Изменение ставок по ключевым рыночным продуктам
ипотеки за неделю (с 28 сентября по 4 октября из отчета ДОМ РФ)

Стандартные условия: цена квартиры – 12,0 млн руб., кредит – 8,4 млн руб., первоначальный взнос – 30%, срок – 20 лет, любой клиент

Новостройки в городах-миллионниках стоят в 1,5-3 раза дороже, чем готовые загородные коттеджи

Жилье в городах-миллионниках последние годы стабильно дорогое — однако частные дома в мегаполисах стоят гораздо дешевле, чем квартиры в новостройках. Это может стать одним из весомых аргументов для многодетной семьи, которая выбирает между приобретением «первички» в многоэтажке и собственным коттеджем.

Городами с самой высокой медианной ценой квадратного метра в новостройках в сентябре стали Москва, на втором месте — Петербург, на третьем — Казань. Замыкают пятерку лидеров по дороговизне «первички» — Нижний Новгород и Екатеринбург. Так, в столице, по данным различных агрегаторов, за 1 м² придется отдать порядка ₽364 тыс. Это в 3 раза меньше, чем средняя цена за 1 м² в коттедже — ₽126,4 тыс. Согласно другим похожим исследованиям средняя стоимость «квадрата» в загородном доме в Петербурге — ~₽132 тыс. Тогда как средняя цена за 1 м² в новостройке — ~₽239,7 тыс. Сам факт, что коттеджи стоят меньше, может стимулировать россиян начать отдавать предпочтение им. Но если создастся повышенный ажиотаж — это, вероятно, станет поводом для застройщиков повысить цены на дома.