Региональный форум «Молодой специалист - Строитель будущего» пройдет в Москве в марте

Цель мероприятия - рассказать студентам и школьникам о профессиях, связанных с архитектурой и строительством, повысить их востребованность и престижность.

К участию в форуме приглашаются:
➖ школьники старших классов,
➖ студенты средних и высших учебных заведений города Москвы,
➖ преподаватели,
➖ представители городских строительных организаций.

Для участников форума будут организованы ярмарка вакансий с участием работодателей – представителей ведущих городских строительных организаций, интерактивные лаборатории от высших учебных заведений, мастер-классы с участием экспертов в области строительства и многое другое.

🗓 С 13 по 14 марта 2024 года
📍 Москва, МВО «Манеж»

Минстрой заявил о переходе к комплексному развитию регионов

🎙 По словам замглавы Минстроя Александра Ломакина: «Минстрой переходит к комплексному подходу. Долгосрочные планы — это основа инфраструктурного развития. Нам нужно иметь стратегический план. Ориентируем всех на механизм КРТ, который позволяет развиваться».

Чиновник подчеркнул, что есть еще регионы, у которых большой нереализованный потенциал в части развития механизма. Он добавил, что цель по КРТ к 2030 году — накопить градпотенциал около 200 млн кв.м.

🎙 «В рамках КРТ основной вызов это обеспечение их инфраструктурой. Мы полноценно участвуем во всех элементах инфраструктурного меню. Отмечается позитивный тренд — стремительный рост строительства в регионах», — отметил председатель банка ДОМ.РФ Артем Федорко.

Подробнее

Главстрой: прорыв в топ-рэнкинг эмитентов ЦФА

На старте наступившего 2024 года своими достижениями и планами, а также своим видением актуальных тенденций на рынке недвижимости с порталом СтроимПросто поделилась Елена Стахиева, директор по связям с общественностью девелоперской компании Главстрой.

Читать новый материал

ДОМ.РФ развивает ипотеку по QR-коду

По сообщению пресс-службы «Банк ДОМ.РФ», во II полугодии 2023 года в кредитную организацию поступило более 4000 заявок на ипотеку по QR-коду – без заполнения анкеты и предоставления документов.

📊 Каждый третий клиент приобрел жилье в рамках «Льготной ипотеки на новостройки».
Порядка 30% заемщиков воспользовались программой для ИТ-специалистов.
«Семейную ипотеку» выбрали около 20% клиентов.
Еще 12% пришлось на ипотеку на вторичном рынке, 7% – на новостройки без господдержки.

Подробнее

Госдума приняла в первом чтении законопроект об управлении МКД

Новый законопроект призван оптимизировать процесс лицензирования для осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (МКД):
➖ сокращается общий срок рассмотрения органами власти заявления о выдаче лицензии на право управления МКД с 30 до 10 рабочих дней;
➖ квалификационный экзамен на выдачу квалификационного аттестата должностному лицу соискателя лицензии переводится в электронную форму;
➖ перевод направлен на формирование единого реестра лицензионных сертификатов и будет способствовать повышению прозрачности данных о действующих квалификационных аттестатах для граждан.

ℹ️ Механизм сдачи не изменится: он будет проходить в специально отведенном месте под контролем специалиста.

🎙 Как рассказал статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек: «В целом, необходимо продолжать совершенствовать законодательство в части повышения требований к управляющим компаниям, чтобы они имели материально-техническую базу и достаточную квалификацию для оказания гражданам качественных услуг, а соискатели лицензии отвечали всем профессиональным требованиям».

Подробнее

Законное жилье – о законодательных новеллах этого года

Во второй части нашей серии публикаций представители ведущих российских юридических практик продолжают рассказывать о самых ожидаемых законопроектах 2024-го, которые будут влиять на строительную отрасль и смежные сегменты.

Читать новый материал

Девелопер Glorax создает собственную компанию-генпроектировщика

🎙 Как говорится в сообщении Glorax: «Согласно стратегическим планам компании, в ближайшие несколько лет Glorax планирует масштабировать свою деятельность и кратно увеличить портфель проектов в различных регионах страны. Такой агрессивный рост портфеля девелопера требует наличия в периметре компании собственных проектных ресурсов, что позволит не зависеть от внешних подрядчиков, самостоятельно управлять процессом проектирования, а также максимально оптимизировать сроки реализации проектов».

ℹ️ Инвестиции в открытие внутреннего проектного бюро составят около 1,44 млрд рублей.

Подробнее

НОСТРОЙ не видит оснований для повышения цен на стройматериалы

Однако НОСТРОЙ получает информацию от строительных компаний о том, что им приходят уведомления от производителей и поставщиков о ближайшем повышении цен на продукцию, например, бетон, раствор, ж/б изделия, металлопрокат.

По словам президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, за 2023 год выросла стоимость основных строительных материалов:
➖ песок (+13%),
➖ плиты перекрытия железобетонные (+11%),
➖ раствор цементный,
➖ смеси асфальтобетонные,
➖ щебень (+10%),
➖ бетон, кабель силовой (+9%).

Значительный рост стоимости материалов (выше уровня инфляции), за 2023 год произошел по следующим строительным ресурсам:
➖ битум (+43%),
➖ сталь арматурная (+34%),
➖ сталь листовая (+24%),
➖ трубы стальные (+18%),
➖ блоки из ячеистых бетонов (+17%).

Глава НОСТРОЙ добавил, что единственный материальный ресурс, показавший снижение, – это кирпич керамический. Его стоимость с начала года снизилась на 5,3%.

«Зеленые» стандарты: тренд пришел и остался

ESG-повестка с каждым годом становится актуальнее и востребованнее в разных сферах жизни – будь то организация быта в доме или отлаживание бизнес-процессов в офисе. Глобальные вопросы перестают быть далекими от простого человека: все больше людей придают значение проблемам изменения климата, загрязнения окружающей среды, негативного воздействия человека на природу.

«Зеленые» стандарты постепенно приходят и в строительство. Если всего пять лет назад повышенное внимание экологическим и природоохранным требованиям могли уделить, пожалуй, только самые крупные и премиальные застройщики, то сегодня подобные вопросы входят в ежедневную практику большинства компаний. Для чего нужны «зеленые» стандарты и почему они важны не только для возведения многоквартирных домов, но и в ИЖС, объясняет директор по развитию «Астерра» Константин Злобин.

Читать новый материал

В России создано национальное объединение технических заказчиков — НОТЕХ

Ключевой задачей национального объединения станет развитие рынка строительного инжиниринга. Ассоциация займется разработкой добровольного стандарта деятельности технического заказчика, общих подходов к определению функциональных и квалификационных требований к техзаказчику, механизмов страхования рисков и ответственности.

Подробнее

Минфин контролирует ситуацию с введением банками комиссий для застройщиков

🎙 Как пояснил заместителя министра финансов РФ Иван Чебесков: «Минфин России держит на контроле ситуацию, связанную с введением банками комиссии для застройщиков. Также мы внимательно следим за тем, как развивается рынок льготного кредитования в целом. Граждане должны иметь возможность улучшать свои жилищные условия. Исходя из этого будут приниматься соответствующие меры».

В ведомстве также отметили, что массовые льготные программы должны быть трансформированы в более адресные для повышения их эффективности и помощи именно тем слоям населения, которым необходима поддержка.

Подробнее

Московский стиль

Санкционное давление, высокая ключевая ставка, сокращение девелоперских проектов, дефицит и удорожание стройматериалов, изменения в законодательстве, сложности с логистикой, инфляция… все это продолжит влиять на строительную отрасль и смежные сегменты, включая архитектуру и дизайн. Эксперты рынка рассказали СтроимПросто о том, почему интересных архитектурных проектов, несмотря на все перечисленные сложности, в 2024-м году будет только больше.

Читать новый материал

Банк России обратил внимание застройщиков на «зеленые» проекты

🎙 По словам заместителя директора Департамента корпоративных отношений ЦБ РФ Виктории Степаненко: «Наша дальнейшая задача — это обеспечить применение «зеленого» стандарта строительства. Второе — сделать так, чтобы застройщики при заполнении проектных деклараций действительно предъявляли сведения о том, насколько объекты строительства соответствуют этим стандартам. Также важно поддерживать практику выдачи кредитов под такие проекты. Для дальнейших шагов необходимо провести сбор и анализ статистических данных, который в перспективе позволил бы оценить риск-профиль данного продукта и принять взвешенное решение в отношении подхода к его регулированию».

Подробнее

В 2023 году пожарную безопасность на стройках Москвы проверили более 3 тыс. раз

Как уточнили в пресс-службе Мосгосстройнадзора:

За 2023 год инспекторы управления пожарного надзора Мосгосстройнадзора приняли участие в 3227 проверках соблюдения требований пожарной безопасности на стройплощадках в разных районах столицы.

По словам председателя ведомства Антона Слободчикова, причинами пожаров чаще всего становятся аварийный режим работы электросети и неисправность электрооборудования, несоблюдение требований пожарной безопасности при выполнении огневых работ, нарушение правил хранения горючих жидкостей и легковоспламеняющихся материалов.

ℹ️ В прошлом году зафиксировано 72 пожара на стройках, составлено 420 протоколов об административных правонарушениях. Всего за год отметили более 8,5 тыс. нарушений.

Утверждены Методические рекомендации по управлению данными ГИС на платформе Гостех

На платформе ГосТех опубликованы «Методические рекомендации о регламенте (стандарте) управления данными государственных информационных систем, создаваемых, развиваемых и эксплуатируемых на единой цифровой платформе Российской Федерации ГосТех». В регламенте даны рекомендации по созданию модели управления данными. Они универсальные и могут быть адаптированы для различных организаций.

Описано создание модели управления данными на нескольких уровнях:
➖ на уровне организации;
➖ на уровне домена;
➖ на национальном уровне.

Описание процессов работы с данными включает в себя:
➖ управление жизненным циклом данных;
➖ управление архитектурой данных;
➖ управление интеграцией данных;
➖ управление основными данными и НСИ;
➖ управление качеством данных;
➖ управление безопасностью данных;
➖ анализ и представление данных;
➖ управление метаданными и происхождением данных.

Приведены критерии оценки уровня зрелости для каждого процесса.

▶️ Регламент будет полезен для тех, кто занимается цифровой трансформацией организаций, а также для сотрудников ведомств, ответственных за управление данными.

Ознакомиться с регламентом

В 2023 году для гостей павильона «Макет Москвы» были проведены 105 тематических видео-экскурсий

Как сообщил Руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин:

Для ценителей искусства были разработаны четыре тематические видео-экскурсии: «Москва в кино», «Москва театральная», «Архитектурные стили и зодчие Москвы» и «Храмы Москвы». Средняя продолжительность экскурсии – 30 - 40 минут. За 2023 год их посмотрели 105 раз.

➖ Видео-экскурсия «Москва в кино» посвящена кинокартинам, главная роль в которых отдана Москве.
➖ «Москва театральная» рассказывает об истории московского театра с XVII века до сегодняшних дней.
➖ «Архитектурные стили и зодчие Москвы» повествует, как из маленькой крепости Москва превратилась в мегаполис, как менялся город на протяжении веков, что влияло на его становление и развитие.
➖ Видео-экскурсия «Храмы Москвы» знакомит посетителей с историей известных храмовых комплексов столицы, не только православных, но и других конфессий.

Павильон «Макет Москвы» работает бесплатно с 10:00 до 20:00 ежедневно, кроме понедельника.

Записаться на экскурсии и ознакомиться с подробной информацией можно на сайте, через мобильное приложение «Макет Москвы» и по телефонам: +7 (925) 237-37-28; +7 (925) 237-37-29.

Первичный рынок глазами риелтора

О том, как в последние годы трансформируется рынок новостроек Москвы, о взаимоотношениях застройщиков и конечных потребителей и о других трендах и слабых местах рынка жилья порталу СтроимПросто рассказал Сергей Смирнов, эксперт рынка недвижимости, основатель агентства Vysotsky Estate, видеоблогер и автор YouTube-канала «Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость».

Читать новый материал

Нацстандарты для «умного дома» помогут перейти к вопросам цифровой архитектуры

Как пояснил замглавы Минстроя Константин Михайлик:

Заложили стандартами ключевые направления с точки зрения терминного определения, но мы понимаем, что следующий шаг не менее важен. Дальше мы идем к требованиям к цифровой архитектуре, к базовому набору устройств оборудований и классам «умных домов», то есть мы начинаем работать с функциональностью и классификацией.

Заместитель министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ Андрей Заренин отметил, что в 2024 году уже запущена работа по разработка еще пяти новых ГОСТов:

Они касаются «умного» многоквартирного дома, в частности, архитектуры, услуг и работ по содержанию и управлению зданием, это общие положения о цифровой платформе и эксплуатации.

Более 6 тысяч проверок экологических и санитарных норм провел Мосгосстройнадзор на стройках Москвы

По сообщению председателя Мосгосстройнадзора Антона Слободчикова, ведомство провело 6005 проверок соблюдения санитарно-эпидемиологических и экологических норм в ходе строительства и реконструкции объектов на территории столицы в 2023 году.

Как пояснил Антон Слободчиков, также были проверены требования организации производства.

Одна из главных задач инспекторов ‒ не допускать, чтобы шум, загрязнение воздуха и другие негативные факторы влияли на качество жизни москвичей. Проверки, которые на всех этапах строительства проводят сотрудники Управления специализированного надзора, позволяют своевременно обнаруживать и пресекать нарушения, следить за выполнением экологических и санитарных требований, обеспечивать культуру производства на стройплощадках города.

Он уточнил, что в 2023 году сотрудники ведомства оформили 416 протоколов об административных правонарушениях.

Узнать подробнее

Всё в проекте

Во второй части нашей серии материалов об архитектурных тенденциях-2024 собеседники СтроимПросто продолжают обсуждать возможности и сложности на рынке проектирования и самые интересные проекты наступившего года.

Читать новый материал

ДОМ.РФ прогнозирует равновесие рынка новостроек в 2024 году

Как поясняется в сообщении пресс-службы ДОМ.РФ:
Объем запусков новых девелоперских проектов в прошлом году достиг максимальных значений за всю историю наблюдения рынка – 49,4 миллиона квадратных метров. Благодаря этому запасов строящегося жилья в стране достаточно для поддержания текущих объемов ввода вплоть до 2027 года. Однако жилье продавалось быстрее, чем строилось: по данным ЕИСЖС, продажи по ДДУ увеличились на 50%, а запуски – на 21.

В результате соотношение распроданности и стройготовности к началу 2024 года по всему портфелю новостроек увеличилось до 80% (при норме в 70%), что сигнализирует о рисках дефицита предложения, в особенности по проектам с близким сроком ввода в эксплуатацию.