Друзья, всем привет

С кем не знакомы представлюсь

Меня зовут Гурлёв Максим
Мне 38
Отец 3 детей
Сибиряк, 4 года живём в СПБ

Более 15 лет отработал в сфере управления продажами в международных компаниях.
В этом году ушел из найма.

Инвестиции открыл для себя не так давно, около 3 лет назад.

Много всего попробовал, но ничего не нашел лучше малой недвижимости. Такая доходность и низкий риск встречаются не часто.

Кладовки покупаю, продаю, сдаю, подбираю инвесторам, обучаю этому направлению.

Что будет на канале ?
- кейсы, цифры, практика
- закрытые и открытые эфиры
- общение
- анонсы обучения новых потоков

Всех рад приветствовать 🤝

Так же прикреплю мой канал на более широкий спектр тем инвестиционных и не очень
https://t.me/investbudnigurlev

Какие вы активные !!!
Больше 70 🔥🔥🔥 на пост выше

Сегодня опубликую что это за ЖК и выберем по какому сделать разбор

Друзья, кто ещё не проголосовал
Вот тут опрос анонимный,
нажмите на кнопкочку плиз

Больше 80 огней 🔥

Как и обещал публикую подборку самых не дорогих вариантов кладовок за кв м. по версии сервиса по подбору

Далее выберем один ЖК и я сделаю обзор на инвестиционную привлекательность 💸

🔹г. Краснодар
Застройщик Dogma ЖК МКР Самолет от 30 тыс / кв м

🔹г. Москва ( внутри МКАД )
ЖК Селигер Сити
От 130 тыс / кв м

🔹МО ( за МКАД )
Застройщик Самолет ЖК Рублевский квартал
От 58 тыс / кв м

🔹СПБ, Лен область
Застройщик Эталон ЖК Ласточино гнездо
От 36 тыс / кв м

Поддержи реакцией если подборка понравилась 🔥

Дешево, не всегда интересно !

Завтра проголосуем по какому комплексу сделать разбор.

Итоги голосования по опыту в малой недвижимости

56% присматриваются к этому направлению. Это отлично, что есть желание начать покупать и зарабатывать на малой недвижимости. И да, вы в правильном месте.

39% есть объекты. Уверен вы уже почувствовали силу малой недвижимости и готовы продолжать развиваться в этом направлении.

5% опытные инвесторы. Очень круто что канал привлек и профи этого направления.

Всем добро пожаловать, уверен будет всем полезно и доходно 💸

Завтра с утра подитожу результаты опроса по ЖК для разбора, кто не проголосовал еще есть время, опрос тут.

Москва - мать городов русских.
С большим отрывом ты победила в опросе.

Буду разбирать застройщика MR Group и его ЖК Селигер сити на предмет кладвочных дел, стоит ли покупать для аренды или перепродажи.

Завтра опубликую пост с разбором, а может и эфир сделаю с разбором. Посмотрим.

Поставь + в комментариях если хочешь эфир с разбором этого ЖК

Следите за новостям 😉

Эфир уже завтра, что будет ?

Будем вместе с вами оценивать инвестиционную привлекательность кладовок в ЖК Селигер Сити, Москва.

Изучим комплекс через:

🔹Сервис по подбору
🔹Исторические данные
🔹Посмотрим как менялась цена
🔹Поведение застройщика по выводу объектов
🔹Яндекс карты
🔹Авито
🔹Чат дома
🔹Схема этажей
🔹Проектная декларация
🔹Посчитаем прогнозную арендную доходность
🔹Пообщаемся с менеджером по продажам

И многое другое.

Всё это нам поможет в принятии правильного решения.

💸Расскажу о нашем курсе по подбору кладовок

Когда: 9.08 суббота
Время: 11:00 ( Мск )
Где: закрытая группа👇
https://t.me/+Aos058l_ulc1ZjNi
Запись: будет, с доступом на 2 дня.

Вход свободный !

До встречи !

Провел эфир на котором
оценил одну из самых не дорогих кладовок в Мск.

Выглядит она так.

Спасибо всем кто был и задавал вопросы !

Запись будет доступна в течении 2 дней в группе.
https://t.me/+Aos058l_ulc1ZjNi

Если интересуешься доходной недвижимостью, заходи, запись уже разместил.

Будет интересно 🔥

Всех приветствую ☀️

На прошлой неделе проделали следующее упражнение. Я нашел самые дешевые кладовки и далее сделал эфир с разбором ЖК в Москве, за который вы проголосовали.
Кладовки в этом ЖК начинались от 460 тыс. за 2.8 кв м ( внутри МКАД).

На эфире напортачил со звуком, но кто сильно хотел тот и так прослушал. Я к этому отношусь так, кто ничего не делает, тот не ошибается. Главное в будущем делать работу над ошибками.

Предлагаю сделать такое же упражнение по машиноместам !

Набираем 50 🔥 и для начала я сделаю подборку самых дешевых машиномест, дальше голосуем, дальше разбор.

А тем временем в нашем чате канала 👇
https://t.me/+Nq-2C42I84U0N2Vi
опытные инвесторы щедро делятся своими кейсами, к посту выше не пропускайте )

Огоньков на пост набрали 🔥

Интерес к паркингам есть. Завтра с меня подборка ЖК С машиноместами в продаже, предложу варианты, дальше выберем ЖК для разбора по аналогии с кладовками.

Так как много новичков, я так же подготовлю пост, сравнение кладовки vs машиномест с т з инвестиций.

Если хочешь предложить свой вариант ЖК для разбора, пиши в комментариях 👇 я обязательно рассмотрю эти варианты для подборки и разбора

Всех приветствую ☀️

ниже подборочка по ЖК в которых застройщики продают машиноместа, СПБ, Мск и область.

Разные ценовые сегменты, давайте выберем по какому комплексу сделать разбор на предмет инвестиций в машиноместа 🚗