📝 Новые правила градостроительства: что изменится для городской среды
Эти новые правила, начавшие действовать в конце февраля 2024 года, призваны внедрить передовые методы в жилищное строительство и общий процесс городского развития.
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко, пояснил, что 🔗новый свод правил доступен для ознакомления на официальном веб-сайте Министерства строительства.
Эти правила охватывают три основных модели городской среды:
➖ низкое строительство (включая индивидуальные и блочные жилые здания, а также многоквартирные дома до четырех этажей),
➖ среднее строительство (до восьми этажей, а также высотные элементы),
➖ центральное строительство (до девяти этажей и высотные элементы).
Эти правила позволят застройщикам, главным архитекторам и общественным активистам использовать их в процессе разработки градостроительной документации и внесения изменений в местные нормативы, как отмечает директор по развитию городской среды в ДОМ.РФ Антон Финогенов.
Эти новые правила, начавшие действовать в конце февраля 2024 года, призваны внедрить передовые методы в жилищное строительство и общий процесс городского развития.
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко, пояснил, что 🔗новый свод правил доступен для ознакомления на официальном веб-сайте Министерства строительства.
Эти правила охватывают три основных модели городской среды:
➖ низкое строительство (включая индивидуальные и блочные жилые здания, а также многоквартирные дома до четырех этажей),
➖ среднее строительство (до восьми этажей, а также высотные элементы),
➖ центральное строительство (до девяти этажей и высотные элементы).
Эти правила позволят застройщикам, главным архитекторам и общественным активистам использовать их в процессе разработки градостроительной документации и внесения изменений в местные нормативы, как отмечает директор по развитию городской среды в ДОМ.РФ Антон Финогенов.
👍3❤1
📈 Рынок недвижимости helicopter view: векторы развития, потенциальные возможности и ключевые показатели
Московский Бизнес Клуб приглашает принять участие в ежегодной весенней бизнес-конференции «Рынок недвижимости helicopter view: векторы развития, потенциальные возможности и ключевые показатели» в уникальной исторической усадьбе «Салтыковых-Чертковых» на Мясницкой улице.
Темы конференции:
➖ Helicopter view рынка недвижимости: векторы развития, потенциальные возможности и ключевые показатели
➖ Тренды развития больших городов и новый архитектурный стандарт Москвы
➖ Переориентация стратегий: адаптация рынка недвижимости к отмене льготной ипотеки
➖ Стратегия на 2024 год от крупнейших девелоперов: как правильно реагировать на снижение спроса?
➖ Создание новых покупательских потребностей, способных перевернуть мир недвижимости
➖ и многое другое.
Участвуют:
➖ Сергей Глубокин, зам.начальника Управления Архитектурного совета Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы
➖ Квливидзе Василий, коммерческий директор Coldy
➖ Елизавета Севастьянова, коммерческий директор Tekta Group
➖ Дмитрий Железнов, коммерческий директор КОРТРОС
➖ Ольга Магилина, руководитель департамента загородной недвижимости VSN Relty
➖ Кристина Дудко, коммерческий директор Glincom
➖ и многие другие.
Утром перед конференцией и вечером после нее, организаторы проведут знаковую экскурсию по всем залам усадьбы, в рамках которой гости узнают об удивительной биографии памятника культурного наследия.
🔗 Сайт конференции
🗓 3 апреля, 10.00-18.00
📍 Усадьба «Салтыковых-Чертковых», Мясницкая улица д.7 стр.2
По вопросам выступления, спонсорства и участия:
Павел Багатько, +7 (963) 752-95-82, pr@mosbizclub.ru
Московский Бизнес Клуб приглашает принять участие в ежегодной весенней бизнес-конференции «Рынок недвижимости helicopter view: векторы развития, потенциальные возможности и ключевые показатели» в уникальной исторической усадьбе «Салтыковых-Чертковых» на Мясницкой улице.
Темы конференции:
➖ Helicopter view рынка недвижимости: векторы развития, потенциальные возможности и ключевые показатели
➖ Тренды развития больших городов и новый архитектурный стандарт Москвы
➖ Переориентация стратегий: адаптация рынка недвижимости к отмене льготной ипотеки
➖ Стратегия на 2024 год от крупнейших девелоперов: как правильно реагировать на снижение спроса?
➖ Создание новых покупательских потребностей, способных перевернуть мир недвижимости
➖ и многое другое.
Участвуют:
➖ Сергей Глубокин, зам.начальника Управления Архитектурного совета Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы
➖ Квливидзе Василий, коммерческий директор Coldy
➖ Елизавета Севастьянова, коммерческий директор Tekta Group
➖ Дмитрий Железнов, коммерческий директор КОРТРОС
➖ Ольга Магилина, руководитель департамента загородной недвижимости VSN Relty
➖ Кристина Дудко, коммерческий директор Glincom
➖ и многие другие.
Утром перед конференцией и вечером после нее, организаторы проведут знаковую экскурсию по всем залам усадьбы, в рамках которой гости узнают об удивительной биографии памятника культурного наследия.
🔗 Сайт конференции
🗓 3 апреля, 10.00-18.00
📍 Усадьба «Салтыковых-Чертковых», Мясницкая улица д.7 стр.2
По вопросам выступления, спонсорства и участия:
Павел Багатько, +7 (963) 752-95-82, pr@mosbizclub.ru
Минцифры получает новые полномочия по проверке геоинформационных технологий
Согласно 🔗новому документу улучшается система картографической деятельности и использования геоинформационных технологий в России.
➡️ Органы власти и местного самоуправления должны использовать отечественные геоинформационные технологии, которые соответствуют требованиям, установленным Росреестром и согласованным с Минобороны.
Проверку соответствия этих технологий и их разработчиков проводит федеральный орган, уполномоченный Правительством РФ, а именно Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.
🗓 Вступает в силу с 1 апреля 2024 года
Согласно 🔗новому документу улучшается система картографической деятельности и использования геоинформационных технологий в России.
➡️ Органы власти и местного самоуправления должны использовать отечественные геоинформационные технологии, которые соответствуют требованиям, установленным Росреестром и согласованным с Минобороны.
Проверку соответствия этих технологий и их разработчиков проводит федеральный орган, уполномоченный Правительством РФ, а именно Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.
🗓 Вступает в силу с 1 апреля 2024 года
📉 Цифровизация в 3,5 раза сократила сроки корректировки российских нацпроектов
Благодаря использованию «цифровой системы» контроля за выполнением национальных проектов, сроки внесения изменений в их программы сократились с 60 до 17 дней. Об этом сообщили в аппарате вице-премьера Правительства РФ Дмитрия Григоренко.
Ранее чиновник отмечал, что благодаря системе контроля за рисками неисполнения мероприятий в рамках цифровой модели управления национальными проектами удалось предотвратить проблемы, приводящие к срывам и невыполнению показателей, в более чем 90% случаев.
Эта система успешно функционирует уже несколько лет и продолжает совершенствоваться.
Благодаря использованию «цифровой системы» контроля за выполнением национальных проектов, сроки внесения изменений в их программы сократились с 60 до 17 дней. Об этом сообщили в аппарате вице-премьера Правительства РФ Дмитрия Григоренко.
Ранее чиновник отмечал, что благодаря системе контроля за рисками неисполнения мероприятий в рамках цифровой модели управления национальными проектами удалось предотвратить проблемы, приводящие к срывам и невыполнению показателей, в более чем 90% случаев.
Эта система успешно функционирует уже несколько лет и продолжает совершенствоваться.
🏗 До конца года в России будет введено более 32 млн кв. м квартир и апартаментов
Эксперты Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ) подсчитали, что в 2024 году российские застройщики планируют ввести в эксплуатацию или передать дольщикам по договорам долевого строительства (ДДУ) более 32 млн кв. м квартир и апартаментов.
📊 Всего в России на данный момент возводится почти 11 тысяч многоквартирных домов, которые включают более 2,2 млн квартир, блоков и апартаментов, общая площадь которых превышает 112 млн кв. м. При этом на многоквартирные дома приходится 95,3% строящихся жилых единиц, на дома с апартаментами — 4,5%, на блокированные дома – 0,1%.
ℹ️ Интересно, что средняя площадь лота несколько уменьшилась, так в домах, разрешение на строительство которых выдано в 2024 году, она составляет 47,5 кв. м (ранее — 49,1).
Эксперты Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ) подсчитали, что в 2024 году российские застройщики планируют ввести в эксплуатацию или передать дольщикам по договорам долевого строительства (ДДУ) более 32 млн кв. м квартир и апартаментов.
«До конца 2024 года застройщики планируют ввести в эксплуатацию или передать дольщикам по ДДУ 32 762 735 кв. м жилья. Без учета планируемого ввода апартаментов — 31 162 785 кв.м», — говорится в исследовании.
📊 Всего в России на данный момент возводится почти 11 тысяч многоквартирных домов, которые включают более 2,2 млн квартир, блоков и апартаментов, общая площадь которых превышает 112 млн кв. м. При этом на многоквартирные дома приходится 95,3% строящихся жилых единиц, на дома с апартаментами — 4,5%, на блокированные дома – 0,1%.
ℹ️ Интересно, что средняя площадь лота несколько уменьшилась, так в домах, разрешение на строительство которых выдано в 2024 году, она составляет 47,5 кв. м (ранее — 49,1).
📈 Новая Москва привлечет 6 трлн руб. инвестиций и построит 40 млн кв. м жилья
За последние 12 лет в Новой Москве уже построили 25 миллионов квадратных метров жилья, но согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), специалисты говорят о возможности построить здесь еще 40 млн «квадратов» жилой недвижимости. Это делает Новую Москву важной зоной развития не только для всей Москвы, но и для региона в целом.
🏥 Глава департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин подчеркнул, что в Новой Москве развивается не только жилая застройка, но и инфраструктура, и коммерческая недвижимость. С 2012 года здесь уже построили более 7 миллионов квадратных метров коммерческой, социальной и деловой недвижимости.
С момента присоединения новых округов к столице в строительство было вложено порядка 3,6 трлн рублей. В планах до 2035 года ожидается еще более внушительная сумма инвестиций — свыше 6 трлн рублей, поскольку территория Новой Москвы становится все более привлекательной для инвесторов. При этом значительная часть этих инвестиций является частными.
➡️ Город направляет бюджетные средства исключительно на строительство дорог, метро и инженерной инфраструктуры, в то время как основная часть инвестиций в жилую недвижимость приходится на коммерческие компании.
За последние 12 лет в Новой Москве уже построили 25 миллионов квадратных метров жилья, но согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), специалисты говорят о возможности построить здесь еще 40 млн «квадратов» жилой недвижимости. Это делает Новую Москву важной зоной развития не только для всей Москвы, но и для региона в целом.
🏥 Глава департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин подчеркнул, что в Новой Москве развивается не только жилая застройка, но и инфраструктура, и коммерческая недвижимость. С 2012 года здесь уже построили более 7 миллионов квадратных метров коммерческой, социальной и деловой недвижимости.
С момента присоединения новых округов к столице в строительство было вложено порядка 3,6 трлн рублей. В планах до 2035 года ожидается еще более внушительная сумма инвестиций — свыше 6 трлн рублей, поскольку территория Новой Москвы становится все более привлекательной для инвесторов. При этом значительная часть этих инвестиций является частными.
➡️ Город направляет бюджетные средства исключительно на строительство дорог, метро и инженерной инфраструктуры, в то время как основная часть инвестиций в жилую недвижимость приходится на коммерческие компании.
👍3
📊 Исследование ДОМ.РФ выявило несоответствие спроса и предложения на рынке жилья
Исследователи из Аналитического центра ДОМ.РФ и ВЦИОМ провели 🔗совместное исследование, чтобы понять, как изменилось отношение людей к покупке недвижимости после начала действия реформы проектного финансирования. Специалисты выяснили, какое жилье больше всего интересует потенциальных покупателей.
Согласно данным социологического исследования, 76% россиян считают, что благодаря введению счетов эскроу инвестирование в новостройки стало менее рискованным. Около каждой пятой семьи (1,4 млн домохозяйств) планируют купить жилье на самых ранних этапах строительства.
Предпочтения по площади жилья:
➖ Большинство опрошенных выразили предпочтение жить в квартирах с двумя или тремя комнатами, площадью от 55 до 80 квадратных метров (81% респондентов с доходами не ниже среднего).
➖ Еще 9% рассматривают варианты с четырьмя и более комнатами.
➖ И лишь 10% граждан заинтересованы в приобретении однокомнатной квартиры.
➡️ Тем не менее, отмечается, что предложение на рынке не соответствует запросам покупателей. В предложении от девелоперов большую долю занимают малогабаритные квартиры и студии, так как это соответствует финансовым возможностям многих покупателей.
Исследователи из Аналитического центра ДОМ.РФ и ВЦИОМ провели 🔗совместное исследование, чтобы понять, как изменилось отношение людей к покупке недвижимости после начала действия реформы проектного финансирования. Специалисты выяснили, какое жилье больше всего интересует потенциальных покупателей.
Согласно данным социологического исследования, 76% россиян считают, что благодаря введению счетов эскроу инвестирование в новостройки стало менее рискованным. Около каждой пятой семьи (1,4 млн домохозяйств) планируют купить жилье на самых ранних этапах строительства.
Предпочтения по площади жилья:
➖ Большинство опрошенных выразили предпочтение жить в квартирах с двумя или тремя комнатами, площадью от 55 до 80 квадратных метров (81% респондентов с доходами не ниже среднего).
➖ Еще 9% рассматривают варианты с четырьмя и более комнатами.
➖ И лишь 10% граждан заинтересованы в приобретении однокомнатной квартиры.
➡️ Тем не менее, отмечается, что предложение на рынке не соответствует запросам покупателей. В предложении от девелоперов большую долю занимают малогабаритные квартиры и студии, так как это соответствует финансовым возможностям многих покупателей.
🗣 «Для рынка важно внедрение единых стандартов и методик ИМ»
Московские девелоперы продолжают активно осваивать технологии информационного моделирования.
О том, как проходит процесс внедрения ТИМ, какие вызовы и сложности испытывает рынок порталу СтроимПросто рассказал директор по проектированию ГК «Гранель» Владимир Хлопук.
Московские девелоперы продолжают активно осваивать технологии информационного моделирования.
О том, как проходит процесс внедрения ТИМ, какие вызовы и сложности испытывает рынок порталу СтроимПросто рассказал директор по проектированию ГК «Гранель» Владимир Хлопук.
👷♂️ Город будет готовить специалистов для программы реновации
Департамент градостроительной политики города Москвы, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет и Московский фонд реновации намерены заключить соглашение, направленное на вовлечение молодых специалистов и студентов в профессиональную деятельность при реализации программы реновации.
Как уточнил С. Лёвкин, в качестве пилотного проекта планируется подготовка выпускниками НИУ МГСУ квалификационных работ, в которых ожидается анализ градостроительных и проектных решений в условиях сложившейся застройки на примере введенных в эксплуатацию и переданных под заселение новостроек столицы.
Департамент градостроительной политики города Москвы, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет и Московский фонд реновации намерены заключить соглашение, направленное на вовлечение молодых специалистов и студентов в профессиональную деятельность при реализации программы реновации.
«Город заинтересован в генерации новых идей, в развитии методов проектирования и строительства при реализации программы реновации жилищного фонда, амбициозные задачи программы требуют профессиональных кадров».
Сергей Лёвкин, руководитель Департамента градостроительной политики
Как уточнил С. Лёвкин, в качестве пилотного проекта планируется подготовка выпускниками НИУ МГСУ квалификационных работ, в которых ожидается анализ градостроительных и проектных решений в условиях сложившейся застройки на примере введенных в эксплуатацию и переданных под заселение новостроек столицы.
«Главной идеей сотрудничества сторон является подготовка профессиональных кадров для программы реновации и, в дальнейшем, масштабирование успешного опыта столицы по реновации жилищного фонда», - отметил глава департамента.
🌱 Итоги форума ESG-трансформация: новые приоритеты и стратегии устойчивого развития
20 марта в Москве на площадке Novotel Moscow Kievskaya состоялся форум «ESG-трансформация: устойчивый подход к развитию», в рамках которого эксперты, работающие в разных отраслях экономики, обсудили основные тренды ESG-повестки и их влияние на изменение стратегий устойчивого развития в бизнесе.
Участники мероприятия отметили, что повестка устойчивого развития не только сохраняет свою актуальность, но и обретает новые смыслы и цели в современном обществе.
🔗 Подробнее об итогах конференции
20 марта в Москве на площадке Novotel Moscow Kievskaya состоялся форум «ESG-трансформация: устойчивый подход к развитию», в рамках которого эксперты, работающие в разных отраслях экономики, обсудили основные тренды ESG-повестки и их влияние на изменение стратегий устойчивого развития в бизнесе.
Участники мероприятия отметили, что повестка устойчивого развития не только сохраняет свою актуальность, но и обретает новые смыслы и цели в современном обществе.
🔗 Подробнее об итогах конференции
🌱 Ставка на зеленые технологии
Москва довольно давно активно вовлечена в ESG-повестку: город достигает целей устойчивого развития (ЦУР) благодаря в том числе таким инструментам, как программа стимулирования создания мест приложения труда, в которую максимально вовлечены московские застройщики. Следующим этапом внедрения современных принципов устойчивого развития должно стать развитие «зеленого строительства», однако для этого необходимо создание собственной системы сертификации.
Денис Коноваленко, управляющий партнёр Prime Life Development, рассказал о реализации ESG-повестки в столице.
Москва довольно давно активно вовлечена в ESG-повестку: город достигает целей устойчивого развития (ЦУР) благодаря в том числе таким инструментам, как программа стимулирования создания мест приложения труда, в которую максимально вовлечены московские застройщики. Следующим этапом внедрения современных принципов устойчивого развития должно стать развитие «зеленого строительства», однако для этого необходимо создание собственной системы сертификации.
Денис Коноваленко, управляющий партнёр Prime Life Development, рассказал о реализации ESG-повестки в столице.
👍1
🥉 Москва на третьем месте мирового рейтинга по качеству городской среды
Москва заняла третье место в мировом рейтинге городов по качеству жизни по версии программы ООН-Хабитат, сообщил первый заместитель директора, главный архитектор ГБУ «ГлавАПУ» Артём Дедков на конференции «Ключевые векторы развития строительной отрасли в 2024 году».
🔝 Москва лидирует в категориях «Уровень развития городской инфраструктуры» и «Качество жизни». Даже при влиянии внешнеэкономических факторов, столица России сохраняет статус одного из самых комфортных и развитых городов мира, с акцентом на улучшении благосостояния и удовлетворении потребностей жителей.
Важно отметить, что Москва входит в десятку лидеров по уровню городского управления и законодательства. В рейтинге качества воздуха и охраны окружающей среды занимает 17 место.
ℹ️ 54 крупнейших города мира были проанализированы по 100-балльной шкале, оценивались:
➖ качество жизни,
➖ экологическая устойчивость,
➖ городское управление,
➖ законодательство,
➖ экономическая продуктивность,
➖ инфраструктурное развитие.
В итоговый список попали 29 мегаполисов.
Москва заняла третье место в мировом рейтинге городов по качеству жизни по версии программы ООН-Хабитат, сообщил первый заместитель директора, главный архитектор ГБУ «ГлавАПУ» Артём Дедков на конференции «Ключевые векторы развития строительной отрасли в 2024 году».
🔝 Москва лидирует в категориях «Уровень развития городской инфраструктуры» и «Качество жизни». Даже при влиянии внешнеэкономических факторов, столица России сохраняет статус одного из самых комфортных и развитых городов мира, с акцентом на улучшении благосостояния и удовлетворении потребностей жителей.
Важно отметить, что Москва входит в десятку лидеров по уровню городского управления и законодательства. В рейтинге качества воздуха и охраны окружающей среды занимает 17 место.
ℹ️ 54 крупнейших города мира были проанализированы по 100-балльной шкале, оценивались:
➖ качество жизни,
➖ экологическая устойчивость,
➖ городское управление,
➖ законодательство,
➖ экономическая продуктивность,
➖ инфраструктурное развитие.
В итоговый список попали 29 мегаполисов.
❤1
📝 Строители предлагают внести изменения в закупочное законодательство
Строительное профсообщество направило в Минфин и Минстрой РФ 🔗38 предложений по изменению закупочного законодательства в строительстве. Эти предложения появились во время обсуждений на форуме World Build/State Contract, как сообщают СРО «Уральское объединение строителей» и СРО «Лига проектных организаций».
Среди ключевых изменений, которые строители считают важными, выделяются:
➖ проведение конкурсов для строительных закупок вместо электронных аукционов,
➖ более ясное определение «нецелевого использования» и «неэффективного использования бюджетных средств»,
➖ введение санкций за нарушение сроков и ускорение оплаты до 7 дней со стороны госкомпаний,
➖ запрет на замену материалов на более дешевые аналоги и учет логистических расходов в сметах.
Эти предложения основаны на практическом опыте строительных проектов. Например, проведение конкурсов должно помочь бороться с демпингом.
➡️ Предложения строителей уже обсуждаются в федеральных органах власти. К примеру, рассматривается повышение предельного авансирования по контрактам и снижение размера обеспечения.
Строительное профсообщество направило в Минфин и Минстрой РФ 🔗38 предложений по изменению закупочного законодательства в строительстве. Эти предложения появились во время обсуждений на форуме World Build/State Contract, как сообщают СРО «Уральское объединение строителей» и СРО «Лига проектных организаций».
Среди ключевых изменений, которые строители считают важными, выделяются:
➖ проведение конкурсов для строительных закупок вместо электронных аукционов,
➖ более ясное определение «нецелевого использования» и «неэффективного использования бюджетных средств»,
➖ введение санкций за нарушение сроков и ускорение оплаты до 7 дней со стороны госкомпаний,
➖ запрет на замену материалов на более дешевые аналоги и учет логистических расходов в сметах.
Эти предложения основаны на практическом опыте строительных проектов. Например, проведение конкурсов должно помочь бороться с демпингом.
➡️ Предложения строителей уже обсуждаются в федеральных органах власти. К примеру, рассматривается повышение предельного авансирования по контрактам и снижение размера обеспечения.
👍1
🔝 ЕРЗ.РФ составил ТОП самых важных девелоперских специальностей
Портал ЕРЗ.РФ опубликовал 🔗результаты своего опроса, выделив самые важные специальности в девелопменте на 2024 год. Важно отметить, что специальность «управление земельным банком», лидировавшая в 2021 году, теперь занимает лишь 10-е место.
Согласно результатам опроса, самыми важными специалистами стали сотрудники, отвечающие за:
➖ управление строительством (42,5% голосов),
➖ качество девелоперского продукта (32,4%),
➖ маркетинг (26,7%),
➖ продажи (25,7%)
➖ GR (25,1%).
➡️ Интересно, что за три года только одна специальность, а именно специалисты по формированию земельного банка, сместились с 1-го на 10-е место, уступив место маркетологам.
Среди наименее важных специалистов в девелопменте попали SMM-специалисты, бухгалтеры, пресс-секретари, HR-специалисты и специалисты по взаимодействию с Росреестром.
ℹ️ В опросе приняли участие 315 респондентов, включая сотрудников застройщиков (63,4%), аналитических и исследовательских организаций (16,9%), проектных организаций (6,6%) и других представителей отрасли.
Портал ЕРЗ.РФ опубликовал 🔗результаты своего опроса, выделив самые важные специальности в девелопменте на 2024 год. Важно отметить, что специальность «управление земельным банком», лидировавшая в 2021 году, теперь занимает лишь 10-е место.
Согласно результатам опроса, самыми важными специалистами стали сотрудники, отвечающие за:
➖ управление строительством (42,5% голосов),
➖ качество девелоперского продукта (32,4%),
➖ маркетинг (26,7%),
➖ продажи (25,7%)
➖ GR (25,1%).
➡️ Интересно, что за три года только одна специальность, а именно специалисты по формированию земельного банка, сместились с 1-го на 10-е место, уступив место маркетологам.
Среди наименее важных специалистов в девелопменте попали SMM-специалисты, бухгалтеры, пресс-секретари, HR-специалисты и специалисты по взаимодействию с Росреестром.
ℹ️ В опросе приняли участие 315 респондентов, включая сотрудников застройщиков (63,4%), аналитических и исследовательских организаций (16,9%), проектных организаций (6,6%) и других представителей отрасли.
🛣 ТИМ для автодорожных объектов обсудили в Стройкомплексе Москвы
На 13-м заседании рабочей группы, посвященной применению технологий информационного моделирования (ТИМ) в стройкомплексе Москвы, были приняты 🔗важные решения, касающиеся проектирования автомобильных дорог.
Основное внимание было уделено обсуждению методики формирования требований к цифровым информационным моделям для автомобильных дорог, разработанной Департаментом строительства Москвы. Этот документ определяет состав цифровых моделей, необходимых для достижения поставленных заказчиком целей для реализации дорожных объектов.
На 13-м заседании рабочей группы, посвященной применению технологий информационного моделирования (ТИМ) в стройкомплексе Москвы, были приняты 🔗важные решения, касающиеся проектирования автомобильных дорог.
Основное внимание было уделено обсуждению методики формирования требований к цифровым информационным моделям для автомобильных дорог, разработанной Департаментом строительства Москвы. Этот документ определяет состав цифровых моделей, необходимых для достижения поставленных заказчиком целей для реализации дорожных объектов.
«Это лишь один из 16 стандартов, включенных в систему "Правила применения ТИМ", разработка которых началась в 2023 году. На сегодняшний момент доступны уже три стандарта, и в 2024 году работа над новыми будет продолжена».
Сергей Лёвкин, руководитель Департамента градостроительной политики столицы
🤝 Почти 10 тысяч электронных сделок с недвижимость заключено в Москве
↩️ Прежде процедура подготовки и подписания документов для регистрации права собственности включала 11 шагов и проходила только в бумажном формате. Покупателям приходилось лично посещать различные инстанции для подачи, подписания и получения необходимых документов.
↪️ Сегодня процесс подписания соглашения и акта приема-передачи недвижимости сводится к нескольким кликам мыши на сайте Московского инвестиционного портала. Регистрацией прав занимается Департамент городского имущества.
Информация о недвижимости, выставленной на продажу, доступна на сайте Московского инвестиционного портала в разделе «Имущество от города».
«С 2014 года в столице проводились онлайн-торги, но вплоть до 2020 года все сопутствующие документы оформлялись на бумаге. Начиная с 2020 года, город начал проводить онлайн-сделки по продаже коммерческой недвижимости, а с 2021 года — по аренде помещений и земельных участков для коммерческих объектов. С 2023 года также стали заключаться сделки по аренде участков для строительства частных домов. На данный момент 🔗более 9,9 тысяч сделок с физическими и юридическими лицами были оформлены в электронном формате».
Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по экономической политике и имущественным отношениям Владимир Ефимов
↩️ Прежде процедура подготовки и подписания документов для регистрации права собственности включала 11 шагов и проходила только в бумажном формате. Покупателям приходилось лично посещать различные инстанции для подачи, подписания и получения необходимых документов.
↪️ Сегодня процесс подписания соглашения и акта приема-передачи недвижимости сводится к нескольким кликам мыши на сайте Московского инвестиционного портала. Регистрацией прав занимается Департамент городского имущества.
Информация о недвижимости, выставленной на продажу, доступна на сайте Московского инвестиционного портала в разделе «Имущество от города».
🔝 Регионы-лидеры в цифровизации строительства: Москва, Екатеринбург, Нижний Новгород и Дагестан
Также он выделил Красноярск, Нижний Новгород и Дагестан как другие значимые регионы в этой области.
🔗 Узнать подробнее
«Конечно, Москва здесь лидер, никто не отрицает этого факта. Они первые в этом деле и продолжают оставаться на передовой. Кроме Москвы, я бы порекомендовал обратить внимание на опыт Екатеринбурга. Там очень интересная практика, когда снизу начинают активно применять моделирование и сметное нормирование».
Константин Михайлик, замглавы Минстроя России на круглом столе о цифровизации строительной отрасли в рамках XXIII Всероссийского съезда НОСТРОЙ
Также он выделил Красноярск, Нижний Новгород и Дагестан как другие значимые регионы в этой области.
«С точки зрения полного цикла работы с цифровизацией Нижний Новгород — это вообще, наверное, лучший пример взаимодействия системы общественно-государственной деятельности, управления городским хозяйством и вовлечения в работу градостроительства, интересов бизнеса, государства, регионов и федерации», — отметил Михайлик.
🔗 Узнать подробнее
👀 Минстрой обсуждает варианты интеграции мастер-планов в законодательство
Как пишут «РИА Недвижимость», в Минстрое появилась рабочая группа, в которой прорабатываются варианты и предложения по интеграции мастер-планов в российское законодательство.
Она добавила, что первый вариант уже получил поддержку Минвостокразвития, ВЭБ.РФ и Дом.РФ.
Как пишут «РИА Недвижимость», в Минстрое появилась рабочая группа, в которой прорабатываются варианты и предложения по интеграции мастер-планов в российское законодательство.
«Сегодня рассматривается два альтернативных подхода. Один - когда мастер-план является альтернативной стратегией социально-экономического развития в муниципальных образованиях, также мастер-план предполагается подготавливать в отношении территорий, приоритетных для развития страны, в которых классические инструменты малоэффективны. Второй сценарий — это когда мастер-план может являться основой для подготовки градостроительных документов».
Мария Синичич, глава департамента комплексного развития территорий Минстроя
Она добавила, что первый вариант уже получил поддержку Минвостокразвития, ВЭБ.РФ и Дом.РФ.