🔥 ПАРТНЕРЫ , — ЭТО ВАШ ЗОЛОТОЙ ШАНС ЗАРАБОТАТЬ 🔥

У нас сейчас по-настоящему уникальная история — проект, который лично мне безумно нравится.

🏝 Первая линия, набережная Шарджи
📍 На границе Dubai + Sharjah, в одной из самых перспективных точек Эмиратов:

➡️ между Maryam Island и Dubai Islands
➡️ рядом Al Mamzar, буквально 2–3 минуты
➡️ главная набережная Шарджи прямо у дома


⸻

🐯 TIGER — застройщик-гигант с 1976 года

Это не новичок, это легенда рынка:

✅ с 1976 года в недвижимости
✅ более 270 реализованных проектов
✅ сейчас выходит с PRE-LAUNCH ценой, которую потом уже не поймать

⸻

🚨 Сейчас PRE-LAUNCH — через 2–3 дня старт продаж

💰 Бронь всего 20,000 AED
✔ возвратная
⏳ Через несколько дней начнётся официальный старт — и, скорее всего, все 1BR уйдут в первый же день

Поэтому прошу вас:
📌 предлагайте всем — друзьям, родственникам, знакомым
Потом они скажут вам спасибо.

⸻

🏠 Идеальный продукт для жизни и инвестиций

🔥 1 Bedroom (65–70 м²)
Это полноценная двухкомнатная квартира:

✅ 2 санузла
✅ балкон
✅ парковочное место
✅ полностью меблирована
✅ техника и сантехника включены
🛋 “Заезжай и живи” — без дополнительных затрат

⸻

💳 Рассрочка на 5 лет — супер комфортно

📌 70% до ключей (3 года)
📌 30% после ключей (2 года)

То есть квартира фактически покупается за 70 % от общей стоимости - за 490 000 Аед ~ это 134 000 $ ито с рассрочкой на 3 года до ключей , а дальше после получения ключей , квартиру сдаете в аренду и аренда будет большую часть если не все гарантированно перекрывать платежи застройщику . Вот и получится что 30 % после ключей , уже не Вам оплачивать .

⸻

📍 Инфраструктура вокруг — уровень Дубая

Буквально через два дома:

☕ Starbucks, кафе, рестораны
🏫 школы, садики
🏢 Sharjah Expo City — ежедневные международные мероприятия
🐠 Океанариум — 5 минут
✈️ Аэропорт Дубая — 20 минут
🛕Бурдж - Халифа 30 минут

🎓 Университеты рядом:

• American University — 15 минут
• Islamic University — 15 минут
• Victoria School — 5–10 минут пешком

Это район, где спрос будет только расти.

⸻

💎 Главный плюс — близость к Дубаю

🚗 До Dubai буквально считанные минуты
Вы получаете цену Шарджи — но спрос и аренду как в Дубае.

⸻

📈 Инвестиция с мощным ростом

💥 Минимум +40% роста цены к моменту получения ключей
Это почти гарантировано на таком месте и на первой линии.

⸻

💰 Аренда уже сейчас приносит высокий доход

📌 Долгосрочная аренда в районе — от $ 1900 в месяц
📌 Короткосрочная аренда — от $2500 + стабильно

Это один из лучших районов Шарджи по доходности.

⸻

✅ Итог: Это предложение надо брать сейчас

PRE-LAUNCH цена + первая линия + Tiger + рассрочка 5 лет + аренда $2500 +

🔥 Такие варианты появляются раз в год.

Пишите мне срочно — +971503095810
я помогу забронировать лучшие юниты, пока они есть.

Проект в Шардже – Варианты плана оплаты

У нас есть три варианта рассрочки для проекта в Шардже:

⸻

Вариант 1 – Стандартный план оплаты (без скидки)
• 10% первоначальный взнос
• 10% через 4 месяца
• 40% в процессе строительства
• 10% при передаче ключей (handover)
• 30% в течение 2 лет после сдачи проекта

👉 Скидки по этому варианту не предусмотрены.

⸻

Вариант 2 – Ускоренный план оплаты (скидка 8%)
• 20% первоначальный взнос
• 40% в процессе строительства
• 40% при передаче ключей

👉 Этот вариант включает скидку 8%.

⸻

Вариант 3 – Полная оплата (скидка 20%)
• 100% полная оплата сразу

👉 Этот вариант включает скидку 20%.

*❗Pre - Launch

Локация Проекта

Al Ghaaf Tower / Sharjah
https://maps.app.goo.gl/seReusC6MGJ8a1FN8?g_st=awb

ЦЕНЫ ⬇️⬇️⬇️

Таких цен на 1 bedroom (двухкомнатная квартира) у моря вы больше никогда не найдёте.

Квартира с полным ремонтом, мебелью, парковкой, двумя санузлами — и всё это на первой линии моря.

Это сейчас предстартовая цена (launch).
Через несколько дней будет официальный старт — и цены вырастут минимум на 15%.

Квартиры уйдут буквально в ближайшие дни.
Нужно успеть сейчас.

Цена начинается всего от 700 000 дирхам — это примерно 15 млн рублей.

🔥 Рассрочка на 5 лет:

• 3 года — 70% оплачивается во время строительства
• После получения ключей ещё 2 года рассрочки

То есть вы уже можете:

✅ жить в квартире
или
✅ сдавать её в аренду

И аренда будет спокойно закрывать платежи застройщику.

По факту квартира покупается всего за 70% от цены:

700 000 × 70% = 490 000 дирхам
А это примерно 12 млн рублей.

Это цена, которую вы больше нигде не увидите.

Успейте зайти на самом старте.

✅Дорогие партнёры Международного агентства StepDream (Дубай),

Я — Терекбаев Беслан основатель компании 📍StepDream 📍
https://www.instagram.com/terekbaev?igsh=MWw2dW10NnkyNHZyNw==,


✅Сегодня с нами в онлайн-формате работают партнёры из разных стран и зарабатывают серьёзные деньги. Модель простая и прозрачная.

✅Ваша задача — передать нам лид.
Лид — это заинтересованный клиент.

Дальше:

• мы самостоятельно работаем с клиентом,
• либо создаём совместную рабочую группу в WhatsApp / Telegram,
• сопровождаем до закрытия сделки,
• вы получаете свою комиссию.

✅Мы подбираем проекты под любой бюджет и любой запрос.
Если у вас есть конкретный клиент — напишите мне лично, и мы найдём лучшее решение.

✅В партнёрской группе будем размещать только сильные и актуальные предложения. Без лишнего информационного шума — только качественные проекты.

👉 Партнёрская группа:
https://t.me/stepdream

👉 Группа с актуальными объектами недвижимости:
https://t.me/stepdreamunits

👉 Мой личный Telegram-канал (жизнь в ОАЭ и полезная информация о переезде):
https://t.me/terekbaevbeslan

📩 Личный Telegram:
@beslanterkber

📞 WhatsApp / Телефон:
+971 50 309 5810

20 минут до центра Дубая.
2 минуты до границы Дубая.
Первая береговая линия. Море. Набережная.

И это не Дубай…
Это Шарджа. Но фактически — уже один большой мегаполис.

Рядом всё:
Starbucks, рестораны, кафе,
Sharjah Expo,
Американский университет,
Исламский университет, школы, садики.

Вы живёте инфраструктурой двух городов сразу.

Полноценная 2-комнатная квартира.
Два санузла.
Полностью меблированная.
Техника, сантехника, мягкая мебель.
Паркинг включён.

Просто заезжай и живи.

Первый взнос — всего 5%.
Ежемесячный платёж около 2000$.
После получения ключей — ещё несколько лет рассрочки.

аренда будет гарантировано перекрывать платёжи застройщику
и ещё приносить вам доход.

А теперь самое главное.

Строится новый мост между Шарджей и Дубаем
с прямым выездом к Dubai Islands
и дальше — без пробок в центр Дубая.

В пяти минутах — новая огромная набережная.
Аналог Kai Beach.
Весь туризм и отдых смещается ближе к этой границе.

Цены сейчас pre-launch
Квартир мало.
Конкурс будет серьёзный.

Цена в 2–3 раза дешевле, чем аналог в Дубае.
За такие деньги в Дубае вы возьмёте максимум студию где-то на окраине.

Такого шанса больше не будет.

Пишите мне в вотсап +971503095810

или в директ https://www.instagram.com/terekbaev?igsh=MWw2dW10NnkyNHZyNw==

постараюсь выбить для вас лучшие виды.

Пока это возможно.