#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
МФК в Басманном, 7... ... должен появиться. Комиссия уже одобрила внесение изменений в ПЗЗ. В итоге на 0,18 га запланирован комплекс примерно на 4,6 тысяч «квадратов». Согласно сообщению Москомстройинвеста, ждем некий МФК с гостиницей и офисами. Что же будет…
МФК в Басманном, 7 - апдейт
Загадочный комплекс, который должен появиться по указанному адресу, стал чуть менее таинственным. Для проекта появились визуалы от бюро DDD.
Ранее город одобрил внесение изменений в ПЗЗ. В итоге на 0,18 га ждем 4,6 тысяч «квадратов» недвиги. Пока же на участке красуется зеленый офисник (на последней картинке).
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Красносельский, ближайшая станция метро - «Комсомольская» (400 м).
@startyprodazh
Загадочный комплекс, который должен появиться по указанному адресу, стал чуть менее таинственным. Для проекта появились визуалы от бюро DDD.
Ранее город одобрил внесение изменений в ПЗЗ. В итоге на 0,18 га ждем 4,6 тысяч «квадратов» недвиги. Пока же на участке красуется зеленый офисник (на последней картинке).
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Красносельский, ближайшая станция метро - «Комсомольская» (400 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Северный Порт (презентация).pdf
«Северный порт. Береговые кварталы» - ожидаемый апдейт
Все идет по плааа-ну! Как и ожидалось, девелопер Legenda 7 ноября вывел в закрытые продажи свой первый московский проект. Поговаривают, что событие вызвало нехилый ажиотаж: на 250 квартир, «выброшенных» на рынок, пришло около 3500 заявок на бронь.
Цены пока официально не афишируются. Но интересанты уже рассказали о предложенных им ценах в проекте. Студии - от 11,5, евро 2 — от 14,5 млн руб.
Поэтажные планы корпусов 7.1 и 7.3 (стартанут первыми) - тут, презенташка - здесь, рендеры - там.
📍Локейшен: САО, Левобережный, ближайшее метро - «Речной вокзал» (950 м).
@startyprodazh
Все идет по плааа-ну! Как и ожидалось, девелопер Legenda 7 ноября вывел в закрытые продажи свой первый московский проект. Поговаривают, что событие вызвало нехилый ажиотаж: на 250 квартир, «выброшенных» на рынок, пришло около 3500 заявок на бронь.
Цены пока официально не афишируются. Но интересанты уже рассказали о предложенных им ценах в проекте. Студии - от 11,5, евро 2 — от 14,5 млн руб.
Поэтажные планы корпусов 7.1 и 7.3 (стартанут первыми) - тут, презенташка - здесь, рендеры - там.
📍Локейшен: САО, Левобережный, ближайшее метро - «Речной вокзал» (950 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Снова про подружку моста «Багратион» Архсовет одобрил проект 400-метровой башни, которая пополнит коллекцию небоскребов комплекса «Москва-Сити». Авторы концепции - СПИЧ. Ну а пока «Галс» продолжает готовиться к столь интересной стройке, ловите рендеры высотки…
БЦ Багратион от Галса.pdf
3.7 MB
Бизнес-центр «Багратион» - апдейт
Ловите подробности проекта «Галса», который пополнит собрание небоскребов в комплексе «Москва-Сити». Выше - презентация, ниже - основные детали:
▪️ Класс А+.
▪️ Архитектура - СПИЧ.
▪️ 80 этажей, 6 подземных.
▪️ Площадь типового этажа - от 1 185 до 2 665 кв.м.
▪️ Сдать обещают в 2030 году.
▪️ Прибамбасы - от этажей с террасами до фитнес-центра с бассейном с видом на небоскребы делового квартала.
Рендеры мы уже выкладывали тут и там.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро - «Выставочная» (50 м).
@startyprodazh
Ловите подробности проекта «Галса», который пополнит собрание небоскребов в комплексе «Москва-Сити». Выше - презентация, ниже - основные детали:
▪️ Класс А+.
▪️ Архитектура - СПИЧ.
▪️ 80 этажей, 6 подземных.
▪️ Площадь типового этажа - от 1 185 до 2 665 кв.м.
▪️ Сдать обещают в 2030 году.
▪️ Прибамбасы - от этажей с террасами до фитнес-центра с бассейном с видом на небоскребы делового квартала.
Рендеры мы уже выкладывали тут и там.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро - «Выставочная» (50 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Страна Девелопмент» отхватила еще один участок в Мытищах Неугомонные тюменцы продолжают собирать площадки в Москве и ее окрестностях. На прошлой неделе с молотка улетели 11 га в мкр. 18Б (ул. Комарова-Институтская). Победителем аукциона стал СЗ «На Минской»…
Проект «Страны Девелопмент» в Мытищах - еще один апдейт
Процесс идет: уже получен ГПЗУ, и, соответственно, появились первые детали проекта. В планах:
▪️ 4 корпуса комфорт-класса.
▪️ Высота - до 26 этажей.
▪️ Общая площадь - 199,4 тыс. кв.м.
▪️ Жилая часть - около 120 тыс. кв.м.
▪️ Подземный паркинг.
▪️ Инфраструктура: школа, детский сад, культурно-досуговый центр и больница.
Визуалы можно посмотреть по ссылке.
@startyprodazh
Процесс идет: уже получен ГПЗУ, и, соответственно, появились первые детали проекта. В планах:
▪️ 4 корпуса комфорт-класса.
▪️ Высота - до 26 этажей.
▪️ Общая площадь - 199,4 тыс. кв.м.
▪️ Жилая часть - около 120 тыс. кв.м.
▪️ Подземный паркинг.
▪️ Инфраструктура: школа, детский сад, культурно-досуговый центр и больница.
Визуалы можно посмотреть по ссылке.
@startyprodazh
Проекты «Брусники» - новости
Неугомонная «Брусника», похоже, не готова останавливаться на достигнутом в столичном регионе и активно ведет к старту или развивает имеющиеся площадки. Девелопер тендерит поставку дорожных плит для своих временных (или постоянных?) участков в Москве и МО, а также ищет подрядчика на устройство котлована для комплекса на Перовском шоссе.
Пара слов о том, какие площадки на данном этапе попали в «разработку»:
▪️ Перовское, 21. Ждем 61 816 кв.м недвиги, из которых 52 705 кв.м займет жилье.
▪️ Огородный, 20. Территория позволяет возвести около 280 000 кв. м недвижимости.
▪️ Тагильская/ 1-й Иртышский. Это стартанувший «Метроном» - первый проект девелопера в Москве.
▪️ Дер. Сапроново, ул. Калиновая. Здесь у застройщика находится «Первый квартал». Ранее речь шла о его продолжении.
▪️ Люберцы. В планах - застройка территории деревообрабатывающего комбината.
@startyprodazh
Неугомонная «Брусника», похоже, не готова останавливаться на достигнутом в столичном регионе и активно ведет к старту или развивает имеющиеся площадки. Девелопер тендерит поставку дорожных плит для своих временных (или постоянных?) участков в Москве и МО, а также ищет подрядчика на устройство котлована для комплекса на Перовском шоссе.
Пара слов о том, какие площадки на данном этапе попали в «разработку»:
▪️ Перовское, 21. Ждем 61 816 кв.м недвиги, из которых 52 705 кв.м займет жилье.
▪️ Огородный, 20. Территория позволяет возвести около 280 000 кв. м недвижимости.
▪️ Тагильская/ 1-й Иртышский. Это стартанувший «Метроном» - первый проект девелопера в Москве.
▪️ Дер. Сапроново, ул. Калиновая. Здесь у застройщика находится «Первый квартал». Ранее речь шла о его продолжении.
▪️ Люберцы. В планах - застройка территории деревообрабатывающего комбината.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Сити-2» от Capital Group - новости Девелопер не сидит на месте и продолжает заниматься продвижением проекта в микрорайоне Камушки на Антонова-Овсеенко. Уже получен ГПЗУ на первый лот. Согласно документу, застройка 0,85 га будет выглядеть так: ▪️ Общая площадь…
«Сити-2» - новости на 2 миллиона
Проект-сосед комплекса «Москва-Сити» в итоге будет включать аж 2 000 000 «квадратов» недвижимости. Под застройку попадет 11 участков - часть Capital Group освоит самостоятельно, некоторые в партнерстве, а какие-то из них продаст.
Инфой поделился Павел Тё, председатель совета директоров девелопера. По его словам, уже в 2024 году начнутся работы на двух площадках, через год - еще на нескольких.
📍Локейшен: ЦАО, Пресненский, ближайшая станция метро - «Деловой центр» (650 м).
@startyprodazh
Проект-сосед комплекса «Москва-Сити» в итоге будет включать аж 2 000 000 «квадратов» недвижимости. Под застройку попадет 11 участков - часть Capital Group освоит самостоятельно, некоторые в партнерстве, а какие-то из них продаст.
Инфой поделился Павел Тё, председатель совета директоров девелопера. По его словам, уже в 2024 году начнутся работы на двух площадках, через год - еще на нескольких.
📍Локейшен: ЦАО, Пресненский, ближайшая станция метро - «Деловой центр» (650 м).
@startyprodazh
Скидки 10% на квартиры в Новом Одинбурге!
Семейный квартал «Одинбург» — место, где есть все для яркой и комфортной жизни. Все самое необходимое находится в шаговой доступности: здесь можно купить все необходимое, заниматься спортом, сходить на массаж, сделать новую прическу и пойти на романтическое свидание, не покидая территории комплекса, а до центра Москвы можно добраться всего за 30 минут! Подушкинский лес находится буквально в нескольких шагах от вашего дома. А собственная мини-набережная и несколько уютных парков станут идеальным местом для романтических свиданий и вечернего променада. Квартиры в новых корпусах доступны по стартовым ценам, а специальные условия по ипотеке, гибкие условия по Trade-In и возможность использовать материнский капитал дадут вам больше свободы в выборе той самой квартиры мечты.
Реклама. ООО «Резиденс Сервис» ИНН 7730240706
Семейный квартал «Одинбург» — место, где есть все для яркой и комфортной жизни. Все самое необходимое находится в шаговой доступности: здесь можно купить все необходимое, заниматься спортом, сходить на массаж, сделать новую прическу и пойти на романтическое свидание, не покидая территории комплекса, а до центра Москвы можно добраться всего за 30 минут! Подушкинский лес находится буквально в нескольких шагах от вашего дома. А собственная мини-набережная и несколько уютных парков станут идеальным местом для романтических свиданий и вечернего променада. Квартиры в новых корпусах доступны по стартовым ценам, а специальные условия по ипотеке, гибкие условия по Trade-In и возможность использовать материнский капитал дадут вам больше свободы в выборе той самой квартиры мечты.
Реклама. ООО «Резиденс Сервис» ИНН 7730240706
И еще пару слов о проектах Capital Group
Основатель компании Павел Тё поделился не только деталями проекта «Сити-2», но и раскрыл планы по другим площадкам. В ближайшие месяцы девелопер намерен запустить несколько новых ЖК общей площадью свыше 1 млн «квадратов». Это:
▪️ Квартал бизнес-класса в Крылатском. Судя по всему, речь идет об участке по адресу: Крылатская, 33. Там согласовано 71 720 кв.м жилья.
▪️ Комплекс на проспекте Вернадского. Тут, видимо, имеется в виду проект на месте недостроя, в котором должен был разместиться офис «Рособоронэкспорта».
▪️ Элитка во 2-м Вражском переулке. Дом появится в районе Саввинской набережной, сейчас на участке находится незавершенное здание представительства Карачаево-Черкесской Республики.
▪️ Проекты КРТ, в том числе привлечением партнеров.
@startyprodazh
Основатель компании Павел Тё поделился не только деталями проекта «Сити-2», но и раскрыл планы по другим площадкам. В ближайшие месяцы девелопер намерен запустить несколько новых ЖК общей площадью свыше 1 млн «квадратов». Это:
▪️ Квартал бизнес-класса в Крылатском. Судя по всему, речь идет об участке по адресу: Крылатская, 33. Там согласовано 71 720 кв.м жилья.
▪️ Комплекс на проспекте Вернадского. Тут, видимо, имеется в виду проект на месте недостроя, в котором должен был разместиться офис «Рособоронэкспорта».
▪️ Элитка во 2-м Вражском переулке. Дом появится в районе Саввинской набережной, сейчас на участке находится незавершенное здание представительства Карачаево-Черкесской Республики.
▪️ Проекты КРТ, в том числе привлечением партнеров.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Photo
Территории «Топаза» и «Аметиста» улетели к ПИКу
В рамках аукциона владельцем имущества заводов стало АО «Баланс инвестиций», представляющее интересы девелопера намбер ван. В итоге компании отошли земельные участки в 5,4 га и комплекс зданий в 56 300 «квадратов» на Южнопортовой улице.
Ничего удивительного в этом нет. Площадки внесены в проект КРТ «Южнопортовая 3-15», ППТ для которого разрабатывает «ПИК-УК». В общей сложности под застройку отведено 28 га, на которых согласовано 900 950 кв.м недвижимости (жилая часть - 618 950 кв.м.)
📍 Локейшен: ЮВАО, Печатники, ближайшая станция метро - «Кожуховская».
@startyprodazh
В рамках аукциона владельцем имущества заводов стало АО «Баланс инвестиций», представляющее интересы девелопера намбер ван. В итоге компании отошли земельные участки в 5,4 га и комплекс зданий в 56 300 «квадратов» на Южнопортовой улице.
Ничего удивительного в этом нет. Площадки внесены в проект КРТ «Южнопортовая 3-15», ППТ для которого разрабатывает «ПИК-УК». В общей сложности под застройку отведено 28 га, на которых согласовано 900 950 кв.м недвижимости (жилая часть - 618 950 кв.м.)
📍 Локейшен: ЮВАО, Печатники, ближайшая станция метро - «Кожуховская».
@startyprodazh
Что «Галс» задумал на Кузнецком мосту?
Да много чего. Во-первых, Москва согласовала девелоперу жилой комплекс на 29 600 «квадратов»на месте банковского квартала ВТБ. Проект, в частности, предполагает реставрацию и приспособление для современного использования здания Московского Международного торгового банка.
Кроме того, расположенный напротив Торговый дом Третьяковых тоже попадает «под раздачу». Его «Галс» планирует перестроить в гостиничный комплекс с 16 лотами и помещениями общественного назначения. На первом этаже задуманы ресторан, кафе и винотека.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Мещанский, ближайшая станция метро - «Кузнецкий мост» (250 м).
@startyprodazh
Да много чего. Во-первых, Москва согласовала девелоперу жилой комплекс на 29 600 «квадратов»на месте банковского квартала ВТБ. Проект, в частности, предполагает реставрацию и приспособление для современного использования здания Московского Международного торгового банка.
Кроме того, расположенный напротив Торговый дом Третьяковых тоже попадает «под раздачу». Его «Галс» планирует перестроить в гостиничный комплекс с 16 лотами и помещениями общественного назначения. На первом этаже задуманы ресторан, кафе и винотека.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Мещанский, ближайшая станция метро - «Кузнецкий мост» (250 м).
@startyprodazh
Продажи_окт_2023_Мск для Ирэн.pdf
161.7 KB
Данные по продажам квартир и апартаменов в новостройках "старой" Москвы в октябре 2023
Заметили, что данные по сделкам во всех ЖК "старой" Москвы в прошлом месяце вам очень понравились. Поэтому ловите свежие данные — на этот раз за октябрь 2023. Наслаждайтесь ❤️.
P.S. Ну а чтобы скука не настигла вас после изучения этих занимательных циферок, смотрите наши обзоры районов на YouTube:
▪️Мистические Раменки: https://youtu.be/N5nySyCuhBw
▪️Даниловский, который смог из производственной локации стать современной: https://youtu.be/DXb5t2_hJJY
Поцелуи. Сердца. И отличных выходных!
@startyprodazh
Заметили, что данные по сделкам во всех ЖК "старой" Москвы в прошлом месяце вам очень понравились. Поэтому ловите свежие данные — на этот раз за октябрь 2023. Наслаждайтесь ❤️.
P.S. Ну а чтобы скука не настигла вас после изучения этих занимательных циферок, смотрите наши обзоры районов на YouTube:
▪️Мистические Раменки: https://youtu.be/N5nySyCuhBw
▪️Даниловский, который смог из производственной локации стать современной: https://youtu.be/DXb5t2_hJJY
Поцелуи. Сердца. И отличных выходных!
@startyprodazh
В ноябре на рынке наблюдается какой-то бум стартов продаж.
Поэтому сейчас есть из чего выбрать. А что если потом станет выгоднее? Что ж, вопрос справедливый. Но некоторые ждут падения цен на рынке уже более 3 лет, но недвижимость все дороже и дороже.
Поэтому реальный вариант зайти в хороший проект и купить жилье для себя или под инвестиции - это реагировать в моменте и брать квартиру на старте. Тем более, сейчас на рынке есть предложения на любой вкус. Это и долгожданный ЖК на Речном вокзале, о котором не рассказал разве что ленивый, и ЖК с оригинальным дизайном “из будущего” в Мневниках. И новые очереди в уже знакомых проектах с хорошей ценой за метр.
Разобраться во всех запусках сразу, в том, какие и где условия, что выгоднее и откликается, довольно сложно. Тем более, что за это время предложение может стать и не таким уж выгодным. Лучше поберечь нервы и обратиться к тем, кто владеет информацией по всем стартам, расскажет подробности и поможет по всем вопросам, связанным с покупкой. Например - агентство премиальной недвижимости One Moscow. Ребята здорово ориентируется на рынке, находят индивидуальный подход к каждому и подберут максимально подходящий вариант.
Поэтому сейчас есть из чего выбрать. А что если потом станет выгоднее? Что ж, вопрос справедливый. Но некоторые ждут падения цен на рынке уже более 3 лет, но недвижимость все дороже и дороже.
Поэтому реальный вариант зайти в хороший проект и купить жилье для себя или под инвестиции - это реагировать в моменте и брать квартиру на старте. Тем более, сейчас на рынке есть предложения на любой вкус. Это и долгожданный ЖК на Речном вокзале, о котором не рассказал разве что ленивый, и ЖК с оригинальным дизайном “из будущего” в Мневниках. И новые очереди в уже знакомых проектах с хорошей ценой за метр.
Разобраться во всех запусках сразу, в том, какие и где условия, что выгоднее и откликается, довольно сложно. Тем более, что за это время предложение может стать и не таким уж выгодным. Лучше поберечь нервы и обратиться к тем, кто владеет информацией по всем стартам, расскажет подробности и поможет по всем вопросам, связанным с покупкой. Например - агентство премиальной недвижимости One Moscow. Ребята здорово ориентируется на рынке, находят индивидуальный подход к каждому и подберут максимально подходящий вариант.