⚡️ЦБ сохранил ключевую ставку второе заседание подряд ⚡️

Сегодня Банк России на заседании оставил ключевую ставку без изменений, сохранив ее на уровне 21 %.

Напомним - о влиянии ключевой ставки на нашу жизнь мы писали ЗДЕСЬ.

Кажется, мы практически вернулись в февраль 2022 - тогда ставка составляла 20%.

За последние 5 лет ключевая ставка ЦБ имела сумасшедшую динамику - 4,5 % в июле 2020 г. , затем скачок до 20% в феврале 2022, а в сентябре этого же года она была уже 7,5%.
Минимальный уровень ключевой ставки в 20-х годах нынешнего столетия был в июне 20 года - 4,25 %.

🏦 Сегодняшнее же сохранение ключевой ставки на прежнем уровне означает, что, скорее всего, ставки по ипотеке и вкладам останутся неизменными.

🏦 Заморозка денег при продаже квартир: защита от мошенников или лишние сложности?

В Госдуме предложили замораживать деньги на 10 дней при продаже квартиры. Идея проста: если продавца обманули, у него будет время осознать это и попытаться отменить сделку.

📌 Как это должно работать?
— После сделки деньги, уплаченные за квартиру, блокируются на 10 дней.
— Если всё в порядке, через 10 дней продавец получает деньги.
— Если продавец понимает, что его обманули – можно инициировать расторжение договора.

📊 Почему это обсуждают?
По данным МВД, в 2024 году 765 000 сделок с недвижимостью оказались мошенническими. Особенно уязвимы пожилые люди и те, кто не разбирается в юридических нюансах.

💬 Что говорят эксперты?
— Центробанк идею поддержал.
— Нотариусы напоминают: при удостоверении сделки они и так объясняют её суть и проверяют законность.
— А вот риелторы и юристы опасаются, что нововведение усложнит и затянет процесс продажи.

"Заморозку" планируется распространить на все сделки по отчуждению недвижимого имущества, за исключением тех случаев, когда одновременно с продажей жилья покупается другое.

🏠 А вы как считаете – такая мера защитит от мошенников или создаст лишние проблемы честным продавцам? 🤔

👍 - защитит от мошенников
👎 - создаст проблемы

🌑 Зачем проверять свою кредитную историю?

На одобрение ипотеки влияет множество факторов: наличие первого взноса, выполнение особых условий по льготным программам (наличие и возраст детей, работа в IT-отрасли и др.)

А кроме этого на одобрение любого кредита влияет кредитный рейтинг или история. Если у вас есть долги по кредиту или большая кредитная нагрузка — велика вероятность, что кредит вам не одобрят.

Кредитная история — это досье, в котором хранится история кредитных отношений с финансовыми организациями. Другими словами — это информация о том, сколько у вас было кредитов, и как вы по ним платили.

Досье на заемщика заводится в момент его первого кредита. При рассмотрении заявки на кредит банки анализируют кредитную историю потенциального заемщика и созаемщиков.

Если планируете взять ипотеку, кредит или просто хотите убедиться, что всё в порядке — через Госуслуги можно быстро выяснить, в каком бюро кредитных историй (БКИ) хранится ваша кредитная история.

👉 Как это сделать:
1. Перейдите в услугу: найдите на Госуслугах сервис «Получение информации о хранении вашей кредитной истории» и нажмите «Начать».
2. Проверьте данные: система автоматически заполнит информацию из вашего личного кабинета — просто убедитесь, что всё верно.
3. Отправьте запрос: ответ придёт в течение дня в ваш личный кабинет. Банк России сформирует и отправит список БКИ.
4. Откройте ответ и выберите БКИ: перейдите на сайт выбранного бюро. Важно: ваша история может храниться сразу в нескольких БКИ.
5. Запросите кредитную историю: зарегистрируйтесь на сайте выбранного БКИ и отправьте запрос. Срок ответа зависит от самого бюро.

Как понять, какой у вас кредитный рейтинг:
• от 942 — очень хороший, максимальная вероятность одобрения;
• 825–941 — хороший, шансы получить кредит высоки;
• 597–824 — средний, одобрение под вопросом;
• меньше 596 — низкий, велик риск отказа.

❗️ Важно знать:
🔹 2 раза в год в каждом БКИ вы можете получить кредитную историю бесплатно.
🔹За дополнительные запросы могут взиматься сборы — тарифы у каждого БКИ свои.

🏦 Будьте в курсе всех нюансов ипотеки вместе со Строим Групп!