Рынок ИЖС подводит итоги 2025. Собрали самые интересные цифры и тренды.
📈 Взлёты и падения
- По данным Росстата, ввод индивидуального жилья в январе-августе 2025 года вырос на 8-10% по сравнению с аналогичным периодом 2024-го.
- Банк ДОМ РФ сообщает о рекордном спросе: в июле было выдано более 1000 кредитов на ИЖС на сумму 6,5 млрд рублей.
- По итогам 7 месяцев, застройщики фиксируют спад на 3%: это связано с удорожанием материалов и доступностью ипотеки.
🏠 Главный тренд 2025
- Участки стали меньше
Дорожающие кредиты заставили покупателей пересмотреть свои предпочтения. Вместо участков 15-20 соток спрос сместился на 5-10.
- Дома стали компактнее
Вместо двухэтажных коттеджей выбор падает на одноэтажные дома площадью 100-150 м². Ставка идёт на продуманные эффективные планировки.
🎨 Трендовый архитектурный стиль
А-фреймы и барнхаусы сдают свои позиции. На пике — «финский сарай» и двускатная кровля в стиле шале.
👨 Портрет покупателя
Частные дома строят люди 30-35 лет, которые часто могут оплатить строительство за счет накоплений. Второй путь — семейная ипотека.
- Мотив №1: Улучшение жилищных условий для семьи. Для многих многодетных семей ИЖС — альтернатива городской квартире.
- Мотив №2: Сезонное или постоянное загородное проживание. 70% покупателей выбирают участки недалеко от своего основного места жительства.
🚨 Проблемы, с которыми столкнулся рынок
- По данным застройщиков, стоимость дома «под ключ» выросла на 100-200% за последние годы из-за дорогих материалов и рабочей силы.
- Высокая ключевая ставка ЦБ сделала ипотеку менее доступной. Это стимулировало развитие программ рассрочки, доля которых в некоторых проектах достигала 60-70%.
👀 Взгляд в будущее
- Главный драйвер роста рынка в 2026 — снижение ключевой ставки.
Это сделает кредиты вновь доступными и может вызвать новую волну спроса.
- Чтобы быть альтернативой городу, стоимость «квадрата» в ИЖС должна быть в 2-2,5 раза ниже, чем в городской новостройке.
- Эксперты единодушны: для развития сектора нужны меры снижения нагрузки на девелоперов и покупателей.
Источники: Росстат, Росреестр, банк ДОМ РФ, Яндекс.Недвижимость, ЦИАН.Аналитика, экспертные комментарии.
#НовостиИЖС
- По данным Росстата, ввод индивидуального жилья в январе-августе 2025 года вырос на 8-10% по сравнению с аналогичным периодом 2024-го.
- Банк ДОМ РФ сообщает о рекордном спросе: в июле было выдано более 1000 кредитов на ИЖС на сумму 6,5 млрд рублей.
- По итогам 7 месяцев, застройщики фиксируют спад на 3%: это связано с удорожанием материалов и доступностью ипотеки.
- Участки стали меньше
Дорожающие кредиты заставили покупателей пересмотреть свои предпочтения. Вместо участков 15-20 соток спрос сместился на 5-10.
- Дома стали компактнее
Вместо двухэтажных коттеджей выбор падает на одноэтажные дома площадью 100-150 м². Ставка идёт на продуманные эффективные планировки.
А-фреймы и барнхаусы сдают свои позиции. На пике — «финский сарай» и двускатная кровля в стиле шале.
👨 Портрет покупателя
Частные дома строят люди 30-35 лет, которые часто могут оплатить строительство за счет накоплений. Второй путь — семейная ипотека.
- Мотив №1: Улучшение жилищных условий для семьи. Для многих многодетных семей ИЖС — альтернатива городской квартире.
- Мотив №2: Сезонное или постоянное загородное проживание. 70% покупателей выбирают участки недалеко от своего основного места жительства.
- По данным застройщиков, стоимость дома «под ключ» выросла на 100-200% за последние годы из-за дорогих материалов и рабочей силы.
- Высокая ключевая ставка ЦБ сделала ипотеку менее доступной. Это стимулировало развитие программ рассрочки, доля которых в некоторых проектах достигала 60-70%.
- Главный драйвер роста рынка в 2026 — снижение ключевой ставки.
Это сделает кредиты вновь доступными и может вызвать новую волну спроса.
- Чтобы быть альтернативой городу, стоимость «квадрата» в ИЖС должна быть в 2-2,5 раза ниже, чем в городской новостройке.
- Эксперты единодушны: для развития сектора нужны меры снижения нагрузки на девелоперов и покупателей.
Источники: Росстат, Росреестр, банк ДОМ РФ, Яндекс.Недвижимость, ЦИАН.Аналитика, экспертные комментарии.
#НовостиИЖС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🤩1
❄️ Каркасный дом и русская зима: почему холодно НЕ будет?
Мы уже разбирали мифы о каркасниках: они далеко не «хлипкие» и «холодные». Эта технология зарекомендовала себя в странах с очень разным климатом. Сегодня ещё немного о её энергоэффективности.
🪶Секрет 1. Не толщина, а наполнение
Небольшой урок физики. Главное заблуждение: чтобы было тепло, стены должны быть толстыми.
Наверно нам понятнее будет на примере зимних курток. Мы знаем, что чем качественнее утеплитель, тем лучше куртка сохраняет тепло внутри. Куртка с наполнителем из пуха будет тоньше, но теплее, чем толстая куртка с синтепоном. Этот показатель называется сопротивление теплопередаче (R).
Кирпичная стена в 50 см имеет R ≈ 0.8–1.0 м²·°C/Вт.
Каркасная стена 20 см с качественным утеплителем имеет R ≈ 4.5–5.0 м²·°C/Вт.
Стандартная каркасная стена в 4-5 раз теплее массивной кирпичной. Она тоньше, но ее «внутренности» — эффективный утеплитель (каменная вата, эковата, PIR-плиты) — сохраняет тепло лучше, чем кирпич или бетон.
☕️ Секрет 2. Технология «термоса»
Каркасный дом похож на хороший термос. Его задача — не выпускать тепло наружу.
- Сплошной контур утепления. Утеплитель закладывается во все ограждающие конструкции: стены, пол, кровлю. Никаких мостов холода, если проект выполнен правильно.
- Ветровлагозащитная мембрана снаружи не дает ветру выдувать тепло из утеплителя и защищает его от влаги с улицы.
- Пароизоляция изнутри не позволяет теплому влажному воздуху из дома проникать в утеплитель. Это критически важно, чтобы утеплитель не отсырел и не потерял свои свойства.
Ошибка, которая приводит к холоду: Пренебрежение этими пленками или их неправильный монтаж. Это грубейшее нарушение технологии, а не ее недостаток.
🌬Секрет №3: Герметичность
Сквозняк — главный враг тепла. В старых домах тепло уходит через щели в окнах и дверях. Современный каркасник — это герметичная конструкция.
Это не только сохраняет тепло, но и позволяет эффективно работать системе вентиляции. Да, в таком доме обязательна принудительная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. Она забирает тепло у «грязного» уходящего воздуха и отдает его чистому приточному, экономя до 80% тепла.
Что происходит в реальном морозе?
- Быстрый нагрев. Дом прогревается за считанные часы, а не дни, как каменный.
- Стабильная температура. Из-за низкой теплоемкости материалов (они не аккумулируют холод) и высокого сопротивления теплопередаче, в доме легко поддерживать комфортную температуру. Отопление работает экономно.
- Низкие затраты на отопление. Это главный козырь. Вы будете платить за отопление в 2-3 раза меньше, чем владельцы аналогичных по площади кирпичных домов.
❄️ Холодно бывает не в каркасных домах, а в плохо построенных каркасных домах! Тепло зависит от трех китов:
Проект. Грамотный расчет пирога стены, узлов и правильная вентиляция.
Материалы. Качественный утеплитель правильной плотности, сертифицированные пленки и качественная древесина.
Исполнение. Самое главное! Работа должна выполняться бригадой, которая понимает физику процесса и не экономит на деталях.
Мы уже разбирали мифы о каркасниках: они далеко не «хлипкие» и «холодные». Эта технология зарекомендовала себя в странах с очень разным климатом. Сегодня ещё немного о её энергоэффективности.
🪶Секрет 1. Не толщина, а наполнение
Небольшой урок физики. Главное заблуждение: чтобы было тепло, стены должны быть толстыми.
Наверно нам понятнее будет на примере зимних курток. Мы знаем, что чем качественнее утеплитель, тем лучше куртка сохраняет тепло внутри. Куртка с наполнителем из пуха будет тоньше, но теплее, чем толстая куртка с синтепоном. Этот показатель называется сопротивление теплопередаче (R).
Кирпичная стена в 50 см имеет R ≈ 0.8–1.0 м²·°C/Вт.
Каркасная стена 20 см с качественным утеплителем имеет R ≈ 4.5–5.0 м²·°C/Вт.
Стандартная каркасная стена в 4-5 раз теплее массивной кирпичной. Она тоньше, но ее «внутренности» — эффективный утеплитель (каменная вата, эковата, PIR-плиты) — сохраняет тепло лучше, чем кирпич или бетон.
☕️ Секрет 2. Технология «термоса»
Каркасный дом похож на хороший термос. Его задача — не выпускать тепло наружу.
- Сплошной контур утепления. Утеплитель закладывается во все ограждающие конструкции: стены, пол, кровлю. Никаких мостов холода, если проект выполнен правильно.
- Ветровлагозащитная мембрана снаружи не дает ветру выдувать тепло из утеплителя и защищает его от влаги с улицы.
- Пароизоляция изнутри не позволяет теплому влажному воздуху из дома проникать в утеплитель. Это критически важно, чтобы утеплитель не отсырел и не потерял свои свойства.
Ошибка, которая приводит к холоду: Пренебрежение этими пленками или их неправильный монтаж. Это грубейшее нарушение технологии, а не ее недостаток.
🌬Секрет №3: Герметичность
Сквозняк — главный враг тепла. В старых домах тепло уходит через щели в окнах и дверях. Современный каркасник — это герметичная конструкция.
Это не только сохраняет тепло, но и позволяет эффективно работать системе вентиляции. Да, в таком доме обязательна принудительная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. Она забирает тепло у «грязного» уходящего воздуха и отдает его чистому приточному, экономя до 80% тепла.
Что происходит в реальном морозе?
- Быстрый нагрев. Дом прогревается за считанные часы, а не дни, как каменный.
- Стабильная температура. Из-за низкой теплоемкости материалов (они не аккумулируют холод) и высокого сопротивления теплопередаче, в доме легко поддерживать комфортную температуру. Отопление работает экономно.
- Низкие затраты на отопление. Это главный козырь. Вы будете платить за отопление в 2-3 раза меньше, чем владельцы аналогичных по площади кирпичных домов.
❄️ Холодно бывает не в каркасных домах, а в плохо построенных каркасных домах! Тепло зависит от трех китов:
Проект. Грамотный расчет пирога стены, узлов и правильная вентиляция.
Материалы. Качественный утеплитель правильной плотности, сертифицированные пленки и качественная древесина.
Исполнение. Самое главное! Работа должна выполняться бригадой, которая понимает физику процесса и не экономит на деталях.
❤6🔥3🤩1
Сегодня сравниваем системы отопления для частного дома. Как не замёрзнуть этой зимой? ❄️🔥
Выбор системы отопления — одно из самых важных решений при строительстве! Для наглядности собрали в карточки информацию по основным системам, сохраняйте, чтобы принять правильное решение.
🔥Газовый котёл
Плюсы
- самые низкие эксплуатационные расходы: газ дешевый
- высокая автономность и надежность системы
- простое в обслуживании оборудование
Минусы
- при отсутствии магистрали стоимость подключения может быть очень высокойнеобходимость проекта и согласований; потенциальные риски, связанные с утечкой газа.
Стоимость: подключение к магистрали — от 100 000 до 500 000+ руб. (может быть бесплатно по льготе). Котел и монтаж — от 80 000 до 200 000 руб.
🔌Электрический котёл
Плюсы
- дешевое оборудование и максимально простой монтаж, который можно сделать своими силами
- максимальная безопасность и чистота
Минусы
- ОЧЕНЬ высокие счета за электроэнергию
- зависимость от стабильности электросети
- для мощного котла часто требуется увеличение лимита мощности (что дорого и не всегда возможно).
Стоимость: котел — от 20 000 руб. монтаж — от 15 000 руб.
🪵Твердотопливный котел (дрова, уголь, пеллеты)
Плюсы
- независимость от магистральных сетей
- относительно низкая стоимость топлива
- возможность организовать полностью автономную систему.
Минусы
- низкое удобство (регулярная загрузка топлива, чистка золы)
- требуется место для хранения топлива
- необходима качественная дымоходная система
- колебания температуры в доме.
Стоимость: котел — от 30 000 до 150 000 руб. (пеллетные дороже). Монтаж — от 40 000 руб.
💦 Тепловой насос (воздух-вода или грунт-вода)
Плюсы:
- очень низкие эксплуатационные расходы (дает 3-5 кВт тепла на 1 кВт затраченной электроэнергии)
- работает на обогрев зимой и охлаждение летом
- полная автоматизация и безопасность.
Минусы:
- очень высокая цена оборудования и монтажа
- эффективность падает при сильных морозах (требуется резервный источник тепла)
- окупается только при долгосрочной эксплуатации.
Стоимость: система "под ключ" — от 400 000 до 1 000 000+ руб.
Итог: Что же выбрать?
Если есть магистральный газ — это чаще всего оптимальный по стоимости вариант.
Если газа нет, а электричество дорогое — рассмотрите твердотопливный котел или пеллетную версию с автоматической подачей.
Если вы готовы к крупным первоначальным вложениям ради будущей экономии — ваш выбор тепловой насос, идеально в тандеме с низкотемпературной системой отопления (теплый пол).
Электричество стоит выбирать для небольших домов с хорошим утеплением или как резервный источник тепла.
👇 А какая система отопления в вашем доме? Довольны ли вы своим выбором? Поделитесь опытом в комментариях — это бесценно для других! 👇
#Домоведение
Выбор системы отопления — одно из самых важных решений при строительстве! Для наглядности собрали в карточки информацию по основным системам, сохраняйте, чтобы принять правильное решение.
🔥Газовый котёл
Плюсы
- самые низкие эксплуатационные расходы: газ дешевый
- высокая автономность и надежность системы
- простое в обслуживании оборудование
Минусы
- при отсутствии магистрали стоимость подключения может быть очень высокойнеобходимость проекта и согласований; потенциальные риски, связанные с утечкой газа.
Стоимость: подключение к магистрали — от 100 000 до 500 000+ руб. (может быть бесплатно по льготе). Котел и монтаж — от 80 000 до 200 000 руб.
🔌Электрический котёл
Плюсы
- дешевое оборудование и максимально простой монтаж, который можно сделать своими силами
- максимальная безопасность и чистота
Минусы
- ОЧЕНЬ высокие счета за электроэнергию
- зависимость от стабильности электросети
- для мощного котла часто требуется увеличение лимита мощности (что дорого и не всегда возможно).
Стоимость: котел — от 20 000 руб. монтаж — от 15 000 руб.
🪵Твердотопливный котел (дрова, уголь, пеллеты)
Плюсы
- независимость от магистральных сетей
- относительно низкая стоимость топлива
- возможность организовать полностью автономную систему.
Минусы
- низкое удобство (регулярная загрузка топлива, чистка золы)
- требуется место для хранения топлива
- необходима качественная дымоходная система
- колебания температуры в доме.
Стоимость: котел — от 30 000 до 150 000 руб. (пеллетные дороже). Монтаж — от 40 000 руб.
💦 Тепловой насос (воздух-вода или грунт-вода)
Плюсы:
- очень низкие эксплуатационные расходы (дает 3-5 кВт тепла на 1 кВт затраченной электроэнергии)
- работает на обогрев зимой и охлаждение летом
- полная автоматизация и безопасность.
Минусы:
- очень высокая цена оборудования и монтажа
- эффективность падает при сильных морозах (требуется резервный источник тепла)
- окупается только при долгосрочной эксплуатации.
Стоимость: система "под ключ" — от 400 000 до 1 000 000+ руб.
Итог: Что же выбрать?
Если есть магистральный газ — это чаще всего оптимальный по стоимости вариант.
Если газа нет, а электричество дорогое — рассмотрите твердотопливный котел или пеллетную версию с автоматической подачей.
Если вы готовы к крупным первоначальным вложениям ради будущей экономии — ваш выбор тепловой насос, идеально в тандеме с низкотемпературной системой отопления (теплый пол).
Электричество стоит выбирать для небольших домов с хорошим утеплением или как резервный источник тепла.
👇 А какая система отопления в вашем доме? Довольны ли вы своим выбором? Поделитесь опытом в комментариях — это бесценно для других! 👇
#Домоведение
❤7🔥1🤩1
Крыша и кровля: на чем нельзя экономить?
Крыша и кровля используют как синонимы. Но разница между ними — как между всем автомобилем и его покраской. Разбираемся
👉 Крыша — это вся верхняя конструкция дома, его «скелет»:
- Стропильная система (несущий каркас)
- Утеплитель
- Паро- и гидроизоляция
- Обрешетка
- И, наконец, кровельное покрытие
👉 Кровля — это финишное покрытие, материал, который защищает дом от дождя, снега и ветра. Та самая «черепица», «профлист» или «мягкая кровля».
Так на чем же нельзя экономить ни в коем случае?
Экономить можно на декоративных элементах, но никак не на скрытых работах и не на материалах, от которых зависит безопасность и долговечность.
☠️ Топ-3 статьи, где экономия смертельна:
- Стропильная система. Древесина должна быть качественной, хорошо просушенной и обработанной антисептиками. От этого зависит, устоит ли ваша крыша под тяжестью снега.
- Утепление и гидроизоляция. Правильный «кровельный пирог» — залог теплого дома и отсутствия конденсата, который губителен для всей конструкции.
- Качество монтажа. Даже самая дорогая кровля, уложенная с нарушениями, будет протекать и потребует дорогостоящего ремонта.
Надежная крыша — это грамотно спроектированная конструкция + качественные материалы во всех слоях + профессиональный монтаж.
#СтроимГрамотно
Крыша и кровля используют как синонимы. Но разница между ними — как между всем автомобилем и его покраской. Разбираемся
👉 Крыша — это вся верхняя конструкция дома, его «скелет»:
- Стропильная система (несущий каркас)
- Утеплитель
- Паро- и гидроизоляция
- Обрешетка
- И, наконец, кровельное покрытие
👉 Кровля — это финишное покрытие, материал, который защищает дом от дождя, снега и ветра. Та самая «черепица», «профлист» или «мягкая кровля».
Так на чем же нельзя экономить ни в коем случае?
Экономить можно на декоративных элементах, но никак не на скрытых работах и не на материалах, от которых зависит безопасность и долговечность.
☠️ Топ-3 статьи, где экономия смертельна:
- Стропильная система. Древесина должна быть качественной, хорошо просушенной и обработанной антисептиками. От этого зависит, устоит ли ваша крыша под тяжестью снега.
- Утепление и гидроизоляция. Правильный «кровельный пирог» — залог теплого дома и отсутствия конденсата, который губителен для всей конструкции.
- Качество монтажа. Даже самая дорогая кровля, уложенная с нарушениями, будет протекать и потребует дорогостоящего ремонта.
Надежная крыша — это грамотно спроектированная конструкция + качественные материалы во всех слоях + профессиональный монтаж.
#СтроимГрамотно
❤4👍2
Мы уже рассказывали, что у стройки нет сезона. Сегодня – показываем.
❄️ Почему МОЖНО строить зимой?
Основная проблема — вода в материалах. При минусовых температурах она замерзает и разрушает структуру бетона, нарушает сцепление в кладочных растворах. Но с современными технологиями это не проблема. Задача — не дать воде замёрзнуть.
🏗 Заливка фундамента и монолитных работ
Электропрогрев.
После заливки в бетон укладывается специальный кабель, который, как теплая система, прогревает массив до нужной температуры.
🎦 Показываем на первых двух видео, как прогреваем армопояс и контролируем температуру тепловизором.
Утепление
Утепляем опалубку и накрываем плёнками и теплоизоляционными материалами. Теплота, выделяемая при химической реакции гидратации цемента, сохраняется внутри, и бетон «дозревает» самостоятельно.
🎦 Заливаем так фундамент на объекте в д. Косотуриха.
Противоморозные добавки: составы, которые понижают температуру замерзания воды в бетонной смеси и ускоряют набор прочности
Тепляки: временные укрытия с тепловыми пушками внутри для важных узлов
🏗 Кладка и отделка
Газоблок и кирпич
Используются зимние кладочные клеи и растворы с ПМД. Важно очищать материалы от снега и наледи, а также быстро закрывать свежую кладку.
🎦 Собранная коробка в зимнем пейзаже, объект в д. Соловьёво.
Утепление
Монтаж утеплителя можно вести при любых температурах, главное — сухая поверхность и правильная подготовка.
Отделочные работы
Проводятся внутри уже возведенного и утепленного контура с работающим отоплением или тепловыми пушками. Никаких температурных рисков.
❄️Зимнее строительство — это не «вопреки», а с пониманием физики процессов и технологий.
#СтроимГрамотно
❄️ Почему МОЖНО строить зимой?
Основная проблема — вода в материалах. При минусовых температурах она замерзает и разрушает структуру бетона, нарушает сцепление в кладочных растворах. Но с современными технологиями это не проблема. Задача — не дать воде замёрзнуть.
🏗 Заливка фундамента и монолитных работ
Электропрогрев.
После заливки в бетон укладывается специальный кабель, который, как теплая система, прогревает массив до нужной температуры.
🎦 Показываем на первых двух видео, как прогреваем армопояс и контролируем температуру тепловизором.
Утепление
Утепляем опалубку и накрываем плёнками и теплоизоляционными материалами. Теплота, выделяемая при химической реакции гидратации цемента, сохраняется внутри, и бетон «дозревает» самостоятельно.
🎦 Заливаем так фундамент на объекте в д. Косотуриха.
Противоморозные добавки: составы, которые понижают температуру замерзания воды в бетонной смеси и ускоряют набор прочности
Тепляки: временные укрытия с тепловыми пушками внутри для важных узлов
🏗 Кладка и отделка
Газоблок и кирпич
Используются зимние кладочные клеи и растворы с ПМД. Важно очищать материалы от снега и наледи, а также быстро закрывать свежую кладку.
🎦 Собранная коробка в зимнем пейзаже, объект в д. Соловьёво.
Утепление
Монтаж утеплителя можно вести при любых температурах, главное — сухая поверхность и правильная подготовка.
Отделочные работы
Проводятся внутри уже возведенного и утепленного контура с работающим отоплением или тепловыми пушками. Никаких температурных рисков.
❄️Зимнее строительство — это не «вопреки», а с пониманием физики процессов и технологий.
#СтроимГрамотно
❤5👍3
План на декабрь: ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ
Нас ждёт двойной удар по льготной ипотеке на строительство дома.
С января 2026 — получить кредит на ИЖС станет сложнее
С февраля 2026 — в действие вступят новые условия Минфина (разбирали тут)
Центробанк резко снижает долю рискованных кредитов на ИЖС.
С января банки смогут выдавать лишь 20% (вместо 25%) кредитов сильно закредитованным заемщикам.
Что это значит:
- Банки будут придирчивее оценивать вашу кредитную историю и долговую нагрузку.
- Вырастут требования к первоначальному взносу
- Скорее всего, вырастут ставки для тех, кто не проходит по строгим критериям.
Минфин меняет правила игры
С февраля вступают в силу изменения по семейной ипотеке:
- Одна семья = один льготный кредит. Муж и жена обязательно становятся созаёмщиками.
- Не получится добавить в сделку родителей или других родственников с их доходом, чтобы увеличить сумму одобрения.
- Компенсация по ставке для ИЖС для банков упадет. Это сделает выдачу таких кредитов менее интересной.
Если вы планируете строить свой дом — время действовать!
Мы 12 лет на рынке, строим современные энергоэффективные дома. Поможем оценить шансы, подобрать банк и успеть оформить всё в сжатые сроки.
👉 Оставить заявку
🔗Источники: РБК, RG.RU
#НовостиИЖС
Нас ждёт двойной удар по льготной ипотеке на строительство дома.
С января 2026 — получить кредит на ИЖС станет сложнее
С февраля 2026 — в действие вступят новые условия Минфина (разбирали тут)
Центробанк резко снижает долю рискованных кредитов на ИЖС.
С января банки смогут выдавать лишь 20% (вместо 25%) кредитов сильно закредитованным заемщикам.
Что это значит:
- Банки будут придирчивее оценивать вашу кредитную историю и долговую нагрузку.
- Вырастут требования к первоначальному взносу
- Скорее всего, вырастут ставки для тех, кто не проходит по строгим критериям.
Минфин меняет правила игры
С февраля вступают в силу изменения по семейной ипотеке:
- Одна семья = один льготный кредит. Муж и жена обязательно становятся созаёмщиками.
- Не получится добавить в сделку родителей или других родственников с их доходом, чтобы увеличить сумму одобрения.
- Компенсация по ставке для ИЖС для банков упадет. Это сделает выдачу таких кредитов менее интересной.
Если вы планируете строить свой дом — время действовать!
Мы 12 лет на рынке, строим современные энергоэффективные дома. Поможем оценить шансы, подобрать банк и успеть оформить всё в сжатые сроки.
👉 Оставить заявку
🔗Источники: РБК, RG.RU
#НовостиИЖС
❤6👍1
❄️🏠Зимой не только строят, но и сдают, причём прямо перед Новым годом.
Каркасный дом готов и сдан с первого раза. Просто показатель нашей работы — качественно, на совесть, без переделок.
Огромное спасибо семье, которая доверила нам этот проект! Желаем вам, чтобы в этих стенах было много смеха, уютных вечеров и самых ярких праздников.
Свой дом — это не мечта, а реальность. Бесплатно подберём участок и построим без головной боли.
❗️ Кстати, сейчас самое время задуматься о строительстве, ведь с 1 января 2026 года изменятся условия по ипотеке для ИЖС.
Оставляйте заявку, обсудим подробнее!
#ГотовоСКИнвест
Каркасный дом готов и сдан с первого раза. Просто показатель нашей работы — качественно, на совесть, без переделок.
Огромное спасибо семье, которая доверила нам этот проект! Желаем вам, чтобы в этих стенах было много смеха, уютных вечеров и самых ярких праздников.
Свой дом — это не мечта, а реальность. Бесплатно подберём участок и построим без головной боли.
Оставляйте заявку, обсудим подробнее!
#ГотовоСКИнвест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7👍4