Кладовка или акции Сбера ?
Акции сбера на втором месте в нашем опросе куда вложить, с ними и сравним.
Давайте разберём плюсы и минусы этих двух активов.
Ликвидность - здесь Сбер выиграет, продать можно почти в любой момент, не всегда по высокой цене, но тем не менее.
Кладовку со скидкой тоже быстро заберут, но не так быстро как продажа сбера на бирже.
Выплаты - Сбер платит раз в год ~ 8-9% на вложенные. Есть риск того что не заплатит вообще или сильно меньше. Это запросто.
Кладовка будет приносить доход каждый месяц. Конечно может съехать арендатор, но как правило это даже хорошо, новый обычно заезжает на ставку выше.
Волатильность - акции волатильны, реагируют на любой чих. Недвижимость, особенно малая, не помню чтобы падала в цене. Более того, правильно подобранная малая недвижимость не только отлично впитывает инфляцию, но и растет в цене.
Простота покупки - Сбер купить проще, сидишь на диване бац и купил. Чтобы купить кладовку, как правило надо ножками сходить в МФЦ.
Надежность - акции Сбербанка как ни крути это что-то виртуальное. В кладовку можно прийти и потрогать свою доходную недвижимость )
Хрупкий сон инвестора с недвижимостью будет точно крепче
Как долго держать актив ?
Оба актива можно держать в своем портфеле долго и не продавать.
Единственное на длинном горизонте кладовку можно продать почти в любой момент, она растет в цене равномерно,
а со Сбером придется подгадывать. Так как могут быть кризисы и акции иногда откатываются на 3-5 лет назад в цене.
Давайте прикинем самый худший сценарий для этих активов:
🔹Сбер - кризис, цена рухнула, блок на бирже, изменение дивидендной политики, дефолт.
🔹Кладовка - нет спроса на аренду и продажу.
В случае со сбером от вас ничего не зависит. Останется просто терпеть и ждать.
С кладовой - есть варианты: сделать скидку, сделать улучшения, начать хранить свои вещи если есть такая потребность.
Голосую рублем за малую недвижимость 💸
Если хочешь такое же сравнение с депозитом, ставь🔥
Напоминаю что открыта предзапись на обучение по подбору кладовых. Для тех кто в листе пред записи гарантирована лучшая цена на обучение.
[ПРЕДЗАПИСЬ]
Начинаем 17 ноября
Акции сбера на втором месте в нашем опросе куда вложить, с ними и сравним.
Давайте разберём плюсы и минусы этих двух активов.
Ликвидность - здесь Сбер выиграет, продать можно почти в любой момент, не всегда по высокой цене, но тем не менее.
Кладовку со скидкой тоже быстро заберут, но не так быстро как продажа сбера на бирже.
Выплаты - Сбер платит раз в год ~ 8-9% на вложенные. Есть риск того что не заплатит вообще или сильно меньше. Это запросто.
Кладовка будет приносить доход каждый месяц. Конечно может съехать арендатор, но как правило это даже хорошо, новый обычно заезжает на ставку выше.
Волатильность - акции волатильны, реагируют на любой чих. Недвижимость, особенно малая, не помню чтобы падала в цене. Более того, правильно подобранная малая недвижимость не только отлично впитывает инфляцию, но и растет в цене.
Простота покупки - Сбер купить проще, сидишь на диване бац и купил. Чтобы купить кладовку, как правило надо ножками сходить в МФЦ.
Надежность - акции Сбербанка как ни крути это что-то виртуальное. В кладовку можно прийти и потрогать свою доходную недвижимость )
Хрупкий сон инвестора с недвижимостью будет точно крепче
Как долго держать актив ?
Оба актива можно держать в своем портфеле долго и не продавать.
Единственное на длинном горизонте кладовку можно продать почти в любой момент, она растет в цене равномерно,
а со Сбером придется подгадывать. Так как могут быть кризисы и акции иногда откатываются на 3-5 лет назад в цене.
Давайте прикинем самый худший сценарий для этих активов:
🔹Сбер - кризис, цена рухнула, блок на бирже, изменение дивидендной политики, дефолт.
🔹Кладовка - нет спроса на аренду и продажу.
В случае со сбером от вас ничего не зависит. Останется просто терпеть и ждать.
С кладовой - есть варианты: сделать скидку, сделать улучшения, начать хранить свои вещи если есть такая потребность.
Голосую рублем за малую недвижимость 💸
Если хочешь такое же сравнение с депозитом, ставь🔥
Напоминаю что открыта предзапись на обучение по подбору кладовых. Для тех кто в листе пред записи гарантирована лучшая цена на обучение.
[ПРЕДЗАПИСЬ]
Начинаем 17 ноября
🔥25❤12
Сегодня финалю наш коллективный сбор информации об акциях от застройщиков и рассылаю всем участникам.
Будет чем заняться на неделе, там есть что поизучать.
Кстати, у меня осталось 2 лучших отобранных объекта с топовой рассрочкой в Питере, кому актуально пишите в личку @maksimgurl
и я отправлю детали.
Давно эфир не делал, наверное уже пора сделать обзор рынка малой недвижимости и пообщаться, как думаете ?
Будет чем заняться на неделе, там есть что поизучать.
Кстати, у меня осталось 2 лучших отобранных объекта с топовой рассрочкой в Питере, кому актуально пишите в личку @maksimgurl
подбор #1
и я отправлю детали.
Давно эфир не делал, наверное уже пора сделать обзор рынка малой недвижимости и пообщаться, как думаете ?
🔥16👍9❤3
Вспомним лето ☀️
И поговорим о доп затратах на пути к покупке объекта малой недвижимости
Представим что вы увидели на сайте застройщика кладовку за 300 000 рублей.
Отличная цена кстати.
Какие могут быть доп затраты:
1. Платная бронь. Иногда, это дополнительный платеж который суммируется к покупке. От 5 до 30 тыс.
Лучше уточнять сразу перед покупкой.
2. Оформление договора и собственности. На пример у самолета стоимость 12 тыс. В стоимость входит пошлина 4 тыс, за нее платить отдельно не требуется.
3. Гос пошлина 4000 рублей. за регистрацию собственности.
4. Съездить открыть аккредитив, если покупаете в стройке ( не везде это можно сделать сидя дома ) в МСК у ПИК, на пример, надо ехать в Россельхозбанк, отделений не много. И я так же ставлю это в затраты поездки и времени. На это может уйти пол дня.
5. Согласие супруга ( нотариальное ) да, некоторые застройщики требуют. Стоимость ~ 2500 руб.
6. Доверенность на оформление. Некоторые застройщики сами за вас идут ножками в МФЦ оформлять собственность. Услуга часто бесплатная, а вот за доверенность опять 2500 руб.
7. Что-нибудь ещё, на пример сервис безопасных рассчётов. 2990 руб.
8. При выборе кладовки удаленно я ещё пользуюсь услугами - чтобы кто-нибудь сходил отснял мне варианты, так же это может быть приемка и сдача в аренду. За это так же надо платить.
9. Добавлю что у некоторых надо ехать в офис раза 3 чтобы оформить 1 объект. Это тоже доп расходы.
10. По покупке объектов на вторичном рынке, затраты только за гос пошлину.
➡️Но есть и хорошие новости, всё это компенсирует доходность от объекта, который вы правильно подобрали, но важно всё это учесть в рассчетах.
❗️Наша цель не просто обогнать депозит и конечно инфляцию, а значительно опередить.
Поддержи реакцией 🔥 если было полезно
[ПРЕДЗАПИСЬ НА КУРС]
Начинаем 17 ноября
И поговорим о доп затратах на пути к покупке объекта малой недвижимости
Представим что вы увидели на сайте застройщика кладовку за 300 000 рублей.
Отличная цена кстати.
Какие могут быть доп затраты:
1. Платная бронь. Иногда, это дополнительный платеж который суммируется к покупке. От 5 до 30 тыс.
Лучше уточнять сразу перед покупкой.
2. Оформление договора и собственности. На пример у самолета стоимость 12 тыс. В стоимость входит пошлина 4 тыс, за нее платить отдельно не требуется.
3. Гос пошлина 4000 рублей. за регистрацию собственности.
4. Съездить открыть аккредитив, если покупаете в стройке ( не везде это можно сделать сидя дома ) в МСК у ПИК, на пример, надо ехать в Россельхозбанк, отделений не много. И я так же ставлю это в затраты поездки и времени. На это может уйти пол дня.
5. Согласие супруга ( нотариальное ) да, некоторые застройщики требуют. Стоимость ~ 2500 руб.
6. Доверенность на оформление. Некоторые застройщики сами за вас идут ножками в МФЦ оформлять собственность. Услуга часто бесплатная, а вот за доверенность опять 2500 руб.
7. Что-нибудь ещё, на пример сервис безопасных рассчётов. 2990 руб.
8. При выборе кладовки удаленно я ещё пользуюсь услугами - чтобы кто-нибудь сходил отснял мне варианты, так же это может быть приемка и сдача в аренду. За это так же надо платить.
9. Добавлю что у некоторых надо ехать в офис раза 3 чтобы оформить 1 объект. Это тоже доп расходы.
10. По покупке объектов на вторичном рынке, затраты только за гос пошлину.
➡️Но есть и хорошие новости, всё это компенсирует доходность от объекта, который вы правильно подобрали, но важно всё это учесть в рассчетах.
❗️Наша цель не просто обогнать депозит и конечно инфляцию, а значительно опередить.
Поддержи реакцией 🔥 если было полезно
[ПРЕДЗАПИСЬ НА КУРС]
Начинаем 17 ноября
🔥38❤7
Коротко о рынке крипты на сегодня.
Российский фондовый рынок примерно там же.
В бетоне такое сложно представить, сон спокойный, денежный поток стабильный, цены на объекты стабильно растут. Иногда медленно, зато верно. Если нашел алмаз, может иксануть.
Но про иксы это конечно не в недвижимость, это в крипту🤭
Российский фондовый рынок примерно там же.
В бетоне такое сложно представить, сон спокойный, денежный поток стабильный, цены на объекты стабильно растут. Иногда медленно, зато верно. Если нашел алмаз, может иксануть.
Но про иксы это конечно не в недвижимость, это в крипту
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10👍6😁3
Съезжают 2 арендатора
Повышение цен не всегда проходит гладко. Хорошо что заезжают сразу другие.
Один готов платить за 6 месяцев вперёд.
Вывод. Арендатор меняется, это хорошо. Почти всегда положительно сказывается на цене будущей аренды.
Повышаете цену аренды ? Или стесняетесь😌
Повышение цен не всегда проходит гладко. Хорошо что заезжают сразу другие.
Один готов платить за 6 месяцев вперёд.
Вывод. Арендатор меняется, это хорошо. Почти всегда положительно сказывается на цене будущей аренды.
Повышаете цену аренды ? Или стесняетесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🔥9
Что важно при подборе доходной недвижимости ?
Выделю 2 основных тезиса:
➡️Аналитика, опираться на цифры.
Всё посчитать и учесть все затраты
➡️Не торопиться, без спешки, эмоций и суеты.
Последнее очень важно, я часто замечаю как покупают на эмоциях.
Делитесь в комментариях, совершали эмоциональные инвест покупки ?
➡️Чат канала вступить
Выделю 2 основных тезиса:
➡️Аналитика, опираться на цифры.
Всё посчитать и учесть все затраты
➡️Не торопиться, без спешки, эмоций и суеты.
Последнее очень важно, я часто замечаю как покупают на эмоциях.
Делитесь в комментариях, совершали эмоциональные инвест покупки ?
➡️Чат канала вступить
👍19
Заемные деньги - отличный способ увеличить доходность и один из вариантов масштабирования.
На собственном опыте прохожу все варианты выгодных заемных средств.
Брал несколько рассрочек по разным объектам через банков партнеров застройщика.
Ох и на втыкали мне там разных услуг. Пол дня разбирался как отключить.
По итогу на 2 тыс. так и не сошлись суммы. Мелочь, но разобраться надо было.
Сослались на погрешность.
Через застройщиков значительно проще оформлять рассрочки. И в нагрузку кредитную не идёт.
[ПРЕДЗАПИСЬ НА КУРС]
Начинаем 17 ноября. Будет Промокод на скидку для тех кто в записи.
На собственном опыте прохожу все варианты выгодных заемных средств.
Брал несколько рассрочек по разным объектам через банков партнеров застройщика.
Ох и на втыкали мне там разных услуг. Пол дня разбирался как отключить.
По итогу на 2 тыс. так и не сошлись суммы. Мелочь, но разобраться надо было.
Сослались на погрешность.
Через застройщиков значительно проще оформлять рассрочки. И в нагрузку кредитную не идёт.
[ПРЕДЗАПИСЬ НА КУРС]
Начинаем 17 ноября. Будет Промокод на скидку для тех кто в записи.
👍8🔥5❤4
Друзья, всем привет !
Канал о малой недвижимости расширяется, со мной теперь можно увидеться ещё и на YouTube.
В будущем буду расширять тему доходной недвижимости.
Сейчас в формате коротких видео уже 14 роликов на пример:
🔹Покупка кладовой на первичном рынке плюсы и минусы.
🔹На что обратить внимание при покупке доходной кладовой ?
🔹Как купить кладовку с капиталом до 100 тыс. ?
Буду благодарен вашей подписке 🙏
Напишите на какую тему хотите смотреть такие видео.
Всем отличного дня 😉
➡️YouTube канал здесь
➡️VK канал здесь
Канал о малой недвижимости расширяется, со мной теперь можно увидеться ещё и на YouTube.
В будущем буду расширять тему доходной недвижимости.
Сейчас в формате коротких видео уже 14 роликов на пример:
🔹Покупка кладовой на первичном рынке плюсы и минусы.
🔹На что обратить внимание при покупке доходной кладовой ?
🔹Как купить кладовку с капиталом до 100 тыс. ?
Буду благодарен вашей подписке 🙏
Напишите на какую тему хотите смотреть такие видео.
Всем отличного дня 😉
➡️YouTube канал здесь
➡️VK канал здесь
❤14👍12👏2
Мифы о доходной недвижимости.
Это дорого. Это не для меня.
Пример этого месяца.
Первый взнос 110 000 тыс. Часть из них оплата по кредитке с льготным периодом.
Дальше 10 платежей по 10 тыс.
Через год вносится остаток.
Так как объект уже готов, арендатор уже найден во время подготовки документов в долгосрок за 4500 руб, в день получения ключей помещение передается в аренду, можно дороже, но это будет дольше и скорей всего с показами.
Итого арендатор будет гасить 4 500 руб из 10 тыс ежемесячного платежа.
После внесения всей суммы, уже как раз будет можно поднимать аренду, далее смотреть что по рынку, перепродажа или ещё посдавать.
Такая вот математика 💸
Как вам такие условия на готовые объекты?
Мои соц сети
YouTube канал | VK | Личный тг канал
Это дорого. Это не для меня.
Пример этого месяца.
Первый взнос 110 000 тыс. Часть из них оплата по кредитке с льготным периодом.
Дальше 10 платежей по 10 тыс.
Через год вносится остаток.
Так как объект уже готов, арендатор уже найден во время подготовки документов в долгосрок за 4500 руб, в день получения ключей помещение передается в аренду, можно дороже, но это будет дольше и скорей всего с показами.
Итого арендатор будет гасить 4 500 руб из 10 тыс ежемесячного платежа.
После внесения всей суммы, уже как раз будет можно поднимать аренду, далее смотреть что по рынку, перепродажа или ещё посдавать.
Такая вот математика 💸
Как вам такие условия на готовые объекты?
Мои соц сети
YouTube канал | VK | Личный тг канал
👍27🔥15❤5👏3
Кейс с рассрочкой 18 месяцев в октябре №2
Первый кейс с рассрочкой здесь
Продолжаю рассказывать как можно зайти в доходную недвижимость с минимальными вложениями на страте.
Это Лен область в 15 минутах на авто до метро.
🔹 Стоимость 352 000 руб.
🔹 Ключи весна 2026
🔹 Кладовок 10% от квартир, но без лифта, только лестница.
✔️ Первый взнос 52 000 руб.
✔️ На остаток 300 000 рассрочка от банков партнёров на 18 месяцев. Банков несколько, один одобрил 100 к второй 200 к.
✔️ Итого 300 000 / 18 = 16666 платеж в месяц. Но платеж по факту получился 16777, сослались на погрешность.
🖊️ Из нюансов это встреча курьера с документами, так же пришлось отключать разные услуги которые по умолчанию банк поставил + связующий между банками и застройщиком поставил свои уведомления за 3600, всё отключил.
🔥 Как итог считаю что это отличная рассрочка на 1.5 года.
С весны кладовку можно будет сдавать за 4-5 тыс.
Всем доходной недвижимости, друзья, это доступно‼️
В VK и YouTube сегодня выйдут 2 новых ролика о малой недвижимости
📌 Мои соц сети
🔹 YouTube
🔹 VK
🔹 Личный телеграм канал
Первый кейс с рассрочкой здесь
Продолжаю рассказывать как можно зайти в доходную недвижимость с минимальными вложениями на страте.
Это Лен область в 15 минутах на авто до метро.
С весны кладовку можно будет сдавать за 4-5 тыс.
Всем доходной недвижимости, друзья, это доступно
В VK и YouTube сегодня выйдут 2 новых ролика о малой недвижимости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥24👍21❤9🤔1
Гаражи - один из видов малой недвижимости.
У меня есть опыт гаражного владения и так же есть что сказать по этому поводу. Пробовал сдавать в аренду, перепродавать, флиппинг.
Интересно ваше мнение, жива ли стратегия с гаражами ? Если да то в каких городах ?
📌 Мои соц сети
🔹 YouTube
🔹 VK
🔹 Личный телеграм канал
У меня есть опыт гаражного владения и так же есть что сказать по этому поводу. Пробовал сдавать в аренду, перепродавать, флиппинг.
Интересно ваше мнение, жива ли стратегия с гаражами ? Если да то в каких городах ?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🔥7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Развлеку вас роликом про кладовки в Лен области )
‼️ И давно не было интерекстива
Давайте про расчет доходности.
Как считаете что выгодней ?
Полная оплата 350 000 за объект или рассрочка на 12 месяцев с удорожанием в 15% ?
То есть 402 500 руб. / 12 месяцев = 33 500 платеж
🖊️ Пиши ответ в чате канала, все обсуждения там.
📌 Мой соц сети:
🔹 YouTube
🔹 VK
🔹 Личный телеграм канал
Давайте про расчет доходности.
Как считаете что выгодней ?
Полная оплата 350 000 за объект или рассрочка на 12 месяцев с удорожанием в 15% ?
То есть 402 500 руб. / 12 месяцев = 33 500 платеж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9❤3
Этапы роста стоимости кладовок 🔥
Давайте разбираться.
✔️ 1-ый буст роста стоимости - это когда кладовки заканчиваются у застройщика. Как правило это дает сразу + 20-30% к цене, многие начинают на этом этапе перепродавать. Но спрос ещё не высокий, многие жильцы ещё делают ремонт и первый спрос часто с соседних ЖК.
✔️ Следующий буст - это смена первого сезона, на пример, как сейчас, надо куда-то убирать сезонные вещи, шины. Многие уже сделали ремонт и заселились.
Уже почти нет предложений по аренде, так же остается все меньше объектов в продаже. Те кто хотел продать побыстрей и со скидкой уже это сделали, и никто не дисконтирует. Можно ставить цену выше.
✔️ Дальше ещё одна смена сезона и цена на пике.
Дальше рост как минимум на инфляцию.
Сегодня выйдет видео как продавать на авито быстро и дорого, подпишись на другие соц сети чтобы не пропустить 😉
Давайте разбираться.
Уже почти нет предложений по аренде, так же остается все меньше объектов в продаже. Те кто хотел продать побыстрей и со скидкой уже это сделали, и никто не дисконтирует. Можно ставить цену выше.
Дальше рост как минимум на инфляцию.
Сегодня выйдет видео как продавать на авито быстро и дорого, подпишись на другие соц сети чтобы не пропустить 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥22👍20❤10
Начал собирать отзывы по обучению, безумно рад когда уже в период обучения есть результат в виде покупок.
Это отзыв от участника курса Андрея, у него была четкая цель пристроить кэш с депозитов в малую недвижимость. До конца года купить 10 объектов миксуя кредитные карты, рассрочки, кэш. 6 объектов взял в период обучения 🔥
❕ В следующем посте разберу как поймать момент для идеальной продажи своего объекта.
❕ Сейчас идёт пред запись на курс по подбору малой недвижимости.
‼️ Все кто в записи получат промокод на скидку в группу с моей поддержкой на месяц.
[ПРЕДЗАПИСЬ НА КУРС]
❕ Так же все кто в предзаписи получат первыми уведомления о старте продаж. Мест в мою группу как обычно всего 20
🔥 В новом потоке будет возможность поучаствовать в сборе информации акций от застройщиков в группе и с минимальными усилиями забрать свод данных о всех рассрочках и акциях которые предлагает рынок Мск и СПб
[ПРЕДЗАПИСЬ НА КУРС]
Начинаем 17 ноября
Это отзыв от участника курса Андрея, у него была четкая цель пристроить кэш с депозитов в малую недвижимость. До конца года купить 10 объектов миксуя кредитные карты, рассрочки, кэш. 6 объектов взял в период обучения 🔥
[ПРЕДЗАПИСЬ НА КУРС]
[ПРЕДЗАПИСЬ НА КУРС]
Начинаем 17 ноября
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥16👍4❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда продавать объекты малой недвижимости ?
Мы поговорили о том как объект набирает цену. Все этапы.
Так когда продавать ?
Если конечно стратегия спекуляция и наращивание капитала.
Для начала надо посмотреть кто по чем продает. Если есть кто делает скидку 15-30% относительно других цен чтобы быстрей продать, таких лучше пропустить так же можно рассмотреть такую покупку возможно с еще большим торгом.
Когда останутся все в рынке можно начинать.
Идеально если период роста цены совпал со сменой сезона.
Например сентябрь - ноябрь.
Велики, шины, лодки надо где-то хранить. На этом спросе всегда много звонков и показов.
Так же перед Новым годом многие хотят закрыть вопрос с покупками и расхламить квартиру.
В случае с паркингами - осадки, холод это всегда спрос.
Получается идеальное время прямо сейчас.
У меня по плану до НГ реализовать как минимум несколько объектов.
Действуем 😉
❕ Завтра выйдет пост о том как правильно рассчитать цену продажи.
📌 Мой соц сети:
🔹 YouTube
🔹 VK
Мы поговорили о том как объект набирает цену. Все этапы.
Так когда продавать ?
Если конечно стратегия спекуляция и наращивание капитала.
Для начала надо посмотреть кто по чем продает. Если есть кто делает скидку 15-30% относительно других цен чтобы быстрей продать, таких лучше пропустить так же можно рассмотреть такую покупку возможно с еще большим торгом.
Когда останутся все в рынке можно начинать.
Идеально если период роста цены совпал со сменой сезона.
Например сентябрь - ноябрь.
Велики, шины, лодки надо где-то хранить. На этом спросе всегда много звонков и показов.
Так же перед Новым годом многие хотят закрыть вопрос с покупками и расхламить квартиру.
В случае с паркингами - осадки, холод это всегда спрос.
Получается идеальное время прямо сейчас.
У меня по плану до НГ реализовать как минимум несколько объектов.
Действуем 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥13👍7❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как рассчитать цену продажи ?
Вчера обсудили когда лучшее время для продажи вашего объекта
➡️ Сегодня обсуждаем правильную цену. Наша задача продать по верху рынка.
1️⃣ Смотрим вторичку в вашем комплексе. Выписываем цены / делим на квадратные метры. Не забываем про чаты домов, там полно объявлений.
2️⃣ Проставляем по каждой кладовой на условно лучше вашей или хуже. По основным параметрам. Например лифт у вас близко у всех далеко. Или только у вас продается в этой секции.
Надо понять есть ли основание для цены дороже. Если подбирали правильно тогда основания должны быть.
3️⃣ Если вообще ничего не продается. Смотрим соседние ЖК.
4️⃣ На основе этих данные выводим цену.
5️⃣ Преимущества объекта обязательно подсветить в объявлении. И особенно важно проговорить на показе !
‼️ Уже завтра расскажу и покажу как работает магия рассрочки. Как сильно можно увеличить доходность с дешёвым кредитным плечом
Всем продаж по верху рынка💸
📌 Ну а кто хочет научиться подбирать объекты как профи, записывайтесь в пред запись на практический курс по подбору.
[ПРЕДЗАПИСЬ НА КУРС]
Начинаем 17 ноября.
Кто в предзаписи, для вас будет промо код на скидку для группы с поддержкой.
📌 Мой соц сети:
🔹 YouTube 🔹 VK
Вчера обсудили когда лучшее время для продажи вашего объекта
Надо понять есть ли основание для цены дороже. Если подбирали правильно тогда основания должны быть.
Всем продаж по верху рынка💸
[ПРЕДЗАПИСЬ НА КУРС]
Начинаем 17 ноября.
Кто в предзаписи, для вас будет промо код на скидку для группы с поддержкой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10🔥5❤2
Сегодня в подземелье.
Поиск объектов себе и инвесторам.
Обещал рассказать как работает кредитный рычаг от застройщиков на цифрах и реальных примерах.
На сколько рассрочки увеличивают доходность.
Потом понял это ж табличку надо делать, готовиться. А может это никому и не надо 😅
Поэтому с вас 50 любых реакций 🔥❤️⚡️
А с меня практическое видео о рассрочках, какие бывают, как и где их находить.
Посмотрим на цифрах на сколько это выгодно 💸💸💸
Всем доходной недвижимости !
Поиск объектов себе и инвесторам.
Обещал рассказать как работает кредитный рычаг от застройщиков на цифрах и реальных примерах.
На сколько рассрочки увеличивают доходность.
Потом понял это ж табличку надо делать, готовиться. А может это никому и не надо 😅
Поэтому с вас 50 любых реакций 🔥❤️⚡️
А с меня практическое видео о рассрочках, какие бывают, как и где их находить.
Посмотрим на цифрах на сколько это выгодно 💸💸💸
Всем доходной недвижимости !
🔥82❤17👍9