Друзья, нам очень нужна ваша поддержка 🧡

Стартовал проект «Народная премия» – ежегодная премия, в рамках которой жители Перми выбирают лучшие компании и бизнесы города.

✅В этом году мы хотим принять участие в номинации «Индивидуальное строительство и ремонт года»

Если вам близка наша работа, будем очень благодарны вашей поддержке 🙌

Сейчас проходит этап номинирования компаний, и именно вы можете помочь нам попасть в список участников.

Как это сделать:
✅ перейти по ссылке
✅ авторизоваться через VK, Яндекс или Одноклассники
✅ указать нашу компанию в номинации
Это займёт буквально пару минут, но для нас это действительно важно.
😷 Поддержать нас можно здесь: https://59.ru/award/votes/developer/

Спасибо каждому за доверие, рекомендации и поддержку – для нас это очень ценно✨

📍Что происходит с домом, если неправильно выбрать крышу?

✅Скатная крыша – классика. Снег сходит сам, водосток простой, чердак можно использовать для хранения или мансарду. Дешевле в обслуживании, проверено временем.

✅Плоская же крыша – это про современную эстетику и эксплуатируемую поверхность. Можно сделать террасу наверху, зеленую кровлю, выход со второго этажа, но требует грамотного водоотвода и качественной гидроизоляции, иначе проблемы с протечкой.

✅Разноуровневая или комбинированная крыша – когда дом сложный по форме, со стройками, террасами, гаражом. Выглядит интересно, но узлы примыканий – это самые уязвимые места.

📕Чем больше стыков, тем выше требования к проектированию.

Универсального ответа нет. Все зависит от формы дома, климата, бюджета и, конечно, вашего вкуса.

🛠 Напишите нам, подберем решение под ваш вкус.

#СтроимГрамотноСКИнвест

Купил участок в СНТ, а дом построить не могу…

Разбираем 3⃣ скрытых юридических риска. Сохраните этот пост, чтобы не выкинуть миллионы на ветер 🏠

1⃣ Вид разрешенного использования (ВРИ)

На бумаге – "садоводство". На деле – только летний домик без отопления. Каменный дом с газом – нарушение под снос.

✔️Как проверить: Закажите выписку из ЕГРН. Ищите формулировки: "ИЖС", "блокированная жилая застройка", "ЛПХ в границах населенного пункта".
Если просто "ведение садоводства" или "огородничество" – откажитесь от покупки.

2⃣ Градостроительный регламент и ЗОУИТ

Даже с хорошим ВРИ участок может попасть в зону затопления, охранную зону ЛЭП (отступ 20–50м) или приаэродромную территорию (ограничение по высоте).

✔️Как проверить: Публичная кадастровая карта – слой "Зоны с особыми условиями". Плюс письменный запрос в местную администрацию.

3⃣ Дороги, межевание и соседские войны

Строить можно, но дом не зарегистрируют, если дорога не оформлена. Границы не уточнены – дом "залезет" на соседа и суд обяжет снести. Нет сервитута – проезд заблокирован.

✔️Как обезопаситься: Требуйте схему проезда, проверяйте межевание в выписке ЕГРН. Если проезд через соседа – нотариальный сервитут ДО сделки.

Итак, ваши три шага перед покупкой
1. Выписка из ЕГРН – смотрим ВРИ, обременения, межевание.
2. Кадастровая карта и ПЗЗ – проверяем зоны и ограничения.
3. Вопрос в администрацию: "Можно ли здесь строить каменный дом в два этажа?"

"Тут все строят" – не аргумент. Аргумент — это документ.

Уже купили участок? Приходите к нам на встречу, и мы покажем, как проверить зоны затопления и ЛЭП.

Напишите «Чек-лист» в комментариях — пришлем подробный чек-лист для осмотра участка перед покупкой.

#СтроимГрамотноСКИнвест

Сегодня 1 июня, а значит начинается время самых ярких воспоминаний⚡

Впереди тёплые вечера на террасе, семейные ужины на свежем воздухе, детский смех во дворе, прогулки босиком по траве и моменты, которые остаются с нами на всю жизнь.

И чаще всего эти воспоминания рождаются именно дома 🏠
В своём доме больше места для семьи, отдыха, встреч с друзьями и счастливых моментов, которые невозможно измерить квадратными метрами.

Если вы давно мечтаете о собственном доме – возможно, это лето станет лучшим временем, чтобы сделать первый шаг к своей мечте.

А мы с радостью поможем её построить❤️

Узнать стоимость строительства можно всего за пару минут в нашем калькуляторе:
➡️ посчитайсвойдом.рф

#УютныйСКИнвест