⭕️ Восстановить устаревшее здание или построить на его месте новый объект — частый вопрос, который возникает в градостроительной практике. Среди очевидных плюсов реконструкции: сохранение истории места и былой культуры для будущих поколений. На конкретных примерах рассмотрим такой подход:

⭕️Московский дворец пионеров на Воробьёвых горах
В ходе реставрационных работ был бережно восстановлен первоначальный облик комплекса — одного из самых известных объектов советского модернизма, а также благоустроен прилегающий парк.

Сохранение и приспособление под новые реалии старых зданий, пусть и с изменением изначальных функций, сохраняет память о прошлом. Речь идет не только о старинных особняках и памятниках с многовековой историей, но и том, что дорого москвичам, с чем связано много добрых воспоминаний. Авторы концепции реставрации: Kleinewelt Аrchitekten

⭕️ЖК Republic
При редевелопменте сохраняется понятная жителю застройка, нет ощущения «стертости» города, есть впечатление поступательного развития: все постепенно меняется, но не исчезает. Так, на бывшей территории вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги сейчас строится квартал Republic, где будут сохранены и бережно отреставрированы объекты культурного наследия — 4 исторических промышленных здания.

⭕️P.A.N.G.A.E.A. («Пангея»)
Перестраивать, а не сносить — наиболее экологичный подход к строительству, так как позволяет избежать лишнего строительного мусора, а заодно и снизить количество выбросов при создании новых строительных материалов.

Кластер коммерческой недвижимости P.A.N.G.A.E.A. появился на территориях фармацевтической компании «Мосхимфармпрепараты» им. Н. А. Семашко и объединяет 4 площадки редевелопмента общей площадью 5,5 га (ул. Большие Каменщики, 9, ул. Сергия Радонежского, 15-17, Старокирочный пер., 5 и ул. Русаковская, 19). Автор идеологической и архитектурной концепции проекта P.A.N.G.A.E.A. — бюро WALL.

⭕️Supermetall
Необходимость работать с уже имеющейся историей и нестандартными заданными формами здания часто подсказывают архитекторам необычные решения. Брутальная металлическая отделка лобби кластера Supermetal, например, вдохновлена прошлым места — ЦНИИчермет им. Бардина, где делали металлургические сплавы.

⭕️«Товарищество Рябовской Мануфактуры»
Вокруг прошлого хорошо придумывать новые истории. С этим умеют работать маркетологи, продвигая те или иные проекты. В прошлом «Власовская мануфактура» — часть бизнес-центра «Товарищество Рябовской Мануфактуры» — была керамической фабрикой. Об этом сейчас напоминает много «пасхалок»: арт-объект из зеркал в виде печей для обжига, название коворкинга «Гончар» и др.

@stroi_mos_ru

⭕️ Из проблемных объектов исключён!

Строительство проблемного ЖК «Марушкино» во Внукове полностью завершилось. 4 октября его ввели в эксплуатацию.

Предыстория. Строительные работы не велись с 2013 года — прежний застройщик не смог реализовать проект, компания была ликвидирована. Экспертиза выявила многочисленные дефекты постройки. Тогда было принято решение достраивать объект за счёт города.

⚫️ Совсем скоро дольщики смогут записаться на осмотр долгожданных квартир. Об этом их официально проинформируют. В четырёх корпусах общей площадью более 78 тыс. кв. м их ждут 894 квартиры.

⭕️ дер. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корпуса 1 – 4

@stroi_mos_ru

🔥 «Новый взгляд» на образование: в Хамовниках построили школу-лабораторию

Спойлер: здесь есть даже метеорологическая станция.

Новая школа состоит из центрального атриума высотой в 4 этажа и 5-этажного учебного пространства для младших и старших классов. Объект органично вписался в окружающую застройку благодаря прозрачным фасадам и парящим поверхностям консолей.

Учреждение рассчитано на 540 детей. Помимо учебных кабинетов, в школе их ждут:

⭕️внутренние школьные агентства;
⭕️акселератор и инкубатор предпринимательских проектов;
⭕️STEАM-лаборатории;
⭕️умные теплицы;
⭕️метеорологическая станция;
⭕️AR- и VR-классы;
⭕️видеостудии и другие пространства.

Школа «Новый взгляд» стала завершающим акцентом в создании общественно-жилого пространства «Садовые кварталы».

⭕️ 1-й Шибаевский переулок, д. 4

@stroi_mos_ru

😍 Только посмотрите, какой стильной может быть утилитарная инфраструктура

На рендерах — очистное сооружение дождевой канализации в Раменках. Оно получит необычный архитектурный облик: чередование плоских и объёмных кассет из оцинкованной стали на фасадах визуально сделает здание более динамичным. Для отделки цоколя используют керамогранит.

⭕️ Внутри объекта расположится фильтровальная станция, которая будет обслуживать жилую застройку между ул. Лобачевского, Киевским направлением МЖД и Мичуринским проспектом с мостом через реку Раменку.

@stroi_mos_ru

⭕️ В Савёловском районе строят дом по программе реновации

В трёх корпусах запроектировано 517 квартир. 13 из них оборудуют для маломобильных жильцов: увеличат ширину коридоров и дверей, установят специальную сантехнику.

В жилом комплексе будет всё для комфорта новосёлов: входные группы разместят с двух сторон здания, благодаря этому можно будет выходить как во внутренний двор с детской площадкой, так и во внешнюю часть с гостевой парковкой. Со временем на первых этажах откроются магазины, аптеки и другие пространства.

⭕️ Кстати, во внутреннем дворе высадят различные деревья, кустарники, цветники, уложат газоны. Помимо игровой площадки, здесь оборудуют и спортивную. Взрослые смогут отдохнуть в тихой зоне на свежем воздухе.

Уже завершаются монолитные работы, в двух корпусах приступили к внутренней отделке, а в первом корпусе началось устройство вентилируемого фасада.

⭕️ ул. 2-я Хуторская, з/у 31А

@stroi_mos_ru