Транспортная структура: рейтинг географической доступности новостроек

Рейтинги транспортной доступности жилых комплексов становятся одним из определяющих факторов не только для покупателей жилья, но и для профильных игроков рынка коммерческой недвижимости. Собеседники СтроимПросто - о том, почему значимость любой государственной и частной рейтинговой экспертизы будет только расти, влиянии ТПУ на проекты и стоимость жилья.

Ознакомиться с материалом

Серия видеопередач о переводе исполнительной документации в электронный вид от СтроимПросто

В выпусках эксперты отрасли рассказывают об исполнительной документации и недавних законодательных изменениях, связанных с необходимостью введения с 1 июля 2023 года документации исключительно в электронном виде. Гости студии делятся опытом, как оптимизировать процесс и избежать ошибок.

Видеосюжеты доступны во ВКонтакте:

📍«Исполнительная документация в электронном виде», А. Рассказова, С. Должников | Рубрика «Закон и порядок»

📍«Мыслить ИИнтеллектуально», Сергей Галкин | Рубрика «Big data и ИИ»

📍«Цифровизация исполнительной документации», Елена Чернакова | Рубрика «Big data и ИИ»

⚡️Прямой эфир: «Автоматизация в Civil 3D»
Когда? 28 сентября 19.00 по мск
Где? Здесь, у нас в канале InfraBIM
Что будем обсуждать?

✅Какие способы автоматизации работ доступны в Civil 3D
✅Насколько можно решить ваши задачи с помощью стандартного функционала Civil 3D
✅Пример применения Autodesk Subassembly Composer, как иллюстрация того, что автоматизация должна быть разумной
✅Для чего же нужен Dynamo для Civil 3D?
✅Почему программист стал частью продвинутой проектной команды
✅Нужно ли иметь навыки программирования проектировщику
✅Как быть, если ваши задачи выходят за границы базового функционала, а программиста нет, и стоит он дорого
✅Нужно ли для использования Dynamo хорошо знать функционал Civil 3D
✅Где взять бесплатные курсы по Dynamo для Civil 3D?

Об этом поговорим в эфире с Игорем, в этот четверг в 19.00😎
Пишите в комментариях свои вопросы и мнения по Dynamo👇

В PROSTO Школе начались занятия по новым направлениям обучения

PROSTO Школа — это проект ГБУ «Мосстройинформ» для школьников и студентов, которые интересуются урбанистикой. Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, 13 ребят из учебных заведений Москвы, Московской и Томской областей, а также Ханты-Мансийского автономного округа осенью начали обучение по направлениям 3D-художник и разработчик игр.

Подробнее о проекте

Сколько стоят «умные» города России

По заявлению гендиректора АНО «Цифровая экономика» Сергея Плуготаренко, потенциал рынка цифровых решений для «умных городов» в РФ на 2023 год составляет от 330 до 840 млрд рублей, сообщает ТАСС.

Подробнее

Сравнение «зелёного» законодательства в России и в Европе

Компания CORE.XP, ведущая консалтинговая компания на рынке недвижимости Москвы и регионов России, проанализировала инициативы устойчивого развития в России и сравнила соответствующее законодательство в Европе и России.

Узнать отличия

Международная консалтинговая компания полного цикла в сегменте коммерческой и жилой недвижимости Nikoliers сообщает о рекордном объеме инвестиций в коммерческую недвижимость России.

➖ Сумма составила 349 млрд рублей, что в 2 раза больше, чем в 2022 году и в 3 раза больше, чем в 2021.

➖ Основной объем инвестиций был сформирован торговым сегментом – 48% или 167 млрд рублей. Лидерство сегмента связано с высоким количеством «вынужденных» сделок, которые произошли в результате ухода иностранных игроков.

➖ По итогам года объем инвестиций может достигнуть около 500 млрд рублей, уточнили аналитики.

ГБУ «Мосстройинформ» поздравляет с Международным днем архитектора!

Современная архитектура: создание не объекта, а среды

Сегодня во всем мире отмечается самый красивый и созидательный праздник — Международный день архитектуры. В преддверии этого дня СтроимПросто узнал у экспертов стройиндустрии, какие тенденции и тренды актуальны сейчас для архитектуры России и других стран.

Просмотреть тематическую публикацию

Новая Москва: сбалансированная застройка в интересах всех участников

В 2012 году территория Москвы увеличилась в почти в 2,5 раза — к городу присоединились Троицкий и Новомосковский округа, земли на юго-западе Подмосковья вошли в состав мегаполиса. С тех пор началось их активное освоение: застройщики начали экспериментировать, предлагая рынку различные форматы жилья, а у покупателей появилась уникальная возможность приобрести собственное домовладение на столичной земле.

Как распределяется территория между многоквартирными и частными домами, и какие возможности открываются сегодня перед «новыми москвичами» — своим мнением с порталом СтроимПросто поделились эксперты отрасли

В Екатеринбурге начался 100+ TechnoBuild — международный строительный форум и выставка.

Посетителей ждет насыщенная 4-дневная деловая программа и 3 павильона с последними технологиями, строительной техникой и материалами.

Открыл мероприятие Евгений Куйвашем, губернатор Свердловской области словами:
«На 100+ приезжают с вопросами, а возвращаются с ответами, прорывными идеями и решениями. Они призваны обеспечить развитие строительной промышленности, благополучие наших городов и, конечно же, главную цель – повышение качества жизни наших граждан. Уверен, что юбилейный форум и выставка 100+ будет плодотворным и послужит продвижению отрасли. Вместе мы строим будущее!»

В первый день уже выступили НИУ «Строительство» с докладом «Геотехнические изыскания для уникального подземного строительства», Нострой и ФАУ «ФЦС» проводят конференцию «Техническое регулирование в строительстве: новые вызовы и перспективы, а ЕРЗ на конференции «Цифровизация в девелопменте жилья. Стадия «Продажи» много говорили о цифровизации работы с земельным банком. Не обошлось без крутых новостей для застройщиков 🔥

Минстрой Свердловской области проводит интереснейшую сессию «Большие задачи малых городов», в рамках которой спикеры говорили о том, как создавать человекоориентированную среду в небольших городах, как для этого привлекать федеральные деньги и на что может повлиять цифровая копия города.

Впервые в России создан маркетплейс земельных участков для застройщиков

Первый в РФ маркетплейс земельных участков для девелоперов – новый модуль «Продажа земли» - презентовал 3 октября портал ЕРЗ.РФ в рамках конференции «Цифровизация работы с земельным банком» на форуме 100+ TechnoBuild.

➡️ Ключевой функционал модуля ЕРЗ.РФ «Продажа земли»:
⁃ личный кабинет продавца земли;
⁃ личный кабинет покупателя/инвестора;
⁃ реестр предлагаемых проектов (земельных участков) для многоквартирного строительства;
⁃ проверка соответствия проектов требованиям потенциального покупателя;
⁃ система автоматизированной рассылки предложений и отслеживания стадий взаимодействия продавец-покупатель.

Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ:
💬 В личных кабинетах девелоперов установлены индивидуальные настройки, определяющие требования к интересующим участкам по локации, цене, размеру, стадии градостроительной подготовки.

Надежда Орлова, директор портала ЕРЗ.РФ по правовым вопросам:
💬 В маркетплейс попадают только земельные участки, прошедшие предварительную экспертизу высококлассных специалистов по земле портала ЕРЗ.РФ. Потенциальные покупатели надежно защищены от спам-рассылок.

💡Сервис доступен всем девелоперам в стране и является каналом продаж, который позволяет продавцу земельного участка быстро и без лишних трудозатрат найти покупателя. Доступ к сервису бесплатный, предусмотрено агентское вознаграждение только после состоявшейся сделки.

👉ПОДРОБНЕЕ О МАРКЕТПЛЕЙСЕ ЕРЗ.РФ

❗️Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков и продавцов земельных участков на zoom-демонстрацию маркетплейса

👉 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ДЕМОНСТРАЦИЮ

Появился учебник по ТИМ

В России вышло новое учебное пособие «Информационное моделирование и искусственный интеллект в современном строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве». Основными авторами стали заслуженные строители РФ Владимир Римшин и Игорь Шубин при содействии Министерства строительства и ЖКХ, Национального объединения строителей «НИИ строительной физики Российской академии архитектуры и строительных наук». Ответственным рецензентом выступило АО «СиСофт Девелопмент».

Подробнее

Минстрой прокомментировал перспективы строительства из стали и дерева

Как сообщил директор ФАУ «Федеральный центр нормирования и стандартизации» Минстроя Андрей Копытин на форуме 100+ TechnoBuild, в настоящее время ведомство работает над расширением области применения стальных и деревянных материалов в строительстве на фоне низкого спроса на них на внутреннем рынке.

Подробнее

ДОМ.РФ планирует «зеленую» ипотеку с Банком России

По сообщению пресс-службы ДОМ.РФ, Институт развития обсуждает с ЦБ и министерствами запуск «зеленой» ипотеки в России в 2024 году.

Как говорится в сообщении пресс-службы: «Cтимулировать энергоэффективное строительство позволят «зеленая» ипотека и соответствующее проектное финансирование, а также другие меры господдержки. Возможность их реализации в настоящее время обсуждается с профильными министерствами и Банком России».

Ранее генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко сообщил, что институт развития может разработать ипотечную программу для «зеленого» строительства жилья, которая позволит снизить ставку проектного финансирования для застройщика и ставку жилищного кредита на 1-2 п.п. По его словам, программа может быть запущена в 2024 году. Инициатива должна будет работать «зеркально»: ставка ипотечного кредита для покупателя квартиры должна снижаться симметрично снижению ставки проектного финансирования для застройщиков.

Этот безумный, безумный дом: какие ошибки допускают девелоперы

Практика внедрения застройщиками систем «умного дома» в очередной раз доказала справедливость древней истины — «скупой платит дважды». Просчеты, которые допускают девелоперы на этапе внедрения в своих МКД инновационных технологий, могут привести не только к потере репутации и конфликтам с клиентами, но и к существенным финансовым потерям вследствие вынужденного перезапуска систем, рассказывает Иван Власов, директор компании-производителя инновационных систем для девелопмента «Философт».

Подробнее

Планируется возобновить госконтроль за стройматериалами

По словам директора департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя РФ Владимира Калинкина: «Сейчас планируется провести эксперимент по возвращению государственного контроля за рядом строительных материалов: цемент, сухие смеси, радиаторы отопления, часть кабельной продукции».

Эксперимент начнется 1 февраля 2024 года и продлится год. Администрирует его Минпромторг, Минстрой вовлечен в проект, осуществлять контроль будет Росстандарт.

По словам Владимира Калинкина, сейчас регуляторный контроль за стройматериалами не ведется, и вопрос о его возврате подняли представители бизнеса, когда недобросовестные производители начали конкурировать с добросовестными участниками рынка.