Проект - константа или переменная?
Сегодня на примере проектной документации одного из наших объектов в элитном посёлке Agalarov Estate делимся идеальной, на наш взгляд, формулой работы.
Когда проект - это константа, а проектировщики и строители работают в одной команде:
• проект не «бумажный», он сразу учитывает все нюансы локации и дальнейшей эксплуатации;
• ответственность прозрачна, результат в хорошем смысле предсказуем;
• желаемое качество достигается без потери времени на дополнительные согласования и бюджета на непредвиденные расходы.
Команда работает чётко, структурировано, сообща.
Сегодня на примере проектной документации одного из наших объектов в элитном посёлке Agalarov Estate делимся идеальной, на наш взгляд, формулой работы.
Когда проект - это константа, а проектировщики и строители работают в одной команде:
• проект не «бумажный», он сразу учитывает все нюансы локации и дальнейшей эксплуатации;
• ответственность прозрачна, результат в хорошем смысле предсказуем;
• желаемое качество достигается без потери времени на дополнительные согласования и бюджета на непредвиденные расходы.
Команда работает чётко, структурировано, сообща.
🔥16👍7👏3
Безопасность на строительной площадке
Обеспечение безопасности на стройке — одна из главных задач генерального подрядчика. Именно он берёт на себя обязательства и несёт ответственность за соблюдение техники безопасности и правил пожарной безопасности. И хотя полностью исключить риски нельзя, можно их минимизировать. Как именно, спросили у технического директора СТМК Романа Сколова.
Роман, как сделать стройплощадку безопасным местом?
Каким правилам должны следовать строители?
А что скажешь про пожарную безопасность?
Как предотвратить появление огня во временных или бытовых сооружениях?
«Три кита» безопасности, на твой взгляд?
Обеспечение безопасности на стройке — одна из главных задач генерального подрядчика. Именно он берёт на себя обязательства и несёт ответственность за соблюдение техники безопасности и правил пожарной безопасности. И хотя полностью исключить риски нельзя, можно их минимизировать. Как именно, спросили у технического директора СТМК Романа Сколова.
Роман, как сделать стройплощадку безопасным местом?
Для начала необходимо правильно организовать пространство. Защитные ограждения, поручни, исправное оборудование — то, что должно быть по умолчанию. И обязательно проводить инструктаж и допускать на стройку только сертифицированных сотрудников.
Каким правилам должны следовать строители?
Всегда использовать средства индивидуальной защиты.
Сигнальная одежда со светоотражающими лентами, специальная обувь с защищенным носком, головной убор (каска или каскетка), страховочные пояса для работы на высоте и сертифицированные леса — необходимый минимум на стройке.
А что скажешь про пожарную безопасность?
Это критический вопрос, особенно в условиях стесненной застройки. Предотвратить распространение огня могут правильно размещённые огнеупорные экраны. В случае возникновения пожара огнеупорные экраны не позволяют огню распространяться от временных сооружений к основному объекту строительства.
Как предотвратить появление огня во временных или бытовых сооружениях?
В бытовках должны быть установлены датчики задымления, пожарные щиты, огнеупорные экраны в местах крепления розеток и радиаторов. Также обязательно должен быть ответственный за соблюдение порядка — дежурный, который проверяет исправность всех приборов и корректность использования.
«Три кита» безопасности, на твой взгляд?
Первое — все сотрудники должны регулярно проходить аттестацию и иметь необходимые разрешения на выполнение строительных работ. На каждом объекте обязателен строгий учет в журналах техники безопасности.
Второе — бытовки для временного пребывания должны быть сделаны из материалов с использованием негорючего утеплителя, которые сами по себе не поддерживают горение.
Третье — внутри генподряда должна быть чёткая структура ответственных, которые следят за чистотой в бытовом городке и исправностью оборудования. Наличие дежурных для контроля за приборами и датчиками задымления в ночное время обязательно.
❤9👍6🔥6
Не только мужское дело: как женщины изменили отрасль
Принято считать, что строительство домов и городов - территория мужчин. Но фундамент современного комфорта заложили именно женщины с их отношением к делу.
Внимательность и забота
Маргарете Шютте-Лихоцки в 1926 году создала «Франкфуртскую кухню». Она первая предложила проектировать пространство под движения человека, а не наоборот. Теперь её наследие - стандарт в каждом доме.
Эмпатия и сопричастность
Урбанист Джейн Джекобс доказала: город делают безопасным не заборы, а планировка. Её концепция «первых этажей» с кафе и магазинами с витринами сегодня используется всеми прогрессивными застройщиками.
Смелость и визионерство
Архитектор Заха Хадид показала, как по-разному можно работать с материалами. Благодаря её смелости и внедрению цифрового проектирования, архитектура по всему миру приобрела невероятные футуристичные формы.
Переосмысление и инновационность
Бельгийский инженер Энн Ламбрехтс в 2000-х годах изменила подход к прочности конструкций, разработав систему стальной фибры для бетона. Она предложила добавлять маленькие стальные волокна, что позволило создавать более тонкие, лёгкие и при этом прочные конструкции.
Мягкая сила
По данным на 2025 год, доля женщин в том числе на руководящих позициях в строительстве выросла до 20%. Это приносит отрасли новые стандарты экологичности, социальной ответственности и внимания к деталям, которые делают проекты более человечными.
Мы в СТМК точно знаем: без женского вклада наши дома не были бы такими удобными, а города — такими красивыми.
С праздником!
Принято считать, что строительство домов и городов - территория мужчин. Но фундамент современного комфорта заложили именно женщины с их отношением к делу.
Внимательность и забота
Маргарете Шютте-Лихоцки в 1926 году создала «Франкфуртскую кухню». Она первая предложила проектировать пространство под движения человека, а не наоборот. Теперь её наследие - стандарт в каждом доме.
Эмпатия и сопричастность
Урбанист Джейн Джекобс доказала: город делают безопасным не заборы, а планировка. Её концепция «первых этажей» с кафе и магазинами с витринами сегодня используется всеми прогрессивными застройщиками.
Смелость и визионерство
Архитектор Заха Хадид показала, как по-разному можно работать с материалами. Благодаря её смелости и внедрению цифрового проектирования, архитектура по всему миру приобрела невероятные футуристичные формы.
Переосмысление и инновационность
Бельгийский инженер Энн Ламбрехтс в 2000-х годах изменила подход к прочности конструкций, разработав систему стальной фибры для бетона. Она предложила добавлять маленькие стальные волокна, что позволило создавать более тонкие, лёгкие и при этом прочные конструкции.
Мягкая сила
По данным на 2025 год, доля женщин в том числе на руководящих позициях в строительстве выросла до 20%. Это приносит отрасли новые стандарты экологичности, социальной ответственности и внимания к деталям, которые делают проекты более человечными.
Мы в СТМК точно знаем: без женского вклада наши дома не были бы такими удобными, а города — такими красивыми.
С праздником!
❤13🔥11👏11👍1
Про BIM простыми словами
Building Information Modeling - экосистема данных о здании, которая сопровождает его от идеи до потенциального сноса. Если обычный чертёж - это плоская инструкция, то BIM - виртуальная копия объекта, где каждый элемент наделён свойствами: размеры, материалы, производители, технические характеристики. Глядя на модель в BIM, можно увидеть всё, от инженерных сетей до расположения каждой арматурины.
Мы в СТМК ведём в BIM 100% проектов.
Это наш стандарт, и вот почему:
• автоматизация процессов: изменение в одном месте (например, перенос окна) автоматически обновляет все чертежи, спецификации и сметы;
• устранение коллизий: модель показывает пересечения инженерных сетей и конструктивных элементов, и ошибки устраняются ещё до стройки, а не во время;
• интеграция с архитекторами и инженерами: можно проверить, как конструктив вписывается в проект и как работают все системы в модели.
Как мы это делаем:
1. наши конструкторы и строители с самого начала работают в одной BIM-среде;
2. строители на объекте получают проект сразу в цифровом виде и могут проверять его на планшете;
3. мы создаём рабочий инструмент стройки, который живёт и корректируется вместе с проектом.
Что это нам даёт:
✔️в 2–3 раза меньше ошибок на стройке по сравнению с классическими чертежами;
✔️15–20% экономии бюджета за счёт точности использования материалов.
На изображениях пример работы с BIM-моделью здания.
Building Information Modeling - экосистема данных о здании, которая сопровождает его от идеи до потенциального сноса. Если обычный чертёж - это плоская инструкция, то BIM - виртуальная копия объекта, где каждый элемент наделён свойствами: размеры, материалы, производители, технические характеристики. Глядя на модель в BIM, можно увидеть всё, от инженерных сетей до расположения каждой арматурины.
Мы в СТМК ведём в BIM 100% проектов.
Это наш стандарт, и вот почему:
• автоматизация процессов: изменение в одном месте (например, перенос окна) автоматически обновляет все чертежи, спецификации и сметы;
• устранение коллизий: модель показывает пересечения инженерных сетей и конструктивных элементов, и ошибки устраняются ещё до стройки, а не во время;
• интеграция с архитекторами и инженерами: можно проверить, как конструктив вписывается в проект и как работают все системы в модели.
Как мы это делаем:
1. наши конструкторы и строители с самого начала работают в одной BIM-среде;
2. строители на объекте получают проект сразу в цифровом виде и могут проверять его на планшете;
3. мы создаём рабочий инструмент стройки, который живёт и корректируется вместе с проектом.
Что это нам даёт:
✔️в 2–3 раза меньше ошибок на стройке по сравнению с классическими чертежами;
✔️15–20% экономии бюджета за счёт точности использования материалов.
На изображениях пример работы с BIM-моделью здания.
👏12❤10🔥8👍1
За каждым реализованным объектом сотни деталей
И столько же одновременных процессов, которые никогда не останавливаются, пока идея не обретёт совершенную форму.
Заглянули на стройплощадку одного из наших объектов, поговорили с руководителем проекта и запечатлели те самые детали, из которых состоит будущий дом. В результате получился небольшой репортаж.
И столько же одновременных процессов, которые никогда не останавливаются, пока идея не обретёт совершенную форму.
Заглянули на стройплощадку одного из наших объектов, поговорили с руководителем проекта и запечатлели те самые детали, из которых состоит будущий дом. В результате получился небольшой репортаж.
🔥9👍8❤6
На этой неделе были объявлены результаты Притцкеровской премии — самой значимой в области архитектуры. 55-м лауреатом стал чилийский архитектор Смильян Радич.
Жюри Премии отмечают, что работы архитектора созданы на стыке неопределенности, культурной памяти и экспериментов с материалами — бетоном, камнем, деревом, стеклом.
В качестве вдохновения сегодня показываем один из реализованных проектов архитектора — Дом в Пите, расположенный на склоне скалы в Папудо, Чили.
Дом расположен на крутом утесе рядом с океаном. Он представляет собой несколько бетонных объёмов, расположенных таким образом, чтобы защитить внутренние пространства от сильных прибрежных ветров и палящего солнца. Интерьер выполнен в основном открытой планировкой, а фасад со стороны скалы прорезан большими окнами, откуда открываются прекрасные виды. В доме есть есть бассейн, который выходит прямо на большую воду. А чуть ниже по склону располагается небольшой гостевой домик.
Дом в Пите, реализованный Радичем ещё в 2005 году, во многом определил почерк архитектора: не доминирование над природным рельефом, а диалог с ним. Команде СТМК такой подход очень близок.
Жюри Премии отмечают, что работы архитектора созданы на стыке неопределенности, культурной памяти и экспериментов с материалами — бетоном, камнем, деревом, стеклом.
В качестве вдохновения сегодня показываем один из реализованных проектов архитектора — Дом в Пите, расположенный на склоне скалы в Папудо, Чили.
Дом расположен на крутом утесе рядом с океаном. Он представляет собой несколько бетонных объёмов, расположенных таким образом, чтобы защитить внутренние пространства от сильных прибрежных ветров и палящего солнца. Интерьер выполнен в основном открытой планировкой, а фасад со стороны скалы прорезан большими окнами, откуда открываются прекрасные виды. В доме есть есть бассейн, который выходит прямо на большую воду. А чуть ниже по склону располагается небольшой гостевой домик.
Дом в Пите, реализованный Радичем ещё в 2005 году, во многом определил почерк архитектора: не доминирование над природным рельефом, а диалог с ним. Команде СТМК такой подход очень близок.
❤10🔥9👍1👏1