#VIIIКонференцияАРСС2025

✅Докладная часть №3.

Девелоперские проекты

📍В центре внимания — реальные кейсы, где металлический каркас перестал быть «вопросом на перспективу» и стал рабочим инструментом в жилом девелопменте.

👨‍💻Константин Пороцкий, РСС

«Формат малоэтажных жилых комплексов на базе ФЗ-214 — это основа для возрождения территорий и семейных ценностей через современное жилье».

Пороцкий представил концепцию КРТ через строительство малоэтажных жилых комплексов с применением механизмов эскроу в ИЖС. Проект подразумевает наличие центральных сетей, общественных пространств, инфраструктуры (школ, детсадов, коворкингов) и создание качественной городской среды. Сталь и каркасные технологии позволяют строить быстро, системно и качественно, что важно для КРТ.

🗣Татьяна Сторожук, ВинПроф

«Каркасно-обшивные стены сочетают в себе скорость строительства, эффективность и долговечность».

Компания представила опыт реализации КОС (каркасно-обшивных стен) в жилых многоквартирных домах в Москве, Минске и Подмосковье от 9 до 24 этажей. Используются ЛСТК-профили, фиброцементные панели, стеклопакеты. КОС демонстрируют отличные показатели по энергоэффективности, шумоизоляции и скорости монтажа до 85 тонн профиля на проект. Решения полностью соответствуют ГОСТ и СП, что позволяет масштабировать технологию в массовом строительстве.

📍Ключевой тезис блока:
Технологии на основе металлических каркасов и ЛСТК вышли за рамки экспериментальных решений. Они уже применяются в проектах реновации и жилых комплексах комфорт-класса. Главное — точное проектирование, стандартизированный монтаж и соответствие нормативной базе.

#VIIIКонференцияАРСС2025

✅Докладная часть №4. Кейсы и тренды стального строительства

📍В рамках четвертого блока были представлены примеры, где металл становится не просто материалом, а инструментом управления сроками, качеством и архитектурной свободой. Сталь — это скорость, адаптивность и инженерное преимущество.

🗣 Дмитрий Кузьминых, PREFAB – Модульные технологии

«Модульное строительство включает в себя высокую скорость, экономическую эффективность, управляемость проекта и снижение рисков на каждом этапе от планировки до эксплуатации».

Почему заказчики выбирают PREFAB, несмотря на более высокую цену? Ответ в цифрах: сокращение сроков строительства до 30–40%, точность проектной проработки, минимизация «мокрых процессов», высокая степень готовности — до 95% на этапе производства. Среди кейсов — вокзалы, школы, столовые, отели. Подчеркивается важность раннего подключения проектной команды и грамотной интеграции в девелоперский цикл.

🗣 Владимир Лозенко, Фабрика Каркасов

«ЛСТК требует комплексного подхода, основанного на проектировании, технологическом развитии и системной работе с рынком».

Фабрика Каркасов — международная сеть производств, развивающая технологии ЛСТК в России, США, ОАЭ, Индонезии и других странах.

16 производственных площадок

Модель бренд-лицензирования с полным сопровождением

Проекты от ИЖС до коммерческой недвижимости

Девелоперские проекты за рубежом: коттеджные посёлки, коммерческие объекты, жилые дома
ЛСТК в их понимании — это не только конструкция, но и грамотная инженерная проработка, маркетинг, патенты, постоянное развитие технологий.

🗣 Вячеслав Парфенов, Структура Эксперт

«Гибридные каркасы с трубобетоном позволяют реализовать амбициозную архитектуру без потери эффективности и безопасности».

На примере проекта Opera Tower в Екатеринбурге (46 этажей, 174 метра) представлены уникальные технические решения: трубобетонные колонны, работающие в связке с разными типами перекрытий. Технология дает выигрыш по площади, срокам и пожарной безопасности, обеспечивая свободную планировку и минимальную материалоемкость.

👨‍💻 Владимир Бредер, Велесстрой

«Качество поставщика металлоконструкций определяется доверием, репутацией и способностью работать с опережением требований рынка».

Компания раскрыла внутренние критерии отбора заводов-партнеров: от лабораторной базы и технологических возможностей до коммуникации и прозрачности логистики. Отдельное внимание — внедрению BIM, цифровизации и ответственности на всех этапах, включая постгарантийное сопровождение.

🗣Дмитрий Кресов, СИЛКО

«Металлоконструкции открывают возможности для архитектурных решений, актуальных как в 1980 году, так и сегодня. Их потенциал реализуется там, где есть инженерная культура и стремление к выразительным формам».

Доклад Кресова стал настоящим мостом между эпохами. От легендарного СКК им. Ленина с пролетом 160 м до новых знаковых объектов — школы «Сириус», университета ИТМО, школы им. Примакова. В каждом случае — уникальные архитектурные замыслы, реализованные благодаря сложным пространственным ферменным системам, мембранным покрытиям, шпренгельным и висячим конструкциям.

Все эти объекты объединяет одно: они невозможны без применения стали. Причем не просто как материала, а как конструктивного языка, позволяющего создавать формы, недостижимые для других технологий. Сталь здесь — это и несущая, и выразительная основа.

Кейс СИЛКО показал: современное инженерное мышление в сочетании с металлическими конструкциями позволяет строить здания, которые становятся культурными маркерами времени.

🗣Ключевой тезис блока:
Современные кейсы в стальном строительстве демонстрируют, что развитие отрасли связано с технологическими инновациями и с изменением принципов взаимодействия всех участников проекта. Металлоконструкции и prefab-решения формируют базу для гибкого, эффективного и масштабируемого строительства в России и на международных рынках.