🏙️ Дом для обманутых дольщиков ЖК «Мегаполис» увеличен до 107,6 тыс м². Помимо пострадавших, заселят и нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе детей-сирот.
На срок сдачи дома это не повлияет - IV квартал 2023г.
Построят его на ул. Николая Старостина, вл8 (напротив).
Хорошее дело.
На срок сдачи дома это не повлияет - IV квартал 2023г.
Построят его на ул. Николая Старостина, вл8 (напротив).
Хорошее дело.
🌇 «Галс» строит самый высокий бизнес-центр в Москве.
Небоскреб высотой 400 м (80 этажей) появится на набережной Москвы-реки (Сити) и будет соединён с мостом «Багратион».
Сдать башню планируют в 2030 году.
Небоскреб высотой 400 м (80 этажей) появится на набережной Москвы-реки (Сити) и будет соединён с мостом «Багратион».
Сдать башню планируют в 2030 году.
🏰 В Москве появится гостиница с элементами средневековой архитектуры.
Четыре разновысотных здания (4-9-10 этажей) будут соединены стилобатой. Предусмотрена двухэтажная подземная парковка.
Комплекс построят по адресу Костомаровский переулок, 15 (Таганский район).
А Круглый стол будет?
Четыре разновысотных здания (4-9-10 этажей) будут соединены стилобатой. Предусмотрена двухэтажная подземная парковка.
Комплекс построят по адресу Костомаровский переулок, 15 (Таганский район).
А Круглый стол будет?
🏙️ В ЖК Sydney City на улице Шеногина (Хорошёво-Мневники) девелопер построит внутриквартальные проезды. Соответствующее разрешение получено.
Движения общественного транспорта по ним не будет, рядом проложат велосипедные дорожки.
ЖК возводится в рамках преобразования бывшей промзоны.
Движения общественного транспорта по ним не будет, рядом проложат велосипедные дорожки.
ЖК возводится в рамках преобразования бывшей промзоны.
📑 Госдума приняла в Ⅰ чтении проект о жилье для ветеранов ВОВ.
Пустующие жилые помещения для военнослужащих будут переданы ветеранам и инвалидам ВОВ; а также гражданам, пострадавшим в радиационных авариях и катастрофах.
Пустующие жилые помещения для военнослужащих будут переданы ветеранам и инвалидам ВОВ; а также гражданам, пострадавшим в радиационных авариях и катастрофах.
Недвижимость РИА Новости
ГД приняла в I чтении проект об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны
Госдума приняла в первом чтении проект кабмина о праве субъектов России на основании решения высшего должностного лица субъекта использовать жилые помещения,... Недвижимость РИА Новости, 04.10.2022
⏺Застройщики России для удержания цен стали блокировать продажи в новостройках
По данным от ЕРЗ за 2022 год:
— по опубликованным в январе декларациям доля выставленного на продажу жилья составляла — 73%
— по августовским декларация упала до 6%
— в сентябре начаты продажи ВСЕГО 1% квартир
Совокупно с января 2022 года в ЕИСЖС опубликованы проектные декларации на 2,6 тыс. многоквартирных домов — на 554,4 тыс. квартир. Из них в продаже находятся 43%.
❗️По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) наблюдается почти двукратное превышение темпов вывода новых проектов над продажами, что пугает.
По данным от ЕРЗ за 2022 год:
— по опубликованным в январе декларациям доля выставленного на продажу жилья составляла — 73%
— по августовским декларация упала до 6%
— в сентябре начаты продажи ВСЕГО 1% квартир
Совокупно с января 2022 года в ЕИСЖС опубликованы проектные декларации на 2,6 тыс. многоквартирных домов — на 554,4 тыс. квартир. Из них в продаже находятся 43%.
❗️По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) наблюдается почти двукратное превышение темпов вывода новых проектов над продажами, что пугает.
Одна из наших подписчиц Дарья на прошлой неделе спрашивала об ипотеке: "Как сейчас с ипотекой дела обстоят? Слышала, что многим отказывают. Особенно мужской половине". Вот ответ на ее вопрос от нашего эксперта👉🏼
"После событий конца сентября в РФ ипотеку продолжают выдавать почти на таком же уровне, в целом в стране такой же высокий процент клиентов получает одобрение — в сентябре это более 83%," - рассказала специалист по ипотечному кредитованию Татьяна Решетникова.
"Но банки действительно ведут себя по-разному, одни улучшили одобряемость, другие "подкрутили" скоринг, и одобрений приходит меньше. Количество банков для направления заявки на рассмотрение увеличили".
К примеру, в период с 1 августа по 13 октября выдача у банка "Открытие" выросла с 62,01% до 66,18%, а у Газпромбанка — с 44,29 по 58,90%.
Решетникова также добавила, что отказов молодым военнообязанным мужчинам статистически не обнаруживается.
"Просто каждый такой отказ сейчас больше обращает на себя внимание", — объяснила она.
"После событий конца сентября в РФ ипотеку продолжают выдавать почти на таком же уровне, в целом в стране такой же высокий процент клиентов получает одобрение — в сентябре это более 83%," - рассказала специалист по ипотечному кредитованию Татьяна Решетникова.
"Но банки действительно ведут себя по-разному, одни улучшили одобряемость, другие "подкрутили" скоринг, и одобрений приходит меньше. Количество банков для направления заявки на рассмотрение увеличили".
К примеру, в период с 1 августа по 13 октября выдача у банка "Открытие" выросла с 62,01% до 66,18%, а у Газпромбанка — с 44,29 по 58,90%.
Решетникова также добавила, что отказов молодым военнообязанным мужчинам статистически не обнаруживается.
"Просто каждый такой отказ сейчас больше обращает на себя внимание", — объяснила она.
В Москоу-Сити в 2030 году будет еще один небоскреб. Самый высокий📈
Как отметил Виктор Адамов, гендиректор компании «Галс-Девелопмент», которая будет заниматься строительством, это будет небоскреб класса А+ высотой 400 м рядом с мостом «Багратион».
Сейчас проект разрабатывается.
По его словам, это будет исключительно офисное здание, апартаменты не проектируются.
Как отметил Виктор Адамов, гендиректор компании «Галс-Девелопмент», которая будет заниматься строительством, это будет небоскреб класса А+ высотой 400 м рядом с мостом «Багратион».
Сейчас проект разрабатывается.
По его словам, это будет исключительно офисное здание, апартаменты не проектируются.
Какая ипотека самая выгодная?🧐
Мы продолжаем говорить с профессионалами рынка недвижимости о нынешней ситуации на рынке. На этот раз поинтересовались у специалиста по ипотеке — коммерческого директора ООО "Базис Девелопмент" Александра Шевлякова — насчет самых привлекательный кредитных продуктов для обычного человека. То есть ни для военных, врачей, айтишников или дальневосточников.
Как ни крути, привлекательные ставки на текущем рынке у банков, это программы господдержки — "Семейная ипотека" или "Льготная ипотека" на новостройку. Ставка по данным продуктам в среднерыночных значениях составляет 5,5% и 6,3% соответственно.
"При этом по данным программам нет как таковых жестких критериев, как, например, по дальневосточной ипотеке или же по ипотеке для IT-специалистов", — прокомментировал Шевляков.
Он добавил, что если взять рынок вторичного жилья или же классические ипотечные программы банков без государственного субсидирования, то комфортной и привлекательной можно назвать ставку в 10%.
Мы продолжаем говорить с профессионалами рынка недвижимости о нынешней ситуации на рынке. На этот раз поинтересовались у специалиста по ипотеке — коммерческого директора ООО "Базис Девелопмент" Александра Шевлякова — насчет самых привлекательный кредитных продуктов для обычного человека. То есть ни для военных, врачей, айтишников или дальневосточников.
Как ни крути, привлекательные ставки на текущем рынке у банков, это программы господдержки — "Семейная ипотека" или "Льготная ипотека" на новостройку. Ставка по данным продуктам в среднерыночных значениях составляет 5,5% и 6,3% соответственно.
"При этом по данным программам нет как таковых жестких критериев, как, например, по дальневосточной ипотеке или же по ипотеке для IT-специалистов", — прокомментировал Шевляков.
Он добавил, что если взять рынок вторичного жилья или же классические ипотечные программы банков без государственного субсидирования, то комфортной и привлекательной можно назвать ставку в 10%.
По данным Росстата, ввод жилья в России за девять месяцев вырос на 27%
В общей сложности по всей стране объем вырос до 79,1 миллиона квадратных метров. Однако в сентябре этот показатель упал на 8%.
В топ-6 мест по вводу жилья попали:
💎Подмосковье — 11,6 миллиона «квадратов».
💎Краснодарский край — 5,7 миллиона.
💎Москва почти — 4,8 миллиона.
💎Ленинградская область — 3,2 миллиона.
💎Татарстан — 2,7 миллиона.
💎Санкт-Петербург — 2,5 миллиона.
В общей сложности по всей стране объем вырос до 79,1 миллиона квадратных метров. Однако в сентябре этот показатель упал на 8%.
В топ-6 мест по вводу жилья попали:
💎Подмосковье — 11,6 миллиона «квадратов».
💎Краснодарский край — 5,7 миллиона.
💎Москва почти — 4,8 миллиона.
💎Ленинградская область — 3,2 миллиона.
💎Татарстан — 2,7 миллиона.
💎Санкт-Петербург — 2,5 миллиона.
Дизайн - всегда дело вкуса💁🏽♂️ Но и есть практически всегда верные решения👉🏼
Обсудили их с дизайнером и хоумстейджером Анастасией Головой.🔥
"Я бы тут предложила задуматься о комплексе решений, которые помогут сохранить ремонт на долгие годы, а, самое главное, наслаждаться его качеством и продуманностью", - посоветовала эксперт.
♦️1. Расстановка мебели с розетками. К дизайнерам обращаются клиенты в процессе стройки. Они поняли, что не знают, где у них будет мебель стоять, а, следовательно, они не знают, как разместить розетки и выключатели и на какой высоте. Им приходится останавливать ремонт. Есть определенные нормы по розеткам в санузлах, по розеткам для бытовой техники. Если заранее заняться этим вопросом, то можно учесть даже розетку в оконных откосах для гирлянды, можно продумать место для робота пылесоса, общий выключатель для всей квартиры (актуально для больших площадей) и т.д. Если человек что-то забудет, то придется запастись удлинителями....
♦️2. Базовые нейтральные цвета стен, пола и потолка. Согласитесь, что мода изменчива, а делать ремонт каждый год готов не каждый. А вот яркие акценты добавляем за счет текстиля, декора, картин, можно сделать акцентные стены, но очень дозированно.
"Вы в любой момент можете поменять шторы, но заменить ламинат будет уже не так просто. И если когда-то планируете продавать квартиру, то далеко не каждый оценит ваш фиолетовый потолок и красные обои", - добавила дизайнер.
♦️3. Качественные черновые материалы. Обои легче переклеить, чем заново менять проводку в квартире.
Дешевле купить проверенную сантехнику, чем оплачивать ущерб соседям. Ремонт можно сравнить с человеком, красивым снаружи, но гнилым внутри - если у нас плохие материалы, то красота не поможет.
♦️4. Ремонтные работы. Одно дело придумать, другое - воплотить. Вы можете выбирать дорогой керамогранит, но если ваш плиточник укладывает ряды криво или вместо крестиков для плитки вставляет спички в швы (я видала и таких))), то качество ремонта сильно пострадает.
Нужно сравнивать не только цену за квадратный метр, но и компетенцию работников.
Обсудили их с дизайнером и хоумстейджером Анастасией Головой.🔥
"Я бы тут предложила задуматься о комплексе решений, которые помогут сохранить ремонт на долгие годы, а, самое главное, наслаждаться его качеством и продуманностью", - посоветовала эксперт.
♦️1. Расстановка мебели с розетками. К дизайнерам обращаются клиенты в процессе стройки. Они поняли, что не знают, где у них будет мебель стоять, а, следовательно, они не знают, как разместить розетки и выключатели и на какой высоте. Им приходится останавливать ремонт. Есть определенные нормы по розеткам в санузлах, по розеткам для бытовой техники. Если заранее заняться этим вопросом, то можно учесть даже розетку в оконных откосах для гирлянды, можно продумать место для робота пылесоса, общий выключатель для всей квартиры (актуально для больших площадей) и т.д. Если человек что-то забудет, то придется запастись удлинителями....
♦️2. Базовые нейтральные цвета стен, пола и потолка. Согласитесь, что мода изменчива, а делать ремонт каждый год готов не каждый. А вот яркие акценты добавляем за счет текстиля, декора, картин, можно сделать акцентные стены, но очень дозированно.
"Вы в любой момент можете поменять шторы, но заменить ламинат будет уже не так просто. И если когда-то планируете продавать квартиру, то далеко не каждый оценит ваш фиолетовый потолок и красные обои", - добавила дизайнер.
♦️3. Качественные черновые материалы. Обои легче переклеить, чем заново менять проводку в квартире.
Дешевле купить проверенную сантехнику, чем оплачивать ущерб соседям. Ремонт можно сравнить с человеком, красивым снаружи, но гнилым внутри - если у нас плохие материалы, то красота не поможет.
♦️4. Ремонтные работы. Одно дело придумать, другое - воплотить. Вы можете выбирать дорогой керамогранит, но если ваш плиточник укладывает ряды криво или вместо крестиков для плитки вставляет спички в швы (я видала и таких))), то качество ремонта сильно пострадает.
Нужно сравнивать не только цену за квадратный метр, но и компетенцию работников.