобы не пропустить важное.

Что нового:
➖ Штрафы для застройщиков за нарушение условий ДДУ снижены в 10 раз.
➖ Строить и реконструировать объекты можно будет без рабочей документации.
➖ Новый порядок проведения экологической экспертизы.
➖ Обязательное досудебное обжалование для ряда разрешений.
➖ Ужесточение требований к капремонту многоквартирных домов.
➖ И многое другое!

👉 Читать полный список изменений

🔎 4 года КРТ в законах

Первый проект комплексного развития территорий (КРТ) был запущен 4 года назад в июле 2020 года. С тех пор были приняты новые законы и внесены множественные изменения в уже действующие документы, регулирующие отношения при КРТ.

➡️ Специалисты ЕРЗ.РФ специально для СтроимПросто подготовили перечень нормативно-правовых актов, касающихся комплексного развития территорий.

Поделили публикацию на 4 раздела:
▫️ Федеральное законодательство
▫️ ФЗ, в которых устанавливаются особенности при реализации проектов в рамках КРТ
▫️ Подзаконные акты РФ
▫️ Нормативные правовые акты Москвы

Читайте публикацию, чтоб узнать исчерпывающий перечень всех законов, связанных с КРТ!

📑 Информационная модель объекта: Минстрой разъяснил нюансы

Минстрой РФ в своем новом письме подчеркивает, что направлять части информационной модели (ИМ) объекта капитального строительства (ОКС) нельзя.

✅ ИМ направляется в ГИСОГД целиком, по мере включения в нее новых сведений, документов и материалов.

Это необходимо для исключения дублирования информации и ошибок.

👉 Подробнее

👨‍💻 IT-компании могут обязать инвестировать в образование

С 2025 года IT-компании, пользующиеся отраслевыми льготами, могут быть обязаны направлять 5% сэкономленных средств на обучение студентов в российских вузах.

Цель — повысить качество IT-образования и сократить дефицит специалистов, который, по прогнозам, может достичь 1 млн человек.

Уже сейчас многие IT-гиганты активно сотрудничают с вузами:
➖ запускают совместные программы
➖ делегируют специалистов
➖ инвестируют в образовательные проекты.

🧱 Российские стройматериалы: импортозамещение в действии

Отечественные производители активно разрабатывают новые материалы и технологии, не уступающие зарубежным аналогам, рассказывает Константин Злобин, директор по развитию компании «Астерра».

В чем преимущества российских стройматериалов?
▫️ Высокое качество
▫️ Доступная цена
▫️ Минимальные санкционные риски

➡️ Читайте в нашей публикации о самых интересных инновационных разработках: от керамогранита до сверхлегкого бетона!

🏢 Внедряется дистанционный мониторинг строек в Москве

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, которое позволяет проводить мониторинг строительных объектов с помощью цифровых технологий.

Как это работает?
▫️ Мониторинг осуществляется на добровольной основе по заявлению застройщика.
▫️ Застройщик должен обеспечить доступ к системам видеонаблюдения и другим средствам сбора данных.
▫️ Мониторинг позволит Госстройнадзору контролировать ход строительства и своевременно выявлять нарушения.

👉 Узнать подробнее

📊 Цифровизация в строительстве: почему компании сопротивляются прогрессу?

Исследование IT-интегратора «Первый Бит» показало, что 62% строительных компаний не планируют автоматизировать бизнес-процессы в 2024 году.

В чем причина?
➖ Низкий приоритет IT-технологий.
➖ Недостаточная осведомленность о возможностях автоматизации.
➖ Непонимание того, с чего начать проект автоматизации.

Эксперты «Первого Бита» делятся советами, как преодолеть эти барьеры и сделать автоматизацию эффективным инструментом для роста прибыли.

➡️ Читайте в нашей публикации о реальных преимуществах автоматизации для строительного бизнеса и о том, как правильно подойти к ее внедрению!

🎬 Эксперты о применении отечественного ПО для ТИМ-проектирования

Продолжаем серию видео-интервью с экспертами строительной отрасли в рамках нашего исследования применения отечественного ПО для ТИМ-проектирования!

В этом выпуске — Александр Осипов, генеральный директор ООО «Академия БИМ» и обладатель титула «BIM-лидер», рассказывает о своем опыте внедрения BIM-технологий и делится мнением о перспективах развития отечественного ПО.

👉 Смотреть видео

📉 Рынок новостроек: продажи рухнули после отмены льготной ипотеки

73% застройщиков не выполнили планы по продажам в июле 2024 года. У многих компаний продажи упали более чем в 2 раза, сообщает ДОМ.РФ.

Причины:
▫️ Завершение программы льготной ипотеки.
▫️ Приостановка выдачи семейной и IT-ипотеки.
▫️ Снижение доступности проектного финансирования.

Застройщики пытаются стимулировать спрос с помощью различных инструментов. Самыми популярными являются рассрочка (54%), траншевая ипотека (42%) и субсидирование ставок по ипотеке (33%).

Дайджест событий сентября в строительной сфере Москвы

Собрали пять московских мероприятий из сферы строительства, на которые стоит обратить внимание в сентябре

🔷 Конгресс строительных технологий

Когда: 10 сентября
Где: Москва, Кластер Ломоносов

Девелоперы, представители госструктур, научные коллективы и инвесторы обсудят потребности заказчиков в инновационных решениях, успешные кейсы внедрения технологий, а также меры поддержки от города для развития строительной отрасли.

🔷 Первый Международный форум устойчивого развития городов

Когда: 11 — 13 сентября
Где: Москва, Цифровое деловое пространство

Российские и иностранные эксперты обсудят вопросы в области устойчивого городского развития, инновации в строительстве.

🔷 AI INNOVATOR CONFERENCE «Искусственный интеллект в реализации инвестиционно-строительных проектов»

Когда: 12 сентября
Где: Москва, Цифровое деловое пространство

Событие посвящено передовым технологиям на основе искусственного интеллекта, применяемым в строительной индустрии для реализации проектов на разной стадии.

🔷 Премия АРХИWOOD 2024

Когда: 11 — 13 сентября
Где: Москва, кинотеатр Художественный

Пятнадцатая премия АРХИWOOD — ключевое событие в мире деревянной архитектуры. На торжественной церемонии отметят ведущих архитекторов и дизайнеров России и их выдающиеся проекты, созданные из дерева.

🔷 XXV Всероссийский конгресс «Государственное регулирование градостроительства»

Когда: 25 — 26 сентября
Где: Москва, отель «Лесная Сафмар»

Представители органов власти, регуляторов и профессионалов отрасли обсудят ключевые изменения законодательства и практики правоприменения в области градостроительства и земельных отношений, а также цифровизацию строительного надзора и комплексное развитие территорий.

🗓 Посмотреть все мероприятия в календаре или разместить своё можете в нашем портале СтроимПросто

🗣 BIM: не просто чертежи, а революция в строительстве

Информационное моделирование зданий (BIM) — это уже не просто тренд, а необходимость для современного девелопмента.

💡 BIM используется не только проектировщиками, но и:
Девелоперами — для повышения эффективности строительства и управления проектами.
Банками — для оценки рисков и контроля за выполнением договорных обязательств.
Государством — для цифровизации городской среды и повышения качества строительства.

➡️ Читайте в нашей публикации о том, как BIM меняет строительную отрасль и какие преимущества он дает всем участникам рынка!

📈 Застройщики активно выводят новые проекты

В августе объем запусков строительства многоквартирного жилья в России вырос на 34% по сравнению с июлем.

➡️ Москва
Объем запусков вырос в 3 раза по сравнению с прошлым месяцем (в Области — в два раза).
Более 60% новых проектов — это бизнес- и элит-класс.
Портфель жилья в стадии строительства достиг исторического максимума — 18,5 млн кв. м.

🤔 Стройматериалы в России: нужна ли обязательная маркировка?

Глава НОСТРОЙ Антон Глушков выступил за введение маркировки стройматериалов по аналогии с продуктами питания.

➡️ По его словам, до 90% продукции на рынке не соответствует ГОСТам.

Предлагается ввести систему кодирования товара с проверкой на специальном портале. Это позволит:
➖ Обеспечить подлинность информации о продукции.
➖ Не создавать дополнительных препятствий для бизнеса.

ℹ️ Ранее в Госдуме заявили, что из-за поддельных стройматериалов бюджет страны ежегодно теряет около 100 млрд рублей.

🎬  Дайджест законодательных новостей

Встречайте первый выпуск сентября с подборкой самых интересных законодательных новостей строительной сферы!

В этом выпуске:

1️⃣ Минстрой: пересчет цены госконтракта допускается в 2024 году
Читать новость

2️⃣ Требования к заданию на проектирование линейных объектов установили в Москве
Читать новость

3️⃣ В МЧС разъяснили, когда для электромобилей необходимы отдельные секции на стоянках
Читать новость

👉 Смотрите видео и будьте в курсе последних изменений!

🔎 Компенсационные выплаты в строительстве: Минстрой разъясняет правила

Ведомство в своем новом письме разъяснило нюансы возмещения реального ущерба и взыскания неустойки в строительстве.

Максимальный размер выплаты из компенсационного фонда СРО ограничен законом. Это ограничение распространяется на все требования по одному договору подряда, независимо от времени их предъявления.

Искусственное деление по одному договору требований о выплате реального ущерба и неустойки приведет к неосновательному обогащению лица, являющегося заказчиком по такому соглашению, и не допускается законом.

— Минстрой РФ

👉 Подробнее тут

💬 BIM-технологии в России: интервью с президентом BIM-Ассоциации

Какие проблемы и задачи стоят перед отечественной ТИМ-индустрией?

Александра Никульцева, президент BIM-Ассоциации, рассказала СтроимПросто о:
▫️ Деятельности ассоциации и ее роли в развитии ТИМ в России.
▫️ Важности подготовки квалифицированных ТИМ-специалистов.
▫️ Проблемах с защитой информации и авторских прав в цифровой среде.
▫️ Создании реестра специалистов, успешно прошедших независимую оценку квалификации.

➡️ Читайте полную версию интервью и узнайте мнение эксперта о перспективах цифровизации строительной отрасли!

⏳ Минстрой хочет ускорить изменения в генпланах и ПЗЗ

Новый законопроект установит четкие сроки для процедур, связанных с внесением изменений в генпланы и ПЗЗ.

⏱ Сейчас эти процессы могут занимать от нескольких месяцев до нескольких лет, что негативно сказывается на реализации строительных проектов.

Новый закон поможет ускорить инвестиционно-строительный цикл и реализацию социально значимых программ.

👉 Узнать предлагаемые сроки