В Питере начинается сезон пекарен, булки, чай, дождик на улице ☔️
Подумал вот о чем, сегодня на эфире разыгрывал личную консультацию, на которой можем разобрать выбранные объекты перед покупкой или затронуть тему личной стратегии и целей, пассивный доход, инвестиций и не только.
Я вспомнил что уже так делал на своем основном канале и мне во-первых было интересно общаться с подписчиками, во- вторых это полезные контакты. Нетворкинг.
✅Решил выделить время ещё для 3 консультации.
Кто хочет поучаствовать, напиши слово ДА в комментариях и
завтра рандомайзер выберет трех победителей.
Кто уже поставили цифру менять ничего не нужно 😁
До встречи !
Подумал вот о чем, сегодня на эфире разыгрывал личную консультацию, на которой можем разобрать выбранные объекты перед покупкой или затронуть тему личной стратегии и целей, пассивный доход, инвестиций и не только.
Я вспомнил что уже так делал на своем основном канале и мне во-первых было интересно общаться с подписчиками, во- вторых это полезные контакты. Нетворкинг.
✅Решил выделить время ещё для 3 консультации.
Кто хочет поучаствовать, напиши слово ДА в комментариях и
завтра рандомайзер выберет трех победителей.
Кто уже поставили цифру менять ничего не нужно 😁
До встречи !
🔥17
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Итоги розыгрыша трех личных консультаций !
Участников 37
Победители 🎉
#16 @malininvladislav
#17 @JuliaShipik
#30 @Annet_Sol
Поздравляю победителей. Всем напишу сегодня в лс. До встречи !
Участников 37
Победители 🎉
#16 @malininvladislav
#17 @JuliaShipik
#30 @Annet_Sol
Поздравляю победителей. Всем напишу сегодня в лс. До встречи !
🎉12
Обсудим один вопрос ?
Часто перед началом нового потока на обучение, такой вопрос от желающих учиться.
С Днём знаний, кстати )
У меня сейчас нет денег на покупки кладовок, стоит ли мне проходить обучение ? Или подождать.
Здесь много как опытных инвесторов так и без опыта, с капиталом и без. Интересно мнение всех ! Очень жду.
После выскажу своё.
Часто перед началом нового потока на обучение, такой вопрос от желающих учиться.
С Днём знаний, кстати )
У меня сейчас нет денег на покупки кладовок, стоит ли мне проходить обучение ? Или подождать.
Здесь много как опытных инвесторов так и без опыта, с капиталом и без. Интересно мнение всех ! Очень жду.
После выскажу своё.
🔥5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Нет денег. Надо учиться подбирать доходную недвижимость или нет ?
Делюсь своим мнением.
В первые 4 потока я говорил всем что не надо заходить на курс если нет бюджета на покупку. Многие кому так говорил подписаны на канал и не дадут соврать.
Мне казалось не правильно зазывать на обучение будущих инвесторов без бюджета на покупки кладовок.
Переобуваюсь в воздухе !
Поменял свое мнение !
Что я наблюдал в прошлых потоках ?
🔹Первое - после обучения есть участники которые практикуют продажу подбора кладовок.
Нашел хороший объект, но нет денег на покупку ? Да я сам куплю у вас информацию о таком объекте если это действительно алмаз. Поверьте, спрос есть. Это может стать источником доп дохода.
🔹Второе - движуха.
Да, когда рядом все покупают объекты, эта энергия тебя двигает вперёд. Я не знаю как это работают, но когда у меня нет денег, а объект есть, я нахожу на него деньги.
После обучения ты останешься в сообществе.
🔹Третье - участники покупали объекты с минимальными вложениями на страте.
🔹Четвертое - стратегия накопления. Длинные рассрочки, ипотека. Частично или полностью платеж перекрывает арендный поток. На выходе у вас объект в собственности.
🔹Пятое - это инвестиция в себя и свои знания. Мы даем фундаментальные знания по аналитике которые можно применять во всех видах доходной недвижимости, меняя параметры.
Короче, сейчас я не так категоричен в этом вопросе.
На днях сделаю официальный анонс на обучение по подбору доходной недвижимости, который стартует уже 15 сентября !
Сейчас предложение получили участники моих вебинаров и кто записывался в лист ожидания.
Всем пассивного дохода 💸
Делюсь своим мнением.
В первые 4 потока я говорил всем что не надо заходить на курс если нет бюджета на покупку. Многие кому так говорил подписаны на канал и не дадут соврать.
Мне казалось не правильно зазывать на обучение будущих инвесторов без бюджета на покупки кладовок.
Поменял свое мнение !
Что я наблюдал в прошлых потоках ?
🔹Первое - после обучения есть участники которые практикуют продажу подбора кладовок.
Нашел хороший объект, но нет денег на покупку ? Да я сам куплю у вас информацию о таком объекте если это действительно алмаз. Поверьте, спрос есть. Это может стать источником доп дохода.
🔹Второе - движуха.
Да, когда рядом все покупают объекты, эта энергия тебя двигает вперёд. Я не знаю как это работают, но когда у меня нет денег, а объект есть, я нахожу на него деньги.
После обучения ты останешься в сообществе.
🔹Третье - участники покупали объекты с минимальными вложениями на страте.
🔹Четвертое - стратегия накопления. Длинные рассрочки, ипотека. Частично или полностью платеж перекрывает арендный поток. На выходе у вас объект в собственности.
🔹Пятое - это инвестиция в себя и свои знания. Мы даем фундаментальные знания по аналитике которые можно применять во всех видах доходной недвижимости, меняя параметры.
Короче, сейчас я не так категоричен в этом вопросе.
На днях сделаю официальный анонс на обучение по подбору доходной недвижимости, который стартует уже 15 сентября !
Сейчас предложение получили участники моих вебинаров и кто записывался в лист ожидания.
Всем пассивного дохода 💸
👍15🔥8❤2
Кладовочные будни со вторичного рынка, прилетел обломчик.
На рынок 2 дня назад вышли 5 кладовок от одного собственника, со скидкой около 25-30%. Он их покупал 4 года назад.
приоритет продавца - продать в первую очередь собственникам квартир в этом ЖК, даже задаток вчера не взяли, сказали подождите сначала всем жильцам дома желающим покажем.
Едем дальше
На рынок 2 дня назад вышли 5 кладовок от одного собственника, со скидкой около 25-30%. Он их покупал 4 года назад.
приоритет продавца - продать в первую очередь собственникам квартир в этом ЖК, даже задаток вчера не взяли, сказали подождите сначала всем жильцам дома желающим покажем.
Едем дальше
🤔3😭3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Отвечаю на вопроса по обучению:
Тема налоги будет ?
Да конечно, это очень важно и тема налогов освещена по максимуму. Есть подробный вебинар от эксперта Людмилы Мельниковой + урок с базовой информацией.
Если я буду принимать и сдавать кладовку уже после обучения, будет поддержка ? По приемке, кому и как сдавать и тд.
Да, после обучения вас добавят в чат со всеми участниками курса, поддержка и помощь уже там. Никого не бросаем. Так же всех кто уже учился зовем на zoom встречи с новыми потоками, по желанию можно подключаться. Всё это позволяет быть в рынке, в материале всего что происходит в малой недвижке.
Вы помогаете подобрать кладовку на курсе ?
Смысл курса в том чтобы вы сами научились подбирать доходные объекты. Вы можете перед покупкой показать ваш выбор и я конечно же дам обратную связь. Часто обращаются и уже после курса за советом.
Что по документам, договорам ?
Да, есть доступ для скачивания всех табличек, чек листов, расчет доходности, все формы договоров которые могут понадобиться
Как проходит обучение ?
Вся базовая информация в записи, смотрите в удобное время, после каждого урока домашнее задание которое я проверяю.
По ходу обучения действует чат поддержки на 1 месяц. Так же запланирован 1 zoom созвон с группой.
На все вопросы будут ответы ?
Я беру на себя обязательство в течении месяца, развернуто и в понятной форме ответить на все вопросы по теме курса.
Вы рассказываете как покупать/ сдавать удаленно ?
Да, если решите приобрести в другом городе, по этой теме так же есть алгоритм действий
Тема налоги будет ?
Да конечно, это очень важно и тема налогов освещена по максимуму. Есть подробный вебинар от эксперта Людмилы Мельниковой + урок с базовой информацией.
Если я буду принимать и сдавать кладовку уже после обучения, будет поддержка ? По приемке, кому и как сдавать и тд.
Да, после обучения вас добавят в чат со всеми участниками курса, поддержка и помощь уже там. Никого не бросаем. Так же всех кто уже учился зовем на zoom встречи с новыми потоками, по желанию можно подключаться. Всё это позволяет быть в рынке, в материале всего что происходит в малой недвижке.
Вы помогаете подобрать кладовку на курсе ?
Смысл курса в том чтобы вы сами научились подбирать доходные объекты. Вы можете перед покупкой показать ваш выбор и я конечно же дам обратную связь. Часто обращаются и уже после курса за советом.
Что по документам, договорам ?
Да, есть доступ для скачивания всех табличек, чек листов, расчет доходности, все формы договоров которые могут понадобиться
Как проходит обучение ?
Вся базовая информация в записи, смотрите в удобное время, после каждого урока домашнее задание которое я проверяю.
По ходу обучения действует чат поддержки на 1 месяц. Так же запланирован 1 zoom созвон с группой.
На все вопросы будут ответы ?
Я беру на себя обязательство в течении месяца, развернуто и в понятной форме ответить на все вопросы по теме курса.
Вы рассказываете как покупать/ сдавать удаленно ?
Да, если решите приобрести в другом городе, по этой теме так же есть алгоритм действий
👍12🤝2❤1
Друзья, время действовать !
старт обучения по подбору малой недвижимости состоится уже 15 сентября !
Обновленный курс уже ждёт новых участников.
ПроИнвест: кладовые 2.0
✅Лекции от практикующих инвесторов в записи, смотрите в удобное время
✅ Доступ к сервису подбора кладовых и машиномест. Более 50 000 объектов. Научим пользоваться и получать доход.
✅Домашние задания с обратной связью от меня лично
✅Чат поддержки в телеграмм на 1 месяц
✅ZOOM - созвоны с разборами твоих объектов
✅Сообщество единомышленников в котором ты останешься и после курса
Цель курса - вы на основе аналитики умеете выбирать доходные объекты для аренды или перепродажи.
Подробности по курсу
https://proinvest-store.ru/
Группа с поддержкой:
-20 мест.
- осталось 10 мест
Давайте покупать доходные кладовки вместе !
Остались вопросы по наполнению курса или тарифам ?
Напишите @maksimgurl
старт обучения по подбору малой недвижимости состоится уже 15 сентября !
Обновленный курс уже ждёт новых участников.
ПроИнвест: кладовые 2.0
✅Лекции от практикующих инвесторов в записи, смотрите в удобное время
✅ Доступ к сервису подбора кладовых и машиномест. Более 50 000 объектов. Научим пользоваться и получать доход.
✅Домашние задания с обратной связью от меня лично
✅Чат поддержки в телеграмм на 1 месяц
✅ZOOM - созвоны с разборами твоих объектов
✅Сообщество единомышленников в котором ты останешься и после курса
Цель курса - вы на основе аналитики умеете выбирать доходные объекты для аренды или перепродажи.
Подробности по курсу
https://proinvest-store.ru/
Группа с поддержкой:
-
- осталось 10 мест
Давайте покупать доходные кладовки вместе !
Остались вопросы по наполнению курса или тарифам ?
Напишите @maksimgurl
🔥8❤3
Сейчас день не тот …
Период не подходящий …
В другой раз …
Откладывать на потом это прям наше любимое, я такой же.
Отложу на потом обучение, инвестиции, отпуск и тд.
А потом сами знаете что.
Кусаем логти.
Все говорят, включая меня, надо было 2 года назад покупать больше, тех же кладовок, а 5 лет назад надо было набрать дешевых ипотек на квартиры или купить биткойн на худой конец, время было классное 😁
Для каждого времени есть свои инструменты.
Малая недвижимость сейчас отлично себя чувствует в умелых руках.
Давайте не откладывать на потом.
На фото я принимаю свой первый объект несколько лет назад, сейчас уже сбился со счета сколько их было.
Ставь 🔥
Расскажу как пришел к кладовкам и почему мой первый объект оказался не очень доходным
Период не подходящий …
В другой раз …
Откладывать на потом это прям наше любимое, я такой же.
Отложу на потом обучение, инвестиции, отпуск и тд.
А потом сами знаете что.
Кусаем логти.
Все говорят, включая меня, надо было 2 года назад покупать больше, тех же кладовок, а 5 лет назад надо было набрать дешевых ипотек на квартиры или купить биткойн на худой конец, время было классное 😁
Для каждого времени есть свои инструменты.
Малая недвижимость сейчас отлично себя чувствует в умелых руках.
Давайте не откладывать на потом.
На фото я принимаю свой первый объект несколько лет назад, сейчас уже сбился со счета сколько их было.
Ставь 🔥
Расскажу как пришел к кладовкам и почему мой первый объект оказался не очень доходным
🔥41
Как я пришел в кладовки ? Часть 1
Спасибо за ваш интерес 🔥
Рассказываю, как я пришел к кладовкам. Не много из далека, надеюсь понравится.
В 2022 году, многие иностранные компании уходили с рынка или трансформировались.
Компания Heineken где я работал, не стала исключением, после смены руководства и структурных изменений в нашем филиале, мне указали на дверь, в декабре 2022 года. Под новый год🎄
Что-то вроде - компания меняется и ты нам больше не нужен.
Денег откатили в районе 3-4 зп. уволился по соглашению
У меня была не плохая должность с зп выше среднего + работодатель арендовал нам квартиру в СПб + авто, ну и разные корпоративные плюшки, бонусы.
Я и забыл что такое искать работу так как более 10 лет работал в этой компании.
Период был интересный, супруга в декрете, я без работы, Новый год, компании одна за другой уходят с рынка, а мы почти без пассивного дохода и сбережений.
Работу искал 3 месяца.
Короче, суть - тут у меня перемкнуло что жить надо было по другому, пассивный доход и доход альтернативный должен быть обязательно. Это дает спокойствие и большую свободу выбора. На одну работу надеяться не стоит.
Решено было вступить в клуб финанс 1.
Мрочковский Николай тогда прогрел меня через свой ютюб канал )
Продолжение здесь
Спасибо за ваш интерес 🔥
Рассказываю, как я пришел к кладовкам. Не много из далека, надеюсь понравится.
В 2022 году, многие иностранные компании уходили с рынка или трансформировались.
Компания Heineken где я работал, не стала исключением, после смены руководства и структурных изменений в нашем филиале, мне указали на дверь, в декабре 2022 года. Под новый год
Что-то вроде - компания меняется и ты нам больше не нужен.
Денег откатили в районе 3-4 зп. уволился по соглашению
У меня была не плохая должность с зп выше среднего + работодатель арендовал нам квартиру в СПб + авто, ну и разные корпоративные плюшки, бонусы.
Я и забыл что такое искать работу так как более 10 лет работал в этой компании.
Период был интересный, супруга в декрете, я без работы, Новый год, компании одна за другой уходят с рынка, а мы почти без пассивного дохода и сбережений.
Работу искал 3 месяца.
Короче, суть - тут у меня перемкнуло что жить надо было по другому, пассивный доход и доход альтернативный должен быть обязательно. Это дает спокойствие и большую свободу выбора. На одну работу надеяться не стоит.
Решено было вступить в клуб финанс 1.
Мрочковский Николай тогда прогрел меня через свой ютюб канал )
Продолжение здесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥66❤6
Ого, сколько огоньков 🔥
Сажусь писать продолжение
Сажусь писать продолжение
🔥10
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как я пришел в кладовки? Часть 2
Начало тут
Так вот, после вступления в клуб Finance 1 я начал разбираться, как организовать себе допдоход и создать пассивный. Сначала не очень понимал, в чем ценность клуба, но когда начал участвовать в живых встречах — тогда дошло.
На одной из таких встреч спикер рассказывал про кладовки. Что это — недооцененный инструмент, рисков нет, ремонт делать не надо.
Бинго! Как же этоохеренно замечательно, подумал я. Мне как раз нужен был такой вариант, чтобы параллельно с наемной работой успевать делать что-то ещё. Кладовки идеально подошли.
Что дальше? Уже через 2-3 дня я купил свою первую кладовку, ещё через неделю — вторую. Понятное дело, это были не самые лучшие варианты — набивал шишки. В течение следующего года были ещё десятки покупок, помогал выбирать объекты одноклубникам, ещё и в управление взял штук 10.
На основной работе у меня был огромный опыт в аналитике, поэтому я быстро пришел к правильной формуле по подбору.
Как итог, через год активной деятельности я уже сам рассказывал клубу Finance 1 в СПБ о малой недвижимости.
Дальше мы объединили опыт с одноклубниками и создали крутой курс по подбору кладовок. На разных тарифах уже обучились около 100 инвесторов.
А в мае этого года я ушёл из найма (уже по собственному желанию), в том числе благодаря малой недвижимости.
Я не покупаю рекламу, не плачу кураторам, маркетологам, продюсерам курсов и дорогим платформам, мне нравится заниматься курсом самому и лично вовлекаться в этот процесс, в кейсы учеников.
Именно поэтому удалось сохранить цену прошлого потока.
Мест всё меньше — поэтому успевайте. Это уникальная возможность пройти этот путь с реальными практиками, а не теоретиками.
➡️ Знакомиться с тарифами и оплатить участие можно здесь:
https://proinvest-store.ru/
Начинаем 15 сентября !
Начало тут
Так вот, после вступления в клуб Finance 1 я начал разбираться, как организовать себе допдоход и создать пассивный. Сначала не очень понимал, в чем ценность клуба, но когда начал участвовать в живых встречах — тогда дошло.
На одной из таких встреч спикер рассказывал про кладовки. Что это — недооцененный инструмент, рисков нет, ремонт делать не надо.
Бинго! Как же это
Что дальше? Уже через 2-3 дня я купил свою первую кладовку, ещё через неделю — вторую. Понятное дело, это были не самые лучшие варианты — набивал шишки. В течение следующего года были ещё десятки покупок, помогал выбирать объекты одноклубникам, ещё и в управление взял штук 10.
На основной работе у меня был огромный опыт в аналитике, поэтому я быстро пришел к правильной формуле по подбору.
Как итог, через год активной деятельности я уже сам рассказывал клубу Finance 1 в СПБ о малой недвижимости.
Дальше мы объединили опыт с одноклубниками и создали крутой курс по подбору кладовок. На разных тарифах уже обучились около 100 инвесторов.
А в мае этого года я ушёл из найма (уже по собственному желанию), в том числе благодаря малой недвижимости.
Я не покупаю рекламу, не плачу кураторам, маркетологам, продюсерам курсов и дорогим платформам, мне нравится заниматься курсом самому и лично вовлекаться в этот процесс, в кейсы учеников.
Именно поэтому удалось сохранить цену прошлого потока.
Мест всё меньше — поэтому успевайте. Это уникальная возможность пройти этот путь с реальными практиками, а не теоретиками.
https://proinvest-store.ru/
Начинаем 15 сентября !
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥23
Первый доход с кладовки
Мой первый выбор был МО, в районе Внуково.
У меня была задача без капитала создавать активы и пассивный доход. Научиться работать с заёмными деньгами.
Купил кладовку за 285 тыс. 3.7 кв м по кредитной карте. В готовом доме.
Ещё до ключей выставил на аренду, спроса особо не было.
У меня планировалась семейная поездка в Мск, представил как круто будет получить ключи и сразу сдать. В один день, а лучше в один час.
В итоге так и получилось. Арендатор нашелся перед поездкой. Готов платить был 2500 / месяц. Цифра конечно была ниже ожиданий.
Я получил ключи, всё проверил.
Подъехал арендатор, посмотрел, арендовал. Хранит большие колеса от джипа.
Попросил арендатора хотя бы за пол года вперёд оплачивать, так как сумма не большая. Согласился.
15 000 / 6 месяцев - именно такой был первый арендный доход с кладовки.
Своих денег вложено - 0
Через год увеличил ставку до 20 000 / 6 месяцев.
Сейчас заходим в третий год, буду смотреть что там по рынку. Будет отлично если получится 25 000 выжать из этой малышки или уже 50 000 в год .
Эти первые цифры меня воодушевили тем что я не потратил денег. Только время, на подбор, приемку, подготовку договора и тд.
Со временем я закрутил такую кладовочно-кредитно- рассрочковую карусель что мама не горюй 😁
Ставьте реакцию 🔥
Если нравятся мои кладовочные истории
Мой первый выбор был МО, в районе Внуково.
У меня была задача без капитала создавать активы и пассивный доход. Научиться работать с заёмными деньгами.
Купил кладовку за 285 тыс. 3.7 кв м по кредитной карте. В готовом доме.
Ещё до ключей выставил на аренду, спроса особо не было.
У меня планировалась семейная поездка в Мск, представил как круто будет получить ключи и сразу сдать. В один день, а лучше в один час.
В итоге так и получилось. Арендатор нашелся перед поездкой. Готов платить был 2500 / месяц. Цифра конечно была ниже ожиданий.
Я получил ключи, всё проверил.
Подъехал арендатор, посмотрел, арендовал. Хранит большие колеса от джипа.
Попросил арендатора хотя бы за пол года вперёд оплачивать, так как сумма не большая. Согласился.
15 000 / 6 месяцев - именно такой был первый арендный доход с кладовки.
Своих денег вложено - 0
Через год увеличил ставку до 20 000 / 6 месяцев.
Сейчас заходим в третий год, буду смотреть что там по рынку. Будет отлично если получится 25 000 выжать из этой малышки или уже 50 000 в год .
Эти первые цифры меня воодушевили тем что я не потратил денег. Только время, на подбор, приемку, подготовку договора и тд.
Со временем я закрутил такую кладовочно-кредитно- рассрочковую карусель что мама не горюй 😁
Ставьте реакцию 🔥
Если нравятся мои кладовочные истории
🔥85❤9👍3