Кладовочные будни со вторичного рынка, прилетел обломчик.
На рынок 2 дня назад вышли 5 кладовок от одного собственника, со скидкой около 25-30%. Он их покупал 4 года назад.
приоритет продавца - продать в первую очередь собственникам квартир в этом ЖК, даже задаток вчера не взяли, сказали подождите сначала всем жильцам дома желающим покажем.
Едем дальше
На рынок 2 дня назад вышли 5 кладовок от одного собственника, со скидкой около 25-30%. Он их покупал 4 года назад.
приоритет продавца - продать в первую очередь собственникам квартир в этом ЖК, даже задаток вчера не взяли, сказали подождите сначала всем жильцам дома желающим покажем.
Едем дальше
🤔3😭3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Отвечаю на вопроса по обучению:
Тема налоги будет ?
Да конечно, это очень важно и тема налогов освещена по максимуму. Есть подробный вебинар от эксперта Людмилы Мельниковой + урок с базовой информацией.
Если я буду принимать и сдавать кладовку уже после обучения, будет поддержка ? По приемке, кому и как сдавать и тд.
Да, после обучения вас добавят в чат со всеми участниками курса, поддержка и помощь уже там. Никого не бросаем. Так же всех кто уже учился зовем на zoom встречи с новыми потоками, по желанию можно подключаться. Всё это позволяет быть в рынке, в материале всего что происходит в малой недвижке.
Вы помогаете подобрать кладовку на курсе ?
Смысл курса в том чтобы вы сами научились подбирать доходные объекты. Вы можете перед покупкой показать ваш выбор и я конечно же дам обратную связь. Часто обращаются и уже после курса за советом.
Что по документам, договорам ?
Да, есть доступ для скачивания всех табличек, чек листов, расчет доходности, все формы договоров которые могут понадобиться
Как проходит обучение ?
Вся базовая информация в записи, смотрите в удобное время, после каждого урока домашнее задание которое я проверяю.
По ходу обучения действует чат поддержки на 1 месяц. Так же запланирован 1 zoom созвон с группой.
На все вопросы будут ответы ?
Я беру на себя обязательство в течении месяца, развернуто и в понятной форме ответить на все вопросы по теме курса.
Вы рассказываете как покупать/ сдавать удаленно ?
Да, если решите приобрести в другом городе, по этой теме так же есть алгоритм действий
Тема налоги будет ?
Да конечно, это очень важно и тема налогов освещена по максимуму. Есть подробный вебинар от эксперта Людмилы Мельниковой + урок с базовой информацией.
Если я буду принимать и сдавать кладовку уже после обучения, будет поддержка ? По приемке, кому и как сдавать и тд.
Да, после обучения вас добавят в чат со всеми участниками курса, поддержка и помощь уже там. Никого не бросаем. Так же всех кто уже учился зовем на zoom встречи с новыми потоками, по желанию можно подключаться. Всё это позволяет быть в рынке, в материале всего что происходит в малой недвижке.
Вы помогаете подобрать кладовку на курсе ?
Смысл курса в том чтобы вы сами научились подбирать доходные объекты. Вы можете перед покупкой показать ваш выбор и я конечно же дам обратную связь. Часто обращаются и уже после курса за советом.
Что по документам, договорам ?
Да, есть доступ для скачивания всех табличек, чек листов, расчет доходности, все формы договоров которые могут понадобиться
Как проходит обучение ?
Вся базовая информация в записи, смотрите в удобное время, после каждого урока домашнее задание которое я проверяю.
По ходу обучения действует чат поддержки на 1 месяц. Так же запланирован 1 zoom созвон с группой.
На все вопросы будут ответы ?
Я беру на себя обязательство в течении месяца, развернуто и в понятной форме ответить на все вопросы по теме курса.
Вы рассказываете как покупать/ сдавать удаленно ?
Да, если решите приобрести в другом городе, по этой теме так же есть алгоритм действий
👍12🤝2❤1
Друзья, время действовать !
старт обучения по подбору малой недвижимости состоится уже 15 сентября !
Обновленный курс уже ждёт новых участников.
ПроИнвест: кладовые 2.0
✅Лекции от практикующих инвесторов в записи, смотрите в удобное время
✅ Доступ к сервису подбора кладовых и машиномест. Более 50 000 объектов. Научим пользоваться и получать доход.
✅Домашние задания с обратной связью от меня лично
✅Чат поддержки в телеграмм на 1 месяц
✅ZOOM - созвоны с разборами твоих объектов
✅Сообщество единомышленников в котором ты останешься и после курса
Цель курса - вы на основе аналитики умеете выбирать доходные объекты для аренды или перепродажи.
Подробности по курсу
https://proinvest-store.ru/
Группа с поддержкой:
-20 мест.
- осталось 10 мест
Давайте покупать доходные кладовки вместе !
Остались вопросы по наполнению курса или тарифам ?
Напишите @maksimgurl
старт обучения по подбору малой недвижимости состоится уже 15 сентября !
Обновленный курс уже ждёт новых участников.
ПроИнвест: кладовые 2.0
✅Лекции от практикующих инвесторов в записи, смотрите в удобное время
✅ Доступ к сервису подбора кладовых и машиномест. Более 50 000 объектов. Научим пользоваться и получать доход.
✅Домашние задания с обратной связью от меня лично
✅Чат поддержки в телеграмм на 1 месяц
✅ZOOM - созвоны с разборами твоих объектов
✅Сообщество единомышленников в котором ты останешься и после курса
Цель курса - вы на основе аналитики умеете выбирать доходные объекты для аренды или перепродажи.
Подробности по курсу
https://proinvest-store.ru/
Группа с поддержкой:
-
- осталось 10 мест
Давайте покупать доходные кладовки вместе !
Остались вопросы по наполнению курса или тарифам ?
Напишите @maksimgurl
🔥8❤3
Сейчас день не тот …
Период не подходящий …
В другой раз …
Откладывать на потом это прям наше любимое, я такой же.
Отложу на потом обучение, инвестиции, отпуск и тд.
А потом сами знаете что.
Кусаем логти.
Все говорят, включая меня, надо было 2 года назад покупать больше, тех же кладовок, а 5 лет назад надо было набрать дешевых ипотек на квартиры или купить биткойн на худой конец, время было классное 😁
Для каждого времени есть свои инструменты.
Малая недвижимость сейчас отлично себя чувствует в умелых руках.
Давайте не откладывать на потом.
На фото я принимаю свой первый объект несколько лет назад, сейчас уже сбился со счета сколько их было.
Ставь 🔥
Расскажу как пришел к кладовкам и почему мой первый объект оказался не очень доходным
Период не подходящий …
В другой раз …
Откладывать на потом это прям наше любимое, я такой же.
Отложу на потом обучение, инвестиции, отпуск и тд.
А потом сами знаете что.
Кусаем логти.
Все говорят, включая меня, надо было 2 года назад покупать больше, тех же кладовок, а 5 лет назад надо было набрать дешевых ипотек на квартиры или купить биткойн на худой конец, время было классное 😁
Для каждого времени есть свои инструменты.
Малая недвижимость сейчас отлично себя чувствует в умелых руках.
Давайте не откладывать на потом.
На фото я принимаю свой первый объект несколько лет назад, сейчас уже сбился со счета сколько их было.
Ставь 🔥
Расскажу как пришел к кладовкам и почему мой первый объект оказался не очень доходным
🔥41
Как я пришел в кладовки ? Часть 1
Спасибо за ваш интерес 🔥
Рассказываю, как я пришел к кладовкам. Не много из далека, надеюсь понравится.
В 2022 году, многие иностранные компании уходили с рынка или трансформировались.
Компания Heineken где я работал, не стала исключением, после смены руководства и структурных изменений в нашем филиале, мне указали на дверь, в декабре 2022 года. Под новый год🎄
Что-то вроде - компания меняется и ты нам больше не нужен.
Денег откатили в районе 3-4 зп. уволился по соглашению
У меня была не плохая должность с зп выше среднего + работодатель арендовал нам квартиру в СПб + авто, ну и разные корпоративные плюшки, бонусы.
Я и забыл что такое искать работу так как более 10 лет работал в этой компании.
Период был интересный, супруга в декрете, я без работы, Новый год, компании одна за другой уходят с рынка, а мы почти без пассивного дохода и сбережений.
Работу искал 3 месяца.
Короче, суть - тут у меня перемкнуло что жить надо было по другому, пассивный доход и доход альтернативный должен быть обязательно. Это дает спокойствие и большую свободу выбора. На одну работу надеяться не стоит.
Решено было вступить в клуб финанс 1.
Мрочковский Николай тогда прогрел меня через свой ютюб канал )
Продолжение здесь
Спасибо за ваш интерес 🔥
Рассказываю, как я пришел к кладовкам. Не много из далека, надеюсь понравится.
В 2022 году, многие иностранные компании уходили с рынка или трансформировались.
Компания Heineken где я работал, не стала исключением, после смены руководства и структурных изменений в нашем филиале, мне указали на дверь, в декабре 2022 года. Под новый год
Что-то вроде - компания меняется и ты нам больше не нужен.
Денег откатили в районе 3-4 зп. уволился по соглашению
У меня была не плохая должность с зп выше среднего + работодатель арендовал нам квартиру в СПб + авто, ну и разные корпоративные плюшки, бонусы.
Я и забыл что такое искать работу так как более 10 лет работал в этой компании.
Период был интересный, супруга в декрете, я без работы, Новый год, компании одна за другой уходят с рынка, а мы почти без пассивного дохода и сбережений.
Работу искал 3 месяца.
Короче, суть - тут у меня перемкнуло что жить надо было по другому, пассивный доход и доход альтернативный должен быть обязательно. Это дает спокойствие и большую свободу выбора. На одну работу надеяться не стоит.
Решено было вступить в клуб финанс 1.
Мрочковский Николай тогда прогрел меня через свой ютюб канал )
Продолжение здесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥66❤6
Ого, сколько огоньков 🔥
Сажусь писать продолжение
Сажусь писать продолжение
🔥10
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как я пришел в кладовки? Часть 2
Начало тут
Так вот, после вступления в клуб Finance 1 я начал разбираться, как организовать себе допдоход и создать пассивный. Сначала не очень понимал, в чем ценность клуба, но когда начал участвовать в живых встречах — тогда дошло.
На одной из таких встреч спикер рассказывал про кладовки. Что это — недооцененный инструмент, рисков нет, ремонт делать не надо.
Бинго! Как же этоохеренно замечательно, подумал я. Мне как раз нужен был такой вариант, чтобы параллельно с наемной работой успевать делать что-то ещё. Кладовки идеально подошли.
Что дальше? Уже через 2-3 дня я купил свою первую кладовку, ещё через неделю — вторую. Понятное дело, это были не самые лучшие варианты — набивал шишки. В течение следующего года были ещё десятки покупок, помогал выбирать объекты одноклубникам, ещё и в управление взял штук 10.
На основной работе у меня был огромный опыт в аналитике, поэтому я быстро пришел к правильной формуле по подбору.
Как итог, через год активной деятельности я уже сам рассказывал клубу Finance 1 в СПБ о малой недвижимости.
Дальше мы объединили опыт с одноклубниками и создали крутой курс по подбору кладовок. На разных тарифах уже обучились около 100 инвесторов.
А в мае этого года я ушёл из найма (уже по собственному желанию), в том числе благодаря малой недвижимости.
Я не покупаю рекламу, не плачу кураторам, маркетологам, продюсерам курсов и дорогим платформам, мне нравится заниматься курсом самому и лично вовлекаться в этот процесс, в кейсы учеников.
Именно поэтому удалось сохранить цену прошлого потока.
Мест всё меньше — поэтому успевайте. Это уникальная возможность пройти этот путь с реальными практиками, а не теоретиками.
➡️ Знакомиться с тарифами и оплатить участие можно здесь:
https://proinvest-store.ru/
Начинаем 15 сентября !
Начало тут
Так вот, после вступления в клуб Finance 1 я начал разбираться, как организовать себе допдоход и создать пассивный. Сначала не очень понимал, в чем ценность клуба, но когда начал участвовать в живых встречах — тогда дошло.
На одной из таких встреч спикер рассказывал про кладовки. Что это — недооцененный инструмент, рисков нет, ремонт делать не надо.
Бинго! Как же это
Что дальше? Уже через 2-3 дня я купил свою первую кладовку, ещё через неделю — вторую. Понятное дело, это были не самые лучшие варианты — набивал шишки. В течение следующего года были ещё десятки покупок, помогал выбирать объекты одноклубникам, ещё и в управление взял штук 10.
На основной работе у меня был огромный опыт в аналитике, поэтому я быстро пришел к правильной формуле по подбору.
Как итог, через год активной деятельности я уже сам рассказывал клубу Finance 1 в СПБ о малой недвижимости.
Дальше мы объединили опыт с одноклубниками и создали крутой курс по подбору кладовок. На разных тарифах уже обучились около 100 инвесторов.
А в мае этого года я ушёл из найма (уже по собственному желанию), в том числе благодаря малой недвижимости.
Я не покупаю рекламу, не плачу кураторам, маркетологам, продюсерам курсов и дорогим платформам, мне нравится заниматься курсом самому и лично вовлекаться в этот процесс, в кейсы учеников.
Именно поэтому удалось сохранить цену прошлого потока.
Мест всё меньше — поэтому успевайте. Это уникальная возможность пройти этот путь с реальными практиками, а не теоретиками.
https://proinvest-store.ru/
Начинаем 15 сентября !
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥23
Первый доход с кладовки
Мой первый выбор был МО, в районе Внуково.
У меня была задача без капитала создавать активы и пассивный доход. Научиться работать с заёмными деньгами.
Купил кладовку за 285 тыс. 3.7 кв м по кредитной карте. В готовом доме.
Ещё до ключей выставил на аренду, спроса особо не было.
У меня планировалась семейная поездка в Мск, представил как круто будет получить ключи и сразу сдать. В один день, а лучше в один час.
В итоге так и получилось. Арендатор нашелся перед поездкой. Готов платить был 2500 / месяц. Цифра конечно была ниже ожиданий.
Я получил ключи, всё проверил.
Подъехал арендатор, посмотрел, арендовал. Хранит большие колеса от джипа.
Попросил арендатора хотя бы за пол года вперёд оплачивать, так как сумма не большая. Согласился.
15 000 / 6 месяцев - именно такой был первый арендный доход с кладовки.
Своих денег вложено - 0
Через год увеличил ставку до 20 000 / 6 месяцев.
Сейчас заходим в третий год, буду смотреть что там по рынку. Будет отлично если получится 25 000 выжать из этой малышки или уже 50 000 в год .
Эти первые цифры меня воодушевили тем что я не потратил денег. Только время, на подбор, приемку, подготовку договора и тд.
Со временем я закрутил такую кладовочно-кредитно- рассрочковую карусель что мама не горюй 😁
Ставьте реакцию 🔥
Если нравятся мои кладовочные истории
Мой первый выбор был МО, в районе Внуково.
У меня была задача без капитала создавать активы и пассивный доход. Научиться работать с заёмными деньгами.
Купил кладовку за 285 тыс. 3.7 кв м по кредитной карте. В готовом доме.
Ещё до ключей выставил на аренду, спроса особо не было.
У меня планировалась семейная поездка в Мск, представил как круто будет получить ключи и сразу сдать. В один день, а лучше в один час.
В итоге так и получилось. Арендатор нашелся перед поездкой. Готов платить был 2500 / месяц. Цифра конечно была ниже ожиданий.
Я получил ключи, всё проверил.
Подъехал арендатор, посмотрел, арендовал. Хранит большие колеса от джипа.
Попросил арендатора хотя бы за пол года вперёд оплачивать, так как сумма не большая. Согласился.
15 000 / 6 месяцев - именно такой был первый арендный доход с кладовки.
Своих денег вложено - 0
Через год увеличил ставку до 20 000 / 6 месяцев.
Сейчас заходим в третий год, буду смотреть что там по рынку. Будет отлично если получится 25 000 выжать из этой малышки или уже 50 000 в год .
Эти первые цифры меня воодушевили тем что я не потратил денег. Только время, на подбор, приемку, подготовку договора и тд.
Со временем я закрутил такую кладовочно-кредитно- рассрочковую карусель что мама не горюй 😁
Ставьте реакцию 🔥
Если нравятся мои кладовочные истории
🔥85❤9👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Торги по банкротству - ключ к закрытому рынку недвижимости
Начиная с 4 потока мы добавили этот модуль в наш курс по подбору кладовок чтобы у наших учеников была возможность покупать объекты не только в открытом, но и закрытом рынках.
Торги - это вариант покупки недвижимости или чего угодно с закрытого рынка.
Состав дополнительного модуля:
1. Банкротные торги теория
2. Банкротные торги практика
3. Муниципальные торго теория
4. Муниципальные торги практика
Дополнительно, список всех основных площадок и скидка на агрегатор т банкрот 10% всем участники курса.
Сейчас есть удобные агрегаторы которые собирают информацию со всех площадок. На пример, т банкрот. Это как авито в мире торгов. Довольно удобно.
Ученики нашего курса после прохождения этого модуля смогу начать подбирать объекты, в том числе на торгах, по цене ниже рынка.
Для тех кто хочет со мной научиться подбирать, оценивать кладовки и паркинги на первичном, вторичном и закрытых рынках - добро пожаловать на курс
[ЗАНЯТЬ МЕСТО]
Старт живого потока 15 сентября !
Начиная с 4 потока мы добавили этот модуль в наш курс по подбору кладовок чтобы у наших учеников была возможность покупать объекты не только в открытом, но и закрытом рынках.
Торги - это вариант покупки недвижимости или чего угодно с закрытого рынка.
Состав дополнительного модуля:
1. Банкротные торги теория
2. Банкротные торги практика
3. Муниципальные торго теория
4. Муниципальные торги практика
Дополнительно, список всех основных площадок и скидка на агрегатор т банкрот 10% всем участники курса.
Сейчас есть удобные агрегаторы которые собирают информацию со всех площадок. На пример, т банкрот. Это как авито в мире торгов. Довольно удобно.
Ученики нашего курса после прохождения этого модуля смогу начать подбирать объекты, в том числе на торгах, по цене ниже рынка.
Для тех кто хочет со мной научиться подбирать, оценивать кладовки и паркинги на первичном, вторичном и закрытых рынках - добро пожаловать на курс
[ЗАНЯТЬ МЕСТО]
Старт живого потока 15 сентября !
🔥10❤4🤝1
Популярный сегодня вопрос в личку
Можно ли забронировать себе место в группу с поддержкой, на курс по кладовкам, а оплатить перед курсом ?
Да, есть вариант брони !
напишите @maksimgurl
Можно ли забронировать себе место в группу с поддержкой, на курс по кладовкам, а оплатить перед курсом ?
Да, есть вариант брони !
напишите @maksimgurl
👍7
Заемные деньги — лучший друг инвестора 🚀
Ничто так не увеличивает доходность, как использование дешёвых денег.
Давайте разберём на примере малой недвижимости (кладовки и паркинги), какие есть варианты:
💰 Рассрочка от застройщика (без удорожания — идеально)
💰 Рассрочка с удорожанием (считаем выгоду)
💰 Отсрочка платежа (внёс 20%, остальное — при сдаче дома)
💰 Ипотека на 20 лет (аренда частично или полностью покрывает платёж)
💰 Кредитная карта с льготным периодом (для готовых объектов)
💰 Деньги инвесторов (нашли 3 лота, а денег на один? Покупаете еще 2 лота на средства инвесторов и делите прибыль)
В этом кейсе еще можно продать подбор и заработать на этом.
Октябрь – декабрь — период, когда застройщики часто предлагают «аттракционы щедрости». Годовые планы горят, нужны продажи.
Но есть нюанс: на сайтах эту информацию почти не публикуют. Приходится звонить.
Одному звонить в 100 застройщиков — долго. А если вас 30 человек?
Совместными усилиями мы быстро соберём данные в общую таблицу по Москве и СПб.
Поэтому в октябре я организую для нашего сообщества (выпускников курса) коллективный проект:
· Каждый обзванивает несколько застройщиков
· Мы сводим всё в единую таблицу с условиями по рассрочкам на кладовки и паркинги
· Получаем готовую базу выгодных предложений
У нового потока (старт 15 сентября) тоже будет доступ к этому проекту — успевайте присоединиться и воспользоваться шансом на старте!
[ ЗАНЯТЬ МЕСТО ]
Осталось 6 мест
Ничто так не увеличивает доходность, как использование дешёвых денег.
Давайте разберём на примере малой недвижимости (кладовки и паркинги), какие есть варианты:
💰 Рассрочка от застройщика (без удорожания — идеально)
💰 Рассрочка с удорожанием (считаем выгоду)
💰 Отсрочка платежа (внёс 20%, остальное — при сдаче дома)
💰 Ипотека на 20 лет (аренда частично или полностью покрывает платёж)
💰 Кредитная карта с льготным периодом (для готовых объектов)
💰 Деньги инвесторов (нашли 3 лота, а денег на один? Покупаете еще 2 лота на средства инвесторов и делите прибыль)
В этом кейсе еще можно продать подбор и заработать на этом.
Октябрь – декабрь — период, когда застройщики часто предлагают «аттракционы щедрости». Годовые планы горят, нужны продажи.
Но есть нюанс: на сайтах эту информацию почти не публикуют. Приходится звонить.
Одному звонить в 100 застройщиков — долго. А если вас 30 человек?
Совместными усилиями мы быстро соберём данные в общую таблицу по Москве и СПб.
Поэтому в октябре я организую для нашего сообщества (выпускников курса) коллективный проект:
· Каждый обзванивает несколько застройщиков
· Мы сводим всё в единую таблицу с условиями по рассрочкам на кладовки и паркинги
· Получаем готовую базу выгодных предложений
У нового потока (старт 15 сентября) тоже будет доступ к этому проекту — успевайте присоединиться и воспользоваться шансом на старте!
[ ЗАНЯТЬ МЕСТО ]
Осталось 6 мест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥8❤7🤝1
Удаленная покупка и управление кладовками и паркингами !
Довольно часто будущие инвесторы в кладовки спрашивают о том как покупать и управлять удаленно ?
Моё мнение - это даже лучше чем загонять себя в границы своего города.
Кончено, если есть варианты рядом, надо брать рядом.
Но что если нет вариантов в своем городе ?
Покупать удаленно и управлять реально, как показывает практика наших учеников, кто хочет тот делает и за рамками своего города.
А наша задача на курсе вас научить, в сообществе поддержать и помочь если потребуется 🤝
[ ЗАНЯТЬ МЕСТО ]
Осталось 5 мест
Довольно часто будущие инвесторы в кладовки спрашивают о том как покупать и управлять удаленно ?
Моё мнение - это даже лучше чем загонять себя в границы своего города.
Кончено, если есть варианты рядом, надо брать рядом.
Но что если нет вариантов в своем городе ?
Покупать удаленно и управлять реально, как показывает практика наших учеников, кто хочет тот делает и за рамками своего города.
А наша задача на курсе вас научить, в сообществе поддержать и помочь если потребуется 🤝
[ ЗАНЯТЬ МЕСТО ]
Осталось 5 мест
🔥8👍7❤5🤝1
Чудо-бот, который приносит деньги и экономит время
Его помощь уже принесла мне прилично денег. И самое главное — свободного времени!
Чтобы наши участники курса почувствовали рынок и новые технологии по полной программе, в стоимость курса входит 3 месяца подключения к сервису по подбору.
Бот уведомляет об:
🔹 Изменении цен
🔹 Новых объектах на первичном рынке
🔹 Новых объектах в торгах по банкротству (паркинги)
Как всё это настроить, какие ЖК поставить на мониторинг — всё детально разбираем на курсе.
С этим инструментом вы будете по максимуму в рынке. Добавим сводные данные об акциях от застройщиков, о которых я говорил выше.
Мы даём все инструменты для лучшего подбора !
[ ЗАНЯТЬ МЕСТО ]
Осталось 5 мест
Его помощь уже принесла мне прилично денег. И самое главное — свободного времени!
Чтобы наши участники курса почувствовали рынок и новые технологии по полной программе, в стоимость курса входит 3 месяца подключения к сервису по подбору.
Бот уведомляет об:
🔹 Изменении цен
🔹 Новых объектах на первичном рынке
🔹 Новых объектах в торгах по банкротству (паркинги)
Как всё это настроить, какие ЖК поставить на мониторинг — всё детально разбираем на курсе.
С этим инструментом вы будете по максимуму в рынке. Добавим сводные данные об акциях от застройщиков, о которых я говорил выше.
Мы даём все инструменты для лучшего подбора !
[ ЗАНЯТЬ МЕСТО ]
Осталось 5 мест
❤8🔥7
А вдруг в кладовке будут трубы?
Её будет постоянно топить, УК будет ломиться...
Накипело про трубы популярный страх инвестора в кладовки
🧐 Что я думаю по поводу риска покупки в стройке на предмет коммуникаций в кладовках?
Не беспокоюсь по этому поводу
Объясню, почему не стоит этого панически бояться:
1. Выбор застройщика. Главное — избегать сомнительных застройщиков, которые могут, например, вписать воздуховод в пол кладовки.
2. Затопление — лотерея. Залить может откуда угодно: от соседа или в 50 метрах от вашей кладовки. Риск есть всегда.
3. Схемы — не истина. Застройщик часто до последнего сам не знает, как пойдут трубы, и на схеме этого не видно.
4. Трубы — не приговор. Если кладовка в правильном ЖК и удачно расположена, трубы не помешают ни аренде, ни последующей продаже.
Так что же делать?
Выход есть:
· Если боитесь — берите на вторичном рынке. Там всё видно сразу. Я на курсе показываю, как оценить опасные коммуникации и каких лучше избегать.
· Или выбирайте кладовки на этажах, а не в подвалах.
Если покупаете в строящемся доме — просто примите как факт: трубы иногда встречаются. Это нормальная практика. А мы в свою очередь на курсе дадим несколько лайфхаков которые могут помочь этого избежать.
Всем кладовок без труб и стабильного пассивного дохода! 🍹
P.S. На курсе детально разбираем, как выбирать ликвидные объекты и минимизировать любые риски.
Старт уже 15 сентября
[ЗАНЯТЬ МЕСТО]
Осталось всего 4 места!
Её будет постоянно топить, УК будет ломиться...
Накипело про трубы популярный страх инвестора в кладовки
🧐 Что я думаю по поводу риска покупки в стройке на предмет коммуникаций в кладовках?
Не беспокоюсь по этому поводу
Объясню, почему не стоит этого панически бояться:
1. Выбор застройщика. Главное — избегать сомнительных застройщиков, которые могут, например, вписать воздуховод в пол кладовки.
2. Затопление — лотерея. Залить может откуда угодно: от соседа или в 50 метрах от вашей кладовки. Риск есть всегда.
3. Схемы — не истина. Застройщик часто до последнего сам не знает, как пойдут трубы, и на схеме этого не видно.
4. Трубы — не приговор. Если кладовка в правильном ЖК и удачно расположена, трубы не помешают ни аренде, ни последующей продаже.
Так что же делать?
Выход есть:
· Если боитесь — берите на вторичном рынке. Там всё видно сразу. Я на курсе показываю, как оценить опасные коммуникации и каких лучше избегать.
· Или выбирайте кладовки на этажах, а не в подвалах.
Если покупаете в строящемся доме — просто примите как факт: трубы иногда встречаются. Это нормальная практика. А мы в свою очередь на курсе дадим несколько лайфхаков которые могут помочь этого избежать.
Всем кладовок без труб и стабильного пассивного дохода! 🍹
P.S. На курсе детально разбираем, как выбирать ликвидные объекты и минимизировать любые риски.
Старт уже 15 сентября
[ЗАНЯТЬ МЕСТО]
Осталось всего 4 места!
🔥13❤8🤝2