Аналитики Домклик составили карты цен на первичном и вторичном рынках недвижимости Москвы. Для каждого района была посчитана средняя стоимость кв. м (медианное значение), после чего полученное значение умножалось на площадь стандартной однокомнатной квартиры 35 кв. м.
Первая тройка районов по доступности на первичке:
На вторичке:
@stolisakv
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Элитное.ру Недвижимость
В феврале предложение вторичных квартир в Москве выросло на 5%
На рынке вторичной недвижимости Москвы в старых границах возобновился рост предложения. По данным компании «Миэль», в январе число лотов сократилось на 4%, до 46,2 тыс., а по итогам февраля вновь увеличилось на 5%. Сегодня в продаже находится 48,7 тыс. квартир.
https://elitnoe.ru/articles/7314-v-fevrale-predlozhenie-vtorichnyh-kvartir-v-moskve-vyroslo-na-5
На рынке вторичной недвижимости Москвы в старых границах возобновился рост предложения. По данным компании «Миэль», в январе число лотов сократилось на 4%, до 46,2 тыс., а по итогам февраля вновь увеличилось на 5%. Сегодня в продаже находится 48,7 тыс. квартир.
https://elitnoe.ru/articles/7314-v-fevrale-predlozhenie-vtorichnyh-kvartir-v-moskve-vyroslo-na-5
Forwarded from Недвижимость РФ 🇷🇺 rre.ru
☝️ Ввод жилья в Москве и Московской области в январе-феврале 2023 года — данные Мосстат.
Наглядная инфографика от коллег из РИАМО.
@realestate_rf
Наглядная инфографика от коллег из РИАМО.
@realestate_rf
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Москомархитектура согласовала проект жилой застройки Tekta Group в районе Павелецкого вокзала. Первые рендеры🏙️
Здесь застройщик возведет шесть башен бизнес-класса со всей необходимой инфраструктурой и подземным паркингом за 30 млрд рублей.
Площадь первой очереди жилого комплекса на улице Дербеневская, владение 20, составит около 85 тысяч квадратных метров. В рамках первой очереди планируется возвести три корпуса, два детских сада общей вместимостью 100 человек, двухуровневый подземный паркинг
Архитектурный облик жилого комплекса, разработанный бюро GAFA Architects, выполнен в стиле ар-деко.
Здесь застройщик возведет шесть башен бизнес-класса со всей необходимой инфраструктурой и подземным паркингом за 30 млрд рублей.
Площадь первой очереди жилого комплекса на улице Дербеневская, владение 20, составит около 85 тысяч квадратных метров. В рамках первой очереди планируется возвести три корпуса, два детских сада общей вместимостью 100 человек, двухуровневый подземный паркинг
Архитектурный облик жилого комплекса, разработанный бюро GAFA Architects, выполнен в стиле ар-деко.
Forwarded from Интерфакс-Недвижимость
Доброе утро! Конец квартала - хороший повод подвести промежуточные итоги. Так и сделал главный московский строитель Андрей Бочкарев в разговоре с редакцией. Все подробности у нас.
Интерфакс
Разговоры о стагнации на московском рынке недвижимости не подтверждаются данными — Андрей Бочкарев
Только за первый квартал город выполнил треть годового плана ввода, рассказал заместитель мэра Москвы
Forwarded from Недвижимость РФ 🇷🇺 rre.ru
Необъяснимо, но факт: Москва и Петербург больше не лидеры по ценам на новостройки в России
🔝Сочи с заметным отрывом обгоняет столицы по стоимости квадратного метра.
«Известия» пишут, что по итогам марта 2023 года средняя стоимость квадратного метра новостроек в Сочи составляет 548 тыс. рублей❗️
Для сравнения, по данным «Метриума», в Москве средневзвешенная цена квадратного метра по итогам февраля 2023 года составила только 317 тыс. рублей. Средняя стоимость «квадрата» в новостройках Санкт-Петербурга составляет 251 тыс. рублей, а, например, в Калининграде — 125,7 тыс. рублей.
@realestate_rf
🔝Сочи с заметным отрывом обгоняет столицы по стоимости квадратного метра.
«Известия» пишут, что по итогам марта 2023 года средняя стоимость квадратного метра новостроек в Сочи составляет 548 тыс. рублей❗️
Для сравнения, по данным «Метриума», в Москве средневзвешенная цена квадратного метра по итогам февраля 2023 года составила только 317 тыс. рублей. Средняя стоимость «квадрата» в новостройках Санкт-Петербурга составляет 251 тыс. рублей, а, например, в Калининграде — 125,7 тыс. рублей.
@realestate_rf
Forwarded from ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
Доля ипотечных сделок в этом году превысила 83%
📈 Срок кредитования за год вырос в среднем на 40 месяцев (с 268 до 309). Без доступных ипотечных программ ёмкость рынка сокращается, – считают аналитики ЦИАН. В их отчёте говорится о снижении количества инвесторов на рынке – 13-14% в марте 2022 года до 7-9% в феврале 2023-го. Спрос на новостройки, по их данным, просел в начале этого года.
💼 Также в ЦИАН заявили об адаптации рынка к жизни без нулевой ипотеки. По их подсчётам, в марте на рынке новостроек Московского региона было заключено почти 12,5 тыс. ДДУ. Всего в 1 квартале 2023 было продано около 29 тыс. квартир и апартаментов — показатель сопоставим с результатами 3 и 4 кварталов прошлого года.
@erzrf #ерзновости
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Недвижимость РФ 🇷🇺 rre.ru
🏗ЗАСТРОЙЩИКИ – не хотите ли снизить цены немножко?
Союз инженеров-сметчиков на своем сайте опубликовал📁 Справку о средней стоимости строительства многоквартирных жилых домов массового спроса и ценах на рынке недвижимости по регионам Российской Федерации на АПРЕЛЬ 2023 года.
ЗАНИМАТЕЛЬНО, что cегодня данный документ особенно интересно изучать на фоне жалоб застройщиков о росте стоимости строительных материалов и об отсутствии маржинальности в строительстве жилой недвижимости.
Есть «великолепная восьмерка8️⃣ » регионов, где цена превышает себестоимость на 50-100%. И это те самые регионы, в которых строится около половины всего жилья в России:
👉 Республика Татарстан – при полной стоимости строительства 82 т.р./кв.м., цена новостройки – 165 т.р., (+101%)❗️
👉 Приморский край – полная стоимость 100 т.р./кв.м., цена новостройки – 195 т.р., (+95%)
👉 Сахалинская область – полная стоимость 97 т.р./кв.м., цена новостройки – 170 т.р., (+74%)
👉 Ленинградская область – полная стоимость 76 т.р./кв.м., цена новостройки – 134 т.р., (+76%)
👉 Санкт-Петербург – полная стоимость 128 т.р./кв.м., цена новостройки – 220 т.р., (+70%)
👉 Москва - полная стоимость 138 т.р./кв.м, стоимость новостроек 229 т.р., (+63%)
👉 Нижегородская область – полная стоимость 84 т.р./кв.м, цена новостройки – 133 т.р., (+58%)
👉 Краснодарский край – полная стоимость 68 т.р./кв.м, цена новостройки – 103 т.р., (+51%)
@realestate_rf
Союз инженеров-сметчиков на своем сайте опубликовал
ЗАНИМАТЕЛЬНО, что cегодня данный документ особенно интересно изучать на фоне жалоб застройщиков о росте стоимости строительных материалов и об отсутствии маржинальности в строительстве жилой недвижимости.
Есть «великолепная восьмерка
@realestate_rf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Элитное.ру Недвижимость
Элитные проекты Москвы, стартовавшие в начале 2023 года
Продажи открыли в новостройках Runovsky 14, «Петровский», «Вознесенский, 11/3», «Хамовники 12», Luce и Nicole.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
@elitnoeru
Продажи открыли в новостройках Runovsky 14, «Петровский», «Вознесенский, 11/3», «Хамовники 12», Luce и Nicole.
>>ЧИТАТЬ СТАТЬЮ>>
@elitnoeru
Forwarded from Элитное.ру Недвижимость
Самыми продаваемыми новостройками бизнес-класса Москвы стали «Остров», «Символ» и «Метрополия»
В первом полугодии 2023 года рейтинг наиболее популярных новостроек бизнес-класса «старой» Москвы, составленный компанией «Метриум», возглавил жилой комплекс «Остров» от компании «Донстрой». За шесть месяцев в проекте продали 465 квартир, что составило 5,4% от общего числа сделок в бизнес-классе за январь-июнь. Относительно второго полугодия 2022 года спрос вырос на 17,4%. Средняя цена кв. метра в июне достигла 554,4 тыс. рублей.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoeru
В первом полугодии 2023 года рейтинг наиболее популярных новостроек бизнес-класса «старой» Москвы, составленный компанией «Метриум», возглавил жилой комплекс «Остров» от компании «Донстрой». За шесть месяцев в проекте продали 465 квартир, что составило 5,4% от общего числа сделок в бизнес-классе за январь-июнь. Относительно второго полугодия 2022 года спрос вырос на 17,4%. Средняя цена кв. метра в июне достигла 554,4 тыс. рублей.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoeru
Forwarded from Элитное.ру Недвижимость
За полгода в Москве стартовали продажи в пяти проектах премиум-класса
В первой половине 2023 года застройщики вывели на рынок новостроек премиум-класса Москвы пять новых проектов, сообщила компания «Метриум». Это два жилых комплекса и три – апартаментных.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoeru
В первой половине 2023 года застройщики вывели на рынок новостроек премиум-класса Москвы пять новых проектов, сообщила компания «Метриум». Это два жилых комплекса и три – апартаментных.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoeru
Forwarded from Недвижимость РФ 🇷🇺 rre.ru
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим числом сделок📶
В июне этого года большая часть сделок пришлась на ТиНАО — 18,9% (2,06 тыс. ДДУ).
В пятерку лидеров также вошли:
🔘 Западный (15%, 1,63 тыс. ДДУ),
🔘 Юго-Восточный (13,6%, 1,48 тыс. ДДУ),
🔘 Северный (11,5%, 1,25 тыс. ДДУ),
🔘 Северо-Западный (10%, 1,09 тыс. ДДУ).
⬇️ Меньше всего долевых сделок в июне было зарегистрировано в Зеленоградском (1,2%, 133 ДДУ) и Центральном (3,2%, 352 ДДУ) административных округах.
#статистика @realestate_rf
В июне этого года большая часть сделок пришлась на ТиНАО — 18,9% (2,06 тыс. ДДУ).
В пятерку лидеров также вошли:
#статистика @realestate_rf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Недвижимость РФ 🇷🇺 rre.ru
На сколько упадет выдача ипотеки в июле?
Anonymous Poll
13%
Объемы не упадут, семейная ипотека перекроет
25%
на 10-20%
32%
на 20-30%
30%
Вы рыночную ставку видели? В два раза точно упадет!