Про зарубежные форматы недвижимости
Сегодня хотим напомнить вам про телеграм-канал об урбанистике, жилье и девелоперах - «Внучка Джейн Джекобс»
На канале в основном публикуют большие содержательные посты про города мира и про нестандартные форматы недвижимости:
/ про сингапурские квартиры "с двумя ключами".
/ про модульные отели без людей в Германии
/ про корейские офистели и апартели - аналоги наших апартаментов
/ про шанхайский торговый центр с арт-куратором
А недавно на канале - про студенческие многоквартирные дома в США.
В общем, рекомендуем подписаться и читать
Сегодня хотим напомнить вам про телеграм-канал об урбанистике, жилье и девелоперах - «Внучка Джейн Джекобс»
На канале в основном публикуют большие содержательные посты про города мира и про нестандартные форматы недвижимости:
/ про сингапурские квартиры "с двумя ключами".
/ про модульные отели без людей в Германии
/ про корейские офистели и апартели - аналоги наших апартаментов
/ про шанхайский торговый центр с арт-куратором
А недавно на канале - про студенческие многоквартирные дома в США.
В общем, рекомендуем подписаться и читать
⚡️Темп прироста расходов на строительство по субъектам РФ с 2020 по 2024 год составил 110,4% — замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин
Также Стасишин добавил, что в правительстве заинтересованы в том, чтобы исключить кадровый дефицит на стройке.
@stroigra9
«А потом нас спрашивают: почему в стране такие цены на жильё? Например, ещё даже 1,5 года назад в структуре себестоимости строительства затраты на обслуживание кредитов не превышали 5-6%, а сегодня уже подходят к 20% и более».
Также Стасишин добавил, что в правительстве заинтересованы в том, чтобы исключить кадровый дефицит на стройке.
@stroigra9
ЦБ РФ приступит к снижению ставки в конце 2025 года, и к декабрю она составит 20% — главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев
При этом он не исключил и альтернативный сценарий — с более ранним и резким снижением ключевой ставки до 13-18% к концу 2025 года, если будет прогресс в переговорах России и США или значительное замедление экономики и инфляции.
@stroigra9
«Регулятор может смягчить текущий жесткий сигнал о будущих действиях на нейтральный сигнал. И на последующем заседании 25 апреля Банк России также сохранит ключевую ставку в 21%. В базовом сценарии ЦБ начнет снижать ключевую ставку в конце года, и к концу года ставка составит 20%. Основной цикл снижения ключевой ставки, вероятно, придется на 2026 год»,— отметил Васильев.
При этом он не исключил и альтернативный сценарий — с более ранним и резким снижением ключевой ставки до 13-18% к концу 2025 года, если будет прогресс в переговорах России и США или значительное замедление экономики и инфляции.
@stroigra9
Клиенты забронировали 87% акционных квартир в ЖК «Римский». Будет ли продолжение?
Стали известны результаты недавней акции в ЖК «Римский» от ГК ФСК. Компания предложила приобрести клиентам квартиры в готовых корпусах с большой скидкой, до 52% при полной оплате. Уже в первые выходные после старта в офис продаж приехало 182 покупателя, чтобы посмотреть квартиры.
Менее чем через неделю после этого 50% акционного пула было забронировано. По словам Екатерины Чурюкиной, руководителя управления прямых продаж ГК ФСК, с момента объявления акции клиенты забронировали 87% всех предложенных в ее рамках квартир и 12% оформили договор купли-продажи.
В компании предполагают, что с учетом таких воодушевляющих результатов, это не последняя их подобная активность, будем следить за анонсами.
@stroigra9
Стали известны результаты недавней акции в ЖК «Римский» от ГК ФСК. Компания предложила приобрести клиентам квартиры в готовых корпусах с большой скидкой, до 52% при полной оплате. Уже в первые выходные после старта в офис продаж приехало 182 покупателя, чтобы посмотреть квартиры.
Менее чем через неделю после этого 50% акционного пула было забронировано. По словам Екатерины Чурюкиной, руководителя управления прямых продаж ГК ФСК, с момента объявления акции клиенты забронировали 87% всех предложенных в ее рамках квартир и 12% оформили договор купли-продажи.
В компании предполагают, что с учетом таких воодушевляющих результатов, это не последняя их подобная активность, будем следить за анонсами.
@stroigra9
Пару слов про РСБУ Самолета. Во-первых, это отчетность по одному юрлицу (ПАО), не по всей ГК. Проецировать на всю группу по крайней мере странно.
Теперь к цифрам:
- Выручка выросла на 38% (в 23 году в абсолюте значение выручки по РСБУ отличалось от значения по МСФО в 37 раза (в меньшую сторону)
- Операционная прибыль выросла в 1,5х год к году.
- Ну, и наконец. Чистая прибыль на ПАО формируется за счет внутригрупповых дивидендов дочерних компаний - в 2024 году ликвидность осталась на дочках.
В общем, без сюрпризов по РСБУ, ждем МСФО
@stroigra9
Теперь к цифрам:
- Выручка выросла на 38% (в 23 году в абсолюте значение выручки по РСБУ отличалось от значения по МСФО в 37 раза (в меньшую сторону)
- Операционная прибыль выросла в 1,5х год к году.
- Ну, и наконец. Чистая прибыль на ПАО формируется за счет внутригрупповых дивидендов дочерних компаний - в 2024 году ликвидность осталась на дочках.
В общем, без сюрпризов по РСБУ, ждем МСФО
@stroigra9
Выпущен градплан участка для строительства дома по реновации на Ставропольской улице
Она отметила, что новостройка расположится по адресу: ул. Ставропольская, земельный участок 6/5/2.
«Москомархитектура выпустила градостроительный план земельного участка площадью почти 1 га для строительства дома общей площадью 71,8 тыс. кв. метров на юго-востоке. Новостройка появится в районе с развитой социальной инфраструктурой со множеством образовательных учреждений в пешей доступности», – сказала Юлиана Княжевская.
По ее словам, дом гармонично впишется в окружающую среду благодаря близости к паркам и скверам, что сделает комфортными условия для отдыха и прогулок новоселов.
@stroigra9
Она отметила, что новостройка расположится по адресу: ул. Ставропольская, земельный участок 6/5/2.
«Москомархитектура выпустила градостроительный план земельного участка площадью почти 1 га для строительства дома общей площадью 71,8 тыс. кв. метров на юго-востоке. Новостройка появится в районе с развитой социальной инфраструктурой со множеством образовательных учреждений в пешей доступности», – сказала Юлиана Княжевская.
По ее словам, дом гармонично впишется в окружающую среду благодаря близости к паркам и скверам, что сделает комфортными условия для отдыха и прогулок новоселов.
@stroigra9
Застройщики задерживают сдачу 100 тыс. квартир
В России перенесены сроки сдачи примерно 100 тыс. квартир. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью газете «Известия».
Перенос сроков сдачи новостроек пока некритичный, но это тревожный сигнал, отметил вице-премьер. Это означает, что около 100 тыс. российских семей получат квартиры позже на шесть месяцев и более. Это потенциальный риск, заявил Хуснуллин.
Вице-премьер добавил, что признаков начала процесса массового банкротства застройщиков на рынке пока не наблюдается. Власти следят за ситуация в строительной отрасли и готовы при необходимости оперативно принимать меры. Хуснуллин уточнил, что речь идёт о точечных мерах в отношении каждого застройщика.
@stroigra9
В России перенесены сроки сдачи примерно 100 тыс. квартир. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью газете «Известия».
Перенос сроков сдачи новостроек пока некритичный, но это тревожный сигнал, отметил вице-премьер. Это означает, что около 100 тыс. российских семей получат квартиры позже на шесть месяцев и более. Это потенциальный риск, заявил Хуснуллин.
Вице-премьер добавил, что признаков начала процесса массового банкротства застройщиков на рынке пока не наблюдается. Власти следят за ситуация в строительной отрасли и готовы при необходимости оперативно принимать меры. Хуснуллин уточнил, что речь идёт о точечных мерах в отношении каждого застройщика.
@stroigra9
За пять лет стоимость жилья в новостройках массового сегмента рванула вверх в 2,5 раза. Квадратный метр из “доступного” тихо превратился в роскошь с сомнительной перспективой.
Особенно «взорвались» цены в Самаре, Омске и Челябинске — там рост от 3,2 до 3,4 раз. Аналитики Циан кивают на эффект низкой базы, мол, было так дёшево, что грех не задрать ценник. И задирали, пока народ не заметил, что «эконом» — это уже не про кошелёк, а скорее про фантазии.
Даже в Москве и Екатеринбурге, где метры и так не для слабонервных, цена выросла в два раза. В столице, например, средний метр теперь стоит 403 тысячи — и это без мрамора и вида на Кремль.
В целом же по миллионникам за 2024 год прирост составил 13,5%. Правда, темпы слегка сбавили обороты — в прошлом году рост был почти 16%. Но радоваться рано: новостройки дорожают, зарплаты остаются на месте, а ипотека — тот ещё квест.
@stroigra9
Особенно «взорвались» цены в Самаре, Омске и Челябинске — там рост от 3,2 до 3,4 раз. Аналитики Циан кивают на эффект низкой базы, мол, было так дёшево, что грех не задрать ценник. И задирали, пока народ не заметил, что «эконом» — это уже не про кошелёк, а скорее про фантазии.
Даже в Москве и Екатеринбурге, где метры и так не для слабонервных, цена выросла в два раза. В столице, например, средний метр теперь стоит 403 тысячи — и это без мрамора и вида на Кремль.
В целом же по миллионникам за 2024 год прирост составил 13,5%. Правда, темпы слегка сбавили обороты — в прошлом году рост был почти 16%. Но радоваться рано: новостройки дорожают, зарплаты остаются на месте, а ипотека — тот ещё квест.
@stroigra9
Пять лет назад однушка в Москве стоила 7 миллионов — сейчас почти 13. Цены, амбиции застройщиков и уровень боли у покупателей выросли синхронно. Пик безумия пришёлся на 2021–2022 годы: дешёвая ипотека, ажиотаж, скачки цен.
Студии выстрелили сильнее — почти +100%. Жить в коробке у плиты вдруг стало “инвестицией”. Эксперты винят спрос, банки — ставку, покупатели — свою наивность.
Вторичка росла скромнее, всего на треть. В 2023-м ажиотаж схлопнулся, спрос просел, цены чуть откатились.
Теперь новостройки снова дороже, вторичка — скромнее. А “однушка мечты” уверенно уходит в ценовой космос под аккомпанемент аналитических прогнозов и заклинаний про ипотеку.
@stroigra9
Студии выстрелили сильнее — почти +100%. Жить в коробке у плиты вдруг стало “инвестицией”. Эксперты винят спрос, банки — ставку, покупатели — свою наивность.
Вторичка росла скромнее, всего на треть. В 2023-м ажиотаж схлопнулся, спрос просел, цены чуть откатились.
Теперь новостройки снова дороже, вторичка — скромнее. А “однушка мечты” уверенно уходит в ценовой космос под аккомпанемент аналитических прогнозов и заклинаний про ипотеку.
@stroigra9
Тем временем компания "Этажи Девелопмент" (Затонский, Габдульманов, Пискулин, Хусаинов) ушла в минус по чистой прибыли за прошлый год.
Если в 2023 году компания заработала чистой прибыли 31 млн руб., то в прошлом году прибыль минуснула на 7,9 млн руб. (-489%).
@stroigra9
Если в 2023 году компания заработала чистой прибыли 31 млн руб., то в прошлом году прибыль минуснула на 7,9 млн руб. (-489%).
@stroigra9
Доля альтернативных сделок на вторичном рынке жилья в Москве и Подмосковье с начала 2025 года выросла до 70%
Это на 30 п.п. больше, чем год назад, и максимум за последние пять лет.
Например, по оценке гендиректора группы «Плюс» Александра Попова, в январе-мае доля таких сделок в регионах составила 80–85% — рекорд с 2016 года. Аналогичные оценки представили и в «Этажах».
Также на ЦИАН доля объявлений с пометкой об альтернативных схемах в мае достигла 15% — на 1 п.п. больше, чем годом ранее. Однако реальная доля таких сделок выше, поскольку указание этого параметра в объявлениях необязательно.
@stroigra9
Это на 30 п.п. больше, чем год назад, и максимум за последние пять лет.
Например, по оценке гендиректора группы «Плюс» Александра Попова, в январе-мае доля таких сделок в регионах составила 80–85% — рекорд с 2016 года. Аналогичные оценки представили и в «Этажах».
Также на ЦИАН доля объявлений с пометкой об альтернативных схемах в мае достигла 15% — на 1 п.п. больше, чем годом ранее. Однако реальная доля таких сделок выше, поскольку указание этого параметра в объявлениях необязательно.
@stroigra9
С началом июля столичных жителей снова порадуют «летними обновлениями»: коммунальные тарифы поднимаются сразу на 15%.
Эта индексация — самая щедрая за последние годы, и, судя по всему, не последняя.
Счета за холодную воду теперь начнут с отметки в 65,77 рубля за кубометр, горячая обойдётся в 312,5, а отопление уверенно перевалит за 3700 за каждую гигакалорию. Свет — отдельная песня: киловатт по одноставочному тарифу вырастет до 7,16 рублей, вместо прежних 6,15. Даже вывоз мусора взял курс на «престиж» — почти 973 рубля за кубометр отходов.
Всё это чиновники объясняют привычно: издержки растут, персоналу нужно платить, техника дорожает. При этом никто особенно не скрывает — подобная индексация летом уже давно стала традицией. Только с каждым годом «традиция» бьёт по кошельку всё ощутимее.
@stroigra9
Эта индексация — самая щедрая за последние годы, и, судя по всему, не последняя.
Счета за холодную воду теперь начнут с отметки в 65,77 рубля за кубометр, горячая обойдётся в 312,5, а отопление уверенно перевалит за 3700 за каждую гигакалорию. Свет — отдельная песня: киловатт по одноставочному тарифу вырастет до 7,16 рублей, вместо прежних 6,15. Даже вывоз мусора взял курс на «престиж» — почти 973 рубля за кубометр отходов.
Всё это чиновники объясняют привычно: издержки растут, персоналу нужно платить, техника дорожает. При этом никто особенно не скрывает — подобная индексация летом уже давно стала традицией. Только с каждым годом «традиция» бьёт по кошельку всё ощутимее.
@stroigra9
Илья Пискулин решил закреативить унылость серых многоэтажек и строить совместный с девелоперами "Точно" и "Максим" проект MAX без кухонь.
Для тех, кто захочет приготовить себе еду, новатор предлагает арендовать кулинарную студию, которая будет в ЖК.
Схема простая: арендовали, приготовили, посадили гостей, поели, за вами убрали официанты, все помыли. Арендовать можно и шеф-повара. Ваша задача — просто прийти поесть.
Пролетарии в комментариях к новости отметили, что в квартирах нужно сделать еще и арендные туалеты или вовсе их отменить, т.к. еды дома все равно не будет.
@stroigra9
Для тех, кто захочет приготовить себе еду, новатор предлагает арендовать кулинарную студию, которая будет в ЖК.
Схема простая: арендовали, приготовили, посадили гостей, поели, за вами убрали официанты, все помыли. Арендовать можно и шеф-повара. Ваша задача — просто прийти поесть.
Пролетарии в комментариях к новости отметили, что в квартирах нужно сделать еще и арендные туалеты или вовсе их отменить, т.к. еды дома все равно не будет.
@stroigra9
📌Главные события недели:
🔲📌Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Расторжение ДДУ по желанию дольщика: основания, порядок и возможные препятствия
▪️Бесплатный чек-лист «Все что нужно знать ДО строительства дома»
▪️В Бурятии все больше требуются студенты в сфере строительства
▪️С 1 июля 2026 года появится возможность оформлять сделки с недвижимостью через Единую биометрическую систему
▪️Минфин хочет вдвое увеличить срок строительства по льготной ипотеке в ИЖС
▪️Три самые частые ошибки в дизайне спальни
▪️Доля альтернативных сделок на вторичном рынке жилья в Москве и Подмосковье выросла до 70%
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO
🔲📌Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Расторжение ДДУ по желанию дольщика: основания, порядок и возможные препятствия
▪️Бесплатный чек-лист «Все что нужно знать ДО строительства дома»
▪️В Бурятии все больше требуются студенты в сфере строительства
▪️С 1 июля 2026 года появится возможность оформлять сделки с недвижимостью через Единую биометрическую систему
▪️Минфин хочет вдвое увеличить срок строительства по льготной ипотеке в ИЖС
▪️Три самые частые ошибки в дизайне спальни
▪️Доля альтернативных сделок на вторичном рынке жилья в Москве и Подмосковье выросла до 70%
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO
🏠Москва бьёт рекорды по ипотечным сделкам в 2025 году
🟠Согласно данным столичного управления Росреестра, с января по апрель 2025 года в Москве было зарегистрировано 40,63 тыс. ипотечных договоров на приобретение жилья. Этот показатель стал рекордным для первых четырех месяцев года за весь период ведения статистики — с 2009 года.
🟠В апреле — 11,5 тыс. сделок, +11,2% к марту, +8,8% к апрелю прошлого года.
🟠Наиболее востребованной остается семейная ипотека со ставкой 6% годовых. При этом рыночные ставки, несмотря на постепенное снижение, остаются в несколько раз выше: по данным ЕИСЖС на середину мая 2025 года, средний процент по кредитам на новостройки составляет 26,5%, а на вторичное жилье — 26,7% годовых.
@stroigra9
🟠Согласно данным столичного управления Росреестра, с января по апрель 2025 года в Москве было зарегистрировано 40,63 тыс. ипотечных договоров на приобретение жилья. Этот показатель стал рекордным для первых четырех месяцев года за весь период ведения статистики — с 2009 года.
🟠В апреле — 11,5 тыс. сделок, +11,2% к марту, +8,8% к апрелю прошлого года.
🟠Наиболее востребованной остается семейная ипотека со ставкой 6% годовых. При этом рыночные ставки, несмотря на постепенное снижение, остаются в несколько раз выше: по данным ЕИСЖС на середину мая 2025 года, средний процент по кредитам на новостройки составляет 26,5%, а на вторичное жилье — 26,7% годовых.
@stroigra9
ВТБ хочет выйти из бизнеса гостиничной недвижимости
Первый заместитель президента - председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов рассказал, что в этом году компания концентрируется на продаже непрофильной недвижимости. Преимущественно это офисные здания от присоединяемых банков.
Ну и добавим, что Группа ВТБ сегодня является самым крупным застройщиком России за рамками официальных рейтингов, ему в разных долях принадлежат ПИК, «Донстрой» и «Галс-Девелопмент».
@stroigra9
Первый заместитель президента - председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов рассказал, что в этом году компания концентрируется на продаже непрофильной недвижимости. Преимущественно это офисные здания от присоединяемых банков.
«Также выход из гостиниц, из нашего гостиничного бизнеса, ключевые из которых - принадлежащая структурам ВТБ гостиница "Хаятт" в Москве и гостиница "Камелия" в городе Сочи»,— отметил он.
Ну и добавим, что Группа ВТБ сегодня является самым крупным застройщиком России за рамками официальных рейтингов, ему в разных долях принадлежат ПИК, «Донстрой» и «Галс-Девелопмент».
@stroigra9
В мае на рынке вторичного жилья в Москве наблюдалась стабильность цен, как показал отчет "Индикаторы рынка недвижимости". Зафиксировано лишь небольшое повышение цен на квартиры в новых монолитных домах — на 0,2%. В Центральном административном округе (ЦАО) стоимость жилья возросла на 0,7% за месяц, что превышает уровень инфляции за тот же период. Похоже, что наблюдается увеличение числа покупателей на рынке качественного вторичного жилья, поскольку некоторые из них переходят из более современного сегмента новостроек.
@stroigra9
@stroigra9
🏦Центробанк обновил данные о количестве предоставленных жилищных кредитов
В целом по России в апреле 2025 года выдано ипотек больше, чем в марте — 65 403
Это низкий показатель в глобальном разрезе, но все же не рекордно минимальный. Если говорить об аналогичных периодах предыдущих 6 лет, то в апреле 2022 года россияне оформили всего 49 638 жилищных кредитов.
@stroigra9
В целом по России в апреле 2025 года выдано ипотек больше, чем в марте — 65 403
Это низкий показатель в глобальном разрезе, но все же не рекордно минимальный. Если говорить об аналогичных периодах предыдущих 6 лет, то в апреле 2022 года россияне оформили всего 49 638 жилищных кредитов.
@stroigra9
Марат Хуснуллин: в 2027 году ввод жилья сократится на 30%.
Вице-премьер на линии:
В 2027 году ввод жилья может либо не состояться, либо значительно сократиться. Второй тревожный сигнал касается ситуации, когда застройщики из-за нехватки средств на эскроу-счетах начинают замедлять темпы строительства даже начатых объектов. В результате запланированные сроки сдачи домов могут быть перенесены на следующий год. Если тенденция продолжится, падение объемов строительства может достичь 30%. Основным инвестором в строительной отрасли остается население страны.
Напомним, что основной инвестор стройки сегодня — крупнейшие банки, которые выдают проектное финансирование.
Чиновники стройотрасли почему-то все время обращаются к застройщикам, которые уже давно сами себе не принадлежат.
Говорить о стройке и ее показателях нужно в первую очередь с банками. Возможно, где-то на склонах курорта "Манжерок".
@stroigra9
Вице-премьер на линии:
В 2027 году ввод жилья может либо не состояться, либо значительно сократиться. Второй тревожный сигнал касается ситуации, когда застройщики из-за нехватки средств на эскроу-счетах начинают замедлять темпы строительства даже начатых объектов. В результате запланированные сроки сдачи домов могут быть перенесены на следующий год. Если тенденция продолжится, падение объемов строительства может достичь 30%. Основным инвестором в строительной отрасли остается население страны.
Напомним, что основной инвестор стройки сегодня — крупнейшие банки, которые выдают проектное финансирование.
Чиновники стройотрасли почему-то все время обращаются к застройщикам, которые уже давно сами себе не принадлежат.
Говорить о стройке и ее показателях нужно в первую очередь с банками. Возможно, где-то на склонах курорта "Манжерок".
@stroigra9
Екатеринбург и Краснодар догоняют Питер в рейтинге крупнейших городов по объемам жилищного строительства
В общей сложности в ТОП-20 строят 64,7 млн кв. жилья — порядка 55% всего объема стройки в стране.
Пятёрка крупнейших:
1) Москва — 17,5 тыс. «квадратов»
2) Питер — 5,6 тыс. кв.м.
3) Краснодар — 5,2 тыс. кв.м.
4) Екатеринбург — 5,1 тыс. кв.м.
5) Тюмень — 3,8 тыс. кв.м.
Среди новичков ТОП-20 — Нижний Новгород и Мытищи — в них портфель за год вырос на 32% и 12% соответственно.
@stroigra9
В общей сложности в ТОП-20 строят 64,7 млн кв. жилья — порядка 55% всего объема стройки в стране.
Пятёрка крупнейших:
1) Москва — 17,5 тыс. «квадратов»
2) Питер — 5,6 тыс. кв.м.
3) Краснодар — 5,2 тыс. кв.м.
4) Екатеринбург — 5,1 тыс. кв.м.
5) Тюмень — 3,8 тыс. кв.м.
Среди новичков ТОП-20 — Нижний Новгород и Мытищи — в них портфель за год вырос на 32% и 12% соответственно.
@stroigra9
Кто бы мог подумать, что "семейка" на вторичку сможет разогнать стоимость жилья в регионах до 35% после эксперимента с "льготной ипотекой". Цены взлетели, а строить в этих городах больше не стали.
@stroigra9
@stroigra9