В сети появились новые рендеры того, как будет выглядеть жилой «Красный Октябрь» без баров и ночных клубов.
Предполагается, что жилой квартал расположится между Патриаршим мостом и статуей Петра I. Запланированы широкие тротуары, пешеходный бульвар, два новых переулка, кафе и рестораны.
@stolisakv
Предполагается, что жилой квартал расположится между Патриаршим мостом и статуей Петра I. Запланированы широкие тротуары, пешеходный бульвар, два новых переулка, кафе и рестораны.
@stolisakv
По данным «ЦИАН.Аналитики», средняя стоимость 1 кв. м в новом доме по реновации составляет 323 тыс. руб, а в хрущевках под снос — 272 тыс. руб.
Если рассматривать конкретные районы, то самая большая разница в цене между хрущевками под снос и новыми домами по программе реновации — в Черемушках (36%), Головинском (26%) и Кузьминках (17%).
@stolisakv
Если рассматривать конкретные районы, то самая большая разница в цене между хрущевками под снос и новыми домами по программе реновации — в Черемушках (36%), Головинском (26%) и Кузьминках (17%).
@stolisakv
Forwarded from Сергей Собянин. Личный блог
О решении проблем обманутых дольщиков. ЖК «Царицыно»
На днях завершили строительство ЖК «Царицыно» – крупнейшего проблемного объекта Москвы – 14 корпусов общей площадью порядка 650 000 кв.
С каждым обманутым дольщиком была проведена кропотливая индивидуальная работа по восстановлению его законных прав. До конца года все пострадавшие граждане получат ключи от своих квартир.
Будем заниматься проблемой обманутых дольщиков, пока её полностью не решим.
Подробности в новом посте
На днях завершили строительство ЖК «Царицыно» – крупнейшего проблемного объекта Москвы – 14 корпусов общей площадью порядка 650 000 кв.
С каждым обманутым дольщиком была проведена кропотливая индивидуальная работа по восстановлению его законных прав. До конца года все пострадавшие граждане получат ключи от своих квартир.
Будем заниматься проблемой обманутых дольщиков, пока её полностью не решим.
Подробности в новом посте
Forwarded from Элитное.ру Недвижимость
До конца года в Москве сдадут в эксплуатацию 19 премиальных новостроек
В 2023 году девелоперы намерены полностью или частично завершить 19 премиальных проектов в Москве, подсчитали аналитики «Метриум». Это на 137,5% больше, чем годом ранее. Среди сдаваемых в этом году комплексов – девять новостроек с квартирами и 10 с апартаментами.
https://elitnoe.ru/articles/7299-do-kontsa-goda-v-moskve-sdadut-v-ekspluatatsiyu-19-premialnyh-novostroek
В 2023 году девелоперы намерены полностью или частично завершить 19 премиальных проектов в Москве, подсчитали аналитики «Метриум». Это на 137,5% больше, чем годом ранее. Среди сдаваемых в этом году комплексов – девять новостроек с квартирами и 10 с апартаментами.
https://elitnoe.ru/articles/7299-do-kontsa-goda-v-moskve-sdadut-v-ekspluatatsiyu-19-premialnyh-novostroek
Количество доступного для аренды жилья на столичном рынке в феврале 2023 года увеличилось в 2,73 раза по сравнению с февралем 2022 года, особенно заметно выросло предложение однокомнатных квартир (в 2,86 раза).
Этот рост подтверждают и другие участники рынка. Весной спрос на аренду может начать расти, но на данный момент спрос на долгосрочную аренду снижается, что приводит к увеличению объема предложения и снижению цен. Сейчас скидки на аренду составляют в среднем 10-15%.
@stolisakv
Этот рост подтверждают и другие участники рынка. Весной спрос на аренду может начать расти, но на данный момент спрос на долгосрочную аренду снижается, что приводит к увеличению объема предложения и снижению цен. Сейчас скидки на аренду составляют в среднем 10-15%.
@stolisakv
В Домклик определили список наиболее бюджетных районов Москвы по стоимости первичной и вторичной недвижимости.
✔️ Самые доступные однушки (35 м2) в новостройках
📈 Новофёдоровское поселение — 5,0 млн рублей;
📈 Филимонковское поселение — 6,3 млн;
📈 Щербинка (городской округ) — 6,9 млн;
📈 Митино — 7,3 млн;
📈 Крюково — 7,4 млн;
📈 пос Московский — 7,7 млн;
📈 Клёновское пос — 7,8 млн;
📈 Алтуфьево — 7,9 млн;
📈 Бибирево — 8 млн;
📈 Южное Бутово — 8,3 млн.
✔️ Самые доступные однушки (35 кв м) на вторичном рынке
📈 Роговское пос — 3,8 млн;
📈 Клёновское пос — 4,1 млн;
📈 Краснопахорское пос — 4,7 млн;
📈 Новофёдоровское пос — 5,1 млн;
📈 Вороновское пос — 5,3 млн;
📈 Щаповское пос — 5,3 млн;
📈 Первомайское пос — 5,4 млн;
📈 Михайлово-Ярцевское пос — 5,5 млн;
📈 пос Киевский — 6 млн;
📈 Филимонковское пос— 6,4 млн.
@stolisakv
@stolisakv
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РБК Недвижимость
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Авито» сообщил о скачке интереса к жилью в Москве по цене от ₽500 млн
В январе и феврале 2023 года пользователи «Авито Недвижимости» на 60,6% чаще, чем в январе-феврале 2022-го, интересовались вторичными элитными квартирами в столице стоимостью более 500 млн руб. Предложение на платформе за год выросло на 28%, средняя стоимость лота в предложении снизилась на 3,5%, до 665,7 млн руб.
Всплеск просмотров объявлений о продаже вторичного жилья аналитики сервиса объясняют оживлением инвесторов. «В начале 2023 года настроения инвесторов начали стабилизироваться, россияне вернулись к вложениям денег в элитный сегмент недвижимости», — комментирует коммерческий директор «Авито Недвижимости» Николай Попов.
Эксперт отмечает, что скачок спроса коснулся исключительно вторичного сегмента. «Потенциальные покупатели хотят инвестировать здесь и сейчас — не ждать, пока построятся новые объекты», — поясняет он.
В январе и феврале 2023 года пользователи «Авито Недвижимости» на 60,6% чаще, чем в январе-феврале 2022-го, интересовались вторичными элитными квартирами в столице стоимостью более 500 млн руб. Предложение на платформе за год выросло на 28%, средняя стоимость лота в предложении снизилась на 3,5%, до 665,7 млн руб.
Всплеск просмотров объявлений о продаже вторичного жилья аналитики сервиса объясняют оживлением инвесторов. «В начале 2023 года настроения инвесторов начали стабилизироваться, россияне вернулись к вложениям денег в элитный сегмент недвижимости», — комментирует коммерческий директор «Авито Недвижимости» Николай Попов.
Эксперт отмечает, что скачок спроса коснулся исключительно вторичного сегмента. «Потенциальные покупатели хотят инвестировать здесь и сейчас — не ждать, пока построятся новые объекты», — поясняет он.
Риелторы сообщили о росте спроса на жилье в Москве на четверть
Спрос на вторичном рынке жилья Москвы по итогам февраля на 24% превысил показатель января и продемонстрировал 3% рост в годовом выражении. Это привело к стабилизации цен и скидок!
По данным московского Росреестра, в январе 2023 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано 7,67 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 17,5% меньше показателя первого месяца прошлого года (9,29 тыс.) и на 0,9% превосходит результат января 2021 года (7,6 тыс.).
@stolisakv
Спрос на вторичном рынке жилья Москвы по итогам февраля на 24% превысил показатель января и продемонстрировал 3% рост в годовом выражении. Это привело к стабилизации цен и скидок!
По данным московского Росреестра, в январе 2023 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано 7,67 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 17,5% меньше показателя первого месяца прошлого года (9,29 тыс.) и на 0,9% превосходит результат января 2021 года (7,6 тыс.).
@stolisakv
Forwarded from Квадратный Мэтр
По данным компании «Мир Квартир», в среднем в крупнейших городах России однокомнатные квартиры в новостройках приносят своим владельцам почти 5% годовых, а двухкомнатные - около 4%.
Низкие показатели доходности около 3% демонстрируют такие города как: Москва, Петербург, Сочи, Казань, Белгород.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Аналитики Домклик составили карты цен на первичном и вторичном рынках недвижимости Москвы. Для каждого района была посчитана средняя стоимость кв. м (медианное значение), после чего полученное значение умножалось на площадь стандартной однокомнатной квартиры 35 кв. м.
Первая тройка районов по доступности на первичке:
На вторичке:
@stolisakv
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Элитное.ру Недвижимость
В феврале предложение вторичных квартир в Москве выросло на 5%
На рынке вторичной недвижимости Москвы в старых границах возобновился рост предложения. По данным компании «Миэль», в январе число лотов сократилось на 4%, до 46,2 тыс., а по итогам февраля вновь увеличилось на 5%. Сегодня в продаже находится 48,7 тыс. квартир.
https://elitnoe.ru/articles/7314-v-fevrale-predlozhenie-vtorichnyh-kvartir-v-moskve-vyroslo-na-5
На рынке вторичной недвижимости Москвы в старых границах возобновился рост предложения. По данным компании «Миэль», в январе число лотов сократилось на 4%, до 46,2 тыс., а по итогам февраля вновь увеличилось на 5%. Сегодня в продаже находится 48,7 тыс. квартир.
https://elitnoe.ru/articles/7314-v-fevrale-predlozhenie-vtorichnyh-kvartir-v-moskve-vyroslo-na-5
Forwarded from Недвижимость РФ 🇷🇺 rre.ru
☝️ Ввод жилья в Москве и Московской области в январе-феврале 2023 года — данные Мосстат.
Наглядная инфографика от коллег из РИАМО.
@realestate_rf
Наглядная инфографика от коллег из РИАМО.
@realestate_rf