🚧 Не стойте и не прыгайте, не пойте, не пляшите, там где идёт строительство или подвешен груз — или почему нельзя посещать стройку до передачи ключей?

Объясняем просто и честно 🏗

Мы знаем, как сильно хочется заглянуть в свою будущую квартиру. Представить, как вы будете обустраиваться, выбрать, куда поставить диван, а где — обеденный стол. И мы абсолютно понимаем ваше нетерпение.

Но до момента официальной сдачи дома посещение строительной площадки — это не только небезопасно, но и запрещено. Почему так строго? Рассказываем:

❗❗ 1. Стройка — это зона повышенной опасности
На объекте работают тяжелая техника, строительные материалы, незакрепленные конструкции. В подъездах могут быть незаконченные полы, открытые шахты лифтов, лестницы без поручней и множество других опасностей, которые незаметны на первый взгляд. Даже обычный шаг в сторону от намеченного маршрута может привести к травме.

🚷 2. Никто не сможет гарантировать вашу безопасность
Строительная площадка — это не прогулочная зона. Рабочие не смогут обеспечить вашу безопасность, а сопровождать вас постоянно — невозможно. Один неверный шаг — и беды не избежать. Именно поэтому доступ на стройку строго регламентирован.

🏠 3. К сожалению, в нашем регионе есть ряд прецедентов, когда такие визиты приводили к несчастным случаям.
В свою очередь, такие происшествия неминуемо повлекут проверки и отсрочат передачу квартир собственникам.

Поэтому мы настойчиво рекомендуем воздержаться от подобных визитов. Чуть позже мы обязательно пригласим всех участников ДДУ для осмотра квартир.🔑

💡 Вы увидите свою квартиру, сможете пройтись по комнатам и представить, каким будет ваш новый дом.

А пока мы активно работаем, чтобы момент, когда вы впервые откроете дверь в свою квартиру, был по-настоящему счастливым — и абсолютно безопасным. 💙

Спасибо за понимание и доверие! Совсем скоро мы встретимся с вами уже на пороге вашего нового дома. 🏠✨

Хотите взять ипотеку? Узнайте, какие требования к заёмщикам предъявляют банки!

Ипотека — это серьезное финансовое обязательство, и банки предъявляют определенные требования к заемщикам. Разбираемся вместе со Строим Групп, кто может подать заявку на ипотечный кредит👇

🔹 Гражданство и прописка
Подать заявку на ипотеку по общим правилам могут только граждане России, имеющие постоянную или временную регистрацию на территории страны*.

*Некоторые банки предлагают варианты и для иностранных граждан (понадобятся паспорт, документ о регистрации и документы, подтверждающие право на пребывание в РФ)

🔹Возрастные ограничения
Минимальный возраст заемщика — 18 лет (некоторые программы доступны с 21 года).
Верхний предел — 75 лет (к моменту полного погашения ипотеки).
Если вы оформляете ипотеку без подтверждения дохода, кредит необходимо выплатить до 65 лет.

🔹 Доход и стаж работы
Если вы получаете доход на карту банка, дополнительных документов не потребуется — банк сам проверит вашу платежеспособность.

В качестве дохода учитываются:
- официальная зарплата;
- пенсия;
- доход от аренды недвижимости (как дополнительный).

Минимальный стаж работы на текущем месте — 3 месяца (самозанятые также могут подать заявку при наличии стажа от 3 месяцев.)

🔹 Как оценить свои финансовые возможности?
Перед подачей заявки можно воспользоваться специальным ипотечным калькулятором: укажите параметры кредита и узнайте сумму ежемесячного платежа. Желательно, чтобы она не превышала 50% дохода, иначе банк может отказать.

🔹 Что делать, если дохода не хватает?
Можно привлечь созаёмщиков — их доходы учитываются при расчете суммы кредита. Созаёмщиками могут быть не только родственники, но и друзья. Однако важно помнить: если основной заемщик перестанет платить, созаёмщик обязан выполнять обязательства по кредиту. Подробнее писали об этом ЗДЕСЬ.

🔹 А если я женат/замужем?
Супруг автоматически становится созаемщиком. Исключение — если у него нет гражданства РФ. Хотите избежать этого? Потребуется заключить брачный договор перед подачей заявки.

🔹 Как повысить шансы на одобрение?
Перед подачей заявки проверьте свою кредитную историю. Чем выше рейтинг, тем больше вероятность положительного решения. Как проверить историю - писали ЗДЕСЬ

⚪️ Будьте в курсе всех нюансов ипотеки вместе со Строим Групп!