Джентрификация как двигатель прогресса
Михаил Шапошников, коммерческий директор RealJet, рассказал о том, как джентрификация повлияла на жилую и коммерческую недвижимость и поделился собственным рейтингом самых интересных проектов джентрификации.
Узнать подробнее
Предыдущие наши материалы по теме джентрификации:
Часть 1
Часть 2
Часть 3
Часть 4
Михаил Шапошников, коммерческий директор RealJet, рассказал о том, как джентрификация повлияла на жилую и коммерческую недвижимость и поделился собственным рейтингом самых интересных проектов джентрификации.
Узнать подробнее
Предыдущие наши материалы по теме джентрификации:
Часть 1
Часть 2
Часть 3
Часть 4
В Москве начнут действовать новые требования к 3D-моделям для получения АГР
Теперь застройщику для оформления свидетельства будет необходимо подготовить высокополигональную и низкополигональную 3D-модели. Первые представляют собой максимально точные копии объекта-оригинала и нужны в случае сверхточного моделирования объекта, или если моделируемый объект планируется масштабировать. Вторые оптимизированы для быстрой загрузки и эффективности, но при этом сохраняют ключевые детали объекта. Они имеют ограниченное количество полигонов и используют единый текстурный атлас для экономии ресурсов.
Подробнее
ℹ️ Напоминаем, что на нашем портале предоставляется услуга по разработке 3D-моделей при подаче свидетельства об утверждении АГР в соответствии с новыми требованиями
Теперь застройщику для оформления свидетельства будет необходимо подготовить высокополигональную и низкополигональную 3D-модели. Первые представляют собой максимально точные копии объекта-оригинала и нужны в случае сверхточного моделирования объекта, или если моделируемый объект планируется масштабировать. Вторые оптимизированы для быстрой загрузки и эффективности, но при этом сохраняют ключевые детали объекта. Они имеют ограниченное количество полигонов и используют единый текстурный атлас для экономии ресурсов.
Подробнее
ℹ️ Напоминаем, что на нашем портале предоставляется услуга по разработке 3D-моделей при подаче свидетельства об утверждении АГР в соответствии с новыми требованиями
👍3😱1
Опрос об эффективности руководств и пособий при работе с цифровыми информационными моделями был продлен до конца января
Анкетирование проводится среди специалистов строительной отрасли для определения потребностей отрасли в понятных и унифицированных рекомендациях по работе с цифровыми информационными моделями (ЦИМ). Опрос стартовал в декабре 2023 года и продлится до конца января.
🎙 «С учетом полученных ответов планируется разработать полезные сервисы для работы с подобными документами, сделать процесс более понятым и интуитивным. Кроме того, мнения проголосовавших будут учтены в разработке методических материалов «Правила применения ТИМ», работа над которыми сейчас ведется специалистами Департамента совместно с Департаментом строительства. Итоговый пакет будет содержать 16 методических пособий, регламентирующих ТИМ-процессы на всех этапах жизненного цикла объекта», - прокомментировал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Пройти опрос
Анкетирование проводится среди специалистов строительной отрасли для определения потребностей отрасли в понятных и унифицированных рекомендациях по работе с цифровыми информационными моделями (ЦИМ). Опрос стартовал в декабре 2023 года и продлится до конца января.
🎙 «С учетом полученных ответов планируется разработать полезные сервисы для работы с подобными документами, сделать процесс более понятым и интуитивным. Кроме того, мнения проголосовавших будут учтены в разработке методических материалов «Правила применения ТИМ», работа над которыми сейчас ведется специалистами Департамента совместно с Департаментом строительства. Итоговый пакет будет содержать 16 методических пособий, регламентирующих ТИМ-процессы на всех этапах жизненного цикла объекта», - прокомментировал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Пройти опрос
🔥6
Актуальные документы и сроки внедрения ТИМ: комментарии ДОМ.РФ
ДОМ.РФ, как ведущий институт развития жилищной сферы РФ, на постоянной основе проводит стратегические сессии в разных регионах России, цель которых – обеспечить стройотрасли максимально безболезненный и прозрачный переход на технологии информационного моделирования.
Руководитель направления ТИМ ДОМ.РФ Наталья Глебова озвучила самые распространённые вопросы, возникающие у застройщиков, на прошедшей в конце 2023 года Стратегической сессии «Переход на ТИМ для застройщиков».
Читать публикацию
ДОМ.РФ, как ведущий институт развития жилищной сферы РФ, на постоянной основе проводит стратегические сессии в разных регионах России, цель которых – обеспечить стройотрасли максимально безболезненный и прозрачный переход на технологии информационного моделирования.
Руководитель направления ТИМ ДОМ.РФ Наталья Глебова озвучила самые распространённые вопросы, возникающие у застройщиков, на прошедшей в конце 2023 года Стратегической сессии «Переход на ТИМ для застройщиков».
Читать публикацию
👍2
Москва уходит от моноцентричной модели градостроительного развития
Как рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская в материалах «Интерфакса», российская столица веками разрасталась по радиально-кольцевому принципу с четко выраженным единым центром. Однако в последние годы отмечается переход к полицентричности и комплексности градостроительного развития.
🎙 По словам главы Москомархитетуры: «Москва уже несколько лет уверенно движется в сторону полицентричного развития. В этом направлении постоянно ведется активная работа, которая складывается из нескольких составляющих: создания мест притяжения городского уровня, улучшения транспортной доступности, обеспечения многофункциональности новой застройки, организации новых рабочих мест».
Подробнее
Как рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская в материалах «Интерфакса», российская столица веками разрасталась по радиально-кольцевому принципу с четко выраженным единым центром. Однако в последние годы отмечается переход к полицентричности и комплексности градостроительного развития.
🎙 По словам главы Москомархитетуры: «Москва уже несколько лет уверенно движется в сторону полицентричного развития. В этом направлении постоянно ведется активная работа, которая складывается из нескольких составляющих: создания мест притяжения городского уровня, улучшения транспортной доступности, обеспечения многофункциональности новой застройки, организации новых рабочих мест».
Подробнее
👍1🔥1
Каталог цифровых сервисов на портале СтроимПросто пополнился новыми решениями
Карта цифровых решений для строительства на платформе СтроимПросто пополнилась новыми решениями, теперь в каталоге представлено свыше 300 продуктов.
В каталоге есть решения как для различных этапов жизненного цикла объекта:
➖ городское планирование и предпроектная подготовка,
➖ проектирование,
➖ строительство,
➖ эксплуатация,
➖ снос и демонтаж.
Так и сопутствующие этапы:
➖ внутренне управление и взаимодействие,
➖ маркетинговые мероприятия,
➖ производство материалов.
Перейти на Карту цифровых решений
Карта цифровых решений для строительства на платформе СтроимПросто пополнилась новыми решениями, теперь в каталоге представлено свыше 300 продуктов.
В каталоге есть решения как для различных этапов жизненного цикла объекта:
➖ городское планирование и предпроектная подготовка,
➖ проектирование,
➖ строительство,
➖ эксплуатация,
➖ снос и демонтаж.
Так и сопутствующие этапы:
➖ внутренне управление и взаимодействие,
➖ маркетинговые мероприятия,
➖ производство материалов.
Перейти на Карту цифровых решений
🔥7👍3👏1
Импортозамещение: движение в условиях турбулентности
Портал СтроимПросто продолжает изучать ситуацию с импортозамещением на рынке строительных материалов. Мы собрали мнение участников рынка о том, как будет развиваться производство стройматериалов в 2024 году, что сегодня выгоднее для застройщиков — покупать через параллельный импорт или заказывать у отечественных производителей? А может быть, пришло время задуматься о собственном производстве, чтобы максимально обезопасить себя от действий контрагентов.
Читать новый материал
Портал СтроимПросто продолжает изучать ситуацию с импортозамещением на рынке строительных материалов. Мы собрали мнение участников рынка о том, как будет развиваться производство стройматериалов в 2024 году, что сегодня выгоднее для застройщиков — покупать через параллельный импорт или заказывать у отечественных производителей? А может быть, пришло время задуматься о собственном производстве, чтобы максимально обезопасить себя от действий контрагентов.
Читать новый материал
👍2
«Метриум» привел статистику по цене квадратного метра в жилых проектах, сданных в Москве в 2023 году
🎙 Как сказано в исследовании «Метриум»: «В столице с начала года сданы корпуса в 153 жилых и апарт-комплексах. Средняя цена квадратного метра в проектах, сданных в 2023 году, 452,9 тыс. рублей».
Если говорить конкретнее о сегментах:
➖ в массовых проектах кв.м в среднем обходился в 302,6 тыс. рублей;
➖ бизнес-класс — 465,9 тыс. рублей;
➖ премиум-класса — 753,6 тыс. рублей;
➖ в элитном жилье — 1,5 млн. рублей.
Подробнее
🎙 Как сказано в исследовании «Метриум»: «В столице с начала года сданы корпуса в 153 жилых и апарт-комплексах. Средняя цена квадратного метра в проектах, сданных в 2023 году, 452,9 тыс. рублей».
Если говорить конкретнее о сегментах:
➖ в массовых проектах кв.м в среднем обходился в 302,6 тыс. рублей;
➖ бизнес-класс — 465,9 тыс. рублей;
➖ премиум-класса — 753,6 тыс. рублей;
➖ в элитном жилье — 1,5 млн. рублей.
Подробнее
Выдача ипотеки в России по итогам 2023 года достигла рекордных 7,8 трлн рублей
По сообщению пресс-службы ВТБ, российские банки в 2023 году выдали ипотечных кредитов примерно на 7,8 триллиона рублей, что стало рекордным результатом в истории рынка.
🎙 Тем не менее спрос заемщиков на кредиты стал охлаждаться в конце года на фоне роста ставок и изменения условий по госпрограммам. «В 2024 году этот тренд продолжится и объем выдач жилищных кредитов снизится минимум на треть», - прогнозируют эксперты банка.
Подробнее
По сообщению пресс-службы ВТБ, российские банки в 2023 году выдали ипотечных кредитов примерно на 7,8 триллиона рублей, что стало рекордным результатом в истории рынка.
🎙 Тем не менее спрос заемщиков на кредиты стал охлаждаться в конце года на фоне роста ставок и изменения условий по госпрограммам. «В 2024 году этот тренд продолжится и объем выдач жилищных кредитов снизится минимум на треть», - прогнозируют эксперты банка.
Подробнее
👍2
Вне зоны доступа: актуальные вызовы кадастровых служб
О том, с какими проблемами столкнулись кадастровые инженеры столичного региона в прошлом году и каких изменений ждут в новом 2024-м, порталу СтроимПросто рассказала Елена Кораблина, генеральный директор компании «КОР», специализирующейся на кадастровых работах в Москве и Московской области.
Читать новый материал
О том, с какими проблемами столкнулись кадастровые инженеры столичного региона в прошлом году и каких изменений ждут в новом 2024-м, порталу СтроимПросто рассказала Елена Кораблина, генеральный директор компании «КОР», специализирующейся на кадастровых работах в Москве и Московской области.
Читать новый материал
👍6
«Домклик» подсчитал среднее время от выдачи ипотеки до получения ключей
🎙 Как уточнили в пресс-службе «Домклик»: «В крупнейших мегаполисах ожидание ключей после выдачи ипотеки занимает до двух лет, а среднее значение по стране - один год и девять месяцев. Наименьший срок ожидания отмечается в Челябинске и Волгограде - один год и четыре месяца, Нижнем Новгороде и Красноярске - один год и шесть месяцев. Дольше всего покупатели ждут ключи от новостройки в Казани, Ростове-на-Дону и Москве - один год и 11 месяцев».
Подробнее
🎙 Как уточнили в пресс-службе «Домклик»: «В крупнейших мегаполисах ожидание ключей после выдачи ипотеки занимает до двух лет, а среднее значение по стране - один год и девять месяцев. Наименьший срок ожидания отмечается в Челябинске и Волгограде - один год и четыре месяца, Нижнем Новгороде и Красноярске - один год и шесть месяцев. Дольше всего покупатели ждут ключи от новостройки в Казани, Ростове-на-Дону и Москве - один год и 11 месяцев».
Подробнее
АКРА повысило рейтинг «Самолета» и его облигаций до А+(RU) со стабильным прогнозом
По заключению АКРА, стратегия управления реализуется успешно, что позволило компании к началу 2024 года занять лидирующую позицию по объемам строительства жилья в Московском регионе. Как полагает агентство, значимое влияние на это, помимо запуска новых проектов, оказала покупка в 2023 году одной из крупнейших девелоперских групп Московского региона (ГК МИЦ), что усилило позиции «Самолета» на рынке Старой Москвы (в периметр сделки вошли 11 проектов в стадиях проектирования и строительства).
Повышение оценки размера бизнеса стало следствием активного роста компании: в 2023 году объем портфеля проектов «Самолета» увеличился на 60%.
Подробнее
По заключению АКРА, стратегия управления реализуется успешно, что позволило компании к началу 2024 года занять лидирующую позицию по объемам строительства жилья в Московском регионе. Как полагает агентство, значимое влияние на это, помимо запуска новых проектов, оказала покупка в 2023 году одной из крупнейших девелоперских групп Московского региона (ГК МИЦ), что усилило позиции «Самолета» на рынке Старой Москвы (в периметр сделки вошли 11 проектов в стадиях проектирования и строительства).
Повышение оценки размера бизнеса стало следствием активного роста компании: в 2023 году объем портфеля проектов «Самолета» увеличился на 60%.
Подробнее
Не «умным домом» единым – какие цифровые технологии используют для управления зданиями
Мы поговорили с заместителем генерального директора компании C&U Вячеславом Мокшиным обо всех аспектах цифрового взаимодействия управляющей компании с девелоперами и собственниками, обсудили вопросы безопасности данных и интеграцию с городскими системами.
Читать новый материал
Мы поговорили с заместителем генерального директора компании C&U Вячеславом Мокшиным обо всех аспектах цифрового взаимодействия управляющей компании с девелоперами и собственниками, обсудили вопросы безопасности данных и интеграцию с городскими системами.
Читать новый материал
👍2
Утвержден график семинаров для застройщиков на январь-март
Обучение традиционно пройдет онлайн. Специалисты профильных департаментов и организаций разберут порядок получения той или иной электронной госуслуги, доступной на официальном портале мэра и правительства Москвы.
🎙 «В Москве перевод государственных услуг в сфере строительства ведется с 2012 года, и на сегодня все основные процессы в строительстве можно получить дистанционно. Также с 2018 года в электронном виде на mos.ru стали предоставляться услуги ресурсоснабжающих организаций. Таким образом, портал mos.ru стал единой точкой входа для получения услуг в сфере строительства», – сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Подробнее
Обучение традиционно пройдет онлайн. Специалисты профильных департаментов и организаций разберут порядок получения той или иной электронной госуслуги, доступной на официальном портале мэра и правительства Москвы.
🎙 «В Москве перевод государственных услуг в сфере строительства ведется с 2012 года, и на сегодня все основные процессы в строительстве можно получить дистанционно. Также с 2018 года в электронном виде на mos.ru стали предоставляться услуги ресурсоснабжающих организаций. Таким образом, портал mos.ru стал единой точкой входа для получения услуг в сфере строительства», – сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Подробнее
🔥4
Утвержден нацстандарт для цифровых моделей жилых домов
🎙 Как подчеркнул замглавы Минстроя, председатель ТК 505 Константин Михайлик: «Нацстандарт – методологический фундамент для цифровизации всей отрасли жилищного строительства, он задает всем участникам рынка четкие понятные правила игры в вопросах применения технологий информационного моделирования. В долгосрочной перспективе широкое применение информационного моделирования даст значительный экономический эффект для всего строительного комплекса России за счет повышения эффективности, сокращения издержек и ускорения реализации проектов».
ℹ️ Комитет ТК 505 создан для обеспечения последовательной политики министерства по формированию нормативно-технической документации и других инструментов для стимулирования внедрения информационного моделирования в строительстве (ТИМ).
Подробнее
🎙 Как подчеркнул замглавы Минстроя, председатель ТК 505 Константин Михайлик: «Нацстандарт – методологический фундамент для цифровизации всей отрасли жилищного строительства, он задает всем участникам рынка четкие понятные правила игры в вопросах применения технологий информационного моделирования. В долгосрочной перспективе широкое применение информационного моделирования даст значительный экономический эффект для всего строительного комплекса России за счет повышения эффективности, сокращения издержек и ускорения реализации проектов».
ℹ️ Комитет ТК 505 создан для обеспечения последовательной политики министерства по формированию нормативно-технической документации и других инструментов для стимулирования внедрения информационного моделирования в строительстве (ТИМ).
Подробнее
Перспективный тренд – коллаборации разного ПО
Генеральный директор компании IYNO Анастасия Морозова рассказала порталу СтроимПросто о новых возможностях платформы и о главных трендах цифровизации стройотрасли.
Читать новый материал
Генеральный директор компании IYNO Анастасия Морозова рассказала порталу СтроимПросто о новых возможностях платформы и о главных трендах цифровизации стройотрасли.
Читать новый материал
👍4🔥3
Конференции «ОпТИМальная эксплуатация» пройдет 15 февраля
Темы к обсуждению:
➖ Формирование и использование эксплуатационных моделей зданий.
➖ Практические аспекты внедрения ТИМ.
➖ Развитие программного обеспечения и законодательства для ускорения внедрения ТИМ.
➖ Особенности эксплуатации объектов различного функционального назначения.
➖ Автоматизация систем жизнеобеспечения и диспетчеризации.
Особое внимание будет уделено вопросам сокращения административных барьеров, формированию чётких требований к эксплуатационной информационной модели (ЭИМ), усовершенствованию технологий и повышению квалификации специалистов.
Конференция организована при поддержке столичного Департамента градостроительной политики и портала СтроимПросто.
🗓 15 февраля
📍 2-я Брестская улица, 6
Регистрация на мероприятие откроется на портале СтроимПросто в ближайшее время.
Подробнее
Темы к обсуждению:
➖ Формирование и использование эксплуатационных моделей зданий.
➖ Практические аспекты внедрения ТИМ.
➖ Развитие программного обеспечения и законодательства для ускорения внедрения ТИМ.
➖ Особенности эксплуатации объектов различного функционального назначения.
➖ Автоматизация систем жизнеобеспечения и диспетчеризации.
Особое внимание будет уделено вопросам сокращения административных барьеров, формированию чётких требований к эксплуатационной информационной модели (ЭИМ), усовершенствованию технологий и повышению квалификации специалистов.
Конференция организована при поддержке столичного Департамента градостроительной политики и портала СтроимПросто.
🗓 15 февраля
📍 2-я Брестская улица, 6
Регистрация на мероприятие откроется на портале СтроимПросто в ближайшее время.
Подробнее
🔥7👍1
В Москве зафиксирован годовой рекорд по онлайн-заявлениям на регистрацию недвижимости
🎙 Как пояснил глава столичного Росреестра Игорь Майданов: «За 12 месяцев 2023 года принято 1 465 792 заявления в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости. Это абсолютный годовой рекорд, значительно превышающий аналогичные показатели прошлых лет».
В годовом выражении показатель увеличился на 43% – 1 024 935 заявлений принято в 2022 году, и на 120,8% – к 2021 году (663 759 заявлений).
Подробнее
🎙 Как пояснил глава столичного Росреестра Игорь Майданов: «За 12 месяцев 2023 года принято 1 465 792 заявления в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости. Это абсолютный годовой рекорд, значительно превышающий аналогичные показатели прошлых лет».
В годовом выражении показатель увеличился на 43% – 1 024 935 заявлений принято в 2022 году, и на 120,8% – к 2021 году (663 759 заявлений).
Подробнее
🤔2
Как получить положительное заключение госэкспертизы
Получение положительной госэкспертизы - желанная цель для каждого главного инженера на проекте, ведь нельзя недооценивать сложность и многоступенчатость данной процедуры. Эксперты компании Генпро подготовили пошаговый алгоритм, который поможет сберечь время и нервы при получении положительного заключения.
Читать новый материал
Получение положительной госэкспертизы - желанная цель для каждого главного инженера на проекте, ведь нельзя недооценивать сложность и многоступенчатость данной процедуры. Эксперты компании Генпро подготовили пошаговый алгоритм, который поможет сберечь время и нервы при получении положительного заключения.
Читать новый материал
👍3❤1🔥1
Банк ДОМ.РФ запустил цифровой центр ипотечного кредитования
Банк ДОМ.РФ открыл новый центр ипотечного кредитования (ЦИК), который проводит сделки в цифровом формате в любое время, вне зависимости от часовых поясов, локации сторон и местоположения объекта недвижимости.
Сделки в цифровом ЦИК проходят вне зависимости от канала подачи заявки на ипотеку – это может быть:
➖ личный кабинет на сайте банка,
➖ личный кабинет партнера,
➖ контактный центр,
➖ отделение.
После рассмотрения заявки менеджер банка связывается с клиентом для согласования условий и даты оформления ипотеки в цифровом ЦИК. Кредитную документацию заемщик подписывает в своем смартфоне в удобное для себя время с помощью электронной подписи, ее оформляет выездной сотрудник банка.
Подробнее
Банк ДОМ.РФ открыл новый центр ипотечного кредитования (ЦИК), который проводит сделки в цифровом формате в любое время, вне зависимости от часовых поясов, локации сторон и местоположения объекта недвижимости.
Сделки в цифровом ЦИК проходят вне зависимости от канала подачи заявки на ипотеку – это может быть:
➖ личный кабинет на сайте банка,
➖ личный кабинет партнера,
➖ контактный центр,
➖ отделение.
После рассмотрения заявки менеджер банка связывается с клиентом для согласования условий и даты оформления ипотеки в цифровом ЦИК. Кредитную документацию заемщик подписывает в своем смартфоне в удобное для себя время с помощью электронной подписи, ее оформляет выездной сотрудник банка.
Подробнее
👍5
Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков охарактеризовал перспективы стройотрасли на ближайшие годы в материалах федерального издания о новейших технологиях стройиндустрии «Вестник».
Подробнее
Подробнее
👍4