В России появится единый оператор ИЖС
Как рассказал руководитель экспертного совета комиссии по вопросам ИЖС, управляющий партнер ГК «Омакульма» Константин Пороцкий, новая структура будет централизованно решать вопросы:
➖ комплексной застройки в городах,
➖ планировки ЖКХ-сетей, дорог и прочей инфраструктуры,
➖ выделять земли.
Речь идет о подготовке проектов застройки ИЖС и выделении участков под них.
Подробнее
Как рассказал руководитель экспертного совета комиссии по вопросам ИЖС, управляющий партнер ГК «Омакульма» Константин Пороцкий, новая структура будет централизованно решать вопросы:
➖ комплексной застройки в городах,
➖ планировки ЖКХ-сетей, дорог и прочей инфраструктуры,
➖ выделять земли.
Речь идет о подготовке проектов застройки ИЖС и выделении участков под них.
Подробнее
🔥5👍2
Сотрудники Мосстройинформ поделились опытом использования технологий с применением искусственного интеллекта для структурирования ГПЗУ и расчета градпотенциала
Национальный проект «Жилье и городская среда» направлен на ввод 120 млн. кв. метров жилья к 2030 году в России, в том числе 6-7 млн. кв. метров в Москве ежегодно. Для обеспечения таких темпов необходима не только высокая скорость строительства при сохранении качества, но и тщательный анализ градостроительных данных для расчёта градостроительного потенциала в столице.
Для этого Департамент градостроительной политики города Москвы разработал комплексное решение, частью которого является сервис разбора и структурирования градостроительных планов земельных участков, созданный в сотрудничестве с командой разработчиков Deep people.
О применении и перспективах этого сервиса подробно рассказала Татьяна Тюрькина, заместитель начальника управления цифровизации и Денис Гладкий, начальник Управления градостроительной информации ГБУ «Мосстройинформ».
Подробнее
Национальный проект «Жилье и городская среда» направлен на ввод 120 млн. кв. метров жилья к 2030 году в России, в том числе 6-7 млн. кв. метров в Москве ежегодно. Для обеспечения таких темпов необходима не только высокая скорость строительства при сохранении качества, но и тщательный анализ градостроительных данных для расчёта градостроительного потенциала в столице.
Для этого Департамент градостроительной политики города Москвы разработал комплексное решение, частью которого является сервис разбора и структурирования градостроительных планов земельных участков, созданный в сотрудничестве с командой разработчиков Deep people.
О применении и перспективах этого сервиса подробно рассказала Татьяна Тюрькина, заместитель начальника управления цифровизации и Денис Гладкий, начальник Управления градостроительной информации ГБУ «Мосстройинформ».
Подробнее
❤7🔥4👍2
Человек и закон
СтроимПросто и ведущие эксперты в области права продолжают разбираться, какие из принятых в уходящем году законопроектов и других документов стали самыми важными для строительной отрасли, жилой, коммерческой недвижимости и смежных рынков.
Читать материал
СтроимПросто и ведущие эксперты в области права продолжают разбираться, какие из принятых в уходящем году законопроектов и других документов стали самыми важными для строительной отрасли, жилой, коммерческой недвижимости и смежных рынков.
Читать материал
👍4🔥1
Правительство России скорректировало параметры выдачи льготной ипотеки
По сообщению пресс-службы Минфина, Правительство РФ скорректировало параметры льготных ипотечных программ.
➖ Взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства, повышен с 20% до 30%.
➖ Максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные регионы, теперь составляет 6 млн рублей.
➖ Предельный размер кредита по Дальневосточной и Арктической ипотекам увеличен с 6 до 9 млн рублей.
Подробнее о новых условиях
По сообщению пресс-службы Минфина, Правительство РФ скорректировало параметры льготных ипотечных программ.
➖ Взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства, повышен с 20% до 30%.
➖ Максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные регионы, теперь составляет 6 млн рублей.
➖ Предельный размер кредита по Дальневосточной и Арктической ипотекам увеличен с 6 до 9 млн рублей.
Подробнее о новых условиях
Ужесточение условий льготной ипотеки вдвое снизит объем выдач
🎙 Как пояснил руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик: «После вступления в силу новых требований помесячные объемы выдачи льготной ипотеки сократятся минимум наполовину. Очевидно, что это решительный шаг к постепенному сворачиванию программы. Но произойдет рост семейной ипотеки как наиболее привлекательной в современных условиях».
Подробнее о мнении экспертов
🎙 Как пояснил руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик: «После вступления в силу новых требований помесячные объемы выдачи льготной ипотеки сократятся минимум наполовину. Очевидно, что это решительный шаг к постепенному сворачиванию программы. Но произойдет рост семейной ипотеки как наиболее привлекательной в современных условиях».
Подробнее о мнении экспертов
Регистрируйтесь на онлайн-семинар по работе с обновленными формами заявлений с УИН
В связи с обновлением на портале mos.ru форм заявлений на выдачу разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, 21 декабря в 10:00 пройдет обучающий онлайн-семинар для застройщиков с учетом новых особенностей оформления таких запросов.
В ходе семинара, посвященного особенностям работы с обновленными формами заявлений с использованием УИН, вы узнаете:
➖ что такое цифровой паспорт и как узнать свой УИН;
➖ как заполнить заявление с использованием УИН;
➖ как подтвердить актуальность документов, полученных из цифрового паспорта.
Ссылка на регистрацию
В связи с обновлением на портале mos.ru форм заявлений на выдачу разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, 21 декабря в 10:00 пройдет обучающий онлайн-семинар для застройщиков с учетом новых особенностей оформления таких запросов.
В ходе семинара, посвященного особенностям работы с обновленными формами заявлений с использованием УИН, вы узнаете:
➖ что такое цифровой паспорт и как узнать свой УИН;
➖ как заполнить заявление с использованием УИН;
➖ как подтвердить актуальность документов, полученных из цифрового паспорта.
Ссылка на регистрацию
👍6
Архитектурное проектирование: вызовы и решения
Глобальные изменения в архитектуре международных отношений так или иначе влияют на все сферы нашей жизни — в том числе на восприятие окружающего пространства, на внешний вид объектов нового строительства. Российская архитектура, вынужденная корректировать вектор развития в силу таких факторов как смена иностранных партнеров, импортозамещение материалов, а также активное внедрение новых технологий, обретает собственную идентичность. Такая серьезная трансформация — явление уникальное, вызывающее много сложностей, но и предоставляющая новые возможности.
Какие подходы позволяют успешно встроиться в новую реальность рассказывает Сергей Пергаев, основатель и креативный директор архитектурного бюро Pergaev Bureau
Глобальные изменения в архитектуре международных отношений так или иначе влияют на все сферы нашей жизни — в том числе на восприятие окружающего пространства, на внешний вид объектов нового строительства. Российская архитектура, вынужденная корректировать вектор развития в силу таких факторов как смена иностранных партнеров, импортозамещение материалов, а также активное внедрение новых технологий, обретает собственную идентичность. Такая серьезная трансформация — явление уникальное, вызывающее много сложностей, но и предоставляющая новые возможности.
Какие подходы позволяют успешно встроиться в новую реальность рассказывает Сергей Пергаев, основатель и креативный директор архитектурного бюро Pergaev Bureau
👍2
Продлены антикризисные меры в сфере градостроительной деятельности и регулирования земельных отношений
Госдума приняла в третьем чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в статью 98 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Законопроект предусматривает продление антикризисных мер на 2024 — 2026 годы. Продлеваются специальные полномочия Правительства РФ принимать решения, устанавливающие особенности в сферах разрешительной и контрольно-надзорной деятельности, корпоративных отношений, государственных закупок, строительства и градостроительной деятельности.
Подробнее
Госдума приняла в третьем чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в статью 98 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Законопроект предусматривает продление антикризисных мер на 2024 — 2026 годы. Продлеваются специальные полномочия Правительства РФ принимать решения, устанавливающие особенности в сферах разрешительной и контрольно-надзорной деятельности, корпоративных отношений, государственных закупок, строительства и градостроительной деятельности.
Подробнее
Глава Минстроя прокомментировал вопрос о том,
не скажется ли негативно на сфере строительства повышение первоначального взноса по льготной ипотеке
не скажется ли негативно на сфере строительства повышение первоначального взноса по льготной ипотеке
Итоги и перспективы цифровой Москвы: мнения экспертов рынка
В преддверии Нового года портал СтроимПросто спросил у специалистов IT-сектора рынка недвижимости о самых важных событиях года уходящего и о том, чего они ждут от наступающего 2024 года. Как они оценивают готовность к стремительному наступлению эры цифровых технологий и переходу стройкомплекса Москвы на информационное моделирование, какие риски и вызовы ожидают и какие задачи считают для себя первоочередными в 2024 году.
Читать новый материал
В преддверии Нового года портал СтроимПросто спросил у специалистов IT-сектора рынка недвижимости о самых важных событиях года уходящего и о том, чего они ждут от наступающего 2024 года. Как они оценивают готовность к стремительному наступлению эры цифровых технологий и переходу стройкомплекса Москвы на информационное моделирование, какие риски и вызовы ожидают и какие задачи считают для себя первоочередными в 2024 году.
Читать новый материал
👍2
Для прогнозирования развития столицы разработают динамическую модель
🎙 «Уже создан цифровой двойник Москвы, отражающий изменения, происходящие как на поверхности, так и в подземной части города. Мною поставлена задача – разработать динамическую модель, позволяющую прогнозировать развитие Москвы и оптимально, и комплексно решать вопросы обеспечения инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой. Уверен, что такая модель появится в ближайшие два года», – сообщил мэр Москвы Сергей Собянин, отчитываясь перед Мосгордумой.
Он подчеркнул, что столица – один из самых динамично развивающихся городов мира. Масштабы и скорость изменений требуют цифровизации и электронного мастер-планирования в области градостроительства.
🎙 «Уже создан цифровой двойник Москвы, отражающий изменения, происходящие как на поверхности, так и в подземной части города. Мною поставлена задача – разработать динамическую модель, позволяющую прогнозировать развитие Москвы и оптимально, и комплексно решать вопросы обеспечения инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой. Уверен, что такая модель появится в ближайшие два года», – сообщил мэр Москвы Сергей Собянин, отчитываясь перед Мосгордумой.
Он подчеркнул, что столица – один из самых динамично развивающихся городов мира. Масштабы и скорость изменений требуют цифровизации и электронного мастер-планирования в области градостроительства.
👍2🔥2
В Москве число оформленных за 2023 год ДДУ на квартиры впервые превысило 100 тысяч
🎙 Руководитель столичного управления Росреестра Игорь Майданов: «При этом за одиннадцать месяцев наблюдается уверенный рост на рынке новостроек. Так, к ноябрю этого года общее число ДДУ уже превысило рекордный результат за весь 2021 год (143 985 ДДУ). Число зарегистрированных квартир впервые переступило порог в 100 тыс. В то время как за двенадцать месяцев самого активного 2021 года было оформлено только 98 770 ДДУ, а в сегменте коммерческой недвижимости число договоров за одиннадцать месяцев практически достигло годового объема сделок 2021 года (45 215 ДДУ)».
ℹ️ Всего в январе — ноябре 2023 года Росреестр по Москве зарегистрировал 147,5 тыс. ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 34,3% больше аналогичного периода прошлого года. В ноябре ведомство оформило 16,4 тыс. ДДУ, что на 3,8% меньше показателей октября, однако более чем в два раза выше результата последнего месяца осени прошлого года (+103,5%).
🎙 Руководитель столичного управления Росреестра Игорь Майданов: «При этом за одиннадцать месяцев наблюдается уверенный рост на рынке новостроек. Так, к ноябрю этого года общее число ДДУ уже превысило рекордный результат за весь 2021 год (143 985 ДДУ). Число зарегистрированных квартир впервые переступило порог в 100 тыс. В то время как за двенадцать месяцев самого активного 2021 года было оформлено только 98 770 ДДУ, а в сегменте коммерческой недвижимости число договоров за одиннадцать месяцев практически достигло годового объема сделок 2021 года (45 215 ДДУ)».
ℹ️ Всего в январе — ноябре 2023 года Росреестр по Москве зарегистрировал 147,5 тыс. ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 34,3% больше аналогичного периода прошлого года. В ноябре ведомство оформило 16,4 тыс. ДДУ, что на 3,8% меньше показателей октября, однако более чем в два раза выше результата последнего месяца осени прошлого года (+103,5%).
👍1🔥1
Подводим итоги: эксперты – о знаковых проектах года
Уходящий год стал одним из самых интересных в истории российского строительства. Эксперты СтроимПросто вспоминают лучшие жилые, коммерческие, инфраструктурные и смежные проекты 2023-го.
Читать новый материал
Уходящий год стал одним из самых интересных в истории российского строительства. Эксперты СтроимПросто вспоминают лучшие жилые, коммерческие, инфраструктурные и смежные проекты 2023-го.
Читать новый материал
🔥2
Ввод жилья в России по итогам года составит 108 млн кв. м
🎙 «Каждый день идет регистрация, жители сдают жилье. До конца года, мне кажется, даже за 105 млн кв.м значительно уйдем, где-то 107-108 млн кв.м, регионы все отчитываются о повышенной сдаче жилья», — заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в ходе Совета по стратегическому развитию и национальным проектам.
По данным Росстата, объем жилищного строительства в России январе-ноябре 2023 года составил 93 млн 219,2 тыс. кв.м, что соответствует показателю за аналогичный период прошлого года. В ноябре построили 7 млн 20,9 тыс. кв.м жилья (+28,9% относительно ноября 2022 года).
ℹ️ В 2022 году в РФ ввели в эксплуатацию 102 млн 712,7 тыс. кв.м жилой недвижимости. Это рекордный показатель в истории России. Относительно 2021 года ввод жилья вырос на 11%.
🎙 «Каждый день идет регистрация, жители сдают жилье. До конца года, мне кажется, даже за 105 млн кв.м значительно уйдем, где-то 107-108 млн кв.м, регионы все отчитываются о повышенной сдаче жилья», — заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в ходе Совета по стратегическому развитию и национальным проектам.
По данным Росстата, объем жилищного строительства в России январе-ноябре 2023 года составил 93 млн 219,2 тыс. кв.м, что соответствует показателю за аналогичный период прошлого года. В ноябре построили 7 млн 20,9 тыс. кв.м жилья (+28,9% относительно ноября 2022 года).
ℹ️ В 2022 году в РФ ввели в эксплуатацию 102 млн 712,7 тыс. кв.м жилой недвижимости. Это рекордный показатель в истории России. Относительно 2021 года ввод жилья вырос на 11%.
На Форуме MOSТИМ-2023 рассказали о цифровизации стройотрасли Москвы
Начальник Управления цифровизации градостроительной деятельности Департамента градостроительной политики Москвы Роман Гнездилов в своем выступлении , посвященному цифровизации строительной отрасли в части применения технологий информационного моделирования (ТИМ), затронул следующие темы:
➖ развитие цифровых паспортов и уникальных идентификационных номеров (УИН) объектов;
➖ уже реализованные в Стройкомплексе услуги, электронные сервисы и проекты в ходе перехода на «цифру»;
➖ пакет методических материалов «Правила применения ТИМ».
Роман Гнездилов отдельно упомянул о QR-кодах на стройплощадках Москвы и сервисе «Калькулятор процедур».
Подробнее о выступлении
Начальник Управления цифровизации градостроительной деятельности Департамента градостроительной политики Москвы Роман Гнездилов в своем выступлении , посвященному цифровизации строительной отрасли в части применения технологий информационного моделирования (ТИМ), затронул следующие темы:
➖ развитие цифровых паспортов и уникальных идентификационных номеров (УИН) объектов;
➖ уже реализованные в Стройкомплексе услуги, электронные сервисы и проекты в ходе перехода на «цифру»;
➖ пакет методических материалов «Правила применения ТИМ».
Роман Гнездилов отдельно упомянул о QR-кодах на стройплощадках Москвы и сервисе «Калькулятор процедур».
Подробнее о выступлении
🔥4
Совет Федерации одобрил новые законопроекты, касающиеся стройотрасли
Сенаторами были одобрены законопроекты:
➖ о КРТ, в том числе, о возникновении нового понятия «оператор комплексного развития территории»;
➖ о реестре бюджетных инвестиций в строительство, который завершает переход от федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП) к комплексной государственной программе «Строительство»;
➖ о лицензировании управляющих компаний.
Подробнее об этих законопроектах
Сенаторами были одобрены законопроекты:
➖ о КРТ, в том числе, о возникновении нового понятия «оператор комплексного развития территории»;
➖ о реестре бюджетных инвестиций в строительство, который завершает переход от федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП) к комплексной государственной программе «Строительство»;
➖ о лицензировании управляющих компаний.
Подробнее об этих законопроектах
Минстрой выберет «столицу» умных городов
Как сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик на международной выставке-форуме «Россия» в рамках заседания рабочей группы по реализации ведомственного проекта «Умный город», Минстрой начинает отбор кандидатов на звание «столицы» умных городов. Результаты отбора будут объявлены в 2024 году на полях выставки-форума «Россия».
ℹ️ В этом году Минстрой совместно с АНО «Цифровая экономика» провели исследование о возможностях применения искусственного интеллекта в современных городах. Согласно полученным данным, применение искусственного интеллекта оказывает значительное влияние на повышение качества жизни граждан за счет предоставления доступных услуг и сервисов, улучшение городской инфраструктуры, снижение времени, затраченного на поездки в общественном транспорте.
Подробнее
Как сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик на международной выставке-форуме «Россия» в рамках заседания рабочей группы по реализации ведомственного проекта «Умный город», Минстрой начинает отбор кандидатов на звание «столицы» умных городов. Результаты отбора будут объявлены в 2024 году на полях выставки-форума «Россия».
ℹ️ В этом году Минстрой совместно с АНО «Цифровая экономика» провели исследование о возможностях применения искусственного интеллекта в современных городах. Согласно полученным данным, применение искусственного интеллекта оказывает значительное влияние на повышение качества жизни граждан за счет предоставления доступных услуг и сервисов, улучшение городской инфраструктуры, снижение времени, затраченного на поездки в общественном транспорте.
Подробнее
Разработан законопроект, повышающий ответственность кадастровых инженеров
Как указывает Законодательное собрание Республики Карелия (авторы законопроекта), к ним поступают обращения граждан, указывающих на многочисленные ошибки в подготовленных схемах расположения ЗУ, требующихся в составе документов для бесплатного предоставления ЗУ в собственность:
➖ многодетным семьям,
➖ специалистам и другим льготным категориям граждан,
➖ а также в иных случаях, установленных законодательством РФ, подготовку которых осуществляли кадастровые инженеры.
Предлагается установить ответственность кадастровых инженеров за недостоверность сведений в подготовленных ими схемах расположения земельного участка или земельных участков (ЗУ) на кадастровом плане территории (КПТ).
Подробнее
Как указывает Законодательное собрание Республики Карелия (авторы законопроекта), к ним поступают обращения граждан, указывающих на многочисленные ошибки в подготовленных схемах расположения ЗУ, требующихся в составе документов для бесплатного предоставления ЗУ в собственность:
➖ многодетным семьям,
➖ специалистам и другим льготным категориям граждан,
➖ а также в иных случаях, установленных законодательством РФ, подготовку которых осуществляли кадастровые инженеры.
Предлагается установить ответственность кадастровых инженеров за недостоверность сведений в подготовленных ими схемах расположения земельного участка или земельных участков (ЗУ) на кадастровом плане территории (КПТ).
Подробнее
Итоги года - занимательное домоводство
Во второй части нашей серии итоговых публикаций о самых интересных проектах строительной отрасли в уходящем году эксперты обсуждают жилой и смежный сегменты.
Читать новый материал
Во второй части нашей серии итоговых публикаций о самых интересных проектах строительной отрасли в уходящем году эксперты обсуждают жилой и смежный сегменты.
Читать новый материал
Подведены итоги работы стройотрасли Москвы в 2023 году
Участники конференции «Строительная отрасль Москвы: итоги 2023 и планы 2024» отметили, что российская столица, несмотря на экономические санкции и связанные с этим международные ограничения, демонстрирует уверенный рост.
Так, объемы ввода недвижимости существенно превысили плановые показатели, причем не только жилья, но и объектов промышленного и коммерческого назначения.
Подробнее
Участники конференции «Строительная отрасль Москвы: итоги 2023 и планы 2024» отметили, что российская столица, несмотря на экономические санкции и связанные с этим международные ограничения, демонстрирует уверенный рост.
Так, объемы ввода недвижимости существенно превысили плановые показатели, причем не только жилья, но и объектов промышленного и коммерческого назначения.
Подробнее
🔥7