Супер-фича на подходе
Мы продолжаем наполнять наш Сервис разным удобным и разработали новый вид сигналов.
Теперь пользователь сможет получать уведомления по изменению цен на объекты в интересующих ЖК, а не только о появлении новых предложений.
Пока тестирую на себе (у меня на контроле все ЖК😎) и уже скоро выведем в пром. Уведомим об этом отдельно.
Как инвестор я люблю цифры. Как лентяй - хочу, чтобы всё прилетало само. А как автоматизатор - знаю, как это сделать..
Мы продолжаем наполнять наш Сервис разным удобным и разработали новый вид сигналов.
Теперь пользователь сможет получать уведомления по изменению цен на объекты в интересующих ЖК, а не только о появлении новых предложений.
Пока тестирую на себе (у меня на контроле все ЖК😎) и уже скоро выведем в пром. Уведомим об этом отдельно.
👍9🔥7🎉2
Пост-вопрос для самых внимательных
На скрине показана часть моего портфеля по малой недвижимости.
Зеленым отмечена стоимость, превысившая 100 тыс. от первоначальной. Все объекты выросли в течение полугода с момента покупки.
Как думаете, почему?
С кем уже обсуждали эту тему - не подсказывайте 😉
#цифра_недели
На скрине показана часть моего портфеля по малой недвижимости.
Этот публичный портфель можно подробнее изучить по ссылке. Обновляю его нечасто, но там всё равно можно найти интересные вещи для анализа..
Зеленым отмечена стоимость, превысившая 100 тыс. от первоначальной. Все объекты выросли в течение полугода с момента покупки.
Как думаете, почему?
С кем уже обсуждали эту тему - не подсказывайте 😉
#цифра_недели
🔥6👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, расширяю рубрику #кейсы, вплетая сюда опыт других инвесторов и управляющих. Чем нас будет больше, тем меньше шансов налететь на грабли.
Делюсь с вами кейсом Максима Гурлёва.
Сколько можно заработать с 2,3 кв. м?
Кейс: покупка кладовки в готовом доме, г. Санкт-Петербург.
📍 Старт — 31.05.24
Оплата брони застройщику — 20 000 ₽
Изначально планировал сдавать в аренду.
Арендатора нашёл сразу, но застройщик задерживал оформление — документы не были готовы. После трех месяцев ожидания объекта арендатор отказался.
🕐 Проходит полгода — и вдруг звонок от застройщика: документы готовы, можно подписывать и оплачивать.
📍 Январь 2025
Оплата остатка — 148 487 ₽.
Доверенности и допрасходы — 9 000 ₽
Итого вложения: 177 487 ₽
План поменялся — решил перепродать.
📍 Март 2025
Продажа — 305 000 ₽
Доход до налогов — +127 513 ₽
Как вам? )
По-моему 🔥
Делюсь с вами кейсом Максима Гурлёва.
Сколько можно заработать с 2,3 кв. м?
Кейс: покупка кладовки в готовом доме, г. Санкт-Петербург.
📍 Старт — 31.05.24
Оплата брони застройщику — 20 000 ₽
Изначально планировал сдавать в аренду.
Арендатора нашёл сразу, но застройщик задерживал оформление — документы не были готовы. После трех месяцев ожидания объекта арендатор отказался.
🕐 Проходит полгода — и вдруг звонок от застройщика: документы готовы, можно подписывать и оплачивать.
📍 Январь 2025
Оплата остатка — 148 487 ₽.
Доверенности и допрасходы — 9 000 ₽
Итого вложения: 177 487 ₽
План поменялся — решил перепродать.
📍 Март 2025
Продажа — 305 000 ₽
Доход до налогов — +127 513 ₽
Как вам? )
По-моему 🔥
🔥28👏6❤1
👆
Вообще, в этом примере бешеная доходность при расчете xirr, т.к. на старте было внесено всего 20 тыс. собственных средств.
Основная же сумма была оплачена в январе, а в марте объект уже был реализован.
Если будет интерес, отдельно расскажу про способы расчета доходности 😉
Вообще, в этом примере бешеная доходность при расчете xirr, т.к. на старте было внесено всего 20 тыс. собственных средств.
Основная же сумма была оплачена в январе, а в марте объект уже был реализован.
Если будет интерес, отдельно расскажу про способы расчета доходности 😉
🔥18👍5
Недавно в журнале от Т-Банка вышел пост про вложения в кладовки.
И когда про них начнут говорить даже бабушки у подъезда - нам уже нужно будет иметь в арсенале новые инструменты для инвестирования 😉
Я вообще не сторонник одной-единственной стратегии. И не люблю, когда блогеры навязывают только своё направление, как единственно верное.
Как минимум, это нарушает принцип диверсификации.
Ну и вводит в заблуждение.
Например, сейчас - когда наша биржа снова летит вниз - можно чуть увеличить объем набираемых на пенсию дивидендных акций голубых фишек.
Давайте обсудим, кто чем занимается помимо малой недвижимости. Какие инструменты есть в портфеле.
У меня фондовый рынок, криптовалюта и майнинг в сезон (удачно, но сверхриск), займы (скорее, не удачно), недвижимость жилая (все норм) и коммерческая (застряла в суде, но инструмент хороший).
Везде фокус на пассив. Спекуляция только в кладовых, м/м и иногда в крипте.
И когда про них начнут говорить даже бабушки у подъезда - нам уже нужно будет иметь в арсенале новые инструменты для инвестирования 😉
Я вообще не сторонник одной-единственной стратегии. И не люблю, когда блогеры навязывают только своё направление, как единственно верное.
Как минимум, это нарушает принцип диверсификации.
Ну и вводит в заблуждение.
Например, сейчас - когда наша биржа снова летит вниз - можно чуть увеличить объем набираемых на пенсию дивидендных акций голубых фишек.
Давайте обсудим, кто чем занимается помимо малой недвижимости. Какие инструменты есть в портфеле.
У меня фондовый рынок, криптовалюта и майнинг в сезон (удачно, но сверхриск), займы (скорее, не удачно), недвижимость жилая (все норм) и коммерческая (застряла в суде, но инструмент хороший).
Везде фокус на пассив. Спекуляция только в кладовых, м/м и иногда в крипте.
👍15
Продолжаю серию #эксперименты — тестируем новые форматы автоматизированных отчётов.
На мой взгляд, понимание логики поведения застройщика — мощный плюс при подборе объектов. Особенно если интересные варианты могут “выпадать” с радаров.
📊 Выше график по экспозиции у ПИКа.
Видим довольно рваный ритм.
Это значит, что партия объектов не выкладываются сразу целиком, а подается порциями.
- Видишь суслика?
- Нет..
- А он есть!
⚠️ То есть если сейчас на сайте интересующего ЖК вы не видите кладовых или мм — это не значит, что их нет на самом деле.
Через месяц они вполне могут появиться.
.
Если отчёт будет интересен — заглянем в логику поведения других застроев.
На мой взгляд, понимание логики поведения застройщика — мощный плюс при подборе объектов. Особенно если интересные варианты могут “выпадать” с радаров.
📊 Выше график по экспозиции у ПИКа.
Видим довольно рваный ритм.
Это значит, что партия объектов не выкладываются сразу целиком, а подается порциями.
- Видишь суслика?
- Нет..
- А он есть!
⚠️ То есть если сейчас на сайте интересующего ЖК вы не видите кладовых или мм — это не значит, что их нет на самом деле.
Через месяц они вполне могут появиться.
Как раз для отслеживания таких ситуаций в Сервисе есть система сигналов. Как только объект появился в продаже - бот сразу уведомляет об этом.
.
Если отчёт будет интересен — заглянем в логику поведения других застроев.
🔥13👍2
Отчет по падению / росту цены в ЖК Бунинские луга (ПИК)
#обзорЖК
📝 Ранее здесь обсуждали ЖК Середневский лес.
Поработаем с корпусом 3.4/1, т.к. по нему видна полная картина с момента вывода в продажу.
### Корпус 3.4/1 | Площадь 3.6–4.0 м²
- Период: 2024-01-15 → 2024-07-24
- Средняя цена за метр: 81.714 → 128.500
- Изменение: +57.3%
Неплохо за полгода, да? )🔥
На авито цены стартуют от 128тыс./метр.
✍ Из интересного:
▫ через дорогу строятся "Бунинские кварталы" от А101.
В корпусах со сдачей в середине 26го года стоимость метра по кладовым аналогичной площади уже от 109 тыс/метр и точно будет выше к сдаче.
И когда дома у А101 начнут заселяться, это еще должно бустануть цену в ПИКе.
▫ средний % кладовых к квартирам в этом ЖК от ~35%, что не так уж и мало. О чем это говорит? Не нужно смотреть только на один параметр при оценке объекта, смотрим все в комплексе.
Отличный вариант.. был.
Комплекс построен, нужно искать новые интересные локации 🔎
Пруфы по расчетам ниже👇:
- отдельные столбцы выгрузки из Сервиса с данными по стоимости метра на разные даты (часть столбцов скрыта, чтобы все основное уместилось),
- подсчет результатов с помощью кода (анализирует выгрузку, выводит все числовые параметры), логика его отработки приведена здесь.
Если продолжаем разборы - 🔥
@storeparking
#обзорЖК
📝 Ранее здесь обсуждали ЖК Середневский лес.
Поработаем с корпусом 3.4/1, т.к. по нему видна полная картина с момента вывода в продажу.
### Корпус 3.4/1 | Площадь 3.6–4.0 м²
- Период: 2024-01-15 → 2024-07-24
- Средняя цена за метр: 81.714 → 128.500
- Изменение: +57.3%
Неплохо за полгода, да? )🔥
На авито цены стартуют от 128тыс./метр.
✍ Из интересного:
▫ через дорогу строятся "Бунинские кварталы" от А101.
В корпусах со сдачей в середине 26го года стоимость метра по кладовым аналогичной площади уже от 109 тыс/метр и точно будет выше к сдаче.
И когда дома у А101 начнут заселяться, это еще должно бустануть цену в ПИКе.
▫ средний % кладовых к квартирам в этом ЖК от ~35%, что не так уж и мало. О чем это говорит? Не нужно смотреть только на один параметр при оценке объекта, смотрим все в комплексе.
Отличный вариант.. был.
Комплекс построен, нужно искать новые интересные локации 🔎
Взять в этом корпусе я кладовку не успела, т.к. к старту его продаж мы только запустили Сервис подбора и не было у меня еще такой детальной аналитики, как сейчас. А вот в соседнем А101 по 78 тыс/метр и еще в рассрочку - даа..
Пруфы по расчетам ниже👇:
- отдельные столбцы выгрузки из Сервиса с данными по стоимости метра на разные даты (часть столбцов скрыта, чтобы все основное уместилось),
- подсчет результатов с помощью кода (анализирует выгрузку, выводит все числовые параметры), логика его отработки приведена здесь.
Если продолжаем разборы - 🔥
@storeparking
🔥22👍2
И не только в столицах можно покупать малую недвигу
Следующий #кейс от Руслана из г. Череповец
(цены 2023 года, сейчас повыше, но доходность не менее интересная)
Вводные:
▫ Новостройка
▫ Обязательный тест спроса
▫ Торг с застройщиком: продавил с 35 тыс/м² до 25 тыс/м². Кладовая обошлась в 105 000 ₽ (покупал сразу 3 и это помогло выбить скидку)
▫ Заселил арендаторов до оформления собственности и оплаты (с небольшими застройщиками договариваться легче)
▫ Важно наладить контакт с УК и жильцами: помогает при управлении.
Итог:
▫ Ни один арендатор не оказался жителем ЖК (целевая — из соседних домов)
▫ Аренда: 3 500 ₽/мес
▫ Доходность: ~40% годовых
Сдать кладовку до внесения оплаты 😅
Огонь? ) 🔥
Следующий #кейс от Руслана из г. Череповец
(цены 2023 года, сейчас повыше, но доходность не менее интересная)
Вводные:
▫ Новостройка
▫ Обязательный тест спроса
▫ Торг с застройщиком: продавил с 35 тыс/м² до 25 тыс/м². Кладовая обошлась в 105 000 ₽ (покупал сразу 3 и это помогло выбить скидку)
▫ Заселил арендаторов до оформления собственности и оплаты (с небольшими застройщиками договариваться легче)
▫ Важно наладить контакт с УК и жильцами: помогает при управлении.
Итог:
▫ Ни один арендатор не оказался жителем ЖК (целевая — из соседних домов)
▫ Аренда: 3 500 ₽/мес
▫ Доходность: ~40% годовых
Сдать кладовку до внесения оплаты 😅
Огонь? ) 🔥
🔥33👍3
Пришло такое "закрытое" предложение.
С виду неплохо: МО, менее 50 тыс за метр, перспективы получить доп комиссию и, возможно, рассрочку.
Беглый анализ авито показал, что может быть даже интересно.
Проанализировали с коллегами более глубоко и поняли, что не пойдем - ибокака ну очень большой риск встрять. Пусть и не великие деньги, все равно жалко )
Я знаю, что аналогичное сообщение разошлось и по другим "кладовочным" командам.
С интересом наблюдаем, будет ли где-нибудь предложение от подборщиков по этой локации 👀
С виду неплохо: МО, менее 50 тыс за метр, перспективы получить доп комиссию и, возможно, рассрочку.
Беглый анализ авито показал, что может быть даже интересно.
Проанализировали с коллегами более глубоко и поняли, что не пойдем - ибо
Я знаю, что аналогичное сообщение разошлось и по другим "кладовочным" командам.
С интересом наблюдаем, будет ли где-нибудь предложение от подборщиков по этой локации 👀
👍10
#вклад_эксперта по банковским картам
Как получить кэшбэк на оплату ЖКХ за кладовки и машиноместа
Да, у кладовок и машиномест тоже есть коммуналка — и её тоже можно оплачивать с кэшбэком. Небольшой бонус, который приятно усиливает доходность, особенно если объектов много.
Один из рабочих способов — дебетовая карта ОТП, дающая 5% кэшбэка за оплату ЖКХ.
Важно: кэшбэк начисляется только при оплате ЖКХ через сторонние сервисы, а не в приложении банка.
Ключевые особенности карты:
▫ 5% кэшбэк на ЖКХ, кафе, рестораны, АЗС;
▫ 3% на супермаркеты;
▫ до 3000 баллов (1 балл = 1 руб.);
▫ с мая 2025 можно выбрать 4 дополнительные категории (одежда, такси, медицина и др.).
Подробнее об этой карте здесь.
Где платить без комиссии, чтобы кэшбэк сохранялся полностью:
▫ mos.ru + MTS Pay — до 31.07.2025 можно оплачивать без комиссии, выбрав MTS Pay, даже если у вас не карта МТС;
▫ Квартплата+ (приложение) — если есть возможность платить от имени пенсионера, можно использовать этот сервис. Комиссии не будет. Если вашего поставщика нет в системе — можно добавить его вручную по кнопке “Не нашли услугу?” на главной странице. Отдельный пост по этому способу здесь.
✍ Знаниями поделилась Ольга, автор канала Банки как хобби.
Подпишитесь, чтобы не пропускать самое интересное по малой недвижимости от экспертов из смежных областей
👉 @storeparking
#кэшбек #кладовые #машиноместа
Как получить кэшбэк на оплату ЖКХ за кладовки и машиноместа
Да, у кладовок и машиномест тоже есть коммуналка — и её тоже можно оплачивать с кэшбэком. Небольшой бонус, который приятно усиливает доходность, особенно если объектов много.
Один из рабочих способов — дебетовая карта ОТП, дающая 5% кэшбэка за оплату ЖКХ.
Важно: кэшбэк начисляется только при оплате ЖКХ через сторонние сервисы, а не в приложении банка.
Ключевые особенности карты:
▫ 5% кэшбэк на ЖКХ, кафе, рестораны, АЗС;
▫ 3% на супермаркеты;
▫ до 3000 баллов (1 балл = 1 руб.);
▫ с мая 2025 можно выбрать 4 дополнительные категории (одежда, такси, медицина и др.).
Подробнее об этой карте здесь.
Где платить без комиссии, чтобы кэшбэк сохранялся полностью:
▫ mos.ru + MTS Pay — до 31.07.2025 можно оплачивать без комиссии, выбрав MTS Pay, даже если у вас не карта МТС;
▫ Квартплата+ (приложение) — если есть возможность платить от имени пенсионера, можно использовать этот сервис. Комиссии не будет. Если вашего поставщика нет в системе — можно добавить его вручную по кнопке “Не нашли услугу?” на главной странице. Отдельный пост по этому способу здесь.
✍ Знаниями поделилась Ольга, автор канала Банки как хобби.
Подпишитесь, чтобы не пропускать самое интересное по малой недвижимости от экспертов из смежных областей
👉 @storeparking
#кэшбек #кладовые #машиноместа
👍8❤2🙏2
Бунинские кварталы в А101 радуют ростом цены на машиноместа: прирост 800т за год к стартовым 1,5 млн 🔥
🔥10👍1
UPD по Сервису
1. Опубликовали список регионов, с которыми работаем.
2. Разложили по полочкам все парсеры: от действующих до потенциальных.
3. Скорректировали работу фильтров, в т.ч.: поля фильтров Город-Застройщик-Комплекс-Корпус теперь учитывают значения друг друга. Т.е. если мы выберем Курган, то отразятся только застройщики этого города, только их ЖК и т.д.
4. В отчет "Появление новых корпусов и комплексов у застройщика" в фильтр добавлена возможность выбора города.
и главное
5. Провели перестройку парсера под новую схему данных сайта ФСК (1-й ДСК), что увеличило количество объектов в выдаче (более 5 тыс объектов);
6. Добавили нового застройщика Догма. Самый большой регион присутствия - Краснодар - более 11 тыс. объектов в экспозиции.
1. Опубликовали список регионов, с которыми работаем.
2. Разложили по полочкам все парсеры: от действующих до потенциальных.
3. Скорректировали работу фильтров, в т.ч.: поля фильтров Город-Застройщик-Комплекс-Корпус теперь учитывают значения друг друга. Т.е. если мы выберем Курган, то отразятся только застройщики этого города, только их ЖК и т.д.
4. В отчет "Появление новых корпусов и комплексов у застройщика" в фильтр добавлена возможность выбора города.
и главное
5. Провели перестройку парсера под новую схему данных сайта ФСК (1-й ДСК), что увеличило количество объектов в выдаче (более 5 тыс объектов);
6. Добавили нового застройщика Догма. Самый большой регион присутствия - Краснодар - более 11 тыс. объектов в экспозиции.
🔥6👍3
Постановление_Правительства_Москвы_от_25_10_2011_N_508_ПП_р.docx
122.1 KB
Интересное вышло Постановление по Мск в части правил перепланировки.
К примеру, теперь нельзя разделять машино-места перегородками на отдельные боксы (помещения).
Ну и с другими пунктами стоит ознакомиться, если планируете вносить какие-либо изменения в конструкции дома.
Для удобства и понимания контекста прикрепила для вас также текст изменяемого документа.
@storeparking
К примеру, теперь нельзя разделять машино-места перегородками на отдельные боксы (помещения).
Ну и с другими пунктами стоит ознакомиться, если планируете вносить какие-либо изменения в конструкции дома.
Для удобства и понимания контекста прикрепила для вас также текст изменяемого документа.
@storeparking
🙏4👌2
🏨 Изменения в стоимости кладовых за период 26.03–25.04
(отдельные ЖК от 5%)
🌍 Москва и Область
⬆ Стоимость повысилась:
Застройщик: INGRAD
TopHills корпус 3: 137 об. 17.1%
Кутузов Град корпус 3-4 Нежилое: 1 об. 5.1%
Филатов луг корпус 5 Нежилое: 62 об. 18.3%
Foriver Line корпус 7-11: 399 об. 6.2%
Foriver Sky корпус 6: 116 об. 6.2%
Foriver Line корпус 1-6: 469 об. 6.2%
Foriver Sky корпус 1: 348 об. 6.2%
Филатов луг корпус 6 Нежилое: 103 об. 29.4%
Foriver Sky корпус 4: 117 об. 6.2%
Застройщик: НДВ
Мишино - 2: 121 об. 25.4%
Сказка: 131 об. 42.9%
Застройщик: А101
Бунинские кварталы: 260 об. 11.6%
Прокшино: 73 об. 5.0%
Скандинавия: 315 об. 7.9%
Родные кварталы: 79 об. 5.1%
Застройщик: ПИК
Барклая 6: 18 об. 14.3%
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Событие: 30 об. 23.9%
Застройщик: САМОЛЁТ
Алхимово: 2 об. 17.6%
Квартал Западный: 6 об. 10.0%
Sky Sputnik: 5 об. 44.2%
Космический Квартал: 31 об. 10.0%
Застройщик: LEVEL
Причальный: 12 об. 15.8%
Мичуринский этапы 1 и 2: 54 об. 10.4%
Лесной: 1 об. 6.7%
Южнопортовая: 1 об. 12.6%
⬇ Стоимость понизилась:
Застройщик: INGRAD
Новое Медведково корпус 21: 11 об. -9.8%
Новое Медведково корпус 20 Нежилое: 7 об. -5.5%
Кутузов Град корпус 3-4 Нежилое: 2 об. -30.8%
Застройщик: НДВ
Сказка: 2 об. -30.0%
Застройщик: ГРАНЕЛЬ
Живописный: 13 об. -6.0%
MYPRIORITY Дубровка: 1 об. -6.0%
Застройщик: САМОЛЁТ
Алхимово: 1 об. -15.0%
Прибрежный Парк: 1 об. -15.0%
Молжаниново: 1 об. -15.0%
Богдановский Лес: 1 об. -9.1%
Горки Парк: 1 об. -15.0%
Квартал Ивакино: 2 об. -15.0%
Sky Sputnik: 1 об. -15.0%
====
🌍 Санкт-Петербург и Область
⬆ Стоимость повысилась:
Застройщик: ПИК
Янинский лес: 1 об. 7.4%
Застройщик: А101
А101 Лаголово: 33 об. 5.0%
====
🌍 Новосибирск
⬇ Стоимость понизилась:
Застройщик: ЭТАЛОН
Счастье в Кольцово: 29 об. -5.0%
Подпишитесь, чтобы не пропускать инвестиционные тренды в малой недвижимости 👉 @storeparking
#инвестиции #МалаяНедвижимость #кладовки #келлеры
(отдельные ЖК от 5%)
🌍 Москва и Область
⬆ Стоимость повысилась:
Застройщик: INGRAD
TopHills корпус 3: 137 об. 17.1%
Кутузов Град корпус 3-4 Нежилое: 1 об. 5.1%
Филатов луг корпус 5 Нежилое: 62 об. 18.3%
Foriver Line корпус 7-11: 399 об. 6.2%
Foriver Sky корпус 6: 116 об. 6.2%
Foriver Line корпус 1-6: 469 об. 6.2%
Foriver Sky корпус 1: 348 об. 6.2%
Филатов луг корпус 6 Нежилое: 103 об. 29.4%
Foriver Sky корпус 4: 117 об. 6.2%
Застройщик: НДВ
Мишино - 2: 121 об. 25.4%
Сказка: 131 об. 42.9%
Застройщик: А101
Бунинские кварталы: 260 об. 11.6%
Прокшино: 73 об. 5.0%
Скандинавия: 315 об. 7.9%
Родные кварталы: 79 об. 5.1%
Застройщик: ПИК
Барклая 6: 18 об. 14.3%
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Событие: 30 об. 23.9%
Застройщик: САМОЛЁТ
Алхимово: 2 об. 17.6%
Квартал Западный: 6 об. 10.0%
Sky Sputnik: 5 об. 44.2%
Космический Квартал: 31 об. 10.0%
Застройщик: LEVEL
Причальный: 12 об. 15.8%
Мичуринский этапы 1 и 2: 54 об. 10.4%
Лесной: 1 об. 6.7%
Южнопортовая: 1 об. 12.6%
⬇ Стоимость понизилась:
Застройщик: INGRAD
Новое Медведково корпус 21: 11 об. -9.8%
Новое Медведково корпус 20 Нежилое: 7 об. -5.5%
Кутузов Град корпус 3-4 Нежилое: 2 об. -30.8%
Застройщик: НДВ
Сказка: 2 об. -30.0%
Застройщик: ГРАНЕЛЬ
Живописный: 13 об. -6.0%
MYPRIORITY Дубровка: 1 об. -6.0%
Застройщик: САМОЛЁТ
Алхимово: 1 об. -15.0%
Прибрежный Парк: 1 об. -15.0%
Молжаниново: 1 об. -15.0%
Богдановский Лес: 1 об. -9.1%
Горки Парк: 1 об. -15.0%
Квартал Ивакино: 2 об. -15.0%
Sky Sputnik: 1 об. -15.0%
====
🌍 Санкт-Петербург и Область
⬆ Стоимость повысилась:
Застройщик: ПИК
Янинский лес: 1 об. 7.4%
Застройщик: А101
А101 Лаголово: 33 об. 5.0%
====
🌍 Новосибирск
⬇ Стоимость понизилась:
Застройщик: ЭТАЛОН
Счастье в Кольцово: 29 об. -5.0%
Подпишитесь, чтобы не пропускать инвестиционные тренды в малой недвижимости 👉 @storeparking
#инвестиции #МалаяНедвижимость #кладовки #келлеры
🔥7👍4
🚗 Изменения в стоимости м/м за период 26.03–25.04
(отдельные ЖК от 5%)
🌍 Москва и Область
⬆ Стоимость повысилась:
Застройщик: INGRAD
TopHills корпус 3: 204 об. 11.0%
Foriver Line корпус 1-6: 287 об. 6.2%
Foriver Sky корпус 4: 36 об. 6.2%
Foriver Sky корпус 1: 46 об. 6.2%
Foriver Line корпус 7-11: 141 об. 6.2%
Foriver Sky корпус 6: 58 об. 6.2%
Застройщик: ПИК
Руставели 14: 7 об. 9.1%
Бусиновский парк: 8 об. 17.8%
Застройщик: ГРАНЕЛЬ
Москвичка: 74 об. 18.1%
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Остров: 75 об. 15.6%
Застройщик: MR Group
City Bay: 2 об. 9.9%
Павелецкая Сити: 3 об. 5.9%
Застройщик: САМОЛЁТ
Пятницкие Луга: 57 об. 10.0%
NOVA: 58 об. 54.6%
Застройщик: БРУСНИКА
Первый квартал: 144 об. 5.0%
Квартал Герцена: 188 об. 7.6%
Застройщик: ЭТАЛОН
Nagatino i-Land: 59 об. 6.7%
Застройщик: LEVEL
Мичуринский этапы 1 и 2: 43 об. 8.1%
Южнопортовая: 5 об. 10.4%
⬇ Стоимость понизилась:
Застройщик: INGRAD
Новое Медведково корпус 53: 5 об. -8.1%
Застройщик: ГРАНЕЛЬ
Москвичка: 281 об. -6.0%
Инновация: 3 об. -6.0%
Новая Рига: 24 об. -6.0%
Бригантина: 28 об. -6.0%
Живописный: 18 об. -6.0%
====
🌍 Санкт-Петербург и Область
⬆ Стоимость повысилась:
Застройщик: ПИК
Кантемировская 11: 283 об. 19.0%
⬇ Стоимость понизилась:
Застройщик: ПИК
Кантемировская 11: 71 об. -5.5%
====
🌍 Казань
⬆ Стоимость повысилась:
Застройщик: ПИК
Нокса парк: 2 об. 9.4%
⬇ Стоимость понизилась:
Застройщик: ЭТАЛОН
Счастье в Казани: 55 об. -6.0%
Подпишитесь, чтобы не пропускать инвестиционные тренды в малой недвижимости 👉 @storeparking
#инвестиции #МалаяНедвижимость #паркинги
(отдельные ЖК от 5%)
🌍 Москва и Область
⬆ Стоимость повысилась:
Застройщик: INGRAD
TopHills корпус 3: 204 об. 11.0%
Foriver Line корпус 1-6: 287 об. 6.2%
Foriver Sky корпус 4: 36 об. 6.2%
Foriver Sky корпус 1: 46 об. 6.2%
Foriver Line корпус 7-11: 141 об. 6.2%
Foriver Sky корпус 6: 58 об. 6.2%
Застройщик: ПИК
Руставели 14: 7 об. 9.1%
Бусиновский парк: 8 об. 17.8%
Застройщик: ГРАНЕЛЬ
Москвичка: 74 об. 18.1%
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Остров: 75 об. 15.6%
Застройщик: MR Group
City Bay: 2 об. 9.9%
Павелецкая Сити: 3 об. 5.9%
Застройщик: САМОЛЁТ
Пятницкие Луга: 57 об. 10.0%
NOVA: 58 об. 54.6%
Застройщик: БРУСНИКА
Первый квартал: 144 об. 5.0%
Квартал Герцена: 188 об. 7.6%
Застройщик: ЭТАЛОН
Nagatino i-Land: 59 об. 6.7%
Застройщик: LEVEL
Мичуринский этапы 1 и 2: 43 об. 8.1%
Южнопортовая: 5 об. 10.4%
⬇ Стоимость понизилась:
Застройщик: INGRAD
Новое Медведково корпус 53: 5 об. -8.1%
Застройщик: ГРАНЕЛЬ
Москвичка: 281 об. -6.0%
Инновация: 3 об. -6.0%
Новая Рига: 24 об. -6.0%
Бригантина: 28 об. -6.0%
Живописный: 18 об. -6.0%
====
🌍 Санкт-Петербург и Область
⬆ Стоимость повысилась:
Застройщик: ПИК
Кантемировская 11: 283 об. 19.0%
⬇ Стоимость понизилась:
Застройщик: ПИК
Кантемировская 11: 71 об. -5.5%
====
🌍 Казань
⬆ Стоимость повысилась:
Застройщик: ПИК
Нокса парк: 2 об. 9.4%
⬇ Стоимость понизилась:
Застройщик: ЭТАЛОН
Счастье в Казани: 55 об. -6.0%
Подпишитесь, чтобы не пропускать инвестиционные тренды в малой недвижимости 👉 @storeparking
#инвестиции #МалаяНедвижимость #паркинги
🔥5