Интерактив ! Обсудим вариант кладовки со скидкой на вторичном рынке.
Попался сегодня один интересный вариант на авито, в знакомой локации.
Давайте разомнемся, немного циферок и вводных
Вводные
• СПБ, дом сразу у метро
• Цена кладовки 715 тыс. 5.5 кв м ( остальные предложения 1.1 -1.3 млн. за тоже самое )
• кв м квартир от 330 тыс / кв м без отделки
• Дом бизнес класс. Сдан 2022.
• Квартир - 410 шт
• Паркинги - 556 шт
• Кладовки - 259 шт
• Аренда прогноз 7-8 тыс.
Вот это я понимаю обеспеченность паркингами и кладовками, жильцы дома уверен довольны.
Есть значительная скидка от рыночной цены, поэтому обсудим.
⁉️ Ваше мнение по объекту уважаемые читатели ?
Попался сегодня один интересный вариант на авито, в знакомой локации.
Давайте разомнемся, немного циферок и вводных
Вводные
• СПБ, дом сразу у метро
• Цена кладовки 715 тыс. 5.5 кв м ( остальные предложения 1.1 -1.3 млн. за тоже самое )
• кв м квартир от 330 тыс / кв м без отделки
• Дом бизнес класс. Сдан 2022.
• Квартир - 410 шт
• Паркинги - 556 шт
• Кладовки - 259 шт
• Аренда прогноз 7-8 тыс.
Вот это я понимаю обеспеченность паркингами и кладовками, жильцы дома уверен довольны.
Есть значительная скидка от рыночной цены, поэтому обсудим.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥15
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Малая недвижимость может быть точкой старта на пути в совершенно разных целях:
✅ Создание пассивного дохода
✅ Увеличение капитала
✅ Обучение и создание капитала для детей
Сегодня был приглашенным экспертом на эфире у Виктории Зариповой в сообществе, где обучаются торгам.
Обсуждали, в том числе, что кладовки можно использовать как старт в недвижимости и не только.
Кейс 1
Начинаешь работать с кладовками по стратегии перепродажа, наращиваешь капитал, параллельно изучаешь коммерцию далее переходишь в коммерцию.
Кейс 2
Планомерное создание пассивного дохода через аренду кладовых.
Кейс 3
Инвестор покупает кладовки вместе с детьми, с помощью рассрочек и тд.
Стратегия чтобы у детей в будущем был стартовый капитал для покупки своего жилья + обучение детей инвестициям и работой с заемными средствами.
Как вы понимаете вариантов масса, главное желание, а кладовок хватит на всех 🔥
А уже в эту субботу приглашаю всех на эфир по кладовкам !
🚀 Анонс и все детали тут🚀
Когда: 30.08
Время: 11:00 ( Мск )
Где: закрытая группа в тг
👉 https://t.me/+ut4sTk4y7V8yOTJi
Сегодня был приглашенным экспертом на эфире у Виктории Зариповой в сообществе, где обучаются торгам.
Обсуждали, в том числе, что кладовки можно использовать как старт в недвижимости и не только.
Кейс 1
Начинаешь работать с кладовками по стратегии перепродажа, наращиваешь капитал, параллельно изучаешь коммерцию далее переходишь в коммерцию.
Кейс 2
Планомерное создание пассивного дохода через аренду кладовых.
Кейс 3
Инвестор покупает кладовки вместе с детьми, с помощью рассрочек и тд.
Стратегия чтобы у детей в будущем был стартовый капитал для покупки своего жилья + обучение детей инвестициям и работой с заемными средствами.
Как вы понимаете вариантов масса, главное желание, а кладовок хватит на всех 🔥
А уже в эту субботу приглашаю всех на эфир по кладовкам !
Когда: 30.08
Время: 11:00 ( Мск )
Где: закрытая группа в тг
👉 https://t.me/+ut4sTk4y7V8yOTJi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥15
Уже завтра обсуждаем кладовки !
Уже готовлюсь
Что будет на эфире ?
✅ Обзор рынка малой недвижимости
✅ Расскажу сколько на этом можно заработать
✅ Покажу свои кейсы по кладовым, аренда и перепродажа
✅ Презентация обновлённого курса по подбору доходных кладовых и машиномест 💸
✅ Отвечу на вопросы, пообщаемся
✅ Разыграю среди участников эфира личную консультацию
Когда: 30.08
Время: 11:00 ( Мск )
Где: ZOOM встреча в закрытой группе в тг
👉 https://t.me/+ut4sTk4y7V8yOTJi
До встречи !
Уже готовлюсь
Что будет на эфире ?
Когда: 30.08
Время: 11:00 ( Мск )
Где: ZOOM встреча в закрытой группе в тг
👉 https://t.me/+ut4sTk4y7V8yOTJi
До встречи !
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11
Друзья, уже через 1.5 часа приглашаю всех на эфир по кладовкам !
Что будет на эфире по кладовкам ?
✅Обзор рынка малой недвижимости
✅Расскажу сколько на этом можно заработать
✅Покажу свои кейсы по кладовым, аренда и перепродажа
✅Презентация обновлённого курса по подбору доходных кладовых и машиномест 💸
✅Отвечу на вопросы, пообщаемся
✅Разыграю среди участников эфира личную консультацию
Когда: 30.08
Время: 11:00 ( Мск )
Где: ZOOM встреча в закрытой группе в тг
👉 https://t.me/+ut4sTk4y7V8yOTJi
Запись: будет, с доступом на 2 дня
Что будет на эфире по кладовкам ?
✅Обзор рынка малой недвижимости
✅Расскажу сколько на этом можно заработать
✅Покажу свои кейсы по кладовым, аренда и перепродажа
✅Презентация обновлённого курса по подбору доходных кладовых и машиномест 💸
✅Отвечу на вопросы, пообщаемся
✅Разыграю среди участников эфира личную консультацию
Когда: 30.08
Время: 11:00 ( Мск )
Где: ZOOM встреча в закрытой группе в тг
👉 https://t.me/+ut4sTk4y7V8yOTJi
Запись: будет, с доступом на 2 дня
🔥4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Отлично пообщались на эфире по кладовкам, сегодня были очень активные участники 🔥
Обсудили:
▪️Почему кладовки это выгодно
▪️Стратегии
▪️Кейсы из разных стратегий
▪️Презентовал обновленый курс по подбору доходных кладовок
▪️Ответил на вопросы
Запись в группе эфира, в закрепе
https://t.me/+ut4sTk4y7V8yOTJi
Всем спасибо !
Обсудили:
▪️Почему кладовки это выгодно
▪️Стратегии
▪️Кейсы из разных стратегий
▪️Презентовал обновленый курс по подбору доходных кладовок
▪️Ответил на вопросы
Запись в группе эфира, в закрепе
https://t.me/+ut4sTk4y7V8yOTJi
Всем спасибо !
❤9
В Питере начинается сезон пекарен, булки, чай, дождик на улице ☔️
Подумал вот о чем, сегодня на эфире разыгрывал личную консультацию, на которой можем разобрать выбранные объекты перед покупкой или затронуть тему личной стратегии и целей, пассивный доход, инвестиций и не только.
Я вспомнил что уже так делал на своем основном канале и мне во-первых было интересно общаться с подписчиками, во- вторых это полезные контакты. Нетворкинг.
✅Решил выделить время ещё для 3 консультации.
Кто хочет поучаствовать, напиши слово ДА в комментариях и
завтра рандомайзер выберет трех победителей.
Кто уже поставили цифру менять ничего не нужно 😁
До встречи !
Подумал вот о чем, сегодня на эфире разыгрывал личную консультацию, на которой можем разобрать выбранные объекты перед покупкой или затронуть тему личной стратегии и целей, пассивный доход, инвестиций и не только.
Я вспомнил что уже так делал на своем основном канале и мне во-первых было интересно общаться с подписчиками, во- вторых это полезные контакты. Нетворкинг.
✅Решил выделить время ещё для 3 консультации.
Кто хочет поучаствовать, напиши слово ДА в комментариях и
завтра рандомайзер выберет трех победителей.
Кто уже поставили цифру менять ничего не нужно 😁
До встречи !
🔥17
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Итоги розыгрыша трех личных консультаций !
Участников 37
Победители 🎉
#16 @malininvladislav
#17 @JuliaShipik
#30 @Annet_Sol
Поздравляю победителей. Всем напишу сегодня в лс. До встречи !
Участников 37
Победители 🎉
#16 @malininvladislav
#17 @JuliaShipik
#30 @Annet_Sol
Поздравляю победителей. Всем напишу сегодня в лс. До встречи !
🎉12
Обсудим один вопрос ?
Часто перед началом нового потока на обучение, такой вопрос от желающих учиться.
С Днём знаний, кстати )
У меня сейчас нет денег на покупки кладовок, стоит ли мне проходить обучение ? Или подождать.
Здесь много как опытных инвесторов так и без опыта, с капиталом и без. Интересно мнение всех ! Очень жду.
После выскажу своё.
Часто перед началом нового потока на обучение, такой вопрос от желающих учиться.
С Днём знаний, кстати )
У меня сейчас нет денег на покупки кладовок, стоит ли мне проходить обучение ? Или подождать.
Здесь много как опытных инвесторов так и без опыта, с капиталом и без. Интересно мнение всех ! Очень жду.
После выскажу своё.
🔥5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Нет денег. Надо учиться подбирать доходную недвижимость или нет ?
Делюсь своим мнением.
В первые 4 потока я говорил всем что не надо заходить на курс если нет бюджета на покупку. Многие кому так говорил подписаны на канал и не дадут соврать.
Мне казалось не правильно зазывать на обучение будущих инвесторов без бюджета на покупки кладовок.
Переобуваюсь в воздухе !
Поменял свое мнение !
Что я наблюдал в прошлых потоках ?
🔹Первое - после обучения есть участники которые практикуют продажу подбора кладовок.
Нашел хороший объект, но нет денег на покупку ? Да я сам куплю у вас информацию о таком объекте если это действительно алмаз. Поверьте, спрос есть. Это может стать источником доп дохода.
🔹Второе - движуха.
Да, когда рядом все покупают объекты, эта энергия тебя двигает вперёд. Я не знаю как это работают, но когда у меня нет денег, а объект есть, я нахожу на него деньги.
После обучения ты останешься в сообществе.
🔹Третье - участники покупали объекты с минимальными вложениями на страте.
🔹Четвертое - стратегия накопления. Длинные рассрочки, ипотека. Частично или полностью платеж перекрывает арендный поток. На выходе у вас объект в собственности.
🔹Пятое - это инвестиция в себя и свои знания. Мы даем фундаментальные знания по аналитике которые можно применять во всех видах доходной недвижимости, меняя параметры.
Короче, сейчас я не так категоричен в этом вопросе.
На днях сделаю официальный анонс на обучение по подбору доходной недвижимости, который стартует уже 15 сентября !
Сейчас предложение получили участники моих вебинаров и кто записывался в лист ожидания.
Всем пассивного дохода 💸
Делюсь своим мнением.
В первые 4 потока я говорил всем что не надо заходить на курс если нет бюджета на покупку. Многие кому так говорил подписаны на канал и не дадут соврать.
Мне казалось не правильно зазывать на обучение будущих инвесторов без бюджета на покупки кладовок.
Поменял свое мнение !
Что я наблюдал в прошлых потоках ?
🔹Первое - после обучения есть участники которые практикуют продажу подбора кладовок.
Нашел хороший объект, но нет денег на покупку ? Да я сам куплю у вас информацию о таком объекте если это действительно алмаз. Поверьте, спрос есть. Это может стать источником доп дохода.
🔹Второе - движуха.
Да, когда рядом все покупают объекты, эта энергия тебя двигает вперёд. Я не знаю как это работают, но когда у меня нет денег, а объект есть, я нахожу на него деньги.
После обучения ты останешься в сообществе.
🔹Третье - участники покупали объекты с минимальными вложениями на страте.
🔹Четвертое - стратегия накопления. Длинные рассрочки, ипотека. Частично или полностью платеж перекрывает арендный поток. На выходе у вас объект в собственности.
🔹Пятое - это инвестиция в себя и свои знания. Мы даем фундаментальные знания по аналитике которые можно применять во всех видах доходной недвижимости, меняя параметры.
Короче, сейчас я не так категоричен в этом вопросе.
На днях сделаю официальный анонс на обучение по подбору доходной недвижимости, который стартует уже 15 сентября !
Сейчас предложение получили участники моих вебинаров и кто записывался в лист ожидания.
Всем пассивного дохода 💸
👍15🔥8❤2
Кладовочные будни со вторичного рынка, прилетел обломчик.
На рынок 2 дня назад вышли 5 кладовок от одного собственника, со скидкой около 25-30%. Он их покупал 4 года назад.
приоритет продавца - продать в первую очередь собственникам квартир в этом ЖК, даже задаток вчера не взяли, сказали подождите сначала всем жильцам дома желающим покажем.
Едем дальше
На рынок 2 дня назад вышли 5 кладовок от одного собственника, со скидкой около 25-30%. Он их покупал 4 года назад.
приоритет продавца - продать в первую очередь собственникам квартир в этом ЖК, даже задаток вчера не взяли, сказали подождите сначала всем жильцам дома желающим покажем.
Едем дальше
🤔3😭3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Отвечаю на вопроса по обучению:
Тема налоги будет ?
Да конечно, это очень важно и тема налогов освещена по максимуму. Есть подробный вебинар от эксперта Людмилы Мельниковой + урок с базовой информацией.
Если я буду принимать и сдавать кладовку уже после обучения, будет поддержка ? По приемке, кому и как сдавать и тд.
Да, после обучения вас добавят в чат со всеми участниками курса, поддержка и помощь уже там. Никого не бросаем. Так же всех кто уже учился зовем на zoom встречи с новыми потоками, по желанию можно подключаться. Всё это позволяет быть в рынке, в материале всего что происходит в малой недвижке.
Вы помогаете подобрать кладовку на курсе ?
Смысл курса в том чтобы вы сами научились подбирать доходные объекты. Вы можете перед покупкой показать ваш выбор и я конечно же дам обратную связь. Часто обращаются и уже после курса за советом.
Что по документам, договорам ?
Да, есть доступ для скачивания всех табличек, чек листов, расчет доходности, все формы договоров которые могут понадобиться
Как проходит обучение ?
Вся базовая информация в записи, смотрите в удобное время, после каждого урока домашнее задание которое я проверяю.
По ходу обучения действует чат поддержки на 1 месяц. Так же запланирован 1 zoom созвон с группой.
На все вопросы будут ответы ?
Я беру на себя обязательство в течении месяца, развернуто и в понятной форме ответить на все вопросы по теме курса.
Вы рассказываете как покупать/ сдавать удаленно ?
Да, если решите приобрести в другом городе, по этой теме так же есть алгоритм действий
Тема налоги будет ?
Да конечно, это очень важно и тема налогов освещена по максимуму. Есть подробный вебинар от эксперта Людмилы Мельниковой + урок с базовой информацией.
Если я буду принимать и сдавать кладовку уже после обучения, будет поддержка ? По приемке, кому и как сдавать и тд.
Да, после обучения вас добавят в чат со всеми участниками курса, поддержка и помощь уже там. Никого не бросаем. Так же всех кто уже учился зовем на zoom встречи с новыми потоками, по желанию можно подключаться. Всё это позволяет быть в рынке, в материале всего что происходит в малой недвижке.
Вы помогаете подобрать кладовку на курсе ?
Смысл курса в том чтобы вы сами научились подбирать доходные объекты. Вы можете перед покупкой показать ваш выбор и я конечно же дам обратную связь. Часто обращаются и уже после курса за советом.
Что по документам, договорам ?
Да, есть доступ для скачивания всех табличек, чек листов, расчет доходности, все формы договоров которые могут понадобиться
Как проходит обучение ?
Вся базовая информация в записи, смотрите в удобное время, после каждого урока домашнее задание которое я проверяю.
По ходу обучения действует чат поддержки на 1 месяц. Так же запланирован 1 zoom созвон с группой.
На все вопросы будут ответы ?
Я беру на себя обязательство в течении месяца, развернуто и в понятной форме ответить на все вопросы по теме курса.
Вы рассказываете как покупать/ сдавать удаленно ?
Да, если решите приобрести в другом городе, по этой теме так же есть алгоритм действий
👍12🤝2❤1
Друзья, время действовать !
старт обучения по подбору малой недвижимости состоится уже 15 сентября !
Обновленный курс уже ждёт новых участников.
ПроИнвест: кладовые 2.0
✅Лекции от практикующих инвесторов в записи, смотрите в удобное время
✅ Доступ к сервису подбора кладовых и машиномест. Более 50 000 объектов. Научим пользоваться и получать доход.
✅Домашние задания с обратной связью от меня лично
✅Чат поддержки в телеграмм на 1 месяц
✅ZOOM - созвоны с разборами твоих объектов
✅Сообщество единомышленников в котором ты останешься и после курса
Цель курса - вы на основе аналитики умеете выбирать доходные объекты для аренды или перепродажи.
Подробности по курсу
https://proinvest-store.ru/
Группа с поддержкой:
-20 мест.
- осталось 10 мест
Давайте покупать доходные кладовки вместе !
Остались вопросы по наполнению курса или тарифам ?
Напишите @maksimgurl
старт обучения по подбору малой недвижимости состоится уже 15 сентября !
Обновленный курс уже ждёт новых участников.
ПроИнвест: кладовые 2.0
✅Лекции от практикующих инвесторов в записи, смотрите в удобное время
✅ Доступ к сервису подбора кладовых и машиномест. Более 50 000 объектов. Научим пользоваться и получать доход.
✅Домашние задания с обратной связью от меня лично
✅Чат поддержки в телеграмм на 1 месяц
✅ZOOM - созвоны с разборами твоих объектов
✅Сообщество единомышленников в котором ты останешься и после курса
Цель курса - вы на основе аналитики умеете выбирать доходные объекты для аренды или перепродажи.
Подробности по курсу
https://proinvest-store.ru/
Группа с поддержкой:
-
- осталось 10 мест
Давайте покупать доходные кладовки вместе !
Остались вопросы по наполнению курса или тарифам ?
Напишите @maksimgurl
🔥8❤3
Сейчас день не тот …
Период не подходящий …
В другой раз …
Откладывать на потом это прям наше любимое, я такой же.
Отложу на потом обучение, инвестиции, отпуск и тд.
А потом сами знаете что.
Кусаем логти.
Все говорят, включая меня, надо было 2 года назад покупать больше, тех же кладовок, а 5 лет назад надо было набрать дешевых ипотек на квартиры или купить биткойн на худой конец, время было классное 😁
Для каждого времени есть свои инструменты.
Малая недвижимость сейчас отлично себя чувствует в умелых руках.
Давайте не откладывать на потом.
На фото я принимаю свой первый объект несколько лет назад, сейчас уже сбился со счета сколько их было.
Ставь 🔥
Расскажу как пришел к кладовкам и почему мой первый объект оказался не очень доходным
Период не подходящий …
В другой раз …
Откладывать на потом это прям наше любимое, я такой же.
Отложу на потом обучение, инвестиции, отпуск и тд.
А потом сами знаете что.
Кусаем логти.
Все говорят, включая меня, надо было 2 года назад покупать больше, тех же кладовок, а 5 лет назад надо было набрать дешевых ипотек на квартиры или купить биткойн на худой конец, время было классное 😁
Для каждого времени есть свои инструменты.
Малая недвижимость сейчас отлично себя чувствует в умелых руках.
Давайте не откладывать на потом.
На фото я принимаю свой первый объект несколько лет назад, сейчас уже сбился со счета сколько их было.
Ставь 🔥
Расскажу как пришел к кладовкам и почему мой первый объект оказался не очень доходным
🔥41
Как я пришел в кладовки ? Часть 1
Спасибо за ваш интерес 🔥
Рассказываю, как я пришел к кладовкам. Не много из далека, надеюсь понравится.
В 2022 году, многие иностранные компании уходили с рынка или трансформировались.
Компания Heineken где я работал, не стала исключением, после смены руководства и структурных изменений в нашем филиале, мне указали на дверь, в декабре 2022 года. Под новый год🎄
Что-то вроде - компания меняется и ты нам больше не нужен.
Денег откатили в районе 3-4 зп. уволился по соглашению
У меня была не плохая должность с зп выше среднего + работодатель арендовал нам квартиру в СПб + авто, ну и разные корпоративные плюшки, бонусы.
Я и забыл что такое искать работу так как более 10 лет работал в этой компании.
Период был интересный, супруга в декрете, я без работы, Новый год, компании одна за другой уходят с рынка, а мы почти без пассивного дохода и сбережений.
Работу искал 3 месяца.
Короче, суть - тут у меня перемкнуло что жить надо было по другому, пассивный доход и доход альтернативный должен быть обязательно. Это дает спокойствие и большую свободу выбора. На одну работу надеяться не стоит.
Решено было вступить в клуб финанс 1.
Мрочковский Николай тогда прогрел меня через свой ютюб канал )
Продолжение здесь
Спасибо за ваш интерес 🔥
Рассказываю, как я пришел к кладовкам. Не много из далека, надеюсь понравится.
В 2022 году, многие иностранные компании уходили с рынка или трансформировались.
Компания Heineken где я работал, не стала исключением, после смены руководства и структурных изменений в нашем филиале, мне указали на дверь, в декабре 2022 года. Под новый год
Что-то вроде - компания меняется и ты нам больше не нужен.
Денег откатили в районе 3-4 зп. уволился по соглашению
У меня была не плохая должность с зп выше среднего + работодатель арендовал нам квартиру в СПб + авто, ну и разные корпоративные плюшки, бонусы.
Я и забыл что такое искать работу так как более 10 лет работал в этой компании.
Период был интересный, супруга в декрете, я без работы, Новый год, компании одна за другой уходят с рынка, а мы почти без пассивного дохода и сбережений.
Работу искал 3 месяца.
Короче, суть - тут у меня перемкнуло что жить надо было по другому, пассивный доход и доход альтернативный должен быть обязательно. Это дает спокойствие и большую свободу выбора. На одну работу надеяться не стоит.
Решено было вступить в клуб финанс 1.
Мрочковский Николай тогда прогрел меня через свой ютюб канал )
Продолжение здесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥66❤6
Ого, сколько огоньков 🔥
Сажусь писать продолжение
Сажусь писать продолжение
🔥10