Предбанник к ипотеке
График с первой ссылки поисковика утверждает, что дома в Канаде за 20 лет подорожали в 2.5 раза – и это некоторое снижение после пандемийного пика. Аналогичный график средних канадских доходов показывает рост на 60% за тот же период. Банальный результат такой арифметики – очень многим ипотеку хочется, но не можется.
Сама выплата процентов при этом не так болезненна, ставки в Канаде низкие. Самая большая сложность при покупке – первоначальный взнос. Пока человек нужные для сделки 30 тысяч долларов наличными накопит, пройдут года, цены поднимутся и ему уже 50 тысяч нужно. Так и будет вечно по арендным квартирам бегать.
#стартапдня Requity Homes пытается смягчить эту боль. В его модели клиент выбирает будущее жилье, которое ему в принципе по карману, но “когда-нибудь потом”, а не сейчас. Стартап на свои деньги покупает этот дом и начинает сдавать человеку по более-менее рыночной арендной ставке. Тот живет уже фактически в своем доме, копит на первоначальный взнос, а когда накопит – наконец, оформляет ипотеку.
По сравнению с обычным “арендуем что-нибудь одно, купим потом другое” Requity Homes дает два преимущества. Жить сразу в своем приятно и эмоционально, и даже экономически – не надо соблюдать чужие правила. Кроме того, стартап заранее фиксирует условия будущей продажи. На моем случайном примере это был рост 5% в год к текущей цене. Если рынок вырастет ещё сильнее, покупатель защищен. Если слабее – можно торговаться, невыгодную сделку заключать никого не заставят.
Для Requity это все – красивая обертка вокруг инвестиций в недвижимость. Купил дом, сдал дом, продал дом. На эмоциональной привязанности покупателя заработал пару лишних процентов доходности, на необычном позиционировании подкрутил маркетинг, на заявлении что ты стартап – привлек 20 миллионов долларов инвестиций, долину смерти пройти явно проще.
https://www.requityhomes.com/
#канада #недвижимость #roundb
—
RoundBook — обзор мировых инвестиций в стартапы
График с первой ссылки поисковика утверждает, что дома в Канаде за 20 лет подорожали в 2.5 раза – и это некоторое снижение после пандемийного пика. Аналогичный график средних канадских доходов показывает рост на 60% за тот же период. Банальный результат такой арифметики – очень многим ипотеку хочется, но не можется.
Сама выплата процентов при этом не так болезненна, ставки в Канаде низкие. Самая большая сложность при покупке – первоначальный взнос. Пока человек нужные для сделки 30 тысяч долларов наличными накопит, пройдут года, цены поднимутся и ему уже 50 тысяч нужно. Так и будет вечно по арендным квартирам бегать.
#стартапдня Requity Homes пытается смягчить эту боль. В его модели клиент выбирает будущее жилье, которое ему в принципе по карману, но “когда-нибудь потом”, а не сейчас. Стартап на свои деньги покупает этот дом и начинает сдавать человеку по более-менее рыночной арендной ставке. Тот живет уже фактически в своем доме, копит на первоначальный взнос, а когда накопит – наконец, оформляет ипотеку.
По сравнению с обычным “арендуем что-нибудь одно, купим потом другое” Requity Homes дает два преимущества. Жить сразу в своем приятно и эмоционально, и даже экономически – не надо соблюдать чужие правила. Кроме того, стартап заранее фиксирует условия будущей продажи. На моем случайном примере это был рост 5% в год к текущей цене. Если рынок вырастет ещё сильнее, покупатель защищен. Если слабее – можно торговаться, невыгодную сделку заключать никого не заставят.
Для Requity это все – красивая обертка вокруг инвестиций в недвижимость. Купил дом, сдал дом, продал дом. На эмоциональной привязанности покупателя заработал пару лишних процентов доходности, на необычном позиционировании подкрутил маркетинг, на заявлении что ты стартап – привлек 20 миллионов долларов инвестиций, долину смерти пройти явно проще.
https://www.requityhomes.com/
#канада #недвижимость #roundb
—
RoundBook — обзор мировых инвестиций в стартапы
Одобренный мониторинг
Человеку интересно смотреть на графики собственного сна. Десятки разнообразных гаджетов удовлетворяют его любопытство. Надеваешь кольцо на палец и утром читаешь отчет: вот глубокая фаза, вот быстрая фаза, вот общая оценка 8 из 10, постарайтесь меньше бухать перед сном, чтобы получить девять.
Реальных проблем пользователя такие устройства не решают, за любопытство дорого никто не платят, в итоге производители продают их относительно дешево. Любимая хипстерами Oura стоит всего 300 долларов разово и ещё 6 баксов в месяц за подписку. Голландский #стартапдня Onera Health нашел способ продавать похожий продукт гораздо дороже.
Его устройство – такие же датчики для мониторинга сна, но более точные и менее удобные. Несколько электродов приклеиваются к разным частям тела чем-то типа пластыря. Это занимает пять минут, а не две секунды как с кольцом. Зато американский FDA одобрил точность результатов, и теперь аппараты Onera рекомендуются для проведения клинических исследований.
Делает условный Pfizer новую таблетку от бессонницы. Тысячи добровольцев получают новый препарат и плацебо, а потом меряют свой сон – естественно за счет фармкомпании. А у нее бюджеты на испытания бесконечен, ей его тратить не жалко, она платит за аппараты Onera дорого.
В недавнем раунде стартап привлек 30 миллионов евро инвестиций.
https://www.onerahealth.com/
#голландия #здоровье #roundb #железо #технология
—
RoundBook — обзор мировых инвестиций в стартапы
Человеку интересно смотреть на графики собственного сна. Десятки разнообразных гаджетов удовлетворяют его любопытство. Надеваешь кольцо на палец и утром читаешь отчет: вот глубокая фаза, вот быстрая фаза, вот общая оценка 8 из 10, постарайтесь меньше бухать перед сном, чтобы получить девять.
Реальных проблем пользователя такие устройства не решают, за любопытство дорого никто не платят, в итоге производители продают их относительно дешево. Любимая хипстерами Oura стоит всего 300 долларов разово и ещё 6 баксов в месяц за подписку. Голландский #стартапдня Onera Health нашел способ продавать похожий продукт гораздо дороже.
Его устройство – такие же датчики для мониторинга сна, но более точные и менее удобные. Несколько электродов приклеиваются к разным частям тела чем-то типа пластыря. Это занимает пять минут, а не две секунды как с кольцом. Зато американский FDA одобрил точность результатов, и теперь аппараты Onera рекомендуются для проведения клинических исследований.
Делает условный Pfizer новую таблетку от бессонницы. Тысячи добровольцев получают новый препарат и плацебо, а потом меряют свой сон – естественно за счет фармкомпании. А у нее бюджеты на испытания бесконечен, ей его тратить не жалко, она платит за аппараты Onera дорого.
В недавнем раунде стартап привлек 30 миллионов евро инвестиций.
https://www.onerahealth.com/
#голландия #здоровье #roundb #железо #технология
—
RoundBook — обзор мировых инвестиций в стартапы