Сегодня подготовил для вас небольшой чек-лист по ремонту во вторичках.

Такие квартиры, как правило, нуждаются в особом подходе, учитывающем их возраст, архитектурные особенности и состояние.

1. Оценка состояния квартиры
Если это здание старше 100 лет, то особое внимание уделите осмотру состояния полов и потолков. Так как их реставрация точно влетит в копеечку.
🔨Прикрепил фото с одного из наших объектов в Хамовниках и в Питере на стадии демонтажа.
Если же дом не исторический, то чаще всего там ЖБ перекрытия и сильных проблем не возникнет.
🚽Но в обоих случаях стоит проверять инженерную часть квартиры: стояки отопления, трубы водоснабжения и тд.

2. Планирование ремонта
Определите бюджет: Составьте смету расходов на материалы, услуги и непредвиденные затраты. А затем добавьте + 10%
🔥Точный дизайн проект от профессионалов поможет вам не выйти из бюджета!

3. Получение разрешений
Изучите правовые аспекты: Узнайте, нужны ли разрешения на проведение работ, особенно если вы планируете перепланировку. Или доверьте это нашему дизайнеру
Согласование с соседями: Если работы могут затронуть общие коммуникации или устроить шум, стоит уведомить соседей. Или доверьте это нашему прорабу.

4. Выбор материалов
Выбор долговечных материалов: Отдайте предпочтение качественным и долговечным материалам, которые легко чистятся и устойчивы к износу.
🔥Консервация исторических элементов: Если в квартире есть оригинальные архитектурные элементы (лепнина, паркет), подумайте о их восстановлении или обновлении.
❓Хотите расскажем про наш опыт в востановлении исторических элементов?

5. Работы по ремонту
Демонтаж: Начните с демонтажа старых покрытий, перегородок и ненужных элементов.
Разводка новой электрики и сантехники: Мы настоятельно не рекомендуем оставлять старую инженерию.
Штукатурка и покраска: Проведите выравнивание стен и потолков, покрасьте или оклейте обоями.
Устранение проблем с гидроизоляцией: Убедитесь, что достаточно защищены полы и стены от влаги, особенно в кухне и ванной.

Проект в ЖК Mainstreet почти завершен, скоро пойдет на реализацию!

Пост про функциональность интерьера!

Представьте, как приятно начинать утро в аккуратно организованном санузле, где все необходимые вещи находятся под рукой. Гели для душа, шампуни, зубные щетки и полотенца – все должно иметь свое место. Это не только ускорит вашу утреннюю рутину, но и сведет к минимуму стресс, связанный с поиском нужных предметов.

Санузел всего 2.7м2 , но здесь удалось разместить и нишу в душевой, и мебельный стеллаж для хранения с корзиной для белья.

Дизайн интерьера| STEO

Таунхаус — представляет собой нечто среднее между частным домом и квартирой.

У нас было несколько проектов подряд - Таунхаусы, и мы уже изучили особенности данного жилья. #проекты

👉Так вот в этом доме 3 этажа и всего 130м2, соответственно помещения достаточно узкие - пришлось помучиться с кухней гостиной, но в итоге получилось функционально и уютно.

👀 И еще возникла проблема с размещением бойлера и газового котла. Сначала думали спрятать в кухне, но не хватало места. Поэтому спроектировали отдельное помещение под лестницей.

Дизайн интерьера – это не только решение практических задач, но и возможность создать среду, способствующую нашему эмоциональному благополучию.

Узнайте, как планировка, цвета, освещение и текстуры влияют на ваше восприятие и настраивайте свое пространство так, чтобы оно поддерживало именно те эмоции и состояние, которые вам нужны. Понимание этого воздействия поможет вам сделать ваш дом местом, где комфорт и радость становятся неотъемлемой частью повседневной жизни.

🌀 Персонализация пространства
Интерьер, отражающий вашу личность, создает чувство принадлежности и уюта. Изображения, книги и другие вещи, имеющие для вас значение, делают пространство уникальным и вызывают положительные эмоции. Это помогает создать пространство, которое вдохновляет и радует.

💻 Зоны для отдыха и работы
Наличие четких зон для отдыха и работы способствует улучшению концентрации и расслаблению. Правильное распределение пространств позволяет переключаться между режимами и поддерживает продуктивность.