Forwarded from Элитное.ру Недвижимость
До конца года в Москве сдадут в эксплуатацию 19 премиальных новостроек
В 2023 году девелоперы намерены полностью или частично завершить 19 премиальных проектов в Москве, подсчитали аналитики «Метриум». Это на 137,5% больше, чем годом ранее. Среди сдаваемых в этом году комплексов – девять новостроек с квартирами и 10 с апартаментами.
https://elitnoe.ru/articles/7299-do-kontsa-goda-v-moskve-sdadut-v-ekspluatatsiyu-19-premialnyh-novostroek
В 2023 году девелоперы намерены полностью или частично завершить 19 премиальных проектов в Москве, подсчитали аналитики «Метриум». Это на 137,5% больше, чем годом ранее. Среди сдаваемых в этом году комплексов – девять новостроек с квартирами и 10 с апартаментами.
https://elitnoe.ru/articles/7299-do-kontsa-goda-v-moskve-sdadut-v-ekspluatatsiyu-19-premialnyh-novostroek
Количество доступного для аренды жилья на столичном рынке в феврале 2023 года увеличилось в 2,73 раза по сравнению с февралем 2022 года, особенно заметно выросло предложение однокомнатных квартир (в 2,86 раза).
Этот рост подтверждают и другие участники рынка. Весной спрос на аренду может начать расти, но на данный момент спрос на долгосрочную аренду снижается, что приводит к увеличению объема предложения и снижению цен. Сейчас скидки на аренду составляют в среднем 10-15%.
@stolisakv
Этот рост подтверждают и другие участники рынка. Весной спрос на аренду может начать расти, но на данный момент спрос на долгосрочную аренду снижается, что приводит к увеличению объема предложения и снижению цен. Сейчас скидки на аренду составляют в среднем 10-15%.
@stolisakv
В Домклик определили список наиболее бюджетных районов Москвы по стоимости первичной и вторичной недвижимости.
✔️ Самые доступные однушки (35 м2) в новостройках
📈 Новофёдоровское поселение — 5,0 млн рублей;
📈 Филимонковское поселение — 6,3 млн;
📈 Щербинка (городской округ) — 6,9 млн;
📈 Митино — 7,3 млн;
📈 Крюково — 7,4 млн;
📈 пос Московский — 7,7 млн;
📈 Клёновское пос — 7,8 млн;
📈 Алтуфьево — 7,9 млн;
📈 Бибирево — 8 млн;
📈 Южное Бутово — 8,3 млн.
✔️ Самые доступные однушки (35 кв м) на вторичном рынке
📈 Роговское пос — 3,8 млн;
📈 Клёновское пос — 4,1 млн;
📈 Краснопахорское пос — 4,7 млн;
📈 Новофёдоровское пос — 5,1 млн;
📈 Вороновское пос — 5,3 млн;
📈 Щаповское пос — 5,3 млн;
📈 Первомайское пос — 5,4 млн;
📈 Михайлово-Ярцевское пос — 5,5 млн;
📈 пос Киевский — 6 млн;
📈 Филимонковское пос— 6,4 млн.
@stolisakv
@stolisakv
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РБК Недвижимость
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Авито» сообщил о скачке интереса к жилью в Москве по цене от ₽500 млн
В январе и феврале 2023 года пользователи «Авито Недвижимости» на 60,6% чаще, чем в январе-феврале 2022-го, интересовались вторичными элитными квартирами в столице стоимостью более 500 млн руб. Предложение на платформе за год выросло на 28%, средняя стоимость лота в предложении снизилась на 3,5%, до 665,7 млн руб.
Всплеск просмотров объявлений о продаже вторичного жилья аналитики сервиса объясняют оживлением инвесторов. «В начале 2023 года настроения инвесторов начали стабилизироваться, россияне вернулись к вложениям денег в элитный сегмент недвижимости», — комментирует коммерческий директор «Авито Недвижимости» Николай Попов.
Эксперт отмечает, что скачок спроса коснулся исключительно вторичного сегмента. «Потенциальные покупатели хотят инвестировать здесь и сейчас — не ждать, пока построятся новые объекты», — поясняет он.
В январе и феврале 2023 года пользователи «Авито Недвижимости» на 60,6% чаще, чем в январе-феврале 2022-го, интересовались вторичными элитными квартирами в столице стоимостью более 500 млн руб. Предложение на платформе за год выросло на 28%, средняя стоимость лота в предложении снизилась на 3,5%, до 665,7 млн руб.
Всплеск просмотров объявлений о продаже вторичного жилья аналитики сервиса объясняют оживлением инвесторов. «В начале 2023 года настроения инвесторов начали стабилизироваться, россияне вернулись к вложениям денег в элитный сегмент недвижимости», — комментирует коммерческий директор «Авито Недвижимости» Николай Попов.
Эксперт отмечает, что скачок спроса коснулся исключительно вторичного сегмента. «Потенциальные покупатели хотят инвестировать здесь и сейчас — не ждать, пока построятся новые объекты», — поясняет он.
Риелторы сообщили о росте спроса на жилье в Москве на четверть
Спрос на вторичном рынке жилья Москвы по итогам февраля на 24% превысил показатель января и продемонстрировал 3% рост в годовом выражении. Это привело к стабилизации цен и скидок!
По данным московского Росреестра, в январе 2023 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано 7,67 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 17,5% меньше показателя первого месяца прошлого года (9,29 тыс.) и на 0,9% превосходит результат января 2021 года (7,6 тыс.).
@stolisakv
Спрос на вторичном рынке жилья Москвы по итогам февраля на 24% превысил показатель января и продемонстрировал 3% рост в годовом выражении. Это привело к стабилизации цен и скидок!
По данным московского Росреестра, в январе 2023 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано 7,67 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 17,5% меньше показателя первого месяца прошлого года (9,29 тыс.) и на 0,9% превосходит результат января 2021 года (7,6 тыс.).
@stolisakv
Forwarded from Квадратный Мэтр
По данным компании «Мир Квартир», в среднем в крупнейших городах России однокомнатные квартиры в новостройках приносят своим владельцам почти 5% годовых, а двухкомнатные - около 4%.
Низкие показатели доходности около 3% демонстрируют такие города как: Москва, Петербург, Сочи, Казань, Белгород.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Аналитики Домклик составили карты цен на первичном и вторичном рынках недвижимости Москвы. Для каждого района была посчитана средняя стоимость кв. м (медианное значение), после чего полученное значение умножалось на площадь стандартной однокомнатной квартиры 35 кв. м.
Первая тройка районов по доступности на первичке:
На вторичке:
@stolisakv
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Элитное.ру Недвижимость
В феврале предложение вторичных квартир в Москве выросло на 5%
На рынке вторичной недвижимости Москвы в старых границах возобновился рост предложения. По данным компании «Миэль», в январе число лотов сократилось на 4%, до 46,2 тыс., а по итогам февраля вновь увеличилось на 5%. Сегодня в продаже находится 48,7 тыс. квартир.
https://elitnoe.ru/articles/7314-v-fevrale-predlozhenie-vtorichnyh-kvartir-v-moskve-vyroslo-na-5
На рынке вторичной недвижимости Москвы в старых границах возобновился рост предложения. По данным компании «Миэль», в январе число лотов сократилось на 4%, до 46,2 тыс., а по итогам февраля вновь увеличилось на 5%. Сегодня в продаже находится 48,7 тыс. квартир.
https://elitnoe.ru/articles/7314-v-fevrale-predlozhenie-vtorichnyh-kvartir-v-moskve-vyroslo-na-5
Forwarded from Недвижимость РФ 🇷🇺 rre.ru
☝️ Ввод жилья в Москве и Московской области в январе-феврале 2023 года — данные Мосстат.
Наглядная инфографика от коллег из РИАМО.
@realestate_rf
Наглядная инфографика от коллег из РИАМО.
@realestate_rf
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Москомархитектура согласовала проект жилой застройки Tekta Group в районе Павелецкого вокзала. Первые рендеры🏙️
Здесь застройщик возведет шесть башен бизнес-класса со всей необходимой инфраструктурой и подземным паркингом за 30 млрд рублей.
Площадь первой очереди жилого комплекса на улице Дербеневская, владение 20, составит около 85 тысяч квадратных метров. В рамках первой очереди планируется возвести три корпуса, два детских сада общей вместимостью 100 человек, двухуровневый подземный паркинг
Архитектурный облик жилого комплекса, разработанный бюро GAFA Architects, выполнен в стиле ар-деко.
Здесь застройщик возведет шесть башен бизнес-класса со всей необходимой инфраструктурой и подземным паркингом за 30 млрд рублей.
Площадь первой очереди жилого комплекса на улице Дербеневская, владение 20, составит около 85 тысяч квадратных метров. В рамках первой очереди планируется возвести три корпуса, два детских сада общей вместимостью 100 человек, двухуровневый подземный паркинг
Архитектурный облик жилого комплекса, разработанный бюро GAFA Architects, выполнен в стиле ар-деко.
Forwarded from Интерфакс-Недвижимость
Доброе утро! Конец квартала - хороший повод подвести промежуточные итоги. Так и сделал главный московский строитель Андрей Бочкарев в разговоре с редакцией. Все подробности у нас.
Интерфакс
Разговоры о стагнации на московском рынке недвижимости не подтверждаются данными — Андрей Бочкарев
Только за первый квартал город выполнил треть годового плана ввода, рассказал заместитель мэра Москвы
Forwarded from Недвижимость РФ 🇷🇺 rre.ru
Необъяснимо, но факт: Москва и Петербург больше не лидеры по ценам на новостройки в России
🔝Сочи с заметным отрывом обгоняет столицы по стоимости квадратного метра.
«Известия» пишут, что по итогам марта 2023 года средняя стоимость квадратного метра новостроек в Сочи составляет 548 тыс. рублей❗️
Для сравнения, по данным «Метриума», в Москве средневзвешенная цена квадратного метра по итогам февраля 2023 года составила только 317 тыс. рублей. Средняя стоимость «квадрата» в новостройках Санкт-Петербурга составляет 251 тыс. рублей, а, например, в Калининграде — 125,7 тыс. рублей.
@realestate_rf
🔝Сочи с заметным отрывом обгоняет столицы по стоимости квадратного метра.
«Известия» пишут, что по итогам марта 2023 года средняя стоимость квадратного метра новостроек в Сочи составляет 548 тыс. рублей❗️
Для сравнения, по данным «Метриума», в Москве средневзвешенная цена квадратного метра по итогам февраля 2023 года составила только 317 тыс. рублей. Средняя стоимость «квадрата» в новостройках Санкт-Петербурга составляет 251 тыс. рублей, а, например, в Калининграде — 125,7 тыс. рублей.
@realestate_rf
Forwarded from ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
Доля ипотечных сделок в этом году превысила 83%
📈 Срок кредитования за год вырос в среднем на 40 месяцев (с 268 до 309). Без доступных ипотечных программ ёмкость рынка сокращается, – считают аналитики ЦИАН. В их отчёте говорится о снижении количества инвесторов на рынке – 13-14% в марте 2022 года до 7-9% в феврале 2023-го. Спрос на новостройки, по их данным, просел в начале этого года.
💼 Также в ЦИАН заявили об адаптации рынка к жизни без нулевой ипотеки. По их подсчётам, в марте на рынке новостроек Московского региона было заключено почти 12,5 тыс. ДДУ. Всего в 1 квартале 2023 было продано около 29 тыс. квартир и апартаментов — показатель сопоставим с результатами 3 и 4 кварталов прошлого года.
@erzrf #ерзновости
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM