Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️Росимущество продало Научно-исследовательский институт спортивно-технических изделий (АО ВИСТИ), которому принадлежат несколько зданий общей площадь 36 650 кв.м на улице Вучетича, Дмитровском шоссе и Дубининской улице. При стартовой цене в 800 млн руб.
за эти активы удалось выручить 1 млрд руб.
👆Победитель аукциона - бизнесмен Алексей Белобородов. Человек с такими же инициалами ранее возглавлял один из департаментов небезизвестной компании «Росбилдинг», которая как раз и занималась скупкой недвижимости. По сообщениям СМИ, он успел засветиться в скандалах с попытками поглощениий «Кучуксульфата», универмага «Вишняки», транспортной компании «Очаково». Сейчас, судя по «СПАРК-Интерфакс», он является партнером бывшего топ-менеджера «Уралсиб кэпитала» Олега Воротницкого и периодически участвует в различных торгах.
за эти активы удалось выручить 1 млрд руб.
👆Победитель аукциона - бизнесмен Алексей Белобородов. Человек с такими же инициалами ранее возглавлял один из департаментов небезизвестной компании «Росбилдинг», которая как раз и занималась скупкой недвижимости. По сообщениям СМИ, он успел засветиться в скандалах с попытками поглощениий «Кучуксульфата», универмага «Вишняки», транспортной компании «Очаково». Сейчас, судя по «СПАРК-Интерфакс», он является партнером бывшего топ-менеджера «Уралсиб кэпитала» Олега Воротницкого и периодически участвует в различных торгах.
👨🏼💻 Свежий вебинар: «Старты продаж 2022 года. Самые интересные проекты в сегменте бизнес и премиум».
Давно не приглашали тут на вебинары, и вот опять, как говорится.
Компания «One Moscow» в лице Александра Кузина говорит о новых проектах и инвест. стратегиях в будущем году. Чего ждать от рынка в 2022, какие проекты не лучшие варианты для инвестиций.
⏳В этот четверг, 11 ноября, в 20.00 мск:
▪️Какие проекты выйдут в первом полугодии 2022 года
▪️Куда не стоит инвестировать в 2022 году
▪️Обзор локаций с самым большим спросом
▪️Стратегии инвестирования с максимальной доходностью
Интереса ради, статистика ЯВордстата фиксирует:
- Запрос "новостройки москвы" — 263 168 показов в мес.
- Запрос "инвестиции +в недвижимость +в москве" — 1 042 показов в мес.
- Запрос "инвестиции +в недвижимость" — 15 958 показов в мес.
Намёк вы поняли. На спрос вам и вебинар.
Как всегда у А. Кузина: с бурными обсуждениями и не без профессионального цинизма 🔥
Бонус присутствующим — презентация спикера для "поствебинарного" усваивания.
📍Регистрация и напоминалки → по ссылке
Давно не приглашали тут на вебинары, и вот опять, как говорится.
Компания «One Moscow» в лице Александра Кузина говорит о новых проектах и инвест. стратегиях в будущем году. Чего ждать от рынка в 2022, какие проекты не лучшие варианты для инвестиций.
⏳В этот четверг, 11 ноября, в 20.00 мск:
▪️Какие проекты выйдут в первом полугодии 2022 года
▪️Куда не стоит инвестировать в 2022 году
▪️Обзор локаций с самым большим спросом
▪️Стратегии инвестирования с максимальной доходностью
Интереса ради, статистика ЯВордстата фиксирует:
- Запрос "новостройки москвы" — 263 168 показов в мес.
- Запрос "инвестиции +в недвижимость +в москве" — 1 042 показов в мес.
- Запрос "инвестиции +в недвижимость" — 15 958 показов в мес.
Намёк вы поняли. На спрос вам и вебинар.
Как всегда у А. Кузина: с бурными обсуждениями и не без профессионального цинизма 🔥
Бонус присутствующим — презентация спикера для "поствебинарного" усваивания.
📍Регистрация и напоминалки → по ссылке
Подоспели рендеры проекта Южнопортовой от Forma (он же Жора, он же Гоша, он же Гога, он же - ПИК). Ничего уникального тут нет: башни, лестницей поднимающие этажность, на стилобате, фасады с выступающими то ли лоджиями, то ли просто окнами мы уже, конечно, видели не раз. И все же такие проекты всегда органичны.
@startyprodazh
@startyprodazh
Forwarded from РИА Недвижимость
‼️Японское архбюро Nikken Sekkei победило в конкурсе проектов застройки территории Южного порта в московском районе Печатники, сообщила пресс-служба Москомархитектуры.
Nikken Sekkei предложило возвести в бывшей промзоне у Москвы-реки почти 1,5 млн кв м недвижимости, включая театр, два центра искусства, парящий ресторан, крытые авеню, стеклянный атриум, паромные и яхтенные причалы. Вдоль реки будут выстроены 16 жилых башен (высотой от 90 до 200 метров), четыре башни апарт-отеля и один офисный небоскреб высотой 350 метров.
Офисную высотку свяжут свяжут с двумя башнями апарт-отеля смотровой площадкой на высоте 180 метров. Также здесь сконструируют бассейн со стеклянным дном и канатную дорогу (zipline).
Кровли небоскреба и второй башни апарт-отеля увенчаются застекленными небесными садами на высоте соответственно 350 и 280 метров.
☝️Кстати, проект Nikken Sekkei в консорциуме с российской Genpro), обошел в финале проекты британских бюро PLP Architecture и Zaha Hadid Architects. @ria_realty
Nikken Sekkei предложило возвести в бывшей промзоне у Москвы-реки почти 1,5 млн кв м недвижимости, включая театр, два центра искусства, парящий ресторан, крытые авеню, стеклянный атриум, паромные и яхтенные причалы. Вдоль реки будут выстроены 16 жилых башен (высотой от 90 до 200 метров), четыре башни апарт-отеля и один офисный небоскреб высотой 350 метров.
Офисную высотку свяжут свяжут с двумя башнями апарт-отеля смотровой площадкой на высоте 180 метров. Также здесь сконструируют бассейн со стеклянным дном и канатную дорогу (zipline).
Кровли небоскреба и второй башни апарт-отеля увенчаются застекленными небесными садами на высоте соответственно 350 и 280 метров.
☝️Кстати, проект Nikken Sekkei в консорциуме с российской Genpro), обошел в финале проекты британских бюро PLP Architecture и Zaha Hadid Architects. @ria_realty
#СтартПродаж 5-го квартала ЖК "Остров" от Донстрой
В "Острове" новый пул квартир в продаже: Донстрой вывел на рынок 500 новых лотов в 5-м квартале проекта - самом близком к метро "Терехово" и, кажется, очень любопытном.
Присмотримся к его деталям:
▪️8 корпусов от 17 до 22 этажей на 1 193 квартиры и 896 машиномест в подземном паркинге (часть машиномест предполагает возможность установки зарядных устройств для электрокаров, что просто 👍🏻).
▪️Квартирография стандартно для Донстроя богатая: 1,2,3,4-комнатные квартиры и студии, площади - от 27 до 144 кв.м. Есть редкие форматы: с возможностью установки камина, окном в ванной, мастер-спальней, угловым остеклением.
▪️Из плюшек: террасы на крышах, детский клуб, коворкинг, фитнес-центр с бассейном и хамамом и крутой внутренний двор.
▪️По безопасности: консьерж-сервис 24/7, единое видеонаблюдение и автоматизированный доступ на территорию.
Сейчас в продаже лоты в 1, 3 и 8 корпусах. Прайс - от от 13,3 млн руб. Планировки и конкретные цены смотрите на сайте девелопера
В "Острове" новый пул квартир в продаже: Донстрой вывел на рынок 500 новых лотов в 5-м квартале проекта - самом близком к метро "Терехово" и, кажется, очень любопытном.
Присмотримся к его деталям:
▪️8 корпусов от 17 до 22 этажей на 1 193 квартиры и 896 машиномест в подземном паркинге (часть машиномест предполагает возможность установки зарядных устройств для электрокаров, что просто 👍🏻).
▪️Квартирография стандартно для Донстроя богатая: 1,2,3,4-комнатные квартиры и студии, площади - от 27 до 144 кв.м. Есть редкие форматы: с возможностью установки камина, окном в ванной, мастер-спальней, угловым остеклением.
▪️Из плюшек: террасы на крышах, детский клуб, коворкинг, фитнес-центр с бассейном и хамамом и крутой внутренний двор.
▪️По безопасности: консьерж-сервис 24/7, единое видеонаблюдение и автоматизированный доступ на территорию.
Сейчас в продаже лоты в 1, 3 и 8 корпусах. Прайс - от от 13,3 млн руб. Планировки и конкретные цены смотрите на сайте девелопера
"Экспоцентр" у "Москва-Сити" могут застроить
Один из претендентов на проект – компания "Киевская площадь", сообщает "КоммерсантЪ".
Владельцы "Экспоцентра" уже обращались к властям Москвы за утверждением проекта планировки территории для разворачивания нового строительства на 13 гектарах на Краснопресненской набережной. Однако власти Москвы пока отказали собственнику площадки - АО "Экспоцентр", 51% акций которого принадлежат Торгово-промышленной палате РФ.
Представители АО заявили газете, что никаких планов по застройке территории выставочного центра нет, хотя в Москомстройинвесте факт рассмотрения проекта на градостроительно-земельной комиссии подтвердили. Ранее об обсуждении планов застройки "Экспоцентра" офисами говорил вице-мэр Москвы Андрей Бочкарев.
Что именно тут будут строить, не сообщается, но в целом на площадке может получиться аж 1 000 000 кв.м недвиги.
@startyprodazh
Один из претендентов на проект – компания "Киевская площадь", сообщает "КоммерсантЪ".
Владельцы "Экспоцентра" уже обращались к властям Москвы за утверждением проекта планировки территории для разворачивания нового строительства на 13 гектарах на Краснопресненской набережной. Однако власти Москвы пока отказали собственнику площадки - АО "Экспоцентр", 51% акций которого принадлежат Торгово-промышленной палате РФ.
Представители АО заявили газете, что никаких планов по застройке территории выставочного центра нет, хотя в Москомстройинвесте факт рассмотрения проекта на градостроительно-земельной комиссии подтвердили. Ранее об обсуждении планов застройки "Экспоцентра" офисами говорил вице-мэр Москвы Андрей Бочкарев.
Что именно тут будут строить, не сообщается, но в целом на площадке может получиться аж 1 000 000 кв.м недвиги.
@startyprodazh
Мобильная связь в новостройках станет лучше благодаря новому подходу
Зачастую конструкции современных зданий мешают прохождению радиосигнала, а сами базовые станции находятся на улице. Девелопер MR Group, компания-интегратор «ИСК», оператор Tele2 обратили внимание на проблему, и теперь при планировании сетевой инфраструктуры предусматриваются места размещения оборудования связи. Это позволяет не прекращать разговоры и серфинг в интернете даже в лифте или на подземном паркинге. Такой метод уже применяется в ЖК «Селигер Сити», а до конца года пройдут работы и в других жилых комплексах: https://lenta.ru/news/2021/10/20/tele2/
Зачастую конструкции современных зданий мешают прохождению радиосигнала, а сами базовые станции находятся на улице. Девелопер MR Group, компания-интегратор «ИСК», оператор Tele2 обратили внимание на проблему, и теперь при планировании сетевой инфраструктуры предусматриваются места размещения оборудования связи. Это позволяет не прекращать разговоры и серфинг в интернете даже в лифте или на подземном паркинге. Такой метод уже применяется в ЖК «Селигер Сити», а до конца года пройдут работы и в других жилых комплексах: https://lenta.ru/news/2021/10/20/tele2/
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Банк непрофильных активов "Траст" на открытом аукционе продает земельный участок площадью 1 га вблизи Третьего транспортного кольца на Варшавском шоссе в Москве. Как сообщила пресс-служба банка, на участке находится недостроенный комплекс апартаментов со…
Недостроенная гостиница на Варшавском шоссе, 14 отошла почти забытой Apsis Globe (вы могли слышать о ее проектах "Ситимикс", "ФилиЧета" и "20&20"). Что будет делать с недостроем девелопер, не сообщается. Да и, в общем-то, рановато.
@startyprodazh
@startyprodazh
Спорненькая площадка, Рублевское шоссе 66, отошла, судя по всему... "МР". "Домкад" заметил, что с 12 ноября генеральным директором компании, у которой в аренде находится земельный участок, стал Альберт Чириков. Он также является гендиректором некоторых проектов MR Group (например, "Селигер Сити").
Не стоит забывать, что компания может просто получить всю документацию и продать площадку. И все же любопытно. Наблюдаем. #перспективныйпроект
@startyprodazh
Не стоит забывать, что компания может просто получить всю документацию и продать площадку. И все же любопытно. Наблюдаем. #перспективныйпроект
@startyprodazh
Больше бонусов от Донстрой
Донстрой решил тут выкатить целую кучу бонусов, не дожидаясь Нового года. Собсна, а почему бы и нет? Итак, девелопер обещает:
1) Квартиру со скидкой до 7% в жилых комплексах "Остров", "Символ", "Событие", клубном доме "Река" и последнем корпусе "Сердца Столицы". Получить дисконт можно до 25 декабря 2021 при 100% оплате (включая ипотеку). Не распространяется предложение на студии и "однушки".
2) Мили "Аэрофлота" за покупку квартиры. Вот это поворот: каждый покупатель Донстроя автоматически участвует в бонусной программе "Аэрофлота". Авиаперевозчик начислит 1 милю за каждые 100 руб., потраченные на недвижимость девелопера. Количество начисляемых миль зависит только от прайса квартиры и не имеет ограничений.
Если вы купили квартиру в проекте "Остров", где средняя цена лота - 65 млн руб., то на бонусный счет "Аэрофлота" получите 650 000 миль.
Все акции Донстрой – тут.
Донстрой решил тут выкатить целую кучу бонусов, не дожидаясь Нового года. Собсна, а почему бы и нет? Итак, девелопер обещает:
1) Квартиру со скидкой до 7% в жилых комплексах "Остров", "Символ", "Событие", клубном доме "Река" и последнем корпусе "Сердца Столицы". Получить дисконт можно до 25 декабря 2021 при 100% оплате (включая ипотеку). Не распространяется предложение на студии и "однушки".
2) Мили "Аэрофлота" за покупку квартиры. Вот это поворот: каждый покупатель Донстроя автоматически участвует в бонусной программе "Аэрофлота". Авиаперевозчик начислит 1 милю за каждые 100 руб., потраченные на недвижимость девелопера. Количество начисляемых миль зависит только от прайса квартиры и не имеет ограничений.
Если вы купили квартиру в проекте "Остров", где средняя цена лота - 65 млн руб., то на бонусный счет "Аэрофлота" получите 650 000 миль.
Все акции Донстрой – тут.
Оцените, какой сильный рекламный ход провернул ФСК - вывесил на станции метро "Ботанический сад" хорошо заметную вывеску по ЖК "Режиссер". Не припомню ничего подобного. Интересно, сколько это счастье стоило.
За фото спасибо моим самым лучшим в мире подписчикам.
Как вам рекламка? #ЭтоРекламаНедвижкиДетка
@startyprodazh
За фото спасибо моим самым лучшим в мире подписчикам.
Как вам рекламка? #ЭтоРекламаНедвижкиДетка
@startyprodazh
Forwarded from Москвастрой
Гранель ищет спрос в Подмосковье?
Группа «Гранель» покупает в Одинцовском районе, в 20 км от МКАД, свыше 40 га оценочной стоимостью 2 млрд руб. для строительства более 300 тыс. кв. м жилья.
Площадка находится в управлении у финансового брокера «Август».
На двух площадках в Зайцево будет построено в целом 350 тыс. кв. м жилья. Затраты в строительство могут достигать 40–45 млрд руб., примерная выручка от продажи квартир — 60 млрд руб.
Компания "Гранель" покупку не комментирует.
В Зайцево доступные цены на жилье и новый проект может быть там востребован. Но, не исключено, что соседний проект от ГК "Кортрос" может оттянуть спрос.
Предположительно, «Гранель» приобрела площадку в области ввиду сокращения количества пригодных для строительства участков в радиусе 10 км от МКАД,
С учетом существенного роста цен на квартиры в Москве спрос на более доступное жилье в Подмосковье будет расти.
Поэтому в будущем возможен рост интереса к этому рынку со стороны системных застройщиков.
@mos_stroi
Группа «Гранель» покупает в Одинцовском районе, в 20 км от МКАД, свыше 40 га оценочной стоимостью 2 млрд руб. для строительства более 300 тыс. кв. м жилья.
Площадка находится в управлении у финансового брокера «Август».
На двух площадках в Зайцево будет построено в целом 350 тыс. кв. м жилья. Затраты в строительство могут достигать 40–45 млрд руб., примерная выручка от продажи квартир — 60 млрд руб.
Компания "Гранель" покупку не комментирует.
В Зайцево доступные цены на жилье и новый проект может быть там востребован. Но, не исключено, что соседний проект от ГК "Кортрос" может оттянуть спрос.
Предположительно, «Гранель» приобрела площадку в области ввиду сокращения количества пригодных для строительства участков в радиусе 10 км от МКАД,
С учетом существенного роста цен на квартиры в Москве спрос на более доступное жилье в Подмосковье будет расти.
Поэтому в будущем возможен рост интереса к этому рынку со стороны системных застройщиков.
@mos_stroi
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Новый проект "Мангазеи" Сегодня в ТГ-каналах прошла новость о том, что "Мангазея" пару недель назад приобрела ООО "Серпуховский двор", на балансе которого якобы числились на момент сделки сразу 3 площадки - Большая Тульская, 10, 2-й Рощинский проезд, 8 и…
Проект "Мангазеи" Большая Тульская, 10 получил одобренный ПЗЗ. Тут появится 121 410 кв. м новой недвиги, жилая и нежилая площади будут разделены поровну (по 60 705 кв. м). Кроме жилья, обещают торговые и офисные помещения. #перспективныйпроект
@startyprodazh
@startyprodazh
А новый проект "ЛСР" - на Зубовской улице, 14. Девелопер выкупил площадку здания бывшего Усачевско-Черняевкого женского училища (усадьба Кошелева-Мальцева). #перспективныйпроект
@startyprodazh
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#перспективныйпроект в деревне Яковлево Коллеги публикуют очень любопытный проект в Новой Москве, который вроде бы должен строить "МонАрх" 👆🏻. @startyprodazh
Проект "МонАрха" в Яковлево будет модульным
Помните визуализации проекта в Яковлево? Так вот, 4-этажные домики тут будут модульными. Более того, только 4-этажные домики, кажется, тут и будут, и рендеры выше, похоже, уже не актуальны. Судите сами. Вот цитата Владимира Жидкина (руководителя Департамента развития новых территорий Москвы):
©️"Группа компаний "МонАрх" планирует построить из готовых модулей четырехэтажный жилой комплекс в районе деревни Яковлево. Я думаю, что они готовы начать строить уже в следующем году. Общая площадь ЖК составит около 100 тыс. кв. метров". #перспективныйпроект
@startyprodazh
Помните визуализации проекта в Яковлево? Так вот, 4-этажные домики тут будут модульными. Более того, только 4-этажные домики, кажется, тут и будут, и рендеры выше, похоже, уже не актуальны. Судите сами. Вот цитата Владимира Жидкина (руководителя Департамента развития новых территорий Москвы):
©️"Группа компаний "МонАрх" планирует построить из готовых модулей четырехэтажный жилой комплекс в районе деревни Яковлево. Я думаю, что они готовы начать строить уже в следующем году. Общая площадь ЖК составит около 100 тыс. кв. метров". #перспективныйпроект
@startyprodazh