⭕️ Ещё один жилой комплекс по программе реновации построят в Люблине

Фасады здания облицуют клинкерной плиткой и панелями из натуральных материалов. Входные группы оформят витражным остеклением.

⭕️ Здесь запроектированы 524 квартиры с готовой улучшенной отделкой и подземный паркинг на 143 машино-места.

Двор сделают по-настоящему живописным: высадят деревья и кустарники, уложат газоны и разобьют цветники. Для жителей откроются детская и спортплощадки.

Строительство дома общей площадью почти 55 тыс. кв. м уже началось.

⭕️ ул. Краснодарская, з/у 18

@stroi_mos_ru

⭕️ Современную школу построили во Внукове

Трёхэтажное здание площадью 19,5 тыс. кв. м рассчитано на 1000 учеников начальной и средней школы.

⭕️ Здесь всё создано для их всестороннего развития: лаборатории, помещения для музыкального и художественного творчества, медиатека, кабинеты психолога, логопеда и многое другое. А благодаря зонированию учебного пространства потоки младших и старших классов не пересекаются.

Во дворе есть площадки для торжественных мероприятий и подвижных игр, стадион, места для тихого отдыха и занятий на открытом воздухе.

Инвестор построил школу в составе ЖК «Солнцево Парк» и вскоре передаст городу.

⭕️ ул. Летчика Грицевца, 8А

@stroi_mos_ru

⭕️ Дворы нового поколения: каким будет общедоступное пространство в ТиНАО

Благоустроенная территория для горожан появится в ходе строительства четвёртого корпуса ЖК «Первый Московский».

Центральным элементом двора станет верёвочный корокорд (пространственная игровая система) с качелями и горкой, где маленькие жители смогут развивать моторику, равновесие и координацию.

🌳 Ещё одна особенность пространства — экологичность. Здесь высадят более 350 различных растений, в том числе розовые яблони, липы, клёны с тёмно-бордовыми листьями и многое другое. В оформлении используют натуральные материалы.

Уже благоустроено более 80% территории: устанавливаются элементы уличного освещения, монтируются малые архитектурные формы и детские экоплощадки.

⭕️ ул. Никитина, д. 3, корп. 4

@stroi_mos_ru

⭕️⭕️⭕️⭕️

Колонка Дарьи Беляковой, архитектора, основателя архитектурного бюро Arch(e)type и клуба A-House:

Сегодняшний пост продолжает разговор о типологии жилья. Если ранее я рассказывала о форматах индивидуальных ячеек, интегрированных в структуру многоквартирного дома, то сейчас мы рассмотрим весьма необычный для московского контекста вариант — таунхаус.

Таунхаусами называются двух-четырёхэтажные жилые ячейки, стоящие вплотную друг к другу. Единый ряд таких ячеек формирует протяжённый корпус жилого дома.

Можно сказать, что это промежуточный вариант между частным и многоквартирным домом. С одной стороны, у него есть отдельный вход, участок и несколько этажей. Инженерно-техническая составляющая таунхауса также ближе к частному дому: в подвальном помещении располагается автономный котёл, что даёт возможность регулировать температуру по своему усмотрению. С другой стороны, блок таунхауса соприкасается с идентичными ему строениями, что обеспечивает владельцев соседями.

Считается, что первые таунхаусы появились в Великобритании XVIII века. Аристократия переселялась в «городские дома» из загородных поместий. Так было проще добраться до административных зданий, балов, приёмов, театральных постановок и художественных салонов.

В XX веке таунхаус демократизируется: он становится одним из типов жилья в городе-саде — революционном типе расселения, предложенном в начале XX века Эбенизером Говардом. Урбанист именовал эту концепцию «браком города и деревни», поскольку в поселении такого типа вся необходимая городу инфраструктура располагалась среди живописной природы в малоэтажных зданиях. Идея города-сада была очень популярна в первые декады XX века, причём наиболее преданные поборники идеи города-сада работали в Германии.

В Советском Союзе апологетами жилища такого типа были архитекторы-дезурбанисты. Они разделяли идеи Говарда и потому считали малоэтажные блокированные дома с участками наиболее комфортными для жизни. В 1920-е годы Москва становится своего рода «испытательным полигоном» для инновационных урбанистических концепций. Согласно новой идее расселения на окраинах столицы предполагалось создать «посёлки-сады», застроенные малоэтажными домами на 1-2 семьи с примыкающими к ним участками. Конечно, таунхаусом в привычном понимании это назвать трудно. Более того, из-за индивидуальных придомовых участков расселение такого типа считалось неприемлемым с идеологической точки зрения. Именно поэтому распространение подобного типа жилья в советских реалиях, отрицающих частную собственность и приватность, представить себе просто невозможно.

В последнее время таунхаусы набирают популярность. Ими застраивают не только пригороды, но и близкие к центру районы Москвы: Марьина Роща и Хорошёво-Мнёвники. Если ранее облик таунхауса отличался от массового жилья аутентичной крышей с высоким щипцом, отделкой из дерева или кирпича, то в настоящее время таунхаус может напоминать и модернистскую виллу в духе домов Якоба Ауда в штутгартском посёлке Вайсенхоф. По этой причине таунхаусы зачастую путают с урбан-виллами. А о том, почему так происходит, расскажу уже в следующем посте.

@stroi_mos_ru