ℹ️Чем запомнится 2024 год в строительной отрасли и что ждать в 2025?

1️⃣Официальный запуск цифровизации строительных процессов. С 1 июля 2024 года применение информационных моделей объектов капитального строительства при реализации проектов долевого строительства стало обязательным.

2️⃣Был отменён обязательный перечень национальных стандартов и сводов правил, вместо которого застройщики отныне будут использовать специальный реестр требований.

3️⃣Отменена программа льготной ипотеки, которая на протяжении четырёх лет поддерживала первичный рынок и позволяла россиянам брать дешёвые кредиты на жильё.

4️⃣Было введено в эксплуатацию 105 миллионов квадратных метров жилья. Локомотивом жилищного строительства остался сегмент ИЖС – частники построили и сдали более 65.000.000 квадратных метров!

5️⃣Особняком среди тенденций 2024 года стоит рост зарплат в строительной отрасли. По данным сервиса «Авито Работа», средние зарплатные предложения выросли в 1,5 раза с 73.000 до 106.000 рублей.

❓Что нас ждет в новом году?

🌐C 1 января 2025 года обязательное использование цифровых моделей распространится на сегмент ИЖС. Также будет запущена единая государственная информационная платформа «Стройкомплекс РФ», призванная стать основным инструментом цифрового управления строительством.

🌐Вступивший в силу ипотечный стандарт, поставит под запрет популярные ипотечные схемы, используемые строительными компаниями для завышения цен.

🌐На массовое падение цен рассчитывать не придётся. В 2025-ом стоимость новой недвижимости будет расти соответственно инфляции, как это происходило и в уходящем 2024-ом.

🌐Ключевое изменение, которое коснётся ИЖС, это вступление в силу нового Федерального закона «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», призвано гарантировать сохранность средств граждан-инициаторов строительства. Процессы в сегменте станут более прозрачными, предсказуемыми и цивилизованными.