РБК так понравилось делать различные подсчеты с ипотекой, что издание уже не остановить.
Пишут, что в 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила 1 млн за кв. м. Даже в мегаполисе с самыми низкими ценами на новостройки итоговая стоимость квадрата (с учетом всех ипотечных выплат) более чем в два раза превысит текущие цены предложения в Москве.
Цены с учетом ипотеки:
• Выше 2 млн руб. за кв. м она станет в Москве — 2,1 млн руб. против исходной средней цены в 316,8 тыс. руб., предлагаемой застройщиками.
• Более 1,3 млн руб. за квадрат итоговая цена первичного жилья окажется в трех мегаполисах — Санкт-Петербурге, Казани и Нижнем Новгороде.
• В диапазоне 1-1,1 млн руб. окажется средняя цена кв. м в шести миллионниках — Уфе, Краснодаре, Перми, Новосибирске, Екатеринбурге и Омске.
@stroigra9
Пишут, что в 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила 1 млн за кв. м. Даже в мегаполисе с самыми низкими ценами на новостройки итоговая стоимость квадрата (с учетом всех ипотечных выплат) более чем в два раза превысит текущие цены предложения в Москве.
Цены с учетом ипотеки:
• Выше 2 млн руб. за кв. м она станет в Москве — 2,1 млн руб. против исходной средней цены в 316,8 тыс. руб., предлагаемой застройщиками.
• Более 1,3 млн руб. за квадрат итоговая цена первичного жилья окажется в трех мегаполисах — Санкт-Петербурге, Казани и Нижнем Новгороде.
• В диапазоне 1-1,1 млн руб. окажется средняя цена кв. м в шести миллионниках — Уфе, Краснодаре, Перми, Новосибирске, Екатеринбурге и Омске.
@stroigra9
Ильдар Борисович у себя в сети фиксирует тренд на снижение цен вторички уже три месяца подряд.
Вангует, что и новостройки скоро начнут дешеветь, но все зависит от темпа снижения ключевой ставки.
@stroigra9
Вангует, что и новостройки скоро начнут дешеветь, но все зависит от темпа снижения ключевой ставки.
@stroigra9
На арестованную жилую недвижимость низкий спрос.
В первом полугодии на торгах по исполнительным производствам продано 1090 квартир должников. Кредиторы вернули себе 3,4 млрд руб., сообщает агентство "Долговой Консультант" со ссылкой на данные ГИС "Торги".
Интересное из исследования:
• В среднем стоимость одного жилого помещения по стране на торгах достигла 3,1 млн руб. при выставленной на торги за 2,7 млн руб.
• Низкий спрос на жилье в целом повлиял и на арестованную жилую недвижимость. На треть снизилось среднемесячное количество состоявшихся торгов (181 против 257 в течение 2024 года).
• Уменьшилось повышение цены на торгах, достигнув 16% при среднем 19% в прошлом периоде. Средняя цена одного жилого объекта недвижимости немного выросла (на 3,4%).
• Наибольшее количество торгов состоялось в Москве (72), Московской области (51), Питере, Свердловской и Челябинской областях (по 47).
• В течение прошлого года состоялись 3079 торгов. В 2023 году показатель был равен 4149 квартирам (-26% к итогам 2024-го), в 2022-м — 3969 (-22%), в 2021-м — 5073 (-40%), в 2020-й — 4150 (-26%), в 2019-м — 4296 (-28%).
• В условиях низкого спроса кредиторы вынуждены накапливать на своих балансах недвижимость, которую не удалось быстро продать.
@stroigra9
В первом полугодии на торгах по исполнительным производствам продано 1090 квартир должников. Кредиторы вернули себе 3,4 млрд руб., сообщает агентство "Долговой Консультант" со ссылкой на данные ГИС "Торги".
Интересное из исследования:
• В среднем стоимость одного жилого помещения по стране на торгах достигла 3,1 млн руб. при выставленной на торги за 2,7 млн руб.
• Низкий спрос на жилье в целом повлиял и на арестованную жилую недвижимость. На треть снизилось среднемесячное количество состоявшихся торгов (181 против 257 в течение 2024 года).
• Уменьшилось повышение цены на торгах, достигнув 16% при среднем 19% в прошлом периоде. Средняя цена одного жилого объекта недвижимости немного выросла (на 3,4%).
• Наибольшее количество торгов состоялось в Москве (72), Московской области (51), Питере, Свердловской и Челябинской областях (по 47).
• В течение прошлого года состоялись 3079 торгов. В 2023 году показатель был равен 4149 квартирам (-26% к итогам 2024-го), в 2022-м — 3969 (-22%), в 2021-м — 5073 (-40%), в 2020-й — 4150 (-26%), в 2019-м — 4296 (-28%).
• В условиях низкого спроса кредиторы вынуждены накапливать на своих балансах недвижимость, которую не удалось быстро продать.
@stroigra9
Легко, если вы подписаны на канал Наталии Блиновой, ипотечного эксперта со стажем более 25 лет.
Читатели ее канала знают, как читать кредитную историю, как провести ее аудит, как ее улучшить и получить заветную ипотеку даже с косяками в кредитной истории.
На канале все, о чем шепчутся в банковских курилках!
Подписывайся на канал и стань идеальным заемщиком для банков!
Вы узнаете, как правильно проверять квартиру перед покупкой — документы, обременения, риски. На практике показываем, как не стать жертвой мошенников, разбираем судебные кейсы и делимся инструментами юрзащиты. Обучение, консультации и реальные примеры — всё в одном канале.
Мы поможем на фондовом рынке качественной аналитикой.
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ФСК Family выводит на рынок ЖК «Апрелевка Клаб»
ФСК Family (входит в ГК ФСК) выводит на рынок ЖК «Апрелевка Клаб» — новый загородный комплекса комфорт-класса. Он будет расти постепенно, в течение девяти лет, но концепция уже известна: это не «пригородный компромисс», а попытка задать новые стандарты загородной жизни.
Малоэтажная застройка, пространство без машин, планировки квартир с террасами на крыше, с выходом во двор, двухуровневые. Всё это ради простой идеи — сделать жизнь за городом насыщенной и удобной
В проекте есть социнфраструктура: школа, сад, поликлиника, школа искусств.
Рядом — магазины, спортивные площадки, кофейни и соседский центр. На территории — бульвар искусств и сухой фонтан. Летом для жителей — маршруты для прогулок, велодорожки, детские площадки. Зимой для развлечения появится каток.
Стоимость квартир начинается от 5,5 млн рублей. Завершение всего проекта - III квартал 2034 года.
@stroigra9
ФСК Family (входит в ГК ФСК) выводит на рынок ЖК «Апрелевка Клаб» — новый загородный комплекса комфорт-класса. Он будет расти постепенно, в течение девяти лет, но концепция уже известна: это не «пригородный компромисс», а попытка задать новые стандарты загородной жизни.
Малоэтажная застройка, пространство без машин, планировки квартир с террасами на крыше, с выходом во двор, двухуровневые. Всё это ради простой идеи — сделать жизнь за городом насыщенной и удобной
В проекте есть социнфраструктура: школа, сад, поликлиника, школа искусств.
Рядом — магазины, спортивные площадки, кофейни и соседский центр. На территории — бульвар искусств и сухой фонтан. Летом для жителей — маршруты для прогулок, велодорожки, детские площадки. Зимой для развлечения появится каток.
Стоимость квартир начинается от 5,5 млн рублей. Завершение всего проекта - III квартал 2034 года.
@stroigra9
Минфин поддержал идею выдавать "семейную ипотеку" по месту регистрации.
Замминистра финансов Иван Чебесков на линии:
Мы видели предложение Валентины Ивановны. Мы это рассматриваем и в принципе поддерживаем ее предложение, что "семейная ипотека" должна быть в первую очередь направлена на тех граждан, кому это больше всего необходимо. Конечно, ни для кого не секрет, что зачастую льготные программы используются в том числе для покупки инвестиционных квартир.
Либо финансовый блок правительства больше не может найти денег на льготку, либо готовит большую программу для участников СВО в следующем году и урезает все, что можно в этом.
@stroigra9
Замминистра финансов Иван Чебесков на линии:
Мы видели предложение Валентины Ивановны. Мы это рассматриваем и в принципе поддерживаем ее предложение, что "семейная ипотека" должна быть в первую очередь направлена на тех граждан, кому это больше всего необходимо. Конечно, ни для кого не секрет, что зачастую льготные программы используются в том числе для покупки инвестиционных квартир.
Либо финансовый блок правительства больше не может найти денег на льготку, либо готовит большую программу для участников СВО в следующем году и урезает все, что можно в этом.
@stroigra9
✅ Эскроу-счета под прицелом: дольщики могут получить больше гарантий при покупке новостроек
➖ В Общественной палате РФ назревает инициатива, способная перевернуть правила игры на рынке новостроек: члены палаты предлагают привязать перевод средств с эскроу-счетов к фактической передаче квартир.
➖ По мнению экспертов, действующая система позволяет застройщикам получать полную оплату сразу после ввода дома в эксплуатацию, даже если дольщики не могут заселиться. Новый механизм призван положить конец ситуациям, когда дольщики вынуждены платить ипотеку и аренду одновременно, ожидая возможности въехать в свои квартиры.
@stroigra9
➖ В Общественной палате РФ назревает инициатива, способная перевернуть правила игры на рынке новостроек: члены палаты предлагают привязать перевод средств с эскроу-счетов к фактической передаче квартир.
➖ По мнению экспертов, действующая система позволяет застройщикам получать полную оплату сразу после ввода дома в эксплуатацию, даже если дольщики не могут заселиться. Новый механизм призван положить конец ситуациям, когда дольщики вынуждены платить ипотеку и аренду одновременно, ожидая возможности въехать в свои квартиры.
@stroigra9
Девелоперы-лидеры по переносам сроков.
Сравниваем Москву и Питер по процентному соотношению переносов сроков ввода строящихся МКД, используя данные ЕРЗ.
Москва:
• "Самолет" — 657,2 тыс. кв. м (46,4%)
• "Донстрой" — 243,4 тыс. кв. м (27,9%)
• MR Group — 236,5 тыс. кв. м (21,2%)
Из крупных девелоперов хорошо себя чувствуют ЛСР (0%) и ПИК (1,9%)
Питер:
• ЛСР — 167,8 тыс. кв. м (22,2%)
• "РосСтройИнвест" — 45,7 тыс. кв. м (18.4%)
• ПИК — 14,1 тыс. кв. м (5.9%)
В Северной столице ПИК и ЛСР наоборот в тройке лидеров по переносам сроков. Хорошо себя чувствуют Setl Group и КВС.
Судя по цифрам топ-10 девелоперов двух городов, в Москве сроки переносят чаще, чем в Питере, но и строят в столице намного больше.
@stroigra9
Сравниваем Москву и Питер по процентному соотношению переносов сроков ввода строящихся МКД, используя данные ЕРЗ.
Москва:
• "Самолет" — 657,2 тыс. кв. м (46,4%)
• "Донстрой" — 243,4 тыс. кв. м (27,9%)
• MR Group — 236,5 тыс. кв. м (21,2%)
Из крупных девелоперов хорошо себя чувствуют ЛСР (0%) и ПИК (1,9%)
Питер:
• ЛСР — 167,8 тыс. кв. м (22,2%)
• "РосСтройИнвест" — 45,7 тыс. кв. м (18.4%)
• ПИК — 14,1 тыс. кв. м (5.9%)
В Северной столице ПИК и ЛСР наоборот в тройке лидеров по переносам сроков. Хорошо себя чувствуют Setl Group и КВС.
Судя по цифрам топ-10 девелоперов двух городов, в Москве сроки переносят чаще, чем в Питере, но и строят в столице намного больше.
@stroigra9
«Коммуналки» в Петербурге стали новым трендом для инвесторов
В Петербурге наблюдается бум на коммунальные квартиры: 85% сделок с таким жильем совершают частные инвесторы, скупающие комнаты для сдачи в аренду или перепродажи. Количество «коммуналок» при этом сократилось на 20% за год.
Средняя цена квадратного метра в петербургской «коммуналке» составляет 161,3 тыс. рублей, а средняя стоимость лота – 3,1 млн рублей. Самые дорогие объекты, расположенные в Центральном районе, оцениваются почти в 4 млн рублей. Аналитики отмечают, что продавцами в основном выступают наследники, а покупателями - инвесторы.
@stroigra9
В Петербурге наблюдается бум на коммунальные квартиры: 85% сделок с таким жильем совершают частные инвесторы, скупающие комнаты для сдачи в аренду или перепродажи. Количество «коммуналок» при этом сократилось на 20% за год.
Средняя цена квадратного метра в петербургской «коммуналке» составляет 161,3 тыс. рублей, а средняя стоимость лота – 3,1 млн рублей. Самые дорогие объекты, расположенные в Центральном районе, оцениваются почти в 4 млн рублей. Аналитики отмечают, что продавцами в основном выступают наследники, а покупателями - инвесторы.
@stroigra9
Легко, если вы подписаны на канал Наталии Блиновой, ипотечного эксперта со стажем более 25 лет.
Читатели ее канала знают, как читать кредитную историю, как провести ее аудит, как ее улучшить и получить заветную ипотеку даже с косяками в кредитной истории.
На канале все, о чем шепчутся в банковских курилках!
Подписывайся на канал и стань идеальным заемщиком для банков!
Вы узнаете, как правильно проверять квартиру перед покупкой — документы, обременения, риски. На практике показываем, как не стать жертвой мошенников, разбираем судебные кейсы и делимся инструментами юрзащиты. Обучение, консультации и реальные примеры — всё в одном канале.
- межевание участков в Крыму
- инвестиции в долги юр лиц под 80% годовых
-прямые эфиры с инвесторами и основателями компаний
ПОДПИШИТЕСЬ и забудьте о переплатах в магазинах!
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Структура ввода изменилась
В I полугодии 2025 года в России введено 52,2 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше по сравнению с прошлым годом.
Структура ввода изменилась: доля многоквартирных домов сократилась с 40% до 30%, в то время как индивидуальное строительство выросло до 70%. Объем МКД снизился на 4,3%, а ИЖС — на 1,6% из-за падения спроса на загородное жилье. Текущие темпы ввода жилья не соответствуют целям увеличения строительства на 1,5-2% в год, необходимых для достижения 120 млн кв. м.
@stroigra9
В I полугодии 2025 года в России введено 52,2 млн кв. м жилья, что на 2,4% меньше по сравнению с прошлым годом.
Структура ввода изменилась: доля многоквартирных домов сократилась с 40% до 30%, в то время как индивидуальное строительство выросло до 70%. Объем МКД снизился на 4,3%, а ИЖС — на 1,6% из-за падения спроса на загородное жилье. Текущие темпы ввода жилья не соответствуют целям увеличения строительства на 1,5-2% в год, необходимых для достижения 120 млн кв. м.
@stroigra9
Цены на стройматериалы в августе подскочат на 2,5–3%
По прогнозам аналитиков: импортные отделочные материалы и техника подорожают сильнее, а вот кирпич и пиломатериалы из нашего сырья будут расти медленнее.
Однако такой скачок больше связан с сезонным фактором — летом цены на стройматериалы всегда выше. Тогда как до конца года рост ожидается в пределах инфляции — 7–9%.
Повышение цен на топливо, энергоносители, транспортные услуги, сырье увеличит издержки производителей и конечную стоимость продукции.
@stroigra9
По прогнозам аналитиков: импортные отделочные материалы и техника подорожают сильнее, а вот кирпич и пиломатериалы из нашего сырья будут расти медленнее.
Однако такой скачок больше связан с сезонным фактором — летом цены на стройматериалы всегда выше. Тогда как до конца года рост ожидается в пределах инфляции — 7–9%.
Повышение цен на топливо, энергоносители, транспортные услуги, сырье увеличит издержки производителей и конечную стоимость продукции.
@stroigra9
▫️ Ипотека, где всё просчитано
▫️ Поддержка от первого вопроса до ключей
Покупка — не стресс, когда с вами эксперт.
🎁До конца июля анализ любого документа по вашим бизнес-процессами в подарок
Реальные сделки с доходностью от 40-150% годовых: обьекты с аукционов в Грузии за 20% от стоимости, обратный выкуп с 50% годовых в валюте, земли в РФ которые мы превращаем в золото (100% годовых).
Деньги не любят шум — подпишись, если нужен доступ к настоящим возможностям.
Канал "Идеи дизайна и интерьера " является идеальным руководством для всех, кто стремится сделать свой дом более уютным и комфортным.
Вы узнаете, как правильно проверять квартиру перед покупкой — документы, обременения, риски. На практике показываем, как не стать жертвой мошенников, разбираем судебные кейсы и делимся инструментами юрзащиты. Обучение, консультации и реальные примеры — всё в одном канале.
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💰 КАК ЗАРАБОТАТЬ 36% ГОДОВЫХ С РЕАЛЬНЫМ ОБЕСПЕЧЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТЬЮ?
Привет, я Эльдар Кудинов — предприниматель, инвестор, эксперт в недвижимости и права.
📣 Сегодня на канале «СДЕЛАЙ СДЕЛКУ» я провел прямой эфир, где пошагово разобрал модель инвестирования с доходностью до 36% годовых, при этом:
- со входом от 500 000 ₽,
- с реальным обеспечением ликвидной недвижимостью,
- с юридическим оформлением и прозрачной схемой возврата средств.
🎥 Смотри эфир по ссылке
👉 https://t.me/sdelaysdelky/4029
Коротко, по делу и с конкретной пользой.
🔍 После эфира ты можешь:
✅ Записаться ко мне на индивидуальную инвестиционную сессию,
✅ Получить чек-лист «Как проверить объект недвижимости перед инвестированием»,
✅ Получить доступ к инвест-БОТУ с кейсами и расчетами,
✅ И самое главное — понять, как сохранить и приумножить капитал.
🧠 Если ты:
– Хочешь сделать первые шаги в инвестициях,
– Ищешь надежный инструмент,
– Или хочешь перевести часть капитала в обеспеченные займы — обязательно посмотри эфир:
👉 https://t.me/sdelaysdelky/4029
и напиши мне в личку — я запишу тебя на разбор твоей ситуации.
🚀 Пока другие откладывают — ты можешь инвестировать с умом.
Привет, я Эльдар Кудинов — предприниматель, инвестор, эксперт в недвижимости и права.
📣 Сегодня на канале «СДЕЛАЙ СДЕЛКУ» я провел прямой эфир, где пошагово разобрал модель инвестирования с доходностью до 36% годовых, при этом:
- со входом от 500 000 ₽,
- с реальным обеспечением ликвидной недвижимостью,
- с юридическим оформлением и прозрачной схемой возврата средств.
🎥 Смотри эфир по ссылке
👉 https://t.me/sdelaysdelky/4029
Коротко, по делу и с конкретной пользой.
🔍 После эфира ты можешь:
✅ Записаться ко мне на индивидуальную инвестиционную сессию,
✅ Получить чек-лист «Как проверить объект недвижимости перед инвестированием»,
✅ Получить доступ к инвест-БОТУ с кейсами и расчетами,
✅ И самое главное — понять, как сохранить и приумножить капитал.
🧠 Если ты:
– Хочешь сделать первые шаги в инвестициях,
– Ищешь надежный инструмент,
– Или хочешь перевести часть капитала в обеспеченные займы — обязательно посмотри эфир:
👉 https://t.me/sdelaysdelky/4029
и напиши мне в личку — я запишу тебя на разбор твоей ситуации.
🚀 Пока другие откладывают — ты можешь инвестировать с умом.
Завтра ЦБ снизит ключевую ставку.
Руководитель Центра финансовой аналитики "Сбер" Михаил Матовников вангует на линии:
Консенсус рынка состоит в том, что завтра мы увидим снижение ключевой ставки минимум на 2 процентных пункта. Я думаю, что есть аргументы для того, чтобы двинуться и сильнее. Посмотрим, что в этот момент решит Центральный банк. Тем не менее, в том, что мы увидим завтра снижение ключевой, сейчас уже не сомневается никто.
@stroigra9
Руководитель Центра финансовой аналитики "Сбер" Михаил Матовников вангует на линии:
Консенсус рынка состоит в том, что завтра мы увидим снижение ключевой ставки минимум на 2 процентных пункта. Я думаю, что есть аргументы для того, чтобы двинуться и сильнее. Посмотрим, что в этот момент решит Центральный банк. Тем не менее, в том, что мы увидим завтра снижение ключевой, сейчас уже не сомневается никто.
@stroigra9
❤1
День начинается не с кофе, а с 36000₽ на карту💳
📱Работа прямо с устройства. Никаких офисов, встреч, продаж и лишних затрат. Просто следуя простым и понятным инструкциям от главного лидера мнений страны по версии ByBit 2025 2-го квартала.
🕒 Тратим — 1-2 часа в день
💸 Получаем — больше 200.000₽ в первый месяц
🏠 Работаем — откуда угодно(даже из кровати)
Подходит, если ты:
– устал(а) от офиса
– ищешь удалёнку без опыта
– ищешь доп.заработок к основной работе
💬 Внутри канала Приватная информация 🔒 Trading уникальные стратегии заработка, бесплатное обучение и ответы на главный вопрос: как выйти на онлайн-доход 200-500 тыс. в месяц стабильно?
🟢 Кто успеет — тот и в деле. Подпишись, пока ссылка на канал доступна: https://t.me/+2mFmdlAms4w3OTky
📱Работа прямо с устройства. Никаких офисов, встреч, продаж и лишних затрат. Просто следуя простым и понятным инструкциям от главного лидера мнений страны по версии ByBit 2025 2-го квартала.
🕒 Тратим — 1-2 часа в день
💸 Получаем — больше 200.000₽ в первый месяц
🏠 Работаем — откуда угодно(даже из кровати)
Подходит, если ты:
– устал(а) от офиса
– ищешь удалёнку без опыта
– ищешь доп.заработок к основной работе
💬 Внутри канала Приватная информация 🔒 Trading уникальные стратегии заработка, бесплатное обучение и ответы на главный вопрос: как выйти на онлайн-доход 200-500 тыс. в месяц стабильно?
🟢 Кто успеет — тот и в деле. Подпишись, пока ссылка на канал доступна: https://t.me/+2mFmdlAms4w3OTky
❤🔥1
Частные дома подешевели на 15%
В России рынок частных домов столкнулся с падением цен на 10–15% из-за снижения спроса на 30–35% в первом полугодии 2025 года по сравнению с 2024-м, когда действовала льготная ипотека, сообщает Максим Лазовский (владелец строительной компании “Дом Лазовского").
Снижение цен наблюдается в сегментах "эконом" и "комфорт", в то время как в бизнес-, премиум- и элитных категориях спрос и цены растут, а предложения уменьшаются.
Массовый сегмент недвижимости сильно пострадал: в некоторых коттеджных поселках экономкласса объем сделок упал в 2-3 раза. В начале года лидировали ипотечные программы в Башкирии, Краснодарском крае и Московской области, но в 2025-м половина ипотек пошла на покупку готовых домов.
Стоимость строительства частных домов снизилась на 10-15% из-за остановки роста зарплат рабочих и падения цен на некоторые строительные материалы, отметил эксперт Максим Лазовский.
@stroigra9
В России рынок частных домов столкнулся с падением цен на 10–15% из-за снижения спроса на 30–35% в первом полугодии 2025 года по сравнению с 2024-м, когда действовала льготная ипотека, сообщает Максим Лазовский (владелец строительной компании “Дом Лазовского").
Снижение цен наблюдается в сегментах "эконом" и "комфорт", в то время как в бизнес-, премиум- и элитных категориях спрос и цены растут, а предложения уменьшаются.
Массовый сегмент недвижимости сильно пострадал: в некоторых коттеджных поселках экономкласса объем сделок упал в 2-3 раза. В начале года лидировали ипотечные программы в Башкирии, Краснодарском крае и Московской области, но в 2025-м половина ипотек пошла на покупку готовых домов.
Стоимость строительства частных домов снизилась на 10-15% из-за остановки роста зарплат рабочих и падения цен на некоторые строительные материалы, отметил эксперт Максим Лазовский.
@stroigra9
Консолидированная выручка ГК ФСК за I полугодие составила 137 млрд рублей. Рост за прошедшие полгода составил 3%. За это время девелопер реализовал более 344 тыс. квадратов недвижимости. Выручка от продаж — 88,9 млрд рублей, то бишь девелоперская деятельность составила 54% от общей консолидированной.
Председатель совета директоров ГК ФСК Владимир Воронин считает, что продажи подстегнули собственные программы рассрочек и семейная ипотека, кроме того, на рынок в прошлом вышли немало проектов. А вот в году нынешнем с дропами новых домов девелопер не спешит — почти не выводит в продажу, чтобы не было затоваривания.
@stroigra9
Председатель совета директоров ГК ФСК Владимир Воронин считает, что продажи подстегнули собственные программы рассрочек и семейная ипотека, кроме того, на рынок в прошлом вышли немало проектов. А вот в году нынешнем с дропами новых домов девелопер не спешит — почти не выводит в продажу, чтобы не было затоваривания.
@stroigra9
✋Вас больше никто не ждёт. А мы — ждём!
Сколько вам лет? 40, 45, 50?
На прошлой работе вы были КЕМ-ТО. А теперь — просто возраст.🥲
Слишком опытны для «джуна». Слишком взрослые для «молодой команды». Умны, но «не вписываетесь».
И никто не скажет это вслух — просто не перезвонят.
А теперь хорошая новость.
В недвижимости ваш возраст — преимущество.
Вы умеете слушать. У вас — своя база. Вы не сдадитесь после первого «нет».
Вы не строите карьеру — вы строите жизнь. Свою.
Здесь нет потолка. Нет лимита. Нет собеседований, где на вас смотрят как на мебель.
Только вы, ваш темп — и ваши деньги.
Я — Тамара Высоцкая. Уже 17 лет в профессии.
В моём канале рассказываю, как агент по недвижимости возвращает себе не только доход, но и уважение.
Подпишитесь https://t.me/agentosy
Сколько вам лет? 40, 45, 50?
На прошлой работе вы были КЕМ-ТО. А теперь — просто возраст.🥲
Слишком опытны для «джуна». Слишком взрослые для «молодой команды». Умны, но «не вписываетесь».
И никто не скажет это вслух — просто не перезвонят.
А теперь хорошая новость.
В недвижимости ваш возраст — преимущество.
Вы умеете слушать. У вас — своя база. Вы не сдадитесь после первого «нет».
Вы не строите карьеру — вы строите жизнь. Свою.
Здесь нет потолка. Нет лимита. Нет собеседований, где на вас смотрят как на мебель.
Только вы, ваш темп — и ваши деньги.
Я — Тамара Высоцкая. Уже 17 лет в профессии.
В моём канале рассказываю, как агент по недвижимости возвращает себе не только доход, но и уважение.
Подпишитесь https://t.me/agentosy
"Умные дома" защитят ФСБ.
В концепцию цифровизации МКД до 2030 года включен пункт, который обязывает защищать от несанкционированного доступа к системам "умный дом" (IP-домофоны, датчики, счетчики, базы данных) с помощью программ, сертифицированных ФСБ, пишет Forbes.
Концепцию подготовило Минцифры в рамках инициативного проекта "Умный многоквартирный дом" совместно с Минстроем и Минпромторгом.
Меры по информбезопасности "умных домов" стандартизируют сетевое оборудование, что повысит безопасность использования цифровых сервисов и надежность сбора и хранения данных от инженерных систем объекта.
Сегодня 15% многоквартирных домов уже вводятся с высоким уровнем цифровизации. Еще 25% домов оснащаются отдельными элементами (умными домофонами, видеонаблюдением и мобильными приложениями) и могут стать полноценными умными домами в ближайшем будущем.
Объем рынка цифровых услуг в МКД, без учета пользовательских устройств, составляет от 60 млрд руб. до 120 млрд руб.
@stroigra9
В концепцию цифровизации МКД до 2030 года включен пункт, который обязывает защищать от несанкционированного доступа к системам "умный дом" (IP-домофоны, датчики, счетчики, базы данных) с помощью программ, сертифицированных ФСБ, пишет Forbes.
Концепцию подготовило Минцифры в рамках инициативного проекта "Умный многоквартирный дом" совместно с Минстроем и Минпромторгом.
Меры по информбезопасности "умных домов" стандартизируют сетевое оборудование, что повысит безопасность использования цифровых сервисов и надежность сбора и хранения данных от инженерных систем объекта.
Сегодня 15% многоквартирных домов уже вводятся с высоким уровнем цифровизации. Еще 25% домов оснащаются отдельными элементами (умными домофонами, видеонаблюдением и мобильными приложениями) и могут стать полноценными умными домами в ближайшем будущем.
Объем рынка цифровых услуг в МКД, без учета пользовательских устройств, составляет от 60 млрд руб. до 120 млрд руб.
@stroigra9
ГК ФСК завершила первую очередь ЖК Rotterdam
ГК ФСК завершила строительство первой очереди жилого комплекса Rotterdam вблизи Нагатинской набережной. Это два корпуса с ярким архитектурным решением — фасады в медных, серебристых и перламутровых оттенках, глянец стекла и динамичные линии.
Все работает на образ современного дома, при этом органично вписанного в город.
Всего построено 16,4 тыс. кв. м, включая 204 квартиры, часть из них — с террасами и видом на Москву-реку.
Есть подземная парковка, помещения для коммерции на первых этажах, кладовые и велопарковки.
Во дворе — зеленая зона с детской площадкой и искусственным ручьем. Пространство организовано с вниманием к деталям: для жизни, для отдыха, для семьи.
Вся первая очередь — уже сдана. Всего в комплексе будет пять корпусов. Финал проекта — до конца этого года.
@stroigra9
ГК ФСК завершила строительство первой очереди жилого комплекса Rotterdam вблизи Нагатинской набережной. Это два корпуса с ярким архитектурным решением — фасады в медных, серебристых и перламутровых оттенках, глянец стекла и динамичные линии.
Все работает на образ современного дома, при этом органично вписанного в город.
Всего построено 16,4 тыс. кв. м, включая 204 квартиры, часть из них — с террасами и видом на Москву-реку.
Есть подземная парковка, помещения для коммерции на первых этажах, кладовые и велопарковки.
Во дворе — зеленая зона с детской площадкой и искусственным ручьем. Пространство организовано с вниманием к деталям: для жизни, для отдыха, для семьи.
Вся первая очередь — уже сдана. Всего в комплексе будет пять корпусов. Финал проекта — до конца этого года.
@stroigra9