Imperial Garden by Samana Developers
📍 Arjan, Dubai
Imperial Garden at Arjan — бутик-комплекс от Samana Developers с концепцией Flexi Homes, позволяющей трансформировать планировки при помощи раздвижных элементов. В продаже — студии и апартаменты с 1-2 спальнями, бассейнами на террасах и системами домашней автоматизации. Также в проекте — 30+ курортных удобств.
➤ Удобства:
• flexi homes
• взрослый и детский бассейны
• фитнес-зал
• велнес-зона
• открытый кинотеатр
• детская площадка
• зона барбекю
• прогулочные аллеи
• зоны отдыха
• подземная парковка
• станции зарядки электромобилей
• системы домашней автоматизации
• охрана 24/7
• приватные террасные бассейны
Arjan — динамично развивающийся район Дубая, входящий в состав Dubailand. Здесь расположены Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden, в 10-15 минутах езды — крупные торговые центры, школы и клиники. Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road делает локацию привлекательной для жизни и инвестиций.
• 25 мин. — Dubai Intl. Airport
• 40 мин. — Al Maktoum Intl. Airport
• 5 мин. — Dubai Miracle Garden
• 15 мин. — Mall of the Emirates
• 25 мин. — Business Bay
➤ Сдача проекта — 4 квартал 2028 года
➤ Апартаменты в продаже:
студии
Цена — от 233 900 $
Площадь — от 35 м²
1-спальные
Цена — от 370 000 $
Площадь — от 63 м²
2-спальные
Цена — от 588 200 $
Площадь — от 115 м²
➤ План платежей:
20% — при бронировании
48% — во время строительства
1% — при передаче
31% — в течение 31 месяца после передачи
• Подбор и консультация: @beslanterkber
📍 Arjan, Dubai
Imperial Garden at Arjan — бутик-комплекс от Samana Developers с концепцией Flexi Homes, позволяющей трансформировать планировки при помощи раздвижных элементов. В продаже — студии и апартаменты с 1-2 спальнями, бассейнами на террасах и системами домашней автоматизации. Также в проекте — 30+ курортных удобств.
➤ Удобства:
• flexi homes
• взрослый и детский бассейны
• фитнес-зал
• велнес-зона
• открытый кинотеатр
• детская площадка
• зона барбекю
• прогулочные аллеи
• зоны отдыха
• подземная парковка
• станции зарядки электромобилей
• системы домашней автоматизации
• охрана 24/7
• приватные террасные бассейны
Arjan — динамично развивающийся район Дубая, входящий в состав Dubailand. Здесь расположены Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden, в 10-15 минутах езды — крупные торговые центры, школы и клиники. Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road делает локацию привлекательной для жизни и инвестиций.
• 25 мин. — Dubai Intl. Airport
• 40 мин. — Al Maktoum Intl. Airport
• 5 мин. — Dubai Miracle Garden
• 15 мин. — Mall of the Emirates
• 25 мин. — Business Bay
➤ Сдача проекта — 4 квартал 2028 года
➤ Апартаменты в продаже:
студии
Цена — от 233 900 $
Площадь — от 35 м²
1-спальные
Цена — от 370 000 $
Площадь — от 63 м²
2-спальные
Цена — от 588 200 $
Площадь — от 115 м²
➤ План платежей:
20% — при бронировании
48% — во время строительства
1% — при передаче
31% — в течение 31 месяца после передачи
• Подбор и консультация: @beslanterkber
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
▶️ Объект: Oceanz 1
Застройщик: Danube
Город: Dubai
Район: DMC (Dubai Maritime City)
ℹ️ О проекте:
Oceanz By Danube представляет уникальный опыт жизни в Дубайском морском городе. Эти исключительные резиденции могут…
🌴 Почему стоит жить в Danube - Oceanz 1 - Apartment
- Рядом с яхт-клубом
- Children's Play Area
- Детский бассейн
- SPA
- Смотровая площадка
- Barbecue Area
- Security
- Gym
- CCTV Security system
- Спортивная площадка
- Пространство для работы
- Central Conditioning
- Shared Swimming Pool
- Lounge area for residents
- Public Parks
- Outdoor swimming pool
- Игровая комната
- Near the beach
✉️ Свяжитесь с нами и наш эксперт расскажет подробности о данном объекте!
#video
Застройщик: Danube
Город: Dubai
Район: DMC (Dubai Maritime City)
ℹ️ О проекте:
Oceanz By Danube представляет уникальный опыт жизни в Дубайском морском городе. Эти исключительные резиденции могут…
🌴 Почему стоит жить в Danube - Oceanz 1 - Apartment
- Рядом с яхт-клубом
- Children's Play Area
- Детский бассейн
- SPA
- Смотровая площадка
- Barbecue Area
- Security
- Gym
- CCTV Security system
- Спортивная площадка
- Пространство для работы
- Central Conditioning
- Shared Swimming Pool
- Lounge area for residents
- Public Parks
- Outdoor swimming pool
- Игровая комната
- Near the beach
✉️ Свяжитесь с нами и наш эксперт расскажет подробности о данном объекте!
#video
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
▶️ Объект: Pelagos
Застройщик: IGO Developers
Город: Dubai
Район: Dubai Marina
ℹ️ О проекте:
Pelagos by IGO — это выдающийся жилой проект, расположенный в престижном районе Dubai Marina, предлагающий роскошный образ жизни с различными типами апартаментов, которые удовлетворят самые разные…
🌴 Почему стоит жить в IGO Developers - Pelagos - Apartment
- Частный кинотеатр для жителей
- Gym
- Lounge area for residents
- Outdoor swimming pool
- Security
- Near Hospital
- Barbecue Area
- Near Mall
- CCTV Security system
- Near the beach
- Near School
- Public Parks
- Restaurant
- Зал для мероприятий
✉️ Свяжитесь с нами и наш эксперт расскажет подробности о данном объекте!
#video
Застройщик: IGO Developers
Город: Dubai
Район: Dubai Marina
ℹ️ О проекте:
Pelagos by IGO — это выдающийся жилой проект, расположенный в престижном районе Dubai Marina, предлагающий роскошный образ жизни с различными типами апартаментов, которые удовлетворят самые разные…
🌴 Почему стоит жить в IGO Developers - Pelagos - Apartment
- Частный кинотеатр для жителей
- Gym
- Lounge area for residents
- Outdoor swimming pool
- Security
- Near Hospital
- Barbecue Area
- Near Mall
- CCTV Security system
- Near the beach
- Near School
- Public Parks
- Restaurant
- Зал для мероприятий
✉️ Свяжитесь с нами и наш эксперт расскажет подробности о данном объекте!
#video
🚨 ЧЕК-ЛИСТ: КАК БЕЗОПАСНО ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ В ДУБАЕ 👇
1️⃣ Всегда имейте подтверждение оплаты
Никаких «частных переводов» и крипты. Только официальные банковские транзакции — это ваша единственная защита.
2️⃣ Сумма в договоре = сумма фактической оплаты
В контракте должно быть указано 100% стоимости объекта. Если вы платите $1.5 млн — именно эта сумма прописывается в договоре.
3️⃣ Оплата только на escrow-счёт
Это обязательный инструмент для новостроек. Деньги блокируются и защищаются до завершения этапов строительства. Всё остальное — незаконно.
4️⃣ Проверяйте брокера
✔ Актуальная лицензия RERA
✔ Чёткое объяснение схемы сделки
✔ Никаких рискованных «лайфхаков»
👉 Брокер обязан работать в ваших интересах.
5️⃣ Проверяйте объект и документы
Убедитесь, что:
— объект зарегистрирован в DLD
— нет долгов и обременений
— продавец имеет право на продажу
6️⃣ Никогда не соглашайтесь на занижение в договоре
Это незаконно, не даёт гарантий и грозит потерей денег + юридическими проблемами.
7️⃣ Подписывайте договор только после проверки
Если сомневаетесь — подключите юриста или доверенного брокера.
#инвестиции #Dubai
1️⃣ Всегда имейте подтверждение оплаты
Никаких «частных переводов» и крипты. Только официальные банковские транзакции — это ваша единственная защита.
2️⃣ Сумма в договоре = сумма фактической оплаты
В контракте должно быть указано 100% стоимости объекта. Если вы платите $1.5 млн — именно эта сумма прописывается в договоре.
3️⃣ Оплата только на escrow-счёт
Это обязательный инструмент для новостроек. Деньги блокируются и защищаются до завершения этапов строительства. Всё остальное — незаконно.
4️⃣ Проверяйте брокера
✔ Актуальная лицензия RERA
✔ Чёткое объяснение схемы сделки
✔ Никаких рискованных «лайфхаков»
👉 Брокер обязан работать в ваших интересах.
5️⃣ Проверяйте объект и документы
Убедитесь, что:
— объект зарегистрирован в DLD
— нет долгов и обременений
— продавец имеет право на продажу
6️⃣ Никогда не соглашайтесь на занижение в договоре
Это незаконно, не даёт гарантий и грозит потерей денег + юридическими проблемами.
7️⃣ Подписывайте договор только после проверки
Если сомневаетесь — подключите юриста или доверенного брокера.
#инвестиции #Dubai
❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
▶️ Объект: Sobha Hartland II
Застройщик: Sobha
Город: Dubai
Район: Bukadra (II)
ℹ️ О проекте:
Sobha Estates — это частный закрытый комплекс вилл, состоящий из трех кластеров в Sobha Hartland II. Комплекс включает эксклюзивные виллы с 5 и 6 спальнями площадью 8000+ кв. футов с 3 закрытыми парковками и 3 этажами, включая террасу на крыше и…
🌴 Почему стоит жить в Sobha - Sobha Hartland II - Villa
- Near School
- Outdoor swimming pool
- Near Mall
- Near the beach
- Lounge area for residents
- Пространство для работы
- Security
- Смотровая площадка
- Gym
- Public Parks
- CCTV Security system
✉️ Свяжитесь с нами и наш эксперт расскажет подробности о данном объекте!
#video
Застройщик: Sobha
Город: Dubai
Район: Bukadra (II)
ℹ️ О проекте:
Sobha Estates — это частный закрытый комплекс вилл, состоящий из трех кластеров в Sobha Hartland II. Комплекс включает эксклюзивные виллы с 5 и 6 спальнями площадью 8000+ кв. футов с 3 закрытыми парковками и 3 этажами, включая террасу на крыше и…
🌴 Почему стоит жить в Sobha - Sobha Hartland II - Villa
- Near School
- Outdoor swimming pool
- Near Mall
- Near the beach
- Lounge area for residents
- Пространство для работы
- Security
- Смотровая площадка
- Gym
- Public Parks
- CCTV Security system
✉️ Свяжитесь с нами и наш эксперт расскажет подробности о данном объекте!
#video
🇷🇺🤝🇦🇪 Россия и ОАЭ: открываются новые двери для бизнеса
Минэкономики РФ подготовило закон о ратификации соглашения с ОАЭ по торговле услугами и инвестициям.
Что меняется?
ОАЭ открывают для российского бизнеса 64 сектора экономики, а Россия — 12 своих направлений.
💼 Где смогут работать российские компании:
✅ 100% владение капиталом — в исследованиях и разработках, ремонте морских и воздушных судов, железнодорожных перевозках.
✅ До 70% участия — в инженерных услугах и пассажирских морских перевозках.
🏙 Что получают Эмираты:
Инвесторы из ОАЭ смогут владеть 100% в больницах и образовательных учреждениях, а также открывать филиалы в ритейле, гостиничном и ресторанном бизнесе в России.
💰 Главное условие соглашения — запрет на ограничения денежных переводов и платежей между странами. Это решает проблему прошлогодних блокировок расчётов и делает финансовые потоки стабильнее.
📊 Итог:
В 2024 году товарооборот между РФ и ОАЭ составил $11,5 млрд.
К 2030 году:
— экспорт российских услуг может вырасти в 2 раза,
— инвестиции РФ в ОАЭ — в 4 раза.
А вместе с этим вырастет и спрос на недвижимость в Эмиратах среди россиян.
🚀 Ждали сигнала для инвестиций в ОАЭ? Это он.
Сейчас лучшее время зайти на рынок — купить на старте или найти дистресс-лот ниже рынка.
#Дубай #Новости #Инвестиции #Недвижимость
Минэкономики РФ подготовило закон о ратификации соглашения с ОАЭ по торговле услугами и инвестициям.
Что меняется?
ОАЭ открывают для российского бизнеса 64 сектора экономики, а Россия — 12 своих направлений.
💼 Где смогут работать российские компании:
✅ 100% владение капиталом — в исследованиях и разработках, ремонте морских и воздушных судов, железнодорожных перевозках.
✅ До 70% участия — в инженерных услугах и пассажирских морских перевозках.
🏙 Что получают Эмираты:
Инвесторы из ОАЭ смогут владеть 100% в больницах и образовательных учреждениях, а также открывать филиалы в ритейле, гостиничном и ресторанном бизнесе в России.
💰 Главное условие соглашения — запрет на ограничения денежных переводов и платежей между странами. Это решает проблему прошлогодних блокировок расчётов и делает финансовые потоки стабильнее.
📊 Итог:
В 2024 году товарооборот между РФ и ОАЭ составил $11,5 млрд.
К 2030 году:
— экспорт российских услуг может вырасти в 2 раза,
— инвестиции РФ в ОАЭ — в 4 раза.
А вместе с этим вырастет и спрос на недвижимость в Эмиратах среди россиян.
🚀 Ждали сигнала для инвестиций в ОАЭ? Это он.
Сейчас лучшее время зайти на рынок — купить на старте или найти дистресс-лот ниже рынка.
#Дубай #Новости #Инвестиции #Недвижимость
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
▶️ Объект: Nourelle
Застройщик: Meraas
Город: Dubai
Район: Madinat Jumeirah Living
ℹ️ О проекте:
Жители Нуреля окружены множеством исключительных удобств, которые привносят комфорт, расслабление и благополучие в повседневную жизнь. В комплексе есть сверкающие пейзажные бассейны,…
🌴 Почему стоит жить в Meraas - Nourelle - Apartment
- CCTV Security system
- Concierge Service
- Lounge area for residents
- Детский бассейн
- Security
- Central Conditioning
- Занятия йогой
- Children's Play Area
- Пространство для работы
- Stores in the house
- Outdoor swimming pool
- Gym
- Private Garden
✉️ Свяжитесь с нами и наш эксперт расскажет подробности о данном объекте!
#video
Застройщик: Meraas
Город: Dubai
Район: Madinat Jumeirah Living
ℹ️ О проекте:
Жители Нуреля окружены множеством исключительных удобств, которые привносят комфорт, расслабление и благополучие в повседневную жизнь. В комплексе есть сверкающие пейзажные бассейны,…
🌴 Почему стоит жить в Meraas - Nourelle - Apartment
- CCTV Security system
- Concierge Service
- Lounge area for residents
- Детский бассейн
- Security
- Central Conditioning
- Занятия йогой
- Children's Play Area
- Пространство для работы
- Stores in the house
- Outdoor swimming pool
- Gym
- Private Garden
✉️ Свяжитесь с нами и наш эксперт расскажет подробности о данном объекте!
#video
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
▶️ Объект: Lyvia By Palace
Застройщик: Emaar
Город: Dubai
Район: Dubai Creek Harbour
ℹ️ О проекте:
540
🌴 Почему стоит жить в Emaar - Lyvia By Palace - Apartment
- Concierge Service
- Outdoor swimming pool
- Barbecue Area
- Занятия йогой
- Пространство для работы
- Children's Play Area
- Central Conditioning
- Paddle Tennis
- Теннисный корт
- Security
- Gym
- Stores in the house
- Lounge area for residents
- Детский бассейн
- CCTV Security system
✉️ Свяжитесь с нами и наш эксперт расскажет подробности о данном объекте!
#video
Застройщик: Emaar
Город: Dubai
Район: Dubai Creek Harbour
ℹ️ О проекте:
540
🌴 Почему стоит жить в Emaar - Lyvia By Palace - Apartment
- Concierge Service
- Outdoor swimming pool
- Barbecue Area
- Занятия йогой
- Пространство для работы
- Children's Play Area
- Central Conditioning
- Paddle Tennis
- Теннисный корт
- Security
- Gym
- Stores in the house
- Lounge area for residents
- Детский бассейн
- CCTV Security system
✉️ Свяжитесь с нами и наш эксперт расскажет подробности о данном объекте!
#video